Appartamenti in affitto a Testaccio - Trastevere - Porta Portense, Roma

TRASTEVERE - l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un delizioso bilocale completamente arredato con terrazzo a livello di c.a 20 mq. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , servizio con doccia, ripostiglio. Recentemente ristrutturato, completamente arredato. Si affitta a soli referenziati, contratto transitorio max 18 mesi. NO STUDENTI, NO ATTIVITà RICETTIVE. Disponibilità immediata. Spese di condominio, acqua e wifi 100€/ mese. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Via Marmorata, in uno stabile d'epoca del 1880 con servizio di ascensore, proponiamo in locazione un ampio bilocale ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Ha una doppia esposizione. Infissi doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata e parquet in tutto l'immobile. Contratto TRANSITORIO DI MASSIMO 6 MESI. No uso ricettivo. Libero da subito.

Via Amerigo Vespucci, in uno stabile con servizio di portineria e giardino condominiale tipico di Testaccio; proponiamo la locazione di un ampio bilocale completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, piccolo studio, cucina abitabile, bagno e soppalchi. Presenta una esposizione esterna a SUD. Contratto transitorio massimo 18 mesi. Disponibile dal 15 Ottobre 2026. No uso Ricettivo

Piazza di Santa Maria Liberatrice, nel cuore del rione Testaccio, in un caratteristico comprensorio dei primi del '900 con grande giardino condominiale; proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato e ristrutturato sito ad un piano alto con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e soppalco. Presenta una doppia esposizione, aria condizionata, pavimento uniforme in tutta la casa, infissi in doppio vetro/pvc, riscaldamento centralizzato con valvole per il consumo e caldaia a gas per l'acqua calda. DISPONIBILE DAL PRIMO SETTEMBRE. CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI, NO USO RICETTIVO. NO ANIMALI.

Appartamento in affitto - Trastevere In Centro storico, nell'esclusiva cornice di Trastevere, tra via Garibaldi e via del Mattonato, proponiamo in locazione transitoria un elegante appartamento completamente arredato situato al secondo piano di un palazzetto storico dotato di ascensore. L’immobile, di circa 100 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso con ripostiglio, grande cucina, salone luminoso, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi, di cui uno patronale. La proprietà si distingue per il fascino autentico della zona e la comodità degli ambienti, ideale per professionisti che hanno esigenza di transitare a Roma per un periodo di 12-18 mesi. Completa la proposta una splendida terrazza condominiale all’ultimo piano, dove godere di una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Roma: un vero angolo di paradiso nel cuore della città eterna. Caratteristiche: Doppia esposizione, soppalco, riscaldamento autonomo e tre condizionatori. CONDIZIONI RICHIESTE: RESIDENZA FUORI ROMA E CONTRATTO DI LAVORO TRANSITORIO. Euro 2.600,00 mensili Per informazioni e/o visite tel: 3331823239.

Rivolta affitta - Gregorio VII/Gianicolo - Delizioso bilocale mansardato con vista mozzafiato. La proprietà ristrutturata, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto con armadi a muro e bagno .
Balcone panoramico che affaccia sulla cupola di san Pietro.
Prezzo di richiesta € 1.150, condominio € 50
NO CASA VACANZE - NO B&B.
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Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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Situato al primo piano di un edificio di quattro piani in Via della Lungara 40, nel cuore di Roma, questo appartamento si distingue per gli ambienti moderni e ben organizzati, ideali per chi cerca funzionalità e comfort in una delle zone più affascinanti della città. L'abitazione dispone di una zona giorno con cucina, dotata di un moderno piano cottura a induzione, un pratico fornetto elettrico e di tutti gli utensili necessari per cucinare. Gli spazi sono studiati nei minimi dettagli: tra la zona soggiorno/cucina e la camera da letto si trova una tranquilla area pranzo con un tavolo spazioso, perfetta per vivere i momenti di relax in totale comodità. La confortevole camera da letto è dotata di armadi molto capienti; inoltre, all'ingresso è presente un comodo soppalco, un'eccellente soluzione per ottimizzare lo spazio e riporre con ordine valigie e oggetti personali. A completare la proprietà vi è anche un gradevole sfogo esterno. L'appartamento gode di una posizione straordinariamente strategica: si trova infatti a pochissimi passi da tutte le sedi della John Cabot University (tra cui i campus Guarini, Frohring e Critelli), rendendolo la soluzione ideale per studenti e accademici. Ci si trova nello splendido rione Trastevere, a ridosso del Lungotevere e di Villa Farnesina, un quartiere dinamico e pittoresco, celebre per i suoi vicoli storici, l'atmosfera vivace e l'ampia offerta di caffè, ristoranti tipici e servizi di ogni tipo, pur mantenendo, in questo tratto di Via della Lungara, una piacevole riservatezza. Per garantire la massima vivibilità in ogni stagione, l'immobile è dotato di un impianto di aria condizionata con pompe di calore (caldo/freddo), presente sia nel soggiorno sia nella camera da letto. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico ed è inclusa una pratica lavatrice/asciugatrice per ogni esigenza quotidiana. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Questo centralissimo, accogliente, silenzioso e funzionale loft di 30m, può ospitare fino a due persone. Al suo interno troverete tutto ciò che potrà rendere più confortevole il soggiorno: macchina del caffè, bollitore, phon. Esso offre una soluzione indipendente in uno dei quartieri più affascinanti della città: Trastevere, ricco di tradizione e vita notturna, buon cibo, divertimento ma anche antichi forni e mercati per vivere un'autentica esperienza romana. Questo storico Rione è conosciuto per le sue affascinanti strade, per i suoi rinomati ristoranti e per quell'atmosfera d'altri tempi che ancora vi si respira. Vivere Trastevere è un'esperienza magica, camminare per i suoi vicoli ti fa credere che il tempo in questo posto scorra più lentamente e che la frenesia della metropoli non abbia intaccato la genuinità dei suoi residenti, tutt'ora espressione autentica della romanità. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Exclusive Design Apartment in the Heart of Trastevere | Monthly Stays Located in the heart of Rome’s most charming and authentic neighborhood, this elegant and recently renovated apartment combines the timeless atmosphere of Trastevere with contemporary design and premium comfort. Thoughtfully furnished with attention to detail, the apartment offers a unique and sophisticated living experience. The bright and welcoming living area features stylish furnishings, a distinctive round bed, a cozy reading corner, and a projector for relaxing evenings at home. The fully equipped kitchen includes an induction cooktop, oven, microwave, coffee machine, kettle, and all the essentials needed for both short- and long-term stays. The apartment also offers: * High-speed Wi-Fi * Air conditioning * Smart TV and projector * Modern bathroom with a spacious shower * Private balcony with washing machine * Carefully selected furnishings and refined interior details One of the property’s greatest advantages is its exceptional location. Situated in the historic center of Trastevere, the apartment is within walking distance of Piazza Santa Maria in Trastevere, Campo de’ Fiori, Piazza Navona, and many of Rome’s most iconic landmarks. Restaurants, cafés, shops, and public transportation are all just steps away. Ideal for stays from 1 to 18 months, this apartment offers the perfect balance of comfort, privacy, and authentic Roman living in one of the city’s most desirable neighborhoods. The apartment is available from 2026-09-01. The apartment has a total area of 50 square meters. Condo fees are not included in the rent. A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online.

La zona L’appartamento è ubicato in una zona molto vicina al centro città e ben fornita di negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Con la metro B - fermata “Piramide” a circa dieci minuti a piedi - e con gli autobus, si possono raggiungere con facilità diversi luoghi di interesse della città come, per esempio, il Colosseo e il Circo Massimo. Nella zona trovi supermercati, bar, ristoranti, pizzerie e panetterie. A pochi minuti a piedi si trova il nuovo Mercato di Testaccio, polo gastronomico dove tradizione e innovazione convivono, con produttori locali e street food. Inoltre, il quartiere offre una vivace scena serale: osterie, pub e locali per aperitivi e musica. L’appartamento Dalla porta di ingresso si giunge direttamente nella zona pranzo, che dispone di una pratica e graziosa cucina abitabile fornita di tutti gli utensili necessari. All’interno del locale è presente un tavolo da pranzo completo di sedie. La cucina presenta anche una piccola penisola con sgabelli, che invita a cene intime, piccole pause quotidiane, o una colazione veloce. L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con letto matrimoniale: la prima gode di un bagno privato munito di tutti i sanitari e box doccia, arredato con gusto e funzionalità. Il secondo bagno dell’immobile, anche questo provvisto di wc e box doccia, presenta inoltre di un angolo lavanderia pensato per agevolare il vostro soggiorno. Questo appartamento unisce lo stile semplice e la comodità, in una zona dove tutto è a portata di mano. DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 1200 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 2200. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €1200. For stays of more than 3 months, the deposit is €2200.

Accogliente open space situato a "Testaccio", quartiere centrale e comodissimo per vivere o visitare Roma. L'open space è composto da un letto matrimoniale soppalcato, divano letto, smart tv, WiFi illimitato, aria condizionata/pompa di calore, bagno completo con doccia ed angolo cottura. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional. Nota bene: l’appartamento è disponibile esclusivamente per locazioni a uso transitorio, con durata compresa tra 1 e 18 mesi. Ai fini della stipula del contratto, il conduttore è tenuto a fornire e documentare una valida motivazione di transitorietà, da allegare alla richiesta di locazione. Please note: the apartment is available exclusively for temporary rental agreements, with a duration ranging from 1 to 18 months. In order to enter into the lease agreement, the tenant is required to provide and document a valid reason for the temporary nature of the tenancy, which must be submitted together with the rental application.

Disponibile da novembre – Contratto di locazione transitorio In Via Rosazza, in una zona residenziale ben collegata, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato a piano alto. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio salotto Cucina abitabile Camera da letto Due balconi La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento: il quartiere è servito da supermercati, negozi di vicinato, farmacie, bar e ristoranti, oltre a scuole e aree verdi. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro città, le principali università, l'aeroporto e la stazione Termini. Canone mensile: € 1.800, comprensivo di tutte le spese (utenze e condominio). È richiesto soltanto un piccolo contributo aggiuntivo nei mesi estivi per l'utilizzo dell'aria condizionata. Deposito cauzionale: 2 mensilità. Soluzione ideale per professionisti, ricercatori, studenti o chi necessita di un alloggio temporaneo in un contesto comodo e ben servito. € 1.800 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

TRASTEVERE più precisamente in Via Giacomo Venezian in contesto silenzioso, Alpha Immobiliare propone il locazione lumionosissimo attico senza ascensore con stupendi affacci sui tetti di Roma e Gianicolo di Mq. 50 e così composto: ampio soggiorno con doppio affaccio, angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia. Aria condizionata nelle stanze e infissi nuovi. Possibilità di utilizzare la splendida terrazza condominiale attrezzata dove trascorrere momenti di relax rispettando le regole condominiali. NO uso ricettivo. Solo referenziati con ottime garanzie reddituali Contratti 3+2 Condominio Euro 85,00 mensili APE G Prezzo richiesto Euro 1.300,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

TRASTEVERE e precisamente in Via dei Salumi, nel cuore di Trastevere, Alpha Immobiliare propone in locazione appartamento di circa 103 mq, situato al terzo piano di un caratteristico palazzetto d’epoca senza ascensore. L’immobile, arredato di sola cucina in muratura completa, gode di doppia esposizione e di un affaccio suggestivo sui tetti, tipico del centro storico. La proprietà è composta da: ampio salone, due camere da letto, cucina con tinello, doppi servizi e balconi All’interno troviamo travi a vista, elemento che dona fascino e carattere agli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni del quartiere. Libero da settembre 2026 APE F Prezzo richiesto Euro 2.090,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Elegante Attico con Rooftop e Palestra a Trastevere Situato all'8° piano (con due ascensori) di un moderno complesso con portiere e sorveglianza, questo splendido appartamento unisce eleganza e massima funzionalità a due passi dalla Stazione di Trastevere. Il perfetto rifugio urbano, luminoso e super collegato. 🏠 Gli Spazi: Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole e silenziosa. Zona Giorno: Soggiorno con comodo divano letto e accesso al terrazzo privato. Cucina & Servizi: Cucina moderna con lavastoviglie, oltre a lavatrice e asciugatrice dedicate. ✨ Servizi Esclusivi inclusi: Rooftop: Spettacolare terrazza panoramica condominiale con vista su Roma. Palestra: Area fitness attrezzata a disposizione degli ospiti. 📍 Posizione strategica: Sotto casa trovi treni, tram e bus per raggiungere in pochi minuti il centro storico, il Vaticano e l'aeroporto di Fiumicino, vivendo la movida di Trastevere senza rinunciare a comfort e sicurezza.

Nel cuore di Trastevere, in una delle vie più tranquille e riservate del quartiere, proponiamo in locazione un grazioso appartamento situato in Via di San Francesco di Sales, a pochi passi da Via della Lungara, dall'Università Americana John Cabot e dal suggestivo Orto Botanico. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un caratteristico palazzetto di fine Ottocento in buone condizioni, inserito in un contesto di grande fascino e tranquillità. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e si presenta in buone condizioni interne. La distribuzione degli spazi comprende un ampio soggiorno, un cucinotto arredato, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento viene locato con la sola cucina arredata. Richiesta fideiussione pari a 6 mensilità del canone di locazione e adeguate garanzie reddituali. CONTRATTO 4+4 NO AD USO RICETTIVO.

ITA Bilocale accogliente di 58 mq situato al piano terra, nel cuore del centro storico di Roma. Un appartamento ideale per chi desidera vivere la città a piedi, immerso nell’energia autentica della Capitale. Dotato di aria condizionata, portone blindato e connessione Wi-Fi, offre comfort e funzionalità in una posizione davvero strategica. In soli 20 minuti a piedi si raggiungono Pantheon, Piazza Navona e Castel Sant’Angelo. Perfetto anche per una passeggiata sul Lungotevere, a pochi passi. Zona ricca di servizi, negozi, ristoranti, università e ospedali. Una soluzione pratica e centrale, per vivere Roma da protagonista 🏛️✨ ENG Cozy one-bedroom apartment of 58 sqm located on the ground floor, in the very heart of Rome’s historic center. An ideal solution for those who want to experience the city on foot and enjoy its authentic atmosphere. Equipped with air conditioning, security door and Wi-Fi connection, offering comfort and convenience in a truly strategic location. Pantheon, Piazza Navona and Castel Sant’Angelo are all reachable within a 20-minute walk. Perfect also for relaxing strolls along the Lungotevere, just nearby. Surrounded by shops, restaurants, universities, hospitals and all essential services. A practical and central home to enjoy Rome at its best 🏛️✨

TRASTEVERE e precisamente in via Federico Rosazza adiacente a viale Trastevere, alla stazione ed ai principali mezzi di trasporto come tram n.8 che porta direttamente in centro città, Alpha Immobiliare propone in locazione transitoria (no possibilità di porre residenza) un elegante appartamento di 63mq ristrutturato e arredato ubicato al terzo piano di un palazzo in cortina dotato di servizio portineria ed ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, camera da letto, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo abitabile di circa 22 mq al quale si accede sia dalla camera da letto che dal soggiorno. L’immobile è dotato di aria condizionata, connessione internet, serrande elettriche e riscaldamento centralizzato. Il costo per luce, gas, riscaldamento, acqua e condominio è pari a Euro 350,00 - all utilities and condominium Euro 350,00 SOLO contratti transitori 12-18 mesi (NO residenti), necessario il giustificativo della transitorietà per motivi di lavoro o studio. Only 12-18 months contracts, workers with fixed-term contracts or university students. L'appartamento è disponibile dal 1 luglio 2026 Prezzo richiesto Euro 1.150,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento si trova nel quartiere di Porta Portese, esattamente tra Trastevere e Testaccio. Si trova all'ultimo piano (5°) e ha un terrazzo esclusivo di 30 mq. E' completamente arredato, con lavastoviglie, lavatrice, televisore, impianto Wi-Fi, microonde, cucina attrezzata. Il riscaldamento è autonomo. Non è presente l'ascensore. E' ottimamente collegato con il centro: basta prendere la linea veloce del tram n. 8. Inoltre si trova a 200 metri dalla stazione di Trastevere per poter raggiungere alcuni punti strategici della città e soprattutto l'aeroporto di Fiumicino. Nelle vicinanze ci sono numerosi ristoranti, pizzerie e trattorie. Inoltre sono presenti numerosi supermercati. ENG PROPERTY COMPOSITION The apartment is located in the Porta Portese district, exactly between Trastevere and Testaccio. It is located on the top floor (5th) and has an exclusive terrace of 30 square meters. It is fully furnished, with dishwasher, washing machine, television, Wi-Fi system, microwave, equipped kitchen. The heating is independent. There is no elevator. It is very well connected to the center: just take the fast tram line no. 8. It is also located 200 meters from Trastevere station to reach some strategic points of the city and especially Fiumicino airport. Nearby there are numerous restaurants, pizzerias and trattorias. There are also numerous supermarkets.

The apartment studio is an open space without windows , elegantly furnished, divided in living area with table and sofa bed resealable, and the kitchen corner. Is located in Trastevere, in the historic center of Rome but immersed in silence and greenery, it has an independent entrance on a small outdoor space, you will feel like you are in a village but in the heart of Rome . COMFORTS: Wi-Fi, A\C, flat TV, autonomy heating, hair dryer, compact but well equipped kitchen corner with 2 fires, fridge, toaster and microwave, water kettle, iron and ironing board, vacuum cleaner, and everything you need for a wonderful stay. There is no washing machine, but there is a laundrymat closeby.

Proponiamo in affitto un raffinato appartamento bilocale di 80 mq situato nell’esclusiva zona di Trastevere, una delle aree più autentiche e vivaci di Roma, famosa per la sua atmosfera unica, i vicoli pittoreschi e la ricca offerta di locali, ristoranti e servizi. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per un design moderno e accogliente: pavimenti in parquet, illuminazione a led che valorizza ogni ambiente e arredi di pregio. L’ampio soggiorno open space ospita una zona relax con divano, tavolino e TV, una zona pranzo con tavolo e sedie dal gusto contemporaneo e una cucina a vista completamente attrezzata con mobili bianchi su misura e elettrodomestici di ultima generazione. La zona giorno è arricchita da dettagli eleganti come quadri, specchi e consolle in marmo, oltre a piante ornamentali che donano un tocco di freschezza. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’appartamento è dotato di aria condizionata garantendo il massimo benessere in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute. La posizione strategica consente di vivere pienamente il fascino di Trastevere e di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi e i mezzi pubblici di Roma. Un’occasione imperdibile per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e ricercato. Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Si affitta a persone con ottime referenze. Richiesta: €1.650,00 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

TRASTEVERE e precisamente in Via Natale del Grande, Alpha Immobiliare propone in locazione loft completamente ristrutturato e arredato 50 mq, secondo piano, parquet, infissi con doppio vetro, silenzioso con esposizione interna,cucina attrezzata con lavatrice e lavastoviglie, armadi a muro e soppalco. Riscaldamento con inverter Daikin, spese condominiali 93 euro mensili. APE G No uso ricettivo - SOLO contratti transitori 12-18 mesi con giustificativo di transitorietà (no residenti, permesso di studio o lavoro a tempo determinato) Prezzo richiesto Euro 1.290,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e suggestivi di Roma, proponiamo in affitto un accogliente bilocale di 50 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vivacità della città. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La vera peculiarità è il piccolo giardino privato, perfetto per rilassarsi o accogliere amici in un contesto riservato. Situato in una posizione strategica, vicino a ristoranti, botteghe artigiane e collegamenti di trasporto, rappresenta una soluzione unica per chi cerca un’abitazione immersa nel fascino della Roma storica. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional. Nota bene: l’appartamento è disponibile esclusivamente per locazioni a uso transitorio, con durata compresa tra 1 e 18 mesi. Ai fini della stipula del contratto, il conduttore è tenuto a fornire e documentare una valida motivazione di transitorietà, da allegare alla richiesta di locazione. Please note: the apartment is available exclusively for temporary rental agreements, with a duration ranging from 1 to 18 months. In order to enter into the lease agreement, the tenant is required to provide and document a valid reason for the temporary nature of the tenancy, which must be submitted together with the rental application.

Nel cuore di Trastevere, nella suggestiva Salita di Sant’Onofrio, proponiamo in locazione un appartamento luminoso e silenzioso, posto al secondo piano di un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si trova a pochissimi metri a piedi dall’ingresso principale dell’Ospedale Pediatrico Bambino Gesù – sede Gianicolo, in posizione strategica tra San Pietro, Castel Sant’Angelo e il centro storico di Roma. L’appartamento, in ottimo stato manutentivo, è composto da ingresso living, cucina abitabile completamente arredata con frigorifero e lavastoviglie nuovi, pratica zona lavanderia, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale arredata con letto matrimoniale e comoda cabina armadio. Dotato di infissi con isolamento termico e acustico e porta blindata, l’immobile garantisce comfort, sicurezza e tranquillità in ogni ambiente. L’appartamento viene locato parzialmente arredato, sia con contratto transitorio sia con contratto 3+2. Ideale per coppie o lavoratori referenziati che desiderano vivere il fascino autentico di Trastevere senza rinunciare a comfort e privacy. Disponibile anche per studenti ma solamente con contratto di locazione 3+2 (anni). Non adatto a attività ricettiva. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: - Elettrodomestici nuovi in garanzia: caldaia, lavastoglie, frigorifero. - Caratteristiche immobile: 2° piano con ascensore, molto luminoso, finestre con isolamento acustico e termico, insonorizzato, molto silenzioso. - ARIA CONDIZIONATA - PORTA BLINDATA - Zona lavanderia con ampio soppalco - Arredo: parzialmente arredato, cucina arredata, camera matrimoniale arredata. - 5 Finestre che affacciano sul Gianicolo e vicolo su Tevere. Prezzo richiesto Euro 1750,00 Cl En F RIF70V26 Telefono 068559689 REF70V26 - Bright two-room apartment on Via di Sant'Onofrio In the heart of Trastevere, on the charming Salita di Sant'Onofrio, we offer for rent a bright and quiet apartment on the second floor of a quiet and private building. The property is located just a few meters from the main entrance of the Bambino Gesù Children's Hospital – Gianicolo branch, strategically located between St. Peter's, Castel Sant'Angelo, and Rome's historic center. The apartment, in excellent condition, comprises a living room entrance, a fully equipped eat-in kitchen with a new refrigerator and dishwasher, a convenient laundry area, a bathroom with a window and shower, and a master bedroom with a double bed and a spacious walk-in closet. Equipped with thermally and acoustically insulated windows and a security door, the property guarantees comfort, security, and tranquility throughout. The apartment is rented partially furnished and is available with either a temporary or 3+2 contract. Ideal for couples or professionals with references who wish to experience the authentic charm of Trastevere without sacrificing comfort and privacy. Also available to students, but only with a 3+2-year lease. Not suitable for hospitality. PROPERTY STRENGTHS: - New appliances under warranty: boiler, dishwasher, refrigerator. - Property features: 2nd floor with elevator, very bright, soundproofed windows, very quiet. - AIR CONDITIONING - SECURITY DOOR - Laundry area with large mezzanine - Furnishings: Partially furnished, equipped kitchen, furnished double bedroom. - 5 windows overlooking the Janiculum Hill and the Tiber alley. Asking price: €1,750.00 Cl En F RIF70V26 Telephone 068559689

COMPOSIZIONE IMMOBILE Luminoso appartamento di 83 mq situato al 4° piano di un palazzo anni '20 (con ascensore) nel vivace quartiere Testaccio, ricco di bar e trattorie, e molto ben servito dai mezzi pubblici (metro/bus). L'appartamento è composto da una zona pranzo con cucina completamente attrezzata, un soggiorno, 2 camere matrimoniali con 2 bagni con doccia, ed un piccolo balcone con angolo lavanderia. L'appartamento è disponibile dal 1 gennaio 2026 Il canone mensile è di € 5000. PROPERTY COMPOSITION Bright 83sqm apartment located on the 4th floor of 1920 building (with lift) in the lively Testaccio neighborhood, full of bars and trattorias, and very well served by public transport (metro/bus). The apartment consists of a dining area with a fully equipped kitchen, a living room, 2 master bedrooms with 2 shower bathrooms, and a small balcony with a laundry corner. The apartment is available from 1st Nov2026. Monthly rent is 4000€.