Ville in vendita a Rivanazzano

[Rif. DV-9571] A Rivanazzano Terme, in via San Francesco 121, proponiamo in vendita questa bellissima villa bifamiliare disposta su due livelli, con ingressi indipendenti e ampi spazi interni ed esterni, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi cerca una soluzione con due unità abitative autonome. La casa è attorniata da 3 ettari di terreno, in parte coltivato a vigneto ed è circondata anche da un ampio giardino privato ricco di piante e zone relax, ideale per momenti all'aria aperta. Entrando nel primo appartamento, situato al piano terra, veniamo accolti da un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto al patio posteriore, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Proseguendo verso destra, troviamo una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra che conduce allo spazio esterno, mentre il bagno finestrato è dotato di lavabo, bidet, WC e box doccia. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, un ambiente accogliente e ideale per ospitare. Adiacente troviamo la cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno, spazio ideale per intrattenere amici e parenti. Proseguendo verso sinistra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite finestrato con vasca e accesso diretto al giardino. Completa il piano un secondo bagno finestrato con tutti i sanitari e box doccia. Scendendo al piano inferiore, si apre un'ampia zona abitabile con cinque locali versatili, utilizzabili come studio, palestra, taverna o spazi hobby, oltre a due bagni finestrati, entrambi dotati di lavabo, bidet, WC e box doccia. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico, allarme, vasca idromassaggio, camino e persino un piccolo vigneto. Completano la proprietà un ampio giardino privato piantumato e un box auto e un grande locale sgombro dove poter alloggiare attrezzature e veicoli agricoli. Situato in via San Francesco, 121, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde di Rivanazzano Terme, località rinomata per il suo centro termale e la qualità della vita. L'area è ben collegata e comoda per raggiungere i principali servizi, con scuole, supermercati, centri sportivi e aree verdi nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla praticità degli spostamenti: la stazione ferroviaria di Voghera è raggiungibile in circa 14 minuti in auto, offrendo collegamenti diretti verso Pavia, Milano e Tortona. Il centro cittadino di Rivanazzano è facilmente accessibile anche a piedi o in pochi minuti di auto.

VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO NEL CUORE DI RIVANAZZANO TERME In una delle zone più apprezzate di Rivanazzano Terme, a pochi passi dalla chiesa e da tutti i principali servizi, RE/MAX VITA propone in vendita una splendida villa a schiera in ottime condizioni, ideale per famiglie e coppie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e qualità della vita. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa ancora più funzionale dalla presenza della cucina su misura, inclusa nel prezzo di vendita. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Un ampio balcone collega due delle camere al piano superiore e regala una piacevole vista sul giardino privato e sulle colline circostanti. Completano la proprietà una grande taverna asciutta e riscaldata, perfetta come locale hobby, area relax o spazio per ricevere amici e parenti, oltre a un locale cantina separato. All'esterno troviamo un giardino privato ben curato con accesso indipendente, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Di fronte all'ingresso del giardino è presente un comodo posto auto privato, oltre a un ampio box raggiungibile tramite rampa carrabile. Caratteristiche principali: Villa a schiera su due livelli 3 camere da letto 2 bagni Ampia zona giorno luminosa Cucina su misura inclusa nel prezzo Taverna riscaldata e cantina Giardino privato con accesso indipendente Posto auto privato Ampio box auto Riscaldamento autonomo Predisposizione aria condizionata Infissi con doppi vetri e zanzariere Vista sulle colline Immobile in ottime condizioni Libero a fine anno Una soluzione completa e pronta da vivere, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi del centro. Contatta subito RE/MAX VITA per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. ️ 0382 301393 vita@remax.it

NUOVA VILLA CONTEMPORANEA IN CLASSE "A" con PISCINA In elegante e riservato contesto residenziale, immerso nella quiete e circondato da abitazioni di pregio, proponiamo esclusivo terreno edificabile a destinazione residenziale, ideale per la realizzazione di una villa contemporanea di rappresentanza. Il lotto, di circa 700 mq. , si distingue per la posizione privilegiata, l’eccellente esposizione alla luce naturale e la perfetta integrazione in un contesto armonioso e signorile, caratterizzato da privacy, verde e tranquillità. Le attuali normative urbanistiche (PGT) consentono la realizzazione di una prestigiosa villa singola dal design moderno, caratterizzata da grandi superfici vetrate, ambienti luminosi, porticati vivibili, piscina privata e giardino esclusivo. La location rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: un’oasi lontana dal traffico cittadino ma, al tempo stesso, ben collegata ai principali servizi, alle infrastrutture e alle più importanti vie di comunicazione. Possibilità di realizzare una superficie abitabile di grandi dimensioni, adatte sia per ospitare un ampio nucleo famigliare oppure due famiglie (genitori e figlio/a) distribuita su un solo livello oppure due. La proprietà sarà valorizzata da uno splendido giardino privato di circa 550 mq. , ampi portici coperti fruibili in tutte le stagioni e da una suggestiva piscina interrata. Sono disponibili rendering fotorealistici, planimetrie progettuali e diverse soluzioni distributive, pensate per personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze abitative e il proprio stile di vita. Finiture, materiali e rivestimenti saranno completamente personalizzabili su capitolato, offrendo la possibilità di creare una residenza unica ed esclusiva. Una soluzione rara e di assoluto prestigio, pensata per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, comfort, privacy e qualità della vita. Per maggiori informazioni, visionare il progetto completo e approfondire tutte le potenzialità dell’intervento, Vi invitiamo a contattarci per concordare un appuntamento riservato presso i nostri uffici.

RIVANAZZANO TERME - Eleganza, indipendenza e comfort in una splendida villa con vista panoramica. In un esclusivo contesto residenziale di sole villette, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente libera sui quattro lati, circondata dal giardino privato che regala privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aperto. L'abitazione, pronta da vivere e mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo uno spazioso open space con cucina abitabile inondata di luce naturale, un accogliente soggiorno, bagno di servizio ed un comodo ripostiglio utilizzato come lavenderia. La zona notte, al piano superiore, ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, due camerette entrambe con balcone, due bagni e un ampio disimpegno attualmente adibito a zona TV/studio, ideale come spazio relax o area smart working, anche esso dotato di balcone con meravigliosa vista sul borgo di Nazzano. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla predisposizione per una seconda cucina al piano primo, caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desideri avere due appartamenti distinti nella stessa abitazione. Completa la proprietà un ampio box doppio al piano terra, facilmente divisibile per ricavare un ulteriore locale abitabile, studio, palestra o stanza hobby, a seconda delle esigenze. La villa gode di una piacevole vista aperta su Nazzano e viene proposta in vendita parzialmente arredata, offrendo la possibilità di entrare fin da subito in una casa accogliente e funzionale. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e versatilità abitativa in un contesto residenziale di pregio. COSE DA SAPERE... - impianto di condizionamento con pompa di calore piano terra e piano primo; - soffitto con travi in legno a vista nelle camere da letto; - venduta parzialmente arredata; - tre bagni; - cancello carraio automatizzato. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

Bellissima villa in contesto residenziale, con giardino privato e terrazzi, sviluppata su un unico piano abitativo a Rivanazzano Terme. Dal verdeggiante giardino entriamo al piano rialzato, nell'immobile che si compone di un ampio ingresso, un living di generosa metratura con camino a legna e cucina, che può trasformarsi in un unico ambiente ed un corridoio che disimpegna le tre camere da letto ed i due bagni. Al piano inferiore (seminterrato), di uguale metratura, si trova una potenziale seconda unità abitativa composta da una sala, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. Ha un accesso sia indipendente sia tramite una scala interna. La proprietà è interamente circondata da un giardino pertinenziale di circa 300 mq, ottimo per trascorrere momenti di convivialità e di svago tra amici e in famiglia. Il tetto è in ordine. Completa la proprietà una cantina in battuta di cemento e un garage.

**Villa Indipendente in Vendita - Un Sogno da Realizzare! ** Scopri questa splendida villa, un vero angolo di paradiso nel cuore di Rivanazzano, fiorente paese delle prime colline dell'Oltrepò Pavese che offre servizi e comodità di ogni genere. L'ingresso dell'abitazione si apre su un ampio open space, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina e il soggiorno, dotati di un suggestivo camino, creano un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, troviamo due camere da letto matrimoniali con balcone accoglienti e comode e il bagno con doccia e vasca. Non perdere l'opportunità di sfruttare la grande cantina con bagno di servizio al piano seminterrato. Il giardinetto esterno e il cortile piastrellato sono ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. Recentemente ristrutturata, questa villa è dotata di pannelli solari con batteria di accumulo, impianto di allarme e serramenti nuovi. Con un cappotto esterno che garantisce un'ottima efficienza energetica questa casa è perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: chiamaci e fissa il tuo appuntamento!

RIVANAZZANO TERME: Viale Europa, in posizione strategica comodamente collegata tramite il viale principale che unisce Voghera a Rivanazzano Terme, proponiamo Villa singola situata su in terreno pianeggiante ai piedi delle colline. La Villa gode di una vista panoramica e rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Al piano terreno troviamo un accogliente ingresso con conduce a una sala spaziosa e ad un ampio tinello, ideali per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e le due luminose camere da letto, insieme al bagno, completano questo livello garantendo confort e praticità. Al primo piano siamo accolti da un disimpegno elegante che conduce ad una sala ampia e luminosa, in cui risalta un pregiato camino in marmo Rosa Portogallo. Questo piano è impreziosito da parquet, che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. Le tre ampie e luminose camere da letto sono perfette per una famiglia numerosa. Il bagno padronale, con caratteristiche di lusso, è in ottime condizioni, pavimenti e rivestimenti in marmette Rosa Portogallo accolgono una vasca angolare e dei sanitari caratteristici; una stanza con predisposizione per cucina consente un eventuale futura autonomia del piano; nell'ala prospicente al retro si accede ad un altro bagno e ad un locale lavanderia. I balconi al piano terra e al primo piano offrono ulteriori spazi per godersi l'aria aperta e la vista sulle colline circostanti. Il piano seminterrato della villa è caratterizzato da cinque stanze multifunzionali pavimentate con gres porcellanato ad effetto legno, che possono essere utilizzate come cantina, area giochi o taverna; oltre ad un locale caldaia e a un pratico sotto scala ad uso ripostiglio. Gli esterni della villa comprendono un giardino sul fronte ed un terreno sul retro, perfetto per attività all'aperto, giardinaggio e momenti di relax, e perché no, ad una bella area piscina. Un edificio distaccato, posto sul retro della casa, è adibito a box auto triplo e magazzino. Alcune caratteristiche degne di nota sono: impianto fotovoltaico da 6 KW, caldaia a condensazione, impianto con addolcitore acqua, valvole termostatiche, climatizzatori al piano terra (ingresso) e al piano primo (sala), infissi al piano terra in PVC alluminio con triplo vetro, infissi in alluminio al piano primo, tapparelle elettriche, cancelletti apribili sugli infissi al piano terra e al primo piano, inferriate fisse alle finestre del piano terra, porta blindata sia all'ingresso principale che sul retro, videosorveglianza, videocitofono, cancello carraio elettrico, tende da sole al piano terra sulla facciata ovest. Da vedere! - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via G. Garibaldi 75.Contattare Matteo 3333215270www.megauniversoimmobiliare.com

RIVANAZZANO TERME: Via Tintoretto, situata in una posizione di assoluta tranquillità immersa nel verde si trova questa splendida villa singola di ampia metratura vincolata dalla sovrintendenza dei beni culturali disposta su tre livelli. Accedendo alla proprietà possiamo ammirare subito il verde che circonda la proprietà ai piedi di questa affascinante soluzione. Un viale carraio conduce nel retro dove è presente un ampio piazzale per il posteggio delle auto e una scalinata conduce al piano principale dell'abitazione. Al piano terra passando dal portico troviamo l'ingresso che ci accoglie in un salone con camino e zona pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni di cui uno finestrato. Al piano primo sottotetto tutto ricoperto da perlinato e travi a vista, un altro locale giorno, due camere da letto, una cucina e un altro bagno. Al piano seminterrato un ampio box auto, locali ad uso cantina, un bagno e un locale tecnico. La facciata esterna è tutta in mattoni a vista. Lo spazio esterno è notevole, con piante sempreverdi dove godersi i momenti di relax. Se sei alla ricerca di una soluzione con ampi spazi per la tua famiglia, questa è la soluzione che fa per te! L'abitazione viene venduta ammobiliata con arredi inclusi nella richiesta. Libera subito! - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.Contattare Matteo 3333215270Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI. AGENZIA DI VOGHERA VIA GIUSEPPE GARIBALDI 75RICERCHIAMO IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE IN VENDITA O LOCAZIONE PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO GARANTIAMO MASSIMA PROFESSIONALITÀ E RISERVATEZZA COMPETENZE QUALIFICATE CONTATTARE IL TITOLARE MERCALDO MATTEO 3333215270Pagina facebook dedicata dell'agenzia di Voghera https://www.facebook.com/share/16ZaaQXi3h/

All’ingresso di Salice Terme, ma nel Comune di Rivanazzano Terme, immersa in un giardino privato impreziosito da alberature ornamentali e da suggestivi filari di vigneto, proponiamo una villa signorile dal fascino autentico, capace di coniugare eleganza, comfort e atmosfera senza tempo. Una proprietà unica, dove il sapore retrò della tradizione incontra dettagli raffinati e spazi generosi, pensati per vivere la casa in ogni stagione e in ogni momento della giornata. Varcando l’ingresso principale si viene accolti da un imponente hall di rappresentanza che introduce a un’ampia e luminosa zona living: un ambiente scenografico, ideale per ricevere ospiti o concedersi momenti di relax in totale tranquillità. All’interno del salone trova spazio una deliziosa area lettura con camino, un angolo intimo e avvolgente dove immaginare piacevoli serate invernali accompagnate dal crepitio del fuoco e da un’atmosfera calda e conviviale. Da questo ambiente si accede, tramite un’elegante scala a chiocciola, al primo piano, dove troviamo una comoda stanza versatile, perfetta come area relax, studio privato o spazio dedicato al tempo libero. Ritornando al piano terra, la cucina abitabile, ampia e perfettamente organizzata, dialoga armoniosamente con la zona pranzo e con il salone di rappresentanza, creando un percorso fluido e funzionale, ideale sia per la quotidianità sia per occasioni conviviali di grande charme. La zona notte, comodamente sviluppata sul medesimo livello, offre sei spaziose camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno en suite. Completano la zona doppi servizi ben distribuiti, di cui uno dedicato anche alla zona giorno e ben due pratici ripostigli per garantire la massima funzionalità e comfort abitativo. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove la proprietà continua a sorprendere: qui troviamo una funzionale lavanderia, un ampio box triplo e ulteriori locali accessori. Ma il vero gioiello è l’affascinante cantina d’altri tempi, con pavimentazione in laterizio originale, dove si percepisce ancora il profumo della tradizione contadina e si intravedono i segni del tempo lasciati dai salami custoditi con cura e dal vino prodotto artigianalmente. Un ambiente autentico, emozionante, che racconta storia e memoria. Dalla proprietà lo sguardo si apre verso le dolci colline di Nazzano, regalando scorci rilassanti e un contesto paesaggistico di rara piacevolezza. La posizione rappresenta inoltre un investimento di particolare interesse: le Terme di Salice stanno vivendo una fase di importante rilancio grazie all’avvio del progetto di ristrutturazione e valorizzazione dell’area termale, elemento destinato a rafforzare prestigio, attrattività e nuovo impulso economico all’intero territorio. Una dimora esclusiva per chi desidera vivere circondato dal verde, dalla quiete e dall’eleganza, senza rinunciare alla comodità degli spazi e al fascino autentico della tradizione. Una proprietà decisamente rara. Sicuramente da vedere.

CASA LIBERA SU 3 LATI IN OTTIMO STATO DI 150 mq CIRCA + GIARDINO PRIVATO + GARAGE In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo casa libera su tre lati, luminosa, spaziosa e subito abitabile, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti. L’abitazione offre circa 150 mq totali (incluse tavernetta e cantina). Una soluzione completa, curata e già pronta da vivere. La composizione interna: • P.T. Soggiorno con adiacente cucina abitabile, bagno spazioso. • 1° Piano: Tre camere da letto, corridoio con agli estremi spazi per i mobili, ampio bagno. • Tavernetta ideale come zona relax o hobby, bocca di lupo, collegamento antenna TV e riscaldamento • Cantina comoda per deposito. I Plus che fanno la differenza • Zona notte insonorizzata per massimo comfort • Riscaldamento autonomo: Gas naturale • Zanzariere su tutte le finestre e portefinestre • Giardino privato di circa 50 mq, per momenti all’aperto o area giochi • Garage ampio di 22 mq (INCLUSO NEL PREZZO) • Comodo posto auto fronte casa • Balcone • Porta blindata • Serramenti con doppio vetro • Termostati distinti sui 2 piani(ottimi per il risparmio energetico) • Predisposizione aria condizionata • Predisposizione antifurto Il prezzo richiesto è di € 198.000 trattabili Immobile disponibile da Ottobre/Novembre 2026 Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (208,35 kWh/m² anno) Maurizio 3355960870

Nel borgo storico del paese a pochi passi dalla torre medievale caratteristica per la sua forma pentagonale e dalla chiesa della S.S. Trinità, in stile neoclassico, con il suo organo tra i più antichi dell'Oltrepò e di tutta la Lombardia, questo immobile racchiude in sé l’anima e il fascino delle costruzioni del passato ma dove sapientemente sono state apportate quelle modifiche che ne fanno oggi una moderna abitazione . Già realizzata come una doppia abitazione ciascuna con il proprio ingresso ma collegate internamente . Una ha un gradevole soggiorno con annessa cucina abitabile e un servizio al piano , un’elegante scala a vista porta al primo piano dove troviamo una camera da letto e un bagno e così al secondo piano. La seconda abitazione ha una grande cucina e un bagno al piano terra. Al primo piano una comoda sala, una camera da letto e un ulteriore servizio. Al secondo piano due camere da letto e il bagno. Ogni abitazione è completata da una cantina, quella di una volta dove i salami e il vino profumavano gli ambienti dalle luci soffuse. La corte interna serve due costruzioni con varia destinazione. Un portone, che si apre su una piccola strada laterale, consente un accesso carraio. Vivere questo paese vuol dire concedersi il piacere di perdersi, piacevolmente, nelle stradine e nei vicoli, dove gustare la pasta fresca nelle osterie, il gelato con vista sulle colline, il caffè nei piccoli bar di quartiere. I moderni supermercati convivono con le tradizionali botteghe dove spesso fare la spesa diventa un momento di incontro e le “quattro chiacchiere “fanno dimenticare la fretta e lo stress della città .

Situata in una zona tranquilla del centro di Rivanazzano Terme, questa graziosa casa si sviluppa su due livelli, oltre alla cantina e una cascina, ideale ricovero per attrezzi da lavoro. Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l’ambiente creando una sensazione di calore e confort. La cucina, adiacente al soggiorno, ha un comodo angolo cottura ed offre uno spazio per un grazioso tavolo da pranzo ideale per pasti quotidiani. Sempre al piano si trova un bagno dotato di tutte le comodità. Salendo al primo piano due camera da letto spaziose. La casa dispone anche di una corte interna condivisa con i vicini, un bello spazio all’aperto che riporta alle antiche corti di paese.

Sontuosa, pur nella sua semplicità country, questa villa per posizione, ambienti e spazi esterni, regala a chi la abita, la sensazione di grande libertà e assoluta riservatezza. Inserita in una gradevole zona residenziale che garantisce tranquillità anche a livello di sicurezza, la villa si affaccia su 4000 mq di giardino piantumato e pianeggiante che si unisce ad un bosco sempre di proprietà di circa 2000 mq. All'interno un campo da tennis già realizzato e spazio per creare una grande piscina con una raffinata club house. Il terreno adibito a giardino è edificabile, pertanto, sarebbe possibile realizzare anche un'altra abitazione. L'affaccio, appena entrati, è sul salone sicuramente ideato per poter ricevere ospiti ma anche per ritagliarsi momenti di intimità famigliare. Una grande vetrata offre la vista sul giardino e sul porticato. La comoda cucina, in posizione strategica per servire profumate pietanze, sia all'interno che all'esterno, e poi, disimpegnate ai due lati della villa, quattro camere da letto e tre bagni. Una bella e confortevole scala porta al piano seminterrato dove troviamo taverna con uso cucina, una lavanderia, un bagno, cantina e locale termico, il tutto collegato con il box di generosa metratura. Si percepisce entrando, l'amore e l'attenzione con cui è stata realizzata ed abitata questa villa, riuscendo a visualizzare sia spaccati di vita famigliare con l'albero di Natale nel centro del salone con la grande tavola imbandita a festa, che gli echi delle partite da tennis estive in compagnia di amici, seguite dagli aperitivi serviti in eleganti bicchieri sotto il porticato. Decisamente un pezzo unico in zona!