Appartamenti con aria condizionata in affitto in provincia di Roma Pag. 31

Villa situata nel cuore dell’Infernetto, quartiere residenziale nel cuore della magnifica pineta romana di Castel Fusano. Questo tranquillo quartiere offre un mix perfetto di pace e comodità per la sua vicinanza con il mare di Ostia (a circa 8 km) e il centro di Roma (a mezz'ora di auto). 
 Lo spazio La struttura è un quadrilocale di 140 mq a due piani con splendido giardino con alberi da frutta e laghetto con le ninfee che ci riportano con l'immaginazione a Monet. Il piano terra comprende: * Soggiorno con divano letto; * Cucina con affaccio sul giardino completa di stoviglie con macchinetta del caffè, bollitore, microonde e lavastoviglie; * Bagno con box doccia, asciugamani e accappatoi; Il secondo primo comprende: * Camera matrimoniale con finestra sul giardino; * Camera matrimoniale con terrazzo e vista giardino; * Camera singola con finestra; * Bagno con vasca idromassaggio, asciugamani e accappatoi;
 
 Vieni a soggiornare nella rilassante zona dell'Infernetto, dove la bellezza della natura si fonde con la vita urbana. Gli ospiti possono accedere a ogni stanza e spazio presente nella villa durante il soggiorno. Ricorda di chiudere sempre il cancello esterno con molta cura se parcheggi l'auto all'interno della villa.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Intero appartamento ad uso esclusivo. Autentico, confortevole e luminoso, situato nel Centro Storico e Monumentale di Roma con vista su Piazza di Spagna. Vivace di giorno e tranquillo di notte. Vivrai la città come un residente, avendo la possibilità di raggiungere a piedi tutti i siti monumentali e archeologici della città, il parco di Villa Borghese e i negozi delle più rinomate firme della moda. I luoghi della vita mondana sono vicini ma sufficientemente distanti da non creare disturbo. L'appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile con l'ascensore. Il soggiorno è dotato di due comodi divani, uno dei quali è un divano letto, e un grande tavolo vicino alla finestra panoramica, perfetto per mangiare o lavorare ammirando la Piazza di Spagna e le architetture di Borromini e del barocco romano. La camera da letto matrimoniale dispone di un ampio armadio e una scrivania. La cucina, sebbene piccola, è completamente attrezzata con tutto il necessario: fornelli, moka, macchina del caffè 'Gaggia', bollitore, tostapane, forno elettrico, microonde, lavatrice, piatti, bicchieri e varie stoviglie. Il bagno include una vasca/doccia. Tra i comfort offerti ci sono il WiFi, garantendo la connessione costante, e l'aria condizionata per mantenere un clima confortevole in ogni stagione. La presenza di una lavatrice rende il soggiorno pratico e adatto anche a periodi più lunghi. Le utenze e le spese condominiali sono incluse nel canone di affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.

Porzione di Villa quadrifamiliare all'interno di un comprensorio presso il Borghetto di Ostia Antica. Le rifiniture di pregio e la cura dei particolari rendono questa casa particolarmente confortevole. Pavimento in parquet in tutta l'abitazione. Due patii esterni, uno di ingresso con salottino in vimini ed uno che affaccia sulla zona barbecue. Salone con cucina semi-abitabile completamente accessoriata. Due camere da letto e due bagni d cui uno con box doccia ed uno con vasca La villetta ha un bel giardino privato con BBQ, un patio con tavolino e poltroncine all'ombra. Sono presenti due camere da letto con letto matrimoniale, una in mansarda e una al piano terra. Un living con TV e divano. Cucina super accessoriata con lavastoviglie. Due bagni, uno con doccia al piano terra e uno con vasca in mansarda. Lavatrice ad uso gratuito. Posto auto disponibile solo per auto di piccola taglia. Gli ospiti accedono attraverso un cancello elettrico, la villetta si trova in una area residenziale molto tranquilla.

Intero appartamento ad uso esclusivo. Autentico, confortevole e luminoso, situato nel Centro Storico e Monumentale di Roma con vista su Piazza di Spagna. Vivace di giorno e tranquillo di notte. Vivrai la città come un residente, avendo la possibilità di raggiungere a piedi tutti i siti monumentali e archeologici della città, il parco di Villa Borghese e i negozi delle più rinomate firme della moda. I luoghi della vita mondana sono vicini ma sufficientemente distanti da non creare disturbo. L'appartamento si trova al terzo piano, con ascensore. Composto da ingresso, una camera matrimoniale con affaccio su veranda, esposizione sud su spazi interni privi di traffico, un soggiorno (divano letto matrimoniale) con vista su Piazza di Spagna attraverso le architetture di Borromini, una cucina piccola ma completa con grande finestra, un bagno con vasca e con finestra. Tra i comfort offerti ci sono il WiFi, garantendo la connessione costante, e l'aria condizionata per mantenere un clima confortevole in ogni stagione. Armadio e librerie e soppalchi completano la funzionalità dell'appartamento. La presenza di una lavatrice , che si trova in veranda dove è anche possibile stendere il bucato al coperto, rende il soggiorno pratico e adatto anche a periodi più lunghi. Le spese condominiali none utenze sono incluse nel canone di affitto Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.

Accogliente Appartamento a Roma completamente ristrutturato, perfetto per famiglie e gruppi, vicino a Cinecittà,l'università Tor Vergata. ideale per una vacanza a Roma! Situato nella zona di Numidio Quadrato/Tuscolana, a pochi passi dagli iconici Studi di Cinecittà e dai bellissimi storici Parchi degli Acquedotti e Parco della Caffarella, questa casa vacanza è la base perfetta per esplorare la capitale e godersi la tranquillità di una zona residenziale ben servita a due passi dalla metropolitana linea rossa A. L'appartamento è composto da due camere da letto. Una camera matrimoniale: dotata di letto matrimoniale, comodo divano letto a due piazze Una camera con due letti singoli, perfetta per amici o bambini che all'occorrenza si possono unire e diventare letto matrimoniale. Cucina abitabile: completamente attrezzata con tutti gli accessori necessari per preparare i tuoi pasti, inclusi piano cottura, forno, frigorifero, macchina del caffè, stoviglie e pentole, bollitore, forno a microonde Sala relax: un'area accogliente dove rilassarti, completa di Smart TV con accesso a Sky cinema, sport, calcio e Netflix, perfetta per una serata di film o per riposarti dopo una giornata di visite turistiche. WiFi gratuito: per navigare e restare connessi durante il tuo soggiorno.

(english version below) ITA Nel cuore della Capitale, in Via Caterina Fieschi 12, proponiamo in affitto un esclusivo attico situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura (110 mq) e un magnifico terrazzo di 60 mq, ideale per godere della splendida vista sulla città. Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, includono un salone di ben 56 mq, due camere da letto, due bagni (di cui uno con vasca), e un comodo balcone. La casa è completamente arredata e dotata di ogni comfort. La zona, centrale e storica, è perfettamente collegata con il resto di Roma grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici. Un’occasione unica per vivere in una delle aree più affascinanti della città. ENG In the heart of Rome, on Via Caterina Fieschi 12, this exclusive penthouse is located on the fourth floor of an elegant building with an elevator. The apartment boasts a generous 110 sqm of living space and a stunning 60 sqm terrace offering breathtaking city views. Inside, you'll find a spacious and bright 56 sqm living room, two bedrooms, two bathrooms (one featuring a bathtub), and a lovely balcony. The property is fully furnished and equipped with all modern comforts. Set in a central and historic neighborhood, the apartment enjoys excellent public transport connections to every part of the city. A rare opportunity to live in one of Rome’s most charming areas.

Immergiti nel cuore di Roma soggiornando in questa splendida suite a due passi dal Vaticano. Arredato con uno stile moderno e unico, il monolocale offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata alla scoperta della città eterna. A pochi minuti dalle meraviglie storiche, questa casa vacanza è l'ideale per chi cerca comfort e praticità a portata di mano. In Metro: - 5 minuti Vaticano - 7 minuti Piazza del Popolo - 15 minuti Colosseo - 10 minuti Piazza di Spagna Lo spazio Questa elegante suite moderna vicino al Vaticano è progettata per offrire il massimo comfort in ogni dettaglio. L’ambiente principale è un accogliente soggiorno, dotato di un comodo divano e di una Smart TV, ideale per rilassarsi, gustare un aperitivo davanti allo schermo. La zona notte offre un letto matrimoniale con una seconda Smart TV, perfetta per godersi la propria serie preferita prima di dormire. La zona pranzo, adiacente alla cucina compatta e funzionale, è arredata con un tavolo elegante e sedie colorate. La cucina è equipaggiata con un nuovissimo piano cottura a induzione, oltre a una macchina per il caffè, un tostapane e uno spremiagrumi manuale, tutto a disposizione per preparare una colazione energetica e completa. Il bagno moderno è dotato di una doccia spaziosa con finiture eleganti e di una luce LED dietro lo specchio, perfetta per illuminare delicatamente lo spazio di notte.

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento di 70 m², ideale per soggiorni brevi o lunghi, progettato per offrire il massimo comfort e dotato di tecnologie all'avanguardia. Dimensioni e spazi: 1 camera da letto accogliente 1 bagno moderno 1 soggiorno spazioso e ben arredato Capienza fino a 4 persone Dotazioni principali: Internet superveloce: Fibra ottica 1 Gbps con IP statico Climatizzazione: Sistema completo per il massimo comfort Intrattenimento: Due Smart TV per streaming e relax Cucina funzionale: Include macchina del caffè Nespresso, friggitrice ad aria e forno a microonde Lavanderia pratica: Lavatrice con asciugatrice integrata ENG 70 m² apartment, ideal for short or long stays, designed to provide maximum comfort and equipped with cutting-edge technology. Dimensions and spaces: 1 cozy bedroom 1 modern bathroom 1 spacious and well-furnished living room Accommodates up to 4 people Main amenities: High-speed internet: Fiber optic 1 Gbps with static IP Climate control: Full air-conditioning system for ultimate comfort Entertainment: Two Smart TVs for streaming and relaxation Functional kitchen: Includes a Nespresso coffee machine, air fryer, and microwave oven Convenient laundry: Washing machine with integrated dryer

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone; Codice AA1101 MARINO (Via Olo Galbani) DISPONIBILE DA SETTEMBRE Affittasi appartamento mansardato molto luminoso, arredato, al terzo piano con ascensore. Situato nella nuova zona di Marino, a pochi passi da tutti i servizi (supermercato, scuole, commissariato), si presenta con un'ampia zona giorno con cucina a vista e stufa a pellet. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con affaccio su un piccolo terrazzino coperto, e un bagno con doccia. N.B. Nel canone mensile richiesto sono inclusi condominio e consumi di acqua e gas; rimane a carico del conduttore solo la spesa dell'energia elettrica. L'appartamento è molto luminoso ed adatto a una o due persone. Contratto agevolato. Aria condizionata. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, temporaneamente non raggiungibili o senza risposta, si prega di riprovare oppure di inviare una email all’indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it. Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Affitto Bilocale sito al primo piano di un complesso residenziale recente di nuova costruzione. Composto da angolo cottura, zona giorno e camera da letto. Ampie finestre che danno sul giardino interno. Ambiente luminoso. Balcone molto spazioso di circa 25 mq. Recentemente tinteggiato e ammobiliati a nuovo, come da foto. Compreso nel prezzo mensile il box auto. Le spese condominiali pari a 150 euro/mese. L'appartamento è libero dal giorno 2024-11-01. L'appartamento ha una superficie totale di 65 metri quadrati (escluso balcone). Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i. Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: internet. Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: luce, gas. Per le utenze escluse si stima un costo mensile aggiuntivo di 150 €. Il costo del condominio non è compreso nel canone mensile (150 euro). Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

LUXURY VILLA - Experience the perfect blend of luxury and nature in the peaceful Casalpalocco neighborhood, south of Rome, a 30-minute drive from the city center and a 10-minute drive from the beach. The heart of the villa features an open space with a sleek Arclinea kitchen, seamlessly integrated with a dining and living area that is bathed in natural light from two large door windows overlooking the patio and garden. Elegantly furnished in a minimalist style, this space exudes tranquility. On the first floor, you’ll find 4 bedrooms (3 air-conditioned) and 2 modern bathrooms, including one en-suite with a bathtub and a shower. The villa is equipped with an advanced alarm system, modern double-glazed windows with mosquito nets, and grates for added security. Surrounded by a beautifully landscaped garden, this villa is perfect for relaxation or entertaining. There are plenty of opportunities for outdoor sports like biking, hiking, table tennis, and swimming. Just beyond your garden lies a beautiful park, complete with communal tennis courts, basketball, and a large pool, open in summer. Ideal for families or anyone seeking a serene lifestyle, this villa is ready to welcome you home. Available to be rented for long-short periods.

PROPERTY COMPOSITION Cozy furnished one bedroom apartment (“bilocale”) of 60 square meters located on the fourth and top floor of a charming residence designed Goring & Straja Architects. The apartment was renovated in 2024. Double access from viale di Trastevere 182 and via Rusconi 9, both equipped with a comfortable lift. Video Intercom. The living room includes a kitchen with all appliances (electric oven, induction cook-top, dishwasher and microwave with grill function) and coffee machine. It is furnished with a pull-out sofa bed and a 43-inch TV. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, night stands, walk-in closet and chest of drawers. Large wardrobe. Bathroom with hydromassage tub, bidet and washer-dryer. Internal private courtyard. Independent heating with radiators. Cold/hot air conditioning in the living room and bedroom. The property is located just 15 minutes walking from Piazza San Cosimato and 10 mins by tram from Piazza Venezia. It enjoys an extensive public transport network (trams 3L and 8 and buses H, 115 and 170). Very convenient for reaching John Cabott University and American University of Rome (AUR), both approx. 20 min walk. Ideal solution for singles/young couples/international students/expats/FAO employees looking for a flat in Trastevere ready to live. Located just 10 minutes walking from the Rome Trastevere railway station, Fiumicino airport is far 27 minutes by train. 24-hour pharmacy and supermarkets as well as trendy shops and restaurants in the historic district of Trastevere just a few minutes' walk away. Subletting, partial or total, B&B and transfer of the rental contract are all prohibited. No agencies. Condominium expenses: 50€/month Tenant pays electricity and gas (depending on consumption, ext. around 200€/month) Bed sheets, blankets and towels not provided.

[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento si trova al sesto piano in un condominio con ascensore. Ha una superficie totale di 120 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina completa di utensili da cucina. DESCRIZIONE ZONA L'immobile si trova in una zona strategica della città, vicino ai princiapali servizi tra cui bar, ristoranti, negozi, supermercati e farmacie. La zona è collegata con i mezzi pubblici. UTENZE Il costo delle utenze ammonta a 130€/mese. Non è previsto il conguaglio. CONDOMINIO Il costo del condominio ammonta a 120€/mese. [ENG] Property Description: The apartment is located on the sixth floor of a building with an elevator, with a total area of 120 square meters. It has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a fully equipped kitchen with kitchen utensils. Area Description: The property is located in a strategic area of the city, close to main services including bars, restaurants, shops, supermarkets, and pharmacies. The area is well connected by public transportation. Utilities: The cost of utilities amounts to €130 per month, with no additional settlement at the end of the period. Condominium: The condominium fee is €120 per month.

Design Trilocale su 2 Livelli con Home Cinema 250", Fibra e Posto Auto – Vicino EUR [ITALIANO] Nel cuore residenziale dell'Ardeatino (Via Alberto Ascari 2), a brevissima distanza dall'EUR, dalla Montagnola e dal Parco dell'Appia Antica, affittasi splendido appartamento bilivelli di 90 mq ristrutturato. Situato al 1° piano con ascensore di una palazzina anni '80, l'immobile offre una privacy assoluta e una luminosità straordinaria grazie a 4 balconi privati con affaccio libero (uno per ogni ambiente). Perfetto per lunghi soggiorni familiari, expat e professionisti in smart working. ✨ I Punti di Forza Esclusivi: Esperienza Cinema: Soggiorno con proiettore Ultra HD 4K, schermo da 250" e impianto audio Dolby direzionale. Connettività Top: Wi-Fi in fibra ottica ultraveloce a 2.5 Gbps in tutta la casa. Comfort Termico: Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Parcheggio: Include 1 posto auto coperto nel garage condominiale. Shopping e Servizi: A pochissimi passi dal Centro Commerciale I Granai, ideale per ogni esigenza di acquisto e tempo libero. Inoltre, a soli 50 metri dal portone sono presenti un supermercato e un bar tabacchi. 🚇 Collegamenti e Mezzi Pubblici: Fermata Autobus sotto casa: Linee ATAC (come il 766, 767 e 764) che collegano direttamente con la Metro B - Laurentina e con i quartieri EUR, San Paolo e il centro di Roma. In Auto: Accesso immediato a Via di Grottaperfetta, Via Ardeatina e Via Cristoforo Colombo, ideali per raggiungere il Grande Raccordo Anulare (GRA) e l'aeroporto di Fiumicino in tempi brevi. 🏠 Disposizione degli Spazi su Due Livelli: PRIMO LIVELLO (Zona Giorno):Soggiorno: Grande balcone, divano extra-large artigianale Made in Italy e tavolo in cristallo. Cucina Abitabile e Accessoriata: Tavolo a penisola in granito nero, 5 fuochi, lavastoviglie, microonde, forno elettrico, macchina del caffè, bollitore, tostapane e stoviglie complete. Bagno di Servizio: Carta da parati di design, lavatrice e comoda scaffalatura uso ripostiglio. SECONDO LIVELLO (Zona Notte):Suite Principale: Letto matrimoniale Queen Size (160x200) in memory foam anallergico, 4 cuscini a diversa morbidezza, Smart TV 55", ampio armadio e balcone privato. Seconda Suite / Area Smart Working: Letto a una piazza e mezzo (120x200, ospita fino a 2 persone), ampia scrivania in legno massello ideale per il lavoro da remoto, Smart TV 32" e balcone privato. Bagno Padronale: Finiture di lusso firmate Versace, bidet, ampia doccia a nicchia in cristallo opacizzato e asciugacapelli a ioni attivi (2000w). Regole della casa: È consentito fumare esclusivamente all'aperto sui 4 comodi balconi dell'appartamento. [ENGLISH VERSION - For International Expats]Luxury 2-Level 2BR Apartment with 250" Home Cinema & Parking – Near EURStunning, fully renovated 90 sqm duplex apartment located in Via Alberto Ascari 2 (Ardeatino/Serafico area), next to the EUR business district and the Appia Antica Park. Located on the 1st floor with elevator, it features 4 private balconies with open views, ensuring total privacy and exceptional brightness. Perfect for long family stays, corporate expats, and digital nomads. ✨ Premium Features:250" Home Cinema: Ultra HD 4k projector with directional Dolby Audio system.Ultra-Fast Connectivity: 2.5 Gbps Fiber Optic Wi-Fi throughout the apartment.Amenities: Air conditioning, independent heating, and 1 covered parking space in the garage.Shopping & Convenience: Just a short walk from "I Granai" Shopping Mall, perfect for all your daily needs. Supermarket and a bar/tobacconist are also available just 50 meters away from the entrance. 🚇 Public Transport & Connections: Bus Station (right outside): ATAC lines (such as 766, 767, and 764) providing a direct and fast connection to Metro B - Laurentina station, San Paolo, and downtown Rome.By Car: Easy access to Via di Grottaperfetta, Via Ardeatina, and Via Cristoforo Colombo to quickly reach the GRA ring road and Fiumicino Airport. 🏠 Layout on Two Floors: FIRST FLOOR (Living Area): Spacious liv

The apartment is available immediately. The apartment has a total area of 50 square meters. There are 1 bedroom(s), 1 bathroom(s). . It also has 1 living room(s). Condo fees are not included in the rent. The average cost for utilities is 350€ which includes gas, water, electricity, internet. A minimum stay of 3 month(s) is required. It is possible to book directly online.

Moderno e luminoso appartamento nel quartiere residenziale della Balduina. Ideale per lunghi soggiorni, sia di lavoro che di piacere. Connessione wifi e AC. L'appartamento sito in una elegante palazzina è al secondo piano con ascensore e si compone di una luminosa living room con balcone ed angolo cottura completamente equipaggiato, una camera da letto con un secondo balcone ed un bagno con doccia. Connessione wifi e AC in camera. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è a due passi dalla stazione Appiano.

COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati. È composto da 1 bagno. Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità e internet. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo di 80 metri quadrati e di un balcone, offrendo spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta.

COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 1 bagno/i. Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online. PROPERTY COMPOSITION The apartment is free immediately. The apartment has a total area of ​​70 square meters. There are 3 bedroom(s), 1 bathroom(s). The following utilities are included in the rental price: gas, water, electricity, internet. The cost of the condominium is included in the monthly rent. There are no visits and it is possible to book directly online.

[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE Appartamento di 100 mq con due posti letto (3 letti doppi) + due poltrone letto , un bagno , due camere da letto e salone . L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento. La cucina è completa di utensili da cucina. ZONA La zona è molto servita. L'appartamento si trova vicina ai principali collegamenti e servizi di prima necessità. UTENZE Le utenze non sono incluse nel canone di locazione e ammontano a 250€/mese. CONDOMINIO Le spese condominiali sono escluse dal canone di locazione e ammontano a 130€/mese. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION A 100 sqm apartment with two sleeping places (3 double beds) and two armchair beds, one bathroom, two bedrooms, and a living room. The apartment is equipped with air conditioning and heating. The kitchen is fully equipped with kitchen utensils. AREA The area is very well-served. The apartment is located close to the main connections and essential services. UTILITIES Utilities are not included in the rental fee and amount to €250/month. CONDOMINIUM FEES Condominium fees are excluded from the rental fee and amount to €130/month.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Al centro del prestigioso quartiere EUR, studio accogliente e silenzioso con letto matrimoniale e comoda postazione smart-working. Completo di cucina, bagno con doccia, armadio a muro, schermo tv a parete e Wi-Fi veloce e illimitato. L'appartamento appena ristrutturato è dotato di giardino condominiale e comodo parcheggio gratuito su strada. Situato in una magnifica zona immersa nel verde a 10 minuti a piedi da: Metro, Capolinea degli autobus, Laghetto dell'EUR, Centro Congressi, Nuvola di Fuksas, zona shopping di Viale Europa e centro commerciale EUROMA2.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e quindi dotato di ogni comfort, si trova nel cuore di Trastevere ma è super silenzioso grazie ai nuovi infissi e alla posizione strategica. Ha una superficie totale di 35 metri quadrati ed è composto da grande camera da letto matrimoniale, angolo cottura e bagno con doccia. Le seguenti utenze sono incluse nei 200euro extra: acqua, elettricità, internet. Anche il costo condominio è compreso nei 200euro. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento è nella rinnovata area monumentale della Pantanella, subito dopo Porta Maggiore. L'appartamento, di 70mq è completo&interamente arredato con pregio ed arredato con due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina attrezzata. E' stato progettato da un architetto per combinare eleganza e funzionalità. E' presente il servizio condominiale di custodia, il posto auto in area comune e il giardino condominiale. Sono disponibili anche due dei servizi più richiesti: wifi ultraveloce 5G e TV Amazon prime ZONA La posizione è strategica perché adiacente alla fermata del tram, dell'autobus ed a 3 uscite della metropolitana Manzoni/RED San Giovanni/RED Lodi/GREEN. ANCORA è vicino alla Stazione Termini, pur nella zona monumentale di Roma ma al tempo stesso vicino a ristoranti, supermercati, uffici. In 20 minuti, potete raggiungere a piedi il Colosseo. SPESE CONDOMINIALI Il prezzo mensile include le spese condominiali. UTENZE Il prezzo mensile include le utenze. In caso di esubero oltre €200 per spese elett/gas, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The property is located in the renovated monumental area of Pantanella, just past Porta Maggiore. The 70 sqm apartment is fully furnished with high-quality furniture and features two bedrooms, two bathrooms, a living room, and a fully equipped kitchen. It was designed by an architect to combine elegance and functionality. The building offers concierge services, a parking space in the common area, and a communal garden. Additionally, two of the most requested services are available: ultra-fast 5G WiFi and Amazon Prime TV. LOCATION The location is strategic as it is adjacent to tram and bus stops and three metro exits: Manzoni/RED, San Giovanni/RED, and Lodi/GREEN. It is also close to Termini Station, in the monumental area of Rome, and near restaurants, supermarkets, and offices. You can reach the Colosseum on foot in 20 minutes. CONDOMINIUM EXPENSES The monthly price includes condominium expenses. UTILITIES The monthly price includes utilities up to a maximum of €100. In case of excess, the extra amount will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the rental contract.

[ITA] Accogliente e luminoso appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, appena ristrutturato nel quartiere Bologna - Nomentana . La casa è composta da due camera da letto, un bagno e soggiorno con angolo cottura ed un piccolo balcone. L’appartamento è ideale sia per soggiorni di lavoro che per brevi periodi di vacanze grazie alla sua posizione in una zona ricca di servizi e ben collegata al centro città. La metropolitana linea B, fermata Bologna si trova a solo 230 m dall'appartamento e con questa linea si raggiungono tutti i luoghi d'interesse turistici in pochi minuti. Roma Tiburtina, la seconda stazione ferroviaria della Capitale si può raggiungere a piedi dall'appartamento in solo 16 minuti. In questo quartiere non mancano le occasioni di svago, cultura, stimolo artistico e scambio interculturale. La piazza centrale di questa zona è caratterizzata da una forma circolare sulla quale convergono vie le vie come Viale delle Province che porta verso la Stazione Tiburtina o Viale XXI Aprile, dove si trova il comando generale della Guardia di Finanza ed il quartiere Nomentano mentre dal lato opposto alla piazza, è collocato il “Policlinico Umberto I” accanto alla sede universitaria “Sapienza”. L'appartamento si trova al piano terra però è come se fosse un 1 piano e ha un affaccio interno ed è composto da due camere da letto un soggiorno con angolo cottura e balcone ed un bagno. Entrando in casa c'è un piccolo ingresso , a sinistra c'è la zona notte con luna camere da letto e a destra c'è la seconda camera da letto ed il soggiorno con l'angolo cottura ed il bagno. Il palazzo ha il Portiere. L'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Cosy and bright 80 m2 apartment located on the ground floor and newly renovated in the Bologna - Nomentana neighbourhood. The apartment consists of two bedrooms, a bathroom and living room with kitchenette and a small balcony. The house is ideal for both business stays and short holidays thanks to its location in an area full of services and well connected to the city centre. The metro line B, stop Bologna is only 230 m from the flat and with this line you can reach all the main tourist sights in a few minutes. Roma Tiburtina, the capital's second railway station can be reached on foot from the flat in only 16 minutes. In this neighbourhood there is no lack of opportunities for recreation, culture, artistic stimulation and intercultural exchange. The central square of this area is characterised by a circular shape on which streets converge, such as Viale delle Province leading to the Tiburtina Station or Viale XXI Aprile, where the general headquarters of the Guardia di Finanza and the Nomentano neighbourhood are located, while on the opposite side of the square is the 'Policlinico Umberto I' next to the 'Sapienza' university campus. The apartment is on the ground floor but it is as if it where on a 1st floor and has an internal view and consists of two bedrooms a living room with a kitchenette and a balcony and a bathroom. Entering the house there is a small entrance hall, on the left there is the sleeping area with the one bedroom and on the right there is the second bedroom and living room with the kitchenette and the bathroom. The building has a doorman. The apartment is equipped with air conditioning.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Monolocale disponibile dal 1 agosto 2026 posto al primo piano a 500 m dall' Università Sapienza, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati. La cucina è completa di utensili da cucina. Appartamento arredato, Internet WIFI fibra TIM1000 mega, aria condizionata a pompa di calore, riscaldamento centralizzato, balcone, lavatrice, forno, frigorifero, armadio, divano letto matrimoniale, scrivania, libreria, tavolo da cucina, angolo cottura completo di tutto, antibagno e bagno con vasca, soppalchi, specchi, lampade a piantana, lampadario a 4 faretti, tavolinetto per TV, TV integrata nel muro

High standard full optional 1 bedroom flat. Appartamento di circa 70 mq con 1 ampio salone, 1 camera da letto e con 1 bagno con doccia. Welcome to your new home in the heart of Rome! This charming 70-square-meter apartment, located at Via Michelangelo Poggioli, 3, is perfect for those seeking a cozy haven. Available from June 8, 2026, for just €2,500 a month, this fully furnished space features a comfortable bedroom and a stylish bathroom. Enjoy the convenience of air conditioning that keeps you cool during the warm Italian summers. The balcony offers a lovely spot to sip your morning coffee while soaking in the local ambiance. An elevator makes accessing your new home hassle-free, and a dishwasher will make cleanup after meals a breeze. With utilities included, this apartment is not only affordable but also thoughtfully designed for a stress-free living experience. Plus, there’s ample storage to keep your treasures organized. Don’t miss the opportunity to live in this delightful space! Train Station Termini: take the Metropolitan line B (direction Rebibbia) and get off after 2 stops at Policlinico stop. From here the flat is 5 minutes walking distance Aeroporto di Rome FCO: take the bus or the direct train to Termini train station, then Metropolitan line B (direction Rebibbia) and get off after 2 stops at Policlinico stop. From here the flat is 5 minutes walking distance Aeroporto di Rome Ciampino: take the bus to Termini train station, then Metropolitan line B (direction Rebibbia) and get off after 2 stops at Policlinico stop. From here the flat is 5 minutes walking distance IMPORTANT: Once here in Italy, registering all guests with the Government is mandatory. Before your arrival, you must send us the documents of all the guests. The document to be presented must be an identity card and the Italian fiscal code/social number which might be required online for free before your arrival. The responsibility of arranging it is yours (the guest's responsibility) and failing to do this must result in a fine of € 500 per guest, in addition to having consequences with the police and government. By accepting this reservation you agree to comply with this. All the details will be shared after the confirmation. Contract registration costs to be shared. The signed contract can be cancelled after the check-in by giving a 3-month notice period. If the contract gets cancelled before the agreed contract's end, the registration cost will be reimbursed from the guest/s to the owner. The post box and the interphone, being shared, are not available. - No pets - No party - Do not disturb neighbours - Smoking is allowed on the balcony only. You will receive instructions about the self-check-in. Check-in after 12 pm. Checkout time by 11:00 am. The check-in and check-out might be flexible, but they have to be agreed upon with me in advance Parking on the street is available and subject to local cost. Wi-Fi fibre is included. Smoking is allowed on the balcony. Questo appartamento si trova al 1 piano con ascensore, è dotato di parquet, doppi vetri, serrande elettriche, ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Ampio balcone angolare. E’ silenzioso e luminoso e si caratterizza per gli arredi di design. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce al salone doppio. - La camera da letto che include un letto matrimoniale, un ampio armadio specchiato a 2 ante e un ripostiglio - Il bagno rivestito in mosaico con ampia cabina doccia - Il balcone angolare arredato in cui mangiare al sole e una zona lavanderia con lavatrice (no asciugatrice). - Il soggiorno che include un divano in pelle, una zona TV con televisore Samsung da 50 pollici, un tavolo per 4 - La Cucina (Lube) è totalmente attrezzata ed equipaggiata con grande frigorifero, forno elettrico, forno a microonde, 5 fuochi, lavastoviglie e macchina caffè Nespresso. Pentole e stoviglie a disposizione. La pavimentazione è in parquet in tutto l'appartamento. L'appartamento usufruis