Ville in vendita a Bolano

Rif: SM212 - Proponiamo in vendita a Ceparana un'ampia villa unifamiliare con giardino indipendente e doppia cantina. Accediamo alla soluzione tramite un ingresso pedonale e carrabile, trovandoci subito nel grande giardino privato di circa 300mq che conduce all'interno dell'abitazione dove è presente la zona giorno. Quest'ultima ha una prima stanza, ad uggi utilizzata come sala da pranzo, con possibilità di trasformarla in una veranda aperta, troviamo successivamente il soggiorno, un cucinotto, la cucina abitabile ed il primo bagno cieco completo di tutti i servizi e doccia in cristallo. Proseguiamo l'immobile accedendo al primo piano dove è presente la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, una con ampio terrazzo, ed il bagno completo di sanitari e doccia. Completa la proprietà la presenza di un sottotetto abitabile, con possibilità di trasformarlo in camera da letto. L'immobile è da personalizzare e si trova in una zona riservata e tranquilla ideale per chi è alla ricerca di uno spazio nel massimo della privacy ma comodo a tutti i servizi!

Albiano Magra , a pochi minuti da Ceparana. In contesto agreste ma a soli 3 km dal centro, si vende villetta terratetto , libera su 3 lati , completamente nuova e ben costruita. Da personalizzare internamente nei materiali e finiture, a scelta dell'acquirente, si presenta con impianto a pavimento già completato. Classe energetica A. Disposizione interna : al piano terra troviamo la sala, un bagno e la cucina abitabile; al piano primo , completamente abitabile (no mansarde) abbiamo 2 camere da letto matrimoniali ed un ulteriore servizio. Al piano semi-interrato ,ma con fronte libero ,collegato anche da scala interna , troviamo una cantina (possibile terza camera) ed il garage collegato. Giardino circostante di circa 350mq . L'immobile VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE FINITO AL PREZZO DI 290.000,00 un po' trattabili. Nel caso si volesse acquistare come si presenta ora il prezzo scende a 250.000,00 e nell' importo della ristrutturazione si può usufruire al 50% del recupero fiscale in 10 anni.

Comune Bolano, Località Debbio, vendita villa indipendente con terreno - IN379 - Villa indipendente su due piani oltre interrati per un totale di mq. 300, strutturata in cemento armato antisismico, tamponatura esterna ed ottimo intonaco di facciata. La villa è da ultimare nei suoi interni, come impiantistiche elettriche ed idrauliche, serramenti ecc., pertanto definita al "grezzo". L’architettura dell’immobile ha già previsto la possibilità di realizzare due unità abitative di circa 150 mq l’una, con entrate già separate. La proprietà è inserita in un paesaggio di campagna meraviglioso, ottima esposizione, con stupenda vista panoramica, Alpi Apuane ad est, coste toscane a sud, fino al litorale di Livorno, bellissimo tramonto ad ovest. Il contesto di ville che la circonda la rende un’abitazione non isolata ma al tempo stesso indipendente, totalmente e sufficientemente in privacy. L'ampio terreno, pressoché pianeggiante, in cui è felicemente inserita, dona irripetibilità della stessa, avvalorata dalla vista aperta sino alla foce del fiume Magra. L’entrata alla proprietà si presenta con un bellissimo cancello in ferro battuto a due ante da 2.5 mt. cadauna, che apre la vista sull’immobile e sulle piane vicine. L’ingresso dispone di un ampio piazzale di accoglienza ospiti nel quale è prevista la costruzione di una tettoia di 25/50 mq. da adibire a posto auto coperto su quale poter installare sino a 10 Kw di pannelli fotovoltaici. Nella fascia laterale del terreno di mq. 5000 con 80 piante di olivo e muretti a secco che valorizzano la piana larga, è inserita una piccola dimora di 40 mq c.a. su due piani con balcone e accessori, abitabile, adatta come abitazione di un possibile addetto al terreno/custode, assicurando tranquillità abitativa/manutentiva di colui che ne potrebbe fruire. Esposizione solare felicissima, a due passi dal centro di Ceparana e dal nuovo casello autostradale: con l'apertura definitiva della "bretella" autostradale, arrivare da La Spezia è veramente un attimo, senza traffico.

In posizione esclusiva e riservata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento terratetto disposto su tre livelli, inserito in una villa bifamiliare di fine anni ’90, circondata da un ampio giardino privato e da una splendida piscina di proprieta' dell’abitazione.Al piano terra si accede alla zona giorno, composta da una cucina moderna a vista, un’ampia zona pranzo e un comodo bagno di servizio.Gazebo esterno attrezzato ideale per pranzi e cene all'aperto sotto un meraviglioso pergolato. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre un luminoso salone con accesso diretto al giardino, uno studio ideale anche come zona relax o lavoro, due camere da letto e un bagno finestrato.Al secondo ed ultimo piano, mansardato ma con altezze vivibili, si trovano altre due camere e un ulteriore bagno, perfette per accogliere ospiti o per garantire maggiore privacy ai membri della famiglia. Completa la proprietà un grande giardino privato, perfettamente curato, e una splendida piscina con elegante gazebo ideale per momenti di relax e convivialità. Una soluzione abitativa elegante e riservata, immersa nel verde e perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Rif: 1896 - rif. 1896 **Splendida Villa Panoramica con Finiture di Lusso e Ampi Spazi Esterni** Benvenuti in questa magnifica villa di 280 m² commerciali, situata in una posizione privilegiata con vista panoramica mozzafiato. La proprietà, costruita nel 2000, si presenta in ottimo stato e offre un comfort abitativo senza pari. Con i suoi 12 locali, tra cui un salone di ben 70 mq, e 4 bagni, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e lusso. Gli ampi terrazzi e il giardino spazioso di 3.500 m² offrono la possibilità di creare una piscina privata e una zona barbecue per momenti indimenticabili all'aperto. La proprietà include anche un garage e vari posti auto, garantendo sempre spazio sufficiente per i veicoli. Le finiture di lusso si combinano con un sistema di sicurezza avanzato, doppie vetrate e porta blindata per garantire tranquillità e protezione. Non ci sono spese di amministrazione, rendendo questa villa ancora più attraente dal punto di vista economico. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata. Classe energetica G con un consumo di energia di 204,88 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina eleganza, sicurezza e comfort in una location da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! SME Immobiliare SrL tel. 3332395656 Amm. Enzo Del Prete. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista apertissima; 2. Grandi spazi esterni; 3. Ottime finiture; 4. 15 minuti dalle spiagge; 5. Salone immenso; 6. Possibilità di piscina; 7. Giardino; 8. Nessuna spesa di amministrazione; Ceparana è il centro più popolato del comune di Bolano, per la sua vicinanza alla costa e alla confluenza tra i fiumi Magra e Vara. Di origini romane, come testimoniano due epigrafi rinvenute nella chiesa di San Venanzio, Ceparana è citata per la prima volta in un documento di Ottone I, imperatore di Germania, che nel 963 menzionava il borgo come "Cortem de Ceparana cum mercatu et castro". Nel 1281, Ceparana passò dai vescovi di Luni ai Malaspina, fino al 1526, quando si diede alla Repubblica di Genova. Nel paese si trova il castello Giustiniani, residenza signorile, che inglobò i resti dell’abbazia di San Venanzio. Potete contattare la SME Immobiliare srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.com) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.

Villa bifamiliare terratetto nella prime collina di Ceparana a 3 minuti dal centro. L'abitazione, di 140 mq interni circa, si sviluppa su un unico livello al piano terra. Ingresso in soggiorno doppio di circa 42 mq con accesso al portico, cucina abitabile con accesso alla ampia corte pavimentata con vista panoramica, disimpegno, spazioso bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia, seconda camera matrimoniale e terza camera doppia, al momento utilizzata come stanza armadi e lavanderia. La proprietà viene completata da vialetto d'ingresso, box auto doppio di 27 mq circa con luce e acqua, locale caldaia/cantina, ampia area pavimentata e giardino recintato sui tre lati della casa. L'immobile è in perfetto stato e non necessita di nessuna riqualifica. Le rifiniture sono pregiate in particolare gli infissi in doppi vetri legno ed alluminio, il riscaldamento è autonomo, sono presenti i condizionatori, possibilità di avere la cucina arredata, i, ottima esposizione con vista aperta e panoramica. Prezzo non trattabile.

Villa di circa 250 mq su tre livelli, situata nella zona collinare del paese. Comodissima al centro di Ceparana, con parco, grandi terrazze in parte loggiate. L'accesso alla villa e da un cancello carrabile elettrico con una comoda strada che porta ad un garage doppio con cantina collegato internamente ad una zona taverna dove si trovano la cucina con dispensa, zona lavanderia, locale tecnico e bagno. La cucina confina con la zona pranzo, un grande bagno con vasca idromassaggio e la zona salotto con camino affacciata su una terrazza attrezzata con zona pranzo esterna coperta da una grande tenda elettrica, con barbecue, forno a legna, cucina e lavandino in marmo. Al piano superiore, collegato con scala interna, con ingresso indipendente dal giardino laterale, sono presenti un grande salone a vetrate che si affaccia su una terrazza loggiata, una camera matrimoniale ed un bagno. Sopra ancora ci sono una camera matrimoniale con bagno e terrazza, due camere singole, una con terrazza ed una con balcone ed un bagno. Vista Mare.

IP470 - Ceparana di Bolano - Scopri questa splendida villetta bifamiliare, situata in un contesto residenziale tranquillo e immersa nel verde, a pochi passi dal centro cittadino. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, ideale per chi cerca una casa spaziosa e accogliente. Con una superficie commerciale di 253 m², questa villa è stata completamente ristrutturata con finiture di alta qualità, pronta ad accoglierti. Dispone di ampio terreno privato per circa 2000 mq Al piano terra, l'ampio soggiorno e la cucina si aprono su un giardino privato, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Le due camere matrimoniali e il servizio completano il piano, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per le tue necessità. Al primo piano, un secondo ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e altre due camere matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro e un ampio servizio. La mansarda rifinitissima aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, con una terza camera e una zona armadi. L'ampio terreno circostante è arricchito da un deposito attrezzi agricoli e vari accessori come impianto di climatizzazione, termocamino e sistema d'allarme. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina eleganza, comfort e funzionalità. Contattaci per una visita! Classe Energetica: E

-Rif.5256- proponiamo delizioso appartamento in villa semi-indipendente situato nelle prime colline di Ceparana. Con una superficie interna di 140 mq circa, questa abitazione si sviluppa su un unico livello garantendo massima comodità. Al suo interno, vi accoglie un luminoso soggiorno di 42 mq circa, con accesso diretto al portico. La cucina abitabile si affaccia su una corte pavimentata vicina ai garage offrendo la praticità di un secondo ingresso indipendente. Dal disimpegno si arriva alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con bagno privato finestrato e dotato di box doccia, dalla spaziosa cameretta con doppie finestre e da un bagno finestrato con vasca. La casa vanta un ampio vano finestrato attualmente utilizzano come ripostiglio e lavanderia che potrebbe essere convertito in studio o terza camera da letto. Esternamente, la proprietà offre un vialetto d'ingresso, il giardino completo di cisterna per il recupero dell'acqua, un box auto doppio di circa 27 mq con luce e acqua, un locale finestrato caldaia/cantina e un ampia area pavimentata con ringhiere zincate e vista aperta. L'immobile si presenta in ottimo stato, non necessitando di alcuna riqualifica. Le rifiniture sono di buona qualità con infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. I condizionatori garantiscono il massimo confort in ogni stagione. E' inoltre possibile avere la cucina arredata. Con una posizione privilegiata e una vista aperta, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere nella tranquillità della zona senza rinunciare alle comodità del centro raggiungibile in macchina a meno di un minuto. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5163- proponiamo appartamento in villa semi-indipendente nelle prime colline di Ceparana. L'abitazione, di 200 mq interni circa, gode di una meravigliosa vista aperta e ottima esposizione. Al piano terra ingresso in spazioso disimpegno con comode scale che conducono al piano primo dove troviamo un soggiorno di 85 mq circa con zona pranzo, zona relax e dotato di camino e di una terrazza abitabile, la cucina anch'essa attrezzata con una terrazza vivibile, il disimpegno porta nella zona notte, ben divisa, con la camera padronale servita dal bagno finestrato con box doccia, due camerette di cui una adibita a studio, bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno della zona notte si accede al piano mansardato abitabile che ospita la cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale e un vano accatastato sottotetto sfruttabile come ampio stanzino/cabina armadi. La proprietà viene completata dal vialetto d'ingresso, dalla corte pavimentata, dal garage e dal terreno circostante. L'immobile è ideale per chi cerca ampie metrature non lontano dal centro del paese. Possibilità di acquistare anche l'altra unità abitativa della villa. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

216 - BOLANO - CEPARANA VILLA D'EPOCA CON VISTA di MQ. 615 Elegante villa in vendita da ristrutturare, situata in posizione panoramica Composta da 3 unità immobiliari con ingresso indipendente, le metrature partono da 125 mq. a 185 distribuiti su più livelli Si accede alla proprietà da strada privata dove trovano collocazione più posti auto e il box. Sono inseriti un annesso agricolo di 45 mq., il terreno di 11.000 mq., il deposito di 8 mq., il box di 25 mq. Completano questa proprietà la terrazza da cui poter godere del verde circostante. Luogo ideale da utilizzare con progetti di cohousing per anziani, o agriturismo

Villa in vendita, La Spezia collina - IN 293 - Bifamiliare con terreno e piscina. Prima collina della Spezia, località Bolano, in posizione suggestiva e panoramica, soleggiata e con vista aperta sulla vallata, si propone per la vendita caratteristica soluzione indipendente, comoda ai servizi, ubicata a poca distanza dal centro. La proprietà, dalle antiche origini, è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, è dotata di piscina, collocata in corrispondenza del giardino inferiore ed offre la possibilità di realizzarne una seconda. La villa, dalle particolari caratteristiche architettoniche e dalle dimensioni generose, mq.300 circa, dispone di 2 ampie cucine, 2 sale di cui una con camino, 4 bagni, 5 camere di cui una con cabina armadio e ripostiglio. La recente ed integrale ristrutturazione è avvenuta attraverso interventi anche di tipo conservativo nel rispetto della tipicità e storicità della dimora con l'utilizzo ed il recupero di materiali di pregio come parquet e cotto toscano, travi a vista e sasso. Ultimati di recente importanti lavori: facciata con cappotto termico, rifacimento totale del tetto, cambio di tutti gli infissi, pannelli solari con impianto fotovoltaico, la ristrutturazione ha permesso a uno dei due appartamenti di diventare una classe A+. L'ampia terrazza con la sua vista panoramica, rappresenta sicuramente un valore aggiunto. I piani superiori hanno a disposizione un giardino attrezzato con gazebo, comodo barbecue in muratura, ampia cantina, e grande parcheggio auto privato. Viene venduto unitamente alla villa un appezzamento di terreno di circa 2500 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutta. Soluzione abitativa dotata di tutti gli elementi per vivere l'amenità della campagna, comodamente.

RIF. 378150 - Vendesi una prestigiosa villa situata nella tranquilla località di Debbio di Ceparana, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e una location immersa nel verde. Caratteristiche principali: Superficie totale: 250 mq. Disposizione: la villa si sviluppa su un unico piano terra con un totale di 3 livelli. Spazi interni: 2 saloni spaziosi e luminosi. 4 camere da letto ampie e ben distribuite. 2 cucine funzionali. Una interna abitabile e una esterna, ideale per momenti conviviali all’aperto. 1 sala da pranzo elegante. 4 bagni ben rifiniti e pratici. Cantina utile per riporre oggetti e vini. Spazi esterni: Giardino privato di 3.000 mq curato, perfetto per il relax all’aperto. Ampio terrazzo e balcone, ideali per momenti conviviali e per godere della vista panoramica. Accessori e servizi aggiuntivi: Garage doppio e 4 posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli interni. Informazioni generali: Classe energetica: D. Costruzione: 1995, mantenuta in ottimo stato. Posizione strategica: La villa è situata in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per famiglie o per chi desidera una residenza esclusiva a breve distanza dai principali servizi e comodità. Un’occasione unica per vivere in un ambiente raffinato, con spazi generosi e un giardino da sogno! sfbc

Ceparana situato nella zona centrale disponiamo di fondo/laboratorio C3 , ex appartamento dotato di ingresso indipendente, due stanze da lavoro, porta di disimpegno di accesso all' antibagno e bagno finestrato. Completamente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata e scaldabagno. Comodo lo spazio esterno/terrazza di proprietà, di circa 30 mq. Possibilità, su richiesta, tramite cambio di destinazione d' uso, di essere riconvertito in abitativo, per riportarlo alla divisione originaria con soggiorno, zona cottura, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato. La proprietà, valuta anche possibilità di darlo in affitto ad €. 600 mensili.

In posizione precollinare, a pochi minuti dal centro di Ceparana, CASA INDIPENDENTE di circa 250 mq, disposta su tre livelli (comunicante e circondata da una porzione di terreno/giardino di circa 900 mq.) Si accede alla proprietà attraverso un cancello privato che conduce direttamente nell'area parcheggio. Il piano terra è composto da un locale ad uso TAVERNA con camino e cucina, un servizio, un ampia cantina pluriuso e un locale caldaia. Attraverso una scala interna si accede al piano primo composto da un soggiorno doppio con un elegante camino, una spaziosa cucina a vista con accesso a TERRAZZA panoramica, due camere e doppi servizi. Scala di collegamento al piano secondo composto da un salotto /studio con TERRAZZA vivibile, camera matrimoniale, una vera suite con bagno padronale. Il giardino esterno prevalentemente pianeggiante è organizzato anche con una zona per le cene estive con forno a legna. Finiture interne: cotto nella taverna e parquet pregiato in tutto il resto della casa. Buone finiture interne. Ottima esposizione solare.

La casa nel borgo _BO110_A soli 5 minuti dal centro di Ceparana nel caratteristico borgo di Montebello di mezzo, vendiamo appartamento internamente completamente da ristrutturare. Attualmente mancano gli impianti, infissi, solai . Al piano terra ampia cantina con una botola di accesso che conduce all'appartamento soprastante. Dalle scale esterne si accede al piano primo ed entriamo nel soggiorno con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale con accesso ad un'ampia terrazza. Nell'immobile sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e facciata. E' possibile acquistare anche l'appartamento adiacente (Riff:BO112) con l'opzione di ristrutturarli mantenendoli separati oppure di unirli per realizzare un'unica unità abitativa

La casa nel borgo- BO112-A soli 5 minuti dal centro di Ceparana nel caratteristico borgo di Montebello di Mezzo, vendiamo appartamento internamente completamente da ristrutturare. Attualmente mancano gli impianti, infissi, solai . Al piano terra ampia cantina a volta. Dalle scale esterne si accede al piano primo ed entriamo nel soggiorno con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale e cameretta. Nell'immobile sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e facciata. E' possibile acquistare anche l'appartamento adiacente (Riff:BO110) con l'opzione di ristrutturarli mantenendoli separati oppure di unirli per realizzare un'unica unità abitativa

Ceparana - loc. Debbio - immersa nel verde - con splendida vista vallata , villa di 230 mq. su tre livelli - terreno di 3000 mq. ottime rifiniture.

Cod.11494 Rif.Ag. VI 0820-300 - Ceparana - Bolano Villa singola su 2 livelli in vendita - 10 vani - 220 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra e piano primo composto da al piano terra grande garage/cantina con bagno, cucina, taverna con camino, camera e bagno, al piano primo ingresso in corridoio, cucina, doppia sala con camino e balconi, 2 camere matrimoniale e bagno, più sottotetto mansardato abitabile al 80%, completa la proprietà grande giardino e posti auto scoperti. Classe energetica: F - Rif. VI 0820-270