Ville in vendita a Pavullo Nel Frignano

Rif: PA406 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA406 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a pochi minuti da Pavullo, in zona tranquilla, bifamiliare ristrutturata, ideale per chi cerca spazi ampi e versatilità. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - Primo piano: raggiungibile tramite la scala esterna, rimane l'appartamento quadrilocale il cui ingresso apre sul grande e luminoso soggiorno, dotato di portafinestra che da l'accesso al primo balcone dell'abitazione, e sul quale affaccia il cucinotto che rimane separato. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, è composta dalle due camere matrimoniali, dalla terza camera singola, tutte dotate di portafinestra che da l'accesso al proprio balcone, e dal bagno dotato di vasca e box doccia. -Piano terra: Attualmente negozio e magazzino, con possibilità di cambio d’uso per realizzare un secondo appartamento trilocale con salone, cucinotto, camera e bagno. All’esterno, sul retro dell'abitazione, troviamo un giardino privato di 400 mq e due garage, uno doppio e uno di 90 mq. L’immobile è stato ristrutturato con cappotto termico e infissi nuovi (Classe energetica D). Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!

Rif: PA479 - RIF: PA479 – VILLA SINGOLA AL GREZZO CON GIARDINO PRIVATO! Cerchi l'indipendenza totale e vuoi progettare la casa dei tuoi sogni? La Tempocasa di Pavullo nel Frignano propone in vendita, in località Casa Bartolucci, un'esclusiva villa singola al grezzo libera su quattro lati, immersa nel verde ma a soli 10 minuti dai servizi del centro. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: •⁠ ⁠TOTALE INDIPENDENZA: Giardino privato che circonda l'intera proprietà. •⁠ ⁠MASSIMA PERSONALIZZAZIONE: Struttura al grezzo da rifinire secondo il proprio gusto e stile. •⁠ ⁠SPAZI GENEROSI: Progetto già approvato che prevede: •⁠ ⁠Ampio soggiorno e cucina abitabile separata. •⁠ ⁠4 camere da letto matrimoniali. •⁠ ⁠Doppi servizi. •⁠ ⁠PRONTA PER PARTIRE: Pratica edilizia già impostata per velocizzare i lavori. LA POSIZIONE: Situata nel suggestivo contesto di Casa Bartolucci, la soluzione è l'ideale per chi cerca tranquillità e aria pulita senza rinunciare alla comodità del paese. Cosa aspetti? Realizza la casa che hai sempre immaginato! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CC direttamente in agenzia. Riferimento immobile: PA479

Rif: SM242 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita due unità abitative (una singola sui quattro lati e una su 3) nei pressi di Renno. Prima soluzione: completamente ristrutturata si sviluppa su due livelli. - Piano terra: ingresso in soggiorno con sala da pranzo e cucinotto. - Primo piano: camera da letto matrimoniale (con accesso esterno all'abitazione) e ampio bagno. L'immobile è rifinito con ottime finiture. Seconda unità abitativa: - Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno e sottoscala. - Primo piano: due camere matrimoniali e bagno spazioso. Completano l'immobile quattro cantine di cui due utilizzate come garage. PERCHè ACQUISTARE L'IMMOBILE -POSIZIONE TRANQUILLA MA VICINO AI SERVIZI -PANORAMA MOZZAFIATO -OTTIMA PER CONTESTO FAMILIARE RIFERIMENTO IMMOBILE SM242 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Via Serra Vecchia 20, Serramazzoni

FRASSINETI - Immersa nella tranquillità del borgo, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente composta da due appartamenti distinti (circa 150 mq calpestabili complessivi), ideale per due nuclei familiari o come bifamiliare.Le unità sono così composte:Il primo appartamento, al piano terra con ingresso indipendente e pianta quadrata, apre su una sala con tinello e camino, cucina abitabile e seconda sala. Il disimpegno notte conduce a due camere matrimoniali e al bagno, recentemente ristrutturato a nuovo negli impianti, sanitari e piastrelle. Il secondo appartamento, al primo piano, presenta un ampio ingresso interno, cucina abitabile, sala separata, tre camere da letto matrimoniali e bagno. L'unità è già dotata di infissi con doppio vetro. Dotato di pompa di calore.Completano la soluzione cinque ampie cantine al seminterrato con comodo accesso carrabile dalla strada. Nel borgo di pertinenza sono inoltre compresi un fabbricato ex stalla di 150 mq per due livelli (ideale come garage/taverna) e un piccolo fabbricato ad uso forno e deposito. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536325133 oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

PAVULLO NIVIANO. In parte da ristrutturare compreso il tetto. Il proprietario di questo casale mi ha detto che una volta la sua casa era un convento di Preti... io ho cercato ma non ho trovato traccia di questa testimonianza. Quindi non riesco ha raccontarvi nulla di questa storia. Peccato. Certo che la casa di Giacomo ha molte caratteristiche del convento, a partire dalla posizione, su un cucuzzolo proprio di fianco a una antica torre, la casa è raccolta e racchiusa e difficile da raggiungere proprio come erano i conventi nel medioevo.... Per fortuna però Giacomo ha costruito una bella e comoda strada per arrivare a casa! E' la tarda mattina di una assolata giornata di tardo agosto, oggi ho appuntamento con Giacomo per fotografare la sua casa, la mattina fotograferemo il lato est e pomeriggio, dopo il pranzo che Giacomo ci ha preparato, riprenderemo il lato sud e quello ovest. A Niviano (un tempo GallinaMorta in memoria di una battaglia tra i romani e i galli che qui si scontrarono) c'è solo una strada che finisce qualche km oltre la borgata e proprio per questo la strada è molto poco percorsa. La casa si vede bene, è proprio sul cucuczzolo a fianco di una medievale torre d'avvistamento. L'arrivo alla casa è già suggestivo: il cancello si apre sotto una quercia antica e secolare, e la strada che ne segue si avvolge a elica attorno al colle sul quale sorge la torre e la vicina casa: Muro in sasso a sinistra, panorama a destra. Percorro i 50 metri di strada ghiaiata e arrivo alla casa. La casa è stata ristrutturata quasi tutta, restano ancora solo tre stanze e tre soffitte da fare. Una di queste stanze ha un camino che posso solo immaginare che bello quando sarà finito! La casa è tutta in sasso a vista giallino proprio come il colore dei sassi di zona... avanti a casa c'è un grande piazzale pianeggiante con sotto un lastronato in sasso con l'erbetta verde che spunta tra i sassi. Più di sotto c'è un rigoglioso orto di pomodori e peperoni... un forte profumo di basilico mi pervade: Giovanni sta preparando il sugo per gli spaghetti con il basilico dell'orto. Ti parlo brevemente della casa: La casa è BELLA. troppo breve? Continuo: al piano terra c'è la sala con cucina che si vede in foto: muri a sasso a vista, solai in quercia con tavelline in cotto, cotto in terra... C'è anche uno studio, una cantina e dall'altra parte della casa c'è il forno a legna e la cantina da vino, prosciutti e salami... Poi entro in casa, un meraviglioso ingresso con solaio a volta in mattoni di cotto antichi, una sala da ultimare, una camera da letto, un ripostiglio un bagno e le tre stanze da ristrutturare. Da qui salgo e ho due camere bellissime con tetto a vista, un bagno, le soffitte da finire e un meraviglioso terrazzo ultra-panoramico. Penso che le fotografie siano molto più eloquenti delle mie parole... Quindi Buona visione! Dimenticavo, la torre non è in proprietà ma vengono ceduti i titoli per l'usucapione...

PAVULLO, LOCALITA' GAIATO- Nelle immediate adiacenze di Villa Pineta, proponiamo in vendita una villetta di testa da terra a cielo su più livelli con ingresso indipendente e giardino privato, completamente restaurata. L'area esterna, circa 100 mq, è accessibile tramite il cancello pedonale privato dell'abitazione e si estende su due lati della casa, completamente in piano, ed è in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, con impianto di irrigazione automatica. La scala esterna porta dal giardino al primo balcone, con vista panoramica in direzione del Cimone, e da qui si accede all'ingresso principale della zona giorno, disposta tutta al piano rialzato dell'immobile e composta dal soggiorno con l'angolo cottura, con dispensa/ripostiglio, attrezzata di attacchi per ricavere un piccolo bagno di servizio. Al piano superiore si trova la prima parte del reparto notte con il disimpengno che porta alle due camere da letto singole, entrambe dotate di balcone, al primo bagno, completo con finestra e doccia, e al vano ad uso lavanderia. All'ultimo piano si raggiunge la camera da letto matrimoniale e doppia, con tetto in travi a vista, e bagno privato, con finestra e doccia. A completamento della soluzione si trovano poi al piano terra un posto auto scoperto e privato, nonchè al piano seminterrato il garage, collegato internamente all'abitazione, con attacchi per un ulteriore lavanderia. 4 anni fa sono stati eseguiti ulteriori lavori di miglioria alla casa fra cui: - installazione della pompa di calore idronica, reversibile per caldo e freddo, collegata ai termoarredi di tutta l'abitazione e agli splitt (posti uno su ogni piano, che hanno la doppia funzione di aria calda e fredda, nonchè di deumidificazione); - caldaia a condensazione, a metano, per la produzione dell'acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico di 4,5 kWh. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

Pavullo, in zona esclusivamente residenziale, vendesi villa indipendente con ampio giardino. L’immobile è adatto sia per un’unica famiglia, sia per due famiglie, es. genitori e figli, composta da: piano terra: ampio ingresso, sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera da letto, bagno, studio o seconda camera ed ampio porticato. Al piano superiore: salotto, 2 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con vasca e l’altro con doccia, terza camera con predisposizione cucina, ampi balconi in entrambi i lati dell’immobile che collegano tutte le stanze. Al piano secondo: mansarda allo stato grezzo da poter adibire a studio o ulteriore camera. Al piano seminterrato: garage di circa 60 mq; oltre a lavanderia e locali ad uso servizi, ideali per ricavare una taverna. Richiesta € 630.000,00 trattabili. Info e Planimetrie c/o nostri uffici!

MONTORSO - Proponiamo in vendita una Villa Singola completamente ristrutturata a nuovo, libera su quattro lati, con cortile di proprietà esclusiva di 2.200 mq e vista panoramica verso il Cimone e il Crinale. Classe Energetica C, dotata di fotovoltaico e pannelli sorali idrico-sanitari, camino idro-pellet per riscaldamento a pavimento. Finiture interne associate tra rustico e moderno con materniali di ottima fattura. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: portico, ingresso direttamente sulla zona pranzo/ soggiorno, cucina, primo bagno finestrato e ulteriore soggiorno; PRIMO PIANO: disimpegno che conduce al guardaroba, prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto matrimoniale con terrazzo abitabile con vista direttamente sul Cimone, primo bagno con doccia finestrato, terza camera da letto singola e secondo bagno con vasca idromassaggio sempre finestrato; PIANO: soffitta mansardata composto da 5 vani; Completano la soluzione 3 posti auto/COPERTI, più vari posti auto scoperti, fabbricato a parte in sasso a cemento armato composto garage per tre macchine in larghezza, cantina, centrale termica e ripostiglio. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536325133 oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

Pavullo, a due passi dal centro, vendesi abitazione indipendente anni ’80 di ampie dimensioni con giardino, già abitabile, così disposta: piano terra appartamento, composto da: ingresso, salone con camino e balcone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni di cui uno in camera e ripostiglio. Al piano superiore ulteriore appartamento, composto da: ampio terrazzo con vista panoramica, sala con angolo cottura, camera, bagno e ulteriore stanza che si può adibire a studio, seconda camera o salotto. Al piano seminterrato ampio magazzino di circa 230 mq; oltre a cantina. Soluzione ideale per genitori e figli e per artigiani che necessitano di un ampio spazio ad uso magazzino. TRATTATIVA RISERVATA! Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

Pavullo, frazione Verica, vendesi abitazione indipendente con ampio giardino, composta da: Piano terra: ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, camera e mezzo, bagno e cantina. Primo piano: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere e bagno. Al secondo piano: ingresso, sala con balcone e ripostiglio, cucina, 2 camere e bagno. Al piano terra 3 garages e cantina. Soluzione ideale per genitori e figli, già abitabile! Richiesta € 280.000 tr. Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

Il Borgo sorge nell’Appennino Tosco Emiliano a 8 chilometri dal piccolo Aeroporto di Pavullo (LIDP), a meno di un’ora dall’aeroporto internazionale di Bologna. Si tratta vero e proprio capolavoro di architettura: un Borgo “a corte chiusa” risalente al 1600, di oltre 1200 mq di superficie coperta, composto da 3 immobili e da un piccolo oratorio. Tutto il complesso è stato recentemente completamente ristrutturato, è circondato da un magnifico giardino e da 20000 mq di bosco, con piante ultracentenarie. La proprietà, nonostante sia immersa completamente nella natura, ha accesso direttamente su una strada importante di comunicazione e a pochi chilometri da un centro abitato con tutti i servizi. Il borgo attualmente è destinato ad uso agriturismo con camere, location per matrimoni ed eventi. La Villa Padronale, si sviluppa su tre piani, oltre a un piano interrato occupato interamente dalle storiche cantine. Il piano terreno trova due saloni, con doppi servizi per ospiti e un’ampia cucina con dispensa e servizi degli addetti al lavoro. Al primo piano: – una suite con due grandi camere e doppi servizi; – un appartamento con sala con angolo cottura, camera e ripostiglio; – una camera con servizio Al secondo piano: – un appartamento composto da sala, cucina, due camere e due servizi; – un loft. Il secondo immobile è composto da un ampio salone per meeting e ricevimenti. Il terzo immobile è composto da un appartamento indipendente su due livelli di oltre 200 mq. La restante parte è occupata dalla reception dell’Agriturismo e da una camera per disabili con servizio. Fiore all’occhiello della proprietà è il piccolo oratorio privato, recensito dalla Sovrintendenza delle Belle Arti. La nuovissima Piscina di 6×12 mt e la jacuzzi sono collocate su una terrazza naturale con vista panoramica e con annesso angolo bar e cucina. Sulla proprietà sgorga una fonte di acqua potabile. Copertura completa rete Wi-Fi e allarme. Posizionato nelle vicinanze di un comune a circa 45 chilometri a sud di Modena, in Emilia-Romagna, l’area in cui si trova l’immobile si distingue per i suoi suggestivi paesaggi montuosi e boscosi. L’economia locale trova la sua base principale nell’agricoltura, nell’allevamento e nelle attività connesse al settore forestale, sfruttando le caratteristiche naturali dell’Appennino. La zona circostante offre un’ampia gamma di attrazioni turistiche, tra cui sentieri escursionistici e percorsi naturalistici che consentono di immergersi nella bellezza dell’Appennino. Nel cuore del paese, si trovano anche siti di rilevanza storica e culturale. Il territorio rientra nel Parco Regionale dell’Alto Appennino Modenese, area protetta che coinvolge diversi comuni e offre molteplici opportunità per attività all’aperto, come escursioni, passeggiate e osservazione della fauna. DISTANZE: 8km Aeroporto di Pavullo 55km da Bologna 49km da Modena 1h dal lago di Suviana

Pavullo nel Frignano, frazione Benedello, in posizione panoramica e soleggiata, vendesi porzione di abitazione, già abitabile, composta da: ampio porticato, piano terra: salone con angolo cottura e camino. Al piano superiore: 2 camere matrimoniali e bagno; oltre a stalla e fienile da ristrutturare e terreno di proprietà di circa 4,5 he. Richiesta € 130.000 tr. Per info e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

ERCHI UN’ABITAZIONE INDIPENDENTE, GIA’ ABITABILE, COMODA AI SERVIZI ED A CIRCA 10 MINUTI DA PAVULLO? Pavullo, frazione Castagneto, vendesi abitazione indipendente, disposta su 2 piani, così composta: ingresso, sala, cucina, bagno e lavanderia. Al piano superiore: disimpegno e 2 camere da letto; oltre a piccolo giardino di proprietà. Richiesta € 70.000,00 trattabili! Per maggiori info vieni a trovarci in agenzia.

Pavullo, in posizione unica, vendesi villa indipendente completamente ristrutturata, con ampio giardino oltre a circa 3.000 mq di bosco. L’immobile è così composto: ampio salone con doppio volume e camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone e 2 bagni; al piano superiore piano mansardato con altre 2 camere e bagno oltre a sottotetto. Al piano seminterrato cantina, lavanderia e ampio locale ad uso taverna. TRATTATIVA RISERVATA! Per maggiori info. chiama o vieni a trovarci in ufficio!

Pavullo, a due passi dalla nuova estense, vendesi porzione di abitazione con ingresso e giardino indipendente, parzialmente ristrutturata. Composta da: piano terra, sala con angolo cottura e taverna; primo piano, camera con cabina armadio e bagno, al piano superiore camera e bagno. L’immobile è stato finemente ristrutturato a piano terra e primo piano, a di eccezione dell’ ultimo piano. Chiede € 200.000 trattabili. Per info. e planimetrie contattaci o passa in ufficio!

Pavullo, frazione Renno, vendesi in splendida posizione panoramica e soleggiata, villa abbinata, già abitabile. Composta da: salone con camino, cucina, bagno al piano terra; 2 camere bagno al piano primo; mansarda abitabile al piano secondo; oltre a forno, posto auto e circa 4he di terreno, in parte bosco. Chiede € 185.000 trattabili Info e planimetrie c/o il ns ufficio!

VERICA- In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita una porzione di testa su piu livelli con ingresso indipendente e corte esclusiva di proprietà . L'ingresso, posto al pianterreno e dotarto di portico , apre sul corridoio che porta sull'ampio e luminoso soggiorno con camino e la cucina semi abitabile . Salendo al primo livello, troviamo un piccolo disimpegno dove si trova una stufa che affaccia sulle quattro camere da letto di cui tre matrimonaili e una singola e il bagno finestrato con la doccia. Proseguendo al secondo livello, troviamo il sottotetto alto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo la cantina, il terzo bagno adibito a lavanderia e il garage adibito ad uso taverna. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Wathsapp al 3351529270.

? Casa bifamiliare con 2000 mq di verde a Pavullo – 200mq, 5 camere, 13 vani, garage, giardino, relax Vendo casa completamente ristrutturata, immersa nel verde ma a soli 2 minuti dalla zona Ceramiche di Sant’Antonio di Pavullo. 200 mq abitabili su lotto di 2000 mq completamente recintato, con ampi spazi interni ed esterni per vivere nella massima tranquillità, ma comodi ai servizi. ? Caratteristiche principali: 13 locali complessivi 5 camere da letto 2 bagni (di cui uno con vasca idromassaggio nuova, idrogetti e cromoterapia) Ampia cucina su misura Soggiorno luminoso, zona pranzo separata, studio Sottotetto spazioso, utilizzabile come deposito o mansarda Garage incluso Corte privata con doppio cancello carrabile e cancello pedonale Ampio parcheggio interno ? Esterni e posizione Giardino privato di 2000 mq, totalmente recintato Ottimo per famiglie con animali o amanti del verde Posizione tranquilla immersa nel verde Perfetta per chi vuole vivere nella natura senza rinunciare ai servizi ? Posizione strategica: 2 minuti dalla zona industriale 5 minuti da centro Pavullo 30 minuti da Modena Scuole, negozi, farmacia, tutto raggiungibile in pochi minuti

Affascinante borgo seicentesco in vendita circondato dalle bellezze paesaggistiche dell'Appennino Tosco Emiliano, riconosciuto Patrimonio Unesco, tra Emilia e Toscana. La proprietà si presenta imponente e maestosa nei suoi 1.200 mq di superficie interna, disposti nella sua caratteristica struttura di borgo a corte chiusa. Originario del 1600, l'intero complesso è stato oggetto di un profondo intervento di ristrutturazione che l'ha visto trasformarsi in una lussuosa struttura ricettiva con agriturismo, nonché incantevole location per grandi eventi e cerimonie. Nei due ettari di verde di proprietà che circondano il borgo, tra rigogliosi giardini secolari e aree boschive, si inseriscono i tre corpi principali dell'immobile, oltre a un piccolo oratorio che, per il suo grande valore storico, è stato recensito dalla Sovrintenza delle Belle Arti. Non mancano ampi spazi dedicati al relax e allo svago all'aria aperta, grazie a una moderna piscina e una vasca idromassaggio Jacuzzi con annesso angolo bar e cucina, oltre ad un centro wellness con sauna, doccia emozionale e fitness room. Nell'ampio spazio esterno, su cui sgorga una fonte di acqua potabile, anche due garage doppi e due ulteriori posti auto coperti. Rif. 6512 https://www.lionard.com/it/affascinante-borgo-seicentesco-tra-emilia-e-toscana.html