Ville in vendita a Castel Frentano

Splendida Villa Indipendente: Eleganza, Comfort e Risparmio Energetico Situata in via Concezione 12, questa magnifica villa unisce un design architettonico moderno e sinuoso a soluzioni tecnologiche d'avanguardia, garantendo un'esperienza abitativa di lusso improntata al benessere e all'efficienza energetica. Design e Ambienti La proprietà si distingue per le sue linee eleganti e le ampie balconate circolari che offrono affacci panoramici. * Zona Notte: Caratterizzata da calore e raffinatezza, con tutte le camere da letto rifinite in pregiato parquet. * Finiture di Pregio: Porte interne in legno di ottima fattura e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. * Piano Seminterrato: Un vero spazio multifunzionale che ospita una sala principale, una palestra, una stanza della musica, due bagni e locali tecnici. Efficienza Energetica e Domotica La villa è stata progettata per ridurre al minimo i costi di gestione e l'impatto ambientale: * Energia: Impianto fotovoltaico da 6 kW e sistema solare termico con accumulo da 300 litri per l'acqua calda sanitaria. * Isolamento: Cappotto termico realizzato in sughero da 4 cm, materiale naturale dalle altissime capacità isolanti. * Automazione: Serrande in alluminio a gestione elettrica integrate in un moderno sistema di domotica. Climatizzazione Avanzata Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie a sistemi differenziati: * Riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone indipendenti (2 per piano) gestite da termostati dedicati. * Impianto di climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi (split in ogni stanza). * Seconda caldaia dedicata allo scaldasalviette dei bagni e al piano seminterrato (attraverso 5 fan-coil e termosifoni in acciaio). Gestione Idrica e Giardino Massima autonomia e cura degli spazi esterni: * Riserva Idrica: Tanica da 1.000 litri con pressostato per garantire una pressione costante in tutta la casa. * Irrigazione Eco-sostenibile: Sistema di recupero dell'acqua piovana tramite pozzo e una cisterna sotterranea da ben 80 metri cubi, ideale per mantenere rigoglioso il giardino durante i mesi estivi senza sprechi. Una residenza esclusiva pronta ad accogliervi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo della qualità della vita.

🏡 Casa Dea - Un'opportunità unica nel cuore di Castel Frentano, Abruzzo Situata nel tranquillo tessuto urbano di Castel Frentano, affascinante borgo abruzzese incastonato tra le dolci colline della Val di Sangro, Casa Dea rappresenta una rara combinazione di architettura tradizionale, ampi spazi e vista panoramica. L'immobile è posizionato fronte strada principale, garantendo ottima visibilità e accessibilità, pur mantenendo la quiete tipica della vita di paese. 🌍 Il contesto: natura, cultura e collegamenti Castel Frentano è noto per il suo patrimonio storico millenario, i paesaggi suggestivi e le tradizioni gastronomiche - tra cui spicca il celebre bocconotto, dolce tipico con ripieno di cioccolato, mandorle e cannella. Il territorio circostante è ricco di uliveti, vigneti e offre lo spettacolo naturale della Majella, ideale per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. I comuni limitrofi come Lanciano, Casoli, Altino e Rocca San Giovanni offrono accesso a castelli, chiese storiche e riserve naturali come l'Oasi di Serranella, habitat protetto di flora e fauna rara. Castel Frentano è ben collegato tramite la SS84 Frentana, che consente spostamenti agevoli verso la costa e le zone montane. 🏠 Descrizione dell'immobile: Casa Dea Questa casa singola indipendente si trova in posizione centrale, comoda ai servizi e ben collegata. L'edificio si sviluppa su più livelli e dispone di una corte esterna di circa 200 mq, in parte pavimentata e in parte a terreno, ideale per realizzare un giardino attrezzato, un'area relax o uno spazio multifunzionale. 🧱 Distribuzione interna 🔹 Piano Seminterrato Locale ripostiglio Cantine, di cui una con camino, perfetta per ricavare una piccola taverna Locali rimessa e deposito Accesso diretto alla corte esterna di proprietà 🔹 Piano Terra Ingresso principale Ampio salone con cucina a vista e camino Due camere da letto Bagno 🔹 Piano Primo Due ulteriori camere Grande soggiorno, luminoso e versatile 🔹 Piano Sottotetto Ampi locali di sgombero, vivibili e luminosi, con affacci panoramici sul paesaggio circostante 🛠️ Condizioni e potenzialità L'immobile è da ristrutturare, ma il piano terra è stato abitato fino a pochi giorni fa, segno di una struttura ancora funzionale. La metratura interna è ben distribuita e offre grande potenziale di personalizzazione. Con un intervento mirato, Casa Dea può garantire un notevole incremento di valore e qualità abitativa, ideale sia come residenza principale che come investimento. 🌞 Punti di forza Esposizione soleggiata e vista aperta Contesto tranquillo e ben servito Architettura autentica e spaziosa Vicinanza a centri culturali e naturalistici Ottime prospettive di valorizzazione 📞 Prenota una visita oggi stesso Chiama il 0861 1850831 oppure il 329 0578461 (disponibili 7 giorni su 7). Un nostro referente di zona ti accompagnerà alla scoperta di questa straordinaria opportunità: Casa Dea.

? Casa Dea - Un'opportunità unica nel cuore di Castel Frentano, Abruzzo Situata nel tranquillo tessuto urbano di Castel Frentano, affascinante borgo abruzzese incastonato tra le dolci colline della Val di Sangro, Casa Dea rappresenta una rara combinazione di architettura tradizionale, ampi spazi e vista panoramica. L'immobile è posizionato fronte strada principale, garantendo ottima visibilità e accessibilità, pur mantenendo la quiete tipica della vita di paese. ? Il contesto: natura, cultura e collegamenti Castel Frentano è noto per il suo patrimonio storico millenario, i paesaggi suggestivi e le tradizioni gastronomiche - tra cui spicca il celebre bocconotto, dolce tipico con ripieno di cioccolato, mandorle e cannella. Il territorio circostante è ricco di uliveti, vigneti e offre lo spettacolo naturale della Majella, ideale per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. I comuni limitrofi come Lanciano, Casoli, Altino e Rocca San Giovanni offrono accesso a castelli, chiese storiche e riserve naturali come l'Oasi di Serranella, habitat protetto di flora e fauna rara. Castel Frentano è ben collegato tramite la SS84 Frentana, che consente spostamenti agevoli verso la costa e le zone montane. ? Descrizione dell'immobile: Casa Dea Questa casa singola indipendente si trova in posizione centrale, comoda ai servizi e ben collegata. L'edificio si sviluppa su più livelli e dispone di una corte esterna di circa 200 mq, in parte pavimentata e in parte a terreno, ideale per realizzare un giardino attrezzato, un'area relax o uno spazio multifunzionale. ? Distribuzione interna ? Piano Seminterrato Locale ripostiglio Cantine, di cui una con camino, perfetta per ricavare una piccola taverna Locali rimessa e deposito Accesso diretto alla corte esterna di proprietà ? Piano Terra Ingresso principale Ampio salone con cucina a vista e camino Due camere da letto Bagno ? Piano Primo Due ulteriori camere Grande soggiorno, luminoso e versatile ? Piano Sottotetto Ampi locali di sgombero, vivibili e luminosi, con affacci panoramici sul paesaggio circostante ?? Condizioni e potenzialità L'immobile è da ristrutturare, ma il piano terra è stato abitato fino a pochi giorni fa, segno di una struttura ancora funzionale. La metratura interna è ben distribuita e offre grande potenziale di personalizzazione. Con un intervento mirato, Casa Dea può garantire un notevole incremento di valore e qualità abitativa, ideale sia come residenza principale che come investimento. ? Punti di forza Esposizione soleggiata e vista aperta Contesto tranquillo e ben servito Architettura autentica e spaziosa Vicinanza a centri culturali e naturalistici Ottime prospettive di valorizzazione ? Prenota una visita oggi stesso Chiama il 0861 1850831 oppure il 329 0578461 (disponibili 7 giorni su 7). Un nostro referente di zona ti accompagnerà alla scoperta di questa straordinaria opportunità: Casa Dea.

000 Dimensioni: 136 mq Tipologia immobile: Casa indipendente da ristrutturare con giardino, corte, terreno agricolo e pertinenze Piani: Piano terra, primo piano e ampio sottotetto Posizione: A soli 10-15 metri dalla strada principale, in posizione strategica tra la Costa dei Trabocchi e la montagna Contesto: Tranquillo e panoramico, con splendida vista sulla Maiella e sulla vallata ⸻ Camere da letto: 2 camere da letto di ampie dimensioni al primo piano Bagni: 1 bagno grande con doccia, situato al primo piano Acqua Allacciamento all’acqua presente Riscaldamento Metano presente; impianto di riscaldamento da verificare ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Giardino • Corte pertinenziale • Garage • Stalla • Terreno agricolo in parte adibito a oliveto e in parte seminativo • Alberi da frutto • Camino • Acqua presente • Elettricità presente • Metano presente • Fognatura presente • Possibilità di sfruttare la volumetria esistente • Possibilità, previa verifica tecnica e urbanistica, di demolizione e ricostruzione con una soluzione progettuale differente • Immobile completamente da ristrutturare • Posizione a soli 10-15 metri dalla strada principale ⸻ Distribuzione interna Piano terra (zona giorno): L’ingresso principale avviene direttamente dal giardino, attraverso la porta d’ingresso che conduce a un corridoio interno. Al piano terra troviamo: Cucina Salotto Soggiorno con camino Ulteriore ambiente adibito a salotto Un ulteriore accesso tramite una porticina che conduce al cucinino Gli ambienti, essendo l’immobile completamente da ristrutturare, possono essere rimodulati e ripensati secondo le proprie esigenze. Primo piano: Salendo al primo piano si trova, nella parte intermedia del livello, un ampio bagno con doccia. Proseguendo troviamo: 2 camere da letto grandi Salendo ulteriormente si accede al sottotetto. Sottotetto: La proprietà dispone di un ampio sottotetto, caratterizzato da un’altezza importante, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi. Anche questo ambiente può essere valutato nell’ambito di un progetto complessivo di ristrutturazione. ⸻ Distanze principali: Strada principale: circa 10-15 metri Colle dell’Aia: pochi chilometri Castel Frentano: circa 3-4 km, indicativamente 5-7 minuti in auto Lanciano: circa 8 km, indicativamente 10-12 minuti in auto Costa dei Trabocchi: facilmente raggiungibile grazie alla posizione strategica Montagna/Maiella: facilmente raggiungibile La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante, a metà strada tra la Costa dei Trabocchi e la montagna, offrendo allo stesso tempo tranquillità, ampi spazi esterni e una splendida vista panoramica. PREZZO: € 68.000 Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare e personalizzare completamente, con terreno, pertinenze e una posizione panoramica di grande valore.

Ad 1 km dal centro della bellissima Castel Frentano, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita una proprietà con casa indipendente con 2 appartamenti Da un cancello automatico entriamo in questa favolosa proprietà, completamente recintata, dove c’è ampio spazio dedicato al parcheggio e una rimessa utilizzata come garage La casa, in parte con struttura in pietra, è stata completamente ristrutturata con impianti ed infissi nuovi, autoclave da 1000 litri e suddivisa in 2 appartamenti, anche se la scalinata interna che li collega è ancora presente Al piano terra troviamo un appartamento completo con ingresso, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, salotto e una comoda cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzo con pergolato Al primo piano, con accesso da una gradinata esterna abbiamo un originale disimpegno con comodi armadi a muro, un bagno, una cucina abitabile con un comodo angolo ripostiglio, un salotto con accesso anche qui diretto sulla terrazza panoramica che guarda la costa Adriatica e coperta da una stupenda pergola Una scalinata interna conduce al secondo piano dove abbiamo un disimpegno con armadiature a muro che conduce da un lato ad una camera doppia con balcone e affaccio sulla Majella, un’altra cameretta singola e bagno e dall’altro lato alla camera patronale con bagno en suite con vasca L’ultima parte della scalinata ci porta al sottotetto che attualmente è utilizzato come ripostiglio I colori alle pareti, la carta da parati e i giochi di luce conferiscono ai 2 appartamenti un tocco di gusto e originalità Un piccolo guardino in erba sintetica circonda i 2 ingressi degli appartamenti invece un terreno di circa 4000 mq, coltivato ad ulivo, si trova appena fuori la recinzione Non perdere l’opportunità di vivere in una casa dallo stile unico, con affacci su viste incantevoli, ampio spazio interno ed esterno per i tuoi progetti e desideri! Distanze dalla casa: Costa dei trabocchi: 20 minuti Località sciistica di Roccaraso: 1 ora Aeroporto Pescara : 45 minuti Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

VENDESI intera VILLA BIFAMILIARE tutta ARREDATA, di circa 370 mq disposta su 4 livelli, sita in Castel Frentano. L'immobile è indipendente per ciascun piano con accessi autonomi. La villa è così suddivisa: _PIANO SEMINTERRATO: cucina e sala open-space con ascensore che collega al piano terra, un bagno con doccia, garage, terrazzo esterno con cancello; _PIANO TERRA: salone con accesso diretto sull'area esterna con piscina, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, uno studio, un bagno con doccia, un ripostiglio; _PIANO PRIMO in duplex : sala e cucina open-space con terrazzo esterno, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia, un rispostiglio, scalinata interna con accesso all'attico, composto da un'unica grande sala, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una veranda con vista panoramica di Castel Frentano. La villa è circondata da circa 270 mq di corte pavimentata, attrezzata con spazi per barbecue, casetta in legno con cucinino, bagno esterno e area relax con PISCINA. La bifamiliare è dotata di: impianto di allarme, tende da sole per esterni, impianto di riscaldamento autonomo per singoli piani. Finiture di pregio. PREZZO RICHIESTO €385.000

TECNOCASA LANCIANO Villa di prossima realizzazione con piscina privata e ampio giardino. Contattaci per fissare una visita! In posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita la realizzazione di una villa indipendente di nuova costruzione su un terreno di circa 1.200 mq. Il progetto, già approvato, prevede una residenza moderna e funzionale di circa 160 mq distribuiti su due livelli, con box auto di 20 mq e piscina privata. La costruzione, curata in ogni dettaglio, può essere completata in un periodo compreso tra sei e otto mesi. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio, disimpegno e studio. Gli ambienti si affacciano su un portico e su un giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità. Al primo piano, collegato da scala interna, si trova la zona notte, con due camere matrimoniali dotate di bagno privato, una cameretta e balconi accessibili dalle camere principali. La proprietà si distingue per la qualità costruttiva, la possibilità di personalizzazione degli interni e l’equilibrio armonioso tra comfort, eleganza e modernità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi della città. Contattaci per visionare il progetto e per avere maggiori informazioni!

Castel Frentano, in posizione panoramica a poca distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente posta su due livelli. Attraverso un bel porticato esterno si raggiunge l'ingresso principale che apre su un'accogliente zona giorno. La cucina, abitabile, presenta un bel caminetto ed una comoda cucina in muratura. Sullo stesso livello è inoltre presente un bagno con antibagno. Al piano superiore è invece presente la zona notte che si compone di tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e di un terzo servizio.Una soluzione dall'ottimo potenziale completa di garage e di vasto terreno agricolo con cento alberi di ulivo.