Appartamenti con aria condizionata in affitto a Roma Pag. 20

SI PREGA DI NON TELEFONARE MA DI INVIARE SOLO RICHIESTE SCRITTE. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa/di studio svolta e relative garanzie reddituali Periodo di interesse / durata prevista della locazione Composizione del nucleo familiare Le richieste PRIVE delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. Ultimo piano · Palazzo Liberty di primo ‘900 · Quartiere Prati Appartamento 75 mq Ingresso | Living | Cucina | 2 camere | doppi servizi | disponibile vuoto o arredato Il palazzo Il palazzo che ospita l’appartamento è una delle eleganti palazzine di primo Novecento che caratterizzano il quartiere Prati della Vittoria, uno dei più pregiati contesti urbani di Roma. La facciata si distingue per il classico impianto eclettico tardo-umbertino: un robusto basamento a bugnato in travertino definisce i due piani basamentali con una texture lapidea che trasmette solidità e nobiltà; al di sopra, gli alzati si sviluppano in intonaco rosa antico con cornici marcapiano, mensole decorate e finestre incorniciate da timpani e lesene, impreziosite da persiane in legno verde scuro. L’angolo del palazzo, trattato con fasce di bugnato alternate — il caratteristico “bozze a coda di rondine” — conferisce eleganza compositiva e continuità stilistica tra i fronti. La sommità è coronata da un cornicione aggettante con modanature classicheggianti, sopra il quale si aprono i terrazzi dell’ultimo piano, luminosi e panoramici. L’appartamento Posto all’ultimo piano dell’edificio, l’appartamento gode di una luminosità eccezionale e di affacci privilegiati sui tetti di Roma. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, è distribuito su una planimetria articolata e funzionale, con ambienti ben proporzionati e una circolazione interna fluida. L’ingresso divide la casa nelle due zone contrapposte, zona giorno con balcone panoramico, area living\cucina , zona pranzo e la zona notte con due camere e doppi servizio. La planimetria è orientata su due fronti contrapposti — Sud e Nord — che generano un’eccellente ventilazione incrociata naturale, riducendo sensibilmente la dipendenza dall’impianto di climatizzazione durante la bella stagione e garantendo un ricambio d’aria costante e salutare. Il quartiere Via Valadier si trova nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Risorgimento, Castel Sant’Angelo e dal Vaticano. Un tessuto urbano di fine Ottocento e primo Novecento che mantiene intatta la sua identità elegante e borghese, con viali alberati, negozi di qualità, ristoranti e un’offerta culturale di primo livello. Facilmente raggiungibile con ogni mezzo, è tra le zone più richieste del mercato immobiliare romano. Condominio euro 160 al mese con servizio di portineria L’appartamento potrà essere consegnato corredato di arredo completo, come illustrato nella planimetria allegata. Il canone mensile aggiuntivo per la fornitura dell’arredamento è di € 300. Maggiori informazioni contattando il nostro sito alla pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/via-valadier-roma-affitto-appartamento/ La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali.

Un Gioiello degli Anni '30 nel Cuore di Ostia Benvenuti in questo incantevole villino indipendente degli anni '30, situato nel centro storico di Ostia, in Via Claudio 12. Un delizioso bilocale, ideale per un soggiorno di relax tra mare e cultura. Piccolo e accogliente bilocale dotato di aria condizionata, TV e connessione Internet. Cucina & Lavanderia: Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e pratico spazio esterno con lavatrice. Giardino Privato: Un esclusivo spazio verde esterno e riservato, perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi dopo il mare. Posizione Strategica Il Mare: Le spiagge e il lungomare si raggiungono con una breve passeggiata. Roma e l'Archeologia: La vicina stazione della metro Lido Centro consente di raggiungere il centro di Roma e gli scavi di Ostia Antica in pochi minuti. Centro Storico: Negozi, ristoranti e servizi sono tutti a portata di mano.

ITA Benvenuti in questo appartamento ristrutturato e arredato di 50 mq situato nel Rione Prati Vaticano, a Roma. La proprietà è ideale per una o due persone, professionisti o studenti, alla ricerca di un ambiente confortevole e funzionale. L’appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) ed è composto da una camera da letto matrimoniale con TV a schermo piatto, un bagno con doccia doppia e lavatrice, un soggiorno con un comodo divano letto e TV a schermo piatto, e una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e piastra a induzione (non è presente il gas). L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla e silenziosa, l’appartamento permette comunque di avere tutti i principali servizi a portata di mano, inclusa la metropolitana Lepanto e Ottaviano raggiungibili in circa 5 minuti. Che desideriate esplorare i siti storici della città o vivere appieno l’atmosfera locale, questa proprietà rappresenta una base ideale per il vostro soggiorno. ENG Welcome to this renovated and fully furnished 50 sqm apartment located in the Prati Vaticano district of Rome. The property is ideal for one or two people, professionals or students looking for a comfortable and functional living space. The apartment is located on the second floor (no elevator) and features a double bedroom with a flat-screen TV, a bathroom with a double shower and washing machine, a living room with a comfortable sofa bed and flat-screen TV, and a fully equipped kitchen with dishwasher and induction cooktop (no gas). The apartment is equipped with hot/cold air conditioning to ensure comfort throughout the year. Set in a quiet and peaceful area, the property still offers easy access to all essential services, with Lepanto and Ottaviano metro stations reachable in about a 5-minute walk. Whether you wish to explore Rome’s historic landmarks or enjoy the local atmosphere, this property provides an excellent base for your stay.

Nella meravigliosa cornice di Città Giardino precisamente in via Montecristo, stradina immersa nel verde dei caratteristici villini d’epoca in stile liberty, si propone in locazione un rifintissimo appartamento di 93 mq commerciali posto al terzo piano di quattro in una palazzina elegante dotata di ascensore. La casa ristrutturata solo 4 anni fa arredata con mobili di brand di lusso e’ composta da ingresso attrezzato con armadi filo muro realizzate da artigiani su misura (uno dedicato alla lavanderia con lavatrice 10 kg e l’altro dedicato alla cappotteria), un'ampia vetrata scorrevole Casali separa discretamente la zona giorno dalla notte. La zona giorno è composta da living con cucina atttezzata Lube super accessoriata doppi forni lavastoviglie frigorifero classe A++ formato maxi elegante e pregiato piano di lavoro in granito nero assoluto. La cucina è separata dal living da una vela in muratura con eleganti bucature che permettono continuità visiva ai due ambienti, madia e tavolo Riflessi apribile per accogliere 12 persone e sedie stesso brand con schienale reflex per goderti un comfort anche duranti i pasti. La vista dalle grandi vetrate in doppio vetro taglio termico legno interno e alluminio esterno consentono una piacevole vista aperta sui tetti dei villini circostanti. La zona notte si snoda da un disimpegno che porta ad una camera dotata di armadio a muro su misura e balcone vista laterale un bagno principale dotato di splendida doccia in muratura e cromoterapia, ulteriore camera da letto matrimoniale ampia dotata di bagno interno con doccia mosaico, letto imperiale Confalone e armadio 4 stagioni su misura Confalone balcone terrazzato per piacevoli letture all’aperto climatizzatori Daikin caldo freddo e deumidificatore in ogni ambiente. Tripla esposizione luminosissimo e cantina pavimentata al piano semiterrato. Contratto 4 +4 Cedolare secca Riscaldamento autonomo Condominio 6 rate da 225 euro Clientela profilata richiesta garanzia fideiussoria

COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento di 46 mq luminoso, accogliente e molto curato al terzo e ultimo piano (NO ascensore) in tipica palazzina del 1929 nel cuore del Pigneto, a pochi passi da Metro C (2 fermate da Colosseo). Ristrutturato, arredato con mobili antichi, è composto da un ingresso; una silenziosa camera da letto (con armadio e letto matrimoniale alla francese 140x190) che affaccia su cortile e giardino interno; un grande soggiorno (con divano letto 140x190) con angolo cottura; un bagno con bidet e doccia. Viene fornita biancheria da letto, asciugamani e una pulizia generale ogni due settimane. Gli ospiti riceveranno una Guida sul Pigneto redatta appositamente per loro (disponibile in italiano, spagnolo, inglese e francese). Curiamo personalmente ogni dettaglio dell'appartamento e siamo a disposizione degli ospiti, ai quali chiediamo di avere cura della casa che mettiamo a loro disposizione e alla quale teniamo molto. L'appartamento è libero dal I agosto 2026; le spese condominiali e le utenze non sono incluse nel canone di affitto. E' richiesta una caparra di 2 mensilita' da versare per fermare la casa. Superato il tetto mensile delle spese rispetto alla quota versata, le utenze verranno pagate a conguaglio. Si richiede permanenza da un minimo di 6 mesi ad un massimo di 12 mesi.(contratto di affitto transitorio per motivi di studio o di lavoro). Per prenotare inviare lettera di presentazione a lunadel69@yahoo.it .

APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA
Elegante e prestigioso appartamento su due livelli in residence con piscina campi da tennis e club house. L'appartamento è composto al primo livello da: ingresso, doppio salone, bagno di servizio, cameretta con servizio, cucina abitabile, camera matrimoniale con doppio bagno e grandi armadiature. La terrazza panoramica si affaccia sugli impianti sportivi del residence. Al piano superiore troviamo due camere da letto con bagni en suite, armadiature e ripostigli. Completa la proprietà un grande studio di rappresentanza di circa mq 15.
Le spese condominiali includono acqua calda, aria condizionata, riscaldamento, portiere h24, security, pulizia scale e servizio di giardinaggio.
Solo referenziati

Fleming Real Estate propone in esclusiva un elegante appartamento trilocale di 113 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile nella rinomata zona Fleming a Roma. L’immobile si distingue per l’ampio salone doppio, luminosissimo grazie alle grandi vetrate. La pavimentazione in parquet dona calore agli ambienti e rende ogni spazio accogliente ed elegante. La soluzione abitativa è composta da una cucina separata, due camere da letto, doppi servizi finestrati, oltre a una comoda cabina armadio ideale per chi cerca ordine e praticità. Due balconi offrono piacevoli spazi esterni. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato: il soggiorno dispone già di divano angolare moderno, tavolo da pranzo con sedie; gli altri ambienti sono personalizzabili secondo le proprie esigenze. Possibilità posto auto in garage. Il contesto residenziale è tra i più richiesti della Capitale: Fleming offre tranquillità pur restando vicino ai principali servizi come supermercati, scuole internazionali, ristoranti raffinati ed eleganti boutique; ottimi collegamenti sia verso il centro storico che verso le aree verdi lungo il Tevere rendono questa proposta perfetta per famiglie o professionisti. Le spese condominiali ammontano ad €80 mensili. Si richiede fideiussione bancaria pari a 12 mensilità. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

GREGORIO VII / PICCOLOMINI e precisaamente in Via Gregorio Settimo, in zona centralissima servita da servizi e mezzi di trasporto, Alpha Immobiliare propone in locazione luminoso appartamento sito al quinto piano di palazzina servita di ascensore, completamente ristrutturato con finiture di pregio e composto da ingresso, corridoio, ampio salone, 2 spaziose camere da letto, cucina abitabile, studio, zona lavanderia, 2 bagni e balcone. Possibilità di accesso alla terrazza condominiale al piano superiore. Appartamento libero dal 1 settembre, contratti solo a persone referenziate. Prezzo richiesto Euro 1.900,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Colli Portuensi – Elegante bilocale finemente ristrutturato con terrazzo, piscina e parco condominiale Nel cuore del quartiere Colli Portuensi, in Via Gino Funaioli, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di circa 60 mq situato al quinto e ultimo piano di un elegante comprensorio immerso nel verde, con parco e piscina condominiale. L'appartamento, recentemente ristrutturato e completamente e finemente arredato, è pronto per essere abitato ed è ideale per chi cerca una soluzione confortevole in un contesto esclusivo e riservato. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: ampio soggiorno; cucinotto a vista; disimpegno con armadio a muro; bagno finestrato con lucernario; camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico di circa 6 mq; comodo ripostiglio nel sottotetto. L'immobile gode di un'ottima luminosità e silenziosità grazie al piano alto, e dispone di: climatizzatori (caldo e freddo) in entrambe le stanze; finestre con doppi vetri; riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi camino elettrico accesso internet a larga banda sensori di fumo e monossido di carbonio. Il comprensorio offre inoltre il valore aggiunto di un grande parco e della piscina ad uso esclusivo dei condomini, perfetti per rilassarsi durante la bella stagione senza uscire di casa. Nella via sottostante l'edificio il parcheggio è gratuito e facilmente reperibile a tutte le ore. La zona è ben collegata con il centro città, l'EUR, le stazioni ferroviarie e l'aeroporto. Le fermate di vari mezzi pubblici si trovano a pochi passi a piedi. Nella zona sono presenti tanti negozi, tre grandi supermercati, ristoranti e bar, che risultano facilmente raggiungibili a piedi. Canone mensile: € 1.200 Spese condominiali: € 300/mese, comprensive di: acqua; riscaldamento; spese condominiali ordinarie; utilizzo del parco e della piscina; TARI; connessione Wifi a larga banda. Contratto 4+4 con cedolare secca e disdetta di 3 mesi. La proprietà è particolarmente indicata per single o coppie. È richiesta documentazione reddituale idonea degli intestatari del contratto ed eventuali garantiti. Classe energetica F Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

In via Tripolitania, a circa 300 metri dalla fermata della Metro B1 Libia e nelle immediate vicinanze del treno metropolitano (collegamenti per Tiburtina, Ostiense e Fiumicino), si propone la locazione di un appartamento posto a un piano medio, all'interno di un complesso con giardini condominiali e servizio di portierato. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato, con finiture in parquet, arredi su misura, infissi in alluminio. La disposizione interna prevede un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno interno, una camera singola, una terza camera adibita a studio, un secondo bagno principale, lavanderia, ripostiglio e balcone. La dotazione include inoltre caldaia per l'acqua calda, lavatrice e lavastoviglie. Si valutano sia contratti lunghi(3+2) e contratti brevi. Per esplicita richiesta della proprietà, la locazione è rivolta esclusivamente a un massimo di due persone (coppie o colleghi/amici) che siano lavoratori dipendenti con redditi dimostrabili. Non si valutano profili di liberi professionisti, titolari di partita IVA o imprenditori, e non è prevista la possibilità di ospitare animali. Le persone interessate e in possesso dei requisiti sopra elencati possono inviare una candidatura via email all’indirizzo tecnoretestudiolibia@gmail.com, fornendo una breve descrizione del proprio profilo professionale e reddituale.

In uno dei quartieri più esclusivi di Roma, proponiamo in locazione una rara opportunità: uno splendido attico, immerso in un contesto residenziale di pregio, situato in un elegante stabile d’epoca con ascensore. L’appartamento, ristrutturato con rifiniture di pregio che esaltano il fascino della proprietà, si sviluppa su due livelli, ottimizzando gli spazi e garantendo massima privacy: al piano inferiore, troviamo l’ingresso su un’ampia e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax o di rappresentanza, con accesso diretto al primo terrazzo, ideale per godersi la tranquillità all’aperto, cucina abitabile funzionale e moderna, una confortevole camera da letto padronale con servizio en suite e una pratica cabina armadio. Completa il piano una zona lavanderia completa di bagno di servizio. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo un’ulteriore camera da letto con altro servizio. Da qui si accede al secondo terrazzo, un vero e proprio solarium privato con vista sui tetti dei Parioli, ideale per momenti di assoluto relax sotto il cielo di Roma. L’immobile, elegantemente arredato, presenta riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata, infissi in legno, pavimenti in elegante parquet, travi in legno a vista che conferiscono calore e carattere. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’eleganza del quartiere Parioli senza rinunciare al piacere di spazi esterni esclusivi. NO USO RICETTIVO CONTRATTI TRANSITORI “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Nel cuore del quartiere Prati delle Vittorie, precisamente su Circonvallazione Clodia, a due passi dagli studi rai e dal tribunale proponiamo in locazione uno spazioso appartamento, situato al primo piano di un edificio storico dotato di ascensore. L'immobile, offre una disposizione interna funzionale con quattro locali ben distribuiti. Interamente è composto da un ampio ingresso, una zona giorno con doppia finestra spaziosa e accogliente, mentre la cucina seppur non abitabile, è separata. Le camere da letto sono tre, confortevoli e ben proporzionate, una delle quali con cabina armadio interna. La sala da bagno comoda e funzionale ha anche una zona lavanderia separata. Completa la proprietà un comodo balcone. L'immobile viene locato semi arredato, con contratto transitorio o 3+2 a professionisti per uso ufficio e non è disponibile per uso ricettivo. Libero a partire dal 1 Agosto 2026. La posizione è strategica nel quartiere Prati Mazzini, consente di usufruire di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, nelle immediate vicinanze troviamo il Lungotevere, il ponte della Musica, il Foro Italico e lo Stadio Olimpico, a poca distanza da via Durazzo o da Piazza Bainsizza, e dal capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti e ben collegate della capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Campo de' Fiori - In palazzo d'epoca ristrutturato, Alpha Immobiliare propone in locazione secondo piano senza ascensore composto da soggiorno con cucinotto a vista, ampia camera matrimoniale e servizio. L'appartamento è ottimamente ristrutturato ed arredato. Libero dal 1 settembre 2026 Affittasi solo a referenziati con garanzie di reddito documentabili. No STUDENTI. NO USO TURISTICO. CONTRATTO 4+4 APE G Prezzo richiesto Euro 1.750,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Via Tripolitania: Se cerchi un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità del quartiere, questa soluzione fa per te! L’appartamento si trova al terzo piano, in uno dei palazzi delle storiche Torri INA, un complesso famoso non solo per la sua architettura, ma soprattutto per i suoi bellissimi giardini condominiali. La posizione è strategica: una volta usciti dal comprensorio, avrai letteralmente tutto 'sotto casa'. Supermercati, farmacie, bar e negozi di ogni tipo sono a due passi, così come la fermata della Metro B1 e la stazione Nomentana, rendendo gli spostamenti semplicissimi. L’appartamento è molto funzionale e ben diviso, a differenza di molti monolocali, qui la cucina è abitabile e separata, il che rende la zona giorno/notte molto più vivibile e facile da gestire con accesso al balcone. C'è una comodissima zona lavanderia dedicata e un bagno moderno con doccia. Lo spazio non manca: nel corridoio e all'ingresso troverai diverse armadiature a muro capienti, ideali per tenere tutto in ordine. Il canone mensile è di 1.100€ e l'appartamento sarà libero dal 1 Luglio. Si valutano diverse tipologie di contratto. Cerchiamo un professionista o uno studente/specializzando serio e referenziato, con redditi congrui alla richiesta. Se ti interessa vivere in un contesto verde, silenzioso e servitissimo, chiamaci per organizzare una visita!

Sallustiano, precisamente in Piazza Sallustio, proponiamo in locazione un ampio bilocale, situato al quinto piano di un stabile tranquillo. L'immobile, di 60 mq, è composto da: - Ingresso - Ampia zona living con divano letto - Camera matrimoniale - Bagno con doccia - Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, inclusa lavastoviglie. L'appartamento, disponibile da Agosto, è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort. Si affitta per brevi periodi, massimo 12 mesi, a coppie o lavoratori con ottime referenze. Il quartiere Sallustiano, situato nel cuore di Roma, è una zona residenziale elegante e vivace, a pochi passi dai principali punti d'interesse, come Villa Borghese e Via Veneto, offre un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici. Questo quartiere è ideale per chi cerca un ambiente raffinato, con una varietà di ristoranti, caffè e negozi di alta qualità. La presenza di giardini e aree verdi rende Sallustiano perfetto per chi ama passeggiare e godere della bellezza della città. Un'opzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dalla storia e dalla cultura di Roma. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Richiesta: € 1500,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio appartamento ristrutturato semiarredato Piazza Cavour Non disponibile per uso ricettivo e libero da Agosto 2026. In Via Crescenzio adiacente Piazza Cavour in elegante complesso degli anni '20 proponiamo un appartamento di grande metratura in palazzo con portineria e cortile interno con accesso carrabile Il palazzo é composto da due scale, ciascuna servita da due importanti scaloni di accesso in marmo e da ascensori le cui cabine conservano lo stile di costruzione del palazzo nei fregi di legno e nelle specchiature a vetri. L’appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al 4°piano con affaccio sia interno che esterno è composto da * ingresso/corridoio * da un vano spogliatoio * da tre ampi saloni con soffitti a cupola muniti di rosoni centrali e stucchi perimetrali di rifinitura, uno di detti saloni è dotato di un caratteristico camino francese *due camere da letto e da una terza camera da letto con bagno in suite rivestito in marmo giallo valencia, * da altri due bagni, uno in marmo bianco di carrara, l’altro con rivestimento in mosaico * da una cucina non abitabile completamente arredata munita di un piano cottura ad induzione e con piano di lavoro di granito nero assoluto. Tutte le camere sono dotate di motori di aria condizionata posizionati nei vani sottofinestra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di areazione centralizzato e canalizzato per i tre bagni e la cucina ed è dotato di impianto elettrico a norma. Completano l’immobile una cassaforte, un impianto di allarme, alcuni arredi di antiquariato e corpi illuminanti, appliques e lampadari d’epoca. Soffitti a cupola la cui altezza sfiora i 4 mt., con i pavimenti in parquet di rovere dal caratteristico disegno ed i rivestimenti in marmo dei bagni. Si richiedono referenze reddituali dimostrabili. Per ulteriori informazioni telefonare ai numeri tel. ufficio 06/42990088 e cell. ufficio 3922680118. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Parioli adiacente Via di San Valentino in palazzo signorile con servizio di portineria si loca prestigioso attico di rappresentanza arredato solo di cucina, bagni ed armadi a muro. L'attico in zona Parioli è composto da: ingresso con ampio disimpegno, salone triplo adiacente sala da pranzo. Dal salone triplo e dal corridoio si accede alla camera studio/letto. Camera da letto padronale con ampio vestier guardaroba e bagno en suite con doccia idromassaggio e vasca, camera da letto childrens, bagno padronale con vasca, camera da letto con bagno con doccia. Cucina abitabile completamente arredata ed equipaggiata che affaccia sulla veranda attrezzata con barbecue. Adiacente alla cucina troviamo un'utilissima stanza lavanderia ed una camera ripostiglio con armadi a muro e soppalchi per il cambio di stagione. Camera di servizio con bagno con doccia. L'unità immobiliare dispone di una bellissima terrazza perimetrale di mq. 280 attrezzata con tende ed arredo da esterno utile per ricevimenti all'aperto. L'attico a Via Nicola Martelli è dotato di porta blindata, grate di sicurezza, impianto d'allarme, aria condizionata, internet. Completa la proprietà un box auto doppio con colonnina elettrica per ricarica auto e soppalco che può essere utilizzato come cantina. Si affitta con contratto uso residenziale a società nazionali e multinazionali per Top manager, a liberi professionisti in grado di fornire fideiussione bancaria, ad Ambasciatori. Decorrenza contrattuale da fine ottobre 2026. La zona è ben servita da autobus, taxi e stazione ferroviaria Euclide.

Per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile o fissare un appuntamento: +39 329 035 7915.

Volpes Case – Via Brenta 2/a, Roma
Tel. 06 32111255 - segreteria@volpescase.it

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento di nuova costruzione in un contesto residenziale, verde ed arioso. L’immobile è moderno e tecnologico con tutti i comfort (classe energetica A4, gas free, Wi-Fi, sistema demotico). Il monolocale di 50mq, con terrazzo vivibile di 20mq ha ampie vetrate che illuminano l’interno. UTENZE E SPESE CONDOMINIALI Il prezzo mensile include le utenze e le spese condominiali fino ad un massimale pari a 200€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. ZONA Si trova vicino al Laghetto dell’Eur, al Palalottomatica e al Centro Congressi la Nuvola. La metropolitana è facilmente raggiungibile. PROPERTY COMPOSITION Newly built apartment in a green and airy residential context. The property is modern and technological with all comforts (A4 energy class, free gas, Wi-Fi, demotic system). The 50m2 studio apartment, with a 20m2 livable terrace, has large windows that illuminate the interior. UTILITIES AND CONDOMINIUM EXPENSES The monthly price includes utilities and condominium expenses up to a maximum of €200. In case of excess, the extras will be deducted from the security deposit. The details will be specified on the rental contract. AREA It is located near the Laghetto dell'Eur, the Palalottomatica and the La Nuvola Congress Centre. The subway is easily accessible.

Rilassati e rigenerati in quest'oasi di quiete ed eleganza. Attico all’ultimo piano con ascensore: camera matrimoniale climatizzata, bagno con doccia e lavatrice, soggiorno con divanoletto, cucina attrezzata e smart TV. Il punto forte è l’ampio terrazzo angolare soleggiato con tavolino, sedie e poltrone. Situato in Viale Ammiraglio del Bono a Ostia, a pochi passi da spiaggia, bus e stazione Lido di Ostia, supermercati, bar e ristoranti. Lo spazio Tipologia e collocazione L’appartamento è un attico situato al quinto (ultimo) piano di un elegante palazzo in Viale Ammiraglio del Bono 48, Ostia Lido. L’edificio è dotato di ascensore che arriva fino all’ultimo piano, ma è comunque possibile raggiungerlo anche tramite le scale condominiali. Dall’appartamento si gode di una buona privacy, silenzio e luminosità, grazie all’esposizione rivolta prevalentemente a sud‐ovest, perfetta per ammirare il tramonto. Distribuzione interna e spazi principali Ingresso e disimpegno All’ingresso si trova un piccolo disimpegno che separa immediatamente la zona notte dalla zona giorno. Qui è possibile lasciare giacche, borse o scarpe. Camera da letto principale * Letto matrimoniale con materasso che garantisce un buon sostegno durante il riposo * Aria condizionata autonoma per affrontare comodamente le notti estive. * Armadio abbastanza capiente per contenere valigie, vestiti e oggetti personali. * Accesso diretto al terrazzo tramite la porta finestra, che all’occorrenza può essere oscurata. Le finestre sono dotate di doppi vetri, per un discreto isolamento termico e acustico. Soggiorno open-space con cucina a vista * Spazio unico e luminoso: soggiorno e cucina condividono un ambiente aperto, arredato in modo funzionale e senza troppi ingombri. * Divano letto matrimoniale (dotato di topper ) * Smart TV di medie dimensioni montata a parete, predisposta per l’uso di piattaforme di streaming (ogni ospite usa le proprie credenziali). * Angolo cottura dotato di tutti gli elettrodomestici essenziali: piano cottura a gas con quattro fuochi, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, microonde e macchina del caffè compatibile Nespresso. * Tavolo da pranzo con quattro sedute, ideale per colazioni, pranzi o cene di gruppo. Nella zona cucina è presente tutto l’occorrente di base per preparare pasti fino a quattro persone (piatti, pentole, posate, utensili; niente di superfluo, ma sufficiente per la gestione quotidiana). * La cucina è organizzata in modo pratico, con ante e pensili che contengono accessori, stoviglie e alcuni prodotti di base. Bagno * Bagno unico all’interno dell’appartamento, di dimensioni regolari e ben rifinito. * Attrezzato con doccia spaziosa, wc, bidet e lavabo. * All’interno è incassata una lavatrice a carica verticale, comoda per soggiorni di più giorni. * Gli ospiti troveranno a loro disposizione set di asciugamani, sapone, shampoo e prodotti per l’igiene personale di base, oltre a carta igienica di cortesia. Terrazzo angolare * Il vero valore aggiunto dell’appartamento è l’ampio terrazzo angolare di circa 25-30 mq complessivi (forma ad “L”), accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. * Esposizione sud/ovest, perciò il terrazzino riceve luce indiretta al mattino e diretta dal primo pomeriggio fino al tramonto. * Arredato con un tavolino piccolo, quattro sedie resistenti e due grandi poltrone relax. Sono presenti tende da sole sul lato cucina, utili a riparare dal sole nelle ore più calde. * La vista spazia sui tetti di Ostia e sulla cupola di una chiesa vicina, offrendo un’atmosfera rilassante e discreta. * È consentito mangiare all’aperto, leggere o lavorare comodamente; non è permesso accendere barbecue o apparecchi che producano fumi. In inverno il terrazzo è fruibile, ma non c’è alcun tipo di riscaldamento esterno. Comfort e impianti Climatizzazione e riscaldamento * Aria condizionata, presente unicamente nella camera da letto, permette di dormire freschi durante la stagione calda. * Risc

Confortevole attico all’ultimo piano con ascensore: camera matrimoniale climatizzata, bagno con doccia e lavatrice, soggiorno con divanoletto, cucina attrezzata e smart TV. Il punto forte è l’ampio terrazzo soleggiato con tavolino e sedie. Situato in Viale Ammiraglio del Bono a Ostia, a pochi passi da spiaggia, bus e stazione Lido di Ostia, supermercati, bar e ristoranti. Lo spazio L’appartamento è un attico situato al quinto (ultimo) piano di un elegante palazzo in Viale Ammiraglio del Bono 48, Ostia Lido. L’edificio è dotato di ascensore che arriva fino all’ultimo piano, ma è comunque possibile raggiungerlo anche tramite le scale condominiali. Dall’appartamento si gode di una buona privacy, silenzio e luminosità, grazie all’esposizione rivolta prevalentemente a sud‐ovest, perfetta per ammirare il tramonto. Distribuzione interna e spazi principali Ingresso e disimpegno All’ingresso si trova un piccolo disimpegno che separa immediatamente la zona giorno. Qui è possibile lasciare giacche, borse o scarpe. Camera da letto principale * Letto matrimoniale con materasso che garantisce un buon sostegno durante il riposo * Aria condizionata autonoma per affrontare comodamente le notti estive. * Accesso diretto al terrazzo tramite la porta finestra, che all’occorrenza può essere oscurata. Le finestre sono dotate di doppi vetri, per un discreto isolamento termico e acustico. Soggiorno open-space con cucina a vista * Spazio unico e luminoso: soggiorno e cucina condividono un ambiente aperto, arredato in modo funzionale e senza troppi ingombri. * Divano letto matrimoniale * Smart TV di medie dimensioni montata a parete, predisposta per l’uso di piattaforme di streaming (ogni ospite usa le proprie credenziali). * Angolo cottura dotato di tutti gli elettrodomestici essenziali: piano cottura a gas con quattro fuochi, forno elettrico, frigorifero con congelatore, microonde e macchina del caffè compatibile Nespresso. * Tavolo da pranzo con quattro sedute, ideale per colazioni, pranzi o cene di gruppo. Nella zona cucina è presente tutto l’occorrente di base per preparare pasti fino a quattro persone (piatti, pentole, posate, utensili; niente di superfluo, ma sufficiente per la gestione quotidiana). * La cucina è organizzata in modo pratico, con ante e pensili che contengono accessori, stoviglie e alcuni prodotti di base. Bagno * Bagno unico all’interno dell’appartamento, di dimensioni regolari e ben rifinito. * Attrezzato con doccia spaziosa, wc, bidet e lavabo. * All’interno è incassata una lavatrice a carica verticale, comoda per soggiorni di più giorni. * Gli ospiti troveranno a loro disposizione set di asciugamani, sapone, shampoo e prodotti per l’igiene personale di base, oltre a carta igienica di cortesia. Terrazzo * Il vero valore aggiunto dell’appartamento è l’ampio terrazzo accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. * Arredato con un tavolino piccolo, quattro sedie resistenti * La vista spazia sui tetti di Ostia e sulla cupola di una chiesa vicina, offrendo un’atmosfera rilassante e discreta. * È consentito mangiare all’aperto, leggere o lavorare comodamente; non è permesso accendere barbecue o apparecchi che producano fumi. In inverno il terrazzo è fruibile, ma non c’è alcun tipo di riscaldamento esterno. Comfort e impianti Climatizzazione e riscaldamento * Aria condizionata, presente unicamente nella camera da letto, permette di dormire freschi durante la stagione calda. * Riscaldamento autonomo a gas con termovalvole e cronotermostato, che controlla i termosifoni dislocati in ogni stanza (camera, soggiorno e bagno). Durante l’inverno l’appartamento risulta accogliente e ben riscaldato, senza sbalzi termici. Dotazioni incluse * Wi-Fi in fibra: connessione stabile e veloce, ideale per smart working, streaming e videoconferenze. * Smart TV collegata a Internet, a disposizione per chi vuole guardare film e serie (entro i limiti dei propri account). * Lavatrice: semplificano la permanenza anche per chi resta

Suite in attico spaziosa all’ultimo piano con balcone e ascensore: letto matrimoniale, bagno con doccia, lavatrice, cucina attrezzata e smart TV. Climatizzatore e termosifoni per il massimo comfort in ogni stagione. Il piccolo balcone con tavolino e sedie è perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. Situato in Viale Ammiraglio del Bono a Ostia, a pochi passi dalla spiaggia, dalla stazione Lido Centro, da supermercati, bar e ristoranti. Lo spazio Tipologia e collocazione L’appartamento è un monolocale attico situato al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo in Viale Ammiraglio del Bono 48, Ostia Lido. L’edificio è dotato di ascensore che arriva fino all’ultimo piano, ma può essere raggiunto anche tramite scale condominiali. Grazie all’esposizione a sud-ovest, gode di ottima luminosità, silenzio e privacy, ideale per rilassarsi e ammirare i colori del tramonto. ⸻ Distribuzione interna e spazi principali Ingresso e angolo cucina L’ingresso presenta un piccolo dislivello (gradino) e si apre su un angolo cucina compatto e ben organizzato: • Piano cottura a gas, forno, microonde, frigorifero con congelatore, macchinetta del caffè Nespresso. • Utensili e stoviglie essenziali per cucinare e mangiare in due. Zona giorno/notte • Letto matrimoniale con materasso di qualità per un buon riposo. • Armadio a giorno/cabina guardaroba per organizzare abiti e valigie. • Tavolo da pranzo con due sedie. • Smart TV a parete, connessa al Wi-Fi, pronta per l’uso delle principali piattaforme (accessi personali). • Ampia finestra con accesso diretto al balcone esterno. Bagno • Bagno privato ben rifinito, con doccia, lavabo, wc e bidet. • Lavatrice verticale comoda per soggiorni prolungati. • Fornito di asciugamani, sapone, shampoo e carta igienica di cortesia. Balcone • Piccolo ma funzionale, arredato con tavolino e due sedie. • Perfetto per godersi una colazione all’aperto o leggere in tranquillità. • Vista libera sui tetti del quartiere, con buona privacy. ⸻ Comfort e impianti Climatizzazione e riscaldamento • Aria condizionata autonoma nella zona giorno/notte. • Riscaldamento a termosifoni con cronotermostato e valvole, presenti in tutti gli ambienti. • Comfort assicurato in ogni stagione. Dotazioni incluse • Wi-Fi veloce in fibra, ideale per lavorare in smart working o guardare contenuti in streaming. • Smart TV collegata a Internet. • Lavatrice verticale. • Microonde, bollitore, tostapane, macchinetta Nespresso.

Luminosa suite con Netflix e Wi-Fi, situato di fronte alla fermata per l’aeroporto e vicino alla stazione Lido Nord, che collega al centro di Roma. Ottimizzato negli spazi, accoglie comodamente fino a 2 ospiti. A pochi passi dal mare, 9 km dall’aeroporto (circa 12 minuti in auto), 1 km da Ostia Antica e 50 minuti dal centro di Roma. La suite gode di un ottimo collegamento, ed è dotato di tutti i servizi necessari. È un'ottima soluzione per viaggi di piacere o lavoro! Lo spazio L’ appartamento situato nel cuore di Ostia gode di una posizione invidiabile in quanto la zona è comoda per essere raggiunta in taxi direttamente dall’aeroporto e risulta poi ideale per spostamenti a piedi o con i mezzi di trasporto. Zona living / openspace: all’ingresso troviamo la zona giorno dotata di un comodo divano/ letto queen size in memory foam ed un mobile completo di Smart Tv con possibilità di collegamento a Netflix al tuo account. L’ambiente è caratterizzato da una parete in pietra dai toni caldi e accoglienti. Grazie al perfetto uso degli spazi l’appartamento gode della presenza di una cucina completa, dotata di piano cottura a gas, forno a microonde con funzione grill, bollitore, tostapane, macchina del caffè NESPRESSO, cappa di aspirazione e frigo con funzione freezer. Sono offerti capsule del caffè assortite, The, tisane e acqua. Fronte cucina si trova il tavolo da pranzo, illuminato dalla grande finestra sotto cui è posto, dotato di quattro sedie, ottimo per gustare una buona colazione - pranzo o una cena con tutti gli ospiti della casa. La zona Living è dotata sia di riscaldamento centralizzato con termosifoni che di sistema di climatizzazione caldo/freddo attraverso uno splitter sopra la cucina. Cabina armadio: l’ambiente gode di uno spazio dedicato all’armadio dove potrai riporre i tuoi bagagli. Bagno: il bagno è caratterizzato dalla presenza di grandi piastrelle effetto pietra bianco. Dotato di specchiera al di sopra del lavabo, wc, bidet e doccia con ampia porta. All’interno del bagno è presente anche un piccolo mobile in legno, utile per posare il proprio beauty-case e gli asciugamani. Inoltre, l’ambiente è dotato di una lavatrice e detersivi per fare il proprio bucato prima della partenza. Terrazzo: Il Loft gode di un delizioso terrazzo ben arieggiato, dove goderti un bicchiere di vino o una sigaretta con vista sulla città. L’appartamento è in generale silenzioso funzionale e confortevole ed è dotato di tutte le comodità che un alloggio può offrire. L’appartamento viene consegnato corredato di lenzuola e asciugamani, shampoo, bagnodoccia e balsamo per i capelli. L’appartamento può ospitare fino a 2 persone ed è la sistemazione ideale sia per un viaggio di svago, romantico di coppia o di lavoro. Grazie alla sua ottima posizione, ai servizi offerti dalla zona ed all’invidiabile collegamento sia col resto della città ma anche con l’aeroporto, risulta essere un’eccellente soluzione per soddisfare qualunque esigenza di tipo logistico. Dunque, non perdete l'opportunità di trascorrere dei bei momenti nella splendida Ostia, città marittima romana, godendo di un ottimo collegamento con la città unito alla comodità di poter soggiornare in un luogo tranquillo ed accessibile.

Spaziosa camera da letto, dotata di un comodo letto matrimoniale e armadio capiente, Il soggiorno offre uno spazio versatile, con un comodo divano (trasformabile in letto per ospiti aggiuntivi), una smart TV e una zona pranzo. La cucina è completamente equipaggiata con tutto il necessario: fornelli, forno, frigorifero, macchina del caffè, bollitore e utensili vari. Il bagno, è dotato di una spaziosa doccia, asciugamani, asciugacapelli e set di cortesia Lo spazio Benvenuti nel nostro luminoso e confortevole appartamento situato nel cuore del quartiere Cinecittà, a pochi passi dagli iconici studi cinematografici e perfettamente collegato al centro di Roma grazie alla vicinanza della metro (Linea A). Una Camera da Letto Accogliente La camera da letto è spaziosa e silenziosa, dotata di un comodo letto matrimoniale, armadio capiente, biancheria pulita e punti luce per lettura. Perfetta per rilassarsi dopo una giornata tra le meraviglie romane. Soggiorno Luminoso e Funzionale Il soggiorno offre uno spazio versatile, con un comodo divano (trasformabile in letto per ospiti aggiuntivi, se necessario), una smart TV e una zona pranzo ideale per gustare i pasti in compagnia. Grandi finestre rendono l’ambiente arioso e piacevole. Cucina Attrezzata La cucina è completamente equipaggiata con tutto il necessario per cucinare come a casa: fornelli, forno, frigorifero, macchina del caffè, bollitore e utensili vari. Perfetta per colazioni lente o cene casalinghe. Bagno Moderno Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una spaziosa doccia, asciugamani, asciugacapelli e set di cortesia. Pulizia e comfort garantiti. Posizione Strategica Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con supermercati, ristoranti e bar a portata di mano. La fermata della metro Giulio Agricola è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente di arrivare in centro in circa 15-20 minuti. Ottimo anche per chi desidera esplorare il Parco degli Acquedotti o gli Studi di Cinecittà. Servizi Inclusi Wi-Fi veloce, aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavatrice, check-in flessibile su richiesta.

Vivi Roma come un vero local in questo elegante e luminoso appartamento a pochi passi da Trastevere. Situato a un piano alto con ascensore, offre un ambiente silenzioso e confortevole, ideale per rilassarsi dopo una giornata tra monumenti e ristoranti tipici. Dispone di una camera accogliente, cucina, bagno moderno. Perfetto per coppie, viaggiatori singoli o smart worker in cerca di comfort e posizione strategica. Lo spazio L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre spazi luminosi e moderni, composto da una spaziosa zona giorno con una cucina ben attrezzato, ideale per preparare pasti durante la vacanza, e un soggiorno camera con un comodo letto con biancheria di alta qualità , perfette per garantire un riposo tranquillo. TV a schermo piatto. Il bagno moderno e funzionale, con una cabina doccia e articoli da toeletta di cortesia. Gli ospiti hanno a disposizione anche Wi-Fi gratuito, aria condizionata e riscaldamento per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Ideale per coppie alla scoperta di Roma Accesso per gli ospiti L'appartamento è completamente a disposizione degli ospiti Altre cose da tenere a mente E' consigliabile concordare orario di arrivo in appartamento per organizzare check in. A disposizione degli ospiti transfer da e per aeroporto a pagamento, Pulizia intermedia della casa su richiesta a pagamento

COMPOSIZIONE IMMOBILE Raffinato e comodo bilocale di 66 mq al secondo piano con ascensore in un palazzo d' epoca umbertina a due passi dai Fori Imperiali nel vivace e trendy quartiere Monti, il più antico della città . La zona è centralissima : piazza Venezia, via Nazionale, Torre Argentina, Fontana di Trevi, piazza di Spagna, piazza Barberini Colosseo e Colle Oppio sono raggiungibili con una piacevole passeggiata. La stazione Termini dista solo 1300 metri e le fermate della metropolitana Cavour e Colosseo sono entrambe a poche centinaia di metri. Varcata la soglia di fronte all' ascensore, si accede ad un elegante ingresso condiviso con altri appartamenti, tutti autonomi. L'ampio bilocale è composto da un piccolo ingresso con armadio e un bagno con doccia, un comodo soggiorno con angolo cottura, tavolo con 4 sedie, smart tv, e un divano -che all’ occorrenza può diventare un letto di emergenza per sporadici ospiti, un’ ampia camera da letto con un letto matrimoniale e un divano - utilizzabile anche come terzo letto, poltroncina, un cassettone e un piano di scrittura-appoggio in vetro e armadi di falegnameria molto capienti, a seguire ci sono un piccolo disimpegno e un bagno en suite con doccia. L’appartamento ha soffitti alti ,è molto luminoso ed è dotato di due ampie finestre ad anta unica che affacciano su via del Buon Consiglio, con uno scorcio sulla cupola del tempio di Massenzio. Le tende sono oscuranti. L' appartamento non ha lavatrice, ma usufruisce un locale lavanderia ( con lavatrice, asciugatrice, tavolo e ferro da stiro, aspirapolveri) in condivisione con altri appartamenti Il bilocale è dotato di un sistema di aria condizionata duchless caldo/ freddo. L’angolo cottura ha un piano elettrico con due posizioni, un piccolo forno a microonde multifunzione, lavastoviglie, pentole e stoviglie, macchina per caffè Nespresso e un frigorifero con freezer molto capiente. Il bilocale è ideale per due persone, ma permette di avere ospiti occasionali. L' appartamento viene affittato solo con contratto con l' opzione della cedolare secca.