Ville in vendita a Sorrento

Nel cuore della Costiera Sorrentina, in una posizione riservata e dominante, Christie's International Real Estate - Naple Excluisve propone la vendita di una raffinata porzione di villa che rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza dal fascino autentico, immersa nella quiete del paesaggio mediterraneo.

Circondata da circa 5000 mq di terreno e impreziosita da una spettacolare terrazza panoramica di 160 mq, la proprietà gode di una vista sul Golfo di Napoli, regalando scenari che mutano con la luce del giorno e tramonti di straordinaria bellezza.

L'architettura richiama la tradizione mediterranea con linee sobrie, archi, intonaci caldi e dettagli che si integrano armoniosamente con il contesto naturale. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il clima della Costiera, tra aree lounge, zone pranzo all'aperto e terrazze affacciate sul mare.

La villa offre una superficie complessiva di 332 mq complessivi tra terrazze e appartamento su due piani, distribuita su ambienti ampi e luminosi. Gli interni comprendono un'importante zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e quattro bagni, con una distribuzione degli spazi che si presta sia a un utilizzo familiare sia a un progetto di valorizzazione di alto livello.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che rappresenta un'opportunità per realizzare una residenza contemporanea mantenendo il carattere e l'identità originaria dell'immobile. La presenza del camino, gli infissi in legno e l'esposizione panoramica contribuiscono a preservarne il fascino autentico.

Completano la proprietà numerosi posti auto esterni, un contesto di assoluta privacy e una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo il centro di Sorrento, il porto turistico e le principali destinazioni della Costiera Amalfitana.

Una dimora destinata a chi ricerca una proprietà esclusiva, capace di coniugare eleganza, panorama e potenziale di valorizzazione in una delle località più iconiche del Mediterraneo.

Possibilità di acquisto dell'intera villa.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

Nel cuore della Costiera Sorrentina, in una posizione riservata e dominante lungo la suggestiva via Le Tore, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive è lieta di proporre in vendita una raffinata villa indipendente, libera su quattro lati. Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza dal fascino autentico, immersa nella quiete e nella riservatezza del paesaggio mediterraneo.

Circondata da un ampio e rigoglioso giardino privato di circa 10000 mq, la dimora è impreziosita da ben quattro splendidi terrazzi panoramici, per un'estensione complessiva di 5 mq, che regalano una vista sul Golfo di Napoli, con scenari che mutano con la luce del giorno e tramonti di straordinaria bellezza. Gli spazi esterni, arricchiti da un comodo cancello elettrico, sono distribuiti sapientemente per offrire aree lounge riservate, zone pranzo all'aperto e affacci diretti sul mare da ogni livello. Completano le pertinenze esterne una straordinaria disponibilità di parcheggio, con otto posti auto scoperti e diversi posti moto.

La villa si sviluppa armoniosamente su due livelli complessivi l'architettura richiama la tradizione mediterranea con linee sobrie, archi e dettagli di pregio, tra cui gli infissi esterni in legno e caratteristici camini che scaldano l'ampia zona giorno. Attualmente la struttura è catastalmente già suddivisa in due unità abitative indipendenti e conta un totale di 16 locali, comprendenti due importanti zone giorno, due cucine abitabile, 6 camere da letto e 7 bagni. Gli ambienti godono di una eccellente luminosità grazie alla quadrupla esposizione e alla generosità delle aperture sul panorama.

Risalente al 1970, la proprietà necessita oggi di interventi di ristrutturazione. Questo elemento rappresenta la perfetta opportunità per personalizzare e convertire l'intera proprietà in una lussuosa e contemporanea residenza unifamiliare di altissimo livello, oppure per valorizzarne la disposizione multifamiliare ad alto rendimento, preservando l'identità signorile originaria.
Situata in una tranquilla e riservata zona collinare composto da diverse ville che si trova tra i 15 e i 30 minuti dal mare, e dalle località più importanti della Amalfi Coast. Infatti la villa unisce la massima privacy a una posizione strategica, ideale per raggiungere in breve tempo il centro di Sorrento, il porto turistico e le principali destinazioni della Costiera Amalfitana
Una dimora unica, destinata a chi ricerca il perfetto connubio tra ampie metrature, panorama iconico e potenziale di valorizzazione in una delle località più esclusive del Mediterraneo.

** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

Ogni casa è "Opera d’arte” del suo proprietario. Ma ce ne sono alcune, speciali, che trafiggono ogni cuore per la loro storia e per la magia che le avvolge…..Benvenuti a Villa Renato Balsamo. Renato Balsamo, durante tutta la sua attività pittorica durata più di un cinquantennio, è stato un artista vario e molteplice. Inquieto e con un contrasto interiore, si divideva tra Sorrento e Cortina, non sapendo lui stesso se il cuore o la ragione fossero nell'uno o nell'altro luogo. Un uomo semplice, ma carico di contraddizioni che si rifletterono nella sua produzione pittorica. Influenzato da De Chirico e Boecklin, Paolucci e Chiarrocchi, Renato Balsamo ha esposto le proprie opere nelle più prestigiose gallerie italiane. Frutto di 40 anni d’ amore e di passione dell'artista per Sorrento, la villa, in origine semplice e spartano casolare, immersa nel verde della rigogliosa flora autoctona, si è nel tempo arricchita e sviluppata. Del passato conserva ancora il profumo ed il rispetto per la tradizione locale che si evincono dalle linee semplici, dai viali rigogliosi e accoglienti e dalla struttura in tufo. La sensazione di un tempo sospeso avvolge chiunque attraversi l'elegante cancello e rivingorisce ancora di più quando, passeggiando oltre il bellissimo prato inglese che circonda tutta la casa, ci si inoltra, attraverso un breve sentiero, in un bosco ceduo immergendosi in emozioni che non sono più di questa epoca. Dall'ampio giardino con piscina o dal terrazzo è possibile ammirare il maestoso Vesuvio e il golfo di Napoli. La villa è edificata a circa 300 metri sul livello del mare. L'ubicazione garantisce una rinfrescante e gradevole brezza anche nei torridi giorni d'agosto, questo rende perfetto il trascorrere del tempo stando comodamente adagiati sulle poltrone e i divani sotto l'ampio porticato fronte mare. Il giardino, i fiori e le piante mediterranee sono maniacalmente curate. Non mancano zone relax qua e là, lungo il camminamento perimetrale o sotto i pergolati. Ed a completamento perfetto di questa proprietà vi è, inoltre, annesso un bosco privato di oltre 1000 mq. Il viale d’ingresso è caratterizzato da un bellissimo cancello di ferro battuto recuperato in Puglia con una elegante trama. Ad accoglierci un’ aiuola verdeggiante e rigogliosa che conduce all’interno della proprietà, mentre, immediatamente sulla destra, un ricco pergolato ombreggia i posti auto. Piano Terra: Entrando ci si trova in un disimpegno che offre l'accesso al piano superiore, all' ampio salone con pareti affrescate, e da questo è possibile poi accedere al giardino panoramico e alla piscina attraversando un grande porticato, sia alla grande cucina che si compone di una zona pranzo ed una zona cottura integrata da un adiacente comodissimo locale lavaggio e lavanderia. A questo livello sono inoltre presenti un bagno con doccia ed un ampio ripostiglio. Primo Piano: raggiungibile dal disimpegno al piano terra attraverso scala interna o da scala esterna con ingresso autonomo. Il primo piano si sviluppa per 80mq circa suddivisi in 3 ariose camere matrimoniali e 2 bagni. 2 delle 3 stanze sono arricchite da un generoso terrazzo che corre lungo due lati della struttura con vista sul golfo di Napoli e sull'incantevole giardino. Secondo Piano: continuando a salire lungo la luminosa scala, si raggiunge il secondo ed ultimo piano, il più suggestivo perché mansardato. Composto da 2 camere da letto, un ampio studio con un oblò di grande ispirazione, un bagno, e un terrazzino con vista sul grande giardino. "La perfezione non è di questo mondo". Dicono.......ma questa casa risveglia emozioni così forti, intense ed indomabili da far dubitare fortemente della validità di queste affermazioni.

SORRENTO, VIA CAPO, In zona semi centrale, a soli due minuti di auto dal centro cittadino, in contesto signorile e tranquillo, IMMERSA NEL VERDE, VENDESI SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE su tre livelli con AMPI SPAZI ESTERNI, TERRAZZI E BOX AUTO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA. L’immobile costituisce una porzione di villa a schiera, tuttavia con ingresso autonomo, spazi esterni e box auto ad uso esclusivi; esso si sviluppa su tre livelli come di seguito indicato: -al piano S1: piccola camera con angolo cottura e bagno al piano seminterrato oggi utilizzata nell’ambito dell’attività extra-ricettiva con regolare scia BeB; - al piano terra: ampia zona living panoramicissima su parte del Golfo di Napoli e su Ischia, cucina abitabile, sala pranzo, cameretta, bagno e lavanderia; - al primo piano: ampia zona notte costituita da due camere da letto, bagno, disimpegni. Ampio e splendido terrazzo a livello, PANORAMICISSIMO E SUPER SOLEGGIATO. Completano la proprietà terrazzi, corti pavimentate e parte giardino a livello di ciascun piano oltre che un ampio locale GARAGE per il parcheggio di auto e moto. L’immobile e’ stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha caratterizzato impianti, infissi, facciate, rivestimenti pertanto l’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. POSIZIONE RISERVATA E TRANQUILLA. CONTESTO SIGNORILE. OTTIMA ESPOSIZIONE E SUD_OVEST.

A pochi minuti dal vivace centro di Sorrento, immersa nella quiete della collina e circondata dai profumi della macchia mediterranea, sorge una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, privacy e ospitalità. Un rifugio esclusivo dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata inizia con la luce del sole che accarezza il Golfo di Napoli e termina con tramonti che regalano uno spettacolo diverso ogni sera. Qui l'aria è più fresca, il silenzio è interrotto soltanto dai suoni della natura e la vista si apre fino all'orizzonte, regalando una sensazione di libertà difficile da raccontare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno pensato per offrire un'esperienza di soggiorno autentica e raffinata. Il primo piano accoglie gli ospiti con tre eleganti suite indipendenti, ciascuna caratterizzata da spazi generosi, terrazze private, giardini e aree esterne riservate dove concedersi momenti di assoluto relax. Luoghi ideali per leggere un libro, sorseggiare un calice di vino al tramonto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla tranquillità del paesaggio. Il secondo livello ospita quattro luminose camere, tutte dotate di bagno privato, balconi panoramici e accesso diretto agli spazi verdi della proprietà. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort, privacy e una connessione costante con la natura circostante, trasformando ogni soggiorno in un'esperienza memorabile. L'ultimo piano rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Uno spazio completamente indipendente che può diventare un'esclusiva residenza privata per i proprietari oppure essere destinato all'accoglienza di ospiti premium, ampliando ulteriormente il potenziale ricettivo dell'intera struttura. La tenuta dispone inoltre della denominazione per la produzione di olio extravergine di oliva, espressione della tradizione agricola sorrentina e della qualità delle sue coltivazioni. Un patrimonio che permette di valorizzare un'esperienza enogastronomica unica, offrendo agli ospiti prodotti genuini e un legame autentico con la terra. All'esterno, il ritmo cambia. Ampie terrazze panoramiche, giardini curati, zone ombreggiate e spazi coperti creano un ambiente perfetto per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia, aperitivi al tramonto e cene sotto le stelle. Ogni angolo invita a rallentare, respirare profondamente e godere di uno stile di vita autentico, lontano dal caos ma incredibilmente vicino a tutto ciò che rende Sorrento una delle destinazioni più amate al mondo. Questa non è soltanto una proprietà. È una destinazione. Una dimora pensata per chi desidera vivere l'eleganza della Costiera Sorrentina, ma anche un'opportunità di investimento di straordinario valore, grazie alla possibilità di coniugare una residenza privata con un'attività ricettiva di alto livello, arricchita dalla produzione di un olio extravergine di oliva che racconta la storia e l'identità di questo territorio. Un luogo dove abitare, accogliere, investire e costruire un progetto destinato a durare nel tempo.

SORRENTO, VIA ROTA, A BREVE DISTANZA DAL CENTRO, in posizione silenziosa ed immersa nel verde, in parco esclusivo e residenziale CON SERVIZIO DI PORTIERATO E PISCINA, vendesi villa a schiera su tre livelli per complessivi mq 220 circa interni così distribuiti: - Al piano terra: mq 77 suddivisi in un’ampia zona porticata (circa 60 mq con destinazione di “portico”) dalla quale si ha accesso al giardino retrostante di proprietà esclusiva (complessivi mq 80 circa). Piccolo vano di ingresso con stanza/lavanderia e wc (per una superficie utile coperta abitativa di mq 17 circa). Da qui si accede con scala interna al piano primo - Al piano primo: mq 71 suddivisi in un’ampia zona soggiorno con camino – pranzo, cucina abitabile, wc. Piccolo terrazzo a livello (mq 4 circa) con scala dalla quale si accede al giardino di proprietà esclusiva situato al piano terra; - Al piano secondo: mq 82 suddivisi in tre camere da letto, di cui una doppia con cabina armadio, doppi wc, ripostiglio. Da qui con scala interna si accede ad uno splendido terrazzo di copertura, al terzo piano, panoramico per una ulteriore superficie non residenziale di circa 70 mq. Posto auto assegnato in area condominiale. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e costituisce una delle 20 soluzioni abitative costruite con licenza negli anni 70 in uno dei più signorili e residenziali parchi IN CENTRO di sole soluzioni INDIPENDENTI. PREZZO SU RICHIESTA.

Sulla Costiera Amalfitana, a un passo dalla deliziosa Positano, questa magnifica villa di lusso con piscina è in vendita con vista panoramica sul mare. La splendida proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 360 mq ed è circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo di 1.200 mq che accoglie il solarium e l'elegante piscina affacciata sulla Costiera. Progettata sul profilo delle colline, in piena armonia con il paesaggio naturale circostante, al suo interno comprende 7 camere da letto dotate di balconi e 5 bagni. Si continua con una grande cucina e una seconda più piccola, una zona pranzo, un luminoso soggiorno con caminetto e altri saloni tutti con pavimenti in cotto.  Sia dal piano inferiore che da quello intermedio si accede all'esterno, a due splendide terrazze vista mare dove rilassarsi all'ombra del pergolato. A ridosso della villa e tutt'intorno si estende un vivace giardino mediterraneo di 1.200 mq con ulivi, limoni, piante fiorite ornamentali e rampicanti. Una scalinata in pietra conduce alla meravigliosa piscina con solarium dalla vista mozzafiato a 180 gradi sulle acque della penisola sorrentina, da Punta della Campanelle alla magica Costiera Amalfitana con l'arcipelago delle Sirene, fino a Positano. Rif. 9145 https://www.lionard.com/it/sulla-costiera-amalfitana-villa-di-lusso-con-piscina-in-vendita.html

Una lussuosa Villa con piscina in vendita ad un passo dalla deliziosa Sorrento e ad altrettanta breve distanza dalla celebre Costiera Amalfitana, con meraviglioso affaccio sul Golfo di Napoli, sul Vesuvio e sulla bella Capri. La villa, finemente e recentemente ristrutturata, è disposta su due piani collegati da una scala interna. Al piano terra si trova la zona living, con un accogliente e luminoso salone open space, connesso ad una zona pranzo e ad una spaziosa cucina attrezzata. Grandi vetrate regalano anche dall'interno un'incredibile vista sul mare. Completano il piano due camere da letto matrimoniali con bagni privati. Numerose porte a vetri in tutti gli ambienti permettono l'accesso al balcone panoramico che abbraccia il piano.  Al livello superiore si trovano tre camere da letto e due bagni, oltre ad una seconda cucina con salottino che affaccia sull'immenso terrazzo vista mare da cui godere di una visuale unica sulle mille sfumature di blu del Golfo di Napoli e Capri, al cospetto del maestoso Vesuvio. Anche il tetto di questa splendida villa in vendita svolge la funzione di terrazza, raggiungibile tramite una scala esterna, delimitata da muretti e ringhiere per garantire la massima funzionalità a servizio dell'immobile e dei suoi abitanti. Questa lussuosa proprietà si trova immersa nel verde di un giardino privato di 1.000 mq, ricco di palme e piante fiorite, dove è possibile attrezzare un'area giochi per i bambini. La proprietà gode di un doppio accesso carrabile e dispone di 4 posti auto privati.  Rif. 10110 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-con-piscina-affacciata-sul-golfo-di-napoli-e-capri.html

Lussuosa villa panoramica in vendita a Sorrento, tra le esclusive Capri e Positano, con meraviglioso affaccio sul piccolo arcipelago Li Galli. In questo angolo di paradiso della Costiera Amalfitana, sospeso tra cielo e mare, la villa si inserisce con un ettaro di parco disposto a terrazze con un'abbondanza di piante, fiori, alberi da frutto e olivi. Una moderna cucina all'aperto offre un perfetto angolo barbecue in pietra per cene deliziose. Sulla terrazza inferiore si sviluppa la splendida piscina a sfioro riscaldata, dotata di un suggestivo impianto di illuminazione a led, postazioni idromassaggio e grande zona solarium. Una seconda vasca idromassaggio riscaldata si trova sulla grande terrazza in legno al piano inferiore, all'esterno delle due master suite, con meraviglioso affaccio sul mare e sulle isole. Disposta su due livelli, per una superficie di 300 mq, la villa è dotata di un'area palestra esterna e un'ampia zona parcheggio coperta, accessibile da un cancello automatico.    Rif. 7347 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-panoramica-a-sorrento.html