Ville in vendita a San Daniele Del Friuli

Nel cuore di San Daniele del Friuli, proponiamo una splendida villa situata in una zona riservata e tranquilla all'interno di una lottizzazione di sole villette. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano principale è composto da un ampio atrio d'ingresso che conduce a una cucina separata e a un grande salotto dotato di caminetto. La zona notte è composta da tre camere da letto generose e due bagni. Al piano superiore troviamo un appartamento indipendente che include una cucina funzionale, un soggiorno luminoso con accesso ad un terrazzone abitabile, due camere, uno studio ed il bagno finestrato. Il seminterrato offre ulteriori metrature grazie alla cantina, ripostigli ed un garage doppio con basculante elettrico. Completa la proprietà uno stupendo parco piantumato su tutti i lati. La villa è alimentata da riscaldamento a metano tramite due caldaie separate per i diversi appartamenti. Sebbene necessiti di riammodernamento delle finiture interne, è già abitabile sin da subito. San Daniele del Friuli è famosa non solo per il suo prosciutto ma anche per la sua bellezza paesaggistica e tranquillità residenziale; qui troverai tutti i servizi necessari nelle vicinanze senza rinunciare alla privacy. Prezzo: euro 375.000

Abbiamo il piacere di proporvi una magnifica VILLA di circa 350 mq con PISCINA nella frazione di CARPACCO a solo 6.5km da San Daniele.
Da un grande portico si accede all ingresso molto ampio, proseguendo troviamo un disimpiego il quale da accesso al soggiorno doppio con pavimento in listoni di rovere, alla cucina, alla sala pranzo e alle scale che portano alla zona notte e ad un bagno di servizio.
Nel soggiorno è presente una zona separata dove è possibile ricavare un ufficio o una zona lettura. Dalla cucina si accede ad una veranda e al cortile esterno.
Al primo piano troviamo tre camere da letto. La camera padronale è completa di guardaroba e bagno privato. Un ulteriore guardaroba e bagno servono le altre due camere. A completare il piano è presente una terrazza. Il pavimento dell'intero piano è in listoni di rovere.
Al secondo piano mansardato sono presenti ulteriori due camere servita da un bagno e una grande stanza da adibire a zona giochi o relax o palestra o svago, con predisposizione per allestire una cucina. L'intero piano è rifinito da perline.
Al piano interrato è presente una magnifica taverna con cucina e camino in muratura, travi a vista e pavimento in cotto fiorentino trattato. Le ampie dimensioni della stanza possono accogliere un tavolo molto lungo. A completare il piano c' è una cantina e un comodo bagno di servizio.
L' esterno dell'abitazione è ben rifinito, in particolare la zona piscina è molto accogliente con docce esterne e servizi dedicati.
Annessa all'abitazione si trova un'ampia autorimessa ed un locale di deposito.
La Villa si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione con ottime rifiniture. L'impianto elettrico, idraulico e termico sono a norma (classe energetica B).
L'immobile è interamente costruito in mattoni pieni debitamente intonacati con intonaco color salmone di tipo tradizionale. La copertura, anch'essa ristrutturata presenta una struttura a capriate e travi in legno massiccio trattate e lucidate, il manto di copertura è a 4 falde in coppi curvi del tipo tradizionale. La stessa presenta interruzione sulle due falde più grandi dovute alla presenza dei velux che ne aumentano l'illuminazione diretta e l'aereazione.
Tutta la proprietà è recintata con muratura in pietrame faccia a vista i cancelli carrai e pedonali sono in lamiera verniciata ed a comando elettrico.
E' presente un impianto di sorveglianza che copre l'intera proprietà.
Tramite collegamento diretto si accede a un capannone industriale (D/7) con una superficie commerciale di 989 mq diviso in 3 parti fondamentali: la parte adibita ad uffici con annessi servizi, la parte adibita a lavorazione con annesso magazzino e l'ultima parte alla vendita al dettaglio.
Saranno presto disponibili le planimetrie di un immobile residenziale annesso da 150 mq residenziale compreso nell'offerta.

A pochissimi passi dal Duomo, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare ideale sia come residenza principale per chi cerca l'indipendenza in pieno centro, sia come investimento (B&B / Affitti brevi). Centralissima dotata di un prezioso garage privato e di un piccolo scoperto di proprietà. Disposta su tre piani, al piano terra si trova la zona giorno mentre il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto, un bagno ed una comoda terrazza. All'ultimo piano è presente una soffitta con altezze abitabili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Rif. 235582

Alle porte del paese, con vista sulla campagna, curatissima casa di testa bicamere disposta su due livelli (di 67 mq l'uno) più mansarda e utili locali di servizio al piano interrato. Ottima opportunità, ristrutturata con gusto nel 2012. Attualmente al piano terra troviamo zona giorno open-space, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; al piano superiore altra cucina abitabile (trasformabile in camera), camera da letto e ulteriore servizio; il secondo piano con altezze abitabili è un unico vano con predisposizione attacchi acqua. Incorniciata da un bel porticato, dispone di comodo deposito e giardino recintato di 150 mq per soddisfare i tuoi momenti di relax all'aperto. A pochi minuti dal centro di San Daniele del Friuli!

In zona centralissima, casa in corte completamente ristrutturata disposta su tre livelli con giardino di proprietà di 160 mq. Al piano terra trovano spazio la luminosa cucina, una camera da letto ed il bagno con la doccia. Attraverso una comoda scala a chiocciola saliamo al piano primo dove veniamo accolti dalla seconda camera da letto, dal secondo bagno e da uno spazio che può essere sfruttato come stanza jolly. All'ultimo piano impreziosito dalla travatura a vista, la terza camera con cabina armadio, terzo bagno ed un'ampia terrazza. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione recente e offre ambienti versatili, ben distribuiti e molto luminosi. RIF. 227602

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Chiamanis a San Daniele del Friuli non è più disponibile.

A Villanova proponiamo in esclusiva questa casa colonica risalente al 1912 ma oggetto di intervento restaurativo negli anni 70, gli spazi non mancano ma andiamo con ordine: alla proprietà possiamo accedere tramide un carraio o porta d'ingresso, se entro attraverso la porta d'ingresso ci troviamo nel corridoio al piano terra (notare la finezza dei pavimenti), subito ci colpisce la dimensione della cucina con salotto a vista e caminetto, sempre al piano terra c'è una stanza studio, una camera, un bagno con veranda, salgo su una comoda scala che ci porta al piano primo dove ci sono ben quattro camere e un bagno (entrambe i bagni rifatti nel 2022), la casa non finisce qui perchè c'è al secondo piano una mansarda al grezzo da poter utilizzare come meglio si crede per le proprie esigenze, passioni etc. Alll'esterno c'è la corte con copertura stalle, box cavalli e ampio giardino di circa 1500 mq... dimenticavo ... non poteva mancare in una casa cosi la cantina enorme per tagliare il salame e aprire una buona bottiglia tra amici, prezzo non trattabile.

SAN DANIELE, Loc. Aonedis, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo villa singola con ampio giardino di proprietà e posti auto coperti. L'immobile è sviluppato su due livelli ed è circondato su quattro lati da un ampio giardino di proprietà. Attraverso una bellissima scala in pietra si ha accesso al piano rialzato della casa, composto da un comodo ingresso che da accesso ad una camera singola, ad un piccolo bagno di servizio con wc e lavandino, alla cucina abitabile e ad un ampio soggiorno dove troviamo anche un caminetto a legna. Dal disimpegno della zona notte si ha accesso a due camere matrimoniali e al bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato è invece composto da un ampia taverna, anch'essa con caminetto a legna, un locale adibito a camera matrimoniale, un locale ad uso deposito, un'altra cucina abitabile ed un terzo bagno anch'esso con doccia multifunzionale. Sono presenti anche due piccoli ripostigli. Esternamente, è pressente un'ampia tettoia ad uso garage, dove ci stanno comodamente 2 auto, e sul retro dell'immobile un comodissimo barbeque in pietra ed un forno sempre in pietra. Come precedentemente detto, l'immobile è circondato da un giardino ampio e piantumato caratterizzato anche da un piccolo laghetto con ponticello in legno. Questa villa singola è sicuramente adatta per chi vuole una soluzione indioendente immersa nel verde, nella più totale tranquillità.

Villa bifamiliare costruita nel 1987, acquistata nel 1993 con giardino di 1400 mq circa. Nel 2003 recinzione nuova, muretto, - nel 2003 manutenzione straordinaria rifacimento del tetto con impermeabilizzazione con guaina, tinteggiatura esterna, - Nel 2004 rifacimento impinto elettrico certificato, sostituzione caldaia nel 2004 (con tubazioni zona caldaia)Le restanti tubazioni della casa sono in perfetto stato di conservazione ma originali (1987)così pure i radiatori. Gli infissi in doppia camera sono in legno ed è stata fatta la manutenzione nel 2024 sono perfetti.La villa bifamiliare è in perfetto stato, verranno lasciati:cucina e arredo bagni (se di interesse) La villa è attaccata ad un lato, libera sugli altri lati.La classe energetica è in corso.Indirizzo è:San Daniele del Friuli Via Venezia. Pur essendo su una strada trafficata, all'interno ed esterno si sta davvero bene.La composizione è questa:ampio giardino recintato e piantumato, al piano terra cucina aperta sulla sala, camera, bagno e terrazza abitabile, al primo piano tre camere matrimoniali, due bagni finestrato, corridoio, terrazza, piano scantinato, ampia cantina, lavanderia,taverna, ripostiglio, e garage.

Villa singola con giardino a San Daniele del Friuli Zona servitissima (vic. Ospedale, bus, negozi, palestre) proponiamo in vendita villa unifamiliare disposta su piano abititativo al piano rialzato e vani accessori al piano seminterrato.Ingresso, cucina abitabile, terrazzo, soggiorno con caminetto, tre camere da letto matrimoniali, bagno.Sottotetto praticabile uso ripostiglio.Piano seminterrato: bagno, lavanderia, taverna, cantina, ripostiglio, centrale termica, garage.Scoperto recintato di pertinenza.Questo immobile, per la posizione e gli spazi, si adatta perfettamente alle esigenze della famiglia: venite a visionare questa villetta a San Daniele del Friuli!