Appartamenti con doppi servizi in affitto in Lazio Pag. 18

Nel cuore del Centro Storico, su Piazza del Parlamento, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento situato al quinto piano di un signorile palazzo d’epoca. L’immobile, servito da un comodo ascensore e da servizio di portineria, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’autentico fascino romano in un contesto di massima riservatezza e sicurezza. Gli interni, di grande respiro, si distinguono per i magnifici soffitti con travi in legno a vista e per le ampie vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno. L’appartamento si compone di ampio e scenografico salone di rappresentanza con zona pranzo, arricchita dalla pavimentazione in parquet e da moderni lucernari, e una cucina, unico ambiente che viene consegnato completamente arredato e attrezzato con elettrodomestici. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto. Completano la proprietà due servizi finemente rifiniti e un impianto di climatizzazione. Situato in una posizione strategica e iconica tra Campo Marzio e il Tridente, questo attico è la residenza ideale per professionisti o nuclei familiari che cercano una dimora di alto profilo nel cuore di Roma. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

ROMA, ANAGNINA, precisamente in Via Anagnina 318, proponiamo in locazione splendido appartamento di circa 120 mq luminosissimo, totalmente e finemente ristrutturato. L'immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani ricca di verde è composto da salone triplo con cucina a vista nuova full optional, tre camere da letto con accesso diretto ai terrazzi, doppi servizi e box auto. Lo stabile è ricco di aree verdi e dotato di cancello automatico elettrico per accesso al box indipendente. Contesto silenzioso e con alta riservatezza. Riscaldamento autonomo, per una gestione eccellente dei consumi, aria condizionata. L'immobile può anche essere locato ad uso Foresteria ad AZIENDE, con una variazione sul prezzo. La zona è servita da diverse linee di autobus e la stazione della metro Anagnina (LINEA A). Prezzo: Eu. 1.600,00 - Rif: 6794 - Tel: 06.7801954 - 06.5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in locazione, in Via del Falco un appartamento di 115 mq, situato in un elegante edificio del 1900 a Borgo. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità, inseriti in un contesto signorile e riservato, perfetto per una clientela esigente e attenta ai dettagli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Le due camere da letto garantiscono tranquillità e privacy, grazie anche agli affacci interni che assicurano silenzio e riservatezza, mentre i due bagni, modernamente attrezzati, offrono praticità quotidiana. Gli affacci principali sono esterni e donano luminosità agli ambienti. Gli armadi a scomparsa, presenti in tutta la casa, rappresentano un valore aggiunto di stile e funzionalità, ottimizzando gli spazi e mantenendo l’ambiente sempre ordinato. La locazione è proposta a 2800 euro mensili, spese incluse, con un contratto transitorio, offrendo un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Roma, in un immobile di rappresentanza, ideale per chi desidera un’abitazione elegante e di livello.

Nel cuore del rione Regola, a pochi passi da Campo de’ Fiori e Via Giulia, proponiamo in locazione un luminoso ultimo piano di 86 mq complessivi. La posizione è tra le più autentiche e ricercate del centro storico di Roma, consente di raggiungere a piedi alcune delle piazze e vie più caratteristiche della città, offrendo un’esperienza abitativa unica, immersa tra arte, storia, ristoranti e servizi. La proprietà si inserisce in un contesto di rara bellezza e rappresentanza, all’interno dello storico Palazzo Alibrandi Cavalieri, prestigiosa residenza nobiliare del XVI secolo. Lo stabile è impreziosito da eleganti decorazioni dipinte a mano e da un esclusivo ballatoio con affaccio sulla suggestiva corte interna, elemento di grande fascino e unicità. È dotato di servizio di portineria e privo di ascensore. L’appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile completamente accessoriata, camera padronale con bagno en suite dotato di box doccia e una seconda camera con bagno di servizio. Gli interni si distinguono per la luminosità e la cura dei dettagli: la pavimentazione in parquet e le tonalità calde degli ambienti creano un’atmosfera accogliente e raffinata, mentre le numerose finestre regalano scorci suggestivi sui tetti del centro storico. L’immobile viene locato completamente arredato ed è completo di elettrodomestici, tra cui lavastoviglie e lavatrice. Disponibile da subito. Solo referenziati. SI VALUTANO CONTRATTI A SOCIETA'. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.800,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF39H26 Tel 06.96006341 Il Rione Regola, è uno dei quartieri più autentici e affascinanti del centro storico di Roma. Caratterizzato da palazzi d’epoca, vicoli suggestivi e scorci di grande fascino, il rione mantiene un’atmosfera elegante e riservata, pur trovandosi a breve distanza dalle zone più vivaci della città. La posizione è strategica: a pochi passi si trovano Campo de’ Fiori, Via Giulia e il Lungotevere, mentre Piazza Navona e il Pantheon sono facilmente raggiungibili a piedi. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra storia, cultura e servizi, permettendo di vivere appieno il centro storico con comfort e qualità della vita. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, in una delle vie più richieste, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di circa 80 mq, situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e uno splendido terrazzo di mq.40, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Opportunità unica per vivere in una zona prestigiosa, ben servita e ricca di servizi. NO ATTIVITÀ TURISTICO RICETTIVE Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

La CASE Immobiliare AFFITTA, in ESCLUSIVA, un delizioso e ampio appartamento nel "Consorzio Cortina D'Ampezzo" una delle zone più esclusive ed eleganti di Roma Nord, caratterizzata da ampi spazi verdi. L'immobile è precisamente in via Cortina D'Ampezzo, nel tratto compreso fra Via Misurina e Via Vallombrosa, nelle immediate vicinanze di scuole e collegamenti con mezzi pubblici, oltre al bellissimo parco Happy Family, che ha un'area commerciale comprensiva di bar, ristoranti e centri sportivi che rendono la zona ideale per le famiglie. Il delizioso quadrilocale, ristrutturato di recente, è ubicato al secondo piano di un edificio di quattro complessivi, all'interno di un elegante comprensorio immerso nel verde, curatissimo e con servizio di portineria, intera giornata. L'appartamento di circa 163 mq, ha uno spazio abitativo distribuito in maniera molto funzionale : all'ingresso ci accoglie un luminoso e spazioso salone doppio, ideale per ospitare momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi. La zona giorno è arricchita dalla possibilità di godere del generoso terrazzo, oltre che della cucina abitabile realizzata artigianalmente con materiali pregiati e finiture di alta qualità e di una camera di servizio con bagno annesso. Inoltre è presenteun balcone verandato adibito a lavanderia. Attraversando il corridoio, completo di armadi a muro, si accede alla zona notte, con tre ampie camere da letto matrimoniali ed altri due bagni: uno con vasca ed uno con doccia. Due delle tre camere hanno accesso una ad un ampio terrazzo e l'altra ad un ampio balcone. Infissi in alluminio e doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile si affitta NON AMMOBILIATO. Possibilità di parcheggio a capienza all'interno del comprensorio. Completa la locazione una cantina al piano S1 di circa 10 mq. Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili. Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili, contratto di locazione 3+2 con canone concordato, oltre a tre mensilità di cauzione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

A soli duecento metri dalla metro e dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato è la soluzione ideale per coppie e accogliente fino a un massimo di quattro adulti. L’abitazione offre un moderno open space con zona living e cucina completamente attrezzata (inclusa lavastoviglie), due camere da letto – una matrimoniale e una con due letti singoli, quest’ultima con bagno en suite e un grazioso balcone vista mare – oltre a un secondo bagno funzionale. Completano la proprietà un ulteriore balcone e un ampio terrazzo arredato, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, dotato anche di zona lavanderia. A disposizione degli ospiti: lenzuola, coperte, cuscini, set di asciugamani con cambi, tovaglie e stoviglie. Tutti gli ambienti sono climatizzati e gli spazi esterni dispongono di tende da sole. Presenti inoltre due TV di ultima generazione. Il riscaldamento è termoautonomo. Gli interni sono ben distribuiti, luminosi e confortevoli. La posizione è tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Una soluzione ottimale per chi desidera comfort, praticità e vicinanza al mare.

Con vista sul giardino, La Mansarda propone un alloggio con balcone e bollitore elettrico, a circa 600 metri da Spiaggia di Fregene. La struttura offre un giardino, una terrazza, la vista sulla città e il WiFi gratuito in tutta la struttura. Questo appartamento con aria condizionata comprende 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina con utensili, frigorifero e macchina da caffè, e 1 bagno con bidet e doccia. Presso questo appartamento troverete asciugamani e lenzuola tra i servizi disponibili. Basilica di San Pietro è a 32 km da questo appartamento, mentre Musei Vaticani si trova a 32 km di distanza. Aeroporto di Roma Fiumicino si trova a 6 km dalla struttura, e la struttura offre una navetta aeroportuale a pagamento.

ITA Accogliente bilocale a Tor San Lorenzo, in Vicolo delle Bighe, a soli 300 metri dal mare. La casa può ospitare fino a 4-6 persone ed è composta da una cucina con divanetto, un pratico soppalco con letti, un bagno principale e un secondo bagnetto di servizio. Dispone di doccia interna ed esterna e di due giardini privati, uno dei quali con camino esterno perfetto per cene all’aperto. Ideale per un soggiorno rilassante vicino alla spiaggia. ENG Cozy two-bedroom apartment in Tor San Lorenzo, located on Vicolo delle Bighe, just 300 meters from the sea. The apartment can accommodate up to 4 - 6 people and features a kitchen with a small sofa, a convenient loft area with beds, a main bathroom, and a second half-bath. It offers both indoor and outdoor showers, as well as two private gardens, one of which includes an outdoor fireplace, perfect for al fresco dining. Ideal for a relaxing stay near the beach.

GROTTAFERRATA (RM) – ESCLUSIVO APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO E PISCINA CONDOMINIALE Nel cuore di Grottaferrata, in uno dei contesti più signorili e ricercati dei Castelli Romani, proponiamo in locazione un elegante appartamento bilivello inserito all’interno di un raffinato complesso residenziale immerso in un parco curato e lussureggiante, dotato di piscina ad uso esclusivo dei condomini. L’immobile si distingue per l’atmosfera di grande charme e per la qualità dei materiali utilizzati, dove elementi della tradizione si fondono armoniosamente con uno stile elegante e senza tempo. I pavimenti in travertino conferiscono luminosità e prestigio al salone, mentre le maioliche ricercate impreziosiscono la cucina e gli ambienti di servizio. La distribuzione interna si sviluppa su due livelli. Il piano principale è composto da ingresso, un ampio salone con affacci panoramici, cucina abitabile, pratico ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il livello superiore ospita una seconda camera, un ampio vano deposito ideale come cabina armadio o studio e un secondo bagno. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 17 mq, una vera e propria estensione della zona giorno affacciata sul verde, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è centralizzato, con possibilità di trasformazione in autonomo. Il contesto, estremamente tranquillo e riservato, offre ampi spazi verdi condominiali e la possibilità di usufruire della piscina, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. Canone di locazione: € 2.100 mensili + € 100 spese condominiali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CENTRO STORICO - AD. PIAZZA COLOSSEO Ubicato in una delle vie in assoluto più centrali e più ricercate all'interno di uno stabile d'epoca proponiamo in locazione un esclusivo attico con vista mozzafiato sul Colosseo. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è completo di tutti i comfort che partono dallo stato interno, alla dimensione di spazi molto vivibili, connessi tra loro in maniera armonica. L'appartamento di grande charme è composto da: ingresso, salone con angolo cottura di design, due camere da letto-matrimoniali. tripli servizi e splendida passerella da cui si accede all'ampia terrazza a livello. Meravigliosa vista sul Parco del Colle Oppio, Colosseo e Parco del Celio. Completa la proprietà una straordinaria terrazza sovrastante con vista panoramica che contribuisce ad arricchire senza dubbio il valore di questa residenza unica nel suo genere. Si tratta di una pregevole residenza per amatori nel cuore della città storica. Si valutano anche CONTRATTI A SOCIETA'; solo referenziati. Il prezzo di richiesta è pari ad € 5.500,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF32BH26 Tel. 0696006341 Rione Celio è il diciannovesimo rione di Roma, prende il nome dal colle Celio sul quale si estende, ed è uno dei Sette Colli dell'antica Roma. Nel periodo di Roma Antica sorsero in questo territorio molti edifici, come il Ninfeo di Nerone, l'acquedotto Claudio ed il Colosseo, il più grande e celebre anfiteatro simbolo di Roma che attira grandi folle da tutto il mondo. Le strade della zona sud-est del quartiere sono prettamente turistiche ed includono Via di S. Giovanni in Laterano, rinomata per i negozi e numerosi bar. Le zone verdi dell'area sono: Parco del Celio e Villa Celimontana. Il quartiere può definirsi esclusivamente residenziale a partire dalla tarda età repubblicana, quando vi furono costruite alcune case particolarmente lussuose, come quella di Mamurra, il “praefectus fabrum” di Giulio Cesare. Ricordiamo la villa di Domizia Lucilla Minore, dove nacque Marco Aurelio. Intorno a questa collina sorsero numerose Chiese e Monasteri come la basilica di San Clemente a Roma, Santo Stefano Rotondo, Santi Giovanni e Paolo e quella dei Quattro Santi Coronati. A sud del Celio furono costruite le più grandi terme imperiali le Terme di Caracalla. Una grande via antichissima, ne percorreva tutta la dorsale: è la “Via Caelimontana”, che usciva dalla omonima Porta Caelimontana e si spingeva fino a Porta Maggiore con un percorso che corrisponde a quello delle attuali Via di S. Stefano Rotondo, Piazza S.Giovanni in Laterano, Via Domenico Fontana e Via Statilia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

Roma-San Pietro-Piccolomini: Attico di Prestigio in una delle zone più esclusive e tranquille di Roma, proponiamo in locazione un raffinato attico di circa 170 mq, completamente arredato e curato con finiture e parquet di pregio. L’immobile accoglie con un elegante ingresso cin vista sul primo terrazzo, che conduce a un ampia sala doppia, perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 3 bagni, tutte dotate di armadi a muro e arredate con stile, stanza con armadiatura. La cucina ampia è completa di tutti gli elettrodomestici, camera di servizio con bagno. I due terrazzi della casa sono ideali per vivere l’outdoor con comfort e stile: perfetti per colazioni all’aperto, cene estive e momenti di relax. L’attico dispone inoltre di aria condizionata ed è inserito in un contesto residenziale riservato, con ambienti luminosi e atmosfera signorile. Possibilità di BOX AUTO.

Prossimità P.zza Indipendenza e precisamente in Via Castelfidardo, proponiamo in locazione un immobile ristrutturato posto al 6° piano mansardato composto da soggiorno, due camere, ampia cucina, doppi servizi il tutto piacevolmente arredato. L'appartamento provvisto di ogni confort si presta all'utilizzo anche in maniera saltuaria da parte di chi vive la città di Roma, in quanto situato in un punto nevralgico sotto il profilo dei collegamenti. Si affitta con contratto concordato 3+2 necessari redditi dimostrabili. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un prestigioso appartamento situato all’interno di un’elegante villa d’epoca, in un contesto riservato e di grande rappresentanza a pochi passi dal verde dell’Appia Antica e pià precisamente in Via Appia Pignatelli. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne di pregio. La residenza, già dimora di personalità illustri, si sviluppa su ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti: tre camere da letto principali, due bagni – di cui uno en suite – una cameretta di servizio con bagno dedicato, salone con camino e cucina abitabile. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto di grande pregio: il giardino, progettato dall’architetto paesaggista Giordano Marraccini, offre un ambiente elegante e rilassante, perfetto per momenti di quiete o convivialità in un contesto esclusivo. Gli interni sono impreziositi da ricercati elementi d’arredo e opere d’arte che conferiscono carattere e unicità alla proprietà, rendendola una soluzione abitativa di assoluto prestigio. A disposizione dei residenti della villa si trovano un curato giardino condominiale e un suggestivo laghetto ornamentale con carpe Koi, che contribuiscono a creare un’atmosfera riservata e di grande charme. È inoltre possibile parcheggiare all’interno della proprietà. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con privacy, eleganza e comfort. Disponibile da subito. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

[ITA] Goditi un fantastico soggiorno vicino alla magia dei Musei Vaticani e alla Basilica di San Pietro in questo luminoso appartamento ristrutturato a soli due isolati dalla Città del Vaticano. Spazioso e ben arredato, offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole e rilassante con wi-fi gratuito e TV a schermo piatto, il tutto a pochi passi dai più grandi tesori di Roma. Vicinissimo Città del Vaticano, alla stazione della metropolitana Cipro e Ottaviano, nel cuore del quartiere Trionfali e a due passi da Prati. Puoi trascorrere la tue giornate ammirando i capolavori di Raffaello e Michelangelo. Poco più distante si trova la famosa Basilica di San Pietro, uno degli edifici più belli del mondo, e i colonnati di Piazza San Pietro. Con lavatrice e cucina accessoriata. Per tutti gli arrivi dopo le 20.00 sarà applicato un costo aggiuntivo da definire con il Keyholder [ENG] Enjoy fantastic access to the world-famous Vatican Museums and St. Peter's Basilica when you escape to this bright, renovated apartment just two blocks from Vatican City. Spacious and well-appointed, this apartment offers everything you need for a comfortable and relaxing holiday, including a kitchenette, free WiFi, and a flatscreen TV - all within walking distance of Rome's greatest treasures. What's nearby: This apartment is located two blocks north of Vatican City near the Cipro metro station, in the heart of the Trionfale neighborhood. You can walk to the Vatican Museums in five minutes, and spend the day admiring the masterpieces of Raphael and Michelangelo. Just beyond is the famous St. Peter's Basilica, one of the most beautiful buildings in the world, and the colonnades of St. Peter's Square. Things to know: Free WiFi Kitchenette Washing machine only (no dryer) The extra fee for late-night arrivals after 8.00 pm must be defined with Keyholders.

Piazza del Popolo, adiacente le mura dell'antica piazza a pochi passi da Via del Corso e Piazzale Flaminio, la Volpes Case propone in locazione appartamento di mq. 320 di altissima rappresentanza in palazzo liberty con servizio di portineria. L'appartamento è lussuosamente arredato con mobili e quadri di antiquariato, impreziosito da marmi e parquet intarsiati con disegni geometrici ed è la residenza ideale per funzionari pubblici, dirigenti di società importanti, per Ambasciatori, per imprenditori e famiglie in grado di fornire referenze e fideiussione bancaria annuale. L'appartamento non ha balconi ed è composto da: ingresso con ampio disimpegno ove sono ubicati un servizio con doccia, una camera da letto arredata con divano letto due posti ed un guardaroba ospiti, corridoio con disimpegno che conduce al salone doppio di rappresentanza con camino ed allo studio arredato con scrivania e sedie in legno pregiato. Dal salone si accede direttamente alla sala da pranzo con tavolo imperiale adatto ad ospitare comodamente 14/16 persone. Attigua alla sala da pranzo troviamo una grande cucina arredata ed attrezzata con tutti gli elettrodomestici, inclusa la cantinetta per i vini. Nella zona notte attraversata da un lungo corridoio troviamo una camera da letto ed un servizio padronale, la suite presidenziale con camera da letto, corridoio, bagno arredato con piscina idromassaggio Teuco e maxi doccia, la stanza guardaroba con armadi in radica a scomparsa, una stanza ripostiglio. Adiacente la cucina troviamo la camera con il bagno di servizio per il personale domestico. La residenza in locazione adatta per 4/6 persone dispone di impianto d'antifurto, porta blindata, climatizzazione aria fredda/calda con regolazione interna. La zona ove è ubicato l'immobile è ben servita da autobus, metro e stazione ferroviaria Flaminio.

Per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile o fissare un appuntamento: +39 329 035 7915.

Volpes Case – Via Brenta 2/a, Roma
Tel. 06 32111255 - segreteria@volpescase.it

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Prestigioso Appartamento in Palazzo Storico del XVIII Secolo – Via del Gambero, Roma Centro Nel cuore di Roma, tra Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e il Pantheon, sorge un magnifico palazzo settecentesco appartenuto a un’antica famiglia nobiliare, riportato oggi al suo splendore grazie a un raffinato restauro firmato da rinomati studi di architettura di Roma e Milano. All’interno di questa cornice storica, l’appartamento proposto rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino d’epoca e comfort contemporaneo, offrendo ambienti ampi, luminosi e dal gusto impeccabile. Descrizione dell’Immobile L’appartamento, situato al quarto piano della scala principale, accoglie con un ampio ingresso che introduce a una zona giorno luminosa e ariosa. Il salone, elegante e ben articolato, è suddiviso in due ambienti: una zona living , impreziosita da arredi moderni e dall’altro una spaziosa zona pranzo, la cucina open-space ed elettrodomestici di ultima generazione. Questa zona della casa diventa il centro della vita quotidiana. Tra l’ingresso e la cucina si trova una zona lavanderia con bagno ospiti, estremamente comodo e funzionale. La zona notte è concepita per offrire il massimo comfort: la camera padronale, elegante e accogliente ; una seconda camera con due letti singoli, due bagni . Stato e Finiture L’intervento di restauro è stato condotto con estrema attenzione ai materiali originali e ai dettagli architettonici, integrando le tecnologie più avanzate per garantire un comfort abitativo di alto livello. I pavimenti in parquet di castagno, arredamenti in stile contemporaneo ed elettrodomestici di ultima generazione, alcune delle caratteristiche che rendono unico questo appartamento. La domotica integrata, il riscaldamento radiante a pavimento, l’aria condizionata canalizzata, le tapparelle elettriche e il portone blindato. Un connubio armonioso tra storia, design e tecnologia, in uno dei contesti più esclusivi della capitale. Potenzialità d’Uso Questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro di Roma senza rinunciare alle comodità più moderne. Perfetta come residenza di prestigio per brevi periodi. La proprietà è disponibile per affitti transitori.

Appartamento in locazione nel cuore più autentico e prestigioso di Via del Banco di Santo Spirito, a pochi passi da Castel Sant'Angelo, in una delle strade più affascinanti e rappresentative del centro storico di Roma. Ci troviamo in un contesto unico, tra il Vaticano e Piazza Navona, immersi nella storia e nella bellezza monumentale della città, in un palazzo del 1500 con ascensore e servizio di portineria, elemento raro e prezioso per immobili di questa epoca. L’appartamento, posto al quarto piano, gode di splendidi affacci su Castel Sant’Angelo e di una luminosità particolarmente gradevole. La superficie si compone di quattro camere, di cui due matrimoniali e due camerette, un salone, un cucinotto e due bagni Si propone contratto 4+4, con richiesta di tre mesi di deposito cauzionale e fideiussione bancaria pari a dodici mensilità. Non è consentita attività ricettiva. L'appartamento sarà disponibile a partire da ottobre 2026 Una residenza di grande rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere nel cuore monumentale di Roma, in una posizione semplicemente irripetibile. Contattaci al 06.67.84311 oppure su WhatsApp al +39.351804.6473

Laurentina Fonte Ostiense - Via Mario Rossi Tancredi. Appartamento quadrilocale ampia metratura ARREDATO disponiile dal 15/05/2026.Composto da: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, 2 bagni, terrazzo, posto auto. Immobile di ampia metratura viene locato arredato. offre ampi spazi con salone doppio di grande vivibilità sia della zona living che della zona pranzo. La grande finestra apre sul terrazzo vivibile con affaccio sul verde e parco condominiale. Le stanze sono cosi' organizzate: 2 matrimoniali di cui una con bagno privato, e la seconda attrezzata a camera bambini; la terza stanza in cui è presente un importante armadio a muro a tutta parete, può essere adibita a camera singola o a studio. La cucina è ampiamente abitabile e con accesso al terrazzo. I bagni sono entrambe dotati di doccia e finestra. Ottimamente esposto l'appartamento risulta estremamente luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e tv satellitare. In prossimità di tutti i servizi commerciali, sanitari e sociali. Servito da mezzi pubblici da e per la metro. A pochi minuti dalle grandi direttrici stradali Laurentina, Cristoforo Colombo, Pontina, Grande Raccordo Anulare, Roma-Fiumicino e dai principali centri commerciali della zona. Contratto 3+2 con cedolare secca. SOLO REDDITI DIMOSTRABILI E CERTIFICATI. Richiesta sottoscrizione garanzia affittosicuro® - Tutela Estesa a garanzia del pagamento di canoni e spese condominiali. Classe Energetica G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 - www.roma11.soloaffitti.it

Trilocale moderno e confortevole a Fiumicino, a pochi minuti dall’aeroporto e dal mare. Situato in una zona tranquilla ma centrale, l'appartamento offre un ampio soggiorno con cucina attrezzata, due camere, due bagni e Wi-Fi veloce. Con check-in 24/7, è perfetto per famiglie e viaggiatori. A pochi passi da ristoranti, bar e negozi, e con facile accesso a Roma e alle bellezze del litorale, è la soluzione ideale per ogni tipo di soggiorno! Lo spazio Benvenuti nel nostro moderno e accogliente appartamento situato nel cuore di Fiumicino, al piano terra di una casa indipendente in Via Cardinal Lambruschini 14. Recentemente ristrutturato, l’appartamento offre spazi ampi e luminosi, perfetti per viaggiatori, famiglie e gruppi fino a 6 persone. Spazi dell’appartamento: • Zona giorno: L’ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista. La zona living è arredata con un comodo divano letto, ideale per momenti di relax dopo una giornata di esplorazione. La smart TV offre intrattenimento a portata di mano, perfetta per guardare film o serie preferite. • Cucina attrezzata: La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici e utensili necessari per cucinare come a casa. Troverete: • Macchina del caffè compatibile Nespresso per iniziare la giornata con energia • Frigorifero spazioso per conservare cibi e bevande • Forno a microonde per riscaldare rapidamente i pasti • Bollitore per preparare tè o tisane • Tostapane per una colazione croccante • Pentole, padelle, posate e utensili per cucinare comodamente Un ampio tavolo da pranzo con sei sedie offre lo spazio perfetto per cene conviviali o momenti di socialità. • Camera da letto principale: La camera principale dispone di un letto matrimoniale con materasso di alta qualità per garantire un riposo ottimale. L’armadio spazioso permette di riporre comodamente i propri effetti personali. La camera è inoltre dotata di bagno privato con doccia e di una porta finestra che conduce a un piccolo spazio esterno, perfetto per un momento di relax all’aria aperta. • Seconda camera: La seconda camera è arredata con un letto doppio estraibile che può ospitare fino a due persone. Anche questa stanza dispone di un armadio per riporre i propri effetti personali e ha una porta finestra che conduce allo spazio esterno. • Secondo bagno: L’appartamento dispone di un secondo bagno completo di doccia, facilmente accessibile dalla zona giorno e ideale per garantire comfort e privacy a tutti gli ospiti. Servizi offerti: • Connessione internet in fibra ottica ad alta velocità, ideale per lavorare da remoto o guardare film in streaming senza interruzioni. • Aria condizionata e riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in qualsiasi stagione dell’anno. • Self check-in tramite keybox, che consente agli ospiti di accedere all’appartamento in totale autonomia a qualsiasi ora. • Parcheggio gratuito in strada, con facilità di trovare posto nelle immediate vicinanze. • Biancheria da letto, asciugamani e kit di cortesia per garantire un soggiorno senza pensieri. Capacità: L’appartamento può ospitare fino a 6 persone: • 2 persone nella camera matrimoniale • 2 persone nel letto doppio estraibile nella seconda camera • 2 persone sul divano letto nel soggiorno Posizione e dintorni: L’appartamento si trova in una zona tranquilla ma centrale di Fiumicino, a breve distanza da numerose attrazioni e servizi locali. • Aeroporto di Fiumicino (Leonardo da Vinci): a circa 6 km di distanza, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto o taxi. • Centro di Roma: raggiungibile in circa 30 minuti di auto o tramite i mezzi pubblici, perfetto per visitare le principali attrazioni turistiche della capitale. • Mare di Fiumicino: a pochi minuti di distanza, ideale per passeggiate lungo la costa e per godersi i ristoranti di pesce della zona. • Ristoranti e bar locali: numerosi ristoranti e bar si trovano a pochi passi dall’appartamento, offrendo una vasta scelta di piatti tipici e cucina internazionale. • Supermercati e

Beautiful apartment on Via Salaria, just steps from Piazza Fiume and a 10-minute walk from Termini Station and the “Castro Pretorio” stop on Metro Line B. An ideal location in the heart of Rome’s shopping, dining, and vibrant city life. Located on the third floor of a renovated historical building, with elevator, the apartment features independent heating and air conditioning. The entrance opens onto a spacious, elegantly furnished living and dining area, filled with natural light. The sleeping area includes: • Two large bedrooms, each with a king-size bed • Two bathrooms, one equipped with washer and dryer The recently renovated kitchen comes fully equipped with a new oven, refrigerator, and built-in hob. Available for short-term and mid-term rentals, with contract durations from 1 to 6 months. Monthly rent: €2,500 + €500 for utilities and condominium expenses subject to adjustment. Bellissimo appartamento in Via Salaria, a pochi passi da Piazza Fiume e a 10 minuti a piedi dalla Stazione Termini e dalla fermata “Castro Pretorio” della Metro Linea B. Una posizione ideale nel cuore della vita romana, tra shopping, ristoranti e servizi. Situato al terzo piano di un palazzo storico ristrutturato, dotato di ascensore, l’appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, elegantemente arredato. La zona notte comprende: • Due ampie camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale king-size • Due bagni, di cui uno dotato di lavatrice e asciugatrice La cucina, recentemente ristrutturata, è completamente attrezzata con forno nuovo, frigorifero e piano cottura integrato. Disponibile per affitti di breve e medio periodo, con contratti da 1 a 6 mesi. Canone mensile: €2.500 + €500 per utenze e spese condominiali, salvo conguaglio.

✔ Marvellous flat nicely nestled in the city centre ✔ 3 bedrooms ✔ 2 bathrooms ✔ Well-appointed kitchen ✔ Steps from the Basilica of Saint Mary ✔ 8-min stroll to the Roman Forum, 10 min to the Colosseum ✔ 9-minute walk to Parco del Colle Oppio ✔ Trevi Fountain, Pantheon & Piazza Navona are all within reach ✔ 1-minute walk to Cavour subway station ✔ Indulge in authentic Italian cuisine with multiple charming trattorias nearby SPACES 3 bedrooms — each bedroom is equipped with a double bed 2 modern bathrooms An inviting living area A well-equipped kitchen Complimentary coffee and water are provided Dining area suitable for up to 6 guests Family friendly An extensive area guide is provided, and we are available 24/7 Essentials, linens, towels, and Wi-Fi are provided ACCESS ● Guests will have access to the entire apartment. ● The property is on the 6th floor, and there is a lift available. ● There are 12 flights of stairs to the property. Check-in Information: Guests are free to check in on their own with a self-check-in system. SURROUNDINGS Located in the heart of Rome, this property places you at the centre of one of the world's most historic and captivating cities. From the ancient grandeur of the Colosseum and the Roman Forum to the breathtaking beauty of the Trevi Fountain and the Spanish Steps, you are just steps away from Rome's most iconic landmarks. Wander through cobblestone streets lined with centuries-old architecture, discover hidden piazzas, and indulge in authentic Italian cuisine at nearby trattorias. The vibrant atmosphere of Rome is a perfect blend of history, culture, and modern urban life, ensuring a memorable stay. For great ideas of handpicked tours and activities, check out https://experiences.stayaltido.com/ TRANSPORT ● There is no free parking available at this property. ● Blue line nearby is available, and it costs €2-3 per hour. ● The nearest bus stop is Cavour, and it is a minute’s walk. At the same distance, you will also find Cavour subway station. ✈ Nearest airport: 46-minute drive to Leonardo da Vinci–Fiumicino Airport

The apartment has been completely renovated with luxury furnishings, all A+++ class appliances, independent heating with a new condensing boiler, cast iron radiators with thermostatic valves, hot and cold air conditioning, washing machine, dishwasher, microwave, oven, hairdryer, stereo system, television, alarm system, 2 private bathrooms, shared kitchen, shared living room, shared storage room. Shops on the street and a few meters away in the neighboring streets, supermarket 150 meters away, bus stop 100 meters away, metro 950 meters away. The apartment is a 10-minute walk from St. Peter's Square. L'appartamento è libero dal giorno 2026-09-01. L'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 2 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 130€ che comprende acqua. Per le utenze è previsto un costo medio di 220€ che comprende gas, elettricità, internet. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.

Elegant Independent Villa in the Heart of Infernetto – Sleeps 4 Nestled in one of Rome’s greenest residential areas, this beautifully furnished independent villa offers comfort, style, and tranquility. Surrounded by a private garden both in the front and back, the property is ideal for relaxing outdoors or enjoying breakfast under the trees. Inside, the villa features refined interiors with high-quality furnishings, a fully equipped kitchen with modern appliances, and air conditioning throughout. Designed to accommodate up to 5 guests, it includes spacious living areas and cozy bedrooms that blend elegance with functionality. Located in the heart of Infernetto, the villa offers easy access to the beach of Ostia, the archaeological park of Ostia Antica, and central Rome via public transport and Fiumicino Airport. Perfect for families or couples seeking a peaceful retreat with all urban conveniences close by.

[ITA] Nuovo, essenziale, comodo e luminoso appartamento di circa 95mq nel quartiere San Giovanni. Ideale per un soggiorno breve per lavoro come per viversi al pieno il turismo della capitale. La casa è ideale per coppie di amici, famiglie con figli in cerca di comfort. Le maggiori attrazioni turistiche della città sono raggiungibili a piedi o tramite trasporto pubblico. La Basilica di San Giovanni in Laterano si trova a solo 8 minuti a piedi e la metropolitana A & C di San Giovanni a 6 minuti a piedi, il centro storico e tutti i luoghi di interesse sono raggiungibili in poche fermate. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni di quale uno en suite, cucina con sala da pranzo e soggiorno e si trova al terzo piano con ascensore. Entrando in casa c'è un ampio corridoio con le due camere da letto , una a sinistra e l'altra a destra con il bagno en-suite. In fondo al corridoio c'è il secondo bagno , cucina con sala da pranzo e soggiorno. Nel corridoio dalla quale si accede al soggiorno c'è una piccola lavanderia dove si trova la lavatrice. Mobilie vintage, quadri e lampade completano l'arredamento. La casa è dotata di un impianto di aria condizionata solo nelle due camere da letto. [ENG] New, essential, comfortable and bright  95 sqm apartment in the San Giovanni neighbourhood. Ideal for a short stay for work or to fully enjoy tourism in the capital. The house is ideal for couples or friends or families with children looking for comfort. The city's major tourist attractions are within walking distance or accessible by public transport. The Basilica of St. John Lateran is only an 8-minute walk away and the San Giovanni metro station (lines A & C) is a 6-minute walk away. The historic centre and all places of interest can be reached in just a few stops. The apartment has two bedrooms, two bathrooms (one en suite), a kitchen with a dining room and a living room, and is located on the third floor with an elevator. Upon entering the house, there is a large hallway with two bedrooms, one on the left and the other on the right with an en-suite bathroom. At the end of the hallway is the second bathroom, kitchen with dining room and living room. In the hallway leading to the living room, there is a small laundry room with a washing machine. Vintage furniture, paintings and lamps complete the décor. The house is equipped with air conditioning in the two bedrooms only.