Ville in vendita a San Vittore Olona

Benvenuti in questa splendida villa a schiera ottimamente tenuta, una abitazione pronta da vivere che unisce perfettamente l'indipendenza, la sicurezza di un contesto residenziale e spazi pensati per ogni momento della tua vita. Varcata la soglia al piano terra, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per le tue serate di relax. La cucina è abitabile e spaziosa, ma il suo vero punto di forza è l'accesso diretto al giardino privato: l'estensione naturale della casa, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, o semplicemente per godersi un buon libro al sole. Completa il piano un comodo e funzionale bagno di servizio. Una comoda scala a rampa conduce al piano superiore dedicato al riposo, dove troviamo due camere da letto (di cui una servita da un grazioso balcone) e un secondo bagno. Al piano superiore una splendida mansarda abitabile. Un vero e proprio rifugio privato che ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno dedicato e un versatile locale hobby, ideale come studio smart-working, area gioco o spazio relax. Al piano seminterrato si nasconde il vero motore del divertimento: una spaziosa e accogliente taverna, l'ambiente ideale per organizzare feste, cene e ricorrenze indimenticabili con amici e parenti. Sullo stesso livello, massima praticità grazie alla lavanderia e alla capiente cantina. La casa non è solo bella, è anche incredibilmente funzionale e curata nei dettagli: Zero pensieri: Caldaia nuova e pavimentazione di balconi e cucina recentemente rinnovata. Clima ideale: Impianto di aria condizionata già installato per la massima freschezza in estate. Efficienza termica: Riscaldamento dotato di termovalvole su ogni radiatore per una gestione intelligente dei consumi. Spazio auto: Al piano terra, il box doppio in larghezza e un ulteriore spazio verde/giardino. Immerso in una zona residenziale esclusiva e riservata, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca la quiete senza rinunciare ai comfort della vita urbana. La posizione strategica vanta un'eccellente vicinanza alla SS33 del Sempione, il vero cuore pulsante dei servizi cittadini. A pochissimi passi troverete una ricca offerta di attività commerciali, negozi e supermercati, ideale per gestire la quotidianità con la massima efficienza. I Punti di Forza della Location: Servizi a portata di mano: Connessione immediata alla SS33 del Sempione e a tutti i principali poli commerciali. A misura di famiglia: I complessi scolastici della zona distano appena 500/600 metri, garantendo ai vostri figli spostamenti rapidi e in totale sicurezza. Green & Relax: Polmoni verdi e parchi cittadini sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di soli 5-10 minuti. Il valore aggiunto: Una soluzione abitativa ideale per famiglie e professionisti, dove la serenità del contesto si sposa perfettamente con una logistica impeccabile. Scopri il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una dimensione residenziale e una connettività senza pari. Dal Residence la fermata dei pullman Movibus per Milano Cadorna è raggiungibile con una passeggiata di soli 5 minuti. Per chi si muove in treno o in auto, la stazione ferroviaria di Canegrate dista appena 8 minuti, mentre lo svincolo autostradale di Legnano (A8) è a soli 5 minuti di guida: grazie alla recente ottimizzazione della viabilità locale, i tuoi spostamenti saranno fluidi e rapidi, anche nelle ore di punta. Questa villa non è solo una casa, è lo spazio dove veder crescere i tuoi progetti. Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva!

**Villa in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Stile* * In un contesto di vendita di due unità, di diverse metrature proponiamo questa splendida villa , libera su tre lati e situata in posizione ottimale, delle due è la più grande. La proprietà, impeccabilmente mantenuta, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, perfetti da personalizzare secondo i propri gusti. Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: ospita un box doppio, un porticato, una spaziosa lavanderia, un ripostiglio, una cantina vini e una graziosa taverna completamente rifinita, impreziosita da un camino tradizionale e da un caldo pavimento in legno. Questo livello sorprende per luminosità e vivibilità: tutte le finestre e gran parte dei locali sono fuori terra, garantendo comfort e luce naturale. Al piano rialzato, una scenografica scala in pietra conduce all’ingresso padronale, che si apre su un elegante soggiorno doppio con camino e su una raffinata zona pranzo . Gli ambienti si affacciano su un comodo terrazzo con vista sul giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, progettata come spazio dedicato alla preparazione dei cibi, rimane comunque il cuore della casa, punto di connessione tra i diversi ambienti. Completano il piano due ampie camere matrimoniali e un grande bagno, collegate da un luminoso corridoio. La mansarda, altrettanto accogliente, di circa 20 mq. dispone di un terrazzo privato e di un locale sgombero, sottotetto, di quasi 50 mq, ideale come spazio aggiuntivo o area multifunzionale. La villa si distingue per finiture signorili e dettagli ricercati, come la suggestiva scala elicoidale che collega tutti i livelli. Le condizioni manutentive sono eccellenti: interni, facciate, tetto e giardino sono perfettamente curati e non richiedono interventi straordinari. Elevati anche gli standard di sicurezza e comfort: impianto di allarme, griglie antintrusione, serramenti in legno con doppi vetri a basso emissivo per un ottimo isolamento termico e acustico. Le pareti confinanti con l’altra unità interessano solo gli spazi di servizio, garantendo così la massima privacy. Attualmente le aree esterne delle due abitazioni sono ancora collegate ma facilmente frazionabili. Con una superficie commerciale di 270 m² , questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole, pronta ad accogliere la tua personalizzazione. **Una soluzione ideale per famiglie che cercano stile, funzionalità e amano vivere e condividere gli spazi.** Contattami per maggiori informazioni e prenota la tua visita in Open House. Ti aspetto. Paola Bombelli 3382516116

***VILLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO NEL CUORE DEL PAESE – PRIVACY, SPAZI ESTERNI E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE** In un contesto composto da sole due ville indipendenti, entrambe disponibili in vendita ma di diversa metratura, proponiamo questa accogliente abitazione, la più raccolta delle due, libera su tre lati e situata nel cuore del paese, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e tutte le principali comodità quotidiane. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino esclusivo, una rara oasi di privacy e tranquillità in pieno centro. Le sue generose dimensioni consentono di sfruttare al meglio gli spazi esterni e di adattarli alle proprie esigenze: dalla creazione di un'area relax immersa nel verde a una zona dedicata ai pranzi e alle cene all'aperto, fino alla possibilità di realizzare una piscina, un'area giochi per i bambini, uno spazio per gli animali domestici o un orto per gli appassionati di giardinaggio. Un ambiente versatile e ricco di potenzialità, pensato per essere vissuto in ogni stagione. Nel giardino trova posto una splendida veranda in muratura già attrezzata con tavolo e sedie, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con gli amici in totale riservatezza. L'accesso carraio, ampio e completamente pavimentato in beola grigia, conduce a un grande porticato coperto in grado di ospitare comodamente due autovetture. Completano il piano un box doppio in larghezza, una pratica lavanderia e un locale cantina. Una raffinata scala in muratura accompagna al piano abitativo. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, armoniosamente separate da un elegante arco. Le travi a vista, perfettamente abbinate al pavimento in legno, conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Dalla sala da pranzo si accede direttamente alla cucina, pratica e funzionale. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, dalle dimensioni tali da consentire la realizzazione di una comoda cabina armadio, oltre a un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. Dal corridoio, una porta finestra conduce a un piacevole lastrico solare attualmente utilizzato come terrazzo. La disposizione attuale offre interessanti margini di personalizzazione. Oltre alla possibilità di ricavare facilmente una seconda camera o uno studio, le dimensioni dell'abitazione consentono, attraverso un intervento di ristrutturazione più importante, di creare un secondo bagno e ridisegnare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa da adattare al proprio stile di vita, senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione è inoltre adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un montascale che collega il giardino al piano abitativo. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, sia interne che esterne, ed è immediatamente abitabile. Il bagno rappresenta l'unico ambiente che può essere rinnovato e personalizzato secondo i propri gusti. Per una maggiore sicurezza, l'intera proprietà è dotata di sistema di allarme perimetrale e inferiate antintrusione. Un ulteriore elemento di pregio è l'elevato grado di indipendenza: le parti in aderenza con l'altra villa sono limitate al vano scala del piano seminterrato e, al piano abitativo, a una sola parete della cucina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy, agli ampi spazi verdi e alla possibilità di personalizzare la propria casa nel tempo. 📞 **Per informazioni:** 338 2516116 📅 **Prenota la tua visita durante l'OPEN HOUSE!** **Paola Bombelli** Agente Immobiliare.

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, PROPONE IN VENDITA: In una posizione riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città, in Via Manzoni n. 74, proponiamo villa singola di ampia metratura (libera subito) completa di mansarda, taverna, giardino privato e box doppio! L’abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo di 125 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La presenza di tre balconi insieme alle grandi aperture verso l’esterno, valorizza ulteriormente gli spazi interni, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli affacci sul verde che circonda la proprietà, creando un’atmosfera ariosa e riservata. Al piano terra si trova una taverna completamente fuori terra, caratterizzata da altezza 2,20 m e grandi punti luce che la rendono uno spazio estremamente vivibile e con un enorme potenziale futuro: un ambiente che si presta perfettamente a diventare una vera estensione dell’abitazione, zona living, spazio conviviale, area relax o ambienti dedicati alle proprie passioni, con la libertà di adattarlo alle esigenze di chi la abita. Lo stesso vale per il secondo piano, dove vi è la mansarda di circa 50 mq pienamente sfruttabili, oltre a ulteriori superfici accessorie, ideali come ulteriori camere, studio, zona ospiti o spazio multifunzionale, completando una distribuzione interna che valorizza ogni metro della casa. All’esterno un ordinato giardino privato di circa 380 mq, disposto sui quattro lati dell’abitazione, garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto, perfetti per momenti di relax o per accogliere famiglia e amici. La proprietà è completata da un box doppio in larghezza con basculante motorizzata e da ingresso carraio automatizzato, che aggiungono praticità e comfort alla quotidianità. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una villa singola con spazi importanti, in una zona tranquilla ma centrale. Per informazioni e appuntamenti, contattare Sig.Ivan al n° 335-1333080.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE MAURIZIO AL 331-5804563. In tranquilla e riservata via chiusa, proponiamo in vendita villa singola situata in via Pisacane 25 a San Vittore Olona. La villa è inserita all’interno di un lotto di circa 650 mq di giardino, si sviluppa su un unico livello abitativo di 110 mq oltre a un ampio piano seminterrato rifinito e a un comodo box doppio in larghezza di circa 33 mq in corpo staccato. L’ingresso al piano rialzato conduce a un pratico disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto e un grande bagno completo sia di vasca sia di doccia in muratura. Tutti i locali risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose porte finestre presenti nell’abitazione; ogni ambiente gode inoltre di affaccio su balconi. Tramite una comoda scala interna in muratura si accede al piano seminterrato, caratterizzato da rilevante altezza interna e numerosi punti luce, elementi che lo rendono uno spazio versatile e vivibile. Il piano è suddiviso in un ampio locale living, un ulteriore ambiente con camino e angolo cottura, secondo servizio con doccia e locale caldaia. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è sempre stato oggetto di ordinarie manutenzioni, tra cui tutti i serramenti che sono stati sostituiti con infissi in alluminio con doppio vetro di buona qualità. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, giardino privato e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Immobile libero al rogito. PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE MAURIZIO AL 331-5804563.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N ° 335-1333080. Situata in via Magenta, nel comune di San Vittore Olona, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e comodità, godendo di una posizione centrale e strategica. Il piano abitativo accoglie ambienti ampi e ben distribuiti, dove la zona giorno si sviluppa in un soggiorno luminoso e accogliente caratterizzato da ampie vetrate, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura ed un bagno completo di vasca. Il doppio ingresso conferisce ulteriore praticità e flessibilità nella gestione degli spazi. Tramite comoda scala interna in muratura si ha accesso al piano seminterrato, che amplia la funzionalità della casa grazie ad una spaziosa taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a un secondo bagno, un locale accessorio versatile, una cantina e un ampio box auto di oltre 40 mq. L’immobile è stato oggetto di continue manutenzioni nel tempo, tra cui il tetto che è stato rifatto nel 2020. All’esterno, il giardino privato di quasi 1000 mq circonda la villa offrendo uno spazio verde riservato e vivibile in ogni stagione, mentre i posti auto coperti esterni completano la proprietà. La posizione è particolarmente strategica: San Vittore Olona è un comune tranquillo e ben servito, attraversato dalla Strada Statale del Sempione e dotato di collegamenti autobus efficienti verso i centri limitrofi . Il paese offre servizi di prima necessità, scuole e aree verdi, tra cui la suggestiva zona dei Mulini lungo il fiume Olona, ideale per passeggiate e attività all’aperto . Elemento di grande valore è la vicinanza a Legnano, raggiungibile in soli 3 minuti di auto, con accesso a tutti i principali servizi, stazione ferroviaria, attività commerciali e strutture sanitarie . Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e una posizione comoda per i collegamenti e i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Villa in vendita a Via Giuseppe Mazzini, 48, ristrutturata e dotata di giardino privato. Composta da 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, offre aria condizionata e riscaldamento autonomo. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse locali.

Rif. 1760 – San Vittore Olona In zona semicentrale, proponiamo ottima soluzione indipendente ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi versatili. Al piano primo, l’abitazione principale di 101 mq è composta da: Luminoso soggiorno con cucina a vista, Camera matrimoniale, Camera singola, Ripostiglio, Bagno, Ampio balcone che collega tutti gli ambienti. Al piano terra due locali accessori completi di bagno, con destinazione d'uso sala giochi e studio, Il tutto è valorizzato da un giardino privato di circa 223 mq. garantendo privacy e confort. Attualmente è affittato ed è ideale come investimento immobiliare, con un redditto mensile da introiti di affitto di €1.500.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N°335-1333080. San Vittore Olona (MI), Via Nino Bixio n°9, LIBERO SUBITO! In ottima posizione, tranquilla zona residenziale urbanizzata di sole villette, ubicata nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei servizi. Lotto di terreno edificabile residenziale di 420 mq, con abitazione di mq 62 a piano terra, oltre cantina di 90 mq a piano seminterrato. L'edificio risulta completamente da ristrutturare ed è caratterizzato al piano seminterrato da bellissime volte in mattoni. È possibile procedere con la demolizione / recupero parziale dell'edificio esistente, così da poter sfruttare la volumetria del lotto che permette l'edificazione di una villa singola! OCCASIONE!

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA: PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N 335-1333080. San Vittore Olona, vicinanze Legnano. LIBERA SUBITO! In zona residenziale comoda per raggiungere Legnano, le principali arterie stradali e poco distante dal centro paese. Ottima soluzione indipendente ubicata su ampio lotto di giardino privato. La soluzione si sviluppa su due piani abitativi,oltre cantina. Allo stato attuale è necessario un intervento di ristrutturazione. Posizione strategica e ben servita, nelle vicinanze troviamo, asilo, scuole elementari, banche, supermercati e il centro città. Il terreno ha un rapporto edificabilità 1,30 mc/mq. Rustico 35 mq con possibilità di creare bilocale indipendente. PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N 335-1333080.