Appartamenti con aria condizionata in affitto in provincia di Roma Pag. 39

LA PROPRIETARIA RICHIEDE LA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI UN ANNO DI AFFITTO : Per questo appartamento è richiesta una fideiussione bancaria di 12 mensilità ovvero un anno di affitto in giacenza nella banca dell'inquilino secondo le condizioni previste dalla banca stessa. Proponiamo in locazione un comodo bilocale di circa 40 mq, disposto su un unico livello al piano terra di una palazzina in tinta. L’immobile, di taglio moderno e in ottimo stato, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, e un bagno finestrato con servizi funzionanti. Lo spazio esterno comprende anche un posto auto scoperto di proprietà, situato all’interno del cancello privato. Soluzione ideale per chi cerca comodità e servizi nelle vicinanze: l’appartamento si trova infatti a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Monterotondo Scalo, in un contesto tranquillo. La casa viene affittata completamente ammobiliata, con climatizzazione e riscaldamento autonomi (caldaia a gas). Nessuna spesa condominiale prevista. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

NETTUNO CENTRO - VIA GORIZIA - 4 POSTI LETTO - Appartamento a due passi dalla stazione ferroviaria, da tutti i principali servizi e a circa dieci minuti a piedi dal mare, posto al piano primo di una palazzina senza ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato e gradevolmente arredato, è composto da: soggiorno con divano letto, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno con box doccia e terrazzo al piano secondo con accesso da scala condominiale. Presenza di lavatrice e aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera da letto. LUGLIO €1400 - AGOSTO €1600 (escluse pulizie finali e corrente a consumo). Vi invitiamo nella sede di Via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Tel. 069880142 email: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00964AB

Proponiamo in locazione su Via Monti di Creta in palazzina con portiere, appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, due camere, cucina completa, bagno e ampio armadio a muro. L'immobile è completamente arredato e in ottimo stato. CONTRATTO STUDENTI 18 MESI. SOLO REFERENZIATI. LIBERO DAL 15/10/2026.

L'agenzia Solo Affitti Nettuno propone in locazione da SETTEMBRE a GIUGNO, un appartamento in zona Nettuno centro, poco distante dalle prime spiagge, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da qualsiasi servizio di prima necessità. L'immobile è sito al piano primo senza ascensore di una piccola palazzina ed è composto da: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e terrazzino attrezzato per godere di gradevoli momenti di relax. L'appartamento è munito di ARIA CONDIZIONATA, LAVATRICE e LAVASTOVIGLIE. RIVOLTO A LAVORATORI FUORI SEDE E/O A CHI HA UN VALIDO MOTIVO DI TRANSITORIETA'. Vi invitiamo nella nostra sede in via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. TEL: 069880142 e-mail: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00860AB

Si propone in locazione appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, con cortile esterno, in zona Centrale, composta da : Sala con angolo cottura, camera, bagno. Arredato. Richiesta: Giugno: 400 € settimanale Luglio: 1300,00 € Settembre: 700,00 € Utenze e quota agenzia escluse. Per maggiori info contattare: Collalti Immobiliare Anzio - Lavinio, Piazza del Consorzio n° 8 telf. 069813112/ 3397138052 Nettuno - Via della Vittoria n° 23 telf. 069806163

Nel quartiere universitario di san Lorenzo, nella richiesta via dei Marrucini, disponiamo di un bilocale in locazione composto da: cucina, due camere e bagno. Disponibile da subito. CONTRATTO 12 MESI. STUDENTI E LAVORATORI REFERENZIATI. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE A STANZE: 650 € + 550 €. CONTRATTO UNICO

ANZIO- Anzio colonia - Via Lombardia - 5 posti letto - DAL 06/07 AL 31/07 appartamento al secondo piano di ampia metratura con terrazzo munito di barbeque e tende da sole, E' suddiviso da una zona living , una grande cucina abitabile provvista di lavastoviglie, un bagno con vasca e due camere da letto matrimoniali di cui una con aria condizionata. E' presente un balcone di servizio vista mare provvisto di angolo lavatrice. Vicinissimo alle spiagge attrezzate del litorale, tra le più note Lido Garda ( escluso corrente e pulizie finali 50€ ). Mediazione agenzia 12%. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00230AB

ANZIO CENTRO- CONTRATTO TRANSITORIO SETTEMBRE/GIUGNO, rivolto a lavoratori fuori sede e/o chi ha un motivo valido che giustifica la transitorietà, appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina in zona centralissima composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. Completa la proprietà un terrazzino con affaccio interno utile per più utilizzi. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00255AB

Anzio centro , Riviera Mallozzi - 4 posti letto , LUGLIO Appartamento FRONTE MARE posto al piano secondo con ASCENSORE di una storica palazzina . Internamente è composto da un ingresso, una cucina abitabile e ripostiglio con una dispensa, soggiorno munito di divano letto matrimoniale, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale vista panoramica. ( escluso corrente elettrica, 30€ acqua e pulizie finali ). Mediazione agenzia 12%. LUGLIO 2500€ .Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00229AB

ANZIO- sacro cuore - CONTRATTO TRANSITORIO SETTEMBRE/GIUGNO rivolto a lavoratori fuori sede e/o chi ha un valido motivo che giustifica la transitorietà, appartamento posto al piano terra con una grande corte esterna attrezzata. internamente composta da un soggiorno, cucina angolare, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Riscaldamento autonomo. La nostra sede si trova ad ANZIO IN VIA G. MATTEOTTI13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00292A

all'interno di un curato palazzetto d'epoca, a pochi istanti dal Colosseo e accanto alla Basilica di San Clemente, elegante appartamento in locazione. Una soluzione nel centro storico, in via San Giovanni in Laterano, che rappresenta la sintesi perfetta tra l'autentico fascino del passato e una logistica contemporanea impeccabile. L'ingresso svela immediatamente l'anima della casa, introducendo a un salone accogliente dove i pavimenti in cotto antico si riflettono nella solidità di un magnifico soffitto a cassettoni in legno. Il fulcro di questo spazio, illuminato da finestre con tradizionali scuri in legno, è un grande camino incorniciato da mattoncini a vista, attorno al quale si sviluppano la zona pranzo e un'area relax dotata di due divani, di cui uno comodamente trasformabile in letto per gli ospiti. Da qui, una doppia porta d'epoca conduce a una cucina indipendente che, pur non essendo abitabile, sfoggia una pianta lineare profonda ed è completamente equipaggiata con elettrodomestici moderni, inclusa la lavastoviglie. La praticità degli ambienti prosegue verso la zona notte, sapientemente anticipata da un pratico bagno di servizio dedicato agli ospiti. La camera matrimoniale padronale si rivela un rifugio di assoluto silenzio protetto dal dinamismo urbano, ben organizzato con ampie armadiature a muro e una discreta postazione studio, l'ideale per le giornate in smart working. A completare la stanza troviamo un bagno en-suite privato dove il rigore contemporaneo del box doccia in cristallo dialoga splendidamente con il lavabo, pregevolmente incassato su misura all'interno di un'antica credenza sormontata da un piano in marmo. Per la sua vocazione intima e l'assenza di ulteriori camere, la proprietà non è strutturata per accogliere nuclei familiari, ma si rivolge a singoli professionisti di alto profilo, accademici, medici del vicino polo San Giovanni Addolorata o funzionari diplomatici e FAO. Per questo target, la vicinanza strategica con la direttrice di via Labicana e la prossimità alla linea della metropolitana garantiscono una mobilità urbana rapida e totalmente priva di stress. L'immobile viene consegnato interamente arredato ed è disponibile sia con contratto a lungo termine (3+2), che transitorio (12-18 mesi). A tutela della dimora e a garanzia della locazione, sono richiesti il versamento di un deposito cauzionale e la presentazione di credenziali reddituali solide e verificabili. Non è consentito l'uso turistico, casa vacanze o similari. Ape/G Rif. A000482

VIA ARCHMEDE - APPARTAMENTO IN LOCAZIONE In Palazzina di prestigio in Parioli, posto al piano quarto, servito da ascensore con servizio di portineria intera giornata, affittasi ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq. Ingresso, comodo soggiorno servito da balcone calpestabile, cucina indipendente, 2 camere matrimoniali, studiolo/cameretta, 2 wc. € 2900/mese Spese cond. € 350/mese.

In Via del Casaletto, all'interno di un comprensorio con servizio di portineria e parco, proponiamo TERZO PIANO composto da: ampio ingresso, cucina, tinello, salone, due camere matrimoniali, due bagni e un terrazzo. Completano la proprietà posto auto coperto e cantina. Possibilità di parcheggio anche nel condominio. Contratto 4+4 e disponibile dal 1° agosto.

AFFITTO CENTRO STORICO Nel cuore di Poli, si propone in locazione un appartamento di 75 mq, situato al primo piano. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un salone con angolo cottura e un camino, due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. Accessibile dall'interno, collegato tramite una scala retrattile dell'appartamento presente una veranda con camino ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la soluzione una cantina di 20mq. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e fascino storico, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato.

Nel cuore più autentico del centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon e da Largo Argentina, all’interno dello storico Palazzo Berardi in Piazza della Pigna, si trova un appartamento di straordinario fascino situato all’ultimo piano di un elegante stabile d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il carattere della tradizione romana, grazie a dettagli architettonici di pregio e splendidi affacci sui tetti della città eterna. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona di rappresentanza: un scenografico salone con due luminose finestre e vista aperta sui tetti di Roma, valorizzato da pareti in mattoncini a vista e suggestive travi in legno che conferiscono calore ed esclusività all’ambiente. Il piano principale è completato da una grande cucina abitabile separata, da una comoda area di servizio con bagno e da un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite e gradevoli affacci panoramici. Dal salone, tramite un’elegante scala interna, si accede al secondo livello, dove si sviluppa un ulteriore salottino con affaccio sulla zona living sottostante, creando un affascinante gioco di volumi e prospettive. Sullo stesso piano è presente una seconda camera da letto con bagno en suite, riservata e silenziosa. Dall’ingresso, attraverso una scala di servizio indipendente, si accede inoltre a un ulteriore ambiente autonomo, ideale come studio, camera ospiti o spazio dedicato al personale di servizio. Una residenza di rara eleganza, perfetta per vivere immersi nella storia e nella bellezza del centro di Roma, con comfort, privacy e charme.

Nel cuore dell'EUR, in una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere, proponiamo in locazione un elegante attico situato al 9° piano di un signorile condominio. L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi. La proprietà è composta da un ampio ingresso che conduce al salone con cucina a vista e comoda zona dispensa, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, mentre una pratica zona lavanderia garantisce ulteriore comfort e organizzazione. Completa la proprietà un balcone con piacevoli affacci e un posto auto all'interno del garage condominiale. SOLO CONTRATTI TRANSITORI NON RESIDENTE Canone mensile: € 2.500 Spese condominiali: € 250/mese

In via Domenico Cimarosa, a pochi passi dalla splendida Piazza Verdi, proponiamo in locazione un luminosissimo ultimo piano. Sito in un bel palazzo d'epoca con ascensore e portiere, l'appartamento si presenta completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio salone con doppia finestra, cucina, due camere da letto e due bagni. L'immobile è arredato in stile moderno, la cucina è dotata di lavastoviglie, piani a induzione e forno appena installato, abbiamo inoltre delle rifiniture di pregio come pavimenti in marmo e parquet, infissi nuovi con doppi vetri e due porte con vetrate in vetro di Murano. Completa l'immobile un delizioso balconcino. La doppia esposizione su due splendidi cortili regala grande luminosità e ariosità agli ambienti.

In elegante contesto residenziale di Nettuno, proponiamo in affitto un appartamento piano terra arredato di 51 mq, con corte mattonata attrezzata di gazebo, sdraio, tavolo e piante.
L'immobile, ideale per coppie o single, è composto da una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo finestrato.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, con ambienti funzionali e accoglienti. Inoltre sono presenti anche zanzariere e inferiate.
L'appartamento dispone di condizionatori ad aria fredda.
Ubicato in zona centrale di Nettuno, a 300 mt dal mare, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole vicino ai principali servizi.
Giugno € 900,00 comprese le utenze
Luglio € 1400,00 comprese le utenze

Nel cuore del quartiere Prati, in una delle vie più caratteristiche e riservate della zona, a pochi metri dal Tribunale di Piazzale Clodio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un elegante loft completamente ristrutturato, situato al piano terra con accesso indipendente. L'appartamento, finemente arredato e pronto per essere abitato, si sviluppa in un ambiente moderno e funzionale composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, bagno con ampia doccia e soppalco abitabile destinato alla zona notte con letto matrimoniale. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti, illuminazione a LED integrata e finiture contemporanee, offrono una piacevole sensazione di comfort e ampiezza. L'immobile è dotato di aria condizionata e viene locato completo di arredi ed elettrodomestici. La posizione interna e l'ingresso indipendente garantiscono tranquillità, privacy e riservatezza, rendendolo una soluzione ideale per professionisti, dipendenti del Tribunale, lavoratori fuori sede, single o giovani coppie che desiderano vivere in una delle zone più richieste di Roma. Canone di locazione € 1.000 mensili. Disponibile dal 1° agosto. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

PRATI MAZZINI Affittasi appartamento di 120mq per studenti o studentesse, con tre ampie camere matrimoniali., in Via Giuseppe Palumbo, in appartamento completamente ristrutturato, arredato con mobili nuovi, con doppi servizi. L'appartamento è posto al primo piano di uno stabile d'epoca di rappresentanza dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile viene locato arredato con contratto transitorio (massimo 18 mesi) a studenti e studentesse. SOLO CON REFERENZE NON DISPONIBILE PER ATTIVITA' RICETTIVA E PER SUBLOCAZIONI. La zona è centrale e perfettamente collegata a tutti i principali servizi di pubblica utilità: metropolitana Ottaviano, supermercati, negozi, poste italiane, banche e scuole.

Frascati v. Tuscolana n. 18 affittasi appartamento arredato composto da soggiorno con angolo cottura bagno e balcone al piano primo - camera bagno balcone al piano secondo - posto auto scoperto - parquet - condominio € 150/mese inclusa acqua sanitaria e riscaldamento salvo conguagli - affitto 4 + 4 no cedolare secca - referenziati - € 1000/mese

Adiacente a viale Bruno Buozzi e a breve distanza dal parco di Villa Borghese, una residenza unica per privacy e concezione architettonica. Situata all'interno di un palazzo signorile, la proprietà vanta tre ingressi indipendenti, tra cui un accesso pedonale diretto dalla strada e un cancello carrabile privato. Sebbene l'immobile sia catastalmente classificato come piano S1, la sua vivibilità è paragonabile a quella di un piano terra funzionale, interamente proiettato verso il proprio spazio esterno e protetto da alte siepi perimetrali che assicurano una totale riservatezza rispetto al contesto urbano. La dimora è abbracciata da un giardino pavimentato a L che circonda l'intero perimetro dell’abitazione, permettendo una simbiosi costante tra interni ed esterni. La zona principale, rifinita a ghiaia e immersa nel verde, funge da naturale estensione del salone, offrendo un ambiente silenzioso dedicato al relax o al ricevimento di ospiti. Una seconda ala dello spazio esterno è dedicata alla logistica del parcheggio e può ospitare fino a due vetture in linea grazie all'accesso carrabile con cancello elettrico. La particolare conformazione del giardino permette di mantenere le auto in una zona defilata, preservando l'estetica dell'area lounge e garantendo un impatto visivo impeccabile. Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il rigore razionalista con le esigenze del comfort contemporaneo, mantenendo intatto il fascino dell’epoca grazie al sapiente restauro delle pavimentazioni originali in graniglia. La zona rappresentanza si sviluppa come un open space luminoso composto da salotto, zona pranzo e una scenografica cucina di design con isola centrale perfettamente equipaggiata. La zona notte comprende una suite padronale con area studio dedicata allo smart working e bagno privato, seguita da una seconda camera per ospiti o bambini servita da un ulteriore bagno principale. Una stanza lavanderia separata e funzionale completa la dotazione della casa. Questa soluzione abitativa, strategicamente posizionata in un’area residenziale silenziosa tra Villa Borghese e Villa Ada, è ideale per una clientela cosmopolita, diplomatica o professionale che necessita della vicinanza a servizi, ambasciate e scuole internazionali. L’appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili di pregio secondo la filosofia ready to live. La locazione è regolata da un contratto di tipo transitorio per un massimo di 18 mesi intestato esclusivamente a persona fisica. Sono richieste massime garanzie dimostrabili e un deposito cauzionale commisurato al prestigio e alle caratteristiche della proprietà. Ape/G Rif. A000480

Nel quartiere di Settebagni, precisamente in Via Sant’Antonio da Padova, proponiamo in locazione un comodo trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina, bagno finestrato con vasca, due camere da letto, un balcone e un terrazzino. L' immobile si affitta arredato con contratto 3 + 2 Completa la proprietà un posto auto scoperto.

PARIOLI - Viale Parioli. Proponiamo in locazione camere per studentesse in appartamento condiviso composto da terrazzo, soggiorno e cucina in comune. Sono disponibili quattro stanze: una libera da subito, una disponibile da luglio e altre due disponibili da settembre. Ogni camera è dotata di frigorifero personale e aria condizionata. Nel prezzo sono incluse le spese condominiali e il servizio di pulizia settimanale. Per informazioni e visite contattare in privato.

Torrino Nord - In via dell'Orsa Maggiore proponiamo in locazione un appartamento quadrilocale completamente ristutturato. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni con finestra e due terrazzi. Completa la proprietà un posto auto coperto. Richiesto contratto 3+2. SOLO REFERENZIATI.