Ville in vendita a Caprarola

Villa Unifamiliare con 5.000 mq di Parco a Caprarola

Proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare di oltre 320 mq, costruita alla fine degli anni '90, situata in un contesto tranquillo e riservato a Caprarola. La proprietà è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort moderno e totale indipendenza.

Gli interni: Spazi ampi e funzionaliLa villa si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione degli ambienti pratica e ben distribuita:

Piano Terra (140 mq): Il cuore della casa accoglie gli ospiti con un salone spazioso dotato di camino, ideale per i momenti di relax, e una cucina abitabile, anch'essa con camino, che richiama il calore della tradizione. La zona notte di questo livello comprende 3 ampie camere da letto e un bagno.
Primo Piano: Dedicato alla riservatezza, ospita la restante zona notte. Tra le camere spicca la stanza padronale, dotata di un esclusivo terrazzo panoramico perfetto per godersi la vista.
Totale: La villa dispone complessivamente di 5 camere da letto e 3 bagni.
Piano Seminterrato: Una grande taverna, attrezzata per feste e cene conviviali, affiancata da un comodo garage doppio per il ricovero sicuro delle auto e come spazio extra di stoccaggio.


L'esterno: Un parco privato di 5.000 mqLa villa è circondata da un parco recintato di 5.000 mq. Il giardino, curato nei dettagli, è impreziosito da piante ad alto e basso fusto che garantiscono ombra naturale, freschezza estiva e una totale privacy.

Dati tecnici e gestione economicaLa proprietà si distingue per alcune scelte tecniche che ne rendono la gestione quotidiana particolarmente vantaggiosa:
Riscaldamento autonomo: Sistema versatile con doppia alimentazione (GPL o caldaia a biomassa a gusci di nocciola). Quest'ultima è una scelta ecologica ed economica, particolarmente efficace per ridurre le spese invernali in questa zona.
Gestione idrica: È presente un pozzo privato che permette l'irrigazione dell'intero parco a costo zero, affiancato comunque dal regolare allaccio all'acquedotto.
Comfort: La combinazione di ampie metrature e dotazioni tecniche rende questa villa una residenza perfetta per chi desidera una soluzione prestigiosa, solida e pronta da vivere.

In contesto di campagna riservato e tranquillo, a ridosso del Lago di Vico, proponiamo in vendita una villa singola, immersa in un parco di circa 2600 mq valorizzato da piante ornamentali. Esternamente l'mmobile si presenta con un aspetto caratteristico degli eleganti casali di campagna e si sviluppa su due livelli abitativi pensati anche per essere sfruttati come due appartamenti indipendenti. Il piano terra di casa si apre su un accogliente soggiorno con camino ed angolo cottura e sullo stesso livello si dispongono anche camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. All'esterno il piano terra è inoltre arricchito da un portico affiancato da una cucina outdoor, ideale per godere di momenti di convivialità all'aperto. L’accesso al piano superiore avviene tramite una scala esterna collegata ad una terrazza vivibile, che ci introduce verso gli spazi dell'appartamento. Entrando veniamo accolti dalla zona giorno caratterizzata da salone e cucinotto e proseguendo troviamo la zona notte ripartita in due camere matrimoniali, una cameretta e bagno con doccia. La villa vanta buone condizioni generali e si distingue per la capacità di coniugare funzionalità degli spazi interni e la cura dell'area esterna, che regala comfort e continuità con la natura circostante. L'atmosfera intima e accogliente della villa la rende particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.

IL TUO RIFUGIO INDIPENDENTE NELLA NATURA (A 45 MINUTI DA ROMA)

​Sogni di staccare la spina dalla città e rifugiarti nel verde senza fare ore di viaggio? A Caprarola, in una tranquilla zona agricola di facile accesso, ti aspetta questa splendida proprietà totalmente indipendente e circondata dal verde.

​L'immobile, di recente realizzazione, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 70 mq interni, ottimamente distribuiti: al piano terra troviamo una zona giorno open space impreziosita da un grande camino e un bagno, mentre il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere e un secondo bagno.

​I punti di forza all'esterno:
Splendido pergolato attrezzato di zona barbecue e doppia zona lavanderia

​2.000 mq di terreno privato con ben 60 piante di ulivo (olio a km 0 assicurato!).

​Massima autonomia grazie alla presenza del pozzo.

​Comfort garantito con riscaldamento autonomo tramite caldaia a GPL.

La proprietà ha tutte le sembianze e le finiture di un grazioso villino indipendente, ma è accatastata come magazzino.

È la soluzione ideale per chi cerca una seconda "casa" o un punto d'appoggio per i weekend e il tempo libero immerso nel verde, a un prezzo super competitivo!

In un tranquillo contesto residenziale, ma adiacente al centro ed ai servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq, circondata da un giardino privato di circa 2150 mq che garantisce privacy ed ampi spazi da vivere all’aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi ed accoglienti. Il piano terra ospita un salone con camino, uno spazio ampio e conviviale con doppia uscita sul giardino. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile, una camera da letto attualmente adibita a studio ed un bagno con doccia. Al piano superiore è disposta la zona notte di casa caratterizzata da tre camere da letto, ognuna servita dal proprio balcone ed un bagno con vasca. A completare la proprietà vi sono un locale lavanderia ed un pratico ripostiglio. La villa vanta un comodo accesso carrabile e doppio accesso pedonale; il curato giardino di casa è servito da impianto di irrigazione e la proprietà, pur essendo collegata alla rete idrica comunale, dispone anche di un pozzo privato con acqua potabile utilizzabile anche per uso domestico. La soluzione è particolarmente adatta per chi cerca una casa spaziosa e indipendente, in una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro di Caprarola.

Siamo lieti di proporvi in vendita una villa che vanta una posizione dominante e comodissimo accesso diretto da strada asfaltata con ampi spazi ed un panorama unico!
Immersa in un rigoglioso giardino privato di 4.205 mq., questa affascinante proprietà offre una vista mozzafiato che abbraccia la Valle del Tevere e il suggestivo Monte Soratte.
Un equilibrio perfetto per chi cerca privacy e vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, adiacente al centro commerciale "La paradisa" e con una distanza dal paese di circa 1,5 km.
La villa si sviluppa armoniosamente su 3 livelli, offrendo grande versatilità e potenzialità:
- piano seminterrato ( S1) dispone di 2 spazi garage: uno di mq. 107 (attualmente allo stato grezzo ideale per personalizzazioni) e un secondo l'altro di mq. 38.
- piano terra: qui si trova un ampio locale di mq. 100 (attualmente allo stato grezzo e accatastato come F3), con la possibilità di creare la residenza dei vostri sogni, oltre ad una generosa superficie balconata.
- piano 1°: ospita un secondo appartamento di mq. 100 con una superficie balconata di mq. 23. L'abitazione si compone di un corridoio, ampio soggiorno con balcone, 3 luminose camere da letto, ripostiglio con piccolo balcone, cucina abitabile con ampio balcone panoramico.
A ogni piano della scala che collega le varie unità immobiliari è presente un comodo ripostiglio di circa 7 mq. ciascuno (tot. 3 ripostigli)
A completare la proprietà c'è un caratteristico casaletto in pietra di mq. 10 che aggiunge un tocco di autenticità e offre ulteriori possibilità d'uso.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza unifamiliare di prestigio che come opportunità di investimento per la creazione di più unità abitative.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Caprarola (VT) | Villa con Due Unità Immobiliari e Parco Privato In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Caprarola, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, composta da due unità immobiliari e circondata da un parco privato di circa 2.500 mq con uliveto. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva coperta di circa 320 mq oltre terrazzo, portici e ampia autorimessa. COMPOSIZIONE Prima unità abitativa (160 mq): disposta su unico livello, composta da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, doppio portico e terrazzo. Seconda unità immobiliare (160 mq): attualmente allo stato grezzo e completamente personalizzabile, ideale come seconda abitazione indipendente, soluzione per famiglie, studio professionale o area hobby. Autorimessa / magazzino: ampio locale di circa 240 mq al piano sottostante. ESTERNI La villa è immersa in uno splendido parco privato di 2.500 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi verdi. Superficie commerciale complessiva: 491 mq PUNTI DI FORZA Proprietà composta da due unità immobiliari indipendenti Ideale per due nuclei familiari Ampie metrature interne ed esterne Terrazzo e portici vivibili Possibilità di personalizzazione Posizione riservata ma vicina al centro storico Una soluzione di rara reperibilità che unisce spazio, privacy e grande potenziale abitativo. Classe energetica in fase di richiesta Prezzo: € 425.000,00 Per informazioni e appuntamenti: Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

A Caprarola, borgo della Tuscia viterbese noto per il celebre Palazzo Farnese, Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un villino indipendente con giardino, immerso nella quiete della natura ma a pochi passi dal centro storico. La proprietà si sviluppa su più livelli, gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti per essere vissuti con cura. Le grandi vetrate mettono in comunicazione gli ambienti interni con il verde circostante. Oltrepassato il cancello d'ingresso si apre il giardino che circonda la casa, e nello stesso si trova anche un comodo garage. Il cuore della proprietà è la grande cucina abitabile con camino in pietra e un ampio piano conviviale per cucinare. Nel piano giorno c'è un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e un bagno che rifiniscono la casa. Una scala interna collega i vari livelli garantendo comfort e funzionalità tra gli ambienti. Al primo piano si trova una seconda zona giorno, con cucina abitabile dotata di camino e affaccio su un balcone panoramico. La zona notte di questo livello ospita due ampie camere matrimoniali — una con balcone privato, e due bagni. L'ultimo piano ha una grande soffitta: spazio comodo per il cambio armadi. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL. Grazie all'ampiezza degli spazi, alla doppia cucina abitabile e alla presenza della soffitta, la proprietà si presta a diversi utilizzi: prima casa per una giovane coppia, soluzione ideale per una famiglia numerosa che desideri ambienti indipendenti, oppure investimento per una struttura ricettiva di charme, data la posizione in una delle mete più visitate del turismo culturale della Tuscia. Un'occasione per chi cerca una proprietà di rappresentanza vicina a uno dei borghi più affascinanti del Lazio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.