Capannoni in affitto a Modugno

IPI AGENCY propone in locazione CAPANNONE sito nell' INTERPORTO DI BARI.

La soluzione, di circa 850 mq totali è composta nel seguente modo:
piano terra: open space/magazzino di circa 668 mq con 10 bocche di carico frontali e 4 laterali, altezza sottotrave di 10,50;
piano terra e primo piano: zona uffici suddivisa su due livelli con bagni, di circa 187 mq.

Ottime condizioni interne.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Bari
Via Orfeo Mazzitelli 158
70124 Bari
Tel. 080/9179535
bari@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Capannone in affitto a Modugno, in una zona strategica esattamente in Via Cesare Battisti, collegata con il comune di Bitetto e dista 500 mt dal centro abitato di Modugno, l'ubicazione è in prossimità dello sbocco S.S.96 e la zona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività produttive commerciali. Ampio capannone di 1000 mq circa che si struttura in diversi fabbricati strumentali, l'accesso avviene tramite un cancello scorrevole automatico. Questo capannone si trova all'interno di un'area condivisa con altri capannoni. Il capannone è parzialmente interrato con altezza fuori terra di mt 2,30 e con un'altezza interna complessiva di circa mt 6,00 per lo stoccaggio dei prodotti; la copertura praticabile è collegata a mezzo di rampa carrabile esterna nonché da vano scala interno. L'accesso al magazzino avviene a mezzo di rampa di adeguata pendenza e di scala pedonale in posizione retrostante. La struttura è in cemento armato prefabbricato e i serramenti in allumino e vetro. Il fabbricato presenta spogliatoi e servizi igienici con una superficie di mq 20 e un' area esterna da adibire a parcheggio di mq 1000 circa. Il lotto è interamente recintato da muratura in mattoni di tufo con altezza di circa m 2,80; Questo lotto dispone di impianto di illuminazione, predisposizione impianto allarme e predisposizione di impianto di riscaldamento. Ideale per creare un laboratori artigianale, per lavorazioni in genere, per la produzione di beni di consumo o componenti industriali, magazzini depositi per stoccare merci o materiali, centri di distribuzione per gestire la logistica e la distribuzione di prodotti ,palestre. Ideale anche come palestra.

Capannone in locazione a Modugno - Via Dei Gerani Capannone industriale in affitto - 700 mq circa - Piano terra Situato in una posizione strategica, di fronte alla motorizzazione civile 3 km dall'aeroporto di Bari e precisamente in Via De Gerani,2 questo capannone al piano strada rappresenta una soluzione ideale per le tue esigenze professionali. Il Capannone è dotato di un ingresso carrabile e pedonale con portone elettrico, e si estende su una superficie esterna di 2500 mq ovvero un'area esclusiva con una capienza di posti auto. Caratteristiche principali: - Superficie Uffici: 50 mq al piano terra, suddivisi in un'area operativa e bagno privato, direttamente collegato al capannone. Una seconda area di mq 650 separata e accessibile carrabile conduce a un ampio ambiente ideale come un aria, perfetto per qualsiasi attività. La pavimentazione industriale. Dotazioni aggiuntive: - Impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo * L'immobile è ideale per tutte le attività. Un'opportunità unica per chi cerca un capannone funzionale, sicuro e attrezzato, pronto ad adibire la tua attività! METRI QUADRI: - INTERNI: 700 MQ CIRCA - ESTERNI: 2500 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

In locazione – Capannone industriale di 1.200 mq con ampia area esterna Proponiamo in locazione un capannone industriale al piano terra di circa 1.200 mq, con altezza sotto trave di circa 4 metri, ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio. L’immobile dispone di ampie aree dedicate al carico e scarico merci, garantendo massima funzionalità per la movimentazione dei mezzi. Il capannone verrà consegnato completamente ultimato, con impianti a norma di legge e nuovi infissi, assicurando efficienza e sicurezza operativa. È inoltre prevista la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, a supporto dell’efficienza energetica dell’immobile. Completa la proprietà una vasta area esterna di circa 20.000 mq, ideale per parcheggi, manovra automezzi o eventuali implementazioni logistiche. L’intero complesso sarà dotato di impianto di videosorveglianza, a tutela della sicurezza dell’area.

In locazione – Porzioni di capannoni al piano interrato Si propongono in locazione porzioni di capannoni posti al piano interrato, con superfici rispettivamente di 1.200 mq e 1.800 mq, caratterizzati da un’altezza sotto trave di circa 4 metri. Gli spazi verranno consegnati ultimati dalla proprietà, completi di impianti a norma di legge e nuovi infissi, garantendo così la piena funzionalità e conformità alle vigenti normative. È prevista la possibilità di installazione di un impianto fotovoltaico, a supporto dell’efficienza energetica della struttura. L’intero complesso dispone inoltre di un’ampia area esterna di circa 20.000 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi o aree di servizio. A completamento delle dotazioni, verrà installato un impianto di videosorveglianza per garantire la sicurezza dell’intero compendio.

IN LOCAZIONE – PORZIONI DI CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE Si propongono in locazione porzioni di capannone poste al piano primo, con superfici rispettivamente di 1.200 mq e 1.800 mq, caratterizzate da un’altezza sotto trave di circa 4 metri. Gli immobili verranno consegnati completamente ultimati, con impianti realizzati a norma di legge e infissi di nuova installazione, garantendo elevati standard di efficienza e funzionalità. È inoltre prevista la possibilità di installazione di un impianto fotovoltaico, ideale per le aziende che desiderano ottimizzare i consumi energetici e ridurre i costi di gestione. L’intero complesso dispone di una vasta area esterna di circa 20.000 mq, che assicura ampi spazi per la movimentazione dei mezzi, parcheggi o eventuali esigenze logistiche. A completare le dotazioni dell’immobile è prevista l’installazione di un moderno impianto di videosorveglianza, a garanzia della sicurezza dell’intero complesso.

CAPANNONE IN LOCAZIONE – 1.800 MQ CON AMPIA AREA ESTERNA E BAIE DI CARICO Proponiamo in locazione un capannone di 1.800 mq e altezza sotto trave di circa 4 metri, posto al piano terra, ideale per attività logistiche, industriali o di stoccaggio. L’immobile dispone di baie di carico funzionali per le operazioni di carico e scarico merci e verrà consegnato ultimato dalla proprietà, completo di impianti a norma di legge e infissi nuovi. All’esterno si sviluppa un’ampia area pertinenziale di circa 20.000 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi o eventuali aree di manovra. È prevista inoltre l’installazione di un impianto di videosorveglianza a servizio dell’intero complesso e la possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico per l’autoproduzione energetica. Soluzione moderna, funzionale e in pronta consegna, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi e standard tecnici elevati.

Capannone industriale in locazione S.S. 96 Km 116 Modugno Modugno – Immobile Industriale con Uffici e Ampio Piazzale Esterno Proponiamo in locazione capannone a destinazione industriale situato nella zona industriale di Modugno, ideale per attività produttive o di stoccaggio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Piano Terra: Capannone ad uso magazzino di circa 800 mq con un'altezza sotto trave di 6,40 metri, ideale per lo stoccaggio merci e l'utilizzo di mezzi industriali. Presenti anche uffici e servizi per una superficie di circa 412 mq, suddivisi in ambienti funzionali e ben illuminati. • Piano Primo: Collegato internamente da una comoda scala, ospita ulteriori uffici per una superficie di circa 400 mq, ideali per area amministrativa, direzionale o operativa. • Piazzale Esterno: Ampia area pertinenziale di circa 573 mq, situata sia sul fronte che sul retro del fabbricato, perfettamente adatta per il carico e scarico merci e la manovra di mezzi pesanti. L’immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione strategica per imprese che necessitano di spazi ampi e funzionali, facilmente accessibili e ben collegati alle principali arterie stradali.

Capannone in affitto di 2.500 mq con uffici a Modugno Bitonto All’interno di un contesto industriale organizzato e già consolidato, proponiamo in locazione un capannone di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, sicurezza operativa e una collocazione strategica. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.500 mq, affiancato da una palazzina uffici di circa 176 mq distribuita su due livelli tra loro collegati, pensata per garantire una gestione operativa efficiente e ben integrata con l’area produttiva o logistica. Uno degli elementi distintivi di questa proposta è il contesto: il capannone è inserito all’interno di un complesso industriale in cui operano già diverse aziende, un aspetto che favorisce sinergie, networking e una maggiore dinamicità operativa. Il complesso è inoltre dotato di guardiania e vigilanza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo un elevato standard di sicurezza per mezzi, merci e attività. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di un’altezza utile sotto trave di circa 7 metri e presenta la predisposizione per l’installazione di un carroponte, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o di movimentazione merci. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati, ideali per la viabilità interna, le manovre dei mezzi pesanti e lo stoccaggio, con aree pertinenziali direttamente collegate al capannone. È importante sottolineare che l’immobile necessita di una ristrutturazione generale: la proprietà è disponibile a concordare gli interventi direttamente con il futuro conduttore, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è situato lungo la Strada Provinciale 231, asse strategico di collegamento tra Modugno e Bitonto, in un’area oggetto di progressivi interventi di miglioramento della viabilità, destinata a crescere ulteriormente in termini di accessibilità e attrattività per le imprese. Al capannone può essere abbinato, con un canone mensile aggiuntivo di euro 1500,00 oltre iva, uno spazio coperto di circa 500 mq, utile per il carico e scarico o lo staoccaggio delle merci ed una palazzina uffici di circa 176 mq disposta su due livell, con un canone mensile aggiuntivo di Euro 1.500,00 oltre IVA. A garanzia del puntuale adempimento contrattuale, è richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone. Una soluzione ideale per aziende strutturate che cercano uno spazio ampio, sicuro e personalizzabile, inserito in un contesto produttivo attivo e ben organizzato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in affitto di 2.500 mq con uffici a Modugno Bitonto All’interno di un contesto industriale organizzato e già consolidato, proponiamo in locazione un capannone di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, sicurezza operativa e una collocazione strategica. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.500 mq, uffici di circa 40 mq distribuita, pensati per garantire una gestione operativa efficiente e ben integrata con l’area produttiva o logistica. Uno degli elementi distintivi di questa proposta è il contesto: il capannone è inserito all’interno di un complesso industriale in cui operano già diverse aziende, un aspetto che favorisce sinergie, networking e una maggiore dinamicità operativa. Il complesso è inoltre dotato di guardiania e vigilanza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo un elevato standard di sicurezza per mezzi, merci e attività. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di un’altezza utile sotto trave di circa 7 metri e presenta la predisposizione per l’installazione di un carroponte, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o di movimentazione merci. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati, ideali per la viabilità interna, le manovre dei mezzi pesanti e lo stoccaggio, con aree pertinenziali direttamente collegate al capannone. È importante sottolineare che l’immobile necessita di una ristrutturazione generale: la proprietà è disponibile a concordare gli interventi direttamente con il futuro conduttore, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è situato lungo la Strada Provinciale 231, asse strategico di collegamento tra Modugno e Bitonto, in un’area oggetto di progressivi interventi di miglioramento della viabilità, destinata a crescere ulteriormente in termini di accessibilità e attrattività per le imprese. A garanzia del puntuale adempimento contrattuale, è richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone. Una soluzione ideale per aziende strutturate che cercano uno spazio ampio, sicuro e personalizzabile, inserito in un contesto produttivo attivo e ben organizzato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

NOVITA' MODUGNO – SP. 231 KM. 80.100 Proponiamo in locazione in posizione altamente strategica lungo la dorsale della SP 231, ampio capannone industriale di circa 750 mq, oltre area uffici, ideale per la gestione operativa e amministrativa dell'attività. Completa la proprietà un comodo piazzale esterno di pertinenza, perfetto per operazioni di carico/scarico, manovra mezzi e parcheggio. Classe Energetica: Non indicata

NOVITA' MODUGNO – ZONA ARTIGIANALE Nel dinamico contesto produttivo di Modugno, proponiamo in locazione capannone di circa 370 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o industriali. La soluzione si distingue per la sua versatilità e funzionalità, offrendo spazi generosi facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Inserito in una zona strategica e ben collegata, l'immobile garantisce facilità di accesso e ottima visibilità. Un'opportunità interessante per aziende alla ricerca di una sede efficiente, in un contesto attivo e ben servito. Classe Energetica: Non indicata

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ZONA ARTIGIANALE DI MODUGNO FITTASI CAPANNONE AL 1 PIANO DI MQ. 500, CON ALTEZZA DI 3,15. IL CAPANNONE E’ FORNITO ANCHE DI UN MONTACARICHI

Modugno FITTASI capannone ottimo stato di mq. 900 circa con uffici al piano terra di mq. 200+ mq. 200 al primo piano con piazzale antistante di mq. 300 circa trattative ed info in ufficio

Modugno strada provinciale Bari Modugno FITTASI libero capannone ad uso commerciale/ufficio composto da piano terra mq. 1000, 1° piano mq.1000, piano seminterrato di mq. 400 con accesso carrabile e piazzale di mq. 8000 circa. Ottimo stato

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NOVITA' ZONA SP.231 - MODUGNO Cod. Rif. ---------------------------------- Proponiamo in locazione in posizione strategica ampio piazzale ideale per uso piattaforma veicoli a noleggio, autotrasporti e molto altro con annessa zona uffici direzionali. Prezzo da concorda in funzione della superficie del piazzale e alla grandezza degli uffici interessati a partire da 1500,00 Eu./ mensili. Clicca qui https://www.straziotaimmobiliare.it/immobili/cod-973/ --------------------------------------------- Per maggiori informazioni contattateci: al numero 0805321069 mail: info@straziotaimmobiliare.it Ci troviamo in Via Paradiso N.31/T - Modugno (BA) Classe Energetica: G

ZONA ARTIGIANALE MODUGNO FITTASI CAPANNONE DI MQ. 700 CIRCA CON 600MQ. DI UFFICI. OTTIMO STATO. DISPONIBILE DA GIUGNO '24