Appartamenti con balcone in affitto in Toscana Pag. 10

A Pratoranieri, la prestigiosa zona di Follonica sul lungomare a nord della città, a soli 50 metri dalla spiaggia sia libera che attrezzata, affittasi anche settimanalmente, da giugno a settembre, un comodo appartamento trilocale 4+1 posti letto al piano terra con corte privata. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo complesso condominiale, in posizione tranquilla, ma vicinissima alla spiaggia e alla passeggiata sul lungomare. Internamente è composto da cucina abitabile con accesso a terrazza con tenda che porta alla corte privata, attrezzata con tavolo e sedie per mangiare all'aperto e doccia esterna, camera matrimoniale, camerina con letto a castello, ripostiglio e bagno con cabina doccia. Possibilità quinto posto letto. Tv e lavatrice.. I prezzi partono da € 300,00 settimanali nei periodi di bassa stagione e sono soggetti a variazioni in rialzo a seconda della stagionalità.
Per maggiori informazioni su questo appartamento e per un preventivo dettagliato contattaci in agenzia.

Goditi il tuo soggiorno nel centro di Firenze soggiornando in questa dimora storica dove si decisero le sorti dell'Italia, la casa di Francesco Crispi e Rosalia Montmasson. Francesco Crispi, politico e patriota fu due volte Primo Ministro del Regno d'Italia post-unità. L'immobile dista solo 200 m dalla Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella ed è a 10 minuti a piedi dal Duomo di Firenze. Offre una sistemazione ultramoderna con aria condizionata all'interno di un stabile storico fiorentino. L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 75 metri quadrati. C'è un grande camera da letto, un grande soggiorno cucina con terrazzino, un bagno e una lavanderia comdivisa. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese. È possibile prenotare direttamente online.

Livorno, appartamento in affitto: 150 mq, 9 vani, al terzo piano con ascensore. L’ingresso disimpegno introduce gli ambienti principali della casa, offrendo un layout funzionale per vivere quotidiano e gestione degli spazi. La cucina abitabile, insieme alle camere ben distinte, definisce una distribuzione pratica che privilegia la privacy nella zona notte e la fruibilità della zona giorno. La presenza di spazi generosi permette di organizzare stati d’animo, momenti di convivialità e attività domestiche in modo ordinato, una caratteristica molto ricercata da nuclei familiari o da chi lavora da casa. Composizione interna: tre camere, due bagni, cucina abitabile, zona giorno di 40 mq, ripostigli di 8 mq, tre balconi e uno studio presente. Questo insieme di elementi offre una suddivisione chiara tra living, zona notte e servizi, con possibilità di configurare ambienti dedicati a famiglia, ufficio o hobby. L’ampia zona giorno da 40 mq è ideale per momenti di socialità, pranzi familiari o entertaining, mentre i ripostigli aggiungono praticità per contenere oggetti stagionali o accessori. Comfort e finiture: riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma assicurano gestione climatica in qualsiasi periodo dell’anno. Il sistema di sicurezza è completo di citofono, porta blindata e corridoio di transizione che facilita la circolazione interna. L’immobile è classificato in classe energetica G e si presenta stato arredi parzialmente arredato, offrendo la possibilità di integrare mobili personali o di affidarsi a soluzioni temporanee adeguate alle esigenze della nuova locazione. Questa soluzione è pensata per chi cerca stabilità, ampi percorsi abitativi e una dotazione di comfort completa a Livorno. Grazie a tre camere e due bagni, la configurazione è particolarmente adatta a famiglie numerose, coppie consolidate o professionisti che necessitano di uno studio. La presenza di tre balconi amplia le opzioni di ventilazione e di luce naturale. Per ulteriori dettagli su disponibilità, condizioni contrattuali e visite, contattaci. Disponibile da subito con contratto concordato agevolato per il quale sono richiesti euro 900 mensili oltre oneri accessori condominiali, incluso acconto utenza acqua e riscaldamento, oltre che luce e pulizia scale e ascensore pari ad euro 270,00 mensili. Richieste garanzie solide Contratto soggetto alla presenza di una garante e della garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro".

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO - AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 4+2 POSTI LETTO - Appartamento al piano primo di piccola palazzina Liberty molto signorile con sole 3 unità abitative e a soli 100 metri dal mare, composto da ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale e tavolo da pranzo, cucina a vista e comodo balcone sul soggiorno vista parco, disimpegno zona notte, 2 camere con letto matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni con doccia. L'immobile è in buonissime condizioni. La zona è una delle più belle e verdi di Viareggio e una delle più residenziali. La palazzina ha il posto per le bici ed è molto elegante, si trova inoltre vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità e prezzi locazioni stagione estiva 2026: Maggio € 1.300, Giugno € 2.200, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre € 2.000 + consumo utenze + pulizie finali + commissione agenzia. Richiesto deposito cauzionale danni. Affitto mesi invernali dal 1 Ottobre al 31 Maggio ad € 700/mese + consumo utenze + pulizie finali + agenzia. Richiesto un deposito cauzionale danni. Riferimento: AFT014.

VIAREGGIO MARE - AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 3+2 POSTI LETTO - Appartamento molto grazioso al terzo piano con ascensore di condominio fronte pineta in Via Buonarroti a Viareggio ed è composto da ingresso, soggiorno con terrazzina vivibile, divano letto matrimoniale, cucina con balconcino di servizio, piccolo disimpegno zona notte dove troviamo la camera da letto con 1 letto matrimoniale e 1 letto singolo, un bagno con doccia. L'immobile è in buono stato di manutenzione e ben tenuto. La palazzina è molto vicina al mare, a soli 50 metri ed è in posizione strategica anche per i vari accessi alla città e all'autostrada. Posto per riporre le biciclette all'interno del giardino condominiale. Dotata di tv, forno, lavatrice. Disponibilità e prezzi locazione mesi estivi 2026: Maggio € 900, Giugno non disponibile, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre € 1.200 compresi consumi utenze. Le spese per la pulizia finale pari ad € 60 è sempre esclusa. E' richiesto un deposito cauzionale danni. Affitto mesi invernali da Ottobre fino a fine Aprile ad € 650/mese. Le utenze, la tari e la pulizia finale sono sempre escluse. E' richiesto un deposito cauzionale danni. Riferimento: AFT019

Cod.01384 Rif.Ag. 3892V1A - Viareggio Mare In posizione ottima a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata e con la pineta alle spalle, all'interno di bel palazzo in stile, ristrutturato e corredato di ascensore e giardino interno con spazio per ricovero bici, AFFITTASI USO CASA-VACANZE, appartamento sposto al piano secondo, ottime condizioni, corredato di impianto di aria condizionata, tutto attrezzato. Si compone di un soggiorno con divano letto, per eventuali ospiti, zona pranzo con cucina a vista e accesso a balcone interno, ampio disimpegno con accesso a camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e ripostiglio. La richiesta per il mese di maggio è di euro 1.500, mese di giugno euro 2.000, mese di luglio euro 3.000, mese di settembre euro 2.000. Le spese per pulizie finali euro 100, utenze acqua e metano calcolate in via forfettaria in euro 100, utenza energia elettrica a consumo, dato che l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento, deposito cauzionale infruttifero euro 500. Classe energetica "F". Rif, 3892V1A Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 [CIN: IT046033C248WZ4CXN]

Situato in una tranquilla via residenziale vicino a Piazza Tasso, questo bilocale accogliente è la soluzione ideale per chi vuole vivere Firenze in modo autentico, lontano dal turismo di massa ma a pochi minuti a piedi dal centro storico e dall’Oltrarno più vero. L’appartamento si apre su una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, dove il soffitto azzurro crea un’atmosfera rilassante e originale. Il letto king size, comodo e accogliente, è affiancato da comodini con lampade da lettura, una TV a schermo piatto e un armadio capiente con tenda scorrevole. L’ambiente è semplice ma curato, perfetto per rilassarsi dopo una giornata tra musei, giardini e buon cibo. La cucina abitabile è uno dei veri punti forti della casa: moderna, attrezzata con tutto il necessario per cucinare e completa di una zona pranzo comoda e ben arredata. Dalle porte-finestre si accede a un balcone coperto, perfetto per un momento di relax o per stendere il bucato. È presente anche una lavatrice, ideale per soggiorni più lunghi o per chi viaggia leggero. Il bagno, rivestito in ceramica chiara, è funzionale e pulito, con un’ampia specchiera, lavabo, doccia e bidet. Cosa rende speciale questo appartamento ✔ Posizione strategica vicino a Piazza Tasso e all’Oltrarno ✔ Balcone abitabile e lavatrice a disposizione ✔ Soffitti alti e dettagli colorati che donano carattere ✔ Aria condizionata, Wi-Fi e Smart TV ✔ Perfetto per soggiorni brevi o medio-lunghi

FIRENZE NOVOLI - POLO UNIVERSITARIO PRESSI In zona residenziale, vicinissimo alla fermata della tramvia, proponiamo in affitto trilocale di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio e balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto in piazzale condominiale. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort. Ottimo per studenti o per aziende che cercano per i propri dipendenti. *LE FOTO NON SONO AGGIORNATE, PRECEDONO L'ARREDAMENTO COMPLETO*

Mazzini adiacenze, in via Masaccio affittiamo appartamento mq.140 non arredato composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina attrezzata, studio (o tinello), 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo verandato, balcone e box auto. L'appartamento elegante e molto luminoso, si trova all'ultimo piano di un palazzo signorile ubicato in zona semicentrale, molto tranquilla e servita ottimamente da mezzi pubblici, piena di negozi, supermercati e scuole. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata, dispone di armadi a muro, di un impianto di aria condizionata e di un box auto. Per informazioni rivolgersi con referenze a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

Soffiano Legnaia. Nei pressi del Parco giochi della Gatta proponiamo in complesso residenziale, al secondo piano con ascensore, appartamento di 100 mq s.u.l. con 2 ampi balconi ed un posto auto riservato. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Ottime condizioni abitative con riscaldamento centralizzato a termovalvole a consumo. NON arredato. Posto auto nella corte condominiale accessibile da cancello elettrico carrabile. Disponibilità immediata. Richieste referenze economiche.

Splendido appartamento su due livelli in affitto in zona San Domenico In contesto signorile proponiamo in affitto un appartamento finemente ristrutturato posto al primo piano di una villa di sole due unità. Varcata la soglia d'ingresso, al piano terreno, si viene accolti in un bellissimo salone doppio con balcone e due finestre che danno grande luminosità all'ambiente. Adiacente al salone, sala da pranzo e cucina in marmo dotatata di elettrodomestici di ultima generazione. Completano il piano spaziosa camera matrimoniale con balcone, bagno en suite e armdiatura a muro su misura, bagno di servizio. Al piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio, terza camera adibita a studio, bagno, locale lavanderia e bellissimo terrazzo a tasca dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Parte dell'immobile un comodo box auto. L'appartamento si trova in una zona vicina a tutti i servizi.

ITA L'appartamento in via di Ricorboli è un'oasi di comfort e tranquillità. Con una superficie di 60 mq al piano terra, si sviluppa su una camera matrimoniale accogliente, un bagno moderno e un salotto luminoso, perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli. La posizione è ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale, dove poter vivere con serenità. ENG The flat in Via di Ricorboli is an oasis of comfort and tranquillity. With a surface area of 60 square metres, it comprises a cosy double bedroom, a modern bathroom and a bright living room, perfect for relaxing and enjoying pleasant moments. The location is ideal for those looking for a comfortable and functional home where they can live in peace.

PIANO TERRA Cucina Una cucina ampia, luminosa e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e desidera sentirsi a casa. È dotata di: Lavastoviglie Forno elettrico Macchinetta del caffè Piano cottura con set completo di utensili Pentole, padelle, servizi da tavola e accessori vari Spezie e strumenti utili per cucinare Forno a legna interno Dalla cucina si accede direttamente al portico esterno, perfetto per pranzare all’aperto circondati dal profumo delle erbe aromatiche. Soggiorno principale Un ambiente ampio e accogliente, pensato per momenti di convivialità e relax. Comprende: Camino funzionante Grande tavolo da pranzo Divani e sedute confortevoli Ampie finestre che si affacciano sul giardino Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al giardino privato. Bagno con doccia Situato al piano terra, pratico e funzionale, completo di tutto l'occorrente. Lavanderia Una comoda area dedicata ai servizi: Lavatrice Ferro da stiro Asse da stiro GIARDINO PRIVATO Una grande area verde che circonda la casa, pensata per offrire relax e privacy. Troverai: Portico arredato con tavolo e sedie Zona relax con poltrone Amaca sospesa tra gli ulivi Erbe aromatiche, piante e zone d’ombra naturali PRIMO PIANO: Una camera ampia e serena, con: Letto matrimoniale Vista rilassante sul bosco Camera 2 Doppia con letti singoli: Ideale per amici o familiari, composta da: Due letti singoli Vista sul verde circostante Camera 3 Cameretta con letto a castello: Perfetta per bambini, ragazzi o famiglie: Letto a castello Vista sul bosco AREE ESTERNE E SERVIZI AGGIUNTIVI: Orto Gli ospiti possono accedere liberamente all’orto e raccogliere i prodotti di stagione (quando disponibili). Piscina privata Completamente immersa nel verde, è l’ideale per rilassarsi durante le giornate estive. Dispone di: Piscina non riscaldata Apertura dal 15 maggio al 30 settembre Area solarium con lettini Massima privacy e contatto con la natura ACCESSO DEGLI OSPITI: Gli ospiti avranno accesso completo a: Tutta la casa Giardino privato Orto Piscina Portico e zone relax È richiesto un soggiorno minimo di 1 mese. La prenotazione può essere effettuata direttamente online.

Le camere compongono: Nonna Rosa – Junior Suite (50 m²- 4 posti letto) Elegante e spaziosa, con travi in legno a vista e arredi rustici toscani. Una camera matrimoniale e una zona giorno con divano letto matrimoniale, TV, microonde, bollitore, tostapane e macchina per il caffè. Bagno con doccia e aria condizionata in tutte le stanze. Pepolino – Junior Suite (45 m²- 4 posti letto) Accogliente e luminosa, con arredi tipici toscani. Una camera matrimoniale e una zona giorno con divano letto, TV, microonde, bollitore, tostapane e minibar. Bagno con doccia e aria condizionata. Spazi esterni e ristorante: Le due suite condividono una terrazza panoramica molto grande, divisa in aree separate con tavoli, divanetti e tavolini, perfetta per godersi la vista sulle colline e sulla città di Lucca. Al piano inferiore si trova il rinomato Ristorante Vipore, ideale per gustare piatti della tradizione senza muoversi dalla locanda. Gli ospiti possono anche rilassarsi nell’ampio giardino della struttura. 📍 Distanze: - Aeroporto di Pisa: 42 min - Firenze: 1 h 22 min - Lucca centro: 15 min - Forte dei Marmi: 43 min - Livorno: 54 min - Viareggio: 39 min L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 112 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 2 bagni. Inoltre ha 2 salotti. Non è richiesto un costo aggiuntivo per il condominio. Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online. Nota: l’appartamento non è dotato di cucina né di piano cottura. Tuttavia, al piano inferiore è presente un ristorante di proprietà degli stessi locatori, sempre a disposizione degli ospiti per i pasti principali. Soluzione ideale per chi desidera soggiornare in un ambiente confortevole, spazioso e ben collegato con il centro di Lucca, con tutti i servizi facilmente accessibili.

L'appartamento è libero dal giorno 2025-07-11. L'appartamento ha una superficie totale di 65 metri quadrati. Si trova al secondo piano e non dispone di ascensore. L’appartamento si presta a studenti o giovani lavoratori(anche per una coppia) e si sviluppa in un open space salotto-cucina, di una camera da letto e di un bagna dotato anche di lavastoviglie. La casa è dotata di comfort come aria condizionata caldo/freddo e di impianto di riscaldamento tradizionale; presenta inoltre una meravigliosa Smart tv 65 pollici e di uno speaker bluetooth. La cucina é fornita di ogni utensile e si completa di una piccola lavastoviglie adatta per la quotidianità di una coppia o di un singolo. Il costo del condominio, le utenze e la Wi-Fi sono compresi nel canone mensile.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.

Luminosissimo appartamento che ha una superficie totale di 90 metri quadrati. Ci sono 3 camere da letto, un bagno, cucina e salotto. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 100€ che comprende gas. Per le utenze è previsto un costo medio di 300€ che comprende acqua, elettricità, internet. Posizione ottima e ben collegata

🏡 Monolocale in centro a Impruneta Disponibile dal 3 novembre 2025, questo accogliente monolocale si trova nel cuore di Impruneta e offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per soggiorni brevi o medi. L’appartamento dispone di un luminoso salotto, una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici (frigorifero combinato, lavastoviglie, piano cottura a induzione e forno), e di una zona notte confortevole. 🔹 Servizi inclusi nel canone mensile: Spese condominiali Utenze (acqua, luce, gas) Wi-Fi ad alta velocità È inoltre disponibile, su richiesta, il servizio di pulizia e il cambio biancheria.

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE Accogliente appartamento di 90 m² Situato al 4° piano di un edificio con ascensore, questo elegante appartamento unisce comfort moderni e un’atmosfera calda e accogliente. Con una superficie di 90 m², può ospitare fino a 4 persone ed è perfetto per chi desidera vivere la città in un ambiente tranquillo e ben curato. L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, piano cottura e tutti gli utensili da cucina necessari. È presente anche una lavatrice per la massima comodità durante il soggiorno. Dotato di Wi-Fi, aria condizionata e riscaldamento autonomo, l’alloggio garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il portone blindato assicura ulteriore sicurezza, mentre il balcone offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aperto. L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Non sono ammessi fumatori né animali ENG COMPOSIZIONE IMMOBILE Cozy 90 m² Apartment Located on the 4th floor of a building with an elevator, this elegant apartment combines modern comfort with a warm and welcoming atmosphere. With a surface of 90 m², it can accommodate up to 4 people and is perfect for those who wish to experience the city in a quiet and well-kept environment. The apartment features two spacious bedrooms, a bright living room, and a fully equipped kitchen with a dishwasher, stovetop, and all necessary cooking utensils. A washing machine is also available for maximum convenience during your stay. Equipped with Wi-Fi, air conditioning, and independent heating, the apartment ensures maximum comfort in every season. The reinforced door provides additional security, while the balcony offers a pleasant space to relax outdoors. The apartment is fully furnished and ready to move in. Smoking and pets are not allowed.

Appartamento molto luminoso con una superficie totale di 65 metri quadrati, in immobile di recente costruzione. Composto da una camera da letto, bagno e salotto dotato anche di un divano letto matrimoniale, con ampia terrazza di 19 metri quadrati, e box auto coperto a cui si accede da cancello automatico condominiale e sbarra. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 120€ che comprende acqua e riscaldamento. Il riscaldamento a pavimento è regolabile con un termostato e quindi permette di contenere le spese. Arredamento moderno e funzionale dotato di tutti i comfort (lavatrice e lavastoviglie, allarme). Viene richiesto un minimo di permanenza di un mese. È possibile prenotare direttamente online.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle zone più esclusive della città, a soli due minuti a piedi da Via Tornabuoni e dal Ponte Vecchio, si trova questo grazioso appartamento finemente ristrutturato e arredato con mobili completamente nuovi. L’immobile, di 31 mq totali, si compone di una camera da letto, un accogliente soggiorno e un cucinotto separato. Il bagno, dotato di finestra, garantisce comfort e luminosità. PROPERTY COMPOSITION In the heart of Florence’s historic center, in one of the city’s most exclusive areas—just a two-minute walk from Via Tornabuoni and Ponte Vecchio—lies this charming apartment, fully renovated and tastefully furnished with brand-new furniture. The property measures a total of 31 square meters and includes one bedroom, a cozy living room, and a separate kitchenette. The windowed bathroom adds natural light and comfort.

The apartment is available from 2025-09-28. The apartment has a total area of 100 square meters. There are 1 bedroom(s), 2 bathroom(s). . The condominium fee is included in the monthly rent. A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online.

Ampio appartamento in zona esclusiva della Versilia – a 10 minuti a piedi dalla spiaggia! Stai cercando un luogo tranquillo, elegante e immerso nel relax per la tua prossima permanenza in Versilia? Questa splendida casa di 180 m², situata in una zona residenziale di ville signorili, è la soluzione perfetta per famiglie che desiderano godersi il clima e la bellezza della costa toscana in totale serenità. 🛏️ **Camere da letto**: 3 🛁 **Bagni**: 3 🛋️ **Salotti**: 2 📍 **Distanza dal mare**: solo 10 minuti a piedi! 🏡 **Zona**: tranquilla, ben abitata, con vicinato rispettoso – **non sono ammesse feste** per garantire il benessere di tutti. 📅 **Disponibilità**: **libero da subito** 📆 **Soggiorno minimo**: 1 mese 💻 **Prenotazione**: disponibile anche online Questa casa è l’ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, a due passi dal mare e lontano dal caos. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare direttamente online! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious Apartment in an Exclusive Versilia Neighborhood – Just a 10-Minute Walk from the Beach! Looking for a peaceful, elegant retreat for your next stay in Versilia? This beautiful 180 m² home, located in a prestigious residential area surrounded by elegant villas, is the perfect choice for families seeking relaxation and the charm of the Tuscan coast. 🛏️ **Bedrooms**: 3 🛁 **Bathrooms**: 3 🛋️ **Living rooms**: 2 📍 **Beach access**: only a 10-minute walk 🏡 **Neighborhood**: quiet, upscale, with respectful neighbors – **parties are not allowed** to maintain the peaceful atmosphere. 📅 **Availability**: **immediately available** 📆 **Minimum stay**: 1 month 💻 **Online booking**: available This home is ideal for those who value comfort, space, and tranquility, just steps from the sea and away from the hustle and bustle. Contact us for more information or to book directly online!

A pochi minuti dal centro storico di Lucca, in Via delle Gardenie, si trova questo appartamento di circa 100 mq situato all’interno di un piacevole complesso residenziale recintato, dal carattere riservato e tranquillo, che ricorda quasi un piccolo villaggio urbano. L’ingresso carrabile e la possibilità di parcheggio rendono l’accesso comodo e funzionale, mentre il contesto curato e silenzioso garantisce una qualità della vita ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un’abitazione confortevole non lontano dal cuore della città. Servito da ascensore, l’appartamento è situato al secondo piano e si apre su una zona giorno ampia e luminosa, perfetta per accogliere momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e spaziosa, consente massima praticità nella vita quotidiana. La terrazza abitabile, affacciata sul verde condominiale, rappresenta un valore aggiunto per vivere l’esterno in tutte le stagioni. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni ben rifiniti, ideali per garantire privacy e comfort. Completano la proprietà due posti auto riservati all’interno del complesso, facilmente accessibili grazie agli ingressi carrabili. Un’abitazione funzionale e ben distribuita, immersa nella quiete, con il grande vantaggio di essere vicina a tutti i servizi e al centro di Lucca.

DESCRIPTION 
Charming and fully renovated 55 sqm apartment located in Via Santa Reparata, just steps from Via 27 Aprile, in one of the most central and vibrant areas of Florence, close to the Duomo, San Lorenzo, and the Accademia Gallery. The location is ideal for students and professionals, with major international schools such as Polimoda and Lorenzo de’ Medici within walking distance. The apartment features an entrance, a spacious open-plan kitchen and living area, a double bedroom, a bathroom with shower, and a versatile laundry/walk-in closet space. The bedroom overlooks the inner courtyard, ensuring a very quiet environment, and includes a private balcony. Completely renovated in 2022, the property offers high-quality finishes, including real hardwood floors, brand-new windows with mosquito screens, and fully updated systems (plumbing, heating, and electrical). It is equipped with air conditioning, independent heating, a reinforced security door, and Wi-Fi connection. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher, and there is a dedicated desk area, perfect for working or studying from home. The neighborhood is exceptionally well served: supermarkets, cafés, pizzerias, and take-away restaurants are just outside the door. The central train station, tramway, and multiple bus lines are all within short walking distance. Perfect for those looking to enjoy the convenience of living in the historic center, while staying in a quiet and comfortable setting with a balcony and all modern amenities. --- [ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE
 Grazioso appartamento di circa 55 mq in via Santa Reparata, a due passi da via 27 Aprile, in una delle zone più centrali e vive di Firenze, vicino al Duomo, a San Lorenzo e alla Galleria dell’Accademia. La posizione è ideale per studenti e professionisti, con scuole internazionali come Polimoda e Lorenzo de’ Medici raggiungibili a piedi. La casa è composta da ingresso, ampio open space cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ambiente lavanderia/cabina armadio. La camera da letto affaccia sull’interno, risultando molto silenziosa, ed è dotata di un terrazzino. Ristrutturata completamente nel 2022, l’abitazione presenta finiture di qualità con parquet in vero legno, infissi nuovi con zanzariere, impianti totalmente rifatti (idrico, termico ed elettrico), aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata e connessione Wi-Fi. La cucina è completamente attrezzata, dotata anche di lavastoviglie, ed è presente una comoda postazione scrivania, ideale per lavorare o studiare da casa. La zona è estremamente servita: sotto casa si trovano supermercati, bar, pizzerie e ristoranti da asporto. A pochi minuti a piedi si raggiungono la stazione ferroviaria, la tramvia e numerose linee di autobus. Perfetto per chi desidera vivere nel centro storico, con tutti i comfort moderni, in una strada tranquilla e silenziosa, con balcone.

L'appartamento è libero dal giorno 2026-01-10. L'appartamento ha una superficie totale di 102 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 20€. Per le utenze è previsto un costo medio di 110€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.