Ville in vendita a Godiasco Salice Terme

[Rif. DV-11319] Proponiamo in vendita una villa di 180 mq situata in Via Palmiro Togliatti 13, a Godiasco Salice Terme. La soluzione, ampia e ben organizzata, si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e confortevoli, perfetti sia per famiglie numerose sia per chi cerca spazi versatili e facilmente personalizzabili. Al primo piano l'ingresso avviene tramite un corridoio ampio e molto luminoso grazie alla presenza di una grande porta-finestra. Da qui si accede alla cucina abitabile, utilizzabile anche come sala da pranzo, e a un bagno di servizio, comodo e funzionale. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si sviluppa la vera e propria zona giorno. Il soggiorno, ampio e accogliente, dispone di un balcone con affaccio aperto. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per una gestione pratica della quotidianità. Il terzo piano ospita un'ampia camera mansardata con soffitti in legno, perfetta come zona notte per i bambini, camera ospiti o spazio ricreativo. Sullo stesso livello è presente un ulteriore bagno, garantendo così comfort e funzionalità a ogni piano della casa. All'esterno, una grande veranda offre uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, giochi per i bambini, momenti di relax o attività come barbecue, rendendo la villa particolarmente godibile nella bella stagione. La proprietà è in buono stato, dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e caratterizzata da un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e ai numerosi punti luce. La villa si trova in Via Palmiro Togliatti, in una zona tranquilla e residenziale di Godiasco Salice Terme, una località apprezzata per il verde, i servizi e la qualità della vita.Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, parchi pubblici, strutture sportive e termali, oltre a collegamenti stradali che permettono di raggiungere rapidamente i principali comuni limitrofi. La posizione garantisce un contesto sereno e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.

Rif: 310126 - Godiasco In una posizione tranquilla ma comodissima al centro di Godiasco Salice Terme, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, circondata da circa 400 mq di giardino privato, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e verde. La casa è libera subito e offre una superficie abitativa di circa 200 mq, oggi suddivisa in due appartamenti distinti, entrambi trilocali. Una soluzione perfetta per due famiglie, per chi cerca un’abitazione con unità indipendente oppure per chi desidera un interessante investimento, con la possibilità di unire gli spazi e creare un’unica grande villa. Al piano primo, l’appartamento gode di due balconi, dai quali si può ammirare una vista davvero impagabile sulle colline dell’Oltrepò Pavese, un panorama che regala quiete e bellezza in ogni stagione. Al piano seminterrato si trovano la cantina e il locale tecnico, utili come spazi di servizio. La proprietà è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente con giardino, panorama e tutti i servizi principali a pochi passi.

IL LUOGO DOVE REALIZZARE LA CASA DEI TUOI SOGNI !! A San Desiderio, nella cornice verde e panoramica di Godiasco (PV), presentiamo una straordinaria opportunità: la TELA PERFETTA per realizzare la TUA NUOVA VILLA DI LUSSO! Vi presentiamo una villa singola con un potenziale di trasformazione illimitato, situata in una posizione dominante e privilegiata in collina, garantita da una totale esposizione al sole e una vista panoramica sulla vallata che non ha eguali. L'attuale struttura di circa 250 mq. con annessi locali accessori e box, poggia su un esclusivo lotto di circa 2.450 mq, un'estensione di verde privato che assicura massima privacy. La villa, realizzata negli anni '50 e interamente da riqualificare, è l'occasione irripetibile per non accontentarsi di una ristrutturazione, ma per optare per una “Demolizione totale e Ricostruzione“ che ti consentirà questi vantaggi: • PROGETTAZIONE SU MISURA: potrai disegnare una casa moderna secondo i tuoi gusti e le tue esigenze completa di ogni comfort • GREEN E RISPARMIO: potrai progettare una nuova abitazione in Classe Energetica A, garantendo costi di gestione irrisori e un comfort abitativo massimo • SPAZIO E LUSSO ESTERNO: l’ampio terreno è la cornice perfetta per la realizzazione di una piscina scenografica a sfioro, orientata verso il panorama, trasformando il giardino in un resort privato • VANTAGGI FISCALI: potrai accedere ai massimi Bonus Edilizi (come il Bonus Ristrutturazione/Sismabonus) e, in molti casi, a specifici incrementi volumetrici previsti dalla normativa vigente (da verificare con il piano urbanistico comunale) Questa è l'occasione che aspettavi per smettere di cercare la casa perfetta e iniziare a COSTRUIRLA! Contattaci per un sopralluogo sulla collina e per approfondire il potenziale progettuale di questa location unica. Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti. ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del Cliente.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Godiasco - località Salice Terme - viale Giuseppe Verdi n° 14. In zona residenziale caratterizzata da ampio verde pubblico: PORZIONE di VILLA BI-FAMILIARE con CORTILE/GIARDINO PRIVATO su tre lati, disposta su due livelli abitativi, oltre il piano interrato, così composta: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, veranda vetrata, disimpegno, camera letto matrimoniale con balcone panoramico (con vista sul Castello di Nazzano), camera letto singola, bagno di servizio, ampia cantina/taverna con caminetto, bagno/lavanderia, autorimessa privata di oltre 15 metri quadrati, cortile e giardino fronte/retro di proprietà esclusiva dalla superficie catastale di circa 250 metri quadrati. DOTAZIONI: serramenti in legno con doppi vetri, caldaia autonoma, cancello carraio automatico. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

Situata nel pittoresco comune di Godiasco Salice Terme, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde. Adatta sia come casa principale che come casa vacanza per godere del fresco delle colline pavesi durante il periodo estivo, ma perfetta anche per chi cerca un immobile da personalizzare per l'accoglienza o la ristorazione. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della zona ed è circondata da un ampio giardino privato, offrendo un'oasi di pace e privacy. La struttura principale si sviluppa su tre piani e offre una generosa superficie abitativa di circa 200 mq. Al piano terra, il soggiorno e la cucina separati sono ampi e ben distribuiti , ed un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza alla zona giorno. Ai piani superiori quattro camere da letto garantiscono comfort per tutta la famiglia. La presenza di diversi stabili ognuno fornito di bagno assicura praticità e privacy a chi la occupa, mentre l'ampio terrazzo permette di godere di una bellissima vista sulla vallata offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La proprietà include diverse cantine, perfette per conservare vini o altri beni mentre per quanto riguarda il parcheggio, dispone di tre box e quattro posti auto, garantendo ampio spazio per veicoli sia di famiglia che per gli ospiti. L'immobile comprende inoltre un grande giardino arricchito da ampio terrazzo panoramico ed un pozzo di acqua sorgiva ed essendo parzialmente arredato, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a metano. La villa è libera su quattro lati, permettendo una buona esposizione alla luce naturale. L'eventuale ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare e modernizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o destinazioni d'uso. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile con ampio terreno agricolo per 20.000 mq in una delle zone più conosciute della regione per i prodotti enogastronomici e le sue fonti. Punti di forza dell'immobile: - possibilità di personalizzazione - panorama, natura e relax - adatta anche per apertura attività ricettive Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore autentico di Godiasco, in posizione dominante e riservata, esiste ancora un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Qui, al mattino, si sente il canto del gallo nell’aia e nell’aria si respirano ancora i profumi genuini della vita di un tempo: il camino acceso, la legna che arde lentamente, i racconti di fine giornata e quella serenità semplice che oggi sembra quasi impossibile ritrovare. Questa proprietà non è soltanto una casa: è un’esperienza, un tuffo autentico nel passato contadino italiano, capace di emozionare già dal primo ingresso. L’immobile, da personalizzare e ristrutturare, conserva un’anima straordinaria e offre enormi potenzialità sia come seconda casa di charme sia come rifugio esclusivo immerso nella tranquillità del borgo. Al piano terra troviamo due ampie stanze, ideali per creare una grande zona living e una cucina conviviale dal sapore rustico, un locale dispensa/cuoci vivande con uscita su un piccolo spazio esterno, un pratico ripostiglio e una funzionale zona lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto luminose e accoglienti ed un bagno. Ma la vera meraviglia arriva all’ultimo piano: una stanza raccolta e suggestiva si affianca a una splendida terrazza coperta affacciata sulle colline circostanti, un angolo capace di regalare tramonti, silenzio e panorami che riconciliano con il mondo. A completare la proprietà, a pochi passi dall’abitazione, una porzione di terreno di circa 500 mq: perfetta per realizzare un grande orto, riscoprire il piacere di produrre i propri ortaggi oppure trasformarla in una meravigliosa area relax con piscina panoramica. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma già oggi il piano terra e il primo piano possono essere adattati con semplicità per un utilizzo spartano e immediato come casa vacanze o rifugio per i weekend. Una soluzione rara, autentica e piena di fascino, dedicata a chi non cerca semplicemente quattro mura, ma un luogo con una storia da continuare a vivere.

Sulle dolci alture di Salice Terme, tra vigneti ordinati e orizzonti che cambiano colore con il passare delle stagioni, prende forma una dimora capace di emozionare al primo sguardo. Un luogo in cui la bellezza del paesaggio incontra il piacere di vivere, in un equilibrio raro e prezioso. L’ingresso, ampio e perfettamente organizzato con eleganti armadiature, introduce a un’atmosfera accogliente e sofisticata, dove il soggiorno si apre luminoso e armonioso, ideale per accogliere e condividere. La cucina abitabile invita a momenti autentici, mentre il piano terra si completa con un servizio discreto e ben integrato. Al piano superiore, la zona notte diventa un rifugio di quiete: tre camere immerse nella luce, un bagno curato nei dettagli e un terrazzo che accompagna lo sguardo verso l’infinito. Nelle giornate più limpide, il panorama si spinge fino alle vette iconiche del Monte Bianco e del Monte Rosa, regalando scenari di rara suggestione. Il piano seminterrato è un ambiente sorprendente, un vero spazio da vivere: il calore del cotto, un camino a vista che crea atmosfera, una grande cucina e una zona relax pensata per il tempo più autentico, quello dedicato a sé e alle persone che si amano. All’esterno, il verde incornicia la proprietà con naturale eleganza, mentre la piscina, ampia e scenografica, trasforma ogni giornata in un’esperienza privata di benessere. La presenza di pannelli solari e della ricarica per auto elettriche racconta una casa attenta al futuro, efficiente e sostenibile, completata da un ampio box che unisce comodità e praticità. Inoltre l'immobile è dotato di impianto d'allarme e sistema di videosorveglianza a garanzia di maggiore sicurezza. Qui si vive la sensazione rara di essere immersi nella natura, con una vista che emoziona ogni giorno, senza rinunciare alla comodità e alla vivacità di un contesto residenziale curato. Una casa che non si limita a essere abitata, ma che diventa esperienza. Un invito a rallentare, respirare… e restare. Scoprila dal vivo.

Nel cuore di Retorbido, affascinante borgo collinare dell'Oltrepò Pavese e della Valle Staffora a pochi minuti da Voghera, Salice Terme e Rivanazzano Terme, proponiamo una signorile villa indipendente dal grande potenziale, interamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una residenza personalizzata in un contesto tranquillo ed elegante. La proprietà è circondata da un giardino privato di buone dimensioni, perfetto per vivere gli spazi esterni nei mesi più caldi, realizzare un'area relax, una zona pranzo all'aperto o un piccolo parco verde. Abitazione principale – Piano rialzato La casa si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione razionale degli spazi: • Ingresso • Due stanze comunicanti, ideali per realizzare un ampio living open space • Cucina separata • Terza stanza, perfetta come camera da letto o studio • Bagno • Inferriate su tutte le finestre L'immobile rappresenta una tela bianca, perfetta per un progetto di ristrutturazione moderna, con la possibilità di valorizzare i volumi e la luminosità degli ambienti. Spazi accessori e plus • Garage con due stanze accessorie (circa 20 mq), ideali come locali hobby, palestra, studio o deposito • Dependance esterna con camino, perfetta come stanza per ospiti, atelier o spazio indipendente • Cantina finestrata, comoda e ben aerata ⸻ Perché Retorbido? Retorbido è una delle località più apprezzate della zona, grazie al suo contesto residenziale signorile, alla vicinanza alle Terme di Salice, a Rivanazzano Terme e alla comodità dei servizi di Voghera, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, relax e collegamenti.

GODIASCO – Frazione San Desiderio. In posizione sopraelevata e panoramica rispetto alla strada provinciale che collega Salice Terme a Varzi, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da TRE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI: due caratteristiche case a corte e una villa indipendente, affacciate su un cortile comune. La proprietà comprende inoltre giardino privato, box auto e due ampi locali al piano strada, utilizzabili sia come rimessa sia come spazi per attività commerciali o artigianali. L’immobile si presenta in parte ristrutturato e abitabile da subito, mentre alcune porzioni richiedono interventi di manutenzione, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua conformazione e agli spazi disponibili, la soluzione è particolarmente adatta non solo a uso residenziale, ma anche per attività di servizi, struttura ricettiva, casa di cura, studio professionale o laboratorio artigianale. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile dalla viabilità principale, ma al tempo stesso riservata e immersa nel verde, con ampio terreno sul lato interno della proprietà. Prezzo di vendita: € 158.000, 00. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

Se vivi la città e la sua frenesia ti ha insegnato a correre anche quando vorresti solo rallentare… allora questa casa è il tuo respiro. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove ogni angolo racconta una storia di tranquillità, bellezza e armonia. Una porzione di villetta bifamiliare, un nido accogliente con una terrazza panoramica che si apre sul cielo, dove il sole accarezza la pelle e la vista si perde tra le colline, le Alpi, gli Appennini e il castello incantato di Nazzano. Un panorama che parla al cuore, ogni giorno diverso, sempre perfetto. Al piano terra ti accoglie un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera versatile che può trasformarsi in un’elegante cucina abitabile o restare il tuo angolo di riposo. C’è anche la possibilità di creare un ulteriore bagno, per dare più funzionalità al tuo spazio. Ogni scelta qui è una possibilità da costruire su misura per soddisfare i tuoi desideri. Una scala elicoidale, bella da vedere quanto da percorrere, ti porta al primo piano, dove trovi una camera matrimoniale con aria condizionata, un bagno curato e una camera ragazzi che si affaccia su un balcone da cui il mondo sembra più gentile, più verde, più tuo. E poi, c’è la mansarda: un piccolo gioiello, intimo e raccolto, con due ambienti da vivere come studio, stanza degli ospiti o rifugio creativo, e un bagno che completa l’eleganza di questo piano speciale. Il seminterrato, caldo e accogliente, è impreziosito da un caminetto, un bagno di servizio e un locale multifunzione. Completa la proprietà un box auto e un giardino privato di giusta misura, perfetto per godersi la natura senza impegni, per leggere un libro all’ombra, per cenare sotto le stelle o semplicemente per sentire il profumo dell’erba dopo la pioggia. Questa casa non è solo un’abitazione: è una promessa di vita più lenta, più autentica, più tua. Un equilibrio perfetto tra natura e comfort, tra cielo e terra, tra sogno e realtà. Vieni a vederla. Potrebbe non essere solo una visita: potrebbe essere l’inizio di una nuova storia, quella in cui ogni giorno si apre con un sorriso e si chiude guardando le stelle dal tuo terrazzo.

A Salice Terme, in una delle sue posizioni più belle, riservate e ricercate, nasce una dimora che sfugge alle definizioni. Questa villa singola, unica per fascino e qualità, è un invito a vivere nella bellezza. Ogni ambiente è curato con gusto impeccabile, dove materiali pregiati, dettagli in pietra a vista e scelte architettoniche di grande stile si fondono per creare un’atmosfera senza tempo, raffinata e profondamente accogliente. Varcando l’ingresso, ci accoglie una scenografica sala di rappresentanza, dove il soffitto alto con travi a vista, il camino, i dettagli in pietra e l’eleganza delle proporzioni regalano un colpo d’occhio d’effetto. Questo spazio ampio e luminoso, autentico cuore della casa, è pensato per vivere e ricevere con stile. In continuità, troviamo la zona pranzo e una cucina perfettamente attrezzata, ideale per chi ama condividere i piaceri della tavola in un contesto accogliente e raffinato oltre ad un confortevole bagno. Sullo stesso piano si trovano anche una camera da letto elegante e spaziosa, perfetta come suite o stanza ospiti, un bagno dalle finiture ricercate, e un salottino riservato ricavato da un disimpegno, ideale come studio o angolo lettura. Una scala architettonica di grande eleganza ci conduce al piano superiore, dove si sviluppano due camere da letto, una terza attualmente adibita a cabina armadio, e un bagno luminoso e dal gusto contemporaneo. Il piano seminterrato è una vera oasi di stile: una taverna raffinata con una preziosa stufa in ceramica e tavolo da biliardo, perfetta per momenti di convivialità o relax esclusivo. Completano il piano una zona wellness con sauna e bagno e una cantina climatizzata, progettata per custodire e valorizzare le migliori etichette. All’esterno, un dehors elegante, area barbecue e spazi verdi completano questa proposta unica, dove ogni elemento è pensato per offrire qualità della vita e bellezza quotidiana. Una villa pensata per chi non cerca solo una casa, ma uno stile di vita, infatti non è solo da vedere… È da vivere.

C’è una casa che sembra uscita da una cartolina d’altri tempi. Una dimora che racconta storie, respira natura e accoglie con il calore autentico delle cose fatte bene. Completamente ristrutturata, con amore e rispetto per la tradizione, questa proprietà incanta già al primo sguardo: immersa tra vigne antiche, fiori profumati e dolci colline, è il rifugio perfetto per chi cerca bellezza, silenzio e poesia. A pochi minuti dalla rinomata Salice Terme, la casa si apre con una cucina dal sapore antico, dove domina un caminetto a legna, ideale per cene intime e ricordi da costruire. Il salottino accogliente invita alla lettura e alla quiete, mentre la grande sala, anch’essa con camino, regala atmosfere di altri tempi, fatte di chiacchiere lente e risate sincere. Completa il piano terra un comodo bagno e un loggiato panoramico, perfetto per colazioni lente con vista mozzafiato. Al piano superiore, quattro ampie camere da letto, luminose e silenziose, accolgono il riposo e i sogni, accompagnate da un secondo bagno curato e funzionale. All’esterno, la bellezza si fa spettacolo, una moderna piscina panoramica, incastonata nel verde, regala attimi di puro benessere con vista sulle colline che cambiano colore a ogni stagione. Una casa pronta da vivere, dove ogni angolo racconta amore, cura e armonia con la natura. Un rifugio che sa di fiori, legna che arde e libertà. Qui, il tempo rallenta. Qui, inizia una nuova storia.

Una villa da grandi emozioni, di quelle che pensi possano esistere solo nei sogni. Per gli amanti del lusso, che però abbiano anche il piacere di vivere la casa come un luogo in cui rigenerarsi, circondati dagli affetti più cari. Il risveglio con il sole che riflette i suoi raggi nella piscina dai colori cangianti, regina indiscussa della dimora, particolare nella sua forma unica, farà sentire chi abita la casa sicuramente un privilegiato. Tutto intorno, preziosi particolari come l’ampia scalinata che penetra nell’acqua, la zona solarium e il bar attrezzato per vivere eventi eleganti o semplici spaccati di vita familiare. Le colline circostanti coccolano lo sguardo con le loro sfumature rilassanti che incorniciano gli oltre 20.000 mq di parco, ricco di sentieri che creano una greenway privata dove poter passeggiare o fare jogging tra gli alberi o intorno a un delizioso laghetto naturale con al centro un isolotto, dai colori che variano a seconda della stagione. Le strade interne alla proprietà sono percorribili anche in auto, grande comodità per accedere anche allo chalet, davvero da fiaba, realizzato totalmente in legno e dotato di tutti comfort. L’immobile, oggi dimora privata, si snoda in due abitazioni indipendenti una dall’altra all’interno della stessa proprietà completamente cintata e servita da tre comodi accessi. La villa padronale si apre su un unico piano di facile accesso con una zona giorno che ci accoglie e ci invita ad entrare attraverso un grande salone, ricco di particolari realizzati con materiali di pregio e un camino a legna. Un dolce gradino sopraeleva la zona pranzo che, con le sue grandi vetrate, fa rivivere un’atmosfera da bow window rendendo luminosissima tutta la zona giorno. Si entra poi alla cucina abitabile, deliziosamente arredata attraverso la quale si può accedere al gradevole e riservato porticato che circonda tre lati della casa, dalla cucina si raggiunge anche la lavanderia, una comoda stireria e i doppi servizi. La zona notte con le sue tre comode camere da letto servite ciascuna da un bagno privato ed infine la camera matrimoniale che è un vero capolavoro, circondata da vetrate che si affacciano sul giardino con uno scorcio verso la piscina, un bagno privato e la cabina armadio. Seminterrato con una affascinante sala da biliardo con attrezzatura, una palestra, una zona living, un doppio servizio con docce appositamente studiate a servizio della piscina, e poi la centrale termica ed una cantina. L’immobile è dotato di una sala comandi dedicata al controllo degli impianti di sicurezza. L’altra abitazione è una villa a tutti gli effetti di circa 130mq, indipendente rispetto a quella padronale, su un unico piano anch’essa. Anche qui troviamo un’ampia zona giorno, due camere da letto, un bagno e un grande ripostiglio. Adiacente alla casa padronale un box di circa 60 mq con basculanti automatizzate, avente annessa stanza a servizio delle attrezzature, auto e giardino. La proprietà per come è stata realizzata si presta a diverse possibili soluzioni, da una lussuosa abitazione privata a una struttura ricettiva, con varie possibili destinazioni. Caratteristiche: E’ con raffinata cura che sono stati selezionati i materiali per questa dimora. I pavimenti, esaltati dal grès stellato, incarnano una sinfonia di eleganza e robustezza senza tempo. Nei bagni, le piastrelle griffate Versace trasmettono un’aura di lusso e raffinatezza. I lampadari, creazione di maestri vetrai di Murano, aggiungono un tocco di magia e maestria artigianale. I serramenti, con la loro struttura antisfondamento spessa 5 cm ed apertura anche a vasistas, garantiscono sicurezza e confort senza compromessi, infine il telaio con chiusura di sicurezza completano l’opera, conferendo un senso di protezione e tranquillità ineguagliabile. Vi attendiamo per una visita in loco certi che ne resterete rapiti.

Prestigiosa villa in Salice Terme, in posizione dominante, con doppia strada d'accesso e prepotente affaccio sulle colline circostanti. Da lì, possiamo gustare ed assaporare l'alba ed il tramonto con i loro colori che quotidianamente li accompagnano. L'ampia vetrata è l'elemento caratterizzante di questa dimora, così come la terrazza che insieme si fondono tra modernità e tradizione. Qui, la grande cucina diventa il luogo di ritrovo, come accadeva una volta, la riscoperta della convivialità davanti al caminetto a legna, seduti al tavolo da pranzo, raccontandosi la giornata, ascoltando le pentole con il loro rassicurante borbottio assaporando i profumi che regalano. Poi, l'elegante sala da pranzo che offre una spettacolo impagabile, circondata dalle vetrate da dove, nelle limpide notti stellate si possono scorgere luci a perdita d'occhio fin verso la città a valle o verso i monti. Completano il piano terra una camera ed un bagno. Al primo piano, quattro camere da letto e doppi servizi, e poi, una deliziosa mansarda che si affaccia sulla generosa scala che porta anche nel seminterrato dove troviamo altri locali accessori, tra i quali la cantina come tradizione vuole, oltre ad un box auto doppio. Il tutto inserito in un curatissimo giardino dotato di tutti i comfort. Romantica e moderna riesce ad accontentare ogni gusto. Vi attendiamo per visitarla insieme.

GODIASCO - A due passi dal centro Paese, in zona riservata e tranquilla di sole Villette , ottima VILLETTA a SCHIERA di "Testa" (libera su tre lati, quindi comunque assolutamente indipendente) , molto ben tenuta, assolutamente abitabile subito , disposta su più livelli di ca. 100 mq x piano. Attualmente la Villetta è così sviluppata : P.S.I. : ampio BOX Doppio - cantina - angolo lavanderia - locale tecnico ; P.T. : ampio salottino verandato - ingresso - 2 ampi locali con camino – bagno ; P.1° : soggiorno - cucina abit. - 2 camere - bagno - balcone coperto . La Villa si presta molto facilmente ad essere utilizzata anche come Bifamiliare . Inoltre gode attorno di : ampi giardino piantumato e cortile . Classe Energetica: F

Parliamo di una villa che possiede un’anima autentica e una storia tangibile, sapientemente custodita dalla proprietaria che ne ha preservato e valorizzato ogni dettaglio, anche negli arredi, mantenendone intatta l’essenza più vera. È una casa solida, di quelle costruite “come una volta”, sana e accogliente, che si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un affascinante piano seminterrato. Varcando la soglia, un ampio ingresso introduce immediatamente al carattere della casa, con una scenografica scala che accompagna al piano superiore. Il piano terra si apre in una zona giorno importante, dove gli spazi convivono in modo naturale tra area relax e zona pranzo, affiancati da una cucina ampia e luminosa; a completare il livello, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore gli ambienti si fanno ancora più versatili e suggestivi, un’ampia zona arricchita da armadi accoglie momenti di relax o può trasformarsi in uno spazio living intimo e raccolto. Qui si trova anche un locale già dotato di cucina attrezzata, un elemento prezioso che racconta la flessibilità della casa, all’occorrenza, infatti, questo spazio può essere facilmente reinterpretato come una camera con bagno en suite, offrendo una soluzione indipendente e riservata. Il piano si completa con altre due camere da letto e un bagno. Nel seminterrato, le splendide volte originali sono state valorizzate per creare ambienti dal fascino unico, ideali come studio e zona lavanderia, in un perfetto equilibrio tra funzionalità e atmosfera. All’esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, situata nella quiete raffinata di Salice, dove la tranquillità si unisce alla comodità di poter raggiungere a piedi il centro e le Terme, prossime a un’importante riqualificazione. Questa villa non è solo una casa, ma una scelta di vita, un luogo per chi ama il sapore autentico del passato e desidera riscoprire il valore del tempo, delle atmosfere calde e delle emozioni genuine.

Nel cuore di Salice Terme, dove l’eleganza d’inizio Novecento incontra la quiete del verde secolare, sorge una delle pochissime dimore che ancora raccontano la storia di un’epoca. Solo quattro ville si affacciano direttamente sul Parco di Salice, e questa è una di esse, testimone di un passato illustre, di serate mondane e di personaggi che qui trovavano ispirazione e ristoro. Completamente ristrutturata nel 2025, la villa ha ritrovato la sua magnificenza originaria grazie a un sapiente intervento che ha unito la grazia dell’architettura storica alle più moderne tecnologie abitative. Ogni dettaglio, dagli impianti, ai pavimenti, dai serramenti, alle finiture, è stato pensato per garantire comfort assoluto e prestigio. Anche la cantina, interamente risanata durante la ristrutturazione, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca e offre spazi asciutti e funzionali, perfetti come ambiente di servizio o per la conservazione dei vini. Varcando la soglia, si è accolti da un atrio imponente, preludio alla bellezza che accompagna ogni ambiente. Al piano terra, la grande sala di rappresentanza, la sala da pranzo e la cucina abitabile si aprono con naturalezza, disegnando spazi ampi e luminosi, pensati per vivere e ricevere. Al piano superiore, la zona notte si distingue per eleganza e proporzioni: quattro camere matrimoniali, di cui due con bagno privato, e un ulteriore servizio per le altre, regalano intimità e armonia. Dalle finestre, la vista si perde tra gli alberi centenari del Parco di Salice Terme da un lato, e nel giardino privato dall’altro, un’oasi preziosa che circonda la dimora. Qui, dove il verde si fonde con il profumo della natura, gli spazi generosi permettono di immaginare una piscina di grande respiro, o di trasformare l’attuale dependance/box auto in una residenza per ospiti o atelier personale. All’esterno, le finiture attendono solo di essere completate secondo il gusto di chi saprà riconoscere in questa villa un’autentica dimora d’eleganza, capace di fondere storia, fascino e modernità in un equilibrio perfetto. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto a scrivere un nuovo capitolo di bellezza e vita nel cuore più esclusivo di Salice Terme.

C’erano una volta i balli, i ventagli, gli sguardi rubati tra le tende damascate. C’erano i passi leggeri sui pavimenti in cotto, le note di un pianoforte che attraversavano i saloni affrescati. C’erano gli amori segreti e le fughe notturne nei giardini. Tutto questo è esistito davvero. A Palazzo Pedemonti, nel cuore nobile di Godiasco, l’eleganza non è leggenda: è memoria viva, scolpita nei muri, nei decori, nei silenzi carichi di storie. Costruito tra XVI e XVII, il palazzo fu dimora della famiglia Malaspina, poi Pedemonti, protagonisti della vita aristocratica e culturale del territorio. Si estende su un’ampia porzione di territorio, un lembo delimitato da una cerchia di mura che, in tempi remoti, difendeva l’abitato e che rappresenta il cuore del borgo fortificato di Godiasco. La costruzione consta di un corpo centrale risalente al XVI sec.; nei secoli a seguire a esso sono stati aggiunti corpi laterali, costruiti probabilmente in due momenti successivi. L’ampio portone centrale, che consente l’accesso all’atrio, è frutto di modifiche settecentesche. Oltre all’edificio centrale, l’immobile comprende un giardino a due livelli, vari fabbricati rurali e un ampio cortile. Un dettaglio che sa di romanzo: un passaggio sopraelevato lo collegava alla Chiesa di S. Siro e Santa Reparata, per consentire ai nobili di assistere alle funzioni religiose senza mai mescolarsi al popolo. Un cammino discreto, velato, fatto per custodire fede e segreti. Oggi, Palazzo Pedemonti attende chi sappia leggerne la bellezza e trasformarla in un progetto di vita. Con i suoi saloni affrescati, i giardini privati con alberi secolari, e gli edifici annessi, ex scuderie, rustici, locali di servizio ,offre la possibilità di diventare molto più di una dimora privata. Un relais di charme, un boutique hotel, una dimora per eventi esclusivi o matrimoni. Un centro culturale, un’accademia creativa, una residenza d’artista. O semplicemente una grande casa, per chi desidera abitare la storia. Gli spazi ci sono, l’anima pure. Manca solo una visione, la ricerca dell’autenticità, un luogo da ascoltare. Palazzo Pedemonti non va reinventato, ma risvegliato. E chissà… forse, tra le sue stanze, torneranno a danzare le ombre di un valzer, di un amore proibito, di una promessa sussurrata sotto le volte dipinte. E forse, chi saprà ascoltarlo, ci troverà anche il proprio destino.

Situata nelle verdi colline di S. Bartolomeo in Salice Terme, questa villa si erge come un rifugio romantico, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Dalle sue terrazze, lo sguardo si perde tra i dolci pendii che circondano la proprietà, offrendo una vista mozzafiato che cambia con il susseguirsi delle stagioni. Qui il verde rigoglioso del giardino privato accoglie i suoi ospiti, promettendo momenti di quiete e serenità. All’interno ogni ambiente racconta una storia, al piano terra l’ingresso introduce un disimpegno che ci guida verso una cucina spaziosa, ideale per condividere pranzi e cene in compagnia. La sala accanto, luminosa e invitante, è perfetta per rilassarsi, mentre il bagno completa con discrezione la zona giorno. Al piano superiore, una camera da letto ci invita al riposo con la sua atmosfera intima e familiare. Ma è la grande sala al piano terra, con il suo camino a legna, a rubare il cuore. Qui nelle fredde sere invernali, il crepitio del fuoco e la vista dalle ampie finestre sul paesaggio collinare creano un’atmosfera magica. La grande terrazza è un invito a godere del panorama, sia all’alba che al tramonto, quando le colline si tingono di sfumature dorate. Si prosegue verso una comoda camera matrimoniale, una cabina armadi per custodire segreti e tesori di una vita ed un bagno dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e privacy. La villa non finisce qui, scendendo si apre un altro mondo. Un appartamento completo, con due locali sgombero, una sala, una cucina abitabile con accesso su una veranda coperta, qui la zona pranzo diventa luogo ideale per le cene estive, mentre la camera da letto e il bagno offrono uno spazio privato e tranquillo. Un altro grande vantaggio delle proprietà è il box auto singolo, collegato direttamente alla casa, offrendo comodità di accesso coperto e sicuro, ideale per i mesi più freddi o piovosi. Libera sui quattro lati, la villa garantisce totale indipendenza, un’oasi di pace e bellezza, dove ogni dettaglio parla di eleganza e serenità senza tempo.

Salice Terme è una antica località termale situata tra le colline dell'Oltrepò Pavese, conosciuta per il suo clima mite e le sue sorgenti termali già in epoca romana. Posta al confine fra Lombardia e Piemonte, è un piccolo paradiso che dista solo pochi chilometri dalle grandi città come Pavia o Milano. Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro, la villa che proponiamo è una costruzione a due piani, dal design rustico ma raffinato, con facciata ad intonaco chiaro che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante ed è circondata da un giardino ben curato e piantumato. Una scala esterna conduce all’ingresso principale della casa, dove un piccolo disimpegno ci permette di accedere direttamente alla zona giorno, costituita da un’area salotto dove trova posto un comodo divano e un angolo pranzo; la presenza del camino, i pavimenti in gres e il soffitto con travi a vista rendono l’ambiente caldo e accogliente. La cucina è abitabile, moderna nel colore e nelle finiture e affaccia sulla grande terrazza che corre lungo tutta la zona living, consentendo un continuum visivo tra interno ed esterno. Nella zona notte ci sono due spaziose camere da letto e due bagni. La camera padronale ha accesso ad una seconda grande terrazza posta sul retro e consente di poter creare una zona relax riservata. La villetta presenta stanze ampie e luminose, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce di entrare e di poter godere di una vista superlativa sul verde delle colline circostanti e sul giardino. Al piano seminterrato, di uguale metratura rispetto al piano superiore, ci sono due camere spaziose con portafinestra sul porticato esterno accatastate a ripostiglio, una lavanderia, un bagno finestrato, una cantina, un locale tecnico e infine un ulteriore ambiente al quale si accede anche dall’esterno. Completa la proprietà una zona a cortile antistante l’abitazione, con un porticato dove si possono ricoverare al coperto comodamente due auto.

In provincia di Pavia, nelle immediate vicinanze di Salice Terme, questa meravigliosa villa di lusso gode di grande privacy con una vista panoramica eccezionale che si estende dalle colline Pavesi fino all' Oltrepò Pavese. Immersa in un grande parco privato di 14.300 mq ricco di piante ornamentali, la residenza si sviluppa su una superficie interna di 600 mq e dispone di tre livelli, caratterizzati da ambienti caldi e confortevoli: affascinanti camini in pietra, pavimenti in cotto e finiture in legno regalano un'atmosfera unica e sensazionale. Dal grazioso portico con arcate a vista si accede al piano terra, il quale accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile in muratura cotto veneto, una camera matrimoniale, due camere e due bagni. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, oltre a una  spa privata, munita di vasca idromassaggio Teuco ed una  doccia Jacuzzi doppia, con sauna e cromo experience. Il piano seminterrato ospita un grande soggiorno con meravigliosa vista sul rigoglioso giardino, un locale lavanderia e un bagno. Personalizza la soluzione una comoda e grande dependance, della superficie di 100 mq. Rif. 4088 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-in-provincia-di-pavia.html