Ville in vendita a Valsamoggia

Rif: VPAL56 - Cerchi una Villetta con giardino privato in una zona tranquilla nella zona di Crespellano? Cerchi una casa con giardino privato? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, presenta una villetta con entrata indipendente, posto auto e giardino privato. ZONA: Si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Valsamoggia (A1) e dall'area produttiva della Philip Morris. La via è un importante snodo per diverse aziende e attività. CARATTERISTICHE La villetta è disposta su PT e 1° Piano Al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, un angol Cucina spazioso e accogliente ed un bagno di servizio. Al primo piano le 2 camere da letto, ognuna con bagno privato. Giardino e corte ad uso esclusivo della proprietà. Compresi: - Impianto di climatizzazione completo - Impianto d'allarme - Tende da sole - Zanzariere - Gazebo / Pergolato La villetta è corredata di Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che garantisce un ottimo efficienza energetica, la classe energetica è C, il riscaldamento è autonomo. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2000, non ci sono spese condominiali. Contattaci Se sei interessato a questa proprietà, Contattaci per saperne di più e organizzare una visita!

Rif: V064V - In zona Carrefour a Bazzano, una delle più richieste e tranquille, grazie alla sua via chiusa priva di traffico, proponiamo una villa a schiera centrale in pietra vista. La proprietà si articola su quattro livelli e offre ampi spazi. Piano Terra: ingresso con ripostiglio sottoscala, bagno, soggiorno/camera ospiti con camino e accesso al giardino sul retro. Primo Piano: cucina abitabile con balcone esposto a ovest, soggiorno con terrazza esposta a est.ì Secondo Piano: camera matrimoniale esposta ad ovest, camera singola ebagno con doccia esposti ad est. Terzo Piano: ampio sottotetto semiabitabile con scala in legno da sfruttare in base alle proprie necessità. Dotata di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, e un’esposizione est-ovest che garantisce luminosità, l’immobile è in ottime condizioni. La tranquillità della via chiusa, con ulteriori posti auto esterni, rende questa casa un’opportunità unica per chi cerca una soluzione pronta da vivere. Scopri quando verrà svolto l'open house e assicurati il tuo posto in lista, gli ingressi sono limitati.

Rif: A479V - Villa unifamiliare indipendente su quattro lati con giardino privato In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ottima distribuzione degli spazi e totale indipendenza. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, bagno di servizio e comoda lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Piano primo: zona notte composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, secondo bagno e due balconi. Completano la proprietà: Garage di 24 mq Giardino privato che circonda l’abitazione su tutti i lati Ingresso indipendente Soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni vivibili, perfetta per famiglie.

Rif: A457V - In una delle zone più comode e richieste di Castelletto di Serravalle, a pochi passi dal Conad e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, con doppio ingresso indipendente e senza condominio orizzontale, ideale per chi desidera privacy, comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa abitazione: supermercati, negozi, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti semplici e veloci, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa sei mesi fa e si presenta oggi in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. La disponibilità è libera in tempi brevi, perfetta per chi cerca una soluzione pronta e senza attese. La casa si sviluppa su più livelli con spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo l’ingresso su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e moderno, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari. Sempre su questo livello è presente un bagno di servizio, comodo e pratico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, soluzione perfetta per chi desidera una vera suite padronale con maggiore comfort e privacy. Gli ambienti risultano ben proporzionati, luminosi e facilmente arredabili. Scendendo al piano inferiore, sotto il livello del piano terra, troviamo una taverna, spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, zona relax, studio o area dedicata al tempo libero. Su questo stesso piano sono presenti un garage doppio e un bagno/lavanderia, elementi che rendono questa parte della casa particolarmente funzionale e completa. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino privato, ideale per chi ama vivere gli spazi all’aria aperta, per chi ha bambini o animali domestici, o semplicemente per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali. È inoltre presente il posto auto, che aggiunge ulteriore comodità. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa completa: indipendente, ristrutturata a nuovo, con spazi interni ben organizzati, ambienti accessori sfruttabili, ampio garage e una posizione strategica, comoda a tutti i servizi. Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa definitiva, pronta da vivere fin dal primo giorno.

Rif: A444V - OPERAZIONE IMMOBILIARE DI ALTO LIVELLO SU IMMOBILE DI PREGIO Nella prestigiosa zona Bersagliera di Castello di Serravalle, immersa nel verde ma inserita in un contesto residenziale di qualità, proponiamo nuda proprietà di villa indipendente di ampia metratura, soluzione rara per dimensioni e caratteristiche. Un’opportunità ideale per chi desidera fare un investimento solido e patrimoniale su un immobile di grande valore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano seminterrato Due garage doppi Cantina di 36 mq Palestra Taverna Bagno/lavanderia Piano terra Soggiorno di dimensioni importanti Cucina abitabile anch’essa di ampia metratura Due bagni, di cui uno di oltre 10 mq con vasca idromassaggio Due camere matrimoniali Piano primo – Mansardato con travi a vista Soggiorno con cucina a penisola Camera padronale di circa 40 mq Bagno privato en suite Seconda camera di circa 15 mq (attualmente cabina armadio) ESTERNI Giardino esclusivo che circonda l’intera proprietà Porticato su due lati di oltre 70 mq Una villa che, per metrature e distribuzione, rappresenta una soluzione di alto profilo nel panorama immobiliare della zona. *I METRI QUADRI DELL'IMMOBILE SONO CALCOLATI A LIVELLO COMMERCIALE* PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA NUDA PROPRIETÀ? ✔ Immobile di grande valore intrinseco ✔ Zona residenziale ricercata ✔ Ampie metrature difficilmente reperibili ✔ Ottima prospettiva di rivalutazione nel tempo ✔ Investimento patrimoniale solido

Rif: A456V - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 90 mq commerciali, con doppio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la camera principale, già predisposta con gli allacci per la realizzazione di un secondo bagno. Sullo stesso livello è presente un interessante doppio volume che, all’occorrenza, può essere chiuso per ricavare una seconda camera, uno studio o una stanza aggiuntiva. Al piano inferiore troviamo una taverna abitabile, uno spazio estremamente sfruttabile, anch’esso dotato degli attacchi per il bagno, con la possibilità di creare un vero e proprio monolocale indipendente, perfetto come zona ospiti, studio, area hobby o soluzione per un familiare. La casa è completata da un giardino privato sul fronte e uno sul retro, ideali per momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o per chi ha animali. Sul fronte è presente anche il posto auto privato interno, con accesso tramite cancello. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, l’immobile è stato oggetto di importanti interventi: impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi, tetto in ottime condizioni e un avanzato sistema per il risparmio energetico. È presente un impianto fotovoltaico da 11 kW con due batterie di accumulo da 3 kW ciascuna, che garantisce un’elevata autonomia energetica e una forte riduzione dei consumi. A breve verrà inoltre effettuata la pulizia completa dei pannelli solari e la sanificazione. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e di caldaia ibrida, che lavora prevalentemente in elettrico fino a temperature prossime allo zero, intervenendo con il sistema tradizionale solo quando necessario. L’esposizione nord-est e sud-est assicura una buona luminosità e un ottimo comfort abitativo durante tutto l’anno. Una soluzione moderna, efficiente e flessibile, ideale per chi desidera una casa con spazi interni ed esterni, già pronta per il futuro e con costi di gestione contenuti.

Rif: V030v - RIFERIMENTO: V030V La Tempocasa di Valsamoggia (loc. STIORE) propone in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino privato di 300mq, un terrazzo, taverna, garage doppio e 4 posti auto. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da: Seminterrato: taverna con bagno e un ripostiglio. Piano terra: ingresso con soggiorno e angolo cottura e un bagno, accesso al terrazzo e al giardino. Piano secondo: 3 camere da letto e un bagno. È termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro, caminetto. ESTERNO: Immobile con ampio terrazzo e giardino privato di 300mq. Immobile situato in ottima posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -giardino privato -ottima posizione costruzione del 2010

Rif: A418V - VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO E MAGAZZINI In posizione invidiabile e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente sui quattro lati, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da giardino esclusivo. L’immobile, costruito nel 1971 su terreno di proprietà, si compone di: Garage triplo Ampie cantine Due magazzini di circa 50 mq ciascuno Spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Completano la proprietà 6,8 ettari di terreno, suddivisi in vigneto, pascolo e seminativo, perfetti sia per uso agricolo che per attività ricreative. Caratteristiche principali: Villa su unico piano Indipendenza totale Ampi spazi accessori e magazzini Terreno di grande estensione e varietà Posizione panoramica e soleggiata Prezzo richiesto: €229.000 Un’opportunità unica per chi cerca spazio, natura e privacy in un’unica soluzione!

Rif: A420V - Immagina di vivere a pochi passi dal centro di Savigno, con tutti i servizi a portata di mano, ma allo stesso tempo immerso nella pace e nei colori del verde che circonda il paese. Questa bifamiliare custodisce entrambe le anime: la comodità e la natura. Al piano terra, ad accoglierti, c’è un ampio spazio di oltre 160 mq con soffitti alti e luminosi. Un luogo che oggi è officina e magazzino, ma che può trasformarsi in ciò che desideri: una grande taverna, uno studio creativo, una palestra privata o qualsiasi altra cosa. Salendo al primo piano, un ingresso comune accompagna verso due appartamenti gemelli, quasi speculari, con ambienti già pronti ma al tempo stesso modellabili secondo i tuoi desideri. Ogni unità offre: una cucina abitabile dove condividere momenti in famiglia, un soggiorno luminoso e accogliente, due camere da letto, un pratico ripostiglio, e un balcone affacciato sul verde. Un sottotetto, proprio sopra l’ingresso comune, completa gli spazi, offrendo ulteriore possibilità di utilizzo. La vera magia di questa casa sta nelle sue tramezze: i muri interni che permettono di ridisegnare gli ambienti, creando spazi nuovi, aperti, diversi. Qui puoi davvero immaginare la tua casa come l’hai sempre voluta. Un dettaglio prezioso: sulle scale è già presente il montascale installato, pensato per garantire comodità e accessibilità a chiunque. Qui puoi respirare la tranquillità delle colline e, nello stesso tempo, scendere a piedi in paese. È la soluzione ideale per due famiglie, per chi cerca indipendenza ma vuole restare vicino, oppure per chi desidera un investimento sicuro in un contesto autentico.

Rif: A412V - IN VENDITA – CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI IN ZONA PANORAMICA Posizione: In splendida zona panoramica, immersa nel verde delle colline, perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi. ✨ Descrizione: Proponiamo in vendita casa indipendente su 4 lati con terreno di circa 3.000 mq, ideale per famiglie, amanti della natura o chi desidera ampi spazi esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata e bagno padronale Primo Piano: Due spaziose camere matrimoniali con affaccio panoramico sulle colline Esterni: La proprietà è circondata da un terreno privato di 3.000 mq, perfetto per realizzare un orto, un frutteto o per chi desidera animali domestici. Il giardino pavimentato con vista collinare è ideale per pranzi all’aperto, area relax o per ospitare amici e familiari. Caratteristiche principali: Struttura indipendente su 4 lati Vista panoramica Terreno esclusivo di proprietà Giardino attrezzato con area relax Contesto silenzioso e riservato Prezzo richiesto: € 169.000

Rif: VP141 - Cerchi una soluzione immersa nel verde e vicina al centro di Anzola? Cerchi una soluzione con ampie dimensioni e con impianto fotovoltaico? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Costruzione del 2008 con materiali di alta qualità, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Nasce da una totale ristrutturazione di un casale dei primi del '900 che fu a suo tempo diviso in più unità abitative per esigenze familiari. Una al piano terra e una al primo piano. Situata in una zona residenziale semicentrale di Anzola Emilia è circondata da un'ampia area cortiliva e giardino piantumato con alberi di altro fusto e offre tutto ciò che hai sempre desiderato e anche di più. SOLUZIONE AL PRIMO PIANO Ampi spazi e comfort garantiti La soluzione in vendita al primo piano ha una superficie abitabile di mq. 212 è dotata di ascensore privato con accesso disabili oltre ad una mansarda di mq. 48 con accesso da scala interna e loggia coperta di mq. 12 con splendida vista su zona collinare San Luca e Monte Cimone. Un giardino di pertinenza di circa mq. 1600 perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione tanto spazio. E' presente un cortile piastrellato di autobloccanti in pietra naturale resistenti al ghiaccio e marciapiede in tavelle di cotto. L'unità comprende una Casella in pietra a vista ad uso Garage e ulteriori due posti auto. La soluzione è composta da ingresso privato al piano terra con scala di accesso o ascensore per accedere all'appartamento situato al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso con attaccapanni con colonna a scomparsa su ampio e luminoso salone in doppio volume, tetto con travi a vista, corredato di stufa a legna con vetrata rivolta alla loggia, cucina abitabile con camino e accesso alla loggia, 3 ampie camere matrimoniali mediamente di 18mq. con parquet di prestigio, 2 bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doccia a pavimento e l'altro con doccia entrambi finestrati. Dalla zona ingresso si accede con scala in legno con corrimano a canne verticale ad un'ampia zona mansardata che affaccia sul salone e comprende una zona studio di circa 20 mq, un ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto al bagno con doccia. Nella zona mansardata si trova il vano tecnico, dove troviamo inverter e batterie dell'impianto fotovoltaico installato nel 2023, caldaia a condensazione e motori dell'impianto di condizionamento. E' presente anche una lavanderia e ripostiglio. Finiture di pregio: Infissi in legno di Iroko doppio vetro a vasistas che includono zanzariere e sono corredati da scuri in legno, per un maggiore comfort abitativo. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione Pozzo artesiano con profondità mq. 40 ad utilizzo dell'impianto di irrigazione con possibilità di regolazione Perché acquistare questa villa? - Casa semi-indipendente con ampi - Fotovoltaico - Finiture di pregio

Rif: A382V - La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, nella zona di Savigno, una spaziosa villa bifamiliare con 2000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera tranquillità e ampi spazi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto e due bagni, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. A completare la proprietà vi sono un’ampia taverna, una cantina, garantendo praticità e funzionalità. La casa è termoautonoma e dotata di infissi in legno con doppio vetro, assicurando comfort abitativo e isolamento termico. All’esterno, il terreno privato di 2000 mq offre uno spazio perfetto per chi ama il verde e la natura, con possibilità di giardino, orto o area relax.. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rif: V250V - RIF: V250V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, in loc. San Biagio, una casa indipendente completamente ristrutturata disposta su due piani con terreno annesso. La soluzione si trova in una posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde delle colline: ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare al comfort moderno. Internamente, la casa si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi funzionale e accogliente. *Piano terra: si accede direttamente a un ampio soggiorno che ospita un angolo cottura ben integrato, perfetto per vivere la zona giorno in pieno comfort. Un bagno moderno, dotato di finiture di qualità, completa questa area, mentre un pratico locale caldaia, in cui è installata una batteria d'accumulo, ottimizza il risparmio energetico dell'abitazione. *Primo piano: qui si trovano due camere da letto, una singola con accesso a un balcone, e una matrimoniale spaziosa. Un secondo bagno serve la zona notte, rendendo la casa ancora più comoda e funzionale. La casa è stata dotata di pannelli solari assieme ad un sistema di accumulo a batterie (con sistema anti blackout - utile in caso di frequenti e prolungate interruzioni di rete elettrica), che la rende in buona parte autosufficiente nel fabbisogno energetico e contribuiscono a un notevole risparmio energetico, rendendo l'abitazione più ecologica. Il riscaldamento termo-autonomo a GPL è un impianto tecnologicamente avanzato e ibrido, a pompa di calore integrato da caldaia a gas GPL ad elevata efficienza, e assieme ai radiatori assicura il massimo del comfort in tutte le stagioni, mentre gli infissi in doppio vetro e legno garantiscono un'efficace coibentazione termica e acustica. L'immobile è inoltre circondato da circa 3 ettari di terreno, un ampio spazio che offre possibilità per attività all'aperto o per godersi la tranquillità della campagna. Completa la proprietà un piccolo magazzino esterno, attualmente utilizzato come cantina, che risulta molto utile per riporre attrezzi da giardino e altri beni. CARATTERISTICHE: - Infissi in triplo vetro PVC (effetto legno) per garantire la massima coibentazione e efficenza energetica. - L'intera proprietà si presenta in ottimo stato, frutto di una ristrutturazione che ha tenuto conto di ogni dettaglio per offrire un'abitazione moderna, è stata adeguata a livello di resistenza sismica ed è stata riqualificata energeticamente e portata in classe energetica A4. La casa è funzionale e pronta per essere abitata!!

Rif: V249V - In vendita podere a Ca Bortolani, Savigno Immerso nella tranquillità delle colline di Savigno, proponiamo un magnifico podere composto da: Villa bifamiliare suddivisa in due porzioni: Porzione 1: soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, e 2 camere mansardate, per un totale di 140 mq. Porzione 2: soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto, per 60 mq complessivi. Due magazzini: uno di 100 mq e l'altro di 130 mq. Due garage ideali per ricovero mezzi o attrezzature. Giardino privato di 2.000 mq, con possibilità di ampliamento su richiesta. La proprietà è completamente indipendente, con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, perfetta per chi cerca quiete e natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. Un'opportunità unica a soli €200.000! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa

Rif: A357V - Ex Edificio Scolastico – Opportunità Unica per Costruttori e Investitori! Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, perfetto per un progetto di riqualificazione. Con i permessi e i progetti già approvati per la realizzazione di tre unità abitative, questa proprietà è un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento con ottime potenzialità. Caratteristiche principali: Superficie calpestabile: 460 mq, con ulteriore spazio disponibile per la creazione di accessori e pertinenze. Progetto approvato: Piano già definito per trasformare l’edificio in 3 unità abitative funzionali e moderne. Spazio esterno: Possibilità di realizzare giardini privati o un ampio giardino comune per valorizzare ulteriormente le unità. Posizione strategica: Ideale per attrarre famiglie o investitori interessati a una zona residenziale di qualità. Perché investire? Semplificazione amministrativa: Permessi già approvati, risparmio di tempo e costi nella fase di progettazione. Potenziale di valorizzazione: Ottimo rapporto qualità/prezzo con possibilità di ottenere un’alta rendita dall’investimento. Prezzo da occasione: Un’opportunità rara nel mercato attuale. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento sul posto. Questo immobile aspetta solo un costruttore intraprendente per essere trasformato in una nuova realtà abitativa.

Rif: A335V - RIF: A335V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita una porzione di quadrifamiliare, sviluppata su 2 livelli, con ingresso indipendente (con possibilità di accedere sia dal piano terra che dal piano rialzato) e giardino privato di circa 600mq. L'immobile di si trova in loc. Ca' Bortolani, in un contesto molto tranquillo e immerso nel verde. INTERNO *Piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno, cucinino, disimpegno con 2 camere matrimoniali e un ampio bagno. Una delle camere da letto ha accesso diretto al giardino. *Piano terra: ampia taverna di 56mq con angolo cottura e bagno e accesso diretto al garage di 15mq. *Finiture: l'immobile ha infissi in legno e vetro e un impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano. ESTERNO Il pezzo forte di questa soluzione é sicuramente il giardino, di circa 600mq, che circonda la casa donandole privacy e tranquillità. Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile contattaci! CONTATTI: -Tel: 331 611 0434 -Mail: valsamoggia@tempocasa.it

Rif: V090V - RIFERIMENTO: V090V LA TEMPOCASA DI VALSAMOGGIA PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO DI 600MQ, CANTINA, TAVERNA E GARAGE. INTERNO: Immobile su 2 livelli composto da: PIANO TERRA CUCINA E SOGGIORNO CON CAMINO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI , UNA CAMERA SINGOLA E BAGNO. PIANO INTERRATO COMPOSTO DA DUE BAGNI, TAVERNA DOPPIA CANTINA E GARAGE DETTAGLI: PANNELLI SOLARI INSTALLATI NEL 2021 CALDAIA ED INFISSI INSTALLATI NEL 2021 CAPPOTTO ESTERNO INFERIATE E ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA ESTERNO: IMMOBILE CON GIARDINO PRIVATO DI 600MQ. SITUATO IN OTTIMA POSIZIONE TRANQUILLA MA COMODO A TUTTI I SERVIZI.

Rif: A293V - RIFERIMENTO: A293V La Tempocasa di Valsamoggia (loc. Savigno) propone in vendita con ampio giardino, cantina e garage doppio. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo Copletano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO Immobile con ampio giardino 300mq, un balcone, cantina , garage doppio e un posto auto. Situato in ottima zona.

Rif: V011v - RIFERIMENTO: V011V La Tempocasa di Valsamoggia (loc CASTELLETTO) propone in vendita VILLA di nuova Costruzione con giardino privato, garage. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da: Piano terra: Soggiorno, Cucina, Bagno , accesso al giardino da 3 lati Piano Primo: 3 camere (di cui 2 Matrimoniali + 1 Singola ), Bagno, Balcone. Piano Seminterrato: Garage, Cantina L'immobile Verrà costruito in classe A , con pannelli fotovoltaici , riscaldamento a pavimento. ESTERNO: Immobile con giardino privato. Situato in ottima posizione tranquilla

Sulle incantevoli colline di Monteveglio, si erge una villa padronale degli anni '40, che affascina con il suo carattere storico e la sua posizione privilegiata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un lungo e scenografico viale alberato, che si snoda all'interno di un esteso parco di 6000 mq. Varcata la soglia, si viene accolti in un'atmosfera di eleganza e tranquillità. Il cuore della casa è il salone con camino, un ambiente perfetto per i momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina, è ideale per chi ama cucinare e vivere la casa appieno. La zona notte, pensata per la massima privacy e comfort, è composta da sei camere da letto, e uno studio luminoso offrendo una grande flessibilità d'uso, sia per una famiglia numerosa che per gli ospiti. A servizio dei piani ci sono due bagni. Al piano interrato, una serie di locali accessori offre ampie possibilità, trasformabili in cantina, area hobby o spazi di stoccaggio. Questa villa, con la sua combinazione di architettura d'epoca e un immenso parco, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di grande pregio in un contesto naturalistico.

Rif: A451V - Immerso nel verde di Castelletto, in posizione riservata e silenziosa, lontano dal traffico e dalla confusione ma a pochi metri da tutti i principali servizi, proponiamo rustico completamente da ristrutturare dal potenziale unico. La proprietà è attualmente composta da due unità immobiliari con civici separati, ideale per mantenere due abitazioni indipendenti. Come evidenziato in planimetria, la colorazione gialla individua esclusivamente l’attuale divisione interna dell’immobile, facilmente modificabile o eliminabile in fase di ristrutturazione, garantendo massima libertà progettuale. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente indicativi, rappresentativi di un possibile progetto di riqualificazione dell’esterno, realizzati al solo scopo di valorizzare il potenziale dell’immobile. Entrambe le unità dispongono di giardino di pertinenza, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, da adibire e trasformare in autorimessa o spazio di servizio. Una soluzione dal potenziale davvero spropositato, ideale per chi cerca: ✨ tranquillità e verde ✨ libertà progettuale totale ✨ un investimento o una casa su misura Un immobile per chi desidera pace, natura e servizi a portata di mano, senza compromessi.

Rif: A441V - Casa Indipendente Ristrutturata con Magazzino, Garage e Terreni – Immersa nel Verde In un’oasi di tranquillità e natura incontaminata, proponiamo casa completamente indipendente sui quattro lati, finemente ristrutturata e circondata da ampi spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e un contesto naturale unico. Caratteristiche dell’abitazione Luminoso soggiorno Cucina separata Due camere matrimoniali Bagno padronale moderno e curato Immobile ristrutturato integralmente con ottime finiture Pertinenze Magazzino perfetto per utilizzo agricolo o hobbistico Garage comodo e spazioso Terreni di proprietà La proprietà comprende complessivamente un’ampia estensione di aree naturali così suddivise: 1 ettaro e 8 di terreno seminativo 3.028 m² di bosco ceduo 1.283 m² di pascolo Punti di forza Totale indipendenza sui 4 lati In un’oasi di verde e assoluta tranquillità Ampia disponibilità di terreni, adatti a uso agricolo, allevamento, attività nel verde o gestione boschiva Abitazione pronta da vivere, già completamente ristrutturata Una proprietà rara e completa, perfetta per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort di una casa moderna.

RIF V 390 VALSAMOGGIA: In località Castello di Serravalle ed in zona collinare, vendiamo casa indipendente con zona adibita a servizi al piano terra ed appartamento di grandi dimensioni al piano primo. La proprietà si compone inoltre di due fabbricato a destinazione stalla e deposito, per un totale di circa 500 mq. coperti, e 14 ettari di terreno prevalentemente seminativo. Soluzione ideale per azienda agricola con allevamento. Certificazione energetica in corso di classificazione. Richiesta € 400.000,00.

RIF. B225 VALSAMOGGIA (Loc. BERSAGLIERA) In recente e tranquilla zona residenziale a 3 Km da Monteveglio, proponiamo ampia PORZIONE di TRIFAMILIARE ESTERNA nuova da impresa in Classe Energetica "A4" con GIARDINO PRIVATO di circa 155 mq. Al piano terra - ampio e luminoso soggiorno, angolo cucina separabile in abitabile con accesso al giardino, bagno, cantina/lavanderia. Al piano Primo - 3 CAMERE (di cui una con cabina armadio e BALCONE) e 2 BAGNI. Completano la proprietà ampio GARAGE , 2 posti auto privati e cantina finestrata al piano terra con possibilità di 4° camera. - € 425.000 - info e planimetrie in Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email: bazzano@macchelli.it - IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Valsamoggia, località Stiore: in verde e tranquilla zona residenziale e proponiamo in vendita un elegante porzione di villa bifamiliare di generosa metratura. L'abitazione si distingue per lo stile rustico-tradizionale dei materiali, sapientemente abbinato ad una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. La zona giorno si affaccia sul porticato ed è incentrata su un ampio salone a doppio volume con copertura a vista, suddiviso in zona pranzo, area living e zona caminetto; ben collegato alla cucina abitabile con dispensa e al bagno. Il piano terra è completato da una camera da letto. Una comoda scala a vista, con ballatoio, conduce alle altre due camere da letto, entrambe matrimoniali, con spazio per cabina armadio, e al secondo bagno. Entrambi i bagni principali sono stati integralmente rifatti di recente e sono rifiniti con importanti ceramiche e con ampie docce walk-in. Il piano interrato, interamente rifinito, si presta perfettamente a chi necessita di spazi interni per hobby o smart working. E' suddiviso in autorimessa doppia, cantina/ tavernetta di circa 60mq con accesso autonomo, bagno e locale stireria/lavanderia. Il giardino circonda l'abitazione su tre lati e confina con uno spazio di verde pubblico. E' dotato di piante di varia specie e di curati spazi pavimentati.i vani principali sono tutti ampi e luminosi, dotati di almeno due finestre. Gli impianti tecnologici sono certificati e la situazione urbanistica e catastale è regolare. La villa è libera in pochi mesi dal preliminare. Ideale per chi cerca spazi da vivere e per lavorare nella quiete della collina bolognese, pochi minuti dei servizi e dal casello autostradale di Valsamoggia. Da vedere! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. 3514304374- 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.