Appartamenti con terrazzo in affitto a Roma Pag. 9

A pochi passi da Piazza Santi Apostoli e Via del Corso, proponiamo in locazione un raffinato attico. L’immobile si trova all’interno di Palazzo Balestra, edificio d’epoca di alta rappresentanza, dotato di servizio di portineria e ascensore. L’appartamento, posto al quarto piano e in ottime condizioni manutentive, si distingue per il calore dei suoi ambienti e l’esclusività degli spazi esterni. La zona giorno è impreziosita da un accogliente soggiorno con camino. Troviamo inoltre un ingresso funzionale, una camera da letto, un cucinotto ben organizzato e un servizio. La soluzione, dotata di riscaldamento centralizzato, si loca arredata solo di cucina. Completa la proprietà uno splendido terrazzo a livello di 30 mq, vera oasi di pace privata nel pieno centro di Roma. NO USO RICETTIVO LIBERO DALLA META’ DI MAGGIO 2026 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

VIA SALARIA ADIACENZE REGINA MARGHERITA

In Viale Regina Margherita, precisamente ad angolo con Via Arno, Abitat Group propone in affitto un appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria.

Questo luminoso e spazioso appartamento è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi ben distribuiti e un ambiente confortevole. Con una superficie catastale di circa 250 mq, questa residenza offre un'ottima distribuzione degli ambienti interni per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chiunque abbia bisogno di ambienti generosi.

L'ingresso principale, di ampie dimensioni, conduce ad un ampio ed accogliente salone doppio, dotato di zona pranzo e balcone.

Una sala studio comunicante con il salone fornisce uno spazio aggiuntivo per lavorare o rilassarsi.

La disposizione degli ambienti è particolarmente indovinata, con una chiara separazione tra la zona di rappresentanza e quella notte.

Un primo grande corridoio con armadi a muro conduce a tre belle camere da letto servite da due bagni.

Nella zona servizi troviamo un grande disimpegno molto funzionale e ben attrezzato, con ripostiglio, una cucina abitabile, ed altre due camere con bagno.

L'immobile, estremamente luminoso, per la sua conformazione risulta particolarmente adatto a famiglie alla ricerca di ampi spazi molto ben suddivisi.

Canone di Locazione euro 2.800,00/mese

Richieste referenze e Fidejussione bancaria

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

La descrizione, le fotografie e le planimetrie si intendono a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale

Laurentina Fonte Ostiense - Via Mario Rossi Tancredi. Appartamento quadrilocale ampia metratura ARREDATO disponiile dal 15/05/2026.Composto da: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, 2 bagni, terrazzo, posto auto. Immobile di ampia metratura viene locato arredato. offre ampi spazi con salone doppio di grande vivibilità sia della zona living che della zona pranzo. La grande finestra apre sul terrazzo vivibile con affaccio sul verde e parco condominiale. Le stanze sono cosi' organizzate: 2 matrimoniali di cui una con bagno privato, e la seconda attrezzata a camera bambini; la terza stanza in cui è presente un importante armadio a muro a tutta parete, può essere adibita a camera singola o a studio. La cucina è ampiamente abitabile e con accesso al terrazzo. I bagni sono entrambe dotati di doccia e finestra. Ottimamente esposto l'appartamento risulta estremamente luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e tv satellitare. In prossimità di tutti i servizi commerciali, sanitari e sociali. Servito da mezzi pubblici da e per la metro. A pochi minuti dalle grandi direttrici stradali Laurentina, Cristoforo Colombo, Pontina, Grande Raccordo Anulare, Roma-Fiumicino e dai principali centri commerciali della zona. Contratto 3+2 con cedolare secca. SOLO REDDITI DIMOSTRABILI E CERTIFICATI. Richiesta sottoscrizione garanzia affittosicuro® - Tutela Estesa a garanzia del pagamento di canoni e spese condominiali. Classe Energetica G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 - www.roma11.soloaffitti.it

VIA PRENESTINA - DISPONIBILI DAL 1 AGOSTO. Si propone la locazione di tre ampie camere matrimoniali ad uso singolo all'interno di un confortevole appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato nel cuore del quartiere Prenestino, a ridosso dell’area verde di Villa Gordiani. Le camere sono concepite per garantire la massima privacy e il comfort necessario a studenti, giovani lavoratori e professionisti che desiderino vivere in un contesto curato, tranquillo e ottimamente servito. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di una cucina abitabile completa di elettrodomestici — tra cui forno, frigorifero, piano a induzione, macchina del caffè con capsule e stoviglie — e di un bagno moderno con finestra e box doccia, dotato di lavatrice. Gli arredi sono nuovi e selezionati con particolare attenzione alla funzionalità e al gusto estetico, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Ogni camera gode dell'accesso ad un balcone ed è arredata con letto alla francese, comodini, armadio, scrivania e televisore, garantendo un’ottimale vivibilità degli spazi. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e predisposizione della fibra ottica. L’immobile è ubicato in una zona strategica, servita da numerosi mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate dei tram 5, 14 e 19, nonché la metropolitana linea C (fermata Teano), che consentono di raggiungere agevolmente il centro città, l’Università La Sapienza e l’Università di Tor Vergata. Il quartiere è inoltre ricco di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, ristoranti, bar, farmacie e strutture sportive, oltre alla possibilità di godere della vicinanza del Parco di Villa Gordiani, ideale per attività all’aperto e momenti di relax. Nel canone di affitto mensile sono incluse le spese relative al condominio ordinario. Sono richieste adeguate garanzie reddituali.

ITA Attico con terrazza Si trova al terzo piano ed ultimo piano di un villino del 1920 con ascensore, questo attico con tre affacci, sette finestre e una splendida terrazza a livello di circa cinquanta metri quadri. L'appartamento è stato ristrutturato in tutto e per tutto. Infissi di ultima generazione, soffitti con travi a vista, pavimento in cemento, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Dalla terrazza con pavimento artigianale in graniglia, si ammirano spettacolari tramonti. Nella zona soggiorno-pranzo con accesso diretto allo spazio esterno c'è una cucina all'americana con grande piano in acciaio, forno, lavatrice, lavastoviglie e frigorifero. A disposizione c'è una macchina per il caffè Illy. La zona notte ospita un letto king size (160x200) e una spaziosa cabina armadio. Il bagno finestrato (con tazza + bidet) ha una spaziosa doccia con finestra. Il progetto architettonico, la ristrutturazione e i dipinti alle pareti sono degli artisti Cristiano e Patrizio Alviti. • Formula All-inclusive: Canone chiaro con condominio incluso e utenze (gas, acqua, luce, internet) forfettizzate a 200€/mese. • Libero dal: 1 marzo 2026. • Soggiorno minimo: 1 mese. ENG Penthouse in a 1920s Villa Located on the third and top floor of a charming 1920s villa with an elevator, this penthouse boasts triple exposure, seven large windows, and a stunning 50-square-meter private terrace. The apartment has been completely renovated to the highest standards, featuring high-end fixtures, exposed wooden beams, concrete flooring, independent heating, and air conditioning. The terrace, finished with handcrafted terrazzo tiling, offers the perfect vantage point for spectacular sunsets. Interior Features Living & Dining Area: An open-plan space with direct access to the terrace, featuring a modern American-style kitchen with a large steel countertop. Fully equipped with an oven, washing machine, dishwasher, refrigerator, and an Illy espresso machine. Sleeping Area: Includes a king-size bed (160x200) and a spacious walk-in closet. Bathroom: Bright and airy with a window, complete with toilet, bidet, and a large walk-in shower. The architectural design, renovation, and wall paintings are the original work of artists Cristiano and Patrizio Alviti. Rental Details All-inclusive Formula: Clear monthly rent including condominium fees. Utilities (gas, water, electricity, internet) are fixed at €200/month. Available from: March 1, 2026. Minimum stay: 1 month.

Appartamento composto da angolo cottura, ampio salone con divano letto, camera da letto matrimoniale spaziosa con cassettiera ed armadio, bagno con doccia. La casa ha riscaldamento ed aria condizionata, ed una grande terrazza attrezzata. A pochi minuti dal Vaticano, godrete della sua terrazza e dell'atmosfera tranquilla del quartiere. Nonostante la vicinanza con il Vaticano e con tutti i servizi, l'area e' tranquilla, sicura e residenziale. Si trova al quarto piano senza ascensore. Appartamento con tutti i comfort, adatto sia a brevi soggiorni che periodi prolungati, causa studio e lavoro. A pochi passi dal Vaticano e dal centro storico, in zona tranquilla, servita e residenziale Quasi tutte le principali attrazioni sono raggiungibili a piedi.

ITA Nel cuore di Roma, di fronte al Vaticano, proponiamo in affitto un luminoso trilocale situato in Viale Vaticano, al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. L’appartamento, di 56 mq, è composto da due camere da letto, bagno, e soggiorno con cucina a vista, funzionale e ben organizzato. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, ampio e vivibile, con una magnifica vista panoramica su Roma 🌇, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione è estremamente centrale e strategica: l’immobile si trova a pochi passi dal Vaticano ed è comodamente collegato grazie alla vicinanza alle fermate Cipro e Valle Aurelia della Metro A 🚇. L’appartamento è dotato di Wi-Fi, riscaldamento autonomo, aria condizionata e Smart TV, offrendo comfort moderni in una delle zone più affascinanti della città. ENG In the very heart of Rome, directly facing the Vatican, we offer a bright two-bedroom apartment located on Viale Vaticano, set on the second and top floor of a quiet building. The apartment measures 56 sqm and features two bedrooms, a bathroom, and a living area with open-plan kitchen, well laid out and practical. Its highlight is the large 50 sqm terrace, perfect for outdoor living and enjoying a stunning panoramic view over Rome 🌇. The location is exceptionally central and convenient: just steps from the Vatican and within easy reach of the Cipro and Valle Aurelia stops on Metro Line A 🚇. The property comes fully equipped with Wi-Fi, independent heating, air conditioning, and a Smart TV, combining modern comfort with an unbeatable Roman setting.

ITA Attico a Trastevere Attico in un edificio Liberty dei primi del '900 dotato di ascensore. L'appartamento si trova in una bella zona, ben collegata al centro storico, ai quartieri di Monteverde Vecchio, Testaccio, Aventino e all'aeroporto di Fiumicino. Nelle vicinanze ci sono molte linee di trasporto pubblico: i tram 3 e 8, varie linee di autobus (tra cui la H) e le linee ferroviarie della stazione di Trastevere. Sono presenti anche tutti i principali servizi: supermercati, alimentari, fruttivendoli, farmacie, parrucchieri, scuole private e pubbliche, palestre, uffici postali, banche, garage privati, ecc. L'appartamento, luminoso e silenzioso, presenta finiture di pregio con soffitti alti, travi a vista originali dell'epoca, soppalco rappresentativo, pavimenti in parquet massello. La terrazza privata di 30 mq è finemente arredata. L'appartamento è composto da ingresso con doppio soggiorno e soppalco, cucina, veranda con camino e accesso alla terrazza privata, studio con biblioteca, camera matrimoniale, un'altra camera da letto, due bagni nuovi con finestre, diversi corridoi ben organizzati. Riscaldamento autonomo con radiatori e aria condizionata con sistema a pompa di calore Daikin. Contratto di locazione a canone libero o per uso ospite, solo con persone referenziate o con aziende/organizzazioni di alto profilo nazionale. È richiesta una garanzia bancaria di 6 mesi e un deposito di 2 mesi. È ESCLUSO L'AFFITTO PER USO TURISTICO O RICETTIVO. Tradotto con DeepL.com (versione gratuita) ENG Penthouse in Trastevere Penthouse in a Liberty building of the early '900 equipped with a lift. The apartment is located in a nice setting, well connected to the historic center, the districts of Monteverde Vecchio, Testaccio, Aventino and Fiumicino Airport. Nearby there are many public transport lines: trams 3 and 8, various bus lines (including H) and railway lines of the Trastevere Station. There are also all the main services: supermarkets, groceries, greengrocer’s, pharmacies, hairdressers, private and public schools, gyms, post offices, banks, private garages, etc. The apartment, bright and quiet, has fine finishes with high ceilings, original exposed beams of the time, a representative mezzanine, solid parquet flooring. The private terrace of 30 square meters is finely furnished. The apartment consists of an entrance hall with double living room and mezzanine, kitchen, veranda with fireplace and access to the private terrace, study with library, double bedroom, another bedroom, two new bathrooms with windows, different well-organized hallways. Independent heating with radiators and air conditioning with Daikin heat pump system. Lease contract at free rent or for guest use, only with referenced persons or with companies / organizations of high national profile. A bank guarantee for 6 months and a deposit of 2 months is required. RENTAL FOR TOURIST OR ACCOMMODATION USE IS EXCLUDED

Elegant Independent Villa in the Heart of Infernetto – Sleeps 4 Nestled in one of Rome’s greenest residential areas, this beautifully furnished independent villa offers comfort, style, and tranquility. Surrounded by a private garden both in the front and back, the property is ideal for relaxing outdoors or enjoying breakfast under the trees. Inside, the villa features refined interiors with high-quality furnishings, a fully equipped kitchen with modern appliances, and air conditioning throughout. Designed to accommodate up to 5 guests, it includes spacious living areas and cozy bedrooms that blend elegance with functionality. Located in the heart of Infernetto, the villa offers easy access to the beach of Ostia, the archaeological park of Ostia Antica, and central Rome via public transport and Fiumicino Airport. Perfect for families or couples seeking a peaceful retreat with all urban conveniences close by.

ITA Servizio di pulizia: Il Conduttore corrisponderà € 200,00 mensili per il servizio di pulizie dell’immobile, comprensive di un intervento settimanale (€ 50,00 a settimana) con cambio biancheria. COMPOSIZIONE IMMOBLIE L’alloggio è composto da un’ampia sala living con zona pranzo e comodo divano letto doppio, due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno completo con vasca, una cucina completamente attrezzata, due terrazze e un balcone. L’appartamento si trova al settimo piano di un edificio moderno con ascensore, servizio di portineria e posto auto privato nel garage condominiale. L’alloggio è composto da: • Garage • Un luminoso soggiorno con zona pranzo, smart TV e un comodo divano letto doppio, da cui si accede alla prima terrazza arredata, perfetta per rilassarsi all’aperto. • Una cucina completamente attrezzata, ideale per cucinare in autonomia. • Una camera matrimoniale dallo stile essenziale ed elegante, dotata di cabina armadio. • Una seconda camera con due letti singoli e accesso a un secondo terrazzino privato. • Un bagno completo con vasca/doccia. • Un ulteriore balcone, perfetto per godersi momenti di tranquillità. L’alloggio è dotato di tutti i comfort: aria condizionata, riscaldamento, smart TV, Wi-Fi, cucina attrezzata, frigorifero, macchina del caffè, bollitore e tutto il necessario per un soggiorno piacevole e rilassante. Zona La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a soli 200 metri si trovano la metropolitana linea A, la stazione dei bus e il treno della linea Nord. A breve distanza (200 metri) si trova anche il centro commerciale Aura, con ristoranti, supermercato e numerosi negozi. La posizione è strategica, a circa 1 km da San Pietro e dal centro di Roma. ENG Cleaning service: The Tenant shall pay €200.00 per month for the cleaning service, which includes a weekly cleaning (€50.00 per week) and a linen change. PROPERTY DESCRIPTION The apartment consists of a spacious living room with a dining area and a comfortable double sofa bed, two bedrooms (one with a walk-in closet), a full bathroom with bathtub, a fully equipped kitchen, two terraces, and one balcony. The property is located on the seventh floor of a modern building with an elevator, concierge service, and a private parking space in the condominium garage. The accommodation includes: • Garage • A bright living room with dining area, smart TV, and a comfortable double sofa bed, with access to the first furnished terrace — perfect for relaxing outdoors. • A fully equipped kitchen, ideal for cooking independently. • A double bedroom with a clean and elegant style, featuring a walk-in closet. • A second bedroom with two single beds and access to a private small terrace. • A full bathroom with bathtub/shower. • An additional balcony, ideal for moments of quiet and relaxation. The apartment is equipped with every comfort: air conditioning, heating, smart TV, Wi-Fi, a fully equipped kitchen, refrigerator, coffee machine, kettle, and everything you need for a pleasant and relaxing stay. AREA The area is very well connected by public transport: the Metro Line A, bus stop, and the regional train (Linea Nord) are just 200 meters away. The Aura Shopping Center is also only 200 meters away, offering restaurants, a supermarket, and various shops. The location is strategic — just about 1 km from St. Peter’s Basilica and the historic center of Rome.

L'appartamento è libero dal giorno 2026-01-29. L'appartamento ha una superficie totale di 30 metri quadrati. Ci sono 1 camera da letto, 1 bagno. . Inoltre ha 1 salotto. Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 4 mesi. È possibile prenotare direttamente online.

The apartment is available from 2026-06-17. The apartment has a total area of 72 square meters. There are 2 bedroom(s), 1 bathroom(s). . It also has 1 living room(s). Condo fees are not included in the rent and have an average cost of 60€ which includes water. The average cost for utilities is 50€ which includes gas, electricity, internet. A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Accogliente appartamento di 65 m² situato al 1° piano, ideale per 1 o 2 persone. La casa dispone di una camera da letto confortevole e un soggiorno luminoso, completamente arredati. La cucina è attrezzata con piano cottura, lavastoviglie, utensili e pentole, pronta per ogni esigenza. Tra i servizi disponibili troverai WiFi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, portone blindato e un balcone dove godere di momenti di relax. Perfetto per chi cerca comfort e praticità in una casa già pronta da vivere.

ITA Cafarella Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento spazioso e luminoso è in fase di completo rinnovamento ed arredamento. Dispone di un ampio soggiorno con tavolo da pranzo e divano, affacciato su un terrazzo di circa 10 mq, perfetto per momenti di relax. La cucina indipendente è moderna e funzionale, dotata di 6 fuochi e un frigorifero molto capiente. La zona notte comprende due camere matrimoniali (entrambe con letti e cuscini nuovi, una con armadio a parete molto ampio), una cameretta/studio con scrivania e sedia, oltre a due bagni. All’ingresso si trovano un grande disimpegno, porta blindata. L’appartamento è riscaldato con impianto autonomo, mentre non è presente l’aria condizionata. Attualmente le foto sono provvisorie: l’appartamento è in fase di arredamento. ENG Cafarella Located on the third floor of a building with an elevator, this spacious and bright apartment is currently being fully renovated and furnished. It features a large living room with a dining table and sofa, opening onto a terrace of about 10 sqm, perfect for relaxing moments. The separate kitchen is modern and functional, equipped with 6 burners, and a very large refrigerator. The sleeping area includes two double bedrooms (both with new beds and pillows, one with a large built-in wardrobe), a small bedroom/study with desk and chair, as well as two bathrooms. At the entrance, there is a spacious hallway, a reinforced security door. The apartment is equipped with independent heating, while air conditioning is not available. Currently, the photos are provisional: the apartment is in the process of being furnished.

(English version below) ITA Appartamento con terrazzo e vista sul Foro Romano In Via Baccina, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un appartamento di 90 mq dotato di un terrazzo di 22 mq. L’immobile si compone di due camere da letto, due bagni e un grande salone doppio. Quest’ultimo, grazie a tre ampie porte-finestre a tutta altezza, si apre direttamente sul terrazzo a livello, creando un ambiente arioso e ricco di luce naturale. Il terrazzo rappresenta uno spazio di grande pregio: da qui si ammira una vista suggestiva sul Foro Romano e sulle colonne del Teatro Romano, uno scenario unico che impreziosisce l’abitazione. L’appartamento è luminosissimo e situato in un edificio dotato di ascensore, che ne rende l’accesso comodo e funzionale. ENG Apartment with Terrace and Views of the Roman Forum On Via Baccina, in the very heart of Rome, we offer for rent a 90 sqm apartment with a 22 sqm terrace. The property includes two bedrooms, two bathrooms, and a large double living room. The living area, with its three full-height French windows, opens directly onto the terrace at level, filling the rooms with abundant natural light. The terrace is a distinctive feature of the apartment, offering evocative views over the Roman Forum and the columns of the Roman Theatre—a truly remarkable backdrop. The apartment is exceptionally bright and is located in a building equipped with an elevator.

Roma - Montesacro. Porzione di villino con ingresso indipendente, all'interno dello storico complesso residenziale di Piazza Ischia. Caratterizzato da verdi cortili interni, portici ed ampi ingressi, è stato realizzato nel 1926 su progetto dell'architetto Massimo Piacentini e rappresenta uno dei massimi esempi dello stile architettonico denominato barocchetto romano. La casa si sviluppa al piano primo e mansarda per complessivi 120 mq oltre ad un godibile terrazzo arredato di 60 mq. Il piano primo dispone di una cucina in muratura con camino funzionante, una camera, un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, un piccolo bagno di servizio con doccia. Il piano mansarda si raggiunge con una scala in ferro a vista e troviamo la camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio, uno spazioso disimpegno-studio, un bagno con doccia. La luminosità è assicurata da finestre a tetto motorizzate. Il complesso è dotato di portineria ed è riservato e silenzioso in tutte le ore del giorno. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Adatto sia per soggiorni di vacanza che per affari.

Step into this beautifully renovated and finely furnished apartment, just a short walk from Villa Pamphili and Quattro Venti train station. Designed to feel like the cozy interior of a sailing boat, this unique space blends charm and functionality. 🏡 Features include: 🌞 Abundant natural light throughout 🌿 Elegant wooden floors and ceilings 🧥 Ample closet space 🖥️ Dedicated study/work area 🛏️ Flexible layout with space for a second bed 🎥 Built-in projector for movie nights 🧺 Washer and dryer 🚿 Spacious and modern bathroom Perfect for professionals or couples seeking comfort, character, and convenience in one of Rome’s most desirable residential areas.

ITALIANO - FRANÇAIS - ENGLISH - ESPAÑOL: L'appartamento è libero dal giorno 2025-09-10. L'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati (50 m² interni e 50 m² di terrazzo circondato da molte piante).Ci sono 1 camera da letto, 1 bagno, 1 salotto con angolo da pranzo e scrivania,1 cucina e 1 ampio terrazzo. Ha il suo ingresso indipendente dal terrazzo, a cui si accede scendendo 11 scalini. Internet è disponibile alla massima velocità, con tecnologia FTHH (fiber to the home) Nelle spese condominiali è incluso il servizio di ricezione della posta, un addetto è presente di mattina nei giorni feriali e sabato. È situato nel quartiere Parioli, in una fermata del bus 52 (collegato con piazza Mancini nel quartiere Prati), in mezzo a molti parchi e ambasciate. È una zona tranquilla e signorile, ed è a 200 metri dalla LUISS Guido Carli, ma anche a pochi passi dalla rinomata clinica Quisisana, oltreché al circolo Aquaniene con la sua palestra e piscine olimpioniche oltre che ai campi di rugby, tennis, atletica ed equitazione e alla relativa fermata Campi Sportivi della linea metropolitana che porta in centro(si arriva a piazza del Popolo in 10 minuti, sulla linea Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo,a 100 metri) Con la stazione centrale dei treni Termini è collegato con il bus 360, capolinea a 200 metri. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online. FRANÇAIS L'appartement a une surface totale de 100 mètres carrés (50 m² intérieurs et 50 m² de terrasse entourée de nombreuses plantes). Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon avec coin repas et bureau, d'une cuisine et d'une grande terrasse. Il bénéficie de son entrée indépendante depuis la terrasse, accessible en descendant 11 marches. Internet est disponible à la vitesse maximale, avec la technologie FTTH (fibre optique jusqu'au domicile). Les charges de copropriété incluent le service de réception du courrier, avec un agent présent le matin en semaine et le samedi. Il est situé dans le quartier Parioli, à un arrêt du bus 52 (relié à la Piazza Mancini dans le quartier Prati), au milieu de nombreux parcs et ambassades. C'est un quartier calme et élégant, à 200 mètres de la LUISS Guido Carli, mais aussi à quelques pas de la célèbre clinique Quisisana, ainsi que du club Aquaniene avec sa salle de sport et ses piscines olympiques, ses terrains de rugby, tennis, athlétisme et équitation, et l'arrêt de métro Campi Sportivi qui mène au centre (vous arrivez à la Piazza del Popolo en 10 minutes, sur la ligne Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo, à 100 mètres). La gare centrale Termini est reliée par le bus 360, dont le terminus est à 200 mètres. Un séjour minimum de 1 mois est requis. Il est possible de réserver directement en ligne. ENGLISH The apartment has a total area of 100 square meters (50 sqm interior and 50 sqm of terrace surrounded by many plants). It features one bedroom, one bathroom, a living room with a dining area and desk, a kitchen, and a large terrace. It benefits from its independent entrance directly from the terrace, accessed by descending 11 steps. High-speed internet is available with FTTH (fiber to the home) technology. The condominium fees include mail reception service, with an attendant present in the mornings on weekdays and Saturdays. It's located in the Parioli neighborhood, just one stop away from bus 52 (which connects to Piazza Mancini in the Prati neighborhood), amidst numerous parks and embassies. This is a quiet and elegant area, 200 meters from LUISS Guido Carli, and also a short walk from the renowned Quisisana clinic, as well as the Aquaniene club with its gym and Olympic swimming pools, rugby, tennis, athletics, and horse riding fields. The Campi Sportivi metro stop, which leads to the city center (you can reach Piazza del Popolo in 10 minutes on the Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo line, 100 me

ITA Un elegante rifugio tra i tetti di Roma Immagina di svegliarti con la luce dorata del mattino che inonda lo splendido terrazzo, mentre il verde del parco di Villa Ada si estende davanti a te come un dipinto vivente. Questo attico raffinato, nel cuore residenziale di Piazza Vescovio, è molto più di un semplice appartamento: è un’esperienza da vivere. Moderno ed elegante, ogni dettaglio di questo spazio è pensato per chi ama il design, la comodità e la bellezza. Lo spazio Il nostro attico ti accoglie direttamente nella zona giorno che si apre con una cucina a isola super accessoriata — il sogno di ogni appassionato di cucina — dove condividere piacevoli colazioni e cene sotto le stelle. Potrai riposare nella camera da letto, intima, accogliente, silenziosa e anche essa gode di una vista mozzafiato dalla finestra. L'ampio bagno è un piccolo centro benessere, essenziale e sofisticato, con una doccia walk-in, mentre la veranda con divano letto si trasforma in un angolo di pace , uno studio o uno spazio in più per un terzo ospite. Infine il terrazzo diventerà il tuo luogo preferito dove rilassarti, ampio e luminoso, con una vista che rasserena l’anima. Arredato con divano e sedie da esterni e un comodo tavolo per romantiche cene nelle piacevoli notti romane. Qui il tempo sembra rallentare, tra un calice di vino al tramonto e il profumo dei pini romani che si solleva dal parco. Questo attico è il luogo perfetto per chi cerca la Roma autentica, senza rinunciare allo stile e alla quiete. Un nido esclusivo sopra la città, dove ogni giorno è un invito alla grande bellezza. Gli ospiti avranno accesso all'intera casa e a tutto ciò che la compone. L'appartamento si trova al 1 piano, la prima porta a sinistra uscendo dall'ascensore, appena si accede dalla porta principale, troverete un lungo corridoio, la vostra porta è la prima sulla destra ENG Imagine waking up to the golden morning light flooding the splendid terrace, while the greenery of Villa Ada Park stretches before you like a living painting. This refined penthouse, in the residential heart of Piazza Vescovio, is much more than just an apartment — it’s an experience to be lived. The Space Our penthouse welcomes you directly into the living area, opening onto a fully-equipped island kitchen — a dream for any cooking enthusiast — the perfect place to share delightful breakfasts and dinners under the stars. You can rest in the bedroom, intimate, cozy, and quiet, which also enjoys a breathtaking view from the window. The spacious bathroom is a small wellness center, essential yet sophisticated, featuring a walk-in shower, while the veranda with a sofa bed transforms into a peaceful corner, a study, or an additional space for a third guest. Finally, the terrace will become your favorite place to relax — spacious and bright, with a view that soothes the soul. Furnished with outdoor seating, a sofa, and a comfortable table for romantic dinners during Rome’s pleasant evenings. Here, time seems to slow down — between a glass of wine at sunset and the scent of Roman pines rising from the park. This penthouse is the perfect place for those seeking the authentic Rome, without giving up on style and tranquility. An exclusive nest above the city, where each day is an invitation to the grande bellezza. Guests will have access to the entire home and all that it includes. The apartment is located on the first floor, the first door on the left as you exit the elevator. Upon entering through the main entrance, you’ll find a long corridor — your door is the first one on the right.

Monolocale indipendente situato all’interno di un affascinante ex pastificio, in una zona centrale e autentica di Roma, a pochi passi da Porta Maggiore e ben collegato con le principali attrazioni della città. L’appartamento, offre un ambiente confortevole e funzionale, con camera da letto, zona pranzo, angolo cottura completamente attrezzato con lavastoviglie, piano cottura e piccoli elettrodomestici, oltre a bagno moderno con tutti i comfort. Completano la proprietà aria condizionata, riscaldamento autonomo, Smart TV, lavatrice, portone blindato e connessione WiFi. L’edificio è servito da ascensore e offre la possibilità di posto auto. La posizione è ideale per chi desidera vivere Roma in modo pratico, comodo e ben connesso, con vicinanza a metro, università, stazioni ferroviarie e servizi di ogni genere.

Luminoso ed elegante attico di 120 mq con 2 terrazze panoramiche private, ideale per soggiorni medio-lunghi a Roma. L’appartamento si trova in Via Giorgio Baglivi, in un quartiere residenziale tranquillo a pochi passi dalla fermata Metro B Policlinico, a due fermate da Termini e vicino a Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e Colosseo. 📍 A soli 5 minuti a piedi dal Parco di Villa Torlonia, uno dei giardini storici più belli di Roma, perfetto per camminare, rilassarsi o fare attività fisica. Perfetto per professionisti, nomadi digitali, expat o famiglie in cerca di un’abitazione arredata e confortevole, con ampi spazi esterni per rilassarsi o lavorare.

The apartment is available from 2026-06-17. The apartment has a total area of 140 square meters. There are 3 bedroom(s), 2 bathroom(s). . Condo fees are not included in the rent. The average cost for utilities is 250€. A minimum stay of 2 month(s) is required. It is possible to book directly online.

L'appartamento è libero dal giorno 2025-05-09. L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.

Villa situata nel cuore dell’Infernetto, quartiere residenziale nel cuore della magnifica pineta romana di Castel Fusano. Questo tranquillo quartiere offre un mix perfetto di pace e comodità per la sua vicinanza con il mare di Ostia (a circa 8 km) e il centro di Roma (a mezz'ora di auto). 
 Lo spazio La struttura è un quadrilocale di 140 mq a due piani con splendido giardino con alberi da frutta e laghetto con le ninfee che ci riportano con l'immaginazione a Monet. Il piano terra comprende: * Soggiorno con divano letto; * Cucina con affaccio sul giardino completa di stoviglie con macchinetta del caffè, bollitore, microonde e lavastoviglie; * Bagno con box doccia, asciugamani e accappatoi; Il secondo primo comprende: * Camera matrimoniale con finestra sul giardino; * Camera matrimoniale con terrazzo e vista giardino; * Camera singola con finestra; * Bagno con vasca idromassaggio, asciugamani e accappatoi;
 
 Vieni a soggiornare nella rilassante zona dell'Infernetto, dove la bellezza della natura si fonde con la vita urbana. Gli ospiti possono accedere a ogni stanza e spazio presente nella villa durante il soggiorno. Ricorda di chiudere sempre il cancello esterno con molta cura se parcheggi l'auto all'interno della villa.

(english version below) ITA Nel cuore della Capitale, in Via Caterina Fieschi 12, proponiamo in affitto un esclusivo attico situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura (110 mq) e un magnifico terrazzo di 60 mq, ideale per godere della splendida vista sulla città. Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, includono un salone di ben 56 mq, due camere da letto, due bagni (di cui uno con vasca), e un comodo balcone. La casa è completamente arredata e dotata di ogni comfort. La zona, centrale e storica, è perfettamente collegata con il resto di Roma grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici. Un’occasione unica per vivere in una delle aree più affascinanti della città. ENG In the heart of Rome, on Via Caterina Fieschi 12, this exclusive penthouse is located on the fourth floor of an elegant building with an elevator. The apartment boasts a generous 110 sqm of living space and a stunning 60 sqm terrace offering breathtaking city views. Inside, you'll find a spacious and bright 56 sqm living room, two bedrooms, two bathrooms (one featuring a bathtub), and a lovely balcony. The property is fully furnished and equipped with all modern comforts. Set in a central and historic neighborhood, the apartment enjoys excellent public transport connections to every part of the city. A rare opportunity to live in one of Rome’s most charming areas.