Ville in vendita a Montelupo Fiorentino

Bellissima Villa Bi-familiare libera su 4 lati con ampio giardino esclusivo di 600mq e magazzino esterno di 40mq, situata nel comune di Montelupo Fiorentino (FI). La proprietà si estende su una superficie di 450 mq distribuiti su due livelli, già suddivisi in due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento principale, al Piano Primo, vanta un maestoso soggiorno con caminetto a legna, cucina separata, sala da pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati con box-doccia, e Piano Mansardato adibito ad ufficio. L'appartamento al piano terra offre una grande zona giorno con cucina e camino a legna, una camera da letto con ripostiglio attualmente usato come cantina ma facilmente convertibile in cabina armadio, bagno finestrato con box-doccia, ripostiglio/lavanderia con accesso diretto al giardino ed ampio garage. La villa dispone di due ingressi carrabili e offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione con due unità indipendenti. Richiesta: 650.000€ Rif. 1/0470

MONTELUPO FIORENTINO collinare - Via di Pulica , n. 96 - Villa Signorile, esempio di Eleganza e Comfort Immersa nella serenità delle colline di Montelupo Fiorentino, questa straordinaria villa signorile, interamente disposta su un unico livello, rappresenta la rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ricco di charme. Con una superficie complessiva di 220 mq lordi, la residenza è suddivisa in 8 eleganti vani, servizi e accessori. Ogni ambiente è pensato per garantire una qualità di vita superiore. Un elegante salone doppio con camino accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e raffinata, perfetto per momenti di relax o per intrattenere in grande stile. La sala da pranzo, ampia e luminosa, offre lo spazio ideale per cene in famiglia o con amici, mentre la cucina separata, funzionale e ben attrezzata, rappresenta il cuore della casa, un ambiente dove ogni dettaglio è curato con classe. La zona notte comprende 3 camere matrimoniali, ciascuna spaziosa e confortevole, oltre un pratico guardaroba. I 3 servizi sono distribuiti strategicamente per garantire funzionalità e privacy a tutta la famiglia mentre un locale lavanderia e un ripostiglio offrono comodi spazi aggiuntivi per ottimizzare l'organizzazione della casa. Uno degli angoli più suggestivi di questa residenza è il magnifico porticato attrezzato con forno e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto, dove trascorrere indimenticabili serate estive in totale tranquillità; un' area coperta perfetta per godere della bellezza del giardino circostante, un vero angolo di paradiso. Il giardino, di 1200 mq circa, completamente recintato, offre un'oasi di pace e privacy, fuori dalla possibilità di intrusioni o sguardi indiscreti dalle proprietà vicine, consentendo di godere in totale tranquillità degli spazi esterni. Si estende sui 4 lati ed è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente verde e riservato, lontano dal caos ma, allo stesso tempo, senza rinunciare alla praticità di una posizione ben collegata. La villa offre la possibilità di ampliare la superficie di circa 25 mq e di realizzare una piscina, creando così un rifugio esclusivo dove il comfort e la natura si fondono in perfetta armonia. Questa villa è per te un' opportunità irripetibile .. se desideri vivere in una casa elegante, pratica e vicina a tutto ciò che rende unica la Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questa splendida villa a schiera si trova nella suggestiva frazione di Bobolino, immersa nel verde delle colline di Montelupo Fiorentino (FI). La proprietà è stata ristrutturata nel 2012 con materiali di pregio e offre un ambiente esclusivo e confortevole. L'ingresso indipendente conduce a un ampio giardino esclusivo di 260mq, dotato di area barbecue e 5 posti auto. La taverna di 50 mq è completa di cucina, bagno, camino a legna e climatizzatore, offre uno spazio ideale per intrattenere ospiti e familiari. La zona giorno è luminosa grazie a un grande lucernario con tenda elettrica, include una cucina abitabile e una terrazza con vista panoramica sulle colline circostanti. La villa dispone di due camere matrimoniali e un bagno principale con vasca, mentre al piano mansardato si trova una terza camera, un bagno con box doccia, un ripostiglio/lavanderia e una terrazza a tasca. Il riscaldamento è a pavimento, nella zona giorno c'è la predisposizione per A/C mentre le camere sono già dotate di climatizzatori caldo/freddo. Con dettagli curati e spazi ben distribuiti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e comfort nella splendida campagna toscana. Richiesta 515.000,00€ Riferimento 1/0320

CARMIGNANO Nella prima collina immersa in un parco di cinque ettari coltivato a ulivi, colonica indipendente di 750 mq ristrutturata su basi del 1400. La proprietà si trova all'interno del parco reale. Al piano terreno troviamo saloni con camini, cucina, dispensa e cantine. Ai piani superiori vi sono sette camere con bagni, dalle quali si gode un panorama su tutte le colline circostanti. Ogni particolare del complesso è un particolare unico come la torretta che domina su tutta la vallata. Nella proprietà sono presenti 750 ulivi c.a. con produzione annuale di circa dieci quintali di olio di ottima qualità. Ristrutturato con caratterestiche tipiche della campagna toscana. Il giardino consente la realizzazione di una piscina. La casa si prepara ad accogliere nuovi ospiti, rendendola ideale anche per un uso ricettivo e organizzazione di eventi *** LOCATION *** Località facilmente raggiungibile da tutte le città di maggiore interesse turistico. Lontano dal caos della grande città dove la vita scorre ad un ritmo diverso... il tuo! Dove decidi tu i momenti di relax e ogni giornata è magica. Un nuovo giorno il tuo sogno si realizza. *** SERVIZI *** l territorio carmignanese fu interessato dalla presenza etrusca. I ritrovamenti fatti in varie campagne di scavi nella frazione di Comeana, sul crinale del Montalbano e soprattutto in località Artimino, indicano che l'area fu interessata dall'espansione etrusca a nord dell'Arno, in relazione probabilmente a percorsi collinari passanti per il Montalbano destinati al collegamento tra la Toscana a sud dell'Arno e i passi appenninici. Circa l'epoca romana, a parte il permanere dell'insediamento urbano di Artimino. Nel XIV secolo, l'area carmignanese, ormai assoggettata a Firenze, entrò nell'orbita economica pratese. Tra il XV e XVI secolo la famiglia Medici con Cosimo il Vecchio e Lorenzo il Magnifico acquistò vaste aree in soprattutto nella zona di Poggio a Caiano, dove verrà edificata la sontuosa dimora ora conosciuta come Villa medicea. Poi a partire da Cosimo I, l'interesse dei Granduchi, sempre di casa Medici, si estese anche ai rilievi carmignanesi, fino alla costruzione dell'altra Villa di Artimino ed alla costituzione della bandita del Barco reale su gran parte del territorio del Montalbano.

Cod.11470 Rif.Ag. TV/166 - Montelupo Fiorentino | Elegante villa libera su tre lati con grande open space, taverna e giardino In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un'elegante villa libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, da uno stile contemporaneo e da una particolare attenzione ai dettagli, alle rifiniture e al comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su più livelli collegati da un'elegante scala interna che accompagna con armonia dalla zona giorno alla zona notte. Il piano terra ospita un grande e luminoso open space, articolato in zona living, cucina con ampia isola centrale e zona pranzo, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere la casa in ogni momento della giornata. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Le informazioni relative all'ubicazione sono fornite a titolo indicativo e hanno il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di grande versatilità: una spaziosa taverna, ambienti accessori multifunzionali, un bagno e la lavanderia. Locali pensati per adattarsi alle esigenze più diverse, ideali come palestra privata, studio, area hobby o spazi dedicati al tempo libero. La distribuzione degli spazi consente di vivere la casa in modi diversi: la luminosa zona giorno al piano terra accoglie con eleganza la vita quotidiana e i momenti da condividere con gli ospiti, mentre la taverna al piano seminterrato diventa un ambiente più intimo e informale, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia. Gli spazi esterni, composti da ampia resede e giardino privato, permettono di vivere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità, mentre i tre lati liberi assicurano luminosità e una piacevole indipendenza. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, soluzioni che garantiscono elevato comfort e attenzione ai consumi energetici. Una casa dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto, in cui spazio, tecnologia e qualità della vita si fondono armoniosamente in un contesto riservato e piacevole.

Cod.11342 Rif.Ag. PC281 - Villetta con Grande Giardino Vivibile e Riservato a Montelupo Fiorentino Immagina di tornare a casa e ritrovare ogni giorno tranquillità, verde e privacy. In una delle zone più piacevoli e silenziose di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere ambienti ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il protagonista assoluto della proprietà è lo splendido giardino di circa 680 mq che circonda la casa sui tre lati: un vero spazio da vivere, curato e riservato, ideale per cene estive, pranzi all’aperto, momenti di relax al sole, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio e la natura in totale privacy. Un ambiente esterno raro da trovare, capace di trasformare la casa in un luogo da vivere tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che trasmette immediatamente calore e senso di casa. Composizione dell’immobile Piano terra La zona giorno è ampia e conviviale: il soggiorno e la grande cucina si affacciano direttamente sulla parte più bella e vivibile del giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per ricevere amici, vivere la famiglia e godersi ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato. Piano primo La zona notte ospita due camere da letto luminose, una comoda cabina armadio, bagno e due terrazzi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Piano secondo La mansarda accoglie una splendida terza camera con bagno privato completo di doccia e finestra, oltre a una terrazza panoramica perfetta come angolo relax o spazio riservato. Piano seminterrato Garage collegato internamente, ampia taverna con camino — ideale per cene in compagnia o momenti conviviali — oltre a bagno/lavanderia. Completano la proprietà due posti auto privati. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità, in un contesto tranquillo, verde e riservato. Una proprietà che conquista dal primo sguardo e che merita di essere vissuta dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, comfort e qualità degli spazi.

Cod.11441 Rif.Ag. PC288 - Nel comune di Montelupo Fiorentino, in piacevole contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, privacy e assenza di traffico, proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati, costruita nella metà degli anni ’60 e circondata da spazi esterni esclusivi tra resede e giardino per un totale di circa 400 mq. La proprietà si trova a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, risultando quindi ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità. L’immobile, di generose dimensioni, è attualmente suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, entrambe dotate di accesso autonomo dal resede privato, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi necessita di spazi separati ma collegati all’interno della stessa abitazione. L’unità principale si sviluppa al piano primo, con ingresso dal lato frontale della villa. Appena entrati veniamo accolti da un ampio ingresso centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia, e da una sala pranzo separata che si collega alla cucina abitabile. Quest’ultima gode di accesso diretto agli spazi esterni, caratteristica che rende particolarmente pratico e piacevole vivere il giardino durante la bella stagione. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben illuminate, oltre a un bagno principale finestrato e a un secondo bagno con accesso diretto da una delle camere, soluzione comoda e funzionale. Dal ripostiglio del piano primo si accede inoltre, tramite scala interna, all’unità abitativa situata al piano terreno, mantenendo così la possibilità di collegare internamente le due abitazioni. Al piano terra, con ingresso indipendente dal lato laterale dell’immobile, troviamo la seconda unità immobiliare composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno, ideale come appartamento per familiari, per ospiti oppure come spazio indipendente da destinare a varie esigenze abitative. Sempre al piano terreno completano la proprietà una grande cantina e un ampio garage di circa 50 mq, perfetto sia per il parcheggio di più veicoli sia come spazio hobby o deposito. Sul lato tergale della villa si sviluppa un bel giardino riservato e vivibile, uno spazio verde piacevole e ben sfruttabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per famiglie con bambini e animali domestici. La villa si presenta da subito abitabile, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, mantenendo il fascino e la solidità costruttiva tipica delle abitazioni dell’epoca. Una soluzione rara per chi è alla ricerca di indipendenza, grandi spazi e versatilità abitativa in una delle zone più richieste di Montelupo Fiorentino.

Montelupo Fiorentino – zona Torre In contesto residenziale tranquillo e ben esposto, proponiamo in vendita moderna villetta a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, design e spazi vivibili sia interni che esterni. L’ingresso si apre su una splendida zona giorno open space, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Protagonista dell’ambiente è la scala centrale dal design contemporaneo con vetrate, che dona carattere e profondità agli spazi, creando un effetto scenico di grande impatto. La zona living si integra armoniosamente con l’area pranzo e la cucina, con accesso diretto al giardino privato libero su due lati, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ha bambini e animali. La zona notte offre tre camere da letto, tutte ben illuminate, e due bagni finestrati, rifiniti con gusto moderno e materiali attuali. Completano la proprietà un garage e un posto auto in area condominiale, elementi fondamentali per la praticità quotidiana. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro camera e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione e l’ottima esposizione garantiscono ambienti sempre luminosi e una piacevole vista panoramica sul verde circostante, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T717

A pochi passi dal cuore di Montelupo, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, questa splendida villetta si distingue per il contesto residenziale esclusivo e tranquillo in cui è inserita. Circondata da un ampio giardino privato di circa 410 mq, l’immobile offre spazi generosi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e indipendenza. Internamente suddivisa in due unità abitative si presenta la soluzione ideale per situazioni genitori/figli.
La villetta, disposta su due livelli, si apre al primo piano con ingresso indipendente tramite scala esterna: qui troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi e comodo ripostiglio. La scala interna conduce al piano terra, dove sono presenti un secondo soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio igienico e un ampio garage, perfetto per più veicoli o per chi ama gli spazi versatili.
Completa la proprietà una cantina situata nel giardino, ideale per vino, hobby o ulteriore spazio di deposito. L’immobile, pur conservando le sue caratteristiche originali, è stato ben mantenuto nel tempo e offre un potenziale straordinario per personalizzazioni secondo il gusto dei nuovi proprietari.

Un’occasione unica per vivere in una villa spaziosa, luminosa e indipendente, nel cuore di un contesto residenziale di pregio a Montelupo Fiorentino.

Questa proprietà in vendita si trova a Montelupo Fiorentino, incastonata tra le dolci colline toscane, ed è un intero borgo storico trasformato in una raffinata struttura ricettiva. Un luogo che racconta storie antiche, oggi rinato con eleganza contemporanea, pronto ad accogliere chi desidera investire in un’esperienza di ospitalità esclusiva o semplicemente vivere in un contesto senza tempo. La proprietà è composta da: - 11 abitazioni indipendenti per un totale di 1457 mq; - 1 sala eventi completa di cucina attrezzata di circa 178 mq; - 6 tende da glamping di lusso immersi nella natura; - piscina; - terreno di circa 33 ettari, di cui 9 ettari di uliveto in produzione autonoma e 3 ettari di vigneto con uve conferite al consorzio; - locali deposito; - posti auto dedicati alla clientela. La proprietà, ristrutturata interamente nel 2020, viene venduta completa di macchinari, attrezzature e arredi. A 30 minuti di macchina da Firenze e a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada, questo borgo offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e connessioni strategiche, tra natura e arte, tra ruralità ed eccellenza. Tra pietre antiche e silenzi carichi di memoria, questo borgo racchiude l’essenza più autentica della Toscana. La luce naturale accarezza le facciate in pietra, le colline si rincorrono morbide all’orizzonte, e ogni dettaglio architettonico riflette un equilibrio raro tra storia e modernità. Qui, la tradizione incontra la visione. Il restauro completo del 2020 ha preservato con cura l’anima originaria del borgo, valorizzandola con impianti tecnologici all’avanguardia e finiture raffinate. Ogni abitazione ha un’identità distinta, ogni spazio è stato progettato per accogliere con sobria eleganza. I glamping, immersi nel verde, offrono un’ospitalità contemporanea e sostenibile, in cui il lusso si misura nel silenzio, nella luce, nella libertà. Il contesto è quello privilegiato di Montelupo Fiorentino, terra ricca di storia, cultura e autenticità. Qui la vita scorre secondo un ritmo armonico, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata ha il sapore della semplicità vissuta con intensità. Acquistare questa proprietà significa investire in un progetto di valore, capace di coniugare redditività e bellezza. È l’occasione di proseguire un’attività ricettiva di successo con un’identità forte in un ambiente che parla di autenticità e cura. I 33 ettari di terreno, tra uliveti e vigneti, rappresentano non solo una risorsa produttiva, ma anche una dichiarazione di appartenenza a una terra generosa. Questo borgo non è solo un luogo: è un’esperienza. È la Toscana che incanta, che accoglie, che resta nel cuore. Un rifugio senza tempo per chi cerca prestigio, emozione e solidità. Un’eredità da continuare, un sogno da abitare.

Nel cuore di Montelupo Fiorentino, in posizione strategica e comodissima per l’accesso alla SGC FI-PI-LI, ai principali supermercati e a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita elegante terratetto di costruzione primi anni 2000, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ottima luminosità e perfette condizioni di manutenzione. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente da resede esclusivo di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, zona barbecue o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno, funzionale e ben organizzata, con soggiorno luminoso, pratico cucinotto separato e accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno aggiuntivo. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate e da un bagno finestrato, completo e rifinito con cura. Tramite una comoda scala a chiocciola si accede alla soffitta, ambiente versatile e ben sfruttabile, ideale come studio, zona smart working, area hobby o per ricavare una terza camera. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un garage privato collegato internamente, con ulteriore resede esclusivo antistante, comodo sia come posto auto che come spazio di manovra. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito, con finiture curate, ambienti ariosi e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti rapidi verso Firenze, Pisa e Livorno.

Cod.01337 Rif.Ag. VL934 - Montelupo F.no VICINANZE - a 3 km dalla Stazione - vendesi nuova costruzione Villa Bifamiliare in fase di ultimazione ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA classe A4, libera su tre lati e dotata di ampio giardino privato di 280 mq. La villa, moderna ed elegante con tutti i confort della nuova tecnologia, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 180 mq. CA complessiva. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente e ampi spazi giorno OPEN SAPACE con cucina, soggiorno e bagno che affacciano sul giardino. Al piano primo si trovano tre camere da letto e due bagni e due terrazze. Al piano seminterrato: Garage, taverna e un ulteriore bagno/lavanderia, il tutto collegato da scala interna. Le finiture sono di altissimo livello e completamente personalizzabili da capitolato. L’abitazione è dotata delle più moderne tecnologie: • Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da split • Impianto di allarme e video citofono Completano la proprietà due posti auto scoperti nel resede privato. rif. VL934

In splendida posizione collinare a pochi minuti da Montelupo, vendesi prestigiosa villa di circa 900 mq, immersa in un parco privato di 5,5 ettari. La proprietà rappresenta un’opportunità unica sia per l’uso residenziale che ricettivo. Siamo immersi nel verde del cosiddetto Countryside La villa offre ambienti ampi luminosi e confortevoli, di lusso e al tempo stesso rustico Caratteristiche principali: 900 mq complessivi Terreno pianeggiante e collinare di 5,5 ettari Spazi interni ed esterni Parcheggio, aree verdi e zone relax Soluzione ideale per chi desidera una dimora di prestigio oppure per chi cerca una struttura che potrebbe essere destinata alla già ricettività, quindi messa a reddito. A breve distanza dalla villa principale, vendesi immobile indipendente di circa 200 mq totalmente da ristrutturare, circondato da 13.000 mq di terreno privato, composto da bosco e oliveta. La posizione tranquilla e immersa nel verde rende la proprietà ideale come dependance, struttura ricettiva, agriturismo oppure residenza privata. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d’azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall’acquisto o la vendita dell’attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA’ NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l’iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA’ STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all’interno dell’Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA’: molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 – Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 – Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) adimmobiliarefirenze@gmail.com Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.01427 Rif.Ag. PC206 - Villetta a Schiera in Vendita a Montelupo Fiorentino con grande Giardino Proponiamo in vendita una villetta a schiera con tre lati liberi, situata in una zona tranquilla e verdeggiante di Montelupo Fiorentino, vicino a tutti i principali servizi. La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 680 mq sui tre lati dell'immobile, ideale per chi cerca un angolo di relax all’ aperto vivibile in tutte le stagioni. L’immobile, attualmente predisposto per due nuclei familiari, ma unica unità immobiliare, può essere facilmente adattato e rivisto anche per un' unica abitazione, ed è ad oggi così composto: • Piano terra: Bilocale con cucina, camera da letto, bagno, e accesso diretto al giardino. Oppure, per un solo nucleo familiare il piano terra comprende cucina e soggiorno con bagno, entrambi con affacci sul giardino. • Piano primo: Zona soggiorno cucina, camera da letto, bagno e due terrazzi. Oppure, per un solo nucleo familiare potrebbe essere suddiviso con due camere e due bagni o tre camere e un bagno. • Piano secondo: Mansarda con bagno e terrazza panoramica. • Piano seminterrato: Garage, taverna con camino, e un ulteriore bagno/lavanderia, il tutto collegato da scala interna. Inoltre, la proprietà offre due posti auto privati. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Montelupo Fiorentino. Nelle vicinanze del centro di Montelupo Fiorentino, in contesto residenziale, proponiamo immerso nel verde Villino libero su 4 lati di 226 mq s.u.l. disposti su un unico livello con giardino e terreno di proprietà. L'unita immobiliare è composta da ampio salone caratterizzato dalla presenza di un camino, cucina, sala da pranzo, disimpegno, 4 camere da letto, 3 bagni ed una terrazza abitabile con portico oltre ad un esclusivo giardino carrabile ed un terreno boschivo per un totale di 2000 mq. Lo stato attuale dell'immobile si presenta diviso in due porzioni, ciascuna parte con un ingresso indipendente, ideale per nuclei familiari che vogliono abitare vicino ed allo stesso tempo mantenere la propria privacy. Zona tranquilla e silenziosa, lontano dal traffico veicolare, luogo adatto per chi ama il relax e la natura.

Cod.11441 Rif.Ag. PC206 - Villetta a Schiera in Vendita a Montelupo Fiorentino con grande Giardino Proponiamo in vendita una villetta a schiera con tre lati liberi, situata in una zona tranquilla e verdeggiante di Montelupo Fiorentino, vicino a tutti i principali servizi. La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 680 mq sui tre lati dell'immobile, ideale per chi cerca un angolo di relax all’ aperto vivibile in tutte le stagioni. L’immobile, attualmente predisposto per due nuclei familiari, ma unica unità immobiliare, può essere facilmente adattato e rivisto anche per un' unica abitazione, ed è ad oggi così composto: • Piano terra: Bilocale con cucina, camera da letto, bagno, e accesso diretto al giardino. Oppure, per un solo nucleo familiare il piano terra comprende cucina e soggiorno con bagno, entrambi con affacci sul giardino. • Piano primo: Zona soggiorno cucina, camera da letto, bagno e due terrazzi. Oppure, per un solo nucleo familiare potrebbe essere suddiviso con due camere e due bagni o tre camere e un bagno. • Piano secondo: Mansarda con bagno e terrazza panoramica. • Piano seminterrato: Garage, taverna con camino, e un ulteriore bagno/lavanderia, il tutto collegato da scala interna. Inoltre, la proprietà offre due posti auto privati. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Cod.01427 Rif.Ag. 513 - MONTELUPO F.NO IN BELLISSIMA ZONA COLLINARE E PANORAMICA VILLA SU UNICO LIVELLO LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO! Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore.

Cod.11342 Rif.Ag. 513 - MONTELUPO F.NO IN BELLISSIMA ZONA COLLINARE E PANORAMICA VILLA SU UNICO LIVELLO LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO! Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore.

Cod.01337 Rif.Ag. BF106 - MONTELUPO FIORENTINO – in contesto residenziale esclusivo, a brevissima distanza dal centro cittadino e dallo svincolo della FI-PI-LI -VENDESI una prestigiosa villetta in bifamiliare, LIBERA SU TRE LATI e disposta su più livelli. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 240 mq, circondata da GIARDINO privato di circa 300 mq, parzialmente pavimentato a lastrico. Questa la composizione: AL PIANO TERRA accesso attraverso giardino privato, porticato, spaziosa zona soggiorno, ampia cucina abitabile con penisola oltre a zona pranzo separata e bagno finestrato; AL PIANO PRIMO, tramite scala interna in marmo di Carrara, accesso alla zona notte costituita da 3 camere da letto grandi, terrazza, disimpegno, servizio igienico, oltre ampio ripostiglio già predisposto a bagno. AL PIANO SEMINTERRATO accessibile direttamente dalla zona giorno, si sviluppa una accogliente TAVERNA finestrata dotata di cucina in muratura e Camino, un locale pluriuso (ideale come sala cinema, studio o area giochi), OLTRE bagno e lavanderia. Una grande porta-finestra garantisce l'accesso diretto con il giardino. Completano la proprietà un GARAGE (adiacente alla taverna) e una rampa carrabile esclusiva. L’immobile, in condizioni pari al nuovo, si distingue per le finiture di pregio e l'alto livello tecnologico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comfort, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Accessoriato di riscaldamento radiante A PAVIMENTO, pompe di calore, impianto FOTOVOLTAICO con sistema di accumulo. rif. BF106

Cod.01126 Rif.Ag. B/478 - Splendida Viareggina Libera su 4 Lati con Giardino Esclusivo – Montelupo Fiorentino Rif. B/478 | Prezzo: € 320.000 Zona: Montelupo Fiorentino – Centro, in zona residenziale, dominante e incantevole. Stato: Ottimamente mantenuta, subito disponibile. Descrizione dell'Immobile Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Montelupo Fiorentino, in posizione dominante, panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente in stile "Viareggina", libera su quattro lati e circondata da un giardino privato e recintato di circa 200 mq. L'abitazione, caratterizzata da un'architettura tipica degli anni '60/'70 e ristrutturata negli anni '90, si sviluppa comodamente su un unico livello principale (piano rialzato), offrendo ambienti spaziosi, razionali e straordinariamente luminosi. Disposizione Interna Zona Giorno: Accesso da accogliente ingresso/disimpegno che conduce ad un ampio e luminoso salotto e alla sala da pranzo con angolo cottura (cucina abitabile), ideale per i momenti in famiglia. Zona Notte: Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalle camere. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte rifinite con un elegante parquet. Servizio: Bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca. Piano Inferiore e Accessori Collegati direttamente dall'interno dell'abitazione, la villetta dispone al piano inferiore di due ampi locali cantina/ripostiglio per un totale di circa 40 mq. I locali sono completamente finestrati, adatti a molteplici usi (lavanderia, taverna, zona hobby) e dotati anche di un pratico accesso esclusivo verso l'esterno. Spazi Esterni La proprietà è interamente abbracciata da un giardino privato di circa 200 mq, tutto recintato, che garantisce massima privacy e indipendenza, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, per i bambini o per gli animali domestici. Classe Energetica: G Per informazioni e visite: Contattare l'agenzia indicando il riferimento B/478.

Cod.01052 Rif.Ag. PC281 - Villetta con Grande Giardino Vivibile e Riservato a Montelupo Fiorentino Immagina di tornare a casa e ritrovare ogni giorno tranquillità, verde e privacy. In una delle zone più piacevoli e silenziose di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere ambienti ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il protagonista assoluto della proprietà è lo splendido giardino di circa 680 mq che circonda la casa sui tre lati: un vero spazio da vivere, curato e riservato, ideale per cene estive, pranzi all’aperto, momenti di relax al sole, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio e la natura in totale privacy. Un ambiente esterno raro da trovare, capace di trasformare la casa in un luogo da vivere tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che trasmette immediatamente calore e senso di casa. Composizione dell’immobile Piano terra La zona giorno è ampia e conviviale: il soggiorno e la grande cucina si affacciano direttamente sulla parte più bella e vivibile del giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per ricevere amici, vivere la famiglia e godersi ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato. Piano primo La zona notte ospita due camere da letto luminose, una comoda cabina armadio, bagno e due terrazzi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Piano secondo La mansarda accoglie una splendida terza camera con bagno privato completo di doccia e finestra, oltre a una terrazza panoramica perfetta come angolo relax o spazio riservato. Piano seminterrato Garage collegato internamente, ampia taverna con camino — ideale per cene in compagnia o momenti conviviali — oltre a bagno/lavanderia. Completano la proprietà due posti auto privati. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità, in un contesto tranquillo, verde e riservato. Una proprietà che conquista dal primo sguardo e che merita di essere vissuta dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, comfort e qualità degli spazi.

Cod.11441 Rif.Ag. PC281 - Villetta con Grande Giardino Vivibile e Riservato a Montelupo Fiorentino Immagina di tornare a casa e ritrovare ogni giorno tranquillità, verde e privacy. In una delle zone più piacevoli e silenziose di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere ambienti ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il protagonista assoluto della proprietà è lo splendido giardino di circa 680 mq che circonda la casa sui tre lati: un vero spazio da vivere, curato e riservato, ideale per cene estive, pranzi all’aperto, momenti di relax al sole, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio e la natura in totale privacy. Un ambiente esterno raro da trovare, capace di trasformare la casa in un luogo da vivere tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che trasmette immediatamente calore e senso di casa. Composizione dell’immobile Piano terra La zona giorno è ampia e conviviale: il soggiorno e la grande cucina si affacciano direttamente sulla parte più bella e vivibile del giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per ricevere amici, vivere la famiglia e godersi ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato. Piano primo La zona notte ospita due camere da letto luminose, una comoda cabina armadio, bagno e due terrazzi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Piano secondo La mansarda accoglie una splendida terza camera con bagno privato completo di doccia e finestra, oltre a una terrazza panoramica perfetta come angolo relax o spazio riservato. Piano seminterrato Garage collegato internamente, ampia taverna con camino — ideale per cene in compagnia o momenti conviviali — oltre a bagno/lavanderia. Completano la proprietà due posti auto privati. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità, in un contesto tranquillo, verde e riservato. Una proprietà che conquista dal primo sguardo e che merita di essere vissuta dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, comfort e qualità degli spazi.

Cod.01273 Rif.Ag. V1981 - A pochi minuti da Montelupo F.no 5 Km. . In un contesto di tranquillità splendida ed elegante villa angolare di recente costruzione, primi anni 2000, si sviluppa su una superficie di 270 mq. disposti su due livelli, oltre a piano mansarda e piano seminterrato. Entrando nell'abitazione a piano terreno troviamo un ampio e luminoso salone che affaccia con grandi aperture sul giardino di proprietà, cucina abitabile, studio e bagno, salendo le scale arriviamo alla zona notte composta da ampio disimpegno, camera padronale con cabina guardaroba e bagno, altre due ampie camere, altro bagno al piano, ampia terrazza accessibile sia dalla padronale sia dall'ampio disimpegno notte; al piano superiore grande e luminosa mansarda totalmente praticabile e con ampie aperture che consentono l'accesso ad uno splendido terrazzo angolare abitabile. La casa è completata al piano semointerrato da ampi locali uso accessorio, lavanderia, garage e locale tecnico. La villa è ottimamente rifinita tutta in parquet tenuto perfettamente e con materiali di primissima scelta che le conferiscono un aspetto molto signorile. Il riscaldamneto e il raffrescamento sono a pavimento, offrendo così il massimo comfort, dotata di allarme, addolcitore, predisposizione per pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. Il giardino esclusivo la circonda sui tre lati ed è accessibile da più punti del piano terra. Veramente bella!

Cod.11441 Rif.Ag. PC268 - Splendida villa immersa nel verde – un’oasi di eleganza, privacy e comfort In un contesto riservato e circondato dalla natura, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente dal carattere contemporaneo, impreziosita da finiture di alto livello e dettagli di pregio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il tutto è incorniciato da uno straordinario giardino privato di oltre 1.150 mq, curato con attenzione e ricco di vegetazione, che avvolge l’abitazione garantendo totale privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e scenografico composto da un ampio soggiorno con camino, una luminosa sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile. Da qui si accede a uno dei veri punti di forza della villa: un magnifico porticato attrezzato, perfetto per vivere momenti conviviali in ogni stagione, completo di cucina esterna, camino e locale tecnico. La zona notte, ben separata per assicurare tranquillità e riservatezza, ospita tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con bagno en-suite. Completano la zona un ulteriore bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. L’unicità di questa proprietà non risiede solo nello stile e nella qualità costruttiva, ma anche nella posizione: immersa in una suggestiva area collinare, a pochi minuti dall’ingresso FI-PI-LI e vicina a tutti i principali servizi. Il giardino, ampio e perfettamente sfruttabile su tutti i lati, offre ulteriori potenzialità, come la realizzazione di una piscina interrata, trasformando la villa in un vero e proprio rifugio esclusivo. Completano la proprietà un’ampia area piastrellata adibita a posti auto, chiusa da cancello automatico, e una dotazione impiantistica completa: sistema di allarme, porta blindata, inferriate, pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaia e camino a pellet, predisposizione per allaccio al metano e addolcitore. Classe energetica: G Una residenza unica, pensata per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita in un contesto naturale di grande fascino.

MONTELUPO FIORENTINO - VIA FRATELLI CERVI NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Montelupo Fiorentino, in zona S. Quirico, proponiamo in vendita bifamiliare disposta su tre livelli con giardino tergale di 100 mq. Al piano terra si trova la zona cantina che si sviluppa tra due ambienti: uno principale di 135 mq, perfetto per essere trasformato in una taverna, e un secondo ambiente di 23 mq, ideale per un laboratorio o un deposito. Entrambi gli spazi godono di un affaccio diretto sulla strada, garantendo luminosità e accesso agevole. Al primo piano si trova il primo appartamento. La zona giorno è composta da salotto e cucina, mentre la zona notte da una camera da letto matrimoniale, bagno e un ambiente studio. Al secondo piano si trova il secondo appartamento. La zona giorno è composta da cucina e salotto, mentre la zona notte da due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una dimora storica, con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze abitative. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 0571 939225