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  • Capannone in Via XXIV Maggio 12, Guanzate - Foto 1
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    • 2.400 m2

    60.000

    Splendido capannone industriale di rappresentanza su due livelli, con spazio show room, che si affaccia su autostrada A9 Milano/Como, uscita Lomazzo, unico nel suo genere, pari al nuovo. Al piano terra è composto da area carico/scarico con portoni di altezza oltre i 5 mt, due magazzini, montacarichi accessibile sia dall'interno che dall'esterno, bagni e spogliatoi. Adiacente sul retro troviamo un'area esterna di circa 200 mq con telone completamente retraibile. Attraverso una scala sospesa molto scenografica (grazie anche ad un progetto di illuminotecnica dedicato), si sale al piano primo dove troviamo un'area reception, un'ampia vetrina con vista autostrada A9 (ben visibile dalla stessa), un'area show room e ampi spazi dedicati a uffici e sale riunioni, bagni e servizi disabili. La copertura dell'edificio è completamente nuova (no eternit). In tutta la struttura è presente l'area condizionata, riscaldamento e più punti di attacchi corrente, aria compressa, internet, ecc. Area esterna di circa 1000 mq, con illuminazione e irrigazione. Canone annuo 60.000,00 euro che verrà incrementato del secondo anno di 5.000,00 euro annui per quattro anni fino ad arrivare ad € 80.000,00 euro. L'immobile si trova a soli 20 minuti dall'aeroporto di Malpensa da cui si giunge attraverso la Pedemontana.