Capannoni in affitto a Pescate

**Affitto Capannone Versatile in Zona Strategica** Scopri questo ampio capannone di circa 200 mq di spazio commerciale, situato in una posizione privilegiata con accesso diretto dalla via Roma e dal cortile interno. Ideale per attività che necessitano di visibilità, grazie alle sue cinque vetrine e alla zona commerciale con due uffici, esposizione e servizi igienici. Il laboratorio/magazzino di circa 350 mq, con pavimentazione in ceramica e serramenti in ferro, offre un'altezza interna variabile da 3,50 a 5,20 metri, perfetta per diverse esigenze operative. Il capannone include anche un box doppio di 175 mq e un appartamento al piano superiore di 200 mq, composto da zona pranzo, cucinotto, studio, tre camere, due bagni, ampio terrazzo con vista lago e balcone perimetrale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con ventilconvettori ad aria, mentre il piano terra è riscaldato con aerotermi. Le finiture interne presentano pavimenti in cotto e serramenti di colore legno castano scuro, conferendo un tocco elegante e accogliente. COMODI PARCHEGGI ESTERNI DI PROPRIETA' Posti auto pertinenziali esterni Completa la proprietà un cortile di 250 mq, ideale per carico e scarico merci o per parcheggio. Costruito tra il 1987 e il 1988, questo immobile rappresenta una soluzione versatile per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di affittare questo capannone unico nel suo genere!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 410 metri quadrati, di cui 25 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 200 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 410 metri quadrati, ha un'altezza di 7,00 metri, con altezza sottotrave di 6,60 metri ed è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita di porta tagliafuoco, luci di emergenza ed uscita di emergenza. Inoltre, sono presenti due carroponti, con le seguenti portate: 5 tonnellate e 10 tonnellate. L'immobile è completo degli spogliatoi con servizi igienici e docce. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 200 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 5,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Pescate, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, dispone di circa una ventina di posti auto ad uso pubblico.

"CAPANNONE CON POSTI AUTO" PESCATE - La soluzione che proponiamo consiste in un capannone artigianale sviluppato su una superficie di circa 600mq. Gli interni, dotati di climatizzazione, presentano uno spazio principale centrale sfruttabile come laboratorio, al quale si uniscono sette uffici indipendenti, locali archivio e ripostigli, oltre a blocco bagni. La soluzione dispone di posti auto adiacenti all'area di proprietà, inclusi nella richiesta. Peculiare per la versatilità d'uso, l'immobile si presta per attività di produzione ma anche come deposito. Ottima la posizione, in area promiscua, in prossimità di accessi stradali strategici. Ulteriori informazione in agenzia.