Ville in vendita a Cadegliano Viconago

[Rif. DV-12346] Proponiamo in vendita una villetta situata in Via Viconago, 29/L, nel comune di CadeglianoViconago, in un contesto tranquillo con vista lago e su tutta la vallata circostante. L'ingresso dell'abitazione conduce a un accogliente soggiorno. Accanto si trova un bagno finestrato dotato di doccia. Sullo stesso livello sono presenti un locale hobby, una cantina e l'accesso diretto al box con basculante motorizzata Tramite scale interne si accede al primo piano dove troviamo un secondo soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo con splendida vista lago, ambiente luminoso e ideale per momenti di convivialità. Su questo livello si sviluppa anche la zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Presente un sotto tetto agibile utilissimo come deposito. La villetta si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori oltre a una stufa a pellet di notevoli dimensioni al piano terra, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Gli spazi sono ben organizzati e possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un box, un posto auto e un giardinetto con accesso da scala esterna. La posizione a Cadegliano-Viconago rappresenta un ulteriore punto di forza grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza con Lago di Lugano e con la città di Varese, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.

[Rif. DV-10468] Proponiamo in vendita una villetta di 100 mq di recente costruzione, in classe energetica ''B'', a Cadegliano-Viconago. L'immobile è caratterizzato da ambienti funzionali e dalla presenza di spazi esterni ben fruibili. Il soggiorno, situato al piano terra, dispone di termocamino, e accoglie con una luminosa cucina a vista. Gode inoltre dell'uscita diretta sul terrazzo, vero punto di forza della proprietà, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista aperta sul verde circostante. La zona notte, collocata al primo piano, è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con balcone privato. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano seminterrato, la villetta dispone di un box doppio, di un bagno con doccia e di un pratico ripostiglio. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in pvc doppio vetro e cappotto termico. Un grazioso giardino completa la proprietà. La proprietà è situata in Via Lazzaretto a Cadegliano-Viconago, in un contesto residenziale verde e tranquillo, a pochi chilometri dal confine svizzero e dal Lago di Lugano. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i centri vicini, tra cui Lavena Ponte Tresa e Varese, facilmente raggiungibili in auto. La tranquillità della zona unita alla presenza di servizi essenziali nelle vicinanze rende questa villa una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero.

[Rif. DV-9326] In vendita a Cadegliano-Viconago, via Stradaccia 8, una graziosa porzione di bifamiliare su due livelli, immersa nel verde e avvolta dal silenzio della natura. Qui ogni angolo racconta calore e comfort, perfetta per chi sogna una casa dove sentirsi davvero a casa. Varcando la porta d'ingresso, un corridoio accogliente ti guida tra gli ambienti: a destra, un ampio soggiorno radioso grazie alla doppia esposizione, con un camino che invita a momenti di relax e serate intime; a sinistra, un locale multifunzione pronto a trasformarsi in studio creativo, camera degli ospiti o angolo lettura. Poco più avanti, la zona lavanderia e il ripostiglio sottoscala offrono ordine e praticità, senza togliere spazio alla bellezza. Al primo piano, la cucina abitabile, luminosa e ariosa, ti accoglie per colazioni tranquille e pranzi in famiglia. La camera da letto è un rifugio sereno, mentre il bagno finestrato completa la zona notte con funzionalità e stile. Dal corridoio si accede anche al sottotetto, uno scrigno silenzioso per i tuoi tesori. Ogni dettaglio racconta cura e qualità: pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno e una porta blindata che assicura protezione senza sacrificare il calore domestico. La posizione è il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: immersa nella natura, a pochi minuti dal centro con negozi, servizi e scuole, a 25 minuti da Varese e con il confine svizzero a portata di mano. Una casa che ti invita a respirare, vivere e godere di ogni momento, dove la serenità incontra la praticità.

Nel Comune di Cadegliano Viconago, in una posizione privilegiata, riservata e immersa nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita esclusiva questa meravigliosa villa contemporanea che gode di una vista dominante sul Lago di Lugano e sulle Prealpi svizzere, regalando scenari di rara bellezza in ogni momento della giornata. Ultimata nel 2026, la proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, si sviluppano su un'area pertinenziale di 1.100 mq finemente piantumata, impreziosita da essenze ornamentali ed erbe aromatiche che contribuiscono a creare un'atmosfera di assoluta privacy e benessere. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano principale accoglie una luminosa zona living open space caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che valorizzano il panorama lacustre e creano una naturale continuità tra interni ed esterni. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si integra armoniosamente nell'ambiente conviviale. Da questo livello si accede direttamente all'ampia terrazza panoramica e all'area piscina, ideali per vivere appieno la stagione estiva e godere di una vista aperta sul Lago. Completa il piano un elegante bagno con doccia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto. Due di esse dispongono di accesso diretto alla terrazza panoramica, da cui è possibile ammirare una vista unica sul lago e sulle montagne circostanti. A servizio del piano si trova un raffinato bagno con doppio lavabo, ampia doccia e finiture di pregio. Il livello seminterrato comprende una lavanderia, locali tecnici e un'autorimessa doppia in larghezza di ben 71 mq, collegata direttamente all'abitazione e dotata di due portelloni sezionali elettrici. Inoltre, è presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida piscina panoramica, riscaldata con pompa di calore e dotata di trattamento dell’acqua a sale tramite elettrolisi. La gestione, così come quella dell’impianto di irrigazione, è completamente automatizzata e controllabile tramite applicazione. La villa, in classe energetica A4 e a energia quasi zero, è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico da 12 cm e isolamento della copertura da 20 cm. Completano la dotazione frangisole elettrici, infissi ad alte prestazioni e climatizzazione caldo/freddo. Le finiture includono gres porcellanato, porte interne di produzione svizzera, rubinetterie “Gessi Emporio”, sanitari di design e cucina con cantina vini dedicata, per un insieme elegante e funzionale. La proprietà è venduta completamente arredata ad eccezione di alcuni effetti personali ed è pronta da abitare, ideale per chi desidera una residenza moderna, efficiente e panoramica sul Lago di Lugano.

Abitazione con doppio accesso indipendente, vista lago, giardino privato di 154 mq, terrazzo e 2 posti auto In esclusivo contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, anno 2026! Classe energetica A+ con piscina e palestra condominiale, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di 157 mq disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e una piacevole vista sul Lago di Lugano. La proprietà si distingue per il doppio accesso indipendente, uno per ciascun livello, una soluzione che garantisce massima privacy, praticità e flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno open space con grandi vetrate affacciate sul giardino privato di 154 mq, completamente recintato e ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La zona giorno è valorizzata da un elegante biocamino e dalla cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile utilizzabile come cameretta, studio o cabina armadio e due bagni, distribuiti sui due livelli per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano superiore, un balcone e un terrazzo panoramico di 17 mq consentono di godere di una gradevole vista lago e degli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà: - doppio accesso indipendente ai due livelli abitativi; - giardino privato recintato di 154 mq; - terrazzo panoramico di 17 mq; - balcone vista lago; - 2 posti auto privati assegnati; - collegamento diretto tra giardino e area parcheggi; - accesso pedonale indipendente alla strada sottostante; - infissi di ultima generazione con vetri termici; - videocitofono. Servizi del complesso - Piscina condominiale; - palestra attrezzata; - spogliatoi con docce e servizi; - cancello carrabile automatico; - accesso pedonale indipendente. Posizione L'immobile si trova a Cadegliano Viconago, in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal Lago di Lugano, da Lavena Ponte Tresa e dal confine svizzero. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente interessante per chi lavora in Svizzera. - Superficie abitativa: 157 mq - Giardino privato: 154 mq - Terrazzo: 17 mq - Posti auto privati: 2 - Prezzo: € 600.000 Contattaci per fissare un appuntamento. Vi sono diverse tipologie di immobili disponibili che variano di metratura, prezzo ed esposizione!

Nel cuore verde di Cadegliano Viconago, in una posizione davvero privilegiata dove tranquillità e panorama si fondono, prende vita una villa capace di farti sentire a casa fin dal primo istante.

Immagina di aprire la porta e trovarti in un ampio e luminoso soggiorno, dove il calore del termocamino accompagna le tue serate e la cucina a vista diventa il centro della convivialità: qui ogni momento, dalla colazione alla cena con amici, acquista un sapore speciale. Gli spazi sono pensati per vivere bene, senza compromessi: camere generose, un bagno elegante e funzionale, tutto su un unico piano per il massimo comfort quotidiano.

All'esterno, il grande giardino abbraccia la villa regalando privacy e libertà: il portico diventa il tuo rifugio nelle giornate estive, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde.

E poi c'è quel dettaglio che fa davvero la differenza: una splendida mansarda, completa di bagno, che si trasforma in uno spazio indipendente, ideale come appartamento per ospiti, studio o area relax, con accesso dal suggestivo terrazzo vivibile.

La proprietà si completa con un comodo box doppio, lavanderia e locale tecnico, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono benessere in ogni stagione.

A pochi minuti dal suggestivo Lago di Ponte Tresa e a ridosso della Svizzera, questa soluzione è perfetta anche per frontalieri che cercano qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi: supermercati, ristoranti e tutto ciò che serve è a portata di mano.

Una casa che non è solo da vedere, ma da vivere.

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Nel suggestivo Comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulla costa italiana del Lago di Lugano e circondato dalla bellezza della natura, proponiamo in vendita esclusiva questa residenza di grande fascino storico, immersa in un contesto riservato che garantisce privacy, ampi spazi e una piacevole parziale vista lago. L’immobile, edificato nei primi anni del Novecento, è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento che ne hanno valorizzato l’anima originaria integrandola con soluzioni funzionali e aggiornamenti tecnici. L’esterno della proprietà conquista al primo sguardo con il suo fascino senza tempo: una tipica dimora in pietra, incastonata nel tessuto storico del borgo. Le facciate in sasso a vista, raccontano l’anima autentica dell’architettura locale, mentre i dettagli curati trasmettono una sensazione di solidità e calore. Gli spazi esterni ed il giardino panoramico si aprono verso il paesaggio circostante, regalando scorci di lago e un’atmosfera di quiete assoluta. La presenza delle palme e del giardino terrazzato dona un tocco quasi mediterraneo, creando un piacevole contrasto con le linee rustiche dell’edificio e con il profilo del borgo che lo abbraccia alle spalle. A completare l’area esterna, una piscina fuori terra perfettamente inserita nello spazio living outdoor ed aree conviviali, ideali durante le giornate estive e primaverili per godersi momenti di compagnia con famiglia e amici, il tutto in un contesto riservato e silenzioso. La proprietà, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia negli interni che nelle parti esterne, si sviluppa su tre livelli abitativi, con ambienti ampi e ben organizzati che ospitano quattro camere da letto e tre bagni. Gli interni della proprietà trasmettono un’atmosfera calda e luminosa, dove lo charme d’epoca e la funzionalità moderna coesistono in un equilibrio ben riuscito. Le travi in legno a vista disegnano i soffitti con ritmo e carattere, donando profondità e un senso di intimità elegante, mentre le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando ogni ambiente e creando una piacevole continuità visiva con l’esterno. Le zone living si distinguono per dimensioni importanti e una distribuzione armoniosa, ideali sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti in un contesto di grande comfort. Le camere da letto, altrettanto spaziose, offrono ambienti silenziosi e riservati con affacci che amplificano la sensazione di ariosità. L’architettura interna ha mantenuto la distribuzione originale degli spazi, preservando il carattere autentico della dimora. Elementi storici come le armadiature a muro e i camini raccontano la storia dell’abitazione e ne rafforzano l’identità, creando un dialogo elegante tra memoria e contemporaneità. “Casa Veronica” è la dimora ideale per chi desidera una residenza di charme sul lago, dove il fascino dell’architettura d’epoca incontra comfort moderni e una posizione panoramica di assoluto pregio.

Villa in vendita a Cadegliano-Viconago.

La proprietà, è stata costruita negli anni 70 e si trova nelle condizioni originali tutt'ora non è abitata, ma funzionante.
Ci troviamo nella parte centrale del paese vicino al Comune, alla Posta e alla Chiesa, nonché a 5 minuti dal confine di Stato, molto comodo per la vicina Svizzera.
La villa si trova sulla parte inferiore del lotto di terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra abbiamo un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino ed un terrazzo coperto oltre ad un bagno e una camera matrimoniale, anch'essa con camino.
Al piano seminterrato, a cui si accede da una scala interna, incontriamo il box, un sottoscala, il locale tecnico ed un locale sgombero che può essere utilizzato come grande cantina o come taverna ed infine un portico.
Esternamente l'immobile è circondato da un ampio giardino di proprietà.
La villa si trova all'interno di un grande terreno dove sorge un'altra unità immobiliare, sempre della stessa proprietà.
Contattateci per ulteriori informazioni.

Villa in vendita a Cadegliano-Viconago.

La proprietà, è stata costruita negli anni 60 e si trova nelle condizioni originali tutt'ora abitata e funzionante.
Ci troviamo nella parte centrale del paese vicino al Comune, alla Posta e alla Chiesa, nonché a 5 minuti dal confine di Stato, molto comodo per la vicina Svizzera.
La villa si trova sulla parte alta del lotto di terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra abbiamo un ingresso, un salotto, un bagno e due stanze.
Al piano primo, a cui si accede da una scala interna, incontriamo un disimpegno che versa su di un ampio soggiorno ed una cucina. A questo piano si accede ad un balcone che si sviluppa per tutta la lunghezza della villa che poi sfocia in un bellissimo terrazzo di oltre 20 mq.
Dal piano primo c'è un comodo accesso, sempre attraverso una scala interna, che conduce al sottotetto della villa.
Si denota altresì un ampio locale accessorio e cantina al piano interrato.
Esternamente l'immobile è circondato da un ampio giardino di proprietà dotato di barbecue e di un gazebo ricoperto da una vegetazione naturale.
La villa si trova all'interno di un grande terreno dove sorge un'altra unità immobiliare, sempre della stessa proprietà.
Contattateci per ulteriori informazioni.

Sei alla ricerca di una porzione di casa ristrutturata? Magari composto da tre appartamenti e a due passi dalla Svizzera? Proponiamo in vendita, nel centro storico di Cadegliano Viconago, porzione di casa composta da: -Piano terra composto da soggiorno, cucina e bagno per un totale di 40 mq circa oltre a locale multiuso con accesso esterno di 20 mq; -Piano primo di 60 mq con soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale; -Piano secondo di 60 mq composto da disimpegno, due camere oltre a ripostiglio e ulteriore locale multiuso. Completa la proprietà sottotetto a rustico di circa 50 mq. L'immobile è molto versatile e utilizzabile in base alle esigenze del futuro acquirente; è infatti possibile dividerlo in tre appartamenti oppure è possibile unire il primo e secondo piano essendo già presente il buco nella soletta per una scala a chiocciola. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 sia negli infissi, negli impianti, nella facciata, con cappotto termico, e nel tetto (fatta eccezione per una piccola parte) ed è quindi subito abitabile. Non sono presenti spese condominiali e nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio pubblico. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria porzione di casa indipendente situata a Cadegliano Viconago, vicino a Varese. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012 e offre una soluzione abitativa unica e confortevole per chi cerca una casa indipendente e spaziosa. La proprietà si estende su più livelli e comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con le proprie caratteristiche e spazi. Il secondo piano con travi a vista è stato progettato come Open Space creando un ambiente arioso e luminoso. Ma ciò che rende questa proprietà veramente unica è la possibilità di accedere al secondo appartamento attraverso due collegamenti uno per piano. Questo secondo appartamento è un'ottima soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca di affittare una parte della proprietà. La proprietà dispone anche di un ampio giardino di 100 metri quadrati, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto o per organizzare eventi. Inoltre, la proprietà comprende una taverna, un'ampia cantina, una cantina per vini e un ripostiglio, offrendo spazi di servizio e di archiviazione ideali. La proprietà è stata dotata di due caldaie e riscaldamenti con radiatori, garantendo un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, è stata predisposta per l'installazione di un camino nel salotto, creando un ambiente accogliente e caloroso. La proprietà è stata progettata per garantire la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti, con una porta blindata e inferriate al piano terra. La vista è mozzafiato e si intravede il lago, offrendo una prospettiva unica e panoramica. Se siete interessati a questa proprietà, contattateci per fissare un appuntamento e discutere i dettagli. Saremo felici di aiutarvi a trovare la vostra nuova casa.

Ultima villa singola dalla moderna architettura e realizzazione grazie alle ultime tecnologie per il comfort abitativo in posizione dominante. La ville gode di ampia zona living con accesso ai terrazzi da cui si può ammirare una completa vista lago, tre camere da letto, due bagni, box doppio oltre giardino Isolamento termico di alta qualità riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. Classe energetica top A4 Possibilità di personalizzare gli interni