Ville in vendita a Angera

[Rif. DV-12986] Nel centro storico del borgo di Capronno, frazione del comune di Angera, in un contesto riservato e autentico, proponiamo in esclusiva una casa semi-indipendente dalle interessanti potenzialità, adatta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al primo piano si trova un soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto alla veranda, ambiente ideale da vivere in ogni stagione, una cucina abitabile ben organizzata e una taverna con bagno di servizio, funzionale come spazio accessorio o area ospiti. Il secondo piano, raggiungibile tramite scala a chiocciola interna oppure mediante scala esterna con diritto di passaggio, ospita la zona notte composta da due camere da letto di ampia metratura e un bagno. La proprietà è arricchita da una piacevole veranda con annesso locale sgombero, facilmente adattabile a cucina di servizio o spazio hobby, un box singolo e un giardino privato di buona estensione, perfetto per momenti all'aperto in totale privacy. Di particolare interesse è l'ampio fienile, attualmente non utilizzato, che offre concrete possibilità di recupero edilizio, ideale per la realizzazione di un loft o di ulteriori spazi abitativi. Capronno è un borgo storico immerso nel verde, ben collegato alle principali destinazioni turistiche della zona: Lago Maggiore, Angera è raggiungibile in circa 8 minuti di auto, mentre il Lago di Monate dista circa 11 minuti. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una valida opportunità anche per attività di locazione breve. Una soluzione versatile, con spazi ben distribuiti e interessanti prospettive di valorizzazione.

Nel cuore di Angera, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questa accogliente proprietà racconta una storia di spazi generosi, natura e qualità di vita autentica. Ad accogliere chi arriva è un giardino privato curato e alberato, dove un grande salice piangente regala ombra e poesia nelle calde giornate estive. Il verde circostante crea un'atmosfera di quiete e riservatezza rara, pur restando a pochi minuti dal centro e dai servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso: una soluzione che coniuga perfettamente la vicinanza familiare con la privacy di chi la abita. Ogni piano è composto da due ampie camere matrimoniali, un accogliente salotto, una sala da pranzo e un cucinotto tutto ciò che serve per vivere con pieno comfort senza rinunciare a nulla. Al piano superiore gli ambienti si distinguono per luminosità e cura nei dettagli: il soggiorno accoglie con i suoi toni chiari le finestre ampie che invitano la luce a fare da protagonista in ogni ora del giorno. Il terrazzo affacciato sul verde completa un piano pensato per vivere con eleganza e serenità. Il livello inferiore, altrettanto autonomo e armoniosamente distribuito, ripropone la stessa qualità abitativa preservando quella sensazione di casa vera che si respira sin dal primo momento. Completa la proprietà un garage doppio, una cantina al piano interrato e due locali tecnici, uno per ogni unità. Una proprietà pensata per chi desidera spazio, indipendenza e il privilegio silenzioso di vivere immerso nella natura del Lago Maggiore.

Situata ad Angera, in una zona molto tranquilla e a pochi passi dal Lago e dal centro paese, questa villa in bioedilizia è stata costruita nel 2015 dalla prestigiosa ditta Rubner, nota per l’elevata qualità costruttiva e l'attenzione alla sostenibilità ambientale. Circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano ed è pensata per offrire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell’anno. L'ingresso si apre su un grande soggiorno luminoso, impreziosito da una zona pranzo accogliente e da un angolo camino che dona calore e atmosfera all'ambiente. La cucina marchiata Scavolini, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nella zona giorno e si affaccia su un porticato coperto, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi e cene durante la bella stagione. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto spaziose e ben illuminate, due bagni, di cui uno en-suite, ben rifiniti e un comodo ripostiglio, pensato per garantire ordine e praticità nella vita quotidiana. La villa, utilizzata solo occasionalmente come casa per le vacanze, si presenta in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e un locale tecnico, perfettamente integrati nel contesto abitativo. Il giardino che circonda l’abitazione è completamente pianeggiante e offre tre accessi carrai, garantendo comodità e riservatezza. Poco distante dalla casa principale sorge una deliziosa dependance completamente ristrutturata di circa 35 mq con muri in sasso a vista, che rappresenta un perfetto spazio multifunzionale, ideale per ospitare amici, coltivare hobby o organizzare momenti conviviali. Completa questo edificio il porticato attrezzato con barbecue e lavandino in pietra, creando un angolo perfetto per vivere appieno lo spazio esterno durante la bella stagione. La villa è dotata delle più avanzate soluzioni tecnologiche per garantire il massimo benessere e una gestione efficiente dell’energia. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore Viessmann, supportata da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e da un impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica. Un sistema di deumidificazione assicura un clima interno sempre salubre, mentre i serramenti in legno e alluminio con triplo vetro termoisolante offrono un eccellente isolamento termico e acustico. L’impianto di allarme è già predisposto per essere facilmente installato. Angera è un punto strategico per la vicinanza all’aeroporto di Malpensa, ai campi da Golf e alle spiagge.

In curato residence, proponiamo bellissima e spaziosa villa a schiera, ideale per famiglie! La soluzione è composta al piano terra da ingresso, grande soggiorno che affaccia sul giardino privato, cucina abitabile e bagno di servizio; al primo piano troviamo tre spaziose camere con balcone ed ampio bagno padronale; tramite scala retrattile interna si può accedere al sottotetto caratterizzato da ottime altezze, utile ad uso ripostiglio. Al piano interrato troviamo invece il box con recente basculante automatizzata, taverna, cantina e lavanderia. La villa è dotata di caldaia a condensazione e di pannelli fotovoltaici per garantire un ottimo risparmio energetico! Libera da subito, molto luminosa ed in buone condizioni generali! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

A pochi minuti a piedi dal centro di Angera, immersa nel verde e nella quiete dei prati circostanti, proponiamo in vendita un'elegante villa singola circondata da un curato giardino privato di circa 700 mq.

La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, con la zona abitativa interamente al piano terra, oltre a una spaziosa mansarda e a un ampio piano interrato dedicato ai locali accessori.

L'ingresso conduce direttamente in un luminoso soggiorno, affiancato dalla zona pranzo e da una cucina abitabile con accesso al portico, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.

Al piano superiore, il sottotetto ospita un unico ambiente mansardato, rifinito con cura e completo di bagno, perfetto come spazio hobby, studio o ulteriore zona notte.

Il piano interrato accoglie un'autorimessa di generose dimensioni, in grado di ospitare fino a tre auto, oltre a un grande ambiente versatile, ideale come taverna, e due pratici locali accessori, con la possibilità di realizzare una lavanderia e un ulteriore bagno.

La villa, costruita nel 2000, si presenta in perfette condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotata di serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e termosifoni in ghisa; è inoltre presente un punto di aria condizionata nel disimpegno notte e l'impianto d'allarme su tutta la villa.

Scopri "La Rocca Nascosta" – Un Gioiello Segreto sopra il Lago Maggiore Immersa tra le colline tranquille che dominano il Lago Maggiore, “La Rocca Nascosta” offre una vista spettacolare e unica sullo storico Castello di Angera. Questa affascinante proprietà combina il design italiano senza tempo con la quiete di un rifugio privato, creando un santuario armonioso. Una Dimora Ricca di Fascino e Carattere Curata con amore, questa villa su un unico piano emana calore e autenticità. La disposizione degli spazi e l'ambiente circostante garantiscono un'incomparabile sensazione di privacy. Le grandi finestre, quasi a livello del giardino, inondano gli interni di luce naturale, integrando perfettamente il paesaggio circostante. I materiali tradizionali, come le piastrelle in cotto, il legno di pero e il granito, evidenziano una maestria artigianale tipica dell'architettura italiana. Vista Panoramica e Semplicità Elegante Al cuore della casa, il soggiorno ospita un camino che funge da punto focale drammatico, incorniciando magistralmente le ampie vedute del Lago Maggiore e del maestoso Castello di Angera. L'intero design si basa su una simmetria centrale, un elemento chiave che caratterizza sia la disposizione architettonica che l'arredamento interno, creando un senso di equilibrio e armonia. Vivere all'Aperto al Massimo Circondata da un ampio terreno, la villa è progettata per offrire uno stile di vita all'aperto ideale per il relax e l'intrattenimento. Tra i punti di forza spiccano: • Una terrazza soleggiata che circonda la piscina e la pool house. • Uno spazio dedicato ad un campo da tennis nella parte inferiore della proprietà. • Giardini privati ed un vigneto che completano la bellezza naturale del paesaggio circostante. L'accesso a questa proprietà esclusiva avviene tramite una strada privata che attraversa un bosco rigoglioso, creando l'atmosfera di un rifugio lontano dal mondo, ma ben collegato ai servizi. Interni Ben Strutturati Al piano principale troviamo: • Una cucina accogliente con zona pranzo ideale per momenti culinari conviviali. • Un ampio soggiorno centrale, vero cuore della casa. • Quattro eleganti camere da letto e tre raffinate sale da bagno. Il piano inferiore ospita una cantina, locali di servizio e un garage, offrendo ampi spazi funzionali. Posizione Strategica A soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e 45 minuti dal centro di Milano, “La Rocca Nascosta” gode di una posizione perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Rif: AN079 - Nel cuore di Angera, a pochi passi da tutti i servizi e dal lungolago, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con grande giardino privato e box doppio. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, uno per piano, entrambi spaziosi e ben distribuiti. Ogni appartamento offre una zona giorno luminosa, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un’abitazione principale con la possibilità di mettere a reddito una parte dell’immobile. Il giardino, ampio e ben curato, rappresenta uno dei punti di forza della villa: uno spazio ideale per trascorrere momenti all’aperto con amici e famiglia, per i giochi dei bambini o per chi ama il verde. Completa la proprietà un comodo box doppio, capace di ospitare due auto e offrire ulteriore spazio per biciclette o attrezzature. Attualmente, l'appartamento al piano primo è locato con contratto in essere fino al 31 maggio 2027, garantendo così una rendita sicura e immediata. Questa villa rappresenta una rara opportunità in centro ad Angera, adatta sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Rif: AN316 - Proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA, disposta su 3 livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Composizione dell'immobile: Piano Terra: Spazioso soggiorno con cucina open space, dotato di uscita diretta sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno e una comoda lavanderia. Primo Piano: Due ampie camere da letto, un bagno e un terrazzo perfetto per godersi la vista e l'aria aperta. Piano Secondo: Mansarda con tetto a vista, con un'aggiuntiva camera da letto. Caratteristiche principali: -Giardino di proprietà -Nessuna spesa condominiale -Immobile tenuto in buono stato e pronto da abitare -Box incluso nel prezzo Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Angera, zona semi centrale. Prossima costruzione di una villa singola classe A4, con giardino privato e box doppio con accesso diretto alla proprietà. La villa verrà costruita in classe energetica A4 seguendo le ultime normative in ambito di risparmio energetico, predisposte di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, fotovoltaico per produzione di corrente elettrica e pacchetto di isolamento a cappotto. Finiture a scelta dell'acquirente. L'abitazione è composta da: Piano Terra: zona giorno con cucina abitabile e terrazzo, ripostiglio e bagno. Primo Piano: tre camere da letto, di cui una con sfogo sul terrazzo coperto, disimpegno notte e bagno padronale. Box auto doppio al piano terra con accesso diretto alla proprietà e locale tecnico. La villa fa parte di in un cantiere composto da quattro ville singole e due ville Bifamiliari con i seguenti prezzi di vendita: Villa singola € 390.000,00 Villa bifamiliare € 380.000,00

Angera: in zona tranquilla e pochi minuti di passeggiata dal lago, proponiamo ottima villa di testa disposta su due livelli abitativi oltre piano mansarda. Dal cancello d'ingresso dell'abitazione il giardino privato ci permette di accedere alla zona giorno dell'immobile, a piano terra, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile con affaccio sulla seconda area giardino esclusiva retrostante l'abitazione. Completa la zona giorno un comodo disimpegno per accedere al bagno del piano. Dal soggiorno una comoda scala ci permette di accedere al piano primo dell'abitazione in cui troviamo 3 ampie camere da letto di cui due con affaccio sui due balconi della proprietà e infine il bagno del piano attualmente con vasca. Infine troviamo un piano sottotetto. L'immobile si presenta molto luminoso, il giardino di circa 74 mq circonda la proprietà sui lati liberi, nell'area esterna troviamo inoltre un comodo portico dove attualmente è stato posizionato un tavolo con delle sedie. Sistema di riscaldamento ibrido, pompa di calore con impianto fotovoltaico e batteria di accumulo. E' presente anche una caldaia a gas in cucina. Completa la proprietà un box singolo con wall box per ricarica macchina elettrica. Merita visione. Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal cuore di Angera, affascinante residenza in autentico stile cascina lombarda, distribuita su due livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. La proprietà ospita due unità immobiliari (appartamento trilocale al piano terra+ appartamento quadrilocale al piano primo) indipendenti, perfette per una soluzione familiare esclusiva o per accogliere ospiti in totale privacy. Immersa in un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq, in parte edificabile, la dimora offre spazi verdi e importanti potenzialità di valorizzazione. Completa la proprietà un comodo box doppio. Un'abitazione dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi dal Lago Maggiore. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Zona residenziale, collocato a pochi passi dal Centro di Angera, vendesi n°4 ville singole e n°2 bifamiliari, in fase di ultimazione, disposte su due livelli e cosi' composte: P.T: Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, porticati , box doppio in larghezza e vani tecnici. P.1°: tre camere, disimpegno, bagno, balcone e terrazzo. Giardino privato recintato di mq.400. Impianti evoluti per il risparmio energetico. Classe energetica A4. Ville bifamiliari ad euro 380.000/00. Possibilita' di scelta finiture interne e suddivisioni degli spazi interni. Capitolato di pregio. Disponibili ottobre 2025. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

In vendita eleganti ville singole in fase di realizzazione, immerse in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro, dal lungolago e da tutti i principali servizi. Ogni villa è completamente indipendente, con accesso pedonale e carraio privato, e verrà costruita in Classe Energetica A3, utilizzando tecnologie costruttive all’avanguardia per garantire comfort, efficienza e sostenibilità. - Riscaldamento a pavimento - Cappotto termico e tetto isolato - Pompa di calore e pannelli fotovoltaici - Serramenti di ultima generazione - Automazioni e predisposizione aria condizionata Personalizzazione interna ancora possibile. Questa è l’occasione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e su misura per la propria famiglia. Capitolato e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Le immagini in pubblicità sono foto inserimenti digitali. Attualmente le ville sono in fase di costruzione.

Angera. Intera proprietà composta da una villa singola con quattro appartamenti oltre al terreno pertinenziale di circa 1.700 metri quadri parzialmente edificabile. Gli appartamenti si compongono di tre alloggi bilocali ed un alloggio trilocale tutti già arredati. Impianti indipendenti, finestre con doppio vetro, finiture in ottimo stato manutentivo ed arredo compreso nel prezzo. Ottimo per affittanze.