Ville in vendita a Baveno

Eleganza, spazio e versatilità nel cuore di Baveno, a pochi passi dal Lago MaggioreNel cuore di Baveno, località del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa indipendente, libera su tre lati, capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con la funzionalità di ambienti generosi e versatili.La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: il centro del paese è raggiungibile a piedi, così come tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, scuole e il suggestivo lungolago, perfetto per passeggiate, momenti di relax e per vivere ogni giorno l'atmosfera esclusiva che rende Baveno una delle mete più ricercate del Verbano.L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di un ingresso comune con un fabbricato adiacente di proprietà terza. All'interno della proprietà sono presenti comodi posti auto coperti.Al piano rialzato trova spazio il primo appartamento, completamente autonomo, accolto da un elegante e scenografico portico che conduce all'ingresso principale. Gli ambienti sorprendono per ampiezza e luminosità: una grande cucina abitabile, ideale per chi ama ricevere, un raffinato soggiorno, bagno padronale, ulteriore bagno di servizio, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio dedicata.Il piano superiore ospita il secondo appartamento indipendente, caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con grande terrazza, una sala da pranzo e una cucina separata, mentre la zona notte offre due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.A completare la proprietà, il piano seminterrato propone una suggestiva taverna impreziosita da un camino, ideale per conviviali momenti in compagnia, oltre a una cantina e a un pratico locale lavanderia.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla grande soffitta, un ambiente dalle notevoli potenzialità che, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di realizzare ulteriori volumi abitabili, incrementando così il valore e la versatilità dell'intera proprietà.Gli spazi esterni sono un autentico angolo di tranquillità: curati, riservati e pensati per vivere appieno la bella stagione. La zona barbecue, l'area prendisole e la piscina fuori terra creano un'atmosfera perfetta per rilassarsi, trascorrere piacevoli giornate con amici e familiari o semplicemente godersi il silenzio e la privacy.Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare con più generazioni sotto lo stesso tetto senza rinunciare alla propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di una residenza dalle molteplici possibilità di utilizzo, in una delle località più esclusive del Lago Maggiore.Una proprietà ricca di carattere, dove spazio, comfort e qualità della vita si incontrano in un contesto unico.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Baveno, in Località Feriolo, proponiamo in vendita un’elegante villa di ampia metratura immersa nella quiete e nella privacy, caratterizzata da una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne che ne fanno da cornice e da una posizione strategica, a pochi passi dal lungolago e a pochi minuti dall’uscita autostradale che collega comodamente Milano con la Svizzera. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in due distinte unità abitative, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera accogliere ospiti in totale autonomia oppure per chi, come gli attuali proprietari, è alla ricerca di una residenza con appartamento indipendente da adibire a B&B. L’abitazione principale al piano terra di circa 238 mq, accoglie con un ampio ingresso che conduce all'ampia zona giorno, composta da un grande soggiorno con camino e con accesso diretto alla terrazza panoramica e alla spaziosa cucina. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con vista lago, cabina armadio e bagno en suite, oltre ad un secondo bagno, recentemente ristrutturato. Al piano interrato trovano spazio due ampie cantine, il locale tecnico e gli ambienti di servizio. Il piano primo mansardato ospita il secondo appartamento di circa 143 mq, completamente ristrutturato nel 2002 e destinato agli affitti a breve termine da Pasqua a fine ottobre. L'unità abitativa, dotata di entrata autonoma, è composta da un luminoso soggiorno con splendida vista sul lago, cucina, tre camere da letto, un bagno e due balconi panoramici dai quali è possibile ammirare il paesaggio circostante in ogni stagione. A rendere ancora più esclusiva questa unità è il moderno ascensore panoramico completamente vetrato, che collega i piani con eleganza e comfort. Completa la proprietà un ampio garage di circa 56 mq, ideale per ospitare più autovetture e offrire ulteriore spazio di deposito. La villa rappresenta una soluzione di grande fascino grazie agli spazi generosi, alla distribuzione funzionale degli ambienti, alla magnifica vista sul lago e alla posizione privilegiata, che coniuga privacy, tranquillità e comodità ai principali collegamenti viari. Un’opportunità esclusiva per vivere il Lago Maggiore in un contesto riservato, elegante e di assoluto pregio.

A Baveno, elegante casa indipendente di 267 mq con 5 locali, 3 camere e 2 bagni, garage e comodo parcheggio interrato. Costruita nel 1960, offre una rara vista aperta su lago e montagne. Gli ambienti, ampi e luminosi, regalano un’atmosfera autentica e signorile, con spazi da personalizzare per creare una residenza su misura in una delle cornici più ricercate del Lago Maggiore. Giardino privato e patio invitano a vivere l’esterno in totale privacy; balcone esposto a nord-est per colazioni con luce delicata. Camino per serate di charme, pavimenti in ceramica, riscaldamento a gas e grande taverna/cantina con seminterrato completo. Un’opportunità esclusiva per trasformare una proprietà di carattere in un capolavoro contemporaneo, con panorama iconico e potenziale straordinario.

VILLA CLAUDIA – PRESTIGIOSA DIMORA STORICA SUL LAGO MAGGIORE
Baveno
Nel cuore di Baveno, a pochi passi dal lungolago e con scorci sulle rinomate Isole Borromee, proponiamo in vendita Villa Claudia, un'elegante residenza di fine XIX secolo che coniuga fascino storico, posizione strategica e qualità della vita.
Un immobile raro, perfetto per una clientela internazionale alla ricerca di una proprietà autentica sul Lago Maggiore, facilmente raggiungibile da Svizzera e Nord Europa.
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UN'ATMOSFERA SENZA TEMPO
La villa, legata alla figura del celebre librettista Luigi Illica, conserva intatto il carattere delle dimore storiche del lago: ambienti eleganti, spazi generosi e una distribuzione armoniosa su più livelli.
La presenza della torretta panoramica rappresenta un elemento distintivo, ideale come studio privato, area relax o punto di osservazione privilegiato.
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DISTRIBUZIONE INTERNA
Piano terra rialzato
Ingresso signorile, disimpegno, ampio doppio salone, soggiorno, studio o camera ospiti, bagno, cucina e tinello.
Primo piano
Disimpegno con terrazzo, due camere matrimoniali (di cui una con spogliatoio, bagno en suite e balcone), secondo bagno, lavanderia e ulteriore terrazzo.
Secondo piano
Camera da letto, bagno, quattro locali sottotetto e accesso alla torretta panoramica.
Piano seminterrato
Locali tecnici.
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SPAZI ESTERNI E COMFORT
La proprietà è completata da un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, perfetto per vivere appieno la tranquillità e il clima mite del Lago Maggiore.
Presenti inoltre box auto e legnaia.
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PUNTI DI FORZA
• Posizione centrale ma riservata
• Residenza storica di grande charme
• Ampie metrature e ottima distribuzione
• Torretta panoramica unica nel suo genere
• Giardino privato pianeggiante
• Immobile in buono stato, subito abitabile
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LOCATION STRATEGICA INTERNAZIONALE
Baveno è una delle località più esclusive del Lago Maggiore, apprezzata per il suo contesto elegante e la vicinanza ai principali collegamenti internazionali:
• A pochi minuti da Stresa
• Circa 1 ora da Lugano
• Facile accesso a Milano e aeroporti internazionali
• Ideale per clientela proveniente da Svizzera, Germania e Regno Unito
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UN INVESTIMENTO DI VALORE
Villa Claudia rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare internazionale, con ottimo potenziale anche per utilizzo come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva di charme.
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VIVERE IL LAGO MAGGIORE
Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, tra natura, cultura e tradizione, in una delle destinazioni più affascinanti del Nord Italia.
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LUXURY REAL ESTATE STYLE
VILLA CLAUDIA – PRESTIGIOUS HISTORIC RESIDENCE ON LAKE MAGGIORE
Baveno
In the heart of Baveno, just a short walk from the lakefront and overlooking the enchanting Borromean Islands, we are pleased to present Villa Claudia, an elegant late 19th-century residence combining historical charm, refined architecture, and an exceptional location.
A rare opportunity for international buyers seeking an authentic property on Lake Maggiore, within easy reach of Switzerland and major European destinations.
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TIMELESS ELEGANCE
Villa Claudia, historically associated with the renowned librettist Luigi Illica, preserves the distinctive character of period lake villas: generous volumes, bright interiors, and a harmonious layout across multiple levels.
A unique highlight of the property is the panoramic tower, ideal as a private studio, reading room, or exclusive relaxation space with open views.
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INTERNAL LAYOUT
Raised ground floor
Elegant entrance hall, hallway, spacious double living room, sitting room, study/guest bedroom, bathroom, kitchen, and dining area.
First floor
Hallway with terrace access, two double bedrooms (one featuring walk-in wardrobe, en-suite bathroom, and private balcony), second bathroom, laundry room, and additional terrace.
Second floor
Bedroom, bathroom, four attic rooms, and access to the panoramic tower.
Basement level
Technical and utility rooms.
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OUTDOOR SPACES
The property is completed by a flat private garden of approximately 1,500 sqm, perfect for enjoying the mild climate and tranquility of Lake Maggiore.
Garage and woodshed included.
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KEY FEATURES
• Prime central yet private location...

A Baveno, nota località turistica sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, si trova questa esclusiva villa con accesso lago e con ampia darsena privata, progettata negli anni '60 dal famoso Architetto Mario Cracchi. Un autentico gioiello, unico per posizione e dal design ancora attuale, incastonato sulle rive del lago, a poca distanza dal centro cittadino. La vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti unita all'accesso diretto al lago, conferiscono un'atmosfera di serenità e prestigio. Questa meravigliosa proprietà, che necessita di ristrutturazione, è circondata da circa 1500 mq di giardino caratterizzato da una vegetazione tipica lacustre, con accesso alla darsena privata, racchiusa da un massiccio molo. La villa, disposta su due livelli, si apre al piano terra, da un grande portico esterno, su un imponente soggiorno con camino, caratterizzato da grandi vetrate con accesso diretto alla terrazza panoramica, una cucina abitabile, una dispensa, due camere da letto matrimoniali con terrazza e 2 bagni. Il piano sottostante, a livello giardino, ospita altre 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, cantina e locale tecnico, oltre ad una rimessa per barche di 78 mq per il rimessaggio tramite lo scivolo a lago. Ampio spazio esterno per parcheggio autovetture. Posta in posizione strategica, comoda all'uscita autostradale ed a soli 45 minuti di distanza dall'aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, questa villa rappresenta un'opportunità unica ed intelligente, rara e preziosa, nel panorama immobiliare del lago, da destinare a residenza privata o a titolo di investimento da mettere a reddito. Un progetto che unisce lusso, design senza tempo e vita a diretto contatto con il lago.

Nella splendida cornice di Feriolo, incastonata tra il blu del lago e il verde delle colline, Tempocasa Stresa propone in esclusiva affascinante villa anni ’50 dal carattere unico e senza tempo. L’architettura, ricercata e originale, si distingue per linee d’effetto e dettagli artigianali che raccontano la cura e la passione di un’epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone come segue : Al piano terra troviamo una camera studio, cucina, bagno e soggiorno con zona pranzo; al piano superiore si sviluppano due camere, intime, luminose e con vista lago. Il legno è protagonista assoluto: dai pavimenti ai serramenti. Le raffinate inferriate in ferro battuto, finemente lavorate, completano l’insieme donando carattere e autenticità all’ambiente. All’esterno, un giardino privato di circa 1.000 mq circonda la villa e ospita una piscina, un’area barbecue e un elegante gazebo in muratura, impreziosito da colonne scolpite e da un romantico glicine rampicante. Completa la proprietà un box auto. Un’oasi di fascino e tranquillità, perfetta per chi cerca un’elegante dimora vista lago, dove il tempo sembra rallentare. Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA – Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

A Baveno, Dimore e Dimore propone in vendita questa proprietà, situata in una posizione panoramica e dominante con bellissima vista lago Maggiore. Realizzata negli anni ’90, per complessivi mq. 200 ca., si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano interrato autorimessa doppia, locale termico, lavanderia e ampio locale attualmente utilizzato come taverna, scala di collegamento al piano superiore; al piano terra soggiorno con camino e porte finestra con accesso sul balcone in vista lago, cucina con uscita sul portico coperto con barbecue e forno a legna, camera da letto anch’essa con uscita sul portico coperto, bagno con vasca, scala di collegamento al piano superiore; al piano primo due camere da letto entrambe con balcone in vista lago. La proprietà ha di pertinenza un giardino di 750 mq, in parte pianeggiante nella zona delle autorimesse ed ulteriori mq. 900 a bosco.

Ci sono luoghi in cui tutto sembra allinearsi: la posizione, la luce, il ritmo della vita.
Questa villa, nel centro di Baveno, affacciata sul Lago Maggiore, nasce proprio da questo equilibrio raro.

Qui non si sceglie tra comodità e bellezza.
Si hanno entrambe.

Basta uscire di casa per raggiungere negozi, ristoranti, il lungolago, i servizi quotidiani. Tutto è vicino, accessibile, naturale. E allo stesso tempo, una volta varcato il cancello, la sensazione cambia: il rumore si attenua, gli spazi si aprono, la casa diventa rifugio.

La villa si sviluppa con eleganza su più livelli, per circa 430 mq, articolando i suoi 15 ambienti in un percorso abitativo fluido, fatto di luce e proporzioni.

Gli spazi non sono semplicemente ampi: sono pensati per essere vissuti.
I saloni accolgono, accompagnano lo sguardo verso l'esterno e creano continuità con il contesto. Le quattro camere offrono intimità e comfort, mentre i tre bagni completano la funzionalità con equilibrio.

Ogni ambiente ha un proprio respiro, una propria identità.
Non è una casa che si attraversa velocemente: è una casa che si scopre.

Vivere tra interno ed esterno

La relazione con l'esterno è costante.
La luce entra, cambia durante il giorno, disegna gli spazi. Il giardino diventa un'estensione naturale della casa, un luogo dove il tempo rallenta e ogni momento acquista valore.

E poi c'è il lago. Sempre presente, mai invadente.
Un elemento che accompagna la quotidianità senza bisogno di essere cercato.

Centralità e connessioni
Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica.
Essere in centro a Baveno significa vivere con semplicità: servizi, collegamenti, vita quotidiana a portata di mano.
Allo stesso tempo, la vicinanza all'autostrada A26 consente spostamenti rapidi verso:
Milano, l'aeroporto di Malpensa, le principali direttrici del Nord Italia

Una combinazione sempre più richiesta: vivere il lago senza rinunciare alla connessione con il mondo.

Una casa, una scelta
Questa villa non è definita da un solo utilizzo.
Può essere una residenza principale, una seconda casa, uno spazio da condividere o da custodire.

È una proprietà che si adatta alla visione di chi la sceglie, mantenendo sempre la propria identità.

Ci sono case immerse nella natura.
E case nel cuore della città.

Questa è entrambe le cose.

Questa casa in vendita si trova a Baveno e rappresenta un’interessante opportunità immobiliare grazie alla presenza di cinque unità abitative già suddivise, ideale sia per investimento che per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa vacanze con vista lago. L’immobile è così composto: - Piano terra: ampio monolocale; appartamento con patio esterno composto da zona giorno con cucina, disimpegno, bagno e camera con balcone; appartamento bilocale da ristrutturare completamente - Primo piano: appartamento bilocale al rustico da ultimare con serramenti in legno doppio vetro; appartamento di ampia metratura in buone condizioni con riscaldamento a pavimento, grande zona giorno vista lago con due balconi, cucina abitabile, mansarda spaziosa con bagno con doccia e al piano superiore un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e bagno con vasca - Pertinenze: due cantine, casotto per gli attrezzi, doppio ingresso carraio, ampio giardino piantumato con roggia laterale e bosco di proprietà La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con tetto rifatto nel 2010 e tuttora in ottimo stato. La presenza di serramenti in legno con doppio vetro in alcune unità e del riscaldamento a pavimento nell’appartamento principale garantiscono un buon livello di comfort abitativo. La struttura, grazie alla sua conformazione e alla suddivisione già esistente in più appartamenti, offre grande versatilità di utilizzo. L’ubicazione è strategica: ben collegata al centro di Baveno e ai principali servizi, con comodo accesso all’autostrada che permette di raggiungere rapidamente Milano. La vista lago, gli spazi esterni generosi e la presenza del giardino piantumato con area verde e bosco privato creano un contesto unico, capace di unire tranquillità e potenziale redditività. Una soluzione che si presta perfettamente a chi desidera investire nel settore turistico o creare una residenza multifamiliare in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore. Le diverse unità permettono di accogliere ospiti o famiglie mantenendo indipendenza e privacy, valorizzando ogni ambiente in modo funzionale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nel centro di Baveno, proponiamo in vendita la splendida Villa Claudia, storica residenza situata sulle rive del Lago Maggiore. Nota per aver ospitato il celebre librettista Luigi Illica, la villa fa parte del patrimonio architettonico di Baveno, località rinomata per le sue eleganti ville ottocentesche e per il suggestivo lungolago che offre panorami mozzafiato sulle Isole Borromee. Disposta su tre piani, più seminterrato e torretta belvedere, la villa padronale risulta così composta: al piano terra rialzato, ingresso, disimpegno, doppio salone, soggiorno, bagno, camera-studio, cucina e tinello. Al primo piano, disimpegno con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con spogliatoio, bagno privato e balcone, bagno, lavanderia e ulteriore terrazzo. Al secondo e ultimo piano, camera da letto e bagno, quattro solai e un locale nella torretta panoramica. Al piano seminterrato sono invece situati i locali tecnici. Completano la proprietà un giardino totalmente pianeggiante di circa 1500 mq, ampio box auto e legnaia. L'immobile è subito abitabile ed in buono stato di conservazione. Ottima occasione per possedere una villa storica del Lago Maggiore, in splendida posizione, nel centro di Baveno e dunque comoda a tutto. Perfetta sia come residenza principale che per essere trasformata in lussuosa casa vacanze per turisti. APE Cl. F - Ipe 283,04 kWh/m2 Classe Energetica: F EPI: 283,04 kwh/m2 anno

Prestigiosa Villa Storica con Vista Lago e Parco Privato in Vendita a Baveno - Stresa (VB)
In posizione esclusiva e panoramica a Baveno, sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'epoca di fine Ottocento, immersa in un parco privato di 15.000 mq con vista mozzafiato sulle Isole Borromee.
La proprietà si trova nel cuore di Baveno, rinomata località turistica caratterizzata da boutique eleganti, ristoranti gourmet e un raffinato porto turistico. La vicinanza con Stresa (a soli 5 minuti) rende questa residenza il punto di partenza ideale per scoprire le bellezze naturali e culturali del territorio.
Il Lago Maggiore offre un contesto unico per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, tra cui vela, canottaggio e trekking. Le Isole Borromee — Isola Bella, Isola Madre e Isola dei Pescatori — sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di navigazione.
La Proprietà
Il complesso si compone di più edifici indipendenti, per una superficie totale di oltre 1.300 mq coperti, tutti immersi in un contesto naturale di grande fascino.
Villa Padronale – 600 mq Si sviluppa su quattro livelli:
Piano Terra: elegante atrio d'ingresso con imponente scala d'epoca, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio.
Primo Piano: due suite matrimoniali, tre camere da letto, servizi e terrazzo panoramico di 30 mq.
Secondo Piano: due camere da letto, due bagni e due ripostigli.
Piano Interrato: grande cantina con soffitti a volta.
Dependance 1 – 140 mq Disposta su due livelli:
Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno.
Piano Primo: due camere da letto e un secondo bagno.
Dependance 2 – 100 mq Disposta su un unico livello:
Portico, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
Rustico – 140 mq Edificio indipendente su due piani, ideale per ulteriore ristrutturazione o personalizzazione.
Portineria – 230 mq Su due livelli, potenzialmente convertibile in residenza secondaria o spazi di servizio.

Considerata l'epoca di costruzione, gli immobili necessitano di interventi ordinari di riqualificazione interna.

Il lusso si estende anche all'esterno con la presenza di un magnifico parco di 15.000 mq attraversato da un grazioso torrente, un'oasi naturale dove potersi rilassare attorniato da meravigliose piante in fiore.
Inoltre, il parco offre anche ampi spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, ammirando il panorama sul Lago Maggiore.
E' presente anche una piscina con spogliatoio, locale relax e un campo da tennis.
Completa la soluzione un autorimessa di 35 mq.
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Posizione e collegamenti
La villa è collegata alle principali arterie stradali e alle città limitrofe.
L'autostrada A26, situata a pochi minuti, permette di raggiungere comodamente il Piemonte e la Liguria.
Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 45 minuti...

Villa moderna degli anni ’50 in vendita a Baveno, pieds dans l’eau, direttamente sulle sponda piemontese del lago Maggiore. Questa prestigiosa villa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una location irripetibile, in un zona tra le più belle del lago Maggiore. Da questa posizione si può raggiungere con il proprio motoscafo, le spiagge sabbiose della località Feriolo oppure navigare intorno alle isole Borromee. La costruzione risale agli anni ’50 realizzata su progetto dell’architetto Cracchi, successivamente nel 1987 fu ristrutturata dal famoso architetto Luigi Caccia Dominioni. La villa è circondata da un giardino di oltre 1.000 metri quadrati, piantumato con rigogliose piante tipiche del lago Maggiore, che regalano una meravigliosa fioritura. La villa si dispone su due piani, con una superficie di 350 mq, questa prestigiosa villa offre ampi spazi, suddivisi molto razionalmente. Le grandi terrazze su più livelli consentono di vivere la villa all’aperto durante il periodo estivo. Inserita in un panorama paesaggistico eccezionale, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, la villa è circondata da un giardino ben curato, il che la rende una vera oasi di pace e serenità all'aria aperta. Questa opportunità di acquisto, è la soluzione ideale per coloro che hanno un motoscafo, infatti la villa dispone di una darsena. A fianco si può utilizzare la spiaggia. Internamente, la caratteristica saliente sono le grandi vetrate del soggiorno che offrono un’ampia vista sul lago Maggiore. Il soggiorno con camino è dotato di un camino. Proseguendo si trova la grande cucina, due camere e due. Al piano inferiore vi sono altre due camere da letto con due bagni ed una lavanderia. Oltre alla darsena il piano seminterrato ospita il locale caldaia e delle cantine. L’accesso alla darsena con il motoscafo avviene tramite un molo. Vi sono quattro posti auto coperti oltre alla possibilità di parcheggiare altre auto. Immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca la privacy, chi desidera il libero accesso con la propria imbarcazione alle meraviglie del Lago Maggiore e del Golfo Borromeo. Immobile che necessita lavori di ristrutturazione.

BAVENO con stupenda vista lago nella parte alta della città in posizione tranquilla e ben soleggiata possibilità di prenotare porzione di casa bifamigliare in fase di edificazione con classe energetica presunta A4. Dotata di tutti i confort e di ottime finiture interne si sviluppa su tre livelli per circa 130 mq. complessivi con ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni, balconi, terrazzo e posto auto coperto. Possibilità di personalizzazioni interne. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

BAVENO ben soleggiata e con bella veduta sul verde e sulle montagne proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 400 mq. circondata da circa 2.500 mq di terreno. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra e su due seminterrati, attualmente è suddivisa in 4 unità abitative, un magazzino di circa 55 mq. e locali accessori. Le unità abitative sono composte da 3 appartamenti bilocali completamente da ristrutturare di circa 55 mq. ciascuno e da un ampio appartamento duplex di circa 150 mq. con tre camere e due bagni già ristrutturato e pronto all’uso. Il tetto è nuovo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

Vendesi villa di lusso con vista panoramica sul Lago Maggiore Magnifica villa con piscina e vista mozzafiato sul Lago Maggiore, situata a Baveno, suggestivo angolo del Golfo Borromeo, con splendida vista panoramica sulle Isole dei Pescatori e Madre. Questa incantevole villa è una delle due residenze di un piccolo complesso esclusivo e offre splendide viste sul lago, ampi terreni privati e un'elegante piscina di nuova costruzione. L'immobile è in perfette condizioni e si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un'accogliente taverna con bagno separato. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino e accesso al giardino con vista panoramica sul Lago Maggiore, una cucina separata con accesso alla piscina e alla zona relax, una zona pranzo, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Al primo piano si trovano una camera da letto principale con due terrazze e vista sull'Ohero, un piccolo salotto, uno spogliatoio e un bagno. C'è anche una piccola camera da letto con bagno privato. Completano la villa una zona barbecue, un bellissimo gazebo e un posto auto coperto per 2 auto. La villa si trova a soli 300 metri dal lago.

Siamo lieti di presentarvi questa prestigiosa Villa in Vendita situata nel comune di Baveno, nel rinomato distretto di Verbania. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul lago Maggiore e i suoi immensi paesaggi circostanti.La Villa, con una superficie totale di 340 metri quadrati, è disposta su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi e un'atmosfera di raffinata eleganza. La sua architettura tradizionale si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, mentre gli interni sono stati attentamente progettati per garantire il massimo comfort.Al primo piano troviamo un elegante ingresso che conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno con camino e spaziosa terrazza, ideale per godersi i tramonti mozzafiato sul lago Maggiore; la cucina, completamente attrezzata, offre un ambiente ideale per gli amanti della cucina, mentre una sala da pranzo separata è perfetta per ospitare cene formali o informali. Nella zona giorno è presente anche un bagno. La zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni e 2 bagni. Queste camere offrono un'oasi di tranquillità e privacy, con splendide viste sul lago o sulle montagne circostanti.Al piano terra troviamo 2 ampie autorimesse, locale caldaia, lavanderia, cantina dei vini, splendida taverna e bagno.La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, con piante e fiori che creano un'atmosfera di serenità e relax. La Villa è classificata come Classe Energetica G. Inoltre, la sua posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della zona, tra cui il centro cittadino di Baveno, spiagge, ristoranti, negozi e molto altro ancora.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una residenza di prestigio, circondata da una bellezza naturale straordinaria.

Questa prestigiosa villa in vendita si trova nel comune di Baveno, ed è una fantastica opportunità per coloro che cercano una residenza di lusso in una delle zone più affascinanti del paese.La proprietà è dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, oltre a sala, cucina e altri locali accessori, offre quindi ampi spazi per accogliere la famiglia e gli ospiti in un'atmosfera di eleganza e comfort .La villa dispone inoltre di una darsena per attracco barche e di una bellissima spiaggia che si affaccia sull'isola dei Pescatori.Con i suoi 350 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. Gli ampi spazi living e le camere da letto luminose sono ideali per godersi momenti di relax e tranquillità.La villa si inserisce in un contesto paesaggistico straordinario, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Un giardino ben curato e l'accesso alla spiaggia, completano questa proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax all'aperto.Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della zona, come le Isole Borromee, le Alpi svizzere e le famose località balneari del lago. Con i suoi ampi spazi e la posizione privilegiata, questa proprietà è la scelta ideale per coloro che desiderano vivere una vita di lusso e bellezza.Prezzo trattabile

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa semi-indipendente situata nel comune di Baveno, in provincia di Verbania. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da 4 vani, offrendo ampi spazi abitativi: luminosa zona living con accesso diretto a cucina abitabile, due camere doppie e due bagni finestrati, oltre a due balconi ed un ampio terrazzo . Gli interni presentano finiture di alta qualità e dettagli raffinati, che conferiscono alla villa un'atmosfera di grande eleganza e comfort, creando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e raffinatezza, con una vista mozzafiato sulle isole Borromee. La villa è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica che permette un ridotto impatto ambientale ed un importante risparmio sui consumi. Completano la proprietà due box auto. Il contesto in cui è inserita questa è tranquillo e riservato, ideale per chi cerca calma e privacy, si tratta di un'ottima soluzione sia come prima casa, sia come investimento per chi volesse acquistare una residenza di pregio in una delle zone più ricercate del Lago Maggiore.

BAVENO in posizione dominante, unica ed introvabile, con spettacolare vista lago e isole, immersa nel verde e nella tranquillità, ottima esposizione al sole, proprietà di circa 450 mq. con possibilità di ampliamento del 20% composta da tre fabbricati adiacenti dei quali uno già parzialmente ristrutturato e gli altri due completamente da ristrutturare attorniati da circa 40.000 mq. di terreno. La proprietà sopra descritta offre diverse opportunità di impiego che spaziano dalla possibilità di costruire villette a schiera oppure grande villa padronale fino al B&B. Classe energetica in corso.

Questo meraviglioso complesso di residenze è in vendita in esclusiva posizione fronte Lago Maggiore, a un passo da Stresa e dalle più celebri località lacustri. Un terreno riccamente piantumato di ben 14.300 mq, attraversato da un torrente e caratterizzato da un pittoresco laghetto, con un grande campo da tennis e una magnifica piscina, si sviluppa in discesa fino a sfiorare le sponde del lago. Composta da quattro prestigiosi edifici, per un'importante superficie interna complessiva di 1.300 mq, la proprietà si articola in una splendida villa padronale di 640 mq con balconi panoramici per ulteriori 30 mq, affiancata da due dépendance immerse nel verde, in posizione di assoluta privacy. Un quarto edificio, utilizzato originariamente come portineria, offre 230 mq interni su due piani da ristrutturare secondo le proprie esigenze personali. Ulteriori edifici al rustico arricchiscono la proprietà di altri 140 mq. A completare questa maestosa residenza di lusso fronte Lago Maggiore troviamo un comodo garage coperto molto ampio, oltre a numerosi posti auto esterni.   Rif. 6071 https://www.lionard.com/it/residenza-di-lusso-fronte-lago-maggiore-1.html