Capannoni in affitto a Aprilia

COMPLESSO INDUSTRIALE INDIPENDENTE DI 1.040 MQ COPERTI CON AREA CORTILIZIA DI 1.000 MQ IN LOCAZIONE Posizione strategica | Ottima logistica per mezzi pesanti | Struttura versatile e divisibile Prezzo: 6000,00 EURO Superficie Commerciale Totale: 1.040 mq coperti e 1.000 mq scoperti Stato dell'immobile: Ristrutturato DESCRIZIONE GENERALE Proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente a destinazione produttivo-artigianale, libero su quattro lati e caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. La proprietà, grazie alla sua conformazione, si presta a ospitare svariate tipologie di attività: dalla manifattura pesante alla logistica di ultimo miglio, fino ad officine meccaniche di grandi dimensioni o centri di trasformazione e stoccaggio merci. Il vero valore aggiunto è l'equilibrio perfetto tra la vasta area coperta produttiva, un blocco uffici/servizi indipendente e un'area esterna che azzera i problemi di movimentazione e parcheggio. DETTAGLIO DEGLI SPAZI E DELLE SUPERFICI Il complesso si articola in quattro macro-aree sinergiche: 1. Il Cuore Produttivo (Laboratori e Officine) | 1.040 mq L'area operativa principale è sviluppata interamente al piano terra ed è suddivisa in modo funzionale per ottimizzare i flussi di lavoro: 3 Locali Laboratorio: Ampi, luminosi e ideali per linee di produzione, assemblaggio o stoccaggio a scaffalatura. 2 Locali Officina: Ambienti tecnici dedicati a lavorazioni specifiche, dotati di altezze interne idonee e accessi comodi per macchinari pesanti. 2. Blocco Direzionale e Servizi (PT e 1 Piano) | 148 mq Un corpo di fabbrica dedicato garantisce la netta separazione tra l'attività produttiva e quella amministrativa, mantenendo però un collegamento immediato: Piano Terra: Ingresso/reception per i clienti, spogliatoi per il personale e servizi igienici. Primo Piano: Luminosi uffici direzionali e operativi, perfetti per la gestione amministrativa, l'ufficio acquisti/vendite e le riunioni aziendali. 3. Tettoie e Strutture di Supporto | 206 mq Strutture coperte adiacenti al corpo principale, ideali per: Operazioni di carico e scarico merci al riparo dagli agenti atmosferici. Stoccaggio di materie prime o semilavorati che non necessitano di ambiente climatizzato. Rimessaggio di muletti, transpallet e automezzi aziendali. 4. Area Esterna Privata (Cortile) | 1.000 mq Un ampio perimetro scoperto, interamente recintato e pavimentato, che circonda l'immobile. Logistica facilitata: Consente l'accesso, la manovra e la sosta anche a mezzi pesanti (autoarticolati/bilici). Parcheggio: Ampio spazio per il parco auto dei dipendenti, dei clienti e dei furgoni aziendali. Completa la proprietà una piccola depandance. CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale, massima libertà di gestione degli orari e degli spazi. Accessibilità: Accessi carrabili multipli per ottimizzare i flussi di entrata e uscita delle merci (In/Out differenziati). Flessibilità strutturale: La disposizione interna dei laboratori consente facili modifiche o layouts personalizzati in base alle specifiche esigenze di layout industriale. IDEALE PER: Aziende manifatturiere e di carpenteria leggera/pesante. Hub di stoccaggio, corrieri e logistica integrata. Officine meccaniche centralizzate o centri assistenza per automezzi. Contattaci per fissare la tua visita I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Capannone industriale di 600mq ristrutturato e coibentato, a poca distanza dalla SS 148 Pontina e dalla Via Nettunense. Pavimentazione in resina ed impianto elettrico a norma. Suddiviso in area produzione, uffici e servizi igienici. E' altresì dotato di allaccio in fogna. La zona industriale di Aprilia è racchiusa tra la SS 148 Via Pontina e la SR 207 Via Nettunense, ed offre un collegamento strategico con tutte le zone limitrofe. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 3200 mq con altezza sotto trave di 10 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 6 portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 3200 mq con altezza sotto trave di 7 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 6 portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 3200 mq con altezza sotto trave di7 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 6 portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 3200 mq con altezza sotto trave di 7 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 6 portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 3200 mq con altezza sotto trave di 7 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 6 portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione ad Aprilia, a 14,5 km dal GRA, nella zona industriale insistente tra Via Pontina e Via Nettunense un capannone di 5.000 mq circa con piazzale di 5.000 mq. L'immobile è dotato - appunto - di ampio piazzale esterno di pertinenza esclusiva, accessibile da due lati su quattro, già completamente recintato e risulta completamente circumnavigabile da qualsiasi tipo di mezzo. l?immobile presenta impianto combinato antincendio con sprinkler a pioggia, naspi interni e vasca recupero oltre a canalizzazione per aria caldo/freddo interna. L'immobile è dotato di ampia area adibita ad uffici di circa 250 m². Altezza sotto trave di 6 ml circa e aree di carico a raso su ogni versante. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE CON TRASLATOR) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent in Aprilia, 14.5 km from the GRA, in the insistent industrial area between Via Pontina and Via Nettunense, a warehouse of approximately 5,000 square meters with a square of 5,000 square meters. The property is equipped - in fact - with a large outdoor square of exclusive relevance, accessible from two sides out of four, already completely fenced and can be completely circumnavigated by any type of vehicle. the property has a combined fire-fighting system with sprinkler, internal reels and recovery tank as well as ducting for internal hot / cold air. The property has a large office area of ??approximately 250 m². Height under beam of about 6 ml and loading areas flush on each side. (PROMOTIONAL MESSAGE TRANSLATED AUTOMATICALLY WITH TRANSLATOR) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione ad Aprilia, a 14,5 km dal GRA, nella zona industriale insistente tra Via Pontina e Via Nettunense un capannone di 5.000 mq circa con piazzale di 5.000 mq. L'immobile è dotato - appunto - di ampio piazzale esterno di pertinenza esclusiva, accessibile da due lati su quattro, già completamente recintato e risulta completamente circumnavigabile da qualsiasi tipo di mezzo. l?immobile presenta impianto combinato antincendio con sprinkler a pioggia, naspi interni e vasca recupero oltre a canalizzazione per aria caldo/freddo interna. L'immobile è dotato di ampia area adibita ad uffici di circa 250 m². Altezza sotto trave di 6 ml circa e aree di carico a raso su ogni versante. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE CON TRASLATOR) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent in Aprilia, 14.5 km from the GRA, in the insistent industrial area between Via Pontina and Via Nettunense, a warehouse of approximately 5,000 square meters with a square of 5,000 square meters. The property is equipped - in fact - with a large outdoor square of exclusive relevance, accessible from two sides out of four, already completely fenced and can be completely circumnavigated by any type of vehicle. the property has a combined fire-fighting system with sprinkler, internal reels and recovery