Appartamenti fino a 1500 euro in affitto in provincia di Milano Pag. 89

VIA BRUNO BUOZZI: Nel cuore di Pontesesto (Rozzano), nelle immediate vicinanze della riserva naturale 'Oasi Smeraldino', a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 201 e Tram 15), che in meno di 30 minuti collegano anche al centro della città di Milano. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. Sono molti i comuni che si trovano appena fuori Milano e che sono ben collegati con la city, in cui tra l'altro si può godere di un'ottima qualità della vita. Uno di questi è proprio Rozzano, un comune così vicino alla città, da poterlo paragonare ad un quartiere della stessa Milano. Proponiamo in locazione un ufficio in open space di 39MQ al piano terra. L'ufficio risulta essere così composto: un unico ambiente luminoso e ben distribuito, facilmente arredabile. Gli spazi risultano pratici e versatili, perfetti per ottimizzare ogni esigenza lavorativa. Il bagno è separato dalla zona principale ed è finestrato, caratteristica particolarmente apprezzata per garantire aerazione naturale e maggiore comfort. La disposizione regolare con ottima luminosità grazie alle aperture presenti, rende l'ambiente piacevolmente vivibile. Soluzione interessante per giovani professionisti desiderosi di intraprendere un percorso lavorativo. Canone di 650 € compreso di spese condominiali e non soggetto ad IVA. Contratto 6 + 6 VALUTAZIONI GRATUITE Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non sono contrattuali. Presso La Nostra Agenzia, È Possibile Su Richiesta, Grazie Ai Nostri Professionisti Della Kiron, Ricevere Una Consulenza Gratuita Ed Accedere Ad Un'ampia Gamma Di Prodotti Creditizi E Assicurativi.

ITA Appartamento di 50 Metri Quadrati in Affitto Appartamento accogliente e funzionale con una superficie totale di 50 metri quadrati, composto da 1 camera da letto e 1 salotto, con materasso su tatami, ideale per chi desidera uno spazio confortevole. Perfetto per coppie o singoli, l'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben collegata, offrendo tutto il necessario per vivere al meglio. --- ENG 50 Square Meter Apartment for Rent Cozy and functional apartment with a total area of 50 square meters, consisting of 1 bedroom and 1 living room with a bed on a tatami, perfect for those seeking a comfortable space. Ideal for couples or singles, the apartment is located in a quiet and well-connected area, offering everything you need for the best living experience.

In Ascanio Sforza 37, in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, proponiamo in affitto un bilocale ristrutturato di circa 50 mq situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, ampia camera da letto finestrata e bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti, moderni e particolarmente accoglienti, ideali per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. Le spese condominiali ammontano a € 150 al mese. Disponibile con contratto transitorio, durata minima 10 mesi. Libero da Settembre. Non esitate a contattarci al numero 3347888569.

Via Varanini- in contesto signorile con servizio portineria intera giornata, proponiamo in affitto al 5 piano con ascensore appartamento arredato di 80 mq circa, composto cosi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. Possibilità di creare una camera da letto al posto della sala. Canone mensile euro 1200,00 più euro 250,00 le spese condominiali. Riscaldamento centralizzato. Libero dal 1 agosto 2026. L'immobile è in una eccellente posizione a due passi da Piazza Morbegno e dalle fermate MM PASTEUR e MM LORETO e al tram n°1, situato in una zona dove la destinazione d'uso è prevalentemente residenziale, circondata da varie attività commerciali, dove i collegamenti sono garantiti dai mezzi pubblici di superficie. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.

In contesto moderno e ben tenuto, proponiamo in affitto un bilocale al terzo piano di un edificio di recente costruzione, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un bagno finestrato e un ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. L’appartamento è completo di elettrodomestici e dotato di tutti i comfort, con spazi ben distribuiti e ottima esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata a gestione autonoma. Le spese condominiali ammontano a circa € 150,00 mensili. LIBERO DA SETTEMBRE.

Via Giuseppe Tartini - Al centro del vivace quartiere di Dergano, circondato da tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti dalla femrata della metropolitana, proponiamo in locazione un bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina anni '70. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, la porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti tranne in bagno e in cucina dove troviamo delle piastrelle in ceramica, gli infissi sono in legno con doppio vetro garantendo tenuta termica e isolamento acustico, il riscaldamento è autonomo a radiatori. L'appartamento si compone di due locali ampi e funzionali, un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e una comoda camera matrimoniale. Il bagno è dotato di box doccia. Ci troviamo in un condominio di poche unità abitative, a pochi passi dalla Metropolitana linea 3 fermata Dergano e dall'omonima Piazza Dergano, centro del quartiere, con tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati e botteghe artigiane. Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design. Al prezzo in pubblicità vanno aggiunte le spese condominiali Canone di locazione: €1.100,00 Spese condominiali: €200,00 Disponibile dal 1° Agosto 2026

In Viale Tibaldi 5, in una zona ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in affitto un luminoso trilocale di circa 80 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L’appartamento è composto da due ampie camere da letto, cucina abitabile,due balconi, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali sia per studenti che per lavoratori o famiglie. La doppia esposizione e il piano alto rendono la casa particolarmente luminosa e piacevole da vivere. Riscaldamento centralizzato Canone mensile € 1.300, oltre a € 200 di spese condominiali. Utenze escluse. Contratto previsto: Concordato 3 +2 Non esitate a contattarci al numero 3347888569.

[EN] Cozy studio in a newly renovated apartment. The studio has all that you need to live, work and study here. From appliances to linen, internet and more. CHECKIN: [ITA]: Se selezioni una data di check in dal 1 al 15 Pagherai dal 1 del mese. Se selezioni una data dal 16 a fine mese Pagherai dal 16 del mese [ENG]: If you select a check in date between the 1st and 15th of the month: You pay from the 1st of the month. If you select a check in date between the 16th and the end of the month You pay from the 16th of the month CHECKOUT: [ITA]: Se selezioni una data di check out dal 1 al 15, Pagherai fino al 15 del mese. Se selezioni una data di check out dal 15 a fine mese Pagherai fino a fine mese. [ENG]: If you select a check out date from 1 to 15, you will pay until the 15th of the month. If you select a check out date from the 15th to the end of the monthYou will pay until the end of the month. Who is eligible to book a room? Young professionals and students between 20 and 35 years old (except studios). One person per room (no bedroom sharing). Which documents do we need before sending out contract: - Copy of Passport - Income proof (Can be an employment or internship contract, Blocked account, Savings, Payslips of last three months, a guarantee, etc.) More information about flatmates: It's great to hear that you also care a lot about who will live with you in the future. Our biggest wish is to find suitable members for our communities. Usually your flatmates are international students or young professionals and between 20 and 38 years old. I can't give you more information because of data security. I'm sure you will have a good time in our community. When are the first payments due? The deposit and the membership fee will be charged after you enter your payment details on our website. The rent is due only some days before your contract starts.

-SIAMO CHIUSI PER FERIE, RIAPRIREMO IL 24 DI AGOSTO - PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PROGRAMMARE UNA VISITA INVIATECI UNA EMAIL, VERRETE RICONTATTATI. – LIBERO DAL 10 DI OTTOBRE - CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI In Via Momigliano, a soli 10 minuti dall’Università Bocconi, proponiamo in locazione un grazioso monolocale completamente ristrutturato da architetto, molto luminoso e situato al 4° piano di uno stabile signorile con doppi ascensori e servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento è composto da ingresso, zona giorno/notte ben organizzata, cucinino separato, cabina armadio e bagno finestrato. L’immobile viene consegnato completamente arredato con mobili su misura. Dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri e cucina completa di elettrodomestici. Ogni ambiente dispone di finestra, garantendo ottima luminosità e aerazione naturale. Richiesta mensile: € 600 Spese condominiali: € 150 comprensive di riscaldamento. Classe energetica G - Ipe 91,07 kWh/mqa. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

Affascinante e prestigioso appartamento in affitto a Milano, (15 minuti a piedi dall'aerea dei Navigli/Naviglio Grande).
Stabile signorile del 1980, l'appartamento si trova al primo piano ed è dotato di ascensore.
L'intero spazio, che si estende su una superficie di 50 metri quadrati, è stato curato nei minimi dettagli per offrire una residenza elegante e raffinata. Le spese condominiali e riscaldamento/raffrescamento (pari a 300 euro circa mensili), garantiscono un servizio di manutenzione impeccabile e la presenza costante di una portineria a disposizione per qualsiasi necessità.
L'appartamento è completamente arredato con mobili di pregio e dispone di un'ampia vetrata che permette all'aria e alla luce naturale di entrare ed illuminare gli ambienti durante tutto il giorno. La cucina, di generose dimensioni e abitabile, è dotata di tutti i confort necessari per la preparazione dei pasti e presenta un design moderno e funzionale.
La posizione strategica di questo appartamento, a soli 20 minuti dal centro città a pochi passi dai principali servizi e attrazioni di Milano.
La zona di San Cristoforo è rinomata per la sua tranquillità e la sua eleganza, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e benessere.
Solo referenziati dipendenti aziendali

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L'appartamento è libero dal giorno 2025-09-16. L'appartamento ha una superficie totale di 28 metri quadrati. C'è 1 bagno/i. . Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 120€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.

L'appartamento é ben collegato con la cittá. Nelle vicinanze sono presenti le stazioni metro Bande Nere e Porta Genova oppure si puó scegliere tra il tram 14 e il bus 50. La struttura é composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno con doppio lavabo e doccia, una camera da letto matrimoniale e un comodo angolo studio/lavoro. Nelle vicinanze si trovano il museo Mudec, lo spazio BASE e il Superstudio. Quartiere dove cultura, design e storia si uniscono. La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi. In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%. Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

SPLENDIDO MONOLOCALE CON AMPIO BALCONE!!
(Via Valtellina)

CONTRATTO TRANSITORIO

Nel cuore del rinomato quaritere Isola, zona ricca di servizi, mezzi di trasporto, locali e rigogliose aree verdi,
proponiamo la locazione di questo incantevole monolocale sito al quinto piano di un tranquillo stabile molto ben tenuto e dotato sia di ascensore che di portineria.

L'appartamento si contraddistingue per il perfetto connubio tra design sofisticato ed ottimizzazione dello spazio disponibile in modo da creare una soluzione abitativa davvero affascinante ed incredibilmente luminosa grazie alla presenza dell'esclusivo balcone dal quale ammirare il panorama circostante in totale relax.
Entrando si percepisce subito l'atmosfera accogliente dell'elegante zona giorno/notte con comodo angolo cottura, mentre a seguire troviamo l'ampio bagno finestrato completamente rifinito. Ciascuno di questi ambienti viene inoltre reso molto arioso e silenzioso grazie alla favorevole esposizione solare e agli eccellenti infissi in triplo vetro/PVC capaci di assicurare il massimo isolamento termo-acustico.

Parliamo dunque di una soluzione abitativa di classe e caratterizzata da innumerevoli plus, che assieme alla posizione strategica di cui gode la rendono davvero interessante nel panorama del mercato immobiliare milanese.
FISSA SUBITO LA TUA VISITA PRIMA CHE SIA TARDI!!


IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15
Telefono: 02/84980808
E-Mail: milano@ital-home.il
Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.
Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE Luminoso e silenzioso bilocale, ideale per coppie, viaggiatori business e piccoli gruppi, a pochi passi dalla metro Loreto e con collegamenti rapidissimi per Stazione Centrale, Duomo e aeroporto. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. Lo spazio è arredato con gusto, dotato di un comodo divano letto, Smart TV a schermo piatto e area pranzo. Grandi finestre con vista sulla città rendono la casa molto luminosa. L'area cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, inclusi piano cottura ad induzione, frigorifero, microonde e lavastoviglie. La camera dispone di un letto matrimoniale con materasso di alta qualità e armadio spazioso, garantendo un sonno riposante. Il bagno è dotato di doccia, lavabo e bidet. La lavatrice, un piccolo asse con il ferro da stiro e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. ENG PROPERTY COMPOSITION Bright and quiet one-bedroom apartment, perfect for couples, business travelers, and small groups, located just a few steps from Loreto metro station (M1 and M2 lines), with very fast connections to Central Station, Duomo, and the airports. The apartment is situated on the third floor of an elegant building with elevator and concierge service, ensuring comfort and security. The interiors are tastefully furnished with a modern style, designed to offer both functionality and a welcoming atmosphere. The living area is spacious and filled with natural light thanks to large windows overlooking the city. It features a comfortable sofa bed, a flat-screen Smart TV, and a dining area, ideal for relaxing or enjoying meals together. The separate kitchen is fully equipped with high-quality appliances, including an induction cooktop, refrigerator, microwave, and dishwasher, providing maximum convenience even for longer stays. The bedroom includes a double bed with a high-quality mattress and a spacious wardrobe, ensuring a restful and comfortable sleep. The bathroom is fitted with a shower, sink, and bidet. Guests also have access to a washing machine, ironing board and iron, and a hairdryer. A welcoming and well-connected solution, ready to be enjoyed from day one.

Situato nel quartiere NoLo, a 100 metri dalla fermata TURRO M1, questo elegante appartamento di 50 mq è pensato per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e confortevole a Milano. Ideale per professionisti o coppie, l’immobile offre ambienti ben organizzati e curati nei dettagli. L’appartamento è composto da una zona giorno con divano, separata dalla camera da letto da una parete in cartongesso che garantisce una corretta distribuzione degli spazi. Il bagno, moderno ed elegante, è dotato di un’ampia doccia walk-in. Le spese condominiali e le utenze non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio totale di 150 euro al mese. Viene richiesto un minimo di permanenza di un mese. È possibile prenotare direttamente online.

Loreto - Casoretto - Leoncavallo Via Francesco Predabissi 3 Accogliente e raffinato appartamento bilocale di 47mq nel cuore di uno dei quartieri più serviti e funzionali della città di Milano. Posto al piano seminterrato in contesto residenziale con servizio di portineria. L'appartamento, completamente ristrutturato ed arredato a nuovo, è composto da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, perfettamente fornita ed equipaggiata, divano letto, smart tv ed ampio tavolo da pranzo. L'area notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale con ampia armadiatura. L’immobile risulta essere super silenzioso grazie alla presenza di infissi con doppio vetro. Completa la casa una elegante e spaziosa toilette con doccia walk-in. Lavatrice, aria condizionata lavastoviglie e piano cottura ad induzione e zanzariere. Wifi incluso. AFFITTO ALL INC €1.300,00 COMPRESE LE UTENZE SINO AD €100 S.C. PROPERTY MANAGEMENT FEE €910 DEPOSITO €2.000,00 Disponibile da subito Max occupancy 2 pax ITA I costi di apertura contratto indicati nell'apposita sezione includono: - Predisposizione e supporto contrattuale - Organizzazione del check-in e consegna chiavi in loco - Tour (test elettrodomestici) nell'unità locata - Assistenza durante il contratto per problematiche legate all'immobile - Coordinamento della manutenzione ordinaria e straordinaria - Gestione del rapporto locativo - Organizzazione del rilascio dell'immobile con pulizia finale - Conguaglio delle utenze - Monitoraggio del deposito cauzionale ENG The contract opening costs indicated in the relevant section include: - Preparation and contractual support - Organisation of check-in and key delivery on site - Tour (appliance testing) of the rented unit - Assistance during the contract for problems related to the property - Coordination of ordinary and extraordinary maintenance - Management of the rental relationship - Organisation of the release of the property with final cleaning - Settlement of utilities - Monitoring of security deposit

L'appartamento è un moderno e bellissimo bilocale sito al quarto piano di un bellissimo palazzo, non distante dal centro storico della città. Potrete godervi un soggiorno unico in una delle zone più belle della nostra città. Inoltre l'appartamento è perfettamente servito dai principali mezzi di trasporto che vi permetteranno di raggiungere ogni angolo della città. La casa è composta da un'ampia zona giorno con cucina completamente attrezzata, smart TV e comodo divano letto, una camera da letto con ogni comfort e un bagno con ampia doccia.

L'appartamento è un piccolo, ma molto accogliente monolocale appena ristrutturato al primo piano di un palazzo situato in una delle zone più centrali e meglio servite di Milano, nel quartiere di Porta Romana. Nella zona vi perdete tra le miriadi di ristoranti, bar e locali! L'appartamento è un bellissimo Loft che dispone di tutte le comodità, che sia per un soggiorno di media durata! Si compone di un'area giorno e di un'area notte oltre che di un bagno con doccia.

L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è situato al secondo piano di un palazzo molto vicino alla fermata della metro rossa (M1) di Pasteur che vi permetterà di raggiungere il Centro in meno di 15 minuti. Nella zona vi perdete tra le miriadi di ristoranti, bar e locali! Lo spazio L'appartamento è composto da un ampia zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Completa il tutto un magnifico balcone

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE A pochi passi dai Navigli, nel cuore pulsante della movida milanese e delle location culturali e a soli 10 min dalla metro Romolo, questo appartamento offre un ambiente confortevole e luminoso, ideale per soggiorni di lavoro. È composto da un ingresso, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno funzionale, un cucinotto ben attrezzato e un soggiorno luminoso. Wi-Fi fibra ultraveloce e aria condizionata sono inclusi. A soli 10 minuti a piedi dalla Metro Porta Genova, con ristoranti, bar e attrazioni culturali nelle vicinanze Adatto a professionisti e coppie. ENG PROPERTY COMPOSITION Just a few steps from the Navigli, the vibrant heart of Milan's nightlife and cultural venues, this apartment offers a comfortable and bright environment, ideal for business stays. It consists of an entrance, a spacious double bedroom, a functional bathroom, a well-equipped kitchenette, and a bright living room. High-speed fiber Wi-Fi and air conditioning are included. Only 10 minutes on foot from Porta Genova Metro, with restaurants, bars, and cultural attractions nearby. Perfect for professionals and couples.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Monolocale al sesto piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati. La cucina è completa di utensili da cucina. E' presente la lavatrice con asciugatrice. L'appartamento ha una superficie totale di 21 metri quadrati. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 50€ che comprende acqua, elettricità, internet. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.

NB. In caso di contratto a società, il canone subirà una maggiorazione. Contattaci per conoscere il canone a società. Scopri l'esperienza di un boutique hotel con il comfort e la privacy del tuo spazio. Questo appartamento splendidamente ristrutturato offre un mix di design d'interni attento, ambienti vivaci e un'atmosfera accogliente. Situato nel cuore di Chinatown, ben collegato con il centro città, questo alloggio è ideale per gli ospiti in cerca di stile e comfort. Con mobili Giacomo Moor, decorazioni LRNCE, lampade Artemide e Foscarini e reperti vintage. Lo spazio La casa è molto silenziosa ed è dotata di tutti i comfort che si potrebbero desiderare per un soggiorno, breve o lungo che sia. L'appartamento è composto da un salotto, una camera e un bagno

Benvenuti in questa nostra oasi nel cuore di Milano. Il nostro affascinante bilocale in a Pero, è la scelta ideale per chi desidera avere la Fiera Milano vicino e vivere la città al massimo. Situato a pochi passi dalla stazione di metro Pero sulla linea rossa, avrai un accesso comodo e veloce a tutte le principali attrazioni di Milano e alla Fiera Milano. Lo spazio Una spaziosa camera da letto con un confortevole letto matrimoniale per un sonno ristoratore. Un'accogliente zona giorno con un divano letto matrimoniale per gli ospiti aggiuntivi. Una cucina completamente attrezzata con un divano letto singolo, perfetto per un pasto in famiglia o con gli amici. Un bagno moderno e pulito per la vostra comodità.

L'appartamento è un moderno loft appena ristrutturato, sito a pochi metri dalla metro di Corvetto e dal cuore di Milano. La zona è perfettamente servita dai principali mezzi di trasporto che vi permetteranno di raggiungere il Centro in meno di 15 minuti. Nella zona vi perdete tra le miriadi di ristoranti, bar e locali adatti a tutte le esigenze! Lo spazio La casa è molto silenziosa e dotata di tutti i comfort. Si compone di un open space con zona giorno e zona notte, un bagno e un balcone NB. Animali ammessi su richiesta

L'appartamento è un piccolo, ma molto accogliente monolocale appena ristrutturato al primo piano di un palazzo situato in una delle zone più centrali e meglio servite di Milano, nel quartiere di Porta Romana. Nella zona vi perdete tra le miriadi di ristoranti, bar e locali! Lo spazio L'appartamento è un bellissimo Loft che dispone di tutte le comodità, che sia per un soggiorno di breve o media durata! Si compone di un'area giorno e di un'area notte oltre che di un bagno con doccia. NB. Animali ammessi su richiesta