Ville in vendita a Sacile

VILLA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE A SACILE – Classe Energetica A4

Situata in un prestigioso residence, immersa nel verde e a soli 5 minuti dal centro di Sacile, proponiamo esclusiva villa indipendente su unico livello, progettata per offrire il massimo del comfort, della privacy e dell'efficienza energetica.

La zona giorno, di oltre 58 mq, è un ambiente elegante e luminoso composto da soggiorno con predisposizione al caminetto, cucina open-space e ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente il portico coperto e il giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

La zona notte è studiata per garantire il massimo della privacy e comprende tre camere da letto e studio, tra cui una splendida suite matrimoniale di quasi 18 mq, impreziosita da un bagno padronale finestrato ad uso esclusivo, pensato per offrire comfort e riservatezza.

Completano la zona notte una seconda camera doppia, una terza stanza ideale come camera singola, uno studio o locale hobby, un secondo bagno finestrato e un pratico locale tecnico/lavanderia.

All'esterno, il grande giardino privato di circa 400 mq, il portico coperto ideale per pranzi e cene all'aperto e il garage doppio di 36 mq rendono questa proprietà perfetta per vivere ogni stagione in totale relax.

Dal punto di vista tecnologico, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, raffrescamento con pompa di calore aria-aria, impianto fotovoltaico privato da circa 5,25 kW, domotica gestibile tramite App, serramenti in legno con triplo vetro, zanzariere, predisposizione allarme e finiture di alto livello, il tutto in Classe Energetica A4, senza utilizzo di combustibili fossili, per garantire consumi ridotti e massimo benessere abitativo.

Una villa esclusiva dove eleganza, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per offrire un nuovo modo di vivere, immersi nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.

Per maggiori informazioni su questa villa su un livello a Sacile, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB116-2.

Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

VILLA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE A SACILE – Classe Energetica A4

Situata in un prestigioso residence, immersa nel verde e a soli 5 minuti dal centro di Sacile, proponiamo esclusiva villa indipendente su unico livello, progettata per offrire il massimo del comfort, della privacy e dell'efficienza energetica.

La zona giorno, di oltre 58 mq, è un ambiente elegante e luminoso composto da soggiorno con predisposizione al caminetto, cucina open-space e ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente il portico coperto e il giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

La zona notte è studiata per garantire il massimo della privacy e comprende tre camere da letto e studio, tra cui una splendida suite matrimoniale di quasi 18 mq, impreziosita da un bagno padronale finestrato ad uso esclusivo, pensato per offrire comfort e riservatezza.

Completano la zona notte una seconda camera doppia, una terza stanza ideale come camera singola, uno studio o locale hobby, un secondo bagno finestrato e un pratico locale tecnico/lavanderia.

All'esterno, il grande giardino privato di circa 400 mq, il portico coperto ideale per pranzi e cene all'aperto e il garage doppio di 36 mq rendono questa proprietà perfetta per vivere ogni stagione in totale relax.

Dal punto di vista tecnologico, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, raffrescamento con pompa di calore aria-aria, impianto fotovoltaico privato da circa 5,25 kW, domotica gestibile tramite App, serramenti in legno con triplo vetro, zanzariere, predisposizione allarme e finiture di alto livello, il tutto in Classe Energetica A4, senza utilizzo di combustibili fossili, per garantire consumi ridotti e massimo benessere abitativo.

Una villa esclusiva dove eleganza, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per offrire un nuovo modo di vivere, immersi nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.

Per maggiori informazioni su questa villa su un livello a Sacile, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB116-1.

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SACILE - Località Cavolano, zona tranquilla in mezzo al verde (BQ-172-RV) ULTIME DISPONIBILITA' | VILLA A SCHIERA CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 CON 3 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI FINESTRATI, AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO! Proponiamo in vendita villa a schiera "Casa Clima", dotata del certificato di salubrità ambientale, predisposta per poter istallare l'ascensore, così disposta su tre livelli: - PIANO TERRA: ampio ingresso con accesso diretto al doppio garage e portico privato; - PIANO PRIMO con travi in legno: ampia e luminosa zona living con angolo cottura a vista, bagno finestrato di servizio ed annesso vano tecnico; - PIANO SECONDO con travi in legno: disimpegno, camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia, due camerette e bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di quanto segue: riscaldamento e raffrescamento a soffitto, impianto fotovoltaico e geotermico, impianto di ricircolo d'aria dandoti la possibilità di vivere in una casa con un benessere a 360 ° e di avere di consumi quasi a zero. Una villa a schiera al costo di un appartamento! Per ulteriori informazioni contattaci!

SACILE - Località Cavolano, zona tranquilla in mezzo al verde (BQ-171-RV) ULTIME DISPONIBILITA' | VILLA A SCHIERA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 CON 3 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI FINESTRATI, AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO! Proponiamo in vendita villa a schiera "Casa Clima", dotata del certificato di salubrità ambientale, predisposta per poter istallare l'ascensore, così disposta su tre livelli: - PIANO TERRA: ampio ingresso con accesso diretto al doppio garage e portico privato; - PIANO PRIMO con travi in legno: ampia e luminosa zona living con angolo cottura a vista, bagno finestrato di servizio ed annesso vano tecnico; - PIANO SECONDO con travi in legno: disimpegno, camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia, due camerette e bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di quanto segue: riscaldamento e raffrescamento a soffitto, impianto fotovoltaico e geotermico, impianto di ricircolo d'aria dandoti la possibilità di vivere in una casa con un benessere a 360 ° e di avere di consumi quasi a zero. Una villa a schiera al costo di un appartamento! Per ulteriori informazioni contattaci!

Elegante Villa Indipendente del 1986 – Spazi Generosi e Qualità Senza Tempo Proponiamo in vendita una magnifica villa singola costruita nel 1986, caratterizzata da una struttura solida, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi interni ideale per un grande nucleo familiare. La proprietà si distingue per l'ottima efficienza energetica (già in Classe D) e l'uso di materiali nobili. La villa si sviluppa su due livelli principali, collegati internamente, che offrono una distinzione netta tra zona giorno, zona notte e locali accessori: Piano Rialzato (Zona Living e Notte): L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno e a una sala da pranzo separata. La cucina è abitabile e attigua a uno studio privato con vista sulle montagne. Un disimpegno porta alla zona notte composta da 3 ampie camere da letto e doppi servizi. Piano terra (Zona Relax e Servizi): Il piano terra e seminterrato ospita una spaziosa taverna , ideale per convivialità, una cucina/lavanderia , una centrale termica , un ulteriore bagno di servizio e ampi locali cantina/deposito. Pertinenze e Accessori (Sub. 2) Completano la proprietà un corpo di fabbrica secondario situato al piano terra, che comprende: Due ampi locali ad uso deposito e garage Un locale ripostiglio supplementare. Serramenti d'eccellenza: Tutta la casa al piano rialzato è dotata di infissi in Iroko massiccio, legno pregiato noto per la sua estrema resistenza e bellezza estetica. Efficienza Energetica: L'immobile vanta una Classe Energetica D, un risultato eccellente per una costruzione di questo periodo, a testimonianza della qualità dell'isolamento e degli impianti originali. Esterni: La villa è immersa in un vasto giardino ben piantumato con un vialetto in pietra che conduce all'ingresso, offrendo massima privacy e ampi spazi per il tempo libero all'aperto. Perché sceglierla? Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca la solidità costruttiva tipica degli anni '80 unita a metrature non più reperibili nelle costruzioni moderne. È già pronta per essere abitata da una famiglia numerosa che desidera indipendenza e comfort. Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà. Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliarti.com a e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl cliccando su “mi piace”!

Sito in posizione invidiabile, a poca distanza principali arterie di comunicazione e dai servizi ma, al contempo, in zona verdeggiante e con vista aperta su tutto l'arco pedemontano, affascinante casa dalle dimensioni importanti pronta da far rifiorire. Disposta su due livelli più soffitta, al piano terra si compone di ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno e lavanderia, mentre al primo piano troviamo quattro camere ed il bagno. A completarlo annesso composto da garage al piano terra ed ampio locale accessorio al piano superiore, il tutto insistente su un lotto di 650 mq, cui si aggiungono ulteriori 9.180mq di terreno agricolo, un plus non da poco. per chi voglia creare un'oasi di pace e serenità, alle porte di Sacile, per se e per la propria famiglia. Rif. 36791.

Per chi cerca il massimo senza compromessi, proponiamo in esclusiva una villa signorile immersa nella quiete e nella riservatezza, a pochi passi dal centro di Sacile. Questa residenza indipendente, costruita con materiali di altissima qualità e mantenuta in condizioni impeccabili, è la soluzione ideale per famiglie o professionisti del territorio che desiderano vivere con stile e comfort, godendo di spazi generosi sia interni che esterni. La villa è costituita da: – Ingresso elegante su cucina abitabile con penisola per la colazione e ampio tavolo da pranzo – Soggiorno doppio con caminetto a legna, luminosissimo, affacciato su due splendide terrazze – Bagno di servizio al piano – Zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno completo – Al piano superiore, camera padronale con bagno riservato e ampia cabina armadio – Piano interrato con taverna accogliente dotata di caminetto e cucina separata, lavanderia, altre due stanze multifunzionali e ulteriore bagno Completano la proprietà un garage doppio e un giardino curato e completamente recintato, piantumato per garantire massima privacy e assenza totale di introspezioni. Una villa pensata per chi vuole distinguersi, senza rinunciare alla funzionalità e alla qualità della vita

📍 Sacile (PN) 🏠 Villa signorile con ampio parco In una posizione ben servita, un'incantevole villa in #vendita dalle finiture eleganti. Ad accogliervi una scala indipendente vi conduce direttamente al Piano Primo, dove ad accogliervi è un'ampia zona Living. Il soggiorno vanta un elegante pavimento in legno e una splendida stube che impreziosisce lo spazio. Da qui, si ha diretto accesso alla cucina abitabile, con generosi piani d'appoggio e numerose finestre che la illuminano di luce naturale con vista sul rigoglioso giardino.. Nello stesso livello, una comoda stireria- camera, una camera matrimoniale ed un bel bagno finestrato. Una bella scala a vista in legno massiccio conduce al Piano Secondo, dove si trova la zona notte. Un generoso disimpegno da accesso ad un ballatoio con guardaroba, finestrato e dalle ottime finiture. A completare il piano, due camere matrimoniali di generosa metratura e una camera singola, bagno finestrato con vasca, caratterizzate da finestre ampie e bellissima vista sul giardino e pavimento in legno di qualità. Al piano terra una grande taverna con caminetto ,comoda cantina, uno studio con piccolo servizio, una comoda lavanderia con piccola doccia e un garage singolo Sul retro dell'edificio, un garage di circa 20 mq e un'ampia cantina. Completano l'immobile uno splendido parco piantumato di alberi da frutto e alberi sempreverdi , ove possibile creare anche una piscina . La tranquillità e la bellezza vi coinvolgeranno. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliari e cliccando su “mi piace”!

RESIDENCE DI PRESTIGIO IMMERSO NEL VERDE A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA'!
Proponiamo in vendita una luminosa ed ampia villetta che si sviluppa tutta su un piano, libera su 3 lati, composta da: ingresso sulla zona giorno di mq. 43 con cucina openspace e doppio affaccio sull'esterno, porticato di mq. 18 disimpegno notte, una camera singola, una camera doppia ed una matrimoniale con bagno finestrato dedicato, studio e bagno sempre finestrato con doccia. Il tutto è completato da giardino privato di mq. 360 c.a., garage doppio con basculante elettrificato e vano tecnico ad uso lavanderia. L'immobile è TERMOAUTONOMO con IMPIANTO FOTOVOLTAICO DEDICATO! Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, predisposizione dell'impianto d'allarme ed impianto DOMOTICO.
Tutte le unità abitative fanno parte di un nuovo complesso costituito da due eleganti blocchi residenziali, formati da 5 unità ciascuno. La classe energetica A4, grazie agli impianti di ultima generazione ed alle soluzioni costruttive, la distribuzione moderna degli spazi e la luminosità donata dalle grandi vetrate, offrono il massimo comfort abitativo!! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

RD CASA e MORAS SERVIZI IMMOBILIARI propongono in esclusiva di vendita tre unifamiliari di prossima costruzione in un contesto riservato e circondato dal verde. ________________________________________ A San Giovanni del Tempio, immerso nel verde e a due passi dalla pista ciclabile, nasce BORGO DEL TEMPIO: una piccola lottizzazione privata composta da tre ville unifamiliari su piano unico, progettate con cura artigianale e pensate per offrire il massimo del comfort abitativo. L'intervento viene ideato con sensibilità e intelligenza progettuale: planimetrie razionali, spazi generosi e una disposizione studiata nei minimi dettagli per garantire ad ogni famiglia la massima riservatezza e privacy, pur condividendo un accesso comune elegante e funzionale con rotonda di ingresso esclusiva. ________________________________________ LE VILLE - CARATTERISTICHE COMUNI Tutte e tre le abitazioni si sviluppano su un unico piano, eliminando le barriere architettoniche e garantendo una fruibilità completa degli spazi in ogni fase della vita. Lo stile è moderno e contemporaneo: linee pulite, tetti piani, finiture pregiate, ampie superfici vetrate che dialogano con il giardino privato. Ogni villa dispone di: • Zona giorno open space con cucina-pranzo e soggiorno comunicanti, luminosissimi e aperti sul portico e sul giardino • Tre camere da letto • Due bagni completi • Portico abitabile per vivere all'aperto in pieno relax • Autorimessa di oltre 35 mq • Ampio giardino privato pertinenziale ________________________________________ LE SINGOLE UNITA' NEL DETTAGLIO — Villa 01 — Superficie residenziale commerciale 151 mq, con cucina-pranzo da 25 mq, soggiorno da 20 mq, tre camere, due bagni, disimpegno, locale caldaia-lavanderia e portico doppio da oltre 29 mq. Autorimessa 36 mq. ________________________________________ UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA Borgo del Tempio si trova nella prima periferia di Sacile (PN), con ottimi collegamenti stradali verso Pordenone, Treviso e la A28 e la pista ciclabile a margine del lotto, che rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e la mobilità dolce. > IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE < Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! ‼️Non perderti le nostre novità! Seguici su Facebook (RD CASA) e Instagram (rdcasa_studio immobiliare)

RD CASA e MORAS SERVIZI IMMOBILIARI propongono in esclusiva di vendita tre unifamiliari di prossima costruzione in un contesto riservato e circondato dal verde. ________________________________________ A San Giovanni del Tempio immerso nel verde e a due passi dalla pista ciclabile, nasce BORGO DEL TEMPIO: una piccola lottizzazione privata composta da tre ville unifamiliari su piano unico, progettate con cura artigianale e pensate per offrire il massimo del comfort abitativo. L'intervento viene ideato con sensibilità e intelligenza progettuale: planimetrie razionali, spazi generosi e una disposizione studiata nei minimi dettagli per garantire ad ogni famiglia la massima riservatezza e privacy, pur condividendo un accesso comune elegante e funzionale con rotonda di ingresso esclusiva. ________________________________________ LE VILLE - CARATTERISTICHE COMUNI Tutte e tre le abitazioni si sviluppano su un unico piano, eliminando le barriere architettoniche e garantendo una fruibilità completa degli spazi in ogni fase della vita. Lo stile è moderno e contemporaneo: linee pulite, tetti piani, finiture pregiate, ampie superfici vetrate che dialogano con il giardino privato. Ogni villa dispone di: • Zona giorno open space con cucina-pranzo e soggiorno comunicanti, luminosissimi e aperti sul portico e sul giardino • Tre camere da letto • Due bagni completi • Portico abitabile per vivere all'aperto in pieno relax • Autorimessa di oltre 35 mq • Ampio giardino privato pertinenziale ________________________________________ LE SINGOLE UNITA' NEL DETTAGLIO — Villa 02 — Superficie residenziale 144 mq, con cucina-pranzo di 46 mq affacciata sull'ampio portico esterno da 23 mq, soggiorno da 19 mq, tre camere, due bagni, guardaroba, locale tecnico e doppio portico coperto. Autorimessa 38 mq. ________________________________________ UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA Borgo del Tempio si trova nella prima periferia di Sacile (PN), con ottimi collegamenti stradali verso Pordenone, Treviso e la A28 e la pista ciclabile a margine del lotto, che rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e la mobilità dolce. > IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE < Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! ‼️Non perderti le nostre novità! Seguici su Facebook (RD CASA) e Instagram (rdcasa_studio immobiliare)

RD CASA e MORAS SERVIZI IMMOBILIARI propongono in esclusiva di vendita tre unifamiliari di prossima costruzione in un contesto riservato e circondato dal verde. ________________________________________ A San Giovanni del Tempio, Immerso nel verde e a due passi dalla pista ciclabile, nasce BORGO DEL TEMPIO: una piccola lottizzazione privata composta da tre ville unifamiliari su piano unico, progettate con cura artigianale e pensate per offrire il massimo del comfort abitativo. L'intervento viene ideato con sensibilità e intelligenza progettuale: planimetrie razionali, spazi generosi e una disposizione studiata nei minimi dettagli per garantire ad ogni famiglia la massima riservatezza e privacy, pur condividendo un accesso comune elegante e funzionale con rotonda di ingresso esclusiva. ________________________________________ LE VILLE - CARATTERISTICHE COMUNI Tutte e tre le abitazioni si sviluppano su un unico piano, eliminando le barriere architettoniche e garantendo una fruibilità completa degli spazi in ogni fase della vita. Lo stile è moderno e contemporaneo: linee pulite, tetti piani, finiture pregiate, ampie superfici vetrate che dialogano con il giardino privato. Ogni villa dispone di: • Zona giorno open space con cucina-pranzo e soggiorno comunicanti, luminosissimi e aperti sul portico e sul giardino • Tre camere da letto • Due bagni completi • Portico abitabile per vivere all'aperto in pieno relax • Autorimessa di oltre 35 mq • Ampio giardino privato pertinenziale ________________________________________ LE SINGOLE UNITA' NEL DETTAGLIO — Villa 03 — la più ampia Superficie residenziale 171 mq, con soggiorno-pranzo da 46 mq con cucina a vista, quattro camere, due bagni, lavanderia, guardaroba, ampio disimpegno da 8 mq e due portici. Autorimessa 37 mq. Il lotto più generoso del complesso, con giardino privato di dimensioni eccezionali. ________________________________________ UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA Borgo del Tempio si trova nella prima periferia di Sacile (PN), con ottimi collegamenti stradali verso Pordenone, Treviso e la A28 e la pista ciclabile a margine del lotto, che rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e la mobilità dolce. > IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE < Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! ‼️Non perderti le nostre novità! Seguici su Facebook (RD CASA) e Instagram (rdcasa_studio immobiliare)

Vendesi in pieno centro a Sacile, casa in linea da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra e presenta 55 mq. per piano. Al piano terra l'immobile si apre sull'ingresso disimpegnato, soggiorno/pranzo, cucina e due ripostigli da cui si accede al giardino privato retrostante l'immobile. Al piano primo sono presenti 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola ed il bagno. Insieme all'immobile vengono ceduti il progetto di ristrutturazione già pagato dall'attuale proprietà e la possibilità di ottenere il contributo regionale di cui alla Legge regionale: 4 luglio 2025, n. 8, articolo 2 per il quale l'attuale proprietà è entrata in graduatoria con un contributo pari ad un massimale di 60.000,00€. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendesi, in zona estremamente tranquilla di Sacile, splendida villa indipendente di mq. 280 commerciali che sorge su un lotto di terreno con conformazione collinare di mq. 1.184. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta al piano rialzato sia la zona giorno che la zona notte, donando così alla villa un'impostazione molto moderna. Si apre su un ampio e luminoso ingresso che porta alla cucina abitabile, zona soggiorno/pranzo con porta finestra che accede al terrazzo coperto sul lato della casa, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola adibita attualmente a cabina armadio e due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia. Dall'ingresso, tramite scala interna si scende alla zona accessoria dove si trovano la taverna, la lavanderia, un ulteriore bagno sempre finestrato con doccia, cantina ed ampio garage di mq. 49. La villa, costruita nel 1993, presenta finiture di pregio, infissi in legno con il doppio vetro, zanzariere, corrimani in ferro battuto artigianali e caldaia aggiuntiva a pellet con ottima resa nel periodo invernale e con limitatissimi costi di gestione. Occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi e tranquillità.

A Sacile, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita Villa unifamiliare signorile immersa in uno splendido parco privato. TETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025. L'immobile è composto da due blocchi: l'abitazione principale e la dependance, collegate tra loro da un porticato. La Villa è disposta su tre piani di cui due fuori terra ed è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso che conduce all'ampio soggiorno dotato di una bellissima stube in ceramica dipinta a mano, la cucina abitabile, un vano adibito a studio e il bagno; al piano primo, collegato da una scala interna in marmo, troviamo il disimpegno zona notte, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia ed una camera singola, e due bagni; al piano seminterrato troviamo la cantina, un ripostiglio, la centrale termica ed un'ampia taverna con camino e cucina. La dependance invece, risulta essere così disposta: al piano terra troviamo l'ingresso e la zona autorimessa, al piano primo troviamo un'ampia stanza adibita a zona relax ed il bagno. Un comodo porticato per la capienza di 4 posti auto circonda la dependance. L'immobile è circondato da un meraviglioso parco sapientemente piantumato che dona a questa proprietà un'immenso fascino. La villa è dotata di impianto di allarme, serramenti in doppio vetro legno, grondaie in rame, pozzo artesiano. Opportunità di estremo interesse per chi desideri una soluzione abitativa immersa nel verde, ideale per il relax. APE "E" IPE "112,90" kWh/m2anno. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il oppure lo. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare.

A San Giovanni del Tempio, proponiamo una villetta a schiera di testa con ingresso indipendente e giardino su tre lati, soluzione ideale per chi desidera privacy e spazi ben distribuiti in una casa funzionale e accogliente. Disposta su due livelli abitativi più interrato, la villetta si presenta così: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con predisposizione stufa a legna, una cucina separata abitabile collegata alla veranda chiusa, anch’essa dotata di caminetto e con uscita diretta nel giardino, oltre a un bagno con comodo antibagno armadiato. Il piano interrato offre spazi pratici e versatili con lavanderia-cantina, locale dispensa e una taverna arredata, predisposta per l’installazione di un ulteriore caminetto. La zona notte, al piano primo, è composta da tre camere da letto, di cui due con uscita sul terrazzo, e un bagno finestrato. Il corridoio è già dotato di climatizzatore, garantendo comfort in ogni stagione. All’esterno completano la proprietà un ampio portico coperto capace di ospitare anche due auto, oltre a un posto auto scoperto riservato. Una soluzione ben tenuta e completa di ogni comodità, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente indipendente, con spazi generosi e la possibilità di godere appieno del giardino e della riservatezza che questa casa sa offrire.

Casa singola a piano abitativo unico di generose dimensioni, situata a poca distanza dal centro e limitrofa ai principali servizi, tra cui la stazione FS, inserita nel mezzo di una zona prettamente residenziale e verdeggiante. Il piano residenziale si compone di ingresso diretto nell'ampio salone, cucina separata abitabile dotata di stufa, terrazzo abitabile, bagno e tre camere. Il piano scantinato, di pari dimensioni al superiore, è suddiviso in varie stanze accessorie fra cui una cantina, un deposito, c.t. e locali pluriuso. Doppio box auto esterno su lotto complessivo di 1100mq. Interessante la tipologia costruttiva in quanto la parte interrata è in calcestruzzo, mentre la parte abitativa in cotto laterizio con leggero isolamento. Caldaia sostituita nel 2009.

In una zona tranquilla di San Giovanni di Livenza, a pochi minuti dal centro di Sacile, proponiamo una casa singola dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazi generosi e una proprietà con sviluppo su più livelli. L’abitazione principale si sviluppa al piano rialzato e accoglie con un ingresso funzionale, un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per momenti conviviali, e una cucina separata abitabile con accesso a un comodo terrazzino. Il corridoio notte conduce a tre camere matrimoniali e a un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una soffitta di pari dimensioni, ottima ad uso deposito. Il piano terra è dedicato ai locali accessori: due cantine, lavanderia, ripostigli vari, vano tecnico (metano predisposto) e un garage. Completa la proprietà un ampio lotto di circa 1200mq. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, ma si presta a numerose possibilità di personalizzazione, rappresentando un’ottima opportunità per famiglie, professionisti o investitori in cerca di una soluzione indipendente e completa, con potenziale sia residenziale che funzionale.

** A NAVE DI FONTANAFREDDA ** Proponiamo in vendita, in nuova lottizzazione, un complesso residenziale bifamiliare prestigioso ed esclusivo composto da due unità abitative. L'immobile che presentiamo è una porzione di bifamiliare di nuova costruzione che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. Ognuna delle due porzioni è costituita da un corpo fabbrica autonomo sviluppato su due livelli e con giardino pertinenziale privato completamente recintato. La abitazioni sono unite solo dalla copertura di un porticato e quindi si possono configurare come delle unità singole non avendo pareti in condivisione. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una comoda loggia. La zona giorno è open-space, luminosa grazie alle ampie aperture, una delle quali permette l'uscita verso il giardino e una ulteriore loggia, e un'altra verso il patio di oltre 17 mq. adiacente all'area barbeque e al vano tecnico. Un comodo ripostiglio e un bagno ospiti completano la zona living. Il livello superiore è raggiunto tramite comoda scala interna. Dal disimpegno si sviluppano tre camere, una delle quali matrimoniale con bagno privato e due singole di generose dimensioni dotate di terrazza o loggia privata. Un bagno e un locale guardaroba completano il piano. L'unità immobiliare si completa con garage per un'auto con basculante motorizzato e un posto auto all'interno della proprietà. Acquisto soggetto ad Iva Principali caratteristiche: - strutture, isolamenti, materiali e realizzazione di ottima qualità - classe energetica A4 - impianto fotovoltaico da 3,7 kwp - predisposizione impianto allarme - finiture interne a scelta secondo capitolato con elevati valori ed eventualmente personalizzabili - serramenti triplo vetro basso-emissivo antisfondamento - sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua - raffrescamento a pavimento con controllo umidità con deumidificatori Questa prestigiosa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e signorile, vicino a cittadine con tutti i servizi, e senza rinunciare a modernità e confort. Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci in agenzia !! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

Sacile// Via Cavolano// Proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e immersa nel comfort. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la qualità costruttiva e le finiture raffinate, con travature in legno a vista che conferiscono calore e personalità a tutti gli ambienti. Al piano terra si accede a un ampio box auto, comodo e funzionale, direttamente collegato all'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un’ampia e luminosa area open space che accoglie la cucina e il soggiorno in un ambiente armonico e ben distribuito, completato da un bagno di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, offrendo così spazi ben organizzati per garantire la massima vivibilità anche alle famiglie più esigenti. L’abitazione ha un giardino privato che offre momenti di relax e riservatezza, perfetto per vivere l’outdoor in ogni stagione. L’intero immobile è progettato secondo i più elevati standard in materia di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. La villa rientra in classe energetica A4, certificata CasaClima, e si avvale di soluzioni tecnologiche all’avanguardia per garantire un’elevata qualità dell’aria interna, comfort termico ottimale e un ridotto impatto ambientale. Gli impianti sono completamente autonomi, alimentati da fonti rinnovabili e dotati di sistema in pompa di calore, pretrattamento geotermico e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Ogni dettaglio è stato pensato per assicurare un elevato livello di salubrità indoor, efficienza gestionale e benessere abitativo duraturo nel tempo.

Sacile// Cavolano// Proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di testa, una soluzione di nuova costruzione caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per il suo design ricercato e gli ambienti luminosi, impreziositi da travi in legno a vista che conferiscono calore e autenticità agli spazi interni. Al piano terra si trova un ampio box auto doppio che garantisce praticità e sicurezza. Il primo piano accoglie un open space concepito come cucina e soggiorno, creando un ambiente luminoso e versatile, oltre a un bagno. Salendo al secondo livello si trovano la camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'esterno è completato da un giardino privato e da un portico con travi in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà si distingue per l'elevata efficienza energetica, attestata dalla classe A4 CasaClima e per le eccellenti caratteristiche di salubrità indoor e ambientale. Gli impianti sono autonomi e alimentati da pompe di calore, sfruttando fonti rinnovabili, con un sistema di pretrattamento geotermico e una ventilazione meccanica controllata dotata di recupero di calore, assicurando un abitare sano, efficiente e sostenibile. Questa villa rappresenta una soluzione di prestigio per chi desidera vivere in un contesto innovativo, confortevole e rispettoso dell'ambiente.

Nel cuore di Sacile, a pochi passi da tutti i servizi ma avvolta da una sorprendente atmosfera di privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una villa esclusiva con piscina, pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort e alla riservatezza. Varcando l’ingresso al piano terra, si viene accolti da ambienti eleganti e armoniosi: uno studio riservato, una sala da pranzo di rappresentanza e un soggiorno con camino, ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata. Accanto a questi spazi, un secondo soggiorno privato conduce alla sala da pranzo di tutti i giorni, affiancata da una cucina separata che si apre su uno splendido portico verandato con ampie vetrate, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Tutti gli ambienti del piano dialogano direttamente con il giardino, un’oasi verde che, nonostante la posizione centralissima, garantisce momenti di assoluta quiete e piacevoli serate all’aperto. La zona notte offre il massimo del comfort: tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno en suite nella camera padronale, impreziosita da una cabina armadio dedicata. Salendo al piano primo, la mansarda si apre su un accogliente salottino, tre ulteriori camere matrimoniali e un bagno finestrato, uno spazio ideale per ospiti, figli o per creare ambienti multifunzionali. Il piano seminterrato sorprende per ampiezza e funzionalità: un disimpegno conduce a una stanza dispensa e a un locale adibito a cabina armadio per i cambi di stagione. Qui trova spazio anche una vera e propria area wellness privata, con palestra, sauna, jacuzzi e doccia, oltre a una grande sala conviviale perfetta per ricevere amici, completa di angolo bar e tavolo da biliardo. Da questo livello si accede direttamente sia al garage doppio sia alla lavanderia. Costruita nel 1980 e ristrutturata negli anni 2000, la villa unisce solidità, eleganza e comfort moderni. A completare la proprietà, una splendida piscina interrata coperta, utilizzabile anche durante i mesi invernali, per un’esperienza di benessere senza stagioni. Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi cerca esclusività, spazio e qualità della vita.

RIF. 375722 - In una zona di passaggio, questa villa storica, costruita nel 1939, si erge su un terreno edificabile di 2080 mq. La proprietà offre ampie possibilità di sviluppo, inclusa la possibilità di costruire ulteriori edifici, come villette a schiera o un piccolo condominio. All'esterno, troviamo un box e una cantina, che aggiungono funzionalità e spazio utile. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare il fascino del passato con le potenzialità di un futuro progettuale. sfbc

DISPONETE DI UN LOTTO EDIFICABILE? Proponiamo EDIFICI INNOVATIVI, CHIAVI IN MANO, con una soluzione abitativa su commissione, su misura, con tempi di realizzazione prestabiliti e certi e una tecnica costruttiva all'avanguardia e certificata, assicurando nel risultato un notevole risparmio energetico ed un elevato isolamento acustico. Fissate un appuntamento con il referente di zona per informazioni più dettagliate: IMMOBILAIRE DOMUS JULIA tel.: 0434623385; mail: info@immobiliaredomusjulia.it - RIF.INTERNO 1001.

SI PROPONGONO VILLETTE FINITE “CHIAVI IN MANO” DA EDIFICARE (ESCLUSO DAL PREZZO IL LOTTO DA ACQUISTARE A PARTE) A PREZZI DAVVERO COMPETITIVI, A PARTIRE DA 290.000,00 EURO, CON TEMPI DI CONSEGNA RIDOTTI, REALIZZANDO EDIFICI INNOVATIVI CON SISTEMA COSTRUTTIVO CHE GARANTISCE UN ELEVATO LIVELLO DI FLESSIBILITA’ DA UN PUNTO DI VISTA ARCHITETTONICO ED ABITATIVO, ASSICURANDO UN NOTEVOLE RISPARMIO ENERGETICO (ASSENZA DI DISPERSIONE TERMICA ANCHE IN CORRISPONDENZA DEI PUNTI DI INTERCONNESSIONE NODALE ED ASSENZA DI FENOMENI DI CONDENSA SUPERFICIALE ALL’INTERNO DEI LOCALI) ED UN ELEVATO ISOLAMENTO ACUSTICO (L’UTILIZZO DI MATERIALI CHE OSTACOLANO IL PROPAGARSI DELLE ONDE SONORE AL DI FUORI DELL’AMBIENTE). LE STRUTTURE VENGONO CERTIFICATE SECONDO I CRITERI ANTISISMICI DELLA ZONA IN CUI VERRANNO COSTRUITE. FISSATE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, VI DAREMO INFORMAZIONI PIU’ DETTAGLIATE. (RIF. 2002). (N.B.: LE VILLETTE VENGONO PROPOSTE SIA ALLE PERSONE CHE POSSIEDONO GIA’ UN LOTTO EDIFICABILE SIA A QUELLE CHE NON LO POSSEGGONO, IN QUESTO CASO SIAMO DISPONIBILI AD OFFRIRE LOTTI IN VARIE ZONE).