Appartamenti arredati in affitto in provincia di Roma Pag. 4

MARCONI - PIAZZA DELLA RADIO - ADIAC. UNIVERSITA’ ROMA TRE AMPIA CAMERA MATRIMONIALE ARREDATA, USO SINGOLA, PER STUDENTESSA DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE 2026 In VIA ANTONIO PACINOTTI, angolo Piazza della Radio, in zona Marconi, a pochi metri dalla Stazione Trastevere, in un appartamento di 105 mq commerciali posto al 7° piano di 8 con ascensore, proponiamo in Locazione per una studentessa un’ampia camera matrimoniale ad uso singola di 17 mq, disponibile dal 01 ottobre 2026. Contratto 4+4 anni con cedolare secca. Richieste adeguate referenze. La camera è arredata di letto matrimoniale con materasso ortopedico, 2 comodini, un comò con specchio, un armadio, una scrivania ed una sedia da ufficio, ed è dotata di climatizzatore inverter caldo/freddo, di contabilizzatore del consumo di energia elettrica e di infissi esterni in legno con doppi vetri. L'appartamento è spazioso e molto luminoso con doppio affaccio esterno ad angolo (Est - Sud). È composto da 4 camere matrimoniali ad uso singola, tutte locate a studentesse, oltre che di aree comuni, quali: ingresso, disimpegno, 2 bagni, di cui quello grande con doccia in vasca e quello piccolo con doccia, ripostiglio, un balcone. La cucina è arredata e completa di lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura ad induzione con cappa di aspirazione, frigorifero con congelatore, tavolo con 4 sedie. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore; la produzione di acqua calda sanitaria con scaldacqua a gas. Gli impianti sono certificati. L'immobile è ubicato in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. Le numerose linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi, su Piazza della Radio e su Via A. Pacinotti, insieme alla Stazione Trastevere e alle linee dei Tram nn. 3 e 8, garantiscono ottimi collegamenti cittadini e con le vicine Facoltà dell'Università di Roma Tre. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE PROFESSIONECASA ROMA MARCONI Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358 Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

ESCLUSE ATTIVITA' RICETTIVE - SOLO PROFILE CON REDDITI DIMOSTRABILI Nel cuore del quartiere Prati e in una delle sue principali arterie e precisamente in Via Cicerone, l'agenzia Gabetti Prati - Borgo propone in locazione un ampio appartamento di circa 210 mq posto al primo piano alto di un condominio di rappresentanza. L'immobile, unico al piano e raggiungibile tramite ascensore, si compone di un ampio ingresso, corridoio, prima camera da letto matrimoniale mansardata e piccolo balconcino, ulteriori due camera da letto matrimoniali, spazioso living doppio, camera da pranzo, cucina abitabile con accesso al balcone e zona lavanderia, e infine due bagni finestrati. L'immobile si distingue per le sue caratteristiche di pregio, che lo rendono unico nel suo genere: soffitti alti 4 m, doppia esposizione, doppi balconi, parquet nelle camere principali, pavimentazione in marmo rosa nel corridoio e cucina in muratura con finiture in legno massello, piastrelle decorate e pavimento in ceramica verde. La posizione centrale completa il profilo di una proprietà esclusiva e di grande fascino. Libero da subito con contratto transitorio 12/18 mesi o 3+2.

CATEGORICO: REDDITO DIMOSTRABILE, CONTRATTO TRANSITORIO CON UN MASSIMO DI 12 MESI Nella splendida e tranquilla Via dei Ciceri, proponiamo in locazione un monolocale situato al primo piano di uno dei caratteristici immobili storici della zona, sottoposto a vincolo architettonico e a pochi metri dalla fermata della Metro A – Porta Furba. L’accesso all’abitazione avviene tramite un doppio ingresso: si entra dapprima dal cancello pedonale, per poi proseguire verso l’ingresso principale della palazzina. Da qui, attraverso la scala interna, si raggiunge il primo piano dove si trova l'appartamento. Il monolocale è composto da un ingresso che conduce a una saletta da pranzo, con angolo cottura completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici. Proseguendo si accede alla camera da letto matrimoniale, luminosa e con affaccio su un balcone. Il bagno, anch’esso finestrato, gode di una piacevole vista sul grande giardino laterale. Il giardino, di uso esclusivo alla proprietà, rappresenta un raro valore aggiunto: è ben curato e organizzato con un’area barbecue, un ricovero per attrezzi, comode sedute per il relax all’aperto e una zona dedicata all’orto. La zona è ben servita sia dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con la Metro A e a numerose linee bus, sia da tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e anche un cinema nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella centralissima Via di Campo Marzio, vicino Piazza del Parlamento e Pantheon Nel rione Campo Marzio, uno dei quartieri più antichi e affascinanti della città. È una via elegante e ricca di storia, che corre parallela a via del Corso e collega alcune delle zone più iconiche del centro storico. L’appartamento al quarto piano di 70 mq, è composto da: salone, camera da letto, cucina, bagno, arricchisce la proprietà il terrazzo, di ca. 15 mq. L’appartamento è stato recentemente totalmente ristrutturato, è ammobiliato come da foto e completamente accessoriato. La proprietà è posta al quarto piano di un elegante palazzo, servito da ascensore. L’immobile è ideale per chi cerca un’immobile moderno eppure classico posizionato nel cuore di Roma, confortevole ma anche unico. Non disponibile per attività turistiche e ricettive, viene locato con contratti transitori ed è disponibile da metà Ottobre. La zona è elegante, signorile e raffinata, con palazzi storici ben conservati, piccole boutique, botteghe artigiane, gallerie d’arte e caffè di charme. Ben frequentata sia da romani che da turisti, con un’atmosfera più tranquilla rispetto a vie più commerciali come via del Corso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali

Charme e tranquillità al Celio Il Celio è uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di storia di Roma. Situato tra il Colosseo e il Laterano, corrisponde in gran parte al Colle Celio, uno dei sette colli su cui fu fondata Roma antica. Oggi fa parte del Rione XIX Celio, istituito nel 1921, ma le sue origini affondano nei secoli della Repubblica Romana e prima ancora nell'epoca etrusca. L’appartamento si trova al terzo piano. Ha una cucina, un salottino e due altre stanze, al momento entrambe adibite a camere da letto: una accanto al salotto (si presta perciò come seconda zona giorno o studio) e l’altra sull’altro lato dell’appartamento, dopo il bagno con doccia. Questa separazione garantisce buona privacy alle camere. L’appartamento conserva i pavimenti originali che donano grande charme ai locali. Il palazzo si trova a pochi passi dalla metropolitana Colosseo e in una via poco trafficata della città, dotato di ascensore ed è curato e manutenuto con cura e dedizione. Locato semi-arredato, con cucina e bagno e alcuni arredi. È totalmente escluso qualsiasi tipo di uso ricettivo e sublocazione. Adatto invece a professionisti che cercano un alloggio centrale e ben collegato. Si offrono esclusivamente contratti di lunga durata e vengono richieste garanzie reddituali. Il quartiere Celio è un vero gioiello nascosto nel cuore di Roma. Offre al visitatore un viaggio indimenticabile attraverso secoli di storia, spiritualità, cultura e tradizione romana. È il luogo perfetto per chi vuole scoprire Roma oltre le mete turistiche più note, camminando sui passi degli antichi… ma con lo sguardo rivolto al presente. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Appartamento in Via Tommaso Salvini, nel cuore dell’elegante quartiere Parioli. Proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato al quarto piano di un signorile stabile con servizio di portineria. L’immobile, dotato di aria condizionata, si distingue per gli ambienti ben distribuiti. È composto da un ingresso accogliente, un living ideale per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto, due bagni di cui uno en suite, un pratico ripostiglio e una cucina abitabile completamente attrezzata. Completa la proprietà un comodo balcone che dona ulteriore luminosità e piacevole spazio esterno vivibili. Si loca esclusivamente con contratti a lungo termine e non a studenti.La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Roma, in un contesto riservato e ben servito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi.

Luminosità, comfort e una posizione strategica tra il parco di Villa Carpegna e la metro A Ristrutturato nel 2026 e proposto al suo primo ingresso dopo la ristrutturazione, questo attico completamente arredato rappresenta una soluzione abitativa moderna, luminosa e pronta da vivere. Gli ambienti, valorizzati da ampie vetrate panoramiche, garantiscono grande luminosità e un'atmosfera accogliente, con finiture pensate per offrire comfort e funzionalità. L'immobile è composto da una cucina a vista, un ampio salone con vetrate panoramiche, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e ampia armadiatura. La dotazione comprende cucina a induzione, aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi e bagno dedicato alla camera padronale, offrendo tutte le comodità necessarie per un'abitazione pronta all'uso. L'attico si trova in una posizione strategica, equidistante dalle fermate della metropolitana Cornelia e Baldo degli Ubaldi, in un quartiere servito da tutti i principali servizi di prossimità. Inoltre, l'ingresso del Parco di Villa Carpegna è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità, servizi e la vicinanza a uno dei principali spazi verdi della zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un appartamento che coniuga stile contemporaneo e qualità abitativa Lungo Via Cristoforo Colombo, in prossimità dell’area dell’ex Fiera di Roma, proponiamo in locazione un elegante appartamento di oltre 100 mq, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa, valorizzando al meglio gli spazi e la luminosità naturale. L’immobile si apre su un ingresso che conduce all’ampia zona giorno composta da un luminoso salone e da una raffinata cucina a vista realizzata su misura, completa di tutti gli elettrodomestici. Una grande finestra insonorizzata garantisce un gradevole affaccio silenzioso. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di bagno en suite. Completano la proprietà un secondo bagno finestrato con doccia e una pratica zona lavanderia. Grazie alle notevoli altezze interne è stato inoltre realizzato un soppalco multifunzionale, attualmente adibito in parte a studio con librerie su misura e in parte a cabina armadio, oltre a una comoda area ripostiglio. Le camere da letto affacciano sul cortile condominiale interno, assicurando tranquillità e privacy. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben organizzati. L’immobile è situato nel quartiere Garbatella, una delle zone più apprezzate e caratteristiche di Roma. La posizione lungo Via Cristoforo Colombo garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine e con il centro della capitale. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus e stazioni della metropolitana facilmente raggiungibili, oltre a offrire tutti i principali servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e spazi verdi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale arredato in contesto esclusivo e silenzioso In una tranquilla e riservata traversa dell'Appia Antica, precisamente in Via Atimeto, proponiamo in locazione un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato all'interno di una graziosa palazzina in cortina composta da soli 4 condomini. L'immobile, completamente ristrutturato, viene locato arredato, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale con un accogliente disimpegno dal quale si accede ad una zona living con angolo pranzo e TV, una ampia camera matrimoniale, un ripostiglio /cabina armadio , una cucina abitabile completamente accessoriata ed un bagno . La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immerso nella tranquillità di un contesto residenziale verde e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza al Parco dell'Appia Antica consente di vivere quotidianamente uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia della Capitale, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di svago immersi nella natura. Soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato immerso nel verde-143 mq Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Via Matteo Bartoli, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 143 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina immersa nel verde e ben curata. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato con materiali di qualità, si distingue per gli ampi spazi e la razionale distribuzione degli ambienti. La proprietà è composta da una luminosa sala doppia, due spaziose camere da letto ed una terza uso studio, due bagni, una comoda cucina abitabile e un piacevole terrazzo vivibile ed attrezzato per cene all’aperto. Viene locato semi arredato. Completa la proprietà un comodo posto auto. La zona è tra le più apprezzate del quadrante sud di Roma, grazie alla sua tranquillità, alla presenza di aree verdi e all'elevata qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, farmacie, centri sportivi e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro città e con il quartiere EUR, raggiungibile in pochi minuti, così come le principali arterie stradali e i mezzi di trasporto pubblico. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un'abitazione elegante, confortevole e pronta da vivere in uno dei contesti residenziali più richiesti della Capitale. Si richiede fidejussione di 12 mesi di locazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale recentemente ristrutturato con tripla esposizione e affacci nel verde Proponiamo in locazione un elegante quadrilocale recentemente ristrutturato, completamente arredato, caratterizzato da piacevoli affacci nel verde, balconi e tripla esposizione. L'immobile è situato al secondo piano catastale di uno stabile in ottime condizioni, dotato di servizio di portineria. La proprietà, rifinita con materiali di pregio, presenta una razionale distribuzione degli spazi interni che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso, servito da un pratico bagno ospiti, introduce all'ampio salone doppio, impreziosito da finestre su due lati che conferiscono grande luminosità agli ambienti. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone ad "L", dal quale si gode di una piacevole vista aperta con scorcio sulla Cupola. Adiacente al salone, e separata da un elegante porta scorrevole in vetro, si trova la cucina, moderna e funzionale, dotata di bancone snack, pratica zona ripostiglio/lavanderia e accesso a un secondo balcone. La zona notte comprende due camere: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, ideale come studio o camera per gli ospiti. Entrambe hanno accesso a un ulteriore balcone. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato dotato di vasca. Inserito in un contesto verdeggiante e riservato, pur rimanendo ottimamente collegato al centro città, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per una persona o una coppia che lavori nel centro di Roma o presso le organizzazioni internazionali quali FAO, WFP e altre realtà istituzionali presenti nell'area che collega la città all'aeroporto. Si richiede contratto di locazione a uso transitorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in locazione un bilocale dal carattere unico, inserito in un elegante villino indipendente nella tranquilla e silenziosa zona residenziale di Torre Spaccata, Roma Est. L'immobile si distingue per una planimetria generosa e funzionale: il cuore dell'appartamento è un salone di ampia metratura con cucina a vista, soluzione ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Completano la composizione una camera da letto, due bagni – dettaglio raro in un bilocale – e uno spazio esterno privato, perfetto per godersi le belle stagioni all'aria aperta. A valorizzare ulteriormente l'immobile, due accessi indipendenti che garantiscono flessibilità d'uso e privacy, oltre ad un posto auto privato e cantina per una gestione pratica degli spazi. Dal punto di vista dell'abitabilità, l'appartamento è naturalmente luminoso, fresco d'estate e caldo d'inverno, grazie all'ottimo orientamento e alle caratteristiche costruttive del villino. La vicinanza alla Metro C di Torre Spaccata garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro città, rendendo l'immobile ideale sia per chi lavora in centro che per chi è in smart working. Ottima soluzione anche per chi si muove in auto grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare, o perfetta per chi lavora al Policlinico Casilino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Un'oasi di eleganza e serenità, sospesa tra il Lago di Albano e la quiete dei Castelli Romani In località Campi di Annibale, lungo Via Prato Fabio, in un contesto di prestigiose residenze private dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi, sorge questa esclusiva residenza di lusso di circa 780 mq. Non una semplice dimora, ma un’esperienza di bellezza, armonia e quiete. La proprietà gode di una splendida vista sul Lago di Albano e si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro di Rocca di Papa. Immersa in un parco privato di circa 2000 mq, la proprietà si distingue per l'eleganza sobria dell'architettura moderna e la raffinata cura dei dettagli. La luce naturale e gli ampi spazi aperti definiscono gli interni, caratterizzati da materiali pregiati e linee essenziali che creano un’atmosfera accogliente e armoniosa. La villa ospita otto camere da letto e otto bagni, di cui cinque en-suite, garantendo comfort e privacy a ogni livello. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno, autentico cuore della casa, articolato in diverse zone dedicate al relax, alla musica e alla convivialità. La sala da pranzo, impreziosita da un lungo tavolo in cristallo, si collega a una moderna cucina. Completano questo ambiente un pratico locale adibito a ripostiglio e un forno a legna. Sullo stesso livello si trovano inoltre la lavanderia e tre camere da letto servite da due bagni, di cui uno en-suite. Salendo al piano superiore, un elegante corridoio conduce alla suite padronale, caratterizzata da una splendida vista sul Lago di Albano, camino, bagno privato e terrazza panoramica. Il piano ospita inoltre ulteriori tre camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno en-suite e di accesso agli spazi esterni. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, ospita sala cinema, area fitness, piscina interna riscaldata, bagno e tre locali multifunzionali. All’esterno, un patio in legno con area prendisole si affaccia sul lago e si apre su un ampio giardino privato, incorniciato da pini marittimi e garantito da assoluta privacy. Completa la proprietà un vasto giardino, incorniciato da maestosi pini marittimi che garantiscono privacy e un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'elevato livello di efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. * Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Prestigioso attico e superattico arredato con piscina, box doppio a pochi minuti dal centro EUR All’interno di un prestigioso complesso residenziale , zona EUR centro, proponiamo in locazione un attico e superattico con piscina di circa 300 mq. L’immobile, che si sviluppa su due piani, ha doppio ingresso ed è situato al sesto e settimo piano dello stabile. La proprietà viene proposta completamente arredata con mobili di design e materiali di pregio. La zona giorno è composta da un salone triplo con cucina a vista e zona relax da cui si accede ad entrambi i terrazzi attrezzati. Al piano notte troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazzo coperto con jacuzzi e altre tre camere da letto e due bagni. L’appartamento è dotato di ampi terrazzi su entrambi i lati e dal salone si accede direttamente all’area solarium con piscina. E’ presente un servizio di sicurezza notturna con telecamere nelle aree condominiali. Completa la proprietà un box auto doppio nel parcheggio condominiale. Viene locato completamente arredato. L’appartamento si trova a poca distanza dall’area commerciale del S.I.C. con negozi e servizi e nelle vicinanze del centro dell’Eur con il suo laghetto e il suo rinomato viale Europa, meta di shopping, nonché di numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. La metropolitana di Eur Palasport e la vicinanza con la via Cristoforo Colombo combinati con facili collegamenti per l’Aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tevere Eleganza classico-contemporanea, grandi volumi e terrazze da vivere tutto l’anno Nel centro dell’ elegante quartiere Prati, in posizione unica e prestigiosa, proponiamo in locazione un esclusivo attico e superattico di altissima rappresentanza con affaccio sul Tevere e con magnifica vista della città con i suoi monumenti iconici. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq coperti, ai quali si aggiungono 150 mq di terrazze panoramiche, un autentico salotto a cielo aperto ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto unico e scenografico. L’appartamento è il risultato di una raffinata ristrutturazione conservativa, con attento recupero e restauro dei materiali originali, che donano carattere e prestigio agli ambienti. Gli interni sono arredati in stile classico contemporaneo, con un’elegante fusione tra mobili di antiquariato e pezzi più moderni, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Gli spazi interni, ampi e luminosissimi, sono così articolati: l’ingresso, ampio ed arricchito da una libreria a misura che segue la forma esagonale dell’ambiente, affaccia sul salone triplo, sulla sala da pranzo, e su una stanza adibita a studio. Il salone dispone di ampie vetrate ed un affaccio sul grande terrazzo, perfettamente arredato e dotato di pergotenda. A seguire troviamo: l'ampia cucina-pranzo di 25 mq con affaccio sul Tevere, splendida vista sullo scalo De Pinedo ed accesso al terrazzo perimetrale; la camera da letto padronale con ampia terrazza privata ed affaccio sul Tevere, bagno en suite in marmo intarsiato e walk-in closet; seconda camera matrimoniale anche questa con walk-in closet, bagno ed accesso diretto al bagno perimetrale. Al piano superattico troviamo un’ulteriore camera da letto doppia con bagno en suite, walk-in closet ed accesso al grande terrazzo scoperto da cui si gode una vista panoramica straordinaria sul centro storico di Roma. La tripla esposizione e l’altezza tipica degli ultimi piani garantiscono luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, impianto di allarme collegato alla centrale operativa e lo stabile di portiere residente. Completano la proprietà un box auto privato ed un posto auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Roma, in un’abitazione di charme con spazi esterni rari e una vista impareggiabile: l’immobile è destinato ad una clientela prevalentemente straniera: si considerano contratti 3+2 o transitori minimo 6 mesi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contratto transitorio di 12 mesi - disponibile da subito A pochi passi dalla fermata Metro B – Monti Tiburtini e vicino all’Ospedale Sandro Pertini, si propone in affitto un ampio e luminoso bilocale situato al quinto piano di uno stabile con ascensore, esposto a sud-est. L’appartamento, completamente ammobiliato, si apre su un accogliente ingresso che conduce a una comoda zona living con balcone, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, separata e abitabile, è completa di tutti gli elettrodomestici e dispone di un pratico balcone di servizio. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno è completo di doccia. L’immobile si distingue per la sua luminosità, la tranquillità dell’ambiente e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi necessita di un soggiorno comodo e temporaneo in una zona ben servita e strategica. Non disponibile per studenti *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale luminoso di 100mq Proponiamo in locazione un raffinato appartamento nel quartiere Prati posto al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. La proprietà è ben divisa tra zona giorno e zona notte. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso salone con triple finestre e cucina a vista separata da una porta a vetri scorrevole di ricercato design. La zona notte ha una camera matrimoniale e una cameretta, sono dotate di armadiatura completa. La camera matrimoniale è arredata mentre la cameretta no, ci sarà la possibilità quindi di crearci anche uno spazio per uno studio. Il bagno, anch’esso molto elegante, è dotato di zona lavanderia/ripostiglio. L’appartamento gode di aria condizionata in tutti gli ambienti e la pavimentazione in parquet impreziosisce ulteriormente la proprietà, così come il pavimento in ardesia della cucina e il rivestimento in marmo nel bagno. Ideale per coppie o famiglie con un bambino, l’ubicazione favorisce inoltre il raggiungimento delle varie zone della capitale trovandosi in prossimità delle principali arterie stradali e della metro, nonché del capolinea degli autobus di Piazzale Clodio. L’immobile si presenta completamente ed elegantemente arredato anche nei piccoli dettagli ed è disponibile da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso ambiente con affaccio interno sul verde a pochi passi dal Vaticano In Via Aurelia, a pochi passi dalla Città del Vaticano, proponiamo in locazione un luminoso ambiente con affaccio interno sul verde, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma riservata e tranquilla. L’immobile, di circa 40 mq, è composto da un unico ambiente ben organizzato con soppalco, zona giorno con cucina attrezzata, bagno e un caratteristico terrazzino esagonale con affaccio su cortile interno. L’appartamento è dotato di lavatrice e gode di una buona luminosità naturale. È la soluzione ideale per una persona che cerca un’abitazione funzionale, ben collegata e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e curato. La posizione è strategica, a ridosso del Vaticano e ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere. Permette di raggiungere facilmente il centro storico, mantenendo al contempo un contesto residenziale tranquillo e riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile in Via Marghera, nel centralissimo quartiere Castro Pretorio. Proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq al terzo piano di un signorile stabile d’epoca dotato di ascensore, non disponibile per attività ricettiva. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato per garantire il massimo confort abitativo grazie alla presenza di infissi in doppio vetro in ogni ambiente, climatizzazione calda fredda per una gestione totalmente autonoma del clima ed una caldaia per la produzione di acqua calda. L’appartamento, pur rimanendo di dimensioni contenute e di facile gestione, è organizzato in modo estremamente funzionale. Raramente in questo taglio si riesce a garantire una configurazione dotata di ben due bagni completi, cucina abitabile, ampio ripostiglio con zona soppalco e due spaziose camere di cui una matrimoniale ed una seconda, che attualmente è stata adibita e soggiorno, ma può facilmente trasformarsi in una seconda matrimoniale. La posizione dell’appartamento è comodissima, siamo infatti ad appena 50 metri dalla stazione Termini, perfetta per raggiungere ogni parte della città e per i collegamenti da e verso l’aeroporto di Fiumicino. Le attività in zona sono numerose, ristoranti, bar, e qualsiasi tipologia di servizio si raggiungono in pochi minuti a piedi. Il contesto risulta particolarmente tranquillo e sicuro data la presenza di numerosi enti come l’Ente Nazionale per il Turismo, l’Ordine dei farmacisti, la sede della Regione Sicilia ed a pochi minuti a piedi numerose sedi di Ambasciate e corpo diplomatico. Presenti anche Svariati centri direzionali e sedi di grandi gruppi societari, come KPG e il Sole24ore e naturalmente a pochi minuti a piedi la presenza del Policlinico Umberto I° e della città universitaria della Sapienza. Ideale sia per un professionista in cerca di un pied a terre in centro che per soluzioni più stabili, viene locato, arredato e previa esibizione di adeguate garanzie reddituali, con contratto transitorio o 3+2 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi

Design contemporaneo, servizi esclusivi e vista panoramica sulla Capitale All’interno della prestigiosa Torre Eurosky, iconico grattacielo residenziale dell’EUR progettato dall’architetto Franco Purini, proponiamo un elegante trilocale situato al 21° piano. Un contesto esclusivo e altamente servito, caratterizzato da portineria, videosorveglianza H24, multi-ascensori e spazi comuni di alto livello, che garantiscono comfort, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo. L’appartamento, di circa 158 mq commerciali, si apre su un ingresso blindato che conduce a un ampio e luminoso salone con vetrate a tutta altezza e cucina a vista moderna e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con spaziosa cabina armadio (eventualmente convertibile in studio o area lavoro), e due bagni. Completano la proprietà due balconi con esposizione Sud-Est/Sud-Ovest e vista panoramica fino ai Castelli Romani, oltre a un box auto coperto di 23 mq e una cantina di 10 mq. Il contesto residenziale è arricchito da servizi esclusivi come rooftop panoramico, lounge bar, area SPA, fitness center attrezzato, sala cinema e lavanderia condominiale. L’immobile è ideale per professionisti, coppie e clientela internazionale che desiderano vivere in un ambiente esclusivo, tecnologico e altamente rappresentativo. La posizione strategica nel cuore dell’EUR garantisce ottimi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali, oltre alla vicinanza a uffici direzionali, servizi, aree verdi e centri commerciali. Un indirizzo che unisce eleganza architettonica, comfort e servizi premium, offrendo un’esperienza abitativa unica nel panorama romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort, luce naturale e charme in uno dei quartieri più apprezzati di Roma Proponiamo un elegante appartamento di 110 mq, recentemente rinnovato, composto da 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Una residenza raffinata che coniuga ambienti generosi, finiture di pregio e un’atmosfera accogliente, ideale per chi ricerca qualità abitativa e stile. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità e funzionalità. Il parquet valorizza ogni ambiente, creando continuità ed eleganza, mentre il camino rappresenta il fulcro della zona giorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un balcone esposto a Ovest, che offre piacevoli affacci e suggestivi tramonti, ampliando la vivibilità degli spazi. Situato nel rinomato quartiere Monteverde, l’immobile è ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto residenziale verde, signorile e ben servito. La zona offre scuole, negozi, ristoranti e collegamenti rapidi con Trastevere, il centro storico e l’Aeroporto di Fiumicino. La vicinanza a Villa Pamphilj aggiunge un importante valore per chi ama lo sport all’aria aperta e il contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle opportunità della città. Arredato come da foto, ma senza cucina la cui installazione sarà a carico del conduttore.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento intero piano-225 mq Proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di 225 mq, in eccellenti condizioni, sviluppato su un intero piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un’eleganza senza tempo e una distribuzione ideale per la vita familiare e la rappresentanza. L’atmosfera è raffinata, con spazi pensati per accogliere e vivere la città con stile. Finiture di pregio con pavimentazioni in parquet, marmo e moquette antistatica, che valorizzano ogni stanza. Balconi con doppia esposizione nord-est/sud-ovest per luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Presente una cantina parziale, perfetta per organizzazione e servizi. Completa la proprietà due posti auto con comodo parcheggio interrato. Un’opportunità rara per chi desidera metrature generose, comfort e prestigio in una delle città più iconiche al mondo. Nel prestigioso quadrante nord di Roma, tra Vigna Clara e Ponte Milvio, l’immobile si inserisce in un contesto esclusivo, apprezzato per riservatezza, verde e servizi di alto livello. La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, Ponte Milvio e l’Auditorium Parco della Musica, oltre alla vicinanza a boutique, ristoranti, circoli sportivi, scuole internazionali e strutture sanitarie d’eccellenza. Un’area elegante e ben servita, ideale per vivere Roma con comfort e stile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme senza tempo e ampi spazi Piazza della Pigna è un’oasi nel cuore di Roma. Anche trovandosi fra Largo Argentina e a poche centinaia di metri dal Pantheon, riesce a conservare un’atmosfera di altri tempi, con la chiesa, piccoli caffè e ristoranti. L’appartamento si trova in un palazzo di pregio storico, Palazzo Berardi, servito da ascensore e da un eccellente servizio di portineria. È un’abitazione di grande personalità e charme senza tempo, frutto di una disposizione degli spazi sapiente e funzionale. Si viene accolti da un ampio ingresso che collega al salone attraverso una galleria di specchi fumé. Dietro a questi specchi si trova la zona padronale, costituita da una camera da letto elegante ed avvolgente che affaccia sui palazzi vicini, e dal bagno en suite. Il salone è magnificente, gode di altissimi soffitti con mattoni e travi a vista ed è impreziosito da mobili di pregio nonché realizzati su misura e da due finestre esposte sui leggendari tetti del centro di Roma. Alle spalle si trova il bagno di cortesia con una disimpegno che lo collega alla cucina, ampia ed abitabile. Dal salone si accede con una scala al piano superiore, più intimo: una mansarda con soffitti generosi che ospita un salottino privato e una zona notte e studio, servita da due bagni. Ideale per famiglie o anche singoli professionisti che vogliano vivere Roma nel suo centro più autentico e che apprezzino spazi ampi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Stabile signorile situato al piano terra Tra i viali alberati, architetture razionaliste e scorci immersi nel verde dell’EUR, proponiamo in locazione transitoria (massimo 18 mesi) un raffinato appartamento completamente arredato, impreziosito da un piacevole giardino privato attrezzato, ideale per vivere momenti di relax lontano dal ritmo della città. Situato al piano terra di uno stabile signorile di soli quattro piani, l’immobile accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che introduce ad una luminosa zona giorno. Il soggiorno doppio, elegante e armonioso, si distingue per gli spazi generosi e per la naturale continuità con gli ambienti esterni. La cucina abitabile, moderna e conviviale, è valorizzata da una penisola centrale e da una spaziosa area pranzo, pensata per condividere momenti di quotidianità e ospitalità. Un comodo disimpegno, arricchito da pratiche armadiature a muro, accompagna verso una funzionale zona lavanderia. La zona notte ospita un’ampia camera padronale dal gusto accogliente e una seconda stanza versatile, ideale come studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, studiati per garantire comfort e funzionalità. L’esposizione a sud regala una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti, creando un’atmosfera calda e rilassante durante l’intero arco della giornata. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggio assegnato negli spazi condominiali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per società e professionisti, con possibilità di locazione a società primarie previa rivalutazione del canone. Le stazioni della metropolitana Laurentina ed EUR Fermi sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo rapidi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, attività commerciali, centri sportivi e il suggestivo Parco del Laghetto, luogo simbolo del quartiere e perfetto per il tempo libero e le passeggiate all’aria aperta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento raffinato e arredato-Via Nairobi Nel prestigioso comprensorio di Via Nairobi, all’interno di un elegante stabile residenziale di 15 piani, proponiamo un raffinato appartamento al piano terra, finemente arredato e curato in ogni dettaglio. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno, con ambienti accoglienti e funzionali, ideali per coppie o professionisti alla ricerca di comfort e tranquillità. Il complesso residenziale è impreziosito da numerosi servizi esclusivi, tra cui campo da tennis, campo da calcio e area giochi per bambini, offrendo un contesto signorile e riservato. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata metro Fermi, garantisce collegamenti rapidi e comodi con il centro città e le principali aree di interesse.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.