Ville in vendita a Caltanissetta

In vendita a Caltanissetta contrada Niscima, in zona residenziale periferica, splendida villa singola, libera al rogito e pronta per essere abitata. Costruita nel 1991, si sviluppa su più piani esattamente piano scantinato mq. 40, piano terra e 1° piano mq. 90, oltre a due portici, prospetto e retro, per altri complessivi 100 metri quadri circa. Al suo interno, troviamo ampi e luminosi 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, divisi su due livelli collegati tramite comoda scala intervallata, di pochi gradini. La villa è dotata di impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a GPL, che permette un sistema di riscaldamento autonomo e personalizzabile. L'acqua calda è prodotta da impianto solare termico. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche all'allarme presente per garantire la sicurezza della proprietà. La sua esposizione a nord-est permette di godere di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia della famiglia o degli amici, con esposizione sul terrazzo offrendo la possibilità di godere del panorama circostante. Adiacente alla cucina vi è un bagno ed una lavanderia. La villa è circondata da un ampio giardino privato pianeggiante e dispone anche di un terreno di circa mq. 4200 con 100 alberi di ulivo, ideale anche per chi desidera coltivare ortaggi o alberi da frutto. Esiste piccola dependance in legno, struttura precaria. Nonostante sia immersa nella tranquillità della periferia, la villa è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali. Un'occasione unica per vivere in una villa esclusiva e confortevole, immersa nel verde e con tutti i comfort necessari per una vita serena e rilassante.

Questa villetta singola si trova nella periferia di Caltanissetta, situata in una zona tranquilla e residenziale, precisamente alla via due fontane al civico 122 Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata senza alcuna complicazione burocratica. La casa si sviluppa su un unico livello, il piano terra, offre una superficie totale di 84 metri quadrati comprese di n° 2 verande. L'ingresso principale conduce ad un luminoso e accogliente soggiorno/cucina , proseguendo troviamo 2 camere + bagno. La proprietà è inoltre dotata di un terreno di mq. 6.100 circa dei quali 3.500 ricadenti in zona C1 edificabili. Grazie alla sua posizione tranquilla , questa villa singola rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa perfetta per vivere in famiglia o trascorrere momenti di vacanza in pieno relax.

Proponiamo in vendita una graziosissima villetta a Caltanissetta, in Contrada Bucceri snc, ideale per chi desidera una soluzione abitativa luminosa e confortevole La metratura totale è di 69 mq, perfettamente sfruttati per offrire un'abitazione accogliente e funzionale. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno, con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Una scaletta interna porta su un soppalco, dove si trova la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale. La proprietà è inoltre dotata di un grazioso giardino privato, ideale per godere di momenti di relax e di privacy all'aperto e di 1500 mt di terreno circostante. Ideale per coppie o single in cerca di una soluzione abitativa in serena tranquillità. La villetta rappresenta una vera occasione per vivere in un ambiente confortevole e accogliente a Caltanissetta. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!

In vendita a Caltanissetta, in zona Santo Spirito, questa elegante Villa bifamiliare di 500 metri quadrati. Piano Terra , 1° piano e 2° piano La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una transazione veloce e senza impedimenti. La villetta è composta su più piani, offrendo così una distribuzione ottimale degli spazi interni. Al suo interno si contano 13 locali, tra cui 8 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'ampio giardino privato che circonda la proprietà permette di godere di uno spazio all'aperto perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La villetta è sviluppata su 3 piani, garantendo così la massima privacy e indipendenza tra le due unità abitative. Ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi della città.

Questa villa a schiera in vendita a Caltanissetta, in Via Giorgio La Pira, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e moderna. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e relax. Lo stato attuale della villa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà entrare in possesso dell'immobile senza alcun vincolo o impedimento. Costruita su 3 piani, la villa dispone di una superficie totale di 200 metri quadrati, suddivisi in zona giorno, zona notte , mansarda , taverna e garage In tutto 9 locali, tra cui 5 camere da letto, cucina e 3 bagni. Gli interni sono moderni ed eleganti, con finiture di alta qualità e arredamento di design. La zona giorno è luminosa e spaziosa, con un open space che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, oltre al bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto ampie e confortevoli, I bagni (2) , moderni e funzionali, sono completi di tutti i servizi. Il secondo piano e' attualmente unico vano+ bagno e terrazzo La villa dispone anche di un garage privato e di un giardino privato, perfetto per godere dei momenti all'aria aperta in totale privacy. Inoltre, grazie alla sua posizione in una zona periferica, la proprietà gode di una vista panoramica sulla campagna circostante. In sintesi, questa villa a schiera in vendita a Caltanissetta è l'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e confortevole, circondata dalla tranquillità della natura e con tutti i comfort necessari per una vita serena e rilassata.

Remax propone n vendita Villa singola nella prestigiosa zona alta della città in via Guastaferro a Caltanissetta, zona servitissima grazie alla presenza di scuole, servizi postali supermercati e tante altre attivita'. L'edificio si estende su una superficie totale di 122 metri quadrati ed è composto da 6 locali, tra cui due camere da letto e due bagni. Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di personalizzare gli spazi interni grazie alla presenza di arredi. La cucina è abitabile i balconi e un terrazzo offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. Nell'immobile è presente una cantina comoda per conservare varie attrezzature. La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione unica ed esclusiva, immersa nella tranquillità della Zona Alta di Caltanissetta.

A Caltanisseta precisamente in cda dei ladroni a pochi passi da San Cataldo nelle vicinanze del Parco dei Principi.. la Remax immobiliare presenta in vendita una bellissima villa singola bifamiliare.. la villa e' sita in zona semiperiferica in un contesto di sole ville singole.. completa la propieta' un ampio terreno di 8000 mq mentre 2000 mq son o di giardino dell'immobile.. la villa e codi' disposta estero balconato ampio.. ingresso su ampia zona living cucina soggiorno, bagno con box e camera finestrata . sopra abbiamo una sala soggiorno ampia una cucina al momento non arredata, e una ampia camera da letto, poi bagno con vasca, ed un altra camera x ragazzi.. poi lavanderia .. Sopra abbiamo una mansarda (ancora da completare) a tetti alti con balconi con splendida vista panoramica sul paessaggio..box auto con tre posti auto, ed in fine una graziosa dependance con forni a pietra , ed un ampia sala pranzo living.. Chiama per avere maggiori informazioni prezzo Affare..

Remax propone villa situata nella rinomata zona alta di Caltanissetta, Contrada Fontanelle perfetta per coloro che cercano un'oasi di pace e tranquillità. L'immobile è situato al piano rialzato di un edificio garantendo privacy e riservatezza. Con una superficie totale di 115 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi interni ed esterni per godere a pieno del clima mediterraneo. L'interno è composto da 2 luminosi locali, una accogliente cucina abitabile e un bagno. All'esterno, un ampio giardino con piante e fiori tipici della zona, e un terrenodi circa 17000 metri con alberi di olive e mandorle. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida villa e vivere in un'oasi di lusso e relax a pochi passi dal centro di Caltanissetta.

Villino a tre elevazioni fuori terra, più un piano interrato, oltre terreni limitrofi.

Diritto di piena proprietà su villa unifamiliare Piano T 1 e 2, con corte di proprietà ad uso esclusivo di mq.1760, vani 8.

Diritto di piena proprietà su villa unifamiliare Piano T 1 e 2 con corte di pertinenza di mq.1700, vani 8.

Vendesi deliziosa villa di nuova costruzione in c/da Perciata ( zona Iuculia) nel verde della campagna nissena, in un'oasi di pace e tranquillità. La villa è stata recentemente costruita con tutti gli accorgimenti necessari, con cappotto termico e utilizzando ottimi materiali. Si sviluppa tutta sul piano terra ed è composta da un ingresso-salone con adiacente la cucina-soggiorno, proprio per consentire di vivere completamente gli spazi disponibili. L'ambiente è luminosissimo e si affaccia sulla veranda posteriore dove è stata realizzata una splendida cucina esterna con vista panoramica sulla piscina e sulle campagne circostanti. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove sono state realizzate 3 camere da letto, un bagno principale ed una lavanderia. Completa il tutto un garage di mq 20 ed il terreno di pertinenza di mq 5.000 circa. L'accesso alla villa avviene tramite cancello elettrico e la riserva idrica ha una capienza di litri 30000 mentre per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento è stata istallata una termostufa a pellet e climatizzatori nelle varie stanze. Non è stata trascurata nemmeno la sicurezza ed infatti la porta di accesso è blindata, gli infissi sono a taglio termico ed inoltre è stata istallato un sistema di allarme perimetrale. Da non dimenticare l'impianto fotovoltaico ed il solare termico recentemente istallato.

Casain Sicilia è lieta di presentare un vero gioiello della Storia e dell'Architettura Siciliana da oggi straordinariamente in vendita. Immersa nel cuore della Sicilia, a Caltanissetta, sorge Villa Grazia, una dimora storica che incarna il fascino e l'eleganza del passato. Questa magnifica villa, costruita nel XIX secolo, è un esempio straordinario dello stile Liberty/Decò, influenzata dalla scuola palermitana di Ernesto Basile. Villa Grazia ha una storia ricca e affascinante. Commissionata dal Commendatore Avv. Giulio Marchese Arduino, la villa fu donata nel 1941 alla baronessa Antonietta Marchese, sua figlia, che sposò il barone Giulio Pucci di Benesichi. La proprietà ha ospitato numerose personalità illustri, tra cui il barone Antonio Pucci, celebre pilota e vincitore della famosa Targa Florio nel 1964, figlio del barone Giulio Pucci di Benesichi, che mantenne la proprietà della villa, utilizzata soprattutto come residenza estiva e conosciuta con il nome di "Palazzina Pucci". Durante la Seconda Guerra Mondiale, testimonianze orali affermano che fosse stata occupata da truppe americane e adibita a centro di comando per la posizione strategica e punto privilegiato di osservazione. Dopo la guerra, per alcuni anni, gli attuali eredi affermano che una parte della residenza sia stata adibita a sede distaccata dell'Archivio di Stato Nisseno. La villa è un capolavoro di architettura, con chiare influenze della scuola palermitana di Ernesto Basile. Lo Stile Liberty/Decò con elementi decorativi unici e raffinati, riflettono il gusto artistico dell'epoca. La presenza di una torre panoramica angolare, struttura iconica, offre una vista mozzafiato sui dintorni, perfetta per godere dei panorami siciliani. La pianta centrale con scalone nobiliare baricentrico, un'organizzazione spaziale armoniosa, conferisce un senso di grandiosità e eleganza. I materiali di pregio, quali i marmi raffinati, parquet di alta qualità e maioliche artigianali, decorano gli interni con dettagli artistici unici, nonchè la presenza di elementi d'arredo d'epoca, regalano agli osservatori un ritorno al passato senza eguali. La villa si estende su circa 700 mq, distribuiti su tre piani principali, più un locale seminterrato, ed è circondato da circa 3000 mq di giardino privato, che vanta la presenza di alberi secolari e floriture stagionali. Vi è la presenza di 6 camere da letto e 4 bagni, vari saloni di rappresentanza con dettagli decorativi unici, ideali per eventi e ricevimenti, e una depandance di 150 mq circa, ideale per ospiti o personale di servizio. Villa Grazia si trova a pochi minuti dal centro di Caltanissetta, in una posizione strategica che offre facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è ricca di servizi, tra cui scuole, negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la villa non solo un'oasi di pace, ma anche un luogo comodo per la vita quotidiana. Nel 2015 La Soprintendenza per i Beni culturali e ambientali di Caltanissetta appone su villa Grazia un vincolo di tutela architettonico, segno di un chiaro riconoscimento del valore di tale architettura. Nel 2018 viene inserita all'interno dei 15 luoghi visitabili a Caltanissetta per la XII edizione del festival siciliano de "Le vie dei Tesori", grazie al quale gli spazi privati della residenza si aprono per la prima volta alla comunità, contribuendo alla conoscenza e valorizzazione di un bene architettonico riconosciuto. Questa straordinaria dimora storica è offerta a 1.300.000 euro. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo unico di storia e lusso. Villa Grazia vi aspetta per incantarvi con il suo splendore e la sua magia senza tempo. Entrate in un mondo di eleganza e lasciatevi sedurre dal fascino ineguagliabile di questa dimora storica. Referente: Saggio Alessandra

Graziosa villetta in Cda Santa Rosalia a pochi chilometri dalla zona industriale di San Cataldo, ricadente in territorio amministrativo e catastale di Caltanissetta, della superficie catastale di mq 79. L'abitazione è composta da ampia cucina e due camere, bagno e portico. Riserva idrica di lt 8000, privo di impianto di riscaldamento. Classe energetica "G". Il terreno di pertinenza è di mq 3450, con alberi di frutta vari, pistacchi e ulivi. Vista la vicinanza a San Cataldo, l'immobile è inserito in un contesto abitato non soltanto nella stagione estiva ad uso stagionale.

In vendita nella tranquilla e suggestiva zona di Contrada Sartania (vicino al Centro abitato di San Cataldo), si propone una villa di 120 mq, ideale per chi cerca spazio e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende quattro vani, di cui tre camere da letto, perfette per una famiglia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una cucina abitabile che offre la possibilità di creare un'accogliente area conviviale. La villa dispone di due bagni, garantendo così comfort e funzionalità. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima riservatezza. Al piano terra, un ampio portico/patio di 40 mq invita a godere di momenti di relax all'aperto, mentre al primo piano si trova una terrazza di pari metratura, ideale per cene estive o semplicemente per ammirare il panorama circostante. La proprietà è circondata da un terreno di 16.000 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo, dalla creazione di un giardino rigoglioso a spazi per attività all'aperto. È importante notare che la villa è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 138,00 kwh/m2 anno

In vendita a Caltanissetta, nella rinomata zona di Grotticelli, proponiamo una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità. Questa splendida proprietà, di 160 mq, è situata in Contrada Grotticelli e si distingue per le sue ottime condizioni e la classe energetica A. Con cappotto, infissi a taglio termico, solare termico e fotovoltaico. La villa si sviluppa su due livelli e comprende cinque vani ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto spaziose, perfette per accogliere famiglie o ospiti. I tre bagni, moderni e funzionali, garantiscono il massimo del comfort. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio offre un ambiente accogliente e luminoso. Uno dei punti di forza di questa villa è il doppio portico/patio , perfetto per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Il terreno circostante di 8000 mq circa offre ampi spazi verdi, ideale per chi desidera un contatto diretto con la natura o per realizzare un giardino personalizzato. La proprietà dispone di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo privacy e autonomia. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale! Classe Energetica: A EPI: 65,00 kwh/m2 anno

Situata a Caltanissetta, questa villetta in vendita propone una soluzione abitativa indipendente di 164 mq, composta da quattro vani. La composizione include due camere, ingresso- soggiorno, due bagni, studio e una cucina abitabile, offrendo spazi armoniosi e funzionali per la vita quotidiana. All’esterno troviamo un balcone e una corte esterna, elementi ideali per godere di momenti all’aperto. L’unità è equipaggiata con un impianto fognario a fossa biologica, caratteristica che ne valorizza la gestione domestica. Internamente presenta classe energetica F . Il riscaldamento è autonomo a gas GPL e l’impianto elettrico è a norma, a garanzia di comfort e sicurezza quotidiana. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta il nostro team: potrai valutare di persona

Caltanissetta - Proponiamo in vendita antica villa del 1830 in stile liberty. Con una superficie del lotto di 4.500 mq., incantevole villa liberty, completamente restaurata nel 2009, la residenza, dall'importante superfice interna di 1500 mq, ha conservato molte delle sue più preziose caratteristiche originali. Pregiati pavimenti antichi, una piccola cappella privata, eleganti saloni nobiliari con volte affrescate e grandi terrazze panoramiche. Ideale per feste di gala, cerimonie e convegni, al suo interno ospita anche un moderno ristorante. Per questo annuncio contatta la InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX Settembre 2 - Tel. 090.9223104

VENDITA: Rif:VL100. Questa villa unifamiliare di mq 253, vani 9,5 P- T-1, corte mq1200 rappresenta un'opportunità senza pari per coloro che cercano la quintessenza del lusso e del confort. Impeccabilmente mantenuta e curata, la residenza si distingue per la sua posizione dominante che offre una vista panoramica mozzafiato, regalando agli abitanti un'esperienza di vita senza eguali. Distribuita su due livelli è caratterizzata da un design open space che unisce armoniosamente la cucina e il salone con camino, creando uno spazio ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia, oltre un comodo bagno e zona lavanderia. La zona notte, riservata e accogliente, offre tre raffinate camere da letto con affaccio sui terrazzi, stanza studio, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a sansa, infissi in alluminio e persiane, zone climatizzate, impianto di allarme, garage auto annesso al fabbricato mq 25. L'esterno della proprietà interamente rifinito è un vero e proprio paradiso privato, con una corte impeccabilmente curata che si estende su circa1200 metri quadrati e una veranda coperta, ideale per godersi il clima mediterraneo in ogni stagione dell'anno. La villa è arricchita da una piscina incassata di generose dimensioni (4,5 x 9 metri), dove godersi piacevoli momenti di relax sotto il sole siciliano. La riserva idrica di 15000 litri, con condotta idrica, il tutto recintato con cancello automatizzato. Un Affare Imperdibile. Il prezzo di questa straordinaria villa è trattabile, offrendo un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un'elegante dimora nel cuore della Sicilia. Per ulteriori dettagli e per discutere le modalità di acquisto, vi invitiamo a contattarci senza indugi. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

RIF. 350094 - Villa - Palazzo su tre livelli indipendenti, con circa 15000 mq di terreno di pertinenza, situato in zona ben servita, a pochi passi dal supermercato il Centesimo di via Salvatore Averna, fermata autobus, distributore di carburanti e diverse altre attività. La Villa è costituita da tre ampi e rifiniti appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, oltre cortili con giardino . L'intero Fabbricato è costituito da 24 vani, di cui 17 stanze e 6 bagni per un totale di 540 mq commerciali (circa 600 mq lordi )oltre ad un terreno di circa 15000 mq adiacente alla Villa , con possibilità di ulteriore edificabilità. L'immobile presenta Buone finiture ed è provvisto di impianto di riscaldamento termoautonomo. Per la sua conformazione e per la posizione la struttura si presta bene sia per uso residenziale che per B&B, comunità sociali e casa di riposo per anziani, in quanto già in precedenza accreditata presso la regione Sicilia quale struttura socio assistenziale e quindi a norma secondo gli standard di legge richiesti. La proprietà è sita a Caltanissetta in c.da calderaro ( zona S.luca ), facilmente raggiungibile da ogni parte della città anche con mezzi pubblici. PREZZO TRATTABILE.

Graziosa villa su due elevazioni situata nella periferia della città, catastalmente territorio di Caltanissetta, a 2 Km circa dal quartiere "Pizzo Carano" di San Cataldo. La villa ha una superficie catastale di mq 203 ed è composta da un ampio salone che si affaccia su di un portico, cucina abitabile con veranda chiusa in legno, bagno e lavanderia al piano terra; due camerette, camera da letto con ampio balcone panoramico, bagno e disimpegno al piano primo, soffitta allo stato grezzo al piano secondo. Dotata di una splendida piscina interrata a sfioro, impianto fotovoltaico, capiente riserva idrica con raccolta acque piovane, ampio piazzale, angolo barbecue. Per info contattateci o scrivete su wathsapp al 3452812267.

Villa in vendita a Caltanissetta, elegante e funzionale, sviluppata su 209 mq di superficie distribuiti in 9 vani. L’abitazione propone 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, con una zona giorno dove il salone doppio crea uno spazio accogliente per momenti familiari e conviviali. L’immobile si presenta con una gestione degli ambienti su più livelli, offrendo libertà di disposizione e comfort moderno. La presenza di camino arricchisce l’ambiente, accanto alla lavanderia e a spazi funzionali come la zona studio. La casa dispone di una serie di elementi pratici: impianto fognario a fossa biologica, luce, acqua e gas già presenti, oltre a una disposizione che favorisce una gestione familiare. Con 209 mq di superficie e una disposizione flessibile, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi comuni e una forte connessione con l’esterno grazie a terrazzo, lastrico solare, giardino e una bellissima pineta . Il parcheggio presente e l’accesso facilitato dal cancello elettrico completano la proposta, offrendo comfort immediato. Contattaci per organizzare una visita e valutare le opportunità di acquisto in questa zona di pregio di Caltanissetta.

Villa su due elevazioni della superficie lorda di mq 610 circa, con corte di pertinenza di mq 1225, sita a confine della zona archeologica di Gibil Gabib in territorio di Caltanissetta. Il piano terra della superficie lorda di mq 313 circa è composto da un ampio salone, cucina, due locali accessori, ripostiglio e disimpegno, una camera e portico; Il piano ammezzato è di mq 110 circa ed ha un'altezza di mt 2,40; il piano primo ha una superficie lorda di mq 187 circa ed è composto da un disimpegno, cinque camere, bagno e doppio servizio, due terrazzi panoramici. Fa parte della proprietà un fabbricato staccato dal principale, catastalmente cat. A/3, della superficie catastale di mq 141 con corte circostante di mq 846, composto da tre vani, cucina, bagno e ripostiglio. Classe energetica "G". Dotato di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, impianto di riscaldamento a gas gpl (bombolone interrato), privo di allaccio alla conduttura idrica pubblica. L'immobile si presta per attività bene anche per attività ricettiva.

VENDITA: Riff: VL98 Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione, situata in Contrada Vassallaggi, nel comune di San Cataldo. L'immobile, che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 239 mq, è circondato da un ampio terreno di circa 1.780 mq, interamente recintato e dotato di ingresso con cancello automatico. Distribuzione degli spazi: .Piano seminterrato: un'ampia e luminosa zona living con salone, angolo cottura e un pratico magazzino e bagno. Adiacente si trova un garage di circa 28 mq. .Piano terra: un elegante portico introduce alla zona giorno, composta da un'accogliente area living e un angolo cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia esterna. Spazi esterni e dotazioni: L'area esterna è pensata per garantire il massimo comfort e relax, con una piscina privata, una depandance con cucina esterna attrezzata e un forno a legna... etc. Il piazzale, completamente rifinito, è impreziosito da un giardino curato, mentre una tettoia in legno lamellare offre una piacevole zona d'ombra. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, con impianto chiller o alimentazione a GPL, infissi in alluminio a doppio taglio termico, una riserva idrica da 20.000 litri e un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella quiete, senza rinunciare al comfort e alla modernità. VERO AFFARE PREZZO TRATTABILE .

VENDITA Rif. VL96. Proponiamo in vendita Villa indipendente Mq 133, vani 6 su due elevazioni da ristrutturare con annesso terreno mq 1500 in Contrada Favarella territorio di Caltanissetta, a breve distanza da Caltanissetta e San Cataldo. piano semi interrato, garage, tavernetta e bagno. piano terra con accesso sia esterno che interno cosi composto: ingresso, cucina con affaccio sul terrazzo con un eccellente panorama, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Terreno piantumato a olivi e frutti vari. Impianto di riscaldamento a radiatori, infissi in alluminio, riserva lt 3000. zona esterna pavimentata con cancello di accesso. Per ulteriori dettagli e per discutere le modalità di acquisto, vi invitiamo a contattarci senza indugi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere la vita dei vostri sogni. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.