Ville in vendita a Pontinvrea

Casa indipendente a Pontinvrea, entroterra ligure a 20 min. di auto dal mare, in contesto riservato e adatto a chi ama la tranquillità, il verde e le passeggiate all'aria aperta. La casa si presenta in buone condizioni con 300 mq di abitativo (su tre livelli) e ca 400 mq di spazio esterno. La casa è composta su Tre livelli. Al Piano Terra abbiamo un ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio, oltre all'autorimessa ampia e la cantina. Al Piano Primo che si accende con scala interna abbiamo 5 camere da letto (una con balcone) e il bagno. Nel Piano Sottotetto si presenta uno spazio ampio che può esser utilizzato a da magazzino oppure, con adeguata ristrutturazione, ricavare altro spazio abitativo. Completa la proprietà un pergolato e un giardino dove si può godere dello spazio all'aria aperta e, per chi fosse interessato, curare l'orto. Per maggiori informazioni e concordare una visita contattateci in Agenzia: Azzurra immobiliare, Via Paleocapa 19/7 Tel. 0198485328 / 3338448751

Villa ristrutturata con giardino in Vendita – Pontinvrea Immersa nella quiete dell’entroterra ligure, nel comune di Pontinvrea, questa villa recentemente ristrutturata rappresenta una soluzione abitativa equilibrata tra comfort moderno, riservatezza e contatto diretto con la natura. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 113 mq, una configurazione sempre più ricercata per praticità e qualità dell’abitare. L’ingresso si apre su un ampio living con caminetto, organizzato in modo fluido tra zona salotto e zona pranzo, progettato per offrire convivialità e comfort in ogni stagione. Il cucinino, funzionale e ben distribuito, ha accesso diretto alla tavernetta esterna, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione razionale degli spazi e una buona vivibilità sia come prima casa sia come residenza secondaria. All’esterno, la proprietà è valorizzata da porticati vivibili e da circa 200 mq di giardino piantumato con abeti, che assicurano privacy, ombreggiatura naturale e un’atmosfera tipicamente ligure-appenninica. Dal punto di vista impiantistico e della sicurezza, l’immobile è dotato di sistema di allarme perimetrico e videosorveglianza tramite telecamere, elementi che aumentano il livello di protezione e controllo, particolarmente rilevanti in contesti indipendenti. La vendita può essere effettuata “a corpo”, includendo arredi di prima fascia, consentendo un ingresso immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Posizione e collegamenti La villa si trova in posizione strategica: a circa 30 minuti dal mare di Albisola e dall’accesso autostradale, mantenendo quindi un collegamento rapido con la costa e i principali centri urbani, pur conservando un contesto di assoluta tranquillità. Inquadramento d’uso L’immobile si presta a diverse destinazioni: residenza principale per chi ricerca qualità della vita fuori dal contesto urbano seconda casa di livello, facilmente gestibile investimento per locazioni medio-brevi orientate al turismo naturalistico

Proprietà indipendente in vendita situata a Pontinvrea, in una cornice di campagna che coniuga tranquillità e pregio. La villa, impreziosita da un terreno di 1910 mq, è completata da un box auto singolo e da una splendida pergola in posizione panoramica. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi e spazi esterni godibili: un ampio porticato che conduce all’ingresso e viste aperte sul contesto circostante, ideale per chi cerca una residenza indipendente a breve distanza dal mare, circa 20 minuti. Entrando, si accede a un salone accogliente e a una cucina abitabile recentemente ristrutturata, completati da un bagno grande e da una camera. Al piano superiore si sviluppa un ampio disimpegno che conduce a due camere, a una zona giorno e a un bagno. Questo immobile rappresenta un’opportunità chiara per famiglie o investitori: una casa di campagna indipendente con ampi spazi esterni, porticato, giardino e cortili presenti, box auto singolo e parcheggio presenti, in una posizione panoramica a Pontinvrea, a soli 20 minuti dal mare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona la bellezza di questa soluzione abitativa.

Via Don Spertino - Pontinvrea (SV) In zona tranquilla , immersa nel verde e con vista aperta . Proponiamo villa indipendente su tre piani in ottime condizioni , con ampio spazio esterno carrabile . L'immobile si sviluppa su tre livelli , ed è così composto : PT: autorimessa di circa 25 mq con accesso diretto all'abitazione, all'interno della quale si trova il locale lavanderia, caldaia ed accumulatore di energia elettrica; 1P: ingresso, cucina abitabile e soggiorno con uscita sul balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato ; 2P: ingresso, angolo cottura con tinello, tre camere da letto, bagno finestrato ed ampio ripostiglio nel sottoscala; Grazie alla sua ottima esposizione la soluzione risulta molto luminosa ed arieggiata. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese di gestione . Inoltre è presente un impianto di condizionamento caldo/freddo . Completano la proprietà : una porzione di cortile carrabile , adibita a posti auto ,ed una fascia di terreno di circa 1000 mq con annessa zona barbecue . E' presente un impianto di pannelli fotovoltaici con accumulatore.

In Pontinvrea vendesi Villa in centro paese con garage e giardino privato completamente recintato. Ingresso da cancello elettrico sia pedonale che carrabile, piacevole dehor esterno con forno, il tutto nel mezzo di un giardino molto curato con alberi da frutto, illuminazione esterna, pozza d'acqua e alcuni ricoveri attrezzi. A piano terra nel garage doppio troviamo una centralina per pannelli solari con caldaia a pellet e GPL ; ancora lavanderia e zona di deposito. Scala interna che dal garage conduce all'appartamento, accessibile anche da scala esterna coperta da tettoia.
Ingresso nella parte abitativa su corridoio, salone con camino a pellet e balcone che corre lungo tutta la facciata, includendo anche la cucina; altre due camere da letto. Bagno anni 2000 con doccia hydro con sauna, molto grande.

Accesso al Piano superiore da vano scala in legno, dove troviamo quello che potrebbe diventare un secondo appartamento, composto da tre vani, attualmente occupati da una camera, un laboratorio e una palestrina, e un bagno.
A questo livello le finiture sono meno ricercate, con parquet nelle camere, bagno con doccia anni 90, porte in legno e infissi doppio vetro alluminio
Al livello inferiore invece pavimenti in marmo, infissi doppio vetro e in generale maggiore cura.
L'immobile è in classe A, completamente isolato con vermiculite e cappotto.
Impianto antiintrusione, inferriate al piano terreno e parabola.
Giardino tutto intorno su piu' livelli per un totale di 1000 mq.

Villa disposta su due piani: piano seminterrato taverna con forno a legna completa di cucina e tre cantine; primo piano salone con angolo cottura, tre camere e servizi. Finemente ristrutturata, impianto di riscaldamento di nuova concezione. Ampio giardino e terreno piantumato. Cancello con accesso diretto sulla strada provinciale.

RIF. 215881 - Appartamento in collina, al primo piano di una palazzina di tre, a Pontivrea. L’immobile gode di 3 ingressi, 1 condominiale e 2 indipendenti, ed è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, cucina ad angolo e ripostiglio. Una camera e un bagno sono stati ristrutturati nel 2017. Completano la proprietà una cantina, un box e 2 posti auto interni al condominio.Ma non finisce qui! Un bellissimo giardino di 500 mq è compreso nel prezzo di vendita ed è a uso esclusivo. In più, intorno vi sono altri 400 mq di giardino condominiale. I 2 bagni sono entrambi dotati di box doccia e finestra. La posizione rialzata e panoramica, tipica di una casa in collina, permette di godere di un piacevole fresco d’estate, oltre che di una splendida vista.

AGGIORNATA A LIVELLO ENERGETICO questa villa indipendente centralissima rappresenta una interessante proposta come prima casa prontissima da abitare. Al piano terreno si trovano i locali tecnici con caldaia a pellet e gpl, un grande garage che può accogliere due vetture; la lavanderia e il vano scala che internamente porta alla parte abitativa al piano rialzato. Qui ci accoglie nel salone un bel caminetto, la cucina, due camere e un bagno moderno con sauna. Il piano superiore ospita un bagno, una piccola palestra e due vani; questo spazio potrebbe essere reso autonomo con una zona cottura e ospitare una seconda famiglia. La particolarità importante che sottolineiamo è l'AGGIORNAMENTO ENERGETICO da poco ultimato che porta la villa in classe A. Il giardino di circa 1000mq è curato e attrezzato. Vi invitiamo alla visita

A circa 15 minuti di auto dal casello di Albisola proponiamo questa validissima prima casa con due appartamenti e un bel giardino carrabile e recintato che non subisce alcuna soggezione visiva dal vicinato. Al piano terreno si trova un alloggio ideale per una coppia composto da ampia zona giorno con caminetto e cucina, zona pranzo camera matrimoniale, dispensa, bagno. Al piano terra anche una capiente intercapedine che può ospitare la legnaia, vari scaffali e due auto. L'alloggio del piano primo ha accesso indipendente, balconata perimetrale panoramica, salone con camino, cucina, grande matrimoniale con due accessi al balcone, singola e bagno. La casa è abitabile tutto l'anno e necessita nel piano superiore di ordinaria manutenzione. Investimento interessante a meno di 20 minuti dal mare in completa indipendenza e privacy

In una delle zone residenziali più quotate del comune di Pontinvrea proponiamo questa ottima prima casa con circa 1000mq di giardino recintato e carrabile. Al piano terra un ampio box auto, una taverna con forno a legna un bagno, un magazzino e un portico. Al piano primo cui si accede da grande terrazza troviamo salone, cucina, bagno, camera e balcone; al piano mansardato quattro camere e un bagno. I tre piani tra loro comunicanti con scala interna. Un ottima casa di famiglia ben rifinita e ben esposta. Da visitare

Villa composta al piano seminterrato da ampia cantina locale caldaia, box, al piano terreno, cucina, salone con affaccio su ampio balcone, tre camere e bagno. Al piano mansardato cinque camere e bagno con predisposizione cucina per eventuale trasformazione in bifamiliare, terrazza vivibile su due lati. Ad un passo dal centro del paese e da tutti i servizi questo immobile gode di invidiabile privacy grazie ad un parco privato di 6000mq dove la parte attorno al fabbricato è pianeggiante e il resto si estende sul retro e lateralmente in un boschetto con alberi anche di alto fusto. Struttura impeccabile in cemento armato e casa subito abitabile per vacanza o per residenza a 20 minuti dal casello autostradale di Albisola

A 15 minuti dalla costa ligure questa villa indipendente costituisce un eccellente occasione di investimento come seconda casa ma specialmente per un progetto residenziale. La struttura è ottima e il giardino carrabile, recintato e in parte pavimentato a luserna offre angoli godibili, ricoveri attrezzi, spazi per un piccolo orticello.... All'interno si trova una grande taverna al piano terra con angolo bar, caminetto, camera bagno e ampie vetrate sul giardino; al piano primo collegato internamente e con accesso indipendente dal balcone perimetrale si trovano su un unico livello salone con camino, cucina, 3 camere e bagno. balconata a sud e zona bbq

Grande villa con giardino, al piano terra appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno, locale caldaia, box. Al primo piano, appartamento composto da cucina, salone, salotto, camera, bagno, ampia terrazza coperta. Mansarda con salone, camera, bagno, balcone. Giardino piantumato ed attrezzato