Ville in vendita a Tremezzina

In una tranquilla e soleggiata zona nella parte alta dell'abitato di Lenno, proponiamo moderna villa, di ampia metratura. L'edificio si trova in una posizione privilegiata con vista lago. La parte residenziale è disposta su due piani; Piano terra composto da vasto soggiorno, sala da pranzo e cucina, due bagni e una camera da letto matrimoniale. Al piano primo troviamo due spaziose camere e un bagno. La villa dispone al piano interrato di una lavanderia, box auto, e cantina. All'esterno è costituita da un grande giardino privato con piscina. L'utilizzo di ottimi materiali e rifiniture dà un aspetto elegante e moderno all'edificio. La pavimentazione dei terrazzi e dei camminamenti esterni circostanti l''edificio è in pietra di Lucerna, i serramenti sono in pvc a triplo vetro e le persiane in legno. Nota Bene: la Villa viene venduta nello stato in cui si trova le finiture interne ed esterne saranno a carico dell'acquirente.

Questa splendida villa a schiera in vendita si trova a Tremezzina, in una posizione tranquilla e panoramica. Costruita nel 1977, la proprietà si presenta in ottimo stato e si sviluppa su due livelli per un totale di 170 metri quadrati. Al suo interno, è composta da 5 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa è pronta per essere abitata e godere di ogni comfort. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da grandi finestre e comunicante con una taverna dotata di un grande camino La cucina, separata dal soggiorno e dispone di un'ampia zona pranzo. Completano il piano una camera e un bagno Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da 3 camere da letto spaziose e luminose. Il bagno padronale completa questa zona. Inoltre, la villa dispone di un comodo posto auto coperto per parcheggiare la propria auto e di un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo della vista incantevole sul lago . La posizione privilegiata della villa, immersa nel verde, con vista mozzafiato e lontana dal caos cittadino, rende questo immobile la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività che Tremezzina offre. Inoltre, essendo libera, garantisce una procedura di acquisto rapida e senza intoppi. Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida villa a schiera e vivere una vita di relax e benessere in un luogo unico e incantevole come Tremezzina.

In una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Como, nel comune di Tremezzina, proponiamo in vendita una splendida villetta immersa nel verde e nella tranquillità, con vista panoramica mozzafiato sul lago. L'immobile, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli così composti: • Piano terra: ampia zona giorno con accesso diretto al giardino privato, cucina separata, antibagno e bagno. • Primo piano: tre camere da letto spaziose e luminose. La prima con accesso ad un balcone vista lago, la seconda con affaccio sul verde circostante, la terza con doppio accesso a un balcone e a una terrazza panoramica. Completa il piano un secondo bagno finestrato. • Piano secondo: locale sottotetto dotato di finestre e abbaini • Piano interrato: locale pluriuso, lavanderia, centrale termica e autorimessa doppia. La proprietà è ideale sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica, riservata ma comoda ai principali servizi e al lago. Prezzo di vendita: €590.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa storica in vendita a Tremezzina (CO)Meravigliosa villa riconducibile ai primi del '700 immersa nello splendido giardino di proprietà vista lagoIn vendita meravigliosa villa storica, distribuita su tre livelli. A Tremezzina, in quartiere completamente residenziale immerso in una tranquilla oasi verdeggiante a pochi passi dal lago e dalla strada principale che permette di raggiungere tutti i prinicpali punti di interesse che il lago di Como ha da offrire .Questa prestigiosa dimora, la cui consistenza copre una superficie complessiva di ca. 1000 mq, ha un'esposizione su tutti e quattro i lati con orientamento sud-est ed è composta da un ampio ingresso principale al piano terra che si apre sull'atrio dal quale si accede al soggiorno, impreziosito da un singolare camino in marmo e comunicante con la sala da pranzo, una prima camera matrimoniale con bagno en suite ed uno spazio versatile e personalizzabile secondo i propri gusti, dotato di un peculiare focolare . Proseguendo verso nord, si accede ai locali di servizio costituti da un ampia cucina ove padroneggia un maestoso camino risalente alle origini, uno studio adibito a piccolo archivio con affaccio sull'esterno oltre vani accessori quali una dispensa e un deposito .L'ampia scala in pietra conduce al piano primo ove sono ubicate 4 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un disimpegno che permette di accedere al ballatoio comunicante con quella che in passato era la dimora del personale di servizio, comprensiva di una cucina, soggiorno, due stanze da letto, un bagno ed accessibile anche da un ulteriore e separato vano scala.Il piano secondo, direttamente collegato con il giardino da una pratica scala esterna, accoglie due appartamenti gemelli che condividono un ampio atrio comune, dotati di cucina, soggiorno bagno e camera da letto.L'unità è costitutita da un piano seminterrato dove si collocano i locali tecnici, la cantina ed un suggestivo pozzo settecentesco .Questa elegante dimora gode di meravigliosi affreschi e decori interni originali che come le restanti finiture possiedono un ottimo stato di conservazione; la tipologia della pavimentazione varia a seconda degli ambienti, dal marmo al cotto al parquet, incarnando lo spirito e gusto di altri tempi. Completa l'immobile un ingente e sapientemente piantumato giardino di 3.500,00 mq dal quale si può assaporare una suggestiva vista sul lago.La villa, dotata di un doppio accesso, gode di una collocazione esclusiva ed unica tale da renderla una piccola perla a pochi passi dal lago.Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Rif: C 796 - Se sogni una dimora di prestigio immersa nella bellezza mozzafiato del Lago di Como, questa villa realizzerà i tuoi desideri. Situata nella rinomata Tremezzina, questa proprietà vanta una posizione privilegiata e offre un'esperienza di vita straordinaria. Caratteristiche Principali: Posizione Prestigiosa: La villa si sviluppa su tre piani e si trova in una delle località più esclusive della Tremezzina, garantendo tranquillità e privacy. Piano Terra: dispone di cucina moderna, un elegante soggiorno, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio, un portico terrazzo perfetto per cene all'aperto e un ampio giardino privato, il luogo ideale per rilassarsi circondati dalla natura. Viste Panoramiche dal Piano terra e dal Primo Piano: Salendo al primo piano, troverai una spaziosa camera matrimoniale con bagno "en suite" dotato di doccia. Inoltre, una confortevole "family bedroom" con letto matrimoniale e divano letto, affacciata su un incantevole terrazzo in legno con vista sul lago e sulla piscina. Eleganza al Piano Meno 1: Il piano meno 1, con cavedio e vespaio areato, ospita due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Uno spazio elegante e accogliente per la massima comodità. Recente Costruzione e Finiture di Qualità: La Proprietà è di recente costruzione, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di ogni comfort moderno per garantire uno stile di vita all'insegna del lusso. Box Doppio: Completa la soluzione un comodo box doppio, fornendo sicurezza e praticità per il tuo parco auto. Questa proprietà unisce l'eleganza all'unicità della Tremezzina, offrendo un rifugio di lusso con una vista impareggiabile sul Lago di Como. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà. Contattaci ora per prenotare una visita e immergerti nell'atmosfera esclusiva di questa dimora senza pari.

Nel cuore pulsante della Tremezzina, una delle località più prestigiose e ricercate del Lago di Como, sorge questa magnifica villa di nuova costruzione a Mezzegra, un perfetto connubio tra architettura moderna e citazioni materiche della tradizione lariana. La proprietà si distingue per i suoi ricercati dettagli in pietra a vista e per una posizione privilegiata che regala una vista aperta e mozzafiato sul Golfo di Lenno, offrendo uno scenario naturale di incomparabile bellezza. L’ingresso principale conduce a un piano terra scenografico, dove un ampio salone inondato di luce naturale, grazie a grandi vetrate a tutta altezza, si apre direttamente verso il giardino privato. La zona living è completata da una cucina abitabile di ampie dimensioni e da una zona notte che ospita due generose camere da letto, di cui una master suite dotata di cabina armadio, servite da due bagni rifiniti con cura. I due portici coperti rappresentano la naturale estensione degli spazi interni, ideali per il relax all'aria aperta e per godere del microclima unico della zona. Salendo al primo piano, l’atmosfera si fa ancora più intima: qui troviamo due ulteriori camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno en-suite e con accesso diretto a un terrazzo panoramico, vero belvedere privato sul blu del lago. La funzionalità della villa è elevata ai massimi standard dal piano seminterrato, una superficie imponente di circa 600 mq progettata per soddisfare ogni esigenza. Questo livello ospita un ampio garage capace di accogliere comodamente dalle 4 alle 6 autovetture, locali tecnici all'avanguardia, una spaziosa taverna e una suggestiva cantina a volta, spazio ideale per la conservazione di vini pregiati in un ambiente dal fascino senza tempo. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino privato di 1.100 mq, un’oasi di riservatezza dove è già prevista la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista sul lago. Questa proprietà rappresenta una rarissima opportunità di investimento immobiliare sul Lago di Como, offrendo al futuro proprietario il privilegio della totale personalizzazione degli interni. Dalla scelta dei pavimenti e delle finiture di pregio alla selezione dei sanitari, delle porte interne e della scala scenografica, ogni dettaglio può essere modellato secondo il proprio gusto personale, trasformando questa villa di lusso nella propria residenza d’autore su misura.

In posizione altamente ricercata, con eccellente esposizione solare e splendida vista lago, a pochi minuti dal suggestivo Parco Majer, proponiamo un'esclusiva villa indipendente, circondata da circa 2.000 mq di giardino pianeggiante, perfettamente curato, con piscina e area solarium. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq. L'abitazione principale è disposta su un unico livello ed è composta da un elegante ingresso, un'ampia e luminosa zona giorno con accesso al porticato che conduce direttamente al solarium e alla piscina, zona pranzo, cucina abitabile con uscita su patio e giardino, tre camere da letto, studio e tre bagni. Al piano seminterrato troviamo un accogliente salotto TV, una camera per gli ospiti, un bagno, uno studio, lavanderia, locale tecnico e un'ampia autorimessa di circa 90 mq. La villa è stata parzialmente e finemente ristrutturata, con arredi di alta qualità e finiture curate nei minimi dettagli. Gli ambienti, spaziosi e molto luminosi, rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza.

In una delle zone più affascinanti del Lago di Como, nella suggestiva Tremezzina – località Mezzegra – proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort, privacy e una vista panoramica semplicemente impareggiabile. Questa proprietà di circa 100 mq si distingue per la posizione fantastica e l'esposizione solare ottimale, che garantisce ambienti sempre luminosi e vivibili durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato di ben 80 mq: uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere della totale tranquillità con vista lago. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate di balcone panoramico, ideali per vivere ogni giorno uno scenario unico, e un bagno funzionale e ben distribuito. Il piano interrato completa la proprietà con un ampio garage doppio e una comoda lavanderia, elementi sempre più rari e richiesti. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, garanzia di efficienza e contenimento dei consumi. Assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Punti di forza: *Posizione panoramica di assoluto pregio *Esposizione solare eccellente *Giardino privato e terrazzo vivibile *Vista lago aperta *Ottime condizioni generali *Riscaldamento autonomo a metano *Nessuna spesa condominiale *Garage doppio Una proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore in una delle località più ricercate del Lago di Como. Opportunità unica: contattaci oggi stesso.

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una villa di rappresentanza unica nel suo genere, risalente al 1873 e completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello. Immersa in un contesto riservato e panoramico, la proprietà gode di una posizione strategica a breve distanza dal lago (circa 170 m) e dalle principali località del Lago di Como, offrendo una bellissima vista sulle montagne e lago.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone doppio, caratterizzato da soffitti alti con affreschi originali dei primi del '900, finemente restaurati, e grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano una raffinata sala da tè, una sala da pranzo con camino e una spaziosa cucina moderna completamente attrezzata, anch'essa con camino, oltre a un bagno di servizio.
I livelli della villa sono collegati da una scenografica scala di design in marmo con struttura in ferro e ringhiera artigianale, affiancata da un comodo ascensore che serve tutti i piani, dal seminterrato alla mansarda.

Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, oltre a uno studio e una zona dedicata al personale di servizio. La suite padronale si distingue per gli affreschi d'epoca, il bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, cabina armadio e accesso diretto al balcone con vista sul giardino e sul lago. Il piano mansardato presenta un ampio ambiente living con soffitti alti e travi a vista, camino e bagno privato. Lo spazio è valorizzato da due terrazze, ideali per momenti di relax con vista panoramica.
La terrazza sul tetto rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà, con una vista sul lago, perfetta per aperitivi al tramonto e momenti conviviali all'aperto.
La villa è circondata da un curato giardino di circa 1.500 mq, che garantisce privacy e offre scorci suggestivi sul paesaggio lacustre e montano circostante.
Il livello seminterrato è dedicato al benessere e al tempo libero: locale hobby, area spa con sauna e doccia, piscina di design parzialmente coperta con sistema controcorrente e zona lounge esterna riservata, oltre a bagno e locale tecnico.

Impianti completamente rinnovati: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema geotermico, pannelli solari e domotica avanzata gestibile da remoto.
Completa la proprietà un garage interrato collegato direttamente alla villa, con capacità fino a 6 auto e predisposizione per ricarica elettrica.

Tremezzina – Lenno Villa panoramica con vista lago, terrazzi e garage In posizione dominante e riservata, nella parte alta di Lenno (Tremezzina), proponiamo in vendita villa panoramica con vista sul Lago di Como, terrazzi e garage. La proprietà è situata alla fine dell’abitato, all’inizio della strada che conduce al Santuario di San Benedetto, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con accesso carraio. Caratteristiche principali: • Vista lago aperta e panoramica • Posizione soleggiata e tranquilla • Giardino privato terrazzato • Terrazzi panoramici con vista lago • Accesso carraio e garage • Buone condizioni generali Distribuzione degli spazi: la villa si sviluppa su tre livelli oltre al garage. Piano giorno: • Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata vista lago e accesso al terrazzo panoramico vista lago • Zona pranzo con uscita su spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi all’aperto • Cucina leggermente separata • Lavanderia / locale caldaia • Bagno di servizio con antibagno Piano superiore (soffitti alti con tetto a vista): • Camera matrimoniale con terrazzo privato e vista lago • Seconda camera matrimoniale con terrazzo fronte lago e accesso al giardino • Terza camera con uscita sul giardino e vista lago laterale • Bagno con vasca e doccia Piano seminterrato: • Ampio locale hobby / spazio multifunzionale • Bagno con doccia • Garage con accesso diretto alla scala interna della casa Il giardino, curato e in parte terrazzato, offre spazi esterni piacevoli e riservati, perfetti per il relax. SUPERFICI: Abitazione PT + P1°: 170,00 mq Balconi/Terrazzi: 30,00 mq Garage: 40,00 mq Piano seminterrato: 40,00 mq Giardino ca.: 300,00 mq Location Lenno, oggi frazione di Tremezzina, è uno dei borghi più apprezzati del Lago di Como, servito tutto l’anno: supermercati, ristoranti, spiagge, lido, battelli, bus, scuole e servizi. Famosa per la Villa del Balbianello, una delle location più iconiche del lago. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento immobiliare.

Villa storica con piscina – Lago di Como, Tremezzina

Edificata nel 1873, Villa Chopin è una proprietà di rara rappresentatività sul Lago di Como, completamente restaurata e riarredata a partire dal 2003 con una cura meticolosa per dettagli, proporzioni e design. La dimora coniuga fascino d'epoca e comfort contemporaneo, valorizzata da una vista aperta su lago, montagne e Tremezzina.

Descrizione degli interni

L'ingresso introduce ad una dimora in cui architettura, materiali e tecnologia sono stati pensati per offrire eleganza, funzionalità e massima fruibilità quotidiana.

A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e scala interna: i gradini della scala che unisce i livelli sono realizzati in marmo bianco massiccio, con spessore di 9 cm, elemento di grande impatto e pregio.

Il piano terra accoglie un ingresso che conduce agli ambienti di rappresentanza: salone, sala da pranzo e veranda, con affacci verso il giardino. La zona di servizio comprende cucina, lavanderia e bagno. A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e una scala interna.

Il primo piano ospita la zona notte composta da 4 camere, uno studio e 3 bagni, con distribuzione razionale e spazi pensati per garantire privacy e comfort.

Il secondo piano è dedicato alla penthouse, con bagno: un livello riservato, ideale come suite indipendente o piano dedicato agli ospiti.

Il piano interrato introduce ad una dimensione di benessere e relax: accessibile anche dal garage, ospita piscina interna/esterna, sauna e bagno, oltre al collegamento diretto con l'area di servizio.

Le finiture in pietra naturale caratterizzano fortemente la proprietà: sottotetto esterno, contorni delle finestre, solette dei balconi, colonne esterne e pilastrini sono realizzati in marmo rosa. Il pozzo esterno è in marmo bianco. I lavandini del piano notte sono in marmo bianco massiccio, confermando una coerenza materica di livello superiore.

Wellness e piscina

Il cuore dell'area wellness è una piscina di grande impatto scenografico, 10m x 3m, progettata in configurazione interna/esterna per essere fruibile in ogni stagione.
La porzione interna è impreziosita da un bassorilievo in marmo bianco (area 7m x 2m), mentre l'esterno della piscina è rivestito in granito rosa, con due incisioni raffiguranti figure femminili. Completa l'area una sauna e un bagno, con accesso comodo anche dal garage.

Esterni

La villa è circondata da un terreno di circa 1.600 mq, che offre scorci aperti e una cornice verde riservata. Gli elementi architettonici in marmo rosa definiscono l'estetica delle facciate e delle parti esterne, conferendo continuità e prestigio all'insieme.

Dotazioni e tecnologia

La proprietà è dotata di infrastruttura digitale e sistemi integrati di controllo:
Internet in fibra disponibile in tutta la casa e all'esterno,...

In una delle più belle località sul lago di Como, precisamente nella zona di Tremezzina, sorge questa splendida villa a schiera costruita nel 1978. L'edificio si estende su una superficie totale di 232 metri quadrati, distribuiti su tre piani e sette livelli. Al suo interno si trovano 9 ampi e luminosi locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per accogliere comodamente tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento alimentato a metano e composto da radiatori e pannelli radianti. La sua esposizione a sud garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Il giardino privato che circonda l'abitazione è un'oasi di tranquillità e relax, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un doppio box auto, utile per ospitare comodamente due automobili, più un ampio antispazio che consente di parcheggiare molte altre auto. In sintesi, una villa di prestigio che offre comfort, privacy e una vista incantevole sul lago di Como.

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in esclusiva una residenza di prestigio a Lenno, una delle località più incantevoli e ricercate del Lago di Como, a breve distanza dalla riva e dalla rinomata Villa del Balbianello. Questo affascinante immobile terra-cielo si sviluppa su due piani e offre due appartamenti distinti ma collegati da una caratteristica scala a chiocciola. Il primo appartamento, situato al primo piano, comprende una cucina ben attrezzata con accesso diretto al terrazzo, un accogliente soggiorno, una zona pranzo separata, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato e una seconda camera da letto singola. Il secondo appartamento, al piano superiore, offre una cucina con zona pranzo, un ampio salotto, una camera matrimoniale con cabina armadio, e un magnifico terrazzo che si affaccia sul lago, regalando una vista mozzafiato. La disposizione degli spazi e la qualità delle finiture rendono i due appartamenti perfetti per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da bellezze naturali senza rinunciare alla modernità. L' immobile, situato in una zona tranquilla e residenziale ma al contempo vicina alle principali attrazioni turistiche, è l'ideale sia come casa vacanza che come investimento per affitti turistici, data la sua posizione esclusiva e la bellezza dei luoghi circostanti.**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Lago Como Tremezzina Signorile VILLA con piscina e giardino mq.500! posizione molto soleggiata in località Lenno con tutti i servizi ad 1 km dalla proprietà NUOVISSIMA signorile VILLA indipendente di complessivi mq.425 oltre portici e terrazzi che si dispongono su tre livelli dove al piano interrato mq.215 troviamo il grande garage per diverse auto, la cantina e un grande locale centrale termica/lavanderia. Al Piano Terra di mq.200 affacciato sul giardino troviamo il grande salone con bellissimo porticato coperto affacciato sul lago con predisposizione per camino, sala da pranzo, cucina abitabile con secondo porticato, bagno di servizio, camera da letto padronale con bagno privato e guardaroba; saliamo al Piano primo con travi in legno a vista dove troviamo l'ampio disimpegno che conduce al grande bagno vista lago con ampia doccia e due camere da letto matrimoniali entrambe con affaccio su un balcone coperto privato fronte lago. Completa la proprietà il bellissimo giardino privato pianeggiante di circa mq.500 che circonda la villa con la zona piscina e solarium. Ottime finiture tra le quali serramenti in PVC, finiture in pietra, bagni di qualità, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione sistema di allarme, cancello elettrico riscaldamento a pavimento e pannelli solari, ottimo isolamento termoacustico,   Buona vista lago e montagne, ottima esposizione a sud!! Posizione davvero tranquilla Euro 1.650.000,00 cod MC064A-1 Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale Lake Como Tremezzina Signorile VILLA with swimming pool and garden mq.500! very sunny location in Lenno with all services at 1 km from the property NEW elegant detached villa of a total of mq.425 plus porches and terraces that are arranged on three levels where in the basement mq.215 we find the large garage for several cars, the cellar and a large central heating/laundry room. On the ground floor of sq.m.200 overlooking the garden we find the large living room with beautiful covered porch overlooking the lake with provision for a fireplace, dining room, kitchen with second porch, bathroom, master bedroom with private bathroom and wardrobe; We go up to the first floor with exposed wooden beams where we find the large hallway leading to the large lake-view bathroom with large shower and two double bedrooms both overlooking a private covered balcony facing the lake. The property is completed by the beautiful flat private garden of about sqm.500 surrounding the villa with the swimming pool area and solarium. Excellent finishes including PVC windows and doors, stone finishes, quality bathrooms, air conditioning system, underfloor heating and solar panels, excellent thermo-acoustic insulation, Good lake and mountain views, excellent southern exposure! Very quiet location cod MC064A-1 VILLA A -

Villa Indipendente con Giardino e Garage Lago di Como Lenno.. Zona residenziale molto soleggiata e tranquilla a circa 700 metri dal lago.. Bella villa indipendente di nuova costruzione di complessivi 360 mq con un bellissimo giardino privato pianeggiante di circa 800 mq circostante la villa. L'abitazione si sviluppa su due livelli dove al piano terreno di 135 mq troviamo l’ingresso principale, la cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno con la vetrata affacciata sul giardino, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due ampi bagni; dalla scala interna scendiamo al piano interrato di circa 145 mq dove troviamo la grande taverna, due stanze hobby e studio, un’ampia lavanderia, il bagno di servizio e una camera da letto ospiti oltre al locale cantina/deposito ed al garage per 4 auto di circa 80 mq con altri posti auto coperti interni. Possibilità di scelta delle finiture interne e di realizzare una piscina privata. Bella vista panoramica con esposizione a sud!! Ottime finiture. Ideale come prima abitazione. Euro 850.000,00 Rif. MC064 Note: - Accesso pedonale esterno e anche direttamente dal garage - Tutti i locali del piano interrato si affacciano con finestre/porte sull'intercapedine che circonda l'intera abitazione - Possibilità di realizzo di un ulteriore locale finestrato nel locale sottotetto accessibile con scala retrattile. - Classe energetica B

Villa Meraviglia- TremezzoVilla indipendente di nuova costruzione e situata a breve distanza dalle attrazioni turistiche della Tremezzina.Vista sul lago, il layout di 400 mq è ideale per soggiorni familiari e per intrattenere ospiti.Bellissimo soggiorno a pianta aperta che si affaccia sul lago centrale , cucina separata con elettrodomestici integrati, bar per la colazione e accesso al giardino. Il bellissimo pavimento in legno massiccio e lo stile contemporaneo chic continuano nelle 4 camere da letto in stile boutique.Due delle camere da letto principali offrono lussuosi bagni en - suite. Altri due bagni di lusso attrezzati sono presenti nella villa, insieme a cantina utile, deposito e spazio di utilità al piano seminterrato inferiore. L 'esclusiva villa è dotata di una jacuzzi interna, una sauna e una piscina privata con vista lago.Classe energetica G 225 Kwh/m2 anno

A pochi passi dal lago in tranquilla zona residenziale magnifica villa circondata da 1.000 mq di giardino pianeggiante con possibilità di realizzo piscina di 5 x8 mt. Disposta su 3 livelli, la villa vanta ampie luminosi locali affacciati verso l' esterno ed è internamentecosi composta: *Al piano seminterrato si trova l' ampia autorimessa che può ospitare fino 4 auto, ampia taverna con camino e zona cucina, bagno, locale caldaia, ripostiglio, locale tecnico e cantina. *Il piano rialzato comprende un ampio soggiorno, zona pranzo con accesso diretto al patio coperto, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio; *il piano superiore prevde un ulteriore zona giorno con predisposizione cucina, camera da letto e bagno. La proprietà comprende inoltre una piccola casetta indipendente attulamente adibita a locale hobby/ripostiglio. La villa vanta inoltre finiture di pregio come bagni in marmo, scale in granito, parquet nelle camere.. Soluzione esclusiva

In una delle posizioni più apprezzate della Tremezzina, nella parte più soleggiata e tranquilla di Mezzegra, questa villa di recente costruzione gode di una splendida vista sul Lago di Como. Realizzata nel 2012 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e ben proporzionati, distribuiti su più livelli e progettati per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e le viste sul lago. La funzionale distribuzione degli ambienti garantisce al tempo stesso privacy, comfort e praticità nella vita quotidiana. Le generose altezze interne accentuano la percezione di ampiezza, mentre le finiture moderne conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante, accogliente e dal gusto contemporaneo. Il piano principale è dedicato alla zona giorno. Il soggiorno, ampio e arioso, si apre attraverso grandi portefinestre sulla terrazza panoramica, progettata per accogliere momenti di convivialità o di quiete, sempre accompagnati dalla vista del lago, dove trova spazio una piscina a sfioro e ben distribuita area prendisole. La cucina su misura, completa di elettrodomestici, si integra con la zona pranzo in un ambiente pratico e accogliente, pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona giorno comprende inoltre un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, comprende una camera padronale con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza panoramica da dove si apre una splendida vista sul lago, oltre a due ulteriori camere da letto e a un secondo bagno. Tutti gli ambienti beneficiano della stessa attenzione progettuale, con spazi luminosi, proporzioni equilibrate e affacci aperti sul paesaggio lacustre. Il piano interrato amplia significativamente la fruibilità della villa. Ospita un'ampia sala home cinema completamente attrezzata, due locali oggi utilizzati come camere per gli ospiti, un bagno, una lavanderia e una raffinata area wellness con palestra e bagno turco, pensata come naturale estensione degli spazi dedicati al tempo libero e al benessere. Completa la proprietà un'autorimessa di dimensioni particolarmente generose, con spazio per più autovetture e ampie aree accessorie destinate a deposito e locali di servizio. Un elemento di particolare interesse è la possibilità di subentrare nel contratto di locazione di un posto barca presso il cantiere nautico di Mezzegra, raggiungibile in circa quindici minuti di cammino dalla villa. Un'opportunità rara in questa parte del lago, che offre al futuro proprietario il privilegio di vivere appieno il Lago di Como. La cura costruttiva, la qualità degli spazi, la posizione e la possibilità di disporre di un posto barca rendono questa proprietà una proposta di particolare interesse nel panorama residenziale della Tremezzina. Mezzegra sorge nel cuore della Tremezzina, uno dei tratti più ricercati della sponda occidentale del Lago di Como. Protetta dalle montagne alle spalle e affacciata verso Bellagio e il ramo centrale del lago, gode di un'esposizione particolarmente favorevole che garantisce sole durante gran parte della giornata e panorami di straordinaria bellezza. La Tremezzina è conosciuta per il suo patrimonio paesaggistico e culturale, dove ville storiche, giardini secolari, piccoli borghi e alberghi di fama internazionale convivono in un perfetto equilibrio. Luoghi iconici come Villa del Balbianello e Villa Carlotta, insieme ai caratteristici centri di Lenno e Tremezzo, contribuiscono a definire un contesto di assoluto prestigio che continua ad attrarre una clientela internazionale particolarmente attenta alla qualità della vita. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della zona, gli approdi della navigazione pubblica e privata, i circoli nautici e numerosi ristoranti affacciati sul lago. Bellagio è comodamente raggiungibile sia in traghetto sia con la propria imbarcazione; Menaggio è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, mentre Como è raggiungibile in meno di 45 minuti. L'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa un'ora e quindici minuti, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale sia come dimora per soggiorni più brevi. Negli ultimi anni, la Tremezzina ha ulteriormente rafforzato la propria attrattività grazie a importanti investimenti infrastrutturali volti a migliorare sensibilmente la viabilità dell’intera area, accrescendo l’interesse del territorio anche in una prospettiva di lungo periodo. La limitata disponibilità di nuove costruzioni, unita ai rigorosi vincoli paesaggistici che tutelano il territorio, contribuisce a preservarne nel tempo il valore e l'esclusività.

Nel cuore di Lenno, suggestiva frazione di Tremezzina, a pochi passi dal pittoresco lungolago, dai rinomati ristoranti e dall’imbarcadero, sorge questa affascinante dimora storica di rara bellezza. La proprietà, risalente al XVII secolo e oggetto di attente ristrutturazioni, la prima negli anni ottanta e la seconda nel 1996 in occasione dei suoi 300 anni, si distingue per il suo carattere autentico e per la presenza di più corpi di fabbrica armoniosamente integrati. Tra questi spicca l’antico filatoio, straordinariamente conservato nelle sue forme originarie, che rappresenta un’opportunità unica per la creazione di ulteriori ambienti abitativi dal grande fascino. Gli interni, accoglienti e curati, custodiscono ancora oggi preziose finiture d’epoca che raccontano la storia della dimora, regalando un’atmosfera calda e senza tempo. Il piano principale accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un incantevole terrazzo panoramico vista lago e sulla catena montuosa della Grigna, una raffinata sala da pranzo, una cucina funzionale, oltre a bagno, lavanderia e una suggestiva sala con camino – tutti con pavimenti d’epoca in gesso lombardo. Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre eleganti camere da letto, ciascuna servita da bagno, garantendo comfort e privacy. Il piano mansardato ospita un’ulteriore camera con bagno, ideale come suite riservata o spazio per gli ospiti. Completa la proprietà un appartamento indipendente ristrutturato, perfetto per accogliere familiari o ospiti, composto da soggiorno con cucina a vista, una camere da letto, un bagno e un delizioso terrazzino con vista lago e sulla catena montuosa della Grigna. All’esterno, un magnifico giardino di circa 3.000 mq avvolge la dimora, comprensivo anche di giardini interni disposti su due livelli, arricchito da ulivi secolari e ampi spazi dedicati a parcheggio, offrendo un contesto di assoluta privacy e tranquillità. La presenza di ulteriore capacità edificatoria rappresenta un valore aggiunto per eventuali sviluppi futuri. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà dal fascino storico, immersa nella bellezza senza tempo del Lago di Como. Tremezzina, comune rivierasco posto sulla sponda centro occidentale del lago di Como, è una delle località più famose e prestigiose della zona. La località di Lenno è molto conosciuta sia per il suo splendido lungolago dove ci sono numerosi ristoranti, negozi, enoteche e servizi che affacciano direttamente sul golfo di Venere, sia per la splendida villa del Balbianello; quest’ultima è una dimora aperta al pubblico che lo scorso anno è stato il secondo bene del FAI (Fondo Ambiente Italiano, associazione culturale) più visitato in Italia. La vicinanza e la comodità nel raggiungere le principali infrastrutture, quali l’aeroporto della Malpensa, comodamente raggiungibile in circa un’ora d’auto, la città di Milano che dista 70 km., e la città di Lugano, in Svizzera, che si trova a mezz’ora d’auto, hanno contribuito a rendere Tremezzina una delle località più richieste sul Lago di Como. Tremezzina è ubicata di fronte alla famosissima città di Bellagio, che è raggiungibile in soli 10 minuti di navigazione. Per gli amanti degli sport invernali o alpinistici estivi le più prestigiose località alpine sono raggiungibili in poco tempo; San Moritz dista soltanto 1 ora e mezzo d’auto e Livigno, zona duty free dove poter fare shopping in mezzo alle piste da sci, è a 2 ore d’auto circa.

LENNO, In zona residenziale, perfettamente esposta a sud, villa di nuova costruzione disposta su due livelli abitativi di mq. 215 più locale interrato adibito ad autorimesse e servizi di mq. 200. La villa prevede internamente ampi e luminosi locali ed è così composta: *Al piano terra: ingresso, salone, zona pranzo con riservato accesso al giardino di circa mq. 600 con ampio porticato e piscina, cucina abitabile, ampia camera da letto con bagno dedicato e bagno di servizio; *Al piano primo sono disposte due camere , ampio bagno e due terrazzi. *Nel piano seminterrato si trova l'ampia autorimessa, taverna, lavanderia e cantina. Soluzione di prestigio

Favolosa villa indipendente con piscina coperta e giardino privato. La proprietà vanta una bellissima piscina coperta, comodo accesso auto, ampio giardino + terrazza con barbecue. All'interno tutte le stanze sono ampie e luminose ed hanno accesso diretto all'esterno. Internamente comprende: elegante ingresso, ampia zona giorno con angolo bar, cucina abitabile e zona pranzo con accesso su un meraviglioso patio. La zona notte prevede 4 ampie camere da letto, 2 bagni con doccia e vasca + un'ulteriore stanza al piano inferiore che può essere adibita a locale hobby o notte. Piscina privata coperta e riscaldata al piano seminterrato con doccia multigetto e spogliatoio, garage triplo e locale deposito.

In zona residenziale tranquilla a pochi passi dal lago, stupenda villa di ampia metratura circondata da giardino pianeggiante ben curato La villa si sviluppa su 2 livelli ed è cosi composta: nel piano seminterrato si trova l'ampio garage, lavanderia bagno cantina e legnaia, mentre al piano terra  troviamo, ingresso , soggiorno con camino, sala da pranzo con veranda , cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni, da ogni locale accede al giardino. Possibilità  di realizzare una piscina con solarium. Ottima esposizione al sole Ideale anche come prima abitazione

Villa Chopin – Iconica Residenza Storica di Lusso con Affreschi, Ascensore Privato, Spa, Piscina e Giardino Esclusivo a Due Passi dal Lago di Como Veramente unica nel suo genere, Villa Chopin è una residenza iconica che incarna perfettamente eleganza, storia e lusso contemporaneo sulle rive del Lago di Como. Costruita nel 1873 e completamente restaurata a partire dal 2003, la villa è stata rinnovata con straordinaria cura per i dettagli, coniugando il fascino storico con i più alti standard di comfort moderni. Circondata da circa 1.500 mq di giardino curato, la proprietà offre privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva. Davanti alla villa si estende un magnifico parco con alberi secolari, che crea una cornice naturale raffinata. Dal piano superiore si intravede uno scorcio del lago, mentre la riva è raggiungibile in meno di un minuto a piedi, rendendo questa proprietà particolarmente prestigiosa. L'ingresso alla villa principale è caratterizzato da un portone di design contemporaneo, che introduce immediatamente agli ambienti raffinati della residenza. Il piano terra si apre su uno spettacolare doppio soggiorno con soffitti alti e affreschi dei primi del '900 perfettamente restaurati, impreziosito da ampie vetrate con vista sul giardino. La zona living comprende anche una suggestiva sala da tè, perfetta per accogliere ospiti in un ambiente intimo ed elegante, una grande sala da pranzo con camino e una cucina moderna completamente attrezzata, anch'essa arricchita da un affascinante camino. Il piano è completato da un bagno di servizio. I diversi livelli della villa sono collegati da una maestosa scala in marmo con struttura in ferro e ringhiera artigianale lavorata a mano, oltre che da un comodo ascensore interno che collega la zona giorno, la zona notte, la mansarda e l'area wellness. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio e una zona dedicata al personale di servizio. La suite padronale rappresenta uno degli ambienti più affascinanti della casa. Decorata con affreschi storici restaurati, dispone di bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, accesso a un balcone con vista sul giardino e scorci del lago, e un camino all'interno della camera, che crea un'atmosfera calda e raffinata. Le due camere junior condividono un ampio bagno con doccia, mentre una camera per il personale con bagno privato completa il piano. Il piano mansardato è caratterizzato da soffitti alti con travi a vista e ospita un ampio salone con camino, un bagno privato e due terrazze. La terrazza sul tetto rappresenta uno spazio esclusivo ideale per aperitivi al tramonto, pranzi e cene all'aperto con scorci sul Lago di Como. Il piano seminterrato è dedicato al relax e al tempo libero e comprende una zona hobby, una spa privata con sauna per 4–6 persone, una doccia e una spettacolare piscina di design di 12 metri per 3 metri. La piscina è rivestita in marmo lavorato a bassorilievo, in parte coperta con sistema di nuoto controcorrente e in parte aperta su un'elegante area lounge esterna ipogea, che garantisce la massima privacy. In tutta la villa sono presenti pavimenti in bambù, che donano calore ed eleganza agli ambienti, mentre raffinati bassorilievi in marmo decorano colonne, camini e dettagli architettonici. La proprietà è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui: • impianti idraulici, elettrici e meccanici completamente rinnovati • riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza energetica • sistema geotermico con pompa di calore • pannelli solari per la produzione di acqua calda • avanzato sistema di domotica controllabile tramite smartphone Completa la proprietà un ampio garage interrato collegato direttamente alla villa, con spazio per fino a sei automobili e predisposizione per ricarica di veicoli elettrici. Villa Chopin offre uno stile di vita straordinario, ideale per chi desidera vivere il Lago di Como in una dimora che unisce architettu

In una delle zone più suggestive di Ossuccio, lungo la rinomata Greenway del Lago e a brevissima distanza dalle rive del Lario, proponiamo in vendita una deliziosa villetta con giardino privato, perfetta come rifugio per le vacanze o come investimento. La proprietà, di 54 mq, è circondata da un giardino esclusivo di 75 mq, un piccolo angolo verde che regala privacy e tranquillità. L’accesso avviene direttamente dalla Greenway: un ingresso pedonale che conduce al giardino curato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. All’interno troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e un caldo soffitto in legno che dona carattere e accoglienza all’ambiente. La villetta comprende inoltre una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L’immobile necessita di alcuni interventi di personalizzazione, offrendo così la possibilità di creare un ambiente su misura, caldo e confortevole. Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come opportunità di investimento in una delle località più ricercate del Lago di Como. Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l’altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico. La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club. Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

Lago Como Tremezzina- nell’affascinante borgo storico di Tremezzo, Favolosa proprietà di complessivi mq 220 commerciali composta da CASA INDIPENDENTE Vista LAGO con dependance e due piccole cantine. Situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla a solo 300 metri dal lago, questa proprietà si compone della CASA principale dove attualmente troviamo 2 unità con ingresso indipendente dove al PIANO TERRA di mq.55 troviamo la PRIMA unità composta ad un soggiorno con cucina e ripostiglio, camera matrimoniale, il bagno con vasca, una comoda lavanderia e il cortile esterno privato di mq.15. Dalla scala esterna accediamo al PIANO PRIMO, sempre con ingresso indipendente, dove troviamo la SECONDA unità di mq. 110 disposti su due livelli: luminoso soggiorno con camino e grande porta finestra affacciata sul terrazzo, cucina abitabile, la camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo panoramico, bagno, ripostiglio e due ampi terrazzi caratterizzati da un meraviglioso affaccio lago!; dalla scala interna saliamo al PIANO SECONDO mansardato con travi in legno a vista di recente ristrutturazione (incluso tetto, solette, serramenti e impianti,: solo da completare con pavimenti, elementi bagno, porte interne etc) dove possiamo realizzare altre due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno. Dal primo piano, attraversando il Bellissimo terrazzo di pertinenza ci circa mq.12 accediamo alla dependance della proprietà, situata in una parte di un immobile in ottimo stato conservativo adiacente alla casa principale, dove troviamo la TERZA unità di circa mq.50 disposti su due livelli dove troviamo il soggiorno con camino e zona cucina, ripostiglio; mentre al Piano superiore la camera matrimoniale e un ampio bagno. Completano la proprietà due piccole cantine/depositi situati al piano strada ideale per biciclette etc. Posizione davvero unica, ideale anche per investimento con affitto turistico settimanale considerando le tre unità!! Prezzo € 490.000,00 Rif.MC052