Appartamenti con garage o box in affitto in Lazio Pag. 2

BILOCALE 35 mq CIRCA VITINIA VIA FRASSINORO Vitinia - Via Frassinoro: all'interno di un piccolo stabile completamente restaurato di recente, è disponibile DAL 1 OTTOBRE, ma visitabile subito, un appartamento di circa 35 mq posto al piano rialzato composto da piccolo soggiorno con angolo cottura alimentato con bombola a gas, piccola camera matrimoniale, bagno, piccolo balconcino di affaccio non abitabile. Attualmente il riscaldamento è tramite climatizzatori caldo/freddo e acqua calda tramite scaldabagno. Semi Arredato (cucina con frigorifero, no lavatrice, armadio), ammessi solo gatti, non cani. Modiche Spese condominiali e 30 mensili circa con quota acqua inclusa. Affittasi a referenziati con redditi dimostrabili, massimo due persone. La stazione di Vitinia è poco distante. E. 650 mensili. Sono richieste tre mensilità di deposito cauzionale.

LOCAZIONE A LUNGO TERMINE In Via San Sebastiano, a pochi passi dal suggestivo lungolago di Capodimonte e in prossimità dei principali servizi, proponiamo in locazione un comodo e luminoso appartamento situato al primo piano alto, con ingresso indipendente. L’immobile dispone di giardino privato e ampio garage, offrendo spazi ideali sia interni che esterni. La soluzione è composta da soggiorno accogliente, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e predisposizione per lavatrice, pratico ripostiglio, due balconi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. È inoltre presente la possibilità di installare un impianto di aria condizionata. Si affitta esclusivamente a persone referenziate, con documentazione in regola e reddito dimostrabile. --- Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

LARGO LA LOGGIA - In via Luigi Kossuth proponiamo in locazione ATTICO CON TERRAZZO E BOX AUTO. L'immobile è di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile in cortina con ascensore, ed è composto di ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, camera verandata, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e terrazzo perimetrale. Completa la proprietà un box auto sito nello stesso condominio. Contratto di locazione di 4+4 anni, viene affittato vuoto ad eccezione della cucina e dell'armadio della camera matrimoniale. Molto luminoso grazie alla sua esposizione SUD, EST, E OVEST, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, inferriate, tende da sole, ecc. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Attico con terrazzo - Box auto - Luminoso Le linee autobus più vicine sono MATRICARDI/IMBRECCIATO (110 m), PORTUENSE/VILLA FLORA e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ISACCO ARTOM - COMUNALE (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. RIBOTTI (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Castel di Leva, l’agenzia immobiliare Rublan Real Estate propone in locazione un delizioso appartamento bilivelli completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L’immobile gode di una doppia esposizione che assicura luminosità e un’ottima ventilazione naturale. L’ingresso si apre su una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura già presente, un’ampia stanza e un servizio finestrato con doccia. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa un ampio locale mansardato, ideale come studio, o ambiente multifunzionale. L’appartamento presenta finiture curate come persiane blindate, porta blindata, infissi in doppio vetro bianco, videocitofono, climatizzazione, impianto di riscaldamento a pavimento e un terrazzo abitabile che rende l’abitazione particolarmente confortevole. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno dell’area condominiale, immersa in un contesto con giardini ben curati. L’immobile dista pochi minuti dalla piazzetta di Castel di Leva, punto centrale del quartiere, e si trova in una zona servita da diversi negozi e attività di prima necessità, rendendo la soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 340/2290712 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

--- AFF.MONTAGNOLA.FF --- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare propone in locazione, nel cuore del quartiere Montagnola, e precisamente in Piazzale dei Caduti della Montagnola, un appartamento situato al secondo piano, così composto: - ingresso - salone doppio - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - stanza lavanderia - balcone - box auto di pertinenza L'appartamento verrà consegnato privo di arredi, fatta eccezione per la cucina, completa di elettrodomestici. Grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità. La zona offre servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e aree verdi, ed è ottimamente collegata al resto della città tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali. Sono richiesti due mesi di deposito cauzionale ed adeguate garanzie reddituali. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

In tranquillo contesto residenziale, nella zona di Chianello, adiacente a vari servizi, proponiamo in affitto appartamento al piano secondo in palazzina servita da ascensore. L'abitazione si dispone su un unico livello ed internamente è composta da: zona giorno con salone servito da balcone, cucina abitabile con balcone e bagno con doccia; zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni interne e vista la sua metratura è particolarmente adatto ad essere sfruttato come abitazione principale per famiglie che desiderano personalizzare finiture e distribuzione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra della palazzina. La presenza di queste comodità ed il contesto particolarmente richiesto rendono l'immobile adatto a una famiglia in cerca di prima casa.

Bilocale con terrazzo e box auto In un contesto residenziale moderno e ben collegato, Studio Aurelia S.r.l. propone in locazione un luminoso bilocale di circa 55 mq posto al terzo piano di un'elegante palazzina edificata nel 2015. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la piacevole luminosità che caratterizza ogni spazio della casa. Il soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore dell'abitazione e si apre su un ampio terrazzo esposto a Sud, uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per condividere piacevoli serate in compagnia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce comfort e privacy grazie alla presenza di una spaziosa camera matrimoniale e di un bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà vi è un comodo box auto di circa 17 mq situato al piano seminterrato e facilmente raggiungibile tramite ascensore, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità nella vita quotidiana. La recente costruzione, l'ottimo stato manutentivo e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per single e coppie alla ricerca di una casa accogliente, moderna e pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo ma ben servito. Richiediamo * Ultime 3 buste paga per lavoratori dipendenti oppure Modello Unico per lavoratori autonomi e titolari di Partita IVA; * Deposito cauzionale pari a tre mensilità; * Fideiussione bancaria.

Zappyrent propone, in affitto un elegante e spazioso appartamento di 160 m², situato al 2° piano di uno stabile servito da ascensore In Via Muggia, a Roma. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale in città. La casa dispone di 3 stanze, 2 bagni e un balcone, offrendo spazi adatti sia alla vita quotidiana sia a momenti di relax. L’appartamento è dotato di aria condizionata e viene consegnato arredato con armadio, letto matrimoniale, TV, forno e lavatrice. La presenza del parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, particolarmente comodo per chi si sposta in auto. La soluzione è perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un’abitazione ampia, ben accessoriata e situata in una zona residenziale di Roma. Dettagli principali: Superficie: 160 m² Piano: 2° con ascensore Stanze: 3 Bagni: 2 Balcone Parcheggio Aria condizionata Arredato e completo di elettrodomestici Prezzo mensile totale: € 3.185 Canone di affitto: € 3.000 Spese condominiali: € 185 Utenze: a consumo, non incluse La gestione Zappyrent: Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un elegante appartamento in zona Corso di Francia tra i quartieri Fleming e Vigna Clara, precisamente in Via Antonio de Viti de Marco. L’immobile è ubicato al primo piano di un elegante stabile in cortina con androne di alta rappresentanza e servizio di portineria. L’appartamento si compone di un ampio ingresso, salone doppio con camino e ampio terrazzo vivibile, due grandi camere da letto, due bagni padronali, camera e bagno di servizio, cucina abitabile con una comoda terrazza a livello e un ripostiglio. Il salone è dotato di pavimento in marmo, le camere da letto sono in parquet con comode armadiature su misura. L’appartamento viene affittato completamente arredato. Completano la proprietà due posti auto coperti nel garage condominiale con spazio adiacente adatto per bici/scooter. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, oneri condominiali e riscaldamento pari a circa 200€ mensili. Acqua calda sanitaria fornita da caldaia a gas. Infissi in legno a taglio termico con vetrocamera. Disponibile dal 15/09/2026. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PARIOLI - Via Filippo Civinini. Proponiamo in locazione un grazioso appartamento situato in una posizione strategica, in una zona ben servita da attività commerciali, servizi di ogni genere e ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto, bagno e terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita, adatta a single o coppie che desiderano vivere in un contesto comodo e ben collegato. Comprensivo di box auto.

ROMA, Via Adelaide Ristori. Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, immerso nel verde di Villa Ada, splendido attico con superattico finemente restaurato ed arredato. L'immobile per la sua specifica collocazione e la sua panoramicità rappresenta una opportunità davvero "unica", con i suoi ampi saloni e le sue terrazze con vista sulla splendida Villa Ada, uno dei parchi più belli e incontaminati della città. La proprietà è così composta: Piano Attico: Salone triplo con scala interna di collegamento al piano superattico, cucina abitabile, studio, due camere da letto, due bagni, due ampie terrazze panoramiche e una terza terrazza coperta. Piano Superattico: open space con bagno e ampia terrazza a livello. Completano la proprietà 2 preziosi box auto. Locazione abitativa con adeguata garanzia. DETTAGLI Quartiere Parioli Attico con Superattico 240,00 mq 145,00 mq terrazze Arredato Climatizzato 2 Box Auto Locazione abitativa URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/WRT94 LA ZONA Il quartiere Parioli è l’emblema assoluto dell'eleganza, del prestigio e dello stile d'alta borghesia a Roma. Situato nella zona nord della Capitale, a ridosso del centro storico, si sviluppa su colline tufacee ed è famoso in tutto il mondo come un vero e proprio "brand" urbano sinonimo di lusso e riservatezza. Passeggiando per i Parioli si respira un'aria aristocratica e profondamente rilassata, lontana dal caos del turismo di massa. Le sue strade si distinguono per elementi unici: Viali alberati: Grandi strade ombreggiate da alberi secolari curati e profumati, splendidi soprattutto in primavera. Edifici di pregio: Un alternarsi armonioso di maestose ville Liberty, eleganti palazzine degli anni '30 e '50, attici con terrazze fiorite e cortili interni segreti. Il fascino dei Parioli risiede anche nella sua incredibile vicinanza a polmoni verdi e centri culturali d'eccellenza, infatti il quartiere è circondato da parchi meravigliosi come Villa Borghese, Villa Ada, Villa Glori e i giardini di via Aldovrandi. Ospita, inoltre, importanti punti di riferimento come l'Auditorium Parco della Musica e il Bioparco di Roma. Frenetico di giorno per via di studi professionali, ambasciate e della prestigiosa Università LUISS Guido Carli, il quartiere si trasforma la sera. La vita sociale si concentra attorno a piazze storiche come Piazza delle Muse, Piazza Euclide e Piazza Ungheria, animate da caffetterie storiche, ristoranti gourmet e cocktail bar alla moda.

COLLI ANIENE - VIA GENNARO CASSIANI Lo Studio Colli Aniene S.R.L. propone in locazione trilocale parzialmente arredato così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere due balconi, box auto e ripostiglio. La tipologia di contratto è 4+2. L'affitto è rivolto a studenti e a persone referenziate con contratti a tempo indeterminato.

Nel cuore di Formia, in zona tranquilla ma a pochi passi a piedi dal centro di Formia, luminoso e panoramico appartamento, posto al quinto piano con ascensore di una palazzina signorile. La posizione dominante non solo garantisce una luminosità naturale senza pari in ogni momento della giornata, ma regala anche una vista mozzafiato che abbraccia l'orizzonte. L'immobile, che viene proposto parzialmente arredato, si distingue per una distribuzione degli spazi interni fluida e funzionale. Superato l'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, adiacente a una cucina abitabile arredata. La zona notte è pensata per garantire il massimo della privacy e del comfort: la spaziosa camera matrimoniale e la comoda cameretta arredata si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno studio privato. A completare l'interno troviamo i doppi servizi, strutturati rispettivamente con un pratico box doccia e una confortevole vasca da bagno oltre ad un terrazzo lato mare e un balcone lato monte. Il vero gioiello di questa proprietà si trova però all'esterno: un esclusivo lastrico solare praticabile di proprietà. Questo immenso spazio sospeso tra cielo e mare rappresenta una tela bianca da trasformare nel proprio angolo di paradiso, perfetto per organizzare cene indimenticabili sotto le stelle, rilassarsi al sole in totale riservatezza o semplicemente godersi il panorama sul Golfo in assoluta tranquillità. Completa la proprietà un garage dove poter parcheggiare la propria auto. Contattaci subito per fissare un appuntamento Classe Energetica: G

Laurentina - Fonte Laurentina. Via G. Lampariello - Disponibile dal 1 agosto 2026 proponiamo ampio Monolocale 44 mq, ARREDATO composto da soggiorno/camera, angolo cottura, bagno, terrazzo, posto auto coperto, cantina. Recente costruzione, completamente arredato con mobilio nuovo e di qualità, riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata, aria condizionata, tv sat. Angolo cottura completamente arredato con frigo+congelatore 3 cassetti, piano cottura, forno e lavastoviglie Le ampie dimensioni del monolocale hanno permesso di creare 2 zone distinte separate come un bilocale, mantenendo intatta la vivibilità di entrambe: zona soggiorno/cucina/pranzo con divano, tv, tavolo da pranzo allungabile, cucina completa e funzionale; zona notte con grande armadio guardaroba tutta altezza ad ante scorrevoli, letto con base contenitore e bagno con doccia e finestra. L'ampio terrazzo permette una piacevole vivibilità per molti mesi all'anno godendo di un affaccio libero con gradevole panorama ed una ottima esposizione verso sud-sud/ovest con lo spettacolo di intensi tramonti. Ottime le rifiniture e i rivestimenti personalizzati. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma. L'appartamento è situato ad un piano alto luminoso e panoramico in un contesto gradevole dal punto di vista architettonico condominiale.
Contratto 4+2 con cedolare secca.
NO contratti transitori, NO uso ricettivo, NON per studenti, NO pet SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO DI LAVORO TEMPO INDETERMINATO - REDDITI PROPRI DIMOSTRABILI - NO GARANTI. Richiesta sottoscrizione garanzia affittosicuro® - SoloAffitti PAy - Tutela ESTESA.a garanzia del pagamento di canoni e spese condominiali. Richiedi il tuo Rent Pass gratuito sul nostro sito https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=86 e poi chiamaci per fissare un appuntamento di visita. La Tutela Estesa ha un costo di € 500,00 e verrà versato solo in caso di accettazione della proposta. Deposito cauzionale di € 1.460,00. Classe Energetica: A - IPE: 29,27 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 - www.roma11.soloaffitti.it - Whatsapp (solo messaggi - no chiamate) 0690200530.

L'appartamento ostia antica via Emiliano Sarti si presenta come una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur restando a breve distanza dai principali servizi della zona. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, offre ambienti ben distribuiti e una comoda zona esterna che aggiunge valore alla quotidianità, permettendo momenti di relax all'aperto. La superficie di 50 mq è organizzata in modo pratico, con una zona giorno luminosa, una cucina semi abitabile e una camera da letto confortevole. Il bagno è in buone condizioni, così come l'intero immobile, costruito nel 1990 e mantenuto nel tempo in stato abitabile. L'arredamento presente consente un ingresso immediato senza necessità di ulteriori interventi. Tra le dotazioni figurano una porta blindata e un cancello elettrico, elementi che contribuiscono a garantire sicurezza e comodità. La posizione, all'interno di un edificio composto da un solo livello, rende la soluzione particolarmente riservata. La vicinanza ai servizi e la facilità di collegamento con le principali aree della città completano il profilo di un immobile adatto a chi cerca praticità, comfort e indipendenza, no residenza.

Eur - Laurentina. Via dei Radiotelegrafisti. Disponibile dal 01 Settembre 2026, con contratto 4 anni+2 proponiamo un accogliente e confortevole ATTICO con tripla esposizione, dotato di arredi moderni e di ogni confort. L'immobile viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e si compone di ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina, 2 bagni, terrazzo, balcone. E' disponibile anche un posto auto nel garage condominiale, oltre 1 posto scoperto all'interno del recinto condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è arredato con gusto e soluzioni moderne. La zona giorno si compone del salone con le zone living e la zona pranzo separate, lo studio attrezzato ed un bagno. La zona notte prevede le due camere da letto matrimoniali e il bagno principale. La cucina funzionale è completa di elettrodomestici è adiacente alla zona pranzo del salone ed ha uscita anche sul terrazzo principale. Completano l'appartamento un balcone ed uno spettacolare terrazzo, anch'esso arredato living e pranzo, che costituisce il vero centro della vivibilità dell'appartamento. Esposto a sud è illuminato per tutto il giorno dalla luce naturale, ma protetto da due preziose pergotenda che lo rendono quindi vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. L'immobile è inserito in un condominio tranquillo in una zona molto silenziosa. La sua vicinanza a tutti i servizi lo rende ideale per usufruirne con brevi spostamenti. In particolare in 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione Metro B Laurentina, tutti i servizi commerciali e civili. A pochi minuti dalla zona business dell'Eur, dalle grandi direttrici stradali Cristoforo Colombo Pontina, G.R.A., Roma-Fiumicino e aeroporto. Solo referenziati con redditi dimostrabili e certificati da lavoro dipendente a tempo indeterminato. Il canone richiesto è con contratto a persona fisica con cedolare secca applicabile. Classe Energetica: G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 www.roma11.soloaffitti.it

****Latina – Zona Piazza Moro **** In posizione centrale e servitissima, a pochi passi da Piazza Moro, proponiamo in locazione un appartamento posto al primo piano di una palazzina riservata composta da sole tre abitazioni, una per piano, servita da ascensore. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina, ambiente funzionale e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camerette, soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ulteriori spazi ad uso studio. L’appartamento dispone di doppi servizi: un bagno di servizio e un secondo bagno completo con doccia e vasca. Presente aria condizionata, per un maggiore comfort abitativo. Completano la proprietà un ampio balcone vivibile, un comodo garage e un pezzetto di giardino privato al piano terra, elemento raro in pieno centro. L’immobile viene locato libero da mobili, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, all’interno di un contesto tranquillo e con poche unità abitative. Ape E.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione, nel verde e nella quiete di Via della Camilluccia, un elegante appartamento di grande rappresentanza situato al piano terra di un affascinante palazzo degli anni '60.
La proprietà, di circa 420 mq interni oltre 120 mq tra terrazze e giardino, si sviluppa su due livelli collegati sia internamente tramite scala sia esternamente attraverso il giardino. L'immobile è circondato da ampi balconi e terrazze che regalano luminosità e continuità agli spazi.
La zona giorno comprende un grande salone di rappresentanza e una sala da pranzo con accesso diretto al giardino. La cucina è abitabile e funzionale.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un quarto bagno per gli ospiti. Completa la proprietà una comoda zona di servizio con bagno.
L'appartamento è estremamente luminoso e silenzioso, immerso nel verde, ed è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, ampia cantina e box auto.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel verde rigoglioso e nella riservatezza esclusiva di Via della Camilluccia, Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione un prestigioso attico di straordinaria rappresentanza, situato all'ultimo piano di un elegante edificio degli anni Sessanta.

La proprietà, unica per dimensioni e fascino, si estende per circa 725 mq interni, oltre a 25 mq tra terrazze e balconi, e si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala panoramica. Gli ambienti, immersi nel verde e valorizzati da ampie superfici vetrate, godono di una luminosità eccezionale e di una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.

Il piano principale accoglie una magnifica zona living composta da un ampio salone di rappresentanza, una raffinata sala da pranzo e uno studio elegante e riservato. Le grandi aperture regalano suggestivi affacci sul verde circostante e inondano gli ambienti di luce naturale per tutto l'arco della giornata. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e perfettamente organizzata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana e dell'intrattenimento. Completa il livello una funzionale zona di servizio con camera matrimoniale e ampio bagno dedicato.

Al piano superiore si apre un accogliente family room dedicata al relax e alla convivialità, che conduce alla zona notte. Quest'ultima ospita quattro camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale, mentre le altre tre camere dispongono ciascuna di bagno en suite e ampi spazi guardaroba, garantendo comfort e privacy a tutti gli occupanti.

Completano la proprietà aria condizionata, impianto di allarme, ampia cantina e box auto.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Fonte Laurentina, in Via Leonida Tonelli, proponiamo in locazione trilocale con affaccio aperto sulla campagna, assolato e panoramico, collocato ottimamente quanto vicinanza a tutti i servizi. L’appartamento è composto da ingresso con disimpegno, salone con angolo cottura dotato di finestra, camera da letto, seconda camera, bagno con vasca e ampio terrazzo in parte adibito a verde ed un secondo terrazzo di servizio. Dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, inferriate, doppi vetri e completamente arredato. Box auto. Libero dal 1° luglio 2026 _ Contratto 3+2 in cedolare secca Prezzo mensile: € 1.200 oltre oneri condominiali.

Nel cuore del quartiere Parioli, a pochi passi da Piazza Euclide e Piazza Pitagora, Via Domenico Chelini, in palazzo progettato dall’architetto Nervi che ne ha seguito anche la costruzione e la suddivisione delle unità, proponiamo la locazione di un attico di 230 mq con terrazzo di 200mq unico al piano, con doppio ingresso. L'immobile, di altissima rappresentanza, è stato ristrutturato pochi anni fa con materiali di pregio e domotica di ultima generazione. La zona giorno è composta da un immenso ingresso, salone doppio, sala pranzo, studio o sala televisione, (che può essere una quarta camera da letto). Risulta tutto molto fresco e luminoso grazie alla luce naturale ed al bellissimo marmo chiaro posato a terra. La zona notte ha una camera da letto matrimoniale con armadio Eclissi dotato di Tv a scomparsa, accesso ad un balcone ed è servita da un bagno con sauna Tylo e luci variabili. Seconda camera da letto doppia con bagno. La cucina con isola centrale, è molto tecnica. Top in acciaio, frigorifero side by side, piano cottura ad induzione ed ampie armadiature. Sempre nella zona servizio è presente una comoda lavanderia ed un altro bagno. La terrazza è molto curata, con pavimento in tek, irrigazione automatica, ulivi e alberi di agrumi. Una parte e’ adibita al pranzo, dove si può mangiare anche di inverno perché è possibile ripararsi dal freddo grazie alle vetrate che si possono chiudere. Un’altra zona e’ destinata a salotto riparato dal sole. Il resto è aperto, con bellissima vista. Adiacente alla cucina una scala conduce al piano superiore dove c’è una terza camera da letto con accesso al terrazzo condominiale. Tutte le porte sono blindate, c’è un sofisticato impianto di allarme, gli accessi esterni sono protetti da grate. Contratto cedolare secca, richiesta fidejussione bancaria. Libero dal 01/10/2026. La richiesta è di Euro 5.200,00 al mese. Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Viale Bruno Buozzi, 82 +39 06 45599039 - Roma - www.hallberg.it A seguito dell’entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti. http://www.hallberg.it/privacy-policy/

Proponiamo in locazione un comodo trilocale di circa 100 mq disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una cameretta, un secondo bagno finestrato e dispone inoltre degli attacchi per la cucina. Attualmente questo ambiente è adibito a zona lavanderia, ma offre la possibilità di essere trasformato in un ulteriore soggiorno o in uno spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo box auto. Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, comfort e versatilità in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattare la nostra sede ai seguenti recapiti: Studio Monterotondo Scalo Srls – Tecnocasa Tel. 06/90060840 WhatsApp 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Di fronte al Parco di Villa Borghese, nel quartiere scelto da ambasciate e grandi istituzioni internazionali, è in affitto uno straordinario attico su via Pinciana. La proprietà occupa l'intero quarto piano di un affascinante villino storico dalla riservatezza assoluta. Ad accogliere gli ospiti, un contesto di alta rappresentanza che ha come fulcro uno splendido spazio esterno. La pianta interna si distingue per una struttura mossa e ricca di personalità, sapientemente orchestrata attorno a un doppio ingresso situato ai due capi opposti della casa. Da un lato si accede attraverso una magnifica scala elicoidale d'epoca; dall'altro, la comodità dell'ascensore conduce direttamente nel cuore della dimora. L'immobile si articola così in due grandi ali distinte. La prima è interamente dedicata alla zona giorno, dove il salone ampio e arioso, la sala da pranzo formale e la cucina si sviluppano in continuità attorno a un meraviglioso terrazzo abitabile. Ventilato e soleggiato, questo spazio esterno regala un affaccio diretto e panoramico sul verde di Villa Borghese. Accanto alla rappresentanza, la suite padronale con bagno interno e lavanderia assicura la massima autonomia. Spostandosi sul lato opposto della residenza, si scopre un'ala straordinariamente versatile, ideale per accogliere uno studio professionale in casa, un secondo salotto privato o un'ulteriore zona notte. Superato un ampio disimpegno che funge da foyer, un corridoio distribuisce il secondo bagno della casa e due grandi stanze collegate da un suggestivo arco d'epoca, entrambe con una vista impareggiabile sulla Villa e dotate di un comodo doppio passaggio verso il living. Nel mezzo, una terza camera più raccolta si presta perfettamente come stanza singola, alloggio per lo staff o silenziosa postazione dedicata allo smart working. A completamento, questo splendido attico gode di un indispensabile box auto privato, un valore aggiunto cruciale in questa zona della città. Questa dimora unica viene consegnata con la possibilità di essere arredata con pezzi d'antiquariato. Lungi dal seguire le mode standardizzate del design contemporaneo, la casa esprime un fascino autentico e senza tempo, dove ogni ambiente racconta una storia affascinante. A tutela dell'immobile è richiesto un deposito cauzionale proporzionato e solide referenze dimostrabili. Ape/F (176 Kwh/Mq/Anno) Rif. A000484

Nel cuore del Torrino, in un contesto residenziale tra i più richiesti della zona, immerso nel verde e arricchito da servizio di guardiania, proponiamo in locazione un raffinato trilocale al quarto piano di una recente ed elegante costruzione. L’appartamento si distingue per le finiture curate e gli ambienti luminosi, pensati per offrire comfort e qualità della vita. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura, completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi, perfettamente distribuiti per garantire praticità e privacy. Il vero protagonista della casa è l’ampio terrazzo panoramico, con affaccio aperto e grande luminosità, uno spazio prezioso dove rilassarsi, pranzare all’aperto o godere di piacevoli momenti di tranquillità. A completare la proprietà un ampio e comodo box auto e, proprio di fronte allo stabile, un bellissimo parco attrezzato con pista ciclabile, ideale per il tempo libero, lo sport e la vita all’aria aperta. Disponibile dal 1 Ottobre. Possibilità di locazione a società. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

LA GIUSTINIANA – Via Cassia 1255 All’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di una palazzina ben mantenuta. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno, anch’esso con finestra, è attualmente adibito anche a lavanderia ed è completo di lavatrice. La casa gode di una doppia esposizione e di piacevoli affacci esterni grazie ai due balconi: uno accessibile dalla cucina e il secondo da una delle camere matrimoniali. Completa la proprietà una soffitta di circa 40 mq, non collegata internamente all’appartamento, ma dotata di bagno con vasca, ideale come spazio aggiuntivo, studio o ambiente multifunzionale. Presenti, inoltre, un comodo box auto di circa 22 mq e una cantina di circa 13 mq. L'immobile sarà disponibile dal 1 settembre. L’appartamento viene locato arredato come da foto ed è accessoriato con aria condizionata, inferriate di sicurezza, pavimentazione in parquet nella zona notte e riscaldamento autonomo. SI RICHIEDONO REDDITI ADEGUATI E DIMOSTRABILI. La proprietà richiede inoltre la stipula, da parte del conduttore, di una polizza assicurativa a tutela del contratto di locazione. Contratto 3+2 con cedolare secca. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dai principali servizi, tra cui bar, farmacia e supermercato, con la stazione ferroviaria raggiungibile in meno di 1 km. Anche il Grande Raccordo Anulare dista meno di 2 km, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, spaziosa e confortevole, in una zona ben collegata ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. 351/0713036 Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”