Ville in vendita a Villa Santa Maria

Rif.Ag.v115 Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni con la possibilità di personalizzare il tuo futuro? Questa magnifica villa bifamiliare a Villa Santa Maria (CH) offre un connubio perfetto tra comfort immediato e un potenziale di sviluppo straordinario. Entra e sentiti subito a casa nel meraviglioso appartamento al piano terra, curato nei minimi dettagli e pronto per accoglierti. Qui troverai spazi ampi e luminosi con tre accoglienti camere da letto, ognuna servita dal proprio balcone, perfette per godere della tranquillità e della vista circostante. Il comfort è completo con un bagno principale, un pratico doppio servizio e un comodo locale lavanderia, tutti pensati per la massima funzionalità. La zona giorno è accogliente con una cucina abitabile spaziosa, ideale per momenti conviviali, che si affaccia direttamente su un incantevole giardino privato, il tuo angolo di verde personale. Un tocco di unicità è dato dall'ampio terrazzo, sapientemente verandato, che si trasforma in un ambiente unico e confortevole, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il piano mansardato, attualmente allo stato grezzo ma con un progetto già approvato. Questo ti offre l'opportunità irripetibile di creare l'appartamento dei tuoi sogni, plasmandolo sui tuoi gusti e le tue esigenze, senza vincoli preesistenti. È un vero investimento futuro, permettendoti di realizzare una seconda unità abitativa da mettere a reddito o da destinare a familiari, massimizzando il valore della tua proprietà. La villa è completata da ben due autorimesse, offrendo ampio spazio per le tue auto e per lo stoccaggio, oltre a un vano dedicato al locale caldaia al piano seminterrato. Questa villa non è solo una casa, è una tela bianca per il tuo futuro, un'opportunità per vivere subito nel comfort desiderato e, allo stesso tempo, costruire il tuo investimento. Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma a Villa Santa Maria! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Ad 1 km dall’uscita della superstrada che connette la costa Adriatica con le bellissime località sciistiche, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita una spaziosa casa indipendente con 5 camere doppie, completamente recintata e un ampio terreno con annesso La casa di sviluppa su 2 comodi livelli con 2 appartamenti completi e connessi interamente L’appartamento al primo piano con accesso da una meravigliosa veranda, è composto da cucina abitabile con camino, ampio salotto, 4 camere doppie ed un bagno Il piano terra con un appartamento composto da zona giorno, camera da letto e bagno, presenta anche un comodo garage e ampie cantine e ripostiglio Una nota per questo appartamento è la necessità di ristrutturare la parte della cucina e tutto il massetto La casa è connessa alla linea principale dell’acqua, elettricità e fognatura, ma manca del gas metano, infatti l’impianto di riscaldamento presente era funzionante con un impianto a gasolio ormai dismesso, quindi è necessario installare un bombolone del gas ed una nuova caldaia. L’acqua calda è fornita da scaldabagni posti nei 2 piani La corte con alberi e piante ornamentali insieme con i lotti di terreno, seminativo e boschivo, raggiungono quasi un ettaro di estensione e sono in parte collegati alla casa e in parte dall’altro lato della superstrada La rimessa sul terreno adiacente alla casa da l’opportunità di poter sfruttare questo spazio per i lavori in campagna o per un utilizzo differente Ad 1 km troviamo un negozio di generi alimentari e a 4 km la bellissima cittadina di Villa Santa Maria con tutti i servizi, bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale, benzinaio e tutte le attrazioni turistiche come il museo dei cuochi, la piscina naturale, il borgo medievale, le affascinanti falesie ed altro ancora A 40 min si raggiunge la bellissima costa dei Trabocchi e a 50 min la importante località sciistica di Roccaraso Non perdere l’opportunità di avere una grande casa immersa nel verde e privacy e vicina ai servizi e bellissime località turistiche English description Just 1 km from the highway exit connecting the Adriatic coast with beautiful ski resorts, Farina Real Estate offers for sale a spacious, fully fenced detached house with 5 double bedrooms and a large plot of land with an annex. The house extends over two comfortable levels, with two fully connected apartments. The first-floor apartment, accessed from a wonderful veranda, comprises an eat-in kitchen with fireplace, a large living room, 4 double bedrooms, and a bathroom. The ground floor, with an apartment comprising a living area, bedroom, and bathroom, also features a convenient garage, large cellars, and a storage room. This apartment requires renovation of the kitchen and the entire screed. The house is connected to the main water, electricity, and sewer lines, but lacks natural gas. The existing heating system used to be powered by a diesel-fired system that has since been decommissioned, requiring the installation of a gas tank and a new boiler. Hot water is provided by water heaters located on both floors. The courtyard, with trees and ornamental plants, along with the plots of land, arable land, and woodland, extends for almost one hectare and is partly connected to the house and partly to the other side of the highway.