Appartamenti con doppi servizi in affitto a Firenze Pag. 5

a26108 - FIRENZE/PORTA AL PRATO - Via Santa Lucia: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla Scuola del Polimoda, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in affitto un luminoso e silenzioso appartamento (40mq ca.) situato al quarto piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con doppio servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo, Classe energetica G. Richieste massime garanzie.

Ponte a Greve, in zona residenziale tranquilla, vicino al centro commerciale di Ponte a Greve e alla fermata della Tramvia, appartamento posto al piano terra rialzato composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile appena rinnovata, due camere matrimoniali con arredamenti nuovi e bagno completamente ristrutturato. Dal soggiorno si può scendere in una bella e spaziosa taverna dotata di camino e secondo bagno ristrutturato da poter usare come studio, terza camera o semplicemente per passare momenti in compagnia essendo dotata anche di predisposizione per ulteriore cucina. Completano la proprietà due terrazze di servizio e un giardino di circa 60mq. Appartamento dotato di portoncino blindato, riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata appena installata. Rif. 494 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Stefano 3408714700 Classe Energetica: E

Novoli nei pressi del parco San Donato, affittasi appartamento arredato, composto da ingresso, cucina, tre camere (due doppie ed una singola), doppi servizi e due balconi. Classe energetica G, riscaldamento centralizzato. €. 1.400,00 oltre ad €. 150,00 per spese condominiali compreso riscaldamento. Tel. 055 4633278

Affittasi in residence, nei pressi dell’Università di Novoli, appartamento di 75 mq disposto su due livelli, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è ideale per studenti universitari, specializzandi o lavoratori fuori sede ed è libero da subito. La posizione è particolarmente strategica e comoda per chi frequenta il Polo Universitario di Novoli o lavora presso gli ospedali Careggi, Meyer o presso Nuovo Pignone, rendendolo una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L’appartamento, arredato con gusto e pronto da abitare, si sviluppa su due livelli. Al primo livello si trovano il soggiorno, una camera con accesso al balcone panoramico e un bagno con box doccia non finestrato. Al secondo livello è presente una seconda camera con terrazza panoramica, ideale come spazio notte riservato o area relax.Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, assicurando comfort e tranquillità. Le utenze sono incluse nel prezzo e comprendono acqua, energia elettrica, Wi-Fi, riscaldamento e servizio di portierato, offrendo una soluzione abitativa completa e senza pensieri. Classe energetica: B – 47,12 kWh/m² anno. Richiesta: € 1.200,00 mensili oltre IVA al 10%.Disponibile e libero da subito. Casaexpress Immobiliare è sinonimo di professionalità serietà e competenza nel settore delle locazioni e delle compravendite immobiliari operiamo con l’obiettivo di soddisfare in modo rapido e preciso ogni esigenza della clientela offrendo un servizio su misura e completo offriamo consulenza sugli investimenti immobiliari con analisi di mercato e valutazioni personalizzate per ottimizzare il rendimento del tuo investimento redigiamo relazioni tecniche a cura di professionisti iscritti all’albo essenziali per garantire la conformità tecnica e legale degli immobili forniamo perizie energetiche IPE certificazioni fondamentali per valutare l’efficienza energetica degli edifici in ogni transazione ti accompagniamo fino al rogito notarile offrendo assistenza completa fino alla firma dell’atto garantendo una compravendita sicura e senza intoppi ci occupiamo di visure e documentazione catastale attraverso ricerche approfondite su documenti catastali notarili e condominiali per assicurare massima trasparenza e legalità effettuiamo la stesura di perizie estimative con valutazioni dettagliate per determinare con precisione il valore di mercato degli immobili vieni a trovarci nel centro storico di Firenze Maurizio 334 2463709 casaexpressimmobiliare@gmail.com

VIA DI RIPOLI - Proponiamo in locazione con contratto di natura concordata transitorio, appartamento di 175 mq circa, con 3 camere da letto e 3 bagni. L'immobile si sviluppa su due livelli ed occupa il primo ed ultimo piano dello stabile: ad accoglierci nell'appartamento troviamo un ampio ingresso sul quale insistono le scale per accedere al piano superiore ed il soggiorno con doppia esposizione; proseguendo troviamo un disimpegno che da accesso alla cucina abitabile oltrechè al vano lavanderia ed al bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali ed il servizio igienico padronale, che dispone di vasca idromasaggio, doccia e doppio lavabo. La camera da letto principale è dotata di un secondo vano, utilizzabile come studio o cabina armadio, e di un bagno en - suite con doccia. Si affitta completamente arredato, compreso di lavastoviglie, lavatrice ed asciugatrice. Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese. L'appartamento si presenta in perfetto stato con rifiniture di pregio, cotto fiorentino ed impianto di aria condizionata inverter 'Daikin' in tutti gli ambienti. Internamente ed esternamente l'immobile è stato ristrutturato nel 2024, con integrale sostituzione e motorizzazione delle finestre a tetto. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

With panoramic terraces overlooking Florence and its monuments. On the second floor, accessed by an exquisite marble staircase, is a spacious 255 sq m apartment: five bedrooms, a large living room with fireplace, a living/dining room, a kitchen, three bathrooms, a closet, a veranda, a spacious entrance hall, and a hallway. The rooms overlook terraces and verandas, totaling 85 sq m. A large 47 sq m roof terrace on the third floor is included. A spacious 25 sq m garage and the option to park an additional car in front of the garage are also included. Air conditioning in four bedrooms. Unfurnished. 4+4 contract. A 12-month bank guarantee, renewable annually, is required.Attico in elegante villa padronale del secolo scorso, con terrazze panoramiche su Firenze e i monumenti. Al secondo piano servita da una preziosa scala di marmo un grande appartamento di 255 mq: 5 camere da letto, grande salotto con camino, soggiorno sala da pranzo, cucina, tre bagni ripostiglio, veranda, ampio ingresso e corridoio . Le stanze si affacciano su terrazze e verande per un totale di 85 mq. Grande terrazza sul tetto al terzo piano di 47 mq. Garage ampio di 25 mq e possibilità di parcheggiare ulteriore auto davanti al garage. Aria condizionata in quattro camere da letto. Non arredato. Foto esempio di arredamento. Contratto 4+4 . Si richiede garanzia da fideiussione bancaria di 12 mesi rinnovabile ogni anno. Classe Energetica: G EPI: 200,01 kwh/m2 anno

a26088 - FIRENZE/GAVINANA - Piazza Francesco Ferrucci: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal centro storico e dalla futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio appartamento (85mq ca.) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due servizi oltre ad una pratica cameretta e una piacevole terrazza. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi e pavimento in parquet. Termosingolo. Contratto 12/18 mesi. Richieste massime garanzie.

[ITA] L'appartamento è situato al primo piano di un ex-convento di antica costruzione, dove potrete ammirare tutt'ora la corte. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un corridoio che vi porterà alle scale dirette ad Antonino. La posizione è ottimale, in quanto vicino alla bellissima chiesa di Santa Maria Novella, alla Stazione Centrale ed ai monumenti di maggiore interesse. Antonino è situato al primo piano, senza ascensore - 20 scalini da salire - di un palazzo in via Sant’Antonino (una strada di medio transito), di fronte al garage Sant’Antonino e a solo 50 metri dalle Cappelle Medicee della Famiglia di Lorenzo il Magnifico. Questo appartamento è perfetto per chi desidera visitare Firenze e la Toscana in quanto è molto vicino a tutti gli snodi principali sia di autobus che treni. A soli 10 minuti a piedi si possono trovare i monumenti più importanti e negozi più rinomati della città. L’appartamento (70 m² ) ha 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno completo ed ensuite ed uno di servizio e può comodamente ospitare 4 persone. L'appartamento accoglie l'ospite da un lungo corridoio con pavimento in cotto che invita subito l’ospite ad entrare nella prima camera da letto (con due letti singoli), arredata con tonalità pastello, caratterizzata da un’atmosfera accogliente tale da dare subito l’impressione di essere a casa propria. Proseguendo per il corridoio si arriva ad un arco che si apre su un modernissimo angolo pranzo e sull'angolo cottura ben attrezzato che evoca nella mente lo stile rustico delle case di campagna. La differenza di stili dei due vani, al contrario di quanto si possa pensare, si risolve in una piacevole unione. Continuando per il corridoio si arriva alla seconda camera da letto matrimoniale che ospita una praticissima struttura a soppalco con un capiente armadio. Il bagno è ensuite ed è completo con vasca da bagno. La camera è anche dotata di una grande televisione a schermo piatto. In fondo al corridoio, conclude l’appartamento il secondo bagno per ospiti,che non è dotato di doccia. [ENG] The Antonino apartment is on the first floor of a building on Via Sant'Antonino, previously a convent where you can still admire the internal courtyard. Access to the apartment is via a corridor that will bring you right to the stairs of the apartment. The location is great since it is located right near the train station and Piazza Santa Maria Novella, as well as the most interesting monuments and tourist attractions. The Antonino apartment is on the first floor, without elevator (20 stairs to climb), of a building on Via Sant'Antonino (a street that has medium traffic) in front of the Sant'Antonino private Garage and just 50 meters from the Medici Chapels of Lorenzo il Magnifico's family. The apartment is perfect for those who want to visit both Florence and Tuscany since it is well served by public transportation. In just 10 minutes on foot, you can reach the most important monuments and shops in Florence. The apartment (70 m² / 753 ft²) has 2 bedrooms and 2 bathrooms, (one full and one half) and can comfortably sleep up to 4 guests. Entering the apartment the guests are greeted by a hallway with terracotta floors that invites them to enter the first bedroom with 2 twin beds, both decorated with pastel tones, characterised by a cozy atmosphere so as to give the impression of being at home. Continuing along the corridor the guests will come to a graceful arch that opens out onto a modern dining area and well equipped kitchenette. Going back to the hallway the guests arrive at the second bedroom (with a double bed) that has a large closet and an ensuite bathroom with bathtub. This bedroom also has a large flat screen television. The guest bathroom is at the end of the hallway.

[ITA] Palazzo Terme è situato nel cuore del centro storico fiorentino. Il palazzo è completamente rinnovato e, grazie all'ascensore, si può accedere a tre appartamenti: Terme Studio: situato al secondo piano. Monolocale molto silenzioso perché affacciato su una piacevole corte interna ed è arredato ponendo cura ad ogni dettaglio. Ideale per una coppia, per soggiorni di breve periodo, per un soggiorno romantico in una della culle dell'arte. Terme Suite: situato al secondo piano. Appartamento moderno ed accattivante situato a Firenze in zona Duomo. Ideale per affitti di breve periodo. Può ospitare fino a 4 persone, ha 1 camera da letto e 2 bagni completi. Terme Terrace: situato al terzo piano. Appartamento moderno, grazioso e dotato di terrazza ottima per il relax. Può ospitare fino a 4 persone, ha 2 camera da letto e 2 bagni completi. Situato al terzo piano, con ascensore, di un palazzo collocato in via delle Terme. Appartamento con 1 camera da letto in stile moderno (60 mq) può ospitare fino a 4 persone ed ha 2 bagni. All'ingresso, troverete un unico ambiente che racchiude il luminoso soggiorno con divano letto (160 cm), l’area pranzo e la cucina perfettamente attrezzata ed infine il primo bagno con doccia. Continuando, si trova un corridoio che conduce all'ampia e ben arredata camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. I pavimenti sono in cotto ed il soffitto è a cassettoni. Tutto l'arredo è molto originale e renderà sicuramente il vostro soggiorno speciale. Riscaldamento: autonomo. Aria condizionata: uno split in salotto e uno in camera da letto. [ENG] Palazzo Terme is located in the heart of Florence. The building is completely renovated and, thanks to the lift, you can access three apartments: Terme Studio: located on the second floor. Very quiet studio apartment since it overlooks a pleasant internal courtyard and it is furnished with attention to every detail. Ideal for a couple, for short-term stays, for a romantic stay in one of the cradles of art. Terme Suite: located on the second floor. Modern and captivating apartment located in Florence in the Duomo area. Ideal for short term rentals. It can accommodate up to 4 people, has 1 bedroom and 2 full bathrooms. Terme Terrace: located on the third floor. Modern, charming apartment with terrace that is perfect for relaxing. It can accommodate up to 4 people, has 2 bedrooms and 2 full bathrooms. Located on the third floor, with lift, of a building located in via delle Terme. The apartment (60 sq.mt. /645 sq.ft.) has 1 bedroom and 2 full bathrooms and can sleep up to 4 guests. Once inside there is the bright living room with a pull-out couch, dining area, complete kitchen, and first bathroom with shower. The corridor leads to a large and well furnished bedroom with ensuite bathroom with shower. Furthermore, the apartment has terra cotta floors. The way the apartment is furnished is very original and will surely render the guests' stay special. Independent heating. Air conditioning: one split in the living room and one in the bedroom.

Affittasi in Residence di nostra esclusiva bilocale in a Novoli – Università, nelle immediate vicinanze del polo universitario e dei principali servizi. L’appartamento, di circa 45 mq, si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta ed è particolarmente luminoso, arredato con gusto e organizzato in modo funzionale tra zona giorno e zona notte .L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con ampio divano letto e angolo cottura completamente accessoriato, camera matrimoniale, bagno con box doccia e balcone. È inoltre disponibile una lavanderia condominiale al piano interrato con lavatrice e asciugatrice industriali. Soluzione ideale per studenti universitari, specializzandi o lavoratori fuori sede. La posizione è strategica, vicina a supermercati e servizi, ottimamente collegata con il polo universitario di Novoli e Careggi, l’area Pignone e il Tribunale. Il canone mensile per due persone è di € 1.100,00 oltre IVA al 10% e comprende tutti i consumi e il Wi-Fi. Restano esclusi eventuali consumi extra e la TARI. Classe energetica B – 43,17 kWh/m² anno. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

Mazzini adiacenze, in via Masaccio affittiamo appartamento mq.140 non arredato composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina attrezzata, studio (o tinello), 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo verandato, balcone e box auto. L'appartamento elegante e molto luminoso, si trova all'ultimo piano di un palazzo signorile ubicato in zona semicentrale, molto tranquilla e servita ottimamente da mezzi pubblici, piena di negozi, supermercati e scuole. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata, dispone di armadi a muro, di un impianto di aria condizionata e di un box auto. Per informazioni rivolgersi con referenze a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

Nel cuore di Firenze, in posizione dominante e riservata, proponiamo in affitto un’esclusiva residenza posta al sesto piano, unica al livello e servita da due accessi indipendenti dal vano scale condominiale, garanzia di privacy e rappresentatività. L’appartamento, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 170 mq (145 mq utili) e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso introduce ad un salone doppio di grande respiro, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali in un contesto elegante. La cucina abitabile, separata e funzionale, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un elemento di assoluto pregio è il grande giardino d’inverno, spazio suggestivo e versatile, perfetto come area relax o zona pranzo panoramica in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con bagno en suite, oltre a uno studio riservato, ideale come ambiente di lavoro o quarta camera. Completano il piano un terzo bagno e spazi accessori ben organizzati. Spazi esterni – Un unicum nel panorama fiorentino Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla straordinaria dotazione di terrazze, tra sesto e settimo piano: Grande terrazza al piano di circa 44 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto; Tre terrazzi tergali, riservati e silenziosi; Ampia terrazza panoramica al settimo piano con vista a 360° sulla città e sui monumenti di Firenze, autentico punto di osservazione privilegiato sullo skyline fiorentino. Spazi unici che offrono scorci incomparabili sui tetti e sulle architetture storiche della città, ideali per chi desidera vivere Firenze dall’alto, in totale esclusività. Pertinenze Completano la proprietà: Cantina di 34 mq al piano seminterrato; Garage di 33 mq al piano terreno, capiente per due autovetture. Una residenza di rara reperibilità sul mercato fiorentino, perfetta per chi ricerca privacy, ampi spazi interni, terrazze panoramiche di grande metratura e comodità di accessori, senza rinunciare al fascino e alla centralità di Firenze.

FIRENZE PIAZZA SAN LORENZO Immerso nella cornice del centro storico, in palazzina elegante e servita da ascensore, proponiamo in locazione ampio ed elegante appartamento posto al 2° piano composto da: ingresso, sala, cucinotto, tre camere da letto (di cui due con servizio privato), due disimpegni e ulteriore servizio. E' inoltre presente una graziosissima corte privata adatta a più usi. L'appartamento, termosingolo, si presenta in ottime condizioni, con affreschi e rifiniture originali, ed è adatto a studi professionali che cercano un punto elegante di rappresentanza nel centro storico. POSSIBILITA' DI AVERLO ARREDATO.

Splendido appartamento su due livelli in affitto in zona San Domenico In contesto signorile proponiamo in affitto un appartamento finemente ristrutturato posto al primo piano di una villa di sole due unità. Varcata la soglia d'ingresso, al piano terreno, si viene accolti in un bellissimo salone doppio con balcone e due finestre che danno grande luminosità all'ambiente. Adiacente al salone, sala da pranzo e cucina in marmo dotatata di elettrodomestici di ultima generazione. Completano il piano spaziosa camera matrimoniale con balcone, bagno en suite e armdiatura a muro su misura, bagno di servizio. Al piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio, terza camera adibita a studio, bagno, locale lavanderia e bellissimo terrazzo a tasca dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Parte dell'immobile un comodo box auto. L'appartamento si trova in una zona vicina a tutti i servizi.

All'interno di un PALAZZO ARISTOCRATICO del 1850, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI, posto al SECONDO ED ULTIMO PIANO con ASCENSORE, recentemente oggetto di completa ristrutturazione. L'ingresso introduce alla ZONA GIORNO, articolata in DUE SALONI distinti, ampi e luminosi, con accesso alla TERRAZZA panoramica. Gli ambienti, caratterizzati da pavimenti in ROVERE trattato ad olio naturale e PIETRA PUGLIESE tagliata a mano, coniugano arredi d'epoca e opere contemporanee in un equilibrio ricercato. La CUCINA si integra con funzionalità e discrezione nella distribuzione degli spazi. La ZONA NOTTE comprende QUATTRO CAMERE DA LETTO e TRE BAGNI di generose dimensioni, completi sia di DOCCIA sia di VASCA. È inoltre presente un DIVANO LETTO a servizio degli ambienti. L'immobile è dotato di ARIA CONDIZIONATA integrale, WI-FI, finiture naturali con pitture a calce organica e materiali selezionati. Completano la proprietà una TERRAZZA con VISTA PANORAMICA e un POSTO AUTO PRIVATO all'interno del giardino del palazzo, elemento di particolare valore nel centro storico. Classe Energetica G. Classe Energetica: G

ITA In affitto splendido appartamento in palazzo signorile e in perfette condizioni con ascensore in via Ghibellina 51, tra piazza Santa Croce e Piazza Sant’Ambrogio. L’appartamento è così suddiviso: - Salotto con divano, due poltrone e tavolo da pranzo; - cucinotto completo di forno; - due bagni con doccia; - una camera matrimoniale con letto matrimoniale, tv e soppalco nel quale si trova un letto singolo. Sul salotto si affaccia un soppalco con un letto matrimoniale, soppalco dal quale si accede a un’ulteriore stanza (senza finestre e con soffitto di 160cm) arredata con letto matrimoniale e tv. Pavimenti in cotto, travi a vista, aria condizionata. ENG A beautiful apartment for rent in an elegant building, in perfect condition, with elevator, located at Via Ghibellina 51, between Piazza Santa Croce and Piazza Sant’Ambrogio. The apartment is laid out as follows: - Living room with sofa, two armchairs, and dining table; - Fully equipped kitchenette with oven; - Two bathrooms with shower; - One master bedroom with a double bed, TV, and a mezzanine level with a single bed. Overlooking the living room is a mezzanine with a double bed; from this mezzanine there is access to an additional room (without windows and with a ceiling height of 160 cm), furnished with a double bed and TV. Terracotta floors, exposed wooden beams, and air conditioning.

Appartamento luminoso situato in pieno centro storico in via Ginori al terzo piano, dispone di una cucina, 3 bagni con box doccia, 4 camere da letto singole con scrivanie e armadi, dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata (nelle tre camere da letto). Richiesta di canone mensile euro 2600,00 trattabili incluse le spese di condominio ed escluse utenze

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento è situato nel Centro Storico di Firenze, nella zona Patrimonio UNESCO, nei pressi dei principali luoghi di attrazione turistica della città ma in una via molto silenziosa e tranquilla, ben servita dai negozi. La casa è infatti vicina (7 minuti a piedi) a Piazza San Marco (dove c’è la Galleria dell'Accademia di Firenze, che ospita il Davide di Michelangelo, oltre che la fermata del tram che giunge dall’Aeroporto e dalla Stazione ferroviaria), alla Fortezza da Basso (9 minuti a piedi), al Duomo di Firenze (12 minuti a piedi), con la sua spettacolare Cupola del Brunelleschi e con il Campanile di Giotto, e a Piazza della Signoria; ma è anche vicina alla Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella (12 minuti a piedi). A due minuti a piedi dall’appartamento vi è anche un supermercato aperto tutti i giorni. L’appartamento dispone di due bagni, uno al piano inferiore e uno a quello superiore, e di tutti i comfort, come un'efficiente WiFi, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. L'appartamento è composto: - al piano inferiore: da un open space, con un grande soggiorno (due divani, una poltrona letto e una smart TV) e con una cucina completamente attrezzata (piano cottura, lavastoviglie, forno a microonde, frigorifero, tostapane, lavastoviglie e macchina da caffè, sia per capsule che per il caffè americano, tutte le pentole necessarie); allo stesso piano vi è inoltre a uno spazioso bagno con doccia; - al piano superiore mansardato, con una finestra sul tetto, da una graziosa camera da letto con un comodo bagno "en suite", un’altra smart TV, un cassettone e un armadio a muro e da un soppalco, dove si trovano anche la lavatrice e il ferro da stiro. Tutto il mobilio, gli elettrodomestici e le attrezzature dell’appartamento sono eleganti e di alta qualità. La proprietà fornisce gli ospiti anche di lenzuola, coperte, asciugamani di varia grandezza, nel numero necessario anche per lunghe permanenze. ENG PROPERTY DESCRIPTION The apartment is located in the historic center of Florence, within the UNESCO World Heritage area, near the city's main tourist attractions, yet in a very quiet and peaceful street, well-served by shops. The property is only a 7-minute walk from Piazza San Marco (home to the Galleria dell'Accademia, which houses Michelangelo's David, and the tram stop that connects to both the airport and the train station), the Fortezza da Basso (9 minutes on foot), and the Florence Cathedral (12 minutes on foot), with its spectacular Brunelleschi Dome and Giotto's Bell Tower, as well as Piazza della Signoria. It is also close to the Santa Maria Novella train station (12 minutes on foot). A supermarket, open daily, is just two minutes away on foot from the apartment. The apartment has two bathrooms: one on the lower floor and one on the upper floor. It is equipped with all modern comforts, including efficient WiFi, independent heating, and air conditioning. The apartment layout: • Lower floor: Features an open space with a large living room (two sofas, a sofa bed, and a smart TV) and a fully equipped kitchen (stove, dishwasher, microwave, refrigerator, toaster, dishwasher, and coffee machine with both capsule options and American coffee, along with all necessary cookware). On the same floor, there is also a spacious bathroom with a shower. • Upper attic floor, with a skylight, includes a cozy bedroom with an en-suite bathroom, another smart TV, a dresser, a built-in wardrobe, and a mezzanine level, where you'll find a washing machine and an iron. All the furniture, appliances, and equipment in the apartment are elegant and of high quality. The property also provides guests with bed linens, blankets, towels of various sizes, and the necessary number of items for long stays. KOR 부동산 구성 이 아파트는 피렌체 역사 중심지에 위치해 있으며, 유네스코 세계문화유산 구역에 속합니다. 주요 관광지에서 가까운 위치에 있으면서도 매우 조용하고 평화로운 거리, 상점들이 잘 갖추어진 지역에 자리잡고 있습니다. 이 집은 산 마르코 광장(피렌체 아카데미아 미술관이 있으며, 미켈란젤로의 다비드 상이 있는 곳)까지 도보로 7분 거리에 있으며, 그곳에는 공항과 기차

[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento ha una superficie totale di 75 metri quadrati e si trova al secondo piano con ascensore. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni. Inoltre ha 1 salotto. L'immobile, oltre a essere fornito di tutti gli elettrodomestici, viene fornito di asciugamani e lenzuola. DESCRIZIONE ZONA L'immobile si trova in una zona molto strategica della città, vicino alle fermate della tramvia, al centro storico e alla stazione di Firenze Santa Maria Novella. Nella zona sono presenti farmacie, locali, negozi e supermercati. UTENZE E CONDOMINIO Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 200€. Per le utenze è previsto un costo medio di 400€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. Nelle spese sono incluse le spese di pulizie e cambio di biancheria due volte al mese. Per chi vuole le pulizie settimanali sarà richiesto un extra.

NB. Per prenotazioni superiori ai 6 mesi è richiesto un deposito di 2 mensilità. Bellissimo appartamento con ampia terrazza al quinto piano con ascensore. Dotato di 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, ampio salone, terrazza abitabile e aria condizionata in tutte le stanze. Le ampie finestre donano una luminosità unica all'appartamento e una vista sulle colline fiorentine. L'appartamento è situato al quinto e ultimo piano di uno stabile con 2 ascensori a disposizione. Terrazza condominiale al sesto piano a disposizione. Accesso per gli ospiti La casa è perfetta per raggiungere il centro storico a piedi. Dista infatti: • 600 metri da Piazza San Marco • 1,2 chilometri, 13 minuti a piedi, dal Duomo di Firenze Distanza dall'aeroporto di Firenze (Vespucci): 7 chilometri, 20 minuti in taxi Distanza dalla stazione centrale di Firenze (SMN) 1,8 chilometri, 25 minuti a piedi, 10 minuti in taxi Sono ammessi animali di piccola taglia.

La nostra struttura si trova in una zona residenziale silenziosa, dove si può respirare aria fresca essendo immersi nella natura, pur rimanendo vicini alla città. L'area è ben collegata, con supermercati, ristoranti, parchi e servizi essenziali nelle vicinanze. La fermata della tranvia è a 5 minuti e porta direttamente in centro in meno di 20 minuti. Siamo situati proprio dietro ai giardini Stibbert e Villa Fabbricotti e a breve distanza dall'Ospedale di Careggi e dalla zona commerciale di Piazza Dalmazia. Dal cancello stradale, si accede a una scala che conduce all'ingresso del palazzo. L’appartamento si trova al secondo piano della piccola palazzina. L'ingresso ha due porte a due ante sempre aperte, che conducono a tre appartamenti. L'appartamento che cercate è quello a sinistra, con la targhetta "A Bianchi Bertholet" sulla porta. All'ingresso dell'appartamento, si trova un bellissimo soggiorno dotato di TV, Wi-F e aria condizionata. Il soggiorno si affaccia su una cucina dotata di lavastoviglie, microonde frigorifero e tutti gli elettrodomestici e gli utensili essenziali con un balcone luminosissimo che offre una vista sul giardino condominiale e su uno stupendo uliveto. Nel corridoio si trova una ricca biblioteca con un ampia scelta di libri per adulti e bambini e un bagno moderno con box doccia, lavatrice e una finestra che si affaccia su un ampio spazio verde. Alla fine del corridoio si trovano le due camere, entrambe dotate di aria condizionata: La Prima Camera: una camera luminosa con un letto singolo che si trasforma in matrimoniale, una scrivania e una finestra che si affaccia sull’uliveto, offrendo una vista panoramica mozzafiato. La Seconda Camera invece una spaziosa camera matrimoniale con un bagno privato completamente attrezzato. Questa camera molto silenziosa affaccia sul giardino condominiale. L'appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza a tutti i servizi principali della città. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Elegante appartamento situato in Lungarno delle Grazie 28, nel cuore di Firenze. Arredato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni, offre un soggiorno raffinato e centrale. A pochi passi dai principali luoghi di interesse, tra cui la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio, è la base ideale per esplorare la città e vivere un'esperienza autentica fiorentina. Lo spazio Benvenuti nel nostro elegante appartamento situato in Lungarno delle Grazie 28, nel cuore pulsante di Firenze. Appena entrati, sarete accolti da un luminoso soggiorno arredato con un moderno divano, perfetto per rilassarsi dopo una giornata di esplorazioni. Il tavolo da pranzo di design aggiunge un tocco di raffinatezza, rendendo il soggiorno ideale per cene conviviali. Sulla destra, in una nicchia ben organizzata, troverete una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e frigorifero, pronta per preparare deliziosi pasti fatti in casa. Spostandosi sulla sinistra rispetto all'ingresso, vi aspetta una confortevole camera matrimoniale dotata di TV e un elegante armadio retrò, che aggiunge un tocco di fascino classico. Il bagno adiacente è completo di doccia e arredato con gusto. Salendo al soppalco, scoprirete un'accogliente zona relax con un divano letto, perfetto per ospiti aggiuntivi. Qui troverete anche un ripostiglio con zona lavanderia, un armadio per tutte le vostre esigenze e un secondo bagno completo di doccia, offrendo ulteriore comodità e privacy. Questo appartamento combina comfort moderni con un design sofisticato, il tutto in una posizione strategica per esplorare le meraviglie di Firenze. La sua atmosfera accogliente e la cura per i dettagli vi faranno sentire come a casa. LEASE AGREEMENT: - You must have a valid Tax ID number to sign the rental contract; - The rental contract must be signed prior to entering the apartment, otherwise we will not be able to check in on time; PAYMENTS: Once your reservation is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting at €250.0) which varies depending on the size of the apartment. SECURITY DEPOSIT: 1) reservations of 1-3 months duration: deposit equal to 1 month's rent 2) reservations of duration 3-6 months: deposit equal to 1.5 monthly rent 3) reservations of duration 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

[ITA] Casa Lares è un pratico e moderno trilocale recentemente ristrutturato e posto al primo piano con ascensore di una palazzina ubicata a Firenze in zona Novoli. LA ZONA Il quartiere in questione, arricchito nell' ultimo decennio dalla costruzione del nuovo Polo di San Donato, con il suo verdeggiante parco adiacente alle nuove sedi dell' Università di Firenze nonché al Centro Commerciale, risulta ottimamente servito dai mezzi pubblici (tra cui la nuova fermata T2 SAN DONATO- UNIVERSITA'), oltre che da negozi e supermercati, farmacie, cinema e palestre, bar, ristoranti e pizzerie. LA CASA L' appartamento, ben suddiviso e luminoso, si offre totalmente arredato e dotato di ogni comfort, tra cui: aria condizionata posta in ogni ambiante, lavatrice, lavastoviglie, aspirapolvere, ferro da stiro, forno elettrico e forno a microonde, due comodi bagni con box doccia, riscaldamento autonomo supportato dalla nuova caldaia appena installata, smart tv e rete wi-fi inclusa nel canone mensile. Tutti gli impianti, recentemente revisionati, sono a norma di legge, come comprovato da regolare certificato di abitabilità rilasciato nel mese di ottobre 2023 nonché APE attestante la classificazione dell' immobile in Fascia C. La casa è composta da: - due camere destinabili ciascuna sia ad uso doppio che singolo, entrambe rispettivamente arredate con due letti singoli (di cm 90X200 unibili in letto matrimoniale), due comodini, una comoda scrivania di 140 cm sfruttabile per due postazioni studio, librerie e un capiente armadio accessoriato con cassetti e specchio a figura intera. - ampia cucina-soggiorno corredata da tavolo rotondo allungabile e divano-letto matrimoniale, dotata di tutti gli elettrodomestici sopra elencati oltre che di nuovi frigorifero e cappa aspirante, nonché tostapane e bollitore elettrico; - un disimpegno da cui si accede alle camere, in cui è posto un ulteriore armadio a disposizione degli ospiti; - due bagni dotati entrambi di comodi box doccia; - due balconi di cui uno posto sulla facciata interna mentre l' altro affaccia su viale Forlanini. Le foto delle camere sono disponibili in due versioni: con i letti singoli separati e con i letti uniti a formare un matrimoniale. COSTI L'importo del canone di locazione mensile ammonta a € 1.900,00 per l' intero appartamento, che può ospitare fino ad un massimo di 4 persone. Sono da ritenersi incluse le spese condominiali e la Tari. Sono, invece, da ritenersi escluse le spese relative alle utenze di luce, gas e acqua(stimate per € 80 ciascuna), da corrispondersi mensilmente. Inoltre, è prevista la fornitura, senza costi aggiuntivi, di biancheria da letto e da bagno nonché di tovagliato e biancheria per la cucina. E', altresì, incluso nel costo mensile anche il servizio di pulizia delle parti comuni (bagni, tinello, cucina, pavimento) che sarà effettuato 2 volte al mese. Alla stipula del contratto verrà previsto il pagamento di un deposito cauzionale a garanzia di eventuali danni arrecati all' appartamento, che verrà restituito, previa verifica, al termine del rapporto di locazione. COSTI AMMINISTRATIVI di apertura contratto: per costi amministrativi si intende un contributo per le spese di registrazione del contratto (IMPOSTA DI REGISTRO E IMPOSTA DI BOLLO), che ammonta a € 50,00 da corrispondersi una tantum al check in. DURATA CONTRATTO: minimo 1 mese, massimo 6 mesi. [ENG] Casa Lares is a practical and modern three-room apartment recently renovated and located on the first floor with lift of a building in the Novoli area of Florence. THE ZONE The district in question, enriched in the last decade by the construction of the new Polo di San Donato, with its verdant park adjacent to the new University of Florence and the shopping centre, is well served by public transport (including the new T2 SAN DONATO- UNIVERSITA' stop), as well as by shops and supermarkets, pharmacies, cinemas and gyms, bars, restaurants and pizzerias. THE HOUSE The flat, well divided and bright, is offer

[ITA] Splendido appartamento di alto pregio di una superficie di 130 mq, situato al primo piano di un edificio storico in Via Guelfa 67, offre un connubio perfetto tra fascino antico e moderna funzionalità. Completamente ristrutturato e arredato con materiali di pregio, l'appartamento rappresenta la dimora ideale per chi desidera vivere il meglio che Firenze ha da offrire in un ambiente elegante e raffinato. L'appartamento dispone di 3 ampie stanze, 2 di 21 mq ciascuna ed una di 10 mq, che garantiscono spazio e luminosità. Ogni ambiente è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, cara da parati, pavimento a spin, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento è dotato di una terrazza ed una chiostrina. Per completare l'esperienza di benessere, l'appartamento dispone di un bagno con vasca idromassaggio. L'ubicazione dell'appartamento è davvero invidiabile: situato a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Novella, dal Duomo e dal centro storico, permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città. Inoltre, l'appartamento è dotato di connessione internet in fibra ottica, aria condizionata in ogni stanza e tutti i comfort necessari per un soggiorno impeccabile. [ENG] Splendid 120-square-meter apartment, located on the second floor of a historic building at Via Guelfa 67, offers a perfect blend of old-world charm and modern functionality. Completely renovated and furnished with fine materials, the apartment is the ideal home for those who wish to experience the best that Florence has to offer in an elegant and refined environment. The apartment has 3 large rooms, each measuring 20 square meters, providing space and brightness. Each room is furnished with taste and attention to detail, creating a cozy and relaxing atmosphere. The desks in each room also make the apartment perfect for those who work from home or need a dedicated study space. The apartment also features a terrace. To complete the spa experience, the apartment has a bathroom with a whirlpool tub. The location of the apartment is truly enviable: situated within walking distance of the Church of Santa Maria Novella, the Duomo and the historical center, it allows you to reach all the main attractions of the city on foot. In addition, the apartment is equipped with fiber optic internet connection, air conditioning in every room and all the necessary amenities for a flawless stay.

Benvenuti in questa sublime residenza nel cuore del centro storico di Firenze, dove l'eleganza si fonde con il comfort per offrire un'esperienza di soggiorno indimenticabile. Questo appartamento di lusso, distribuito su due livelli, incanta con la sua luminosità, spazi generosi e dettagli curati, creando un ambiente accogliente e raffinato. Soggiorno Ampio e Luminoso: Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio soggiorno, baciato dalla luce naturale che filtra dalle finestre, illuminando gli spazi con un'aura di calda ospitalità. Qui, un elegante divano vi invita a rilassarvi e godervi momenti di svago, con la possibilità di trasformarsi in un comodo letto per gli ospiti aggiuntivi. Cucina Raffinata: La cucina è completa di ogni fornitura e attrezzatura, dove potrete sperimentare la gioia della cucina toscana. Il tavolo da pranzo con sei postazioni vi invita a condividere momenti conviviali e gustare deliziosi pasti in compagnia. Zone Notte Raffinate: Salendo al piano superiore, scoprirete la zona notte, un rifugio di tranquillità e comfort. La camera matrimoniale, impreziosita da dettagli eleganti e arredi raffinati, promette notti di riposo rigenerante. Una seconda camera, ideale per ospiti o familiari, completa l'offerta di spazi accoglienti. Esperienza Unica a Firenze: Questa residenza di lusso nel centro storico di Firenze offre molto più di un semplice alloggio. È un rifugio elegante e accogliente dove potrete immergervi completamente nell'atmosfera unica della città, esplorando le sue bellezze storiche e culturali e godendo di momenti di relax e svago in un ambiente di lusso senza pari. Bagni di Lusso: L'appartamento vanta due bagni impeccabilmente rifiniti, uno per piano, completi di tutti i comfort necessari.