Appartamenti con aria condizionata in affitto in Lazio Pag. 45

all'interno di un curato palazzetto d'epoca, a pochi istanti dal Colosseo e accanto alla Basilica di San Clemente, elegante appartamento in locazione. Una soluzione nel centro storico, in via San Giovanni in Laterano, che rappresenta la sintesi perfetta tra l'autentico fascino del passato e una logistica contemporanea impeccabile. L'ingresso svela immediatamente l'anima della casa, introducendo a un salone accogliente dove i pavimenti in cotto antico si riflettono nella solidità di un magnifico soffitto a cassettoni in legno. Il fulcro di questo spazio, illuminato da finestre con tradizionali scuri in legno, è un grande camino incorniciato da mattoncini a vista, attorno al quale si sviluppano la zona pranzo e un'area relax dotata di due divani, di cui uno comodamente trasformabile in letto per gli ospiti. Da qui, una doppia porta d'epoca conduce a una cucina indipendente che, pur non essendo abitabile, sfoggia una pianta lineare profonda ed è completamente equipaggiata con elettrodomestici moderni, inclusa la lavastoviglie. La praticità degli ambienti prosegue verso la zona notte, sapientemente anticipata da un pratico bagno di servizio dedicato agli ospiti. La camera matrimoniale padronale si rivela un rifugio di assoluto silenzio protetto dal dinamismo urbano, ben organizzato con ampie armadiature a muro e una discreta postazione studio, l'ideale per le giornate in smart working. A completare la stanza troviamo un bagno en-suite privato dove il rigore contemporaneo del box doccia in cristallo dialoga splendidamente con il lavabo, pregevolmente incassato su misura all'interno di un'antica credenza sormontata da un piano in marmo. Per la sua vocazione intima e l'assenza di ulteriori camere, la proprietà non è strutturata per accogliere nuclei familiari, ma si rivolge a singoli professionisti di alto profilo, accademici, medici del vicino polo San Giovanni Addolorata o funzionari diplomatici e FAO. Per questo target, la vicinanza strategica con la direttrice di via Labicana e la prossimità alla linea della metropolitana garantiscono una mobilità urbana rapida e totalmente priva di stress. L'immobile viene consegnato interamente arredato ed è disponibile sia con contratto a lungo termine (3+2), che transitorio (12-18 mesi). A tutela della dimora e a garanzia della locazione, sono richiesti il versamento di un deposito cauzionale e la presentazione di credenziali reddituali solide e verificabili. Non è consentito l'uso turistico, casa vacanze o similari. Ape/G Rif. A000482

Colle di mezzo, via Pio Emanuelli, in comprensorio immerso nel verde, proponiamo in locazione un quadrilocale al secondo piano con ascensore completamente ristrutturato e arredato solo di cucina. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. E' possibile parcheggiare una o più autovetture all'interno del comprensorio. Libero dal 1 Agosto. Contratto 3+2 con cedolare secca

Anzio Colonia – via Lombardia- a pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione estiva un grazioso appartamento posto al primo piano (senza ascensore), composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone abitabile con vista mare. Canone: * Luglio: 15 AL 30 € 800,00Condizioni: * Utenze escluse * Pulizia finale: € 100,00 * Deposito cauzionale: € 250,00 Totale posti letto: 4 Ideale per chi desidera trascorrere le vacanze al mare in una posizione comoda e ben collegata.

RIF 552 Latina via San Carlo da Sezze affittiamo stanza singola ben arredata a studendi arredata al piano quarto con bagno in comune. € 350,00 utenze escluse. Libero dal 01/08/2026.

VIA ARCHMEDE - APPARTAMENTO IN LOCAZIONE In Palazzina di prestigio in Parioli, posto al piano quarto, servito da ascensore con servizio di portineria intera giornata, affittasi ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq. Ingresso, comodo soggiorno servito da balcone calpestabile, cucina indipendente, 2 camere matrimoniali, studiolo/cameretta, 2 wc. € 2900/mese Spese cond. € 350/mese.

In Via del Casaletto, all'interno di un comprensorio con servizio di portineria e parco, proponiamo TERZO PIANO composto da: ampio ingresso, cucina, tinello, salone, due camere matrimoniali, due bagni e un terrazzo. Completano la proprietà posto auto coperto e cantina. Possibilità di parcheggio anche nel condominio. Contratto 4+4 e disponibile dal 1° agosto.

AFFITTO CENTRO STORICO Nel cuore di Poli, si propone in locazione un appartamento di 75 mq, situato al primo piano. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un salone con angolo cottura e un camino, due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. Accessibile dall'interno, collegato tramite una scala retrattile dell'appartamento presente una veranda con camino ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la soluzione una cantina di 20mq. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e fascino storico, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato.

Attico in affitto a Via Ardeatina, 95 mq, classe energetica G. Questa proprietà offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi cerca tranquillità. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Prezzo affitto: 2500 euro.

Ladispoli Palo Laziale - Via Albatros - AFFITTO STAGIONE ESTIVA LUGLIO - A pochi passi dal mare disponiamo di un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano terra di una piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e corte esterna di pertinenza. Totale posti letto n 4/5. Il canone richiesto per il mese di LUGLIO €.2.200,00. Luce esclusa a consumo con lettura dei contatori in quanto l'immobile dispone di impianto di condizionamento. Al canone di locazione va aggiunta una quota del 10% relativa alle spettanze di agenzia. Codice CIN: IT058116C2KSF2A6MD

Nel cuore più autentico del centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon e da Largo Argentina, all’interno dello storico Palazzo Berardi in Piazza della Pigna, si trova un appartamento di straordinario fascino situato all’ultimo piano di un elegante stabile d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il carattere della tradizione romana, grazie a dettagli architettonici di pregio e splendidi affacci sui tetti della città eterna. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona di rappresentanza: un scenografico salone con due luminose finestre e vista aperta sui tetti di Roma, valorizzato da pareti in mattoncini a vista e suggestive travi in legno che conferiscono calore ed esclusività all’ambiente. Il piano principale è completato da una grande cucina abitabile separata, da una comoda area di servizio con bagno e da un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite e gradevoli affacci panoramici. Dal salone, tramite un’elegante scala interna, si accede al secondo livello, dove si sviluppa un ulteriore salottino con affaccio sulla zona living sottostante, creando un affascinante gioco di volumi e prospettive. Sullo stesso piano è presente una seconda camera da letto con bagno en suite, riservata e silenziosa. Dall’ingresso, attraverso una scala di servizio indipendente, si accede inoltre a un ulteriore ambiente autonomo, ideale come studio, camera ospiti o spazio dedicato al personale di servizio. Una residenza di rara eleganza, perfetta per vivere immersi nella storia e nella bellezza del centro di Roma, con comfort, privacy e charme.

Appartamento in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona Morena Via Servilia, di 50 mq posto al secondo ed ultimo piano e composto da salone con angolo cottura, camera e bagno con doccia. Non ci sono balconi. Arredato. Disponibile da Ottobre. Leggermente mansardato ma vivibile. Adiacente alla fermata dell'autobus. Ottimo per persone simgole o al massimo una coppia.

Roma (RM) - Via Baccina n. 85 Elegante appartamento d'epoca con vista sui tetti di Roma e sul Foro Romano Proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 52 mq situato al quinto piano di una caratteristica palazzina d'epoca senza ascensore, in Via Baccina 85, nel cuore del rione Monti. L'immobile, completamente arredato e in ottime condizioni, si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale, una cucina abitabile moderna e completamente attrezzata con zona pranzo, un bagno con doccia e una confortevole camera da letto matrimoniale. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti con travi in legno a vista e da eleganti pavimenti in legno lucidato, elementi che conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, connessione Wi-Fi e di tutti i principali elettrodomestici, tra cui lavatrice e lavastoviglie, garantendo così il massimo comfort abitativo. La proprietà gode di una suggestiva vista sulle rovine del Foro Romano e sui caratteristici tetti del centro storico di Roma, offrendo scorci unici di grande fascino. L'appartamento si trova nel rinomato quartiere Monti, uno dei rioni più antichi e autentici della città. Situato tra il Colosseo e Via Nazionale, Monti è apprezzato per il suo carattere vivace e cosmopolita, dove la storia millenaria di Roma si intreccia con una ricca offerta di boutique artigianali, gallerie d'arte, caffè, ristoranti e locali alla moda. Le sue stradine acciottolate, le piazze raccolte e l'atmosfera ricercata lo rendono uno dei quartieri più desiderati della capitale, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare ai servizi e alla vivacità della vita urbana. Disponibile da novembre 2026 Immobile disponibile esclusivamente per locazione ad uso abitativo con durata minima di 12 mesi. Non consentite locazioni o sublocazioni per finalità turistiche, ricettive o affitti brevi.

Nel cuore dell'EUR, in una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere, proponiamo in locazione un elegante attico situato al 9° piano di un signorile condominio. L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi. La proprietà è composta da un ampio ingresso che conduce al salone con cucina a vista e comoda zona dispensa, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, mentre una pratica zona lavanderia garantisce ulteriore comfort e organizzazione. Completa la proprietà un balcone con piacevoli affacci e un posto auto all'interno del garage condominiale. SOLO CONTRATTI TRANSITORI NON RESIDENTE Canone mensile: € 2.500 Spese condominiali: € 250/mese

In via Domenico Cimarosa, a pochi passi dalla splendida Piazza Verdi, proponiamo in locazione un luminosissimo ultimo piano. Sito in un bel palazzo d'epoca con ascensore e portiere, l'appartamento si presenta completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio salone con doppia finestra, cucina, due camere da letto e due bagni. L'immobile è arredato in stile moderno, la cucina è dotata di lavastoviglie, piani a induzione e forno appena installato, abbiamo inoltre delle rifiniture di pregio come pavimenti in marmo e parquet, infissi nuovi con doppi vetri e due porte con vetrate in vetro di Murano. Completa l'immobile un delizioso balconcino. La doppia esposizione su due splendidi cortili regala grande luminosità e ariosità agli ambienti.

In elegante contesto residenziale di Nettuno, proponiamo in affitto un appartamento piano terra arredato di 51 mq, con corte mattonata attrezzata di gazebo, sdraio, tavolo e piante.
L'immobile, ideale per coppie o single, è composto da una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo finestrato.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, con ambienti funzionali e accoglienti. Inoltre sono presenti anche zanzariere e inferiate.
L'appartamento dispone di condizionatori ad aria fredda.
Ubicato in zona centrale di Nettuno, a 300 mt dal mare, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole vicino ai principali servizi.
Giugno € 900,00 comprese le utenze
Luglio € 1400,00 comprese le utenze

appartamento completamente mobiliato ampio ingresso salone doppio 2 ampie camere cucina abitabile 2 bagni balcone e terrazzo solo referenziati richiesta fideiussione bancaria.

Cassino (FR) - Via Montecassino, all'interno di una prestigiosa villa in parco verde, proponiamo la locazione di uno splendido bilocale arredato con vista panoramica sulla città di Cassino. Immobile accogliente e ben arredato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con camino, cucina, camera da letto, bagno, studio, lavanderia, terrazzo esclusivo e posto auto. Canone di locazione richiesto euro 600,00 mensili. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino (FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

RIF A 610 Latina via Bradano affittiamo splendido appartamento su due livelli con aria condizionata e parquet composto da: Piano 6°: ingresso con 3 camere da letto, un bagno e 2 balconi; Piano 7 °: vi si accede tramite una scala a chiocciola che porta ad un open space con cucina a vista con camino, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. L'immobile si concede arredato SOLO dell'angolo cottura. € 1.100,00 compreso condominio. Solo referenziati con redditi dimostrabili.

Nel cuore del quartiere Prati, in una delle vie più caratteristiche e riservate della zona, a pochi metri dal Tribunale di Piazzale Clodio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un elegante loft completamente ristrutturato, situato al piano terra con accesso indipendente. L'appartamento, finemente arredato e pronto per essere abitato, si sviluppa in un ambiente moderno e funzionale composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, bagno con ampia doccia e soppalco abitabile destinato alla zona notte con letto matrimoniale. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti, illuminazione a LED integrata e finiture contemporanee, offrono una piacevole sensazione di comfort e ampiezza. L'immobile è dotato di aria condizionata e viene locato completo di arredi ed elettrodomestici. La posizione interna e l'ingresso indipendente garantiscono tranquillità, privacy e riservatezza, rendendolo una soluzione ideale per professionisti, dipendenti del Tribunale, lavoratori fuori sede, single o giovani coppie che desiderano vivere in una delle zone più richieste di Roma. Canone di locazione € 1.000 mensili. Disponibile dal 1° agosto. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Appartamento in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona Borghesiana Via Fiumedinisi, di 40 mq posto al primo piano e composto da saloncino con angolo cottura, camera,bagno con doccia e balcone. Arredato e termoautonomo, con tende da sole. Disponibile da fine Agosto. Ottimo solo per persone singole o coppie.

AFFITTO TRANSITORIO: APPARTAMENTO POSTO AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE IN VIA DELLE ARENE. La soluzione si affitta nel periodo che va da ottobre a maggio, ci troviamo al terzo piano di una silenziosa palazzina. L'appartamento ha una buona esposisione esposizione, completamente ristrutturata e arredata con mobilio, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno finestrato con doccia e balcone. L'appartamento si trova in una zona centrale e vicina a tutti i servizi, c'e possibilita' di parcheggiare nei pressi della casa. Animali non ammessi. Spese condominiali e utenze non comprese nel canone.

NETTUNO - Nettuno Scacciapensieri - Via Trebbia - 4 POSTI LETTO - appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra con corte esterna esclusiva munita di tavolo, sedie e tende da sole per trascorrere gradevoli momenti di relax e così composto: soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno con box doccia. L'immobile è prossimo ai principali servizi quali supermercati, bar, gelaterie, poste, mezzi pubblici ecc. e vicinissimo sia alle spiagge libere che agli stabilimenti balneari attrezzati, fra i più noti il BELLAVISTA. Presenza di lavatrice e aria condizionata. AGOSTO 1600€ (esclusa la corrente elettrica e pulizie finali). Vi invitiamo nella sede di via Cavour per qualsiasi esigenza sulla locazione. Tel. 069880142 Email: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00956AB

AFFITTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE A MAGGIO ANZIO –VIA DEL SACRO CUORE Proponiamo in affitto transitorio dal mese di settembre al mese di maggio , appartamento posto al piano terra di 60 mq con corte mattonata e ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ,bagno con doccia, corte mattonata , posto auto interno . RICHIESTA MENSILE: €550,00 inclusa la spesa del condominio , utenze escluse. Sono da intendersi escluse dal prezzo di affitto le spese di utenze quanto acqua , luce e gas. A completare la soluzione: -riscaldamento autonomo a metano, lavastoviglie, lavatrice. -animali di taglia piccola. Si valutano solo persone referenziate con contratto di lavoro a tempo indeterminato che cercano per brevi periodi. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

A296A - Piccolo appartamento (monolocale) OTTIMAMENTE ARREDATO, composto da soggiornino con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Le spese condominiali comprendono l'acqua, pulizia scale, e luci scale. C.E.: G IPE > 175 kWh/mq anno, dati da confermare.

San Felice Circeo – Punta Rossa Appartamento in Villa con Vista Mozzafiato Nel cuore dell’esclusiva zona di Punta Rossa, a San Felice Circeo, proponiamo in locazione un raffinato appartamento in villa, completamente arredato, immerso nella natura e con una spettacolare vista sul mare. Situato all’interno di un prestigioso comprensorio privato e tranquillo, l’immobile gode di accesso carrabile riservato e ingresso pedonale indipendente, a garanzia di totale privacy e autonomia. La proprietà si apre su un ampio luminoso soggiorno con grandi vetrate ed affaccio su una terrazza panoramica che regala scorci spettacolari sul mare e sulla macchia mediterranea. Uno spazio ideale per rilassarsi, accogliere ospiti o semplicemente godere del silenzio e della bellezza circostante. L’angolo cottura, discreto ed elegante, è sapientemente integrato nell’ambiente grazie ad una soluzione a scomparsa.  La zona notte, pensata per offrire il massimo comfort, comprende due camere da letto raffinate e silenziose. La camera padronale dispone di bagno en suite e di un affaccio suggestivo sul verde. Entrambe le stanze sono rifinite con materiali di pregio, in perfetta continuità con lo stile elegante dell’intera abitazione. Un secondo bagno, completo e finemente rifinito, serve la zona giorno e la seconda camera. Completano la proprietà un giardino privato con vegetazione autoctona e un posto auto coperto all’interno del comprensorio. Una dimora dal fascino autentico, che unisce comfort, privacy ed eleganza, perfetta per chi cerca un’oasi esclusiva tra cielo e mare. L'immobile è disponibile in locazione mensile: Giugno: 4.000 euro/mese Luglio: 6.500 euro/mese Agosto: 8.000 euro  Ammessi animali di piccola taglia