Ville bifamiliari in vendita a Fiumicino

** VENDUTA** Fiumicino, Isola Sacra, adiacente Via Trincea delle Frasche, unica nel suo genere, porzione di villa bifamiliare, interamente residenziale, bilivelli fuori terra, rialzata 3 gradini da terra, buono stato, luminosa, composta da: piano terra salone triplo all'americana con camino, cucina a vista, bagno (con finestra e doccia), disimpegno con armadio a muro; piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, ampio bagno (con vasca e finestra), balcone mq.10. Giardino di mq. 450 perimetrale su tre lati, garage mq. 25. Termoautonoma, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, caldaia installata nel 2025, camere grandi da 14 e 24 mq, possibile ricavare terza camera al 1°p, entrata pedonale e carrabile, centrale termica esterno. Tutta regolare. Cl. en. G Euro 349.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Mls Prime ID 2519739 Fregene centro - Via Numana, elegante villa bifamiliare, di recente costruzione, con spazi esterni e posto auto privato. E' situata a soli 300 metri dal mare e a 600 metri dalla storica pineta. Si sviluppa su quattro livelli, per una superficie interna di circa 100 mq, oltre ad un bellissimo portico di circa 12 mq e un giardino esterno di 60 mq circa. Al piano terra troviamo un luminoso salone a vista, un cucinotto separato e il bagno. Al piano seminterrato un'ampia sala hobby con bagno, ideale come spazio multifunzionale. La sala ha un'intercapedine che gira tutto intorno alla casa per proteggerla dall'umidità. Al primo piano due camere da letto, di cui una con ampio balcone ed un bagno con vasca. Al secondo piano è presente una cameretta, un bagno e un terrazzo. La villa è dotata di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferriate in tutti gli ambienti, pavimenti in cotto, aria condizionata, riscaldamento autonomo, nonché, scale in marmo e ferro battuto. La villa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi, anche per questo risulta essere una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, situata a pochi passi dal mare e dai principali servizi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Fiumicino, Isola Sacra – Via Cima Cristallo Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su tre livelli fuori terra, di circa 180 mq complessivi. La proprietà include un box di 25 mq, un cortile di 180 mq e un giardino di 150 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni per il massimo comfort. INTERNO: •⁠ ⁠1° livello (piano terra): Al piano terra troviamo un ampio salone a vista, caratterizzato da una porta finestra che affaccia sul giardino retrostante. Il salone è arricchito da una stufa a legna in ceramica della Thun, che aggiunge un tocco di calore e stile all'ambiente. Vicino alla porta d’ingresso è presente un comodo ripostiglio. La cucina, spaziosa e arredata, si affaccia anch'essa sul giardino. Completano il piano un bagno e un antibagno. •⁠ ⁠2° livello (primo piano): Al secondo livello ci accoglie un piccolo corridoio che distribuisce le tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Un secondo bagno e un disimpegno di passaggio, che può essere utilizzato come cameretta o studio, completano questo piano. •⁠ ⁠3° livello (secondo piano): Al terzo livello troviamo una suite mansardata di circa 75 mq, con soffitto alto di 2,10 m e doppia falda, impreziosita da travi in legno a vista. La stanza è luminosa grazie alla finestra e include una cabina armadio. Il bagno privato è dotato di vasca idromassaggio e lucernario, creando un'atmosfera perfetta per il relax. ESTERNO: L'accesso alla proprietà è agevolato da un ingresso carrabile e pedonale, con un ampio viale pavimentato che conduce al box, al cortile d'ingresso della villa e a una casetta per gli attrezzi da giardino. Il viale pavimentato offre anche la possibilità di parcheggiare più veicoli. Il giardino angolare, parzialmente mattonato, è accessibile sia dalla cucina, dal salone che dall’esterno, offrendo ampi spazi per godere dell'aria aperta. Nello spazio esterno ben curato troviamo alberi da frutta, un barbecue, una fontanella, una tenda da sole elettrica, una presa TV e un pozzo utile per l'irrigazione, dato che la villa è fornita di acqua corrente. Il box, con due posti auto, è dotato di serranda basculante, corrente elettrica, acqua e impianto di riscaldamento, offrendo comodità e praticità. Per garantire la sicurezza, le finestre sono protette da persiane blindate e grate di ferro, mentre la porta di ingresso è blindata e l'immobile è dotato di un impianto d’allarme. POSIZIONE: La zona, caratterizzata prevalentemente da ville, è ben collegata ai principali servizi, che sono facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione è particolarmente favorevole per chi lavora a Roma ma desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante. Inoltre, la villa si presta anche come struttura ricettiva, grazie all’interesse turistico della zona. La proprietà si trova a meno di 2 km dal mare, a 1 km dall’aeroporto, e nelle immediate vicinanze delle aree archeologiche di Fiumicino e Ostia Antica. Roma è facilmente raggiungibile, a solo 20 km di distanza, grazie agli ottimi collegamenti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE: 1.⁠ ⁠Ampia metratura, con spazi interni ben distribuiti per una vita comoda e funzionale. 2.⁠ ⁠Possibilità di realizzare due unità immobiliari, ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile o un investimento. 3.⁠ ⁠Buona vivibilità degli spazi esterni, perfetti per il relax e per godere di momenti all'aria aperta. Chiamateci: siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo.

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Fiumicino / Isola Sacra. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita in via Giuseppe Tanzillo una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A che verrà realizzata su un unico livello, con rifiniture di alto pregio e con particolare attenzione ai dettagli costruttivi. L’ inizio dei lavori è prevista per L'ESTATE 2026 con consegna prevista entro 16 MESI. L’unità immobiliare verrà costruita con una metratura interna reale di 100 mq ed ampio giardino perimetrale di circa 300 mq. Internamente sarà suddivisa in: soggiorno di oltre 45 mq con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazzo coperto di 28 mq con possibilità di chiusura a vetro, locale tecnico e Box auto pertinenziale. L’ampia metratura e l’assenza di vincoli architettonici consente la realizzazione futura di una terza camera da letto. Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 Kw/h espandibile, con possibilità di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie d’accumulo. La zona dell’Isola Sacra a due passi dal mare e dall’area archeologica di Ostia Antica è servita da mezzi di trasporto destinati verso la zona commerciale di Parco Leonardo o in direzione contraria verso la stazione di Ostia Antica (distante meno di 4 km)e munita di diversi negozi commerciali. Le arterie stradali più utilizzate per arrivare a Roma centro sono la Roma-Fiumicino 5KM tramite Ponte della Scafa o la Via del Mare/Ostiense a meno di 3 km. Le prenotazioni saranno vincolate all’inizio dei lavori senza nessun versamento di somme, possibilità di permuta diretta e pagamenti dilazionati stato avanzamento lavori. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa con ampio Giardino L’Agenzia Professionecasa, propone in vendita il complesso residenziale ‘I Casali degli Ulivi’. La zona di interesse del progetto che prevede la realizzazione di 22 villini in stile Casale, si trova in prossimità dell’incrocio tra Via Emilio Pasquini e via di Tragliata denominata ‘Testa di Lepre’. L’iniziativa che si integra perfettamente con l’ambiente circostante è formata da 22 ville indipendenti di 100 mq circa composte da salone doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, ampi giardini a partire da 500 mq, patii in muratura che si possono sfruttare per il tanto richiesto ed ambito ‘Terrazzo d’Inverno’, Le caratteristiche predominanti di questa interessante iniziativa sono: il portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, pannelli termici e fotovoltaici da 1,5 kw/h. predisposizione aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera a taglio termico, Essendo in fase di costruzione, offriamo la possibilità di modificare la distribuzione interna, adattandola alle proprie esigenze abitative e di realizzare piscine private. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VILLA BIFAMILIARE di NUOVA COSTRUZIONE Focene. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione con rifiniture di alto pregio. L’ unità immobiliare verrà realizzata in classe energetica A con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e possibilità di personalizzazioni interne scelte dal futuro acquirente. L’ inizio dei lavori è prevista per la Primavera 2026 con consegna entro 16 MESI. L’unità immobiliare, costruita su un unico livello, avrà come pertinenza un ampio giardino perimetrale di circa 350 mq e metratura interna reale di 120 mq suddivisa in: Salone doppio con angolo cottura separato, camera matrimoniale con bagno in suite, due camere singole, bagno finestrato, due ripostigli, terrazzo coperto di 28 mq con possibilità di chiusura a vetro, locale tecnico e posto auto con fotovoltaici integrati al solaio di copertura. Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 Kw/h espandibile, con possibilità di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie d’accumulo. Focene è una delle 5 frazioni marinare presenti nel litorale del Comune di Fiumicino, a soli 15 km da Roma, è per estensione una delle più grandi d'Italia. Via di Focene è una direttrice che corre parallelamente al mare ed è servita da diversi negozi commerciali, scuole materne e nidi, ma soprattutto da mezzi di trasporto destinati verso Aeroporto di Fiumicino o la stazione del Treno con fermata Parco Leonardo. Tramite la stazione di Parco Leonardo, si può raggiungere il centro della capitale o diverse zone “strategiche”. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

** IN TRATTATIVA** Fregene sud, in Viale Viareggio, a pochi passi dal mare e dall'Oasi WWF, porzione di villa bifamiliare interamente residenziale, entrata indipendente, tripla esposizione, da ristrutturare, due livelli fuori terra, composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere, disimpegni, 2 bagni, armadio a muro, 3 patii di mq 22 totali, 2 balconi di mq 15 totali, ripostiglio esterno. Soffitta di mq 32 allo stato grezzo al piano secondo. Giardino ampio di mq 290 su tre lati con entrata carrabile. Termoautonomo, climatizzatori, inferriate. Cl. En. E / ipe 137,88 euro 315.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Aranova – Via Elini In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi, luminosi e immersi nella quiete. L’abitazione si distingue per una distribuzione funzionale e accogliente degli ambienti e comprende ampio salone, perfetto per la vita familiare e momenti conviviali, cucina, tre camere da letto ed una stanza mansardata, doppi servizi, lavanderia, cabina armadio e patio vivibile. Elemento di grande valore è il giardino privato di circa 300 mq, sviluppato su tre lati, uno spazio perfetto per vivere all’aperto, accogliere amici o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria casa. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri, assicurando comfort e gestione efficiente degli spazi abitativi. Nessuna spesa condominiale, per una totale indipendenza. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Mls Prime ID 2519780 Fregene centro, a pochi metri dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 160 mq coperti, oltre 100 mq ca. di spazi esterni, con ingresso indipendente che garantisce privacy ed autonomia. La villa è situata nella via principale, ovvero in Viale Castellammare, ed è disposta su quattro livelli, con un ampio giardino privato di circa 70 mq con accesso diretto sia pedonale che carrabile con la propria automobile. Al piano terra troviamo un bellissimo soggiorno con camino, una sala da pranzo e la cucina, ambienti che accedono tutti al portico esterno, da sfruttare per pranzi e cene all'aperto. Al piano inferiore è situata una bellissima sala hobby di circa 60 mq, versatile e confortevole, dotata di bagno di servizio e di arredi concepiti per lo svago dell'intera famiglia. Al primo piano ci sono due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato e un bagno con finestra. Al secondo piano, una camera/studio, con bagno interno e terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato molto bene e viene venduto completamente arredato in ogni suo particolare, con mobili su misura e di pregio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, inferriate in ogni ambiente, zanzariere, porta blindata, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una villa curata in ogni dettaglio, perfetta per chi cerca una residenza pronta da abitare, in una delle zone più centrali e richieste di Fregene. Eu. 550.000 Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Mls Prime ID 2519739 Fregene centro - Via Numana, elegante villa bifamiliare, di recente costruzione, con spazi esterni e posto auto privato. E' situata a soli 300 metri dal mare e a 600 metri dalla storica pineta. Si sviluppa su quattro livelli, per una superficie interna di circa 100 mq, oltre ad un bellissimo portico di circa 12 mq e un giardino esterno di 60 mq circa. Al piano terra troviamo un luminoso salone a vista, un cucinotto separato e il bagno. Al piano seminterrato un'ampia sala hobby con bagno, ideale come spazio multifunzionale. La sala ha un'intercapedine che gira tutto intorno alla casa per proteggerla dall'umidità. Al primo piano due camere da letto, di cui una con ampio balcone ed un bagno con vasca. Al secondo piano è presente una cameretta, un bagno e un terrazzo. La villa è dotata di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferriate in tutti gli ambienti, pavimenti in cotto, aria condizionata, riscaldamento autonomo, nonché, scale in marmo e ferro battuto. La villa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi, anche per questo risulta essere una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, situata a pochi passi dal mare e dai principali servizi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Mls Prime ID 2519780 Fregene centro, a pochi metri dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 160 mq coperti, oltre 100 mq ca. di spazi esterni, con ingresso indipendente che garantisce privacy ed autonomia. La villa è situata nella via principale, ovvero in Viale Castellammare, ed è disposta su quattro livelli, con un ampio giardino privato di circa 70 mq con accesso diretto sia pedonale che carrabile con la propria automobile. Al piano terra troviamo un bellissimo soggiorno con camino, una sala da pranzo e la cucina, ambienti che accedono tutti al portico esterno, da sfruttare per pranzi e cene all'aperto. Al piano inferiore è situata una bellissima sala hobby di circa 60 mq, versatile e confortevole, dotata di bagno di servizio e di arredi concepiti per lo svago dell'intera famiglia. Al primo piano ci sono due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato e un bagno con finestra. Al secondo piano, una camera/studio, con bagno interno e terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato molto bene e viene venduto completamente arredato in ogni suo particolare, con mobili su misura e di pregio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, inferriate in ogni ambiente, zanzariere, porta blindata, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una villa curata in ogni dettaglio, perfetta per chi cerca una residenza pronta da abitare, in una delle zone più centrali e richieste di Fregene. Eu. 550.000 Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Mls Prime ID 2519780 Fregene centro, a pochi metri dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 160 mq coperti, oltre 100 mq ca. di spazi esterni, con ingresso indipendente che garantisce privacy ed autonomia. La villa è situata nella via principale, ovvero in Viale Castellammare, ed è disposta su quattro livelli, con un ampio giardino privato di circa 70 mq con accesso diretto sia pedonale che carrabile con la propria automobile. Al piano terra troviamo un bellissimo soggiorno con camino, una sala da pranzo e la cucina, ambienti che accedono tutti al portico esterno, da sfruttare per pranzi e cene all'aperto. Al piano inferiore è situata una bellissima sala hobby di circa 60 mq, versatile e confortevole, dotata di bagno di servizio e di arredi concepiti per lo svago dell'intera famiglia. Al primo piano ci sono due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato e un bagno con finestra. Al secondo piano, una camera/studio, con bagno interno e terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato molto bene e viene venduto completamente arredato in ogni suo particolare, con mobili su misura e di pregio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, inferriate in ogni ambiente, zanzariere, porta blindata, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una villa curata in ogni dettaglio, perfetta per chi cerca una residenza pronta da abitare, in una delle zone più centrali e richieste di Fregene. Eu. 550.000 Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Mls Prime ID 2519739 Fregene centro - Via Numana, elegante villa bifamiliare, di recente costruzione, con spazi esterni e posto auto privato. E' situata a soli 300 metri dal mare e a 600 metri dalla storica pineta. Si sviluppa su quattro livelli, per una superficie interna di circa 100 mq, oltre ad un bellissimo portico di circa 12 mq e un giardino esterno di 60 mq circa. Al piano terra troviamo un luminoso salone a vista, un cucinotto separato e il bagno. Al piano seminterrato un'ampia sala hobby con bagno, ideale come spazio multifunzionale. La sala ha un'intercapedine che gira tutto intorno alla casa per proteggerla dall'umidità. Al primo piano due camere da letto, di cui una con ampio balcone ed un bagno con vasca. Al secondo piano è presente una cameretta, un bagno e un terrazzo. La villa è dotata di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferriate in tutti gli ambienti, pavimenti in cotto, aria condizionata, riscaldamento autonomo, nonché, scale in marmo e ferro battuto. La villa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi, anche per questo risulta essere una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, situata a pochi passi dal mare e dai principali servizi. € 495.000 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Mls Prime ID 2519739 Fregene centro - Via Numana, elegante villa bifamiliare, di recente costruzione, con spazi esterni e posto auto privato. E' situata a soli 300 metri dal mare e a 600 metri dalla storica pineta. Si sviluppa su quattro livelli, per una superficie interna di circa 100 mq, oltre ad un bellissimo portico di circa 12 mq e un giardino esterno di 60 mq circa. Al piano terra troviamo un luminoso salone a vista, un cucinotto separato e il bagno. Al piano seminterrato un'ampia sala hobby con bagno, ideale come spazio multifunzionale. La sala ha un'intercapedine che gira tutto intorno alla casa per proteggerla dall'umidità. Al primo piano due camere da letto, di cui una con ampio balcone ed un bagno con vasca. Al secondo piano è presente una cameretta, un bagno e un terrazzo. La villa è dotata di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferriate in tutti gli ambienti, pavimenti in cotto, aria condizionata, riscaldamento autonomo, nonché, scale in marmo e ferro battuto. La villa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi, anche per questo risulta essere una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, situata a pochi passi dal mare e dai principali servizi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11922 Rif.Ag. pagliaccetto - Torre in Pietra - Via Torre del Pagliaccetto Aradomus è lieta di proporre, nella tranquilla e ben servita zona di Torreimpietra, un elegante porzione di villino di 100 mq con ingresso indipendente sviluppata su 2 livelli. La soluzione è di nuovissima costruzione, ogni vano vanta regolarità. Varcando il giardino, l'immobile si apre in un vasto soggiorno che offre un comodo spazio per l'angolo cottura illuminato da ben due portefinestre che conducono entrambe allo spazio esterno. Sul medesimo piano un pratico servizio. Il secondo livello è composto da un utile ripostiglio, una camera padronale e una cameretta con accesso entrambe ad un terrazzino di generosa metratura e un bagno spazioso. Arricchisce la proposta un posto auto scoperto. Predisposizione impianto fotovoltaico e impianto di condizionamento. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure info@aradomus.it

FIUMICINO (RM) - FOCENE - VILLINO BIFAMILIARE - VIALE DI FOCENE. PIANO TERRA: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, portico abitabile, giardino di circa 160 mq con box auto e terrazzo di 100 mq al piano primo vista mare. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Focene nord, in una delle aree più richieste di Focene, nella tranquilla e rinomata zona Mare Nostrum, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, a pochi metri dal mare. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone d’ingresso, un cucinotto con uscita sul giardino posteriore, una cameretta e un servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, tre camere da letto, di cui due con balcone vista mare, e un secondo bagno. Completano la proprietà un portico d’ingresso, un garage di circa 50 mq collegato sia esternamente dal giardino che internamente tramite una comoda scala dal cucinotto, un ripostiglio esterno con doccia e un curato giardino perimetrale privato. La villa dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, da strada parallela. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo: gli esterni sono stati recentemente ristrutturati, mentre gli interni necessitano di alcuni lavori di ammodernamento. Ottima l’esposizione (Sud/Ovest/Nord), che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Situata in zona residenziale, a pochi passi dal mare e adiacente a tutti i principali servizi, la proprietà dista meno di 10 km dall’Aeroporto “Leonardo da Vinci” di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria di Parco Leonardo, dalla Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti d’auto dal centro di Roma. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo familiare, sia come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 -cell. 328.6982476 - 333.3447711 - tel. 06.47548897. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L’Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, presente sul territorio da oltre 20 anni, è un punto di riferimento per chi desidera vendere, affittare o acquistare immobili nella zona di Focene e dintorni. Il mercato immobiliare locale è in forte crescita, non aspettare: contattaci o vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431 — saremo lieti di accoglierti e di trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

TORRIMPIETRA vicinissimo alla stazione, proponiamo in vendita graziosa villetta bifamiliare di mq 200 circa con giardino, portico e terrazzi. Internamente si compone: al piano terra da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno; al piano primo grande salone con cucina a vista, 2 grandi camere da letto matrimoniali, bagno. Attualmente divisa in 2 unità abitative con opzione di acquisto anche separatamente. Prezzo unità frazionata € 150.000 piano terra ed € 200.000 il primo piano. Prezzo intera villa € 300.000

FREGENE – Porzione di villa bifamiliare con giardino, vicino al mare In zona centrale e servita, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra, con ampio giardino angolare e ingresso indipendente. La proprietà è così composta: Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, cucinotto, comodo ripostiglio. Primo piano: due camere da letto, una cameretta, un bagno finestrato, terrazzo e balcone. Secondo piano: due locali mansardati (utilizzabili come camere, studio o zona relax) e due bagni. Completano la proprietà un bel giardino privato su tre lati con accesso da cancello carrabile automatizzato, riscaldamento autonomo e grate di sicurezza. L'immobile è in buono stato di manutenzione e si trova in una posizione strategica, vicinissima a tutti i servizi e al mare. Ottima soluzione sia come prima casa che come residenza estiva.

Proponiamo in vendita a Fregene e precisamente in via Sant'Agata di Militello un villino bifamiliare su due livelli molto luminosa e a soli 100 m dalla piazzetta e dal mare. La proprietà dispone al piano terra di un giardino pavimentato di 200 mq e di un passo carrabile. Internamente è così suddivisa: al primo piano troviamo un ampio salone con una terrazza abitabile, una cucina, ripostiglio ed un bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto matrimoniali con possibilità di realizzare una quarta camera e un bagno. Prezzo richiesto € 339.000.

VIA AGROPOLI (FREGENE) proponiamo in vendita a due passi dalla pineta monumentale e dalle scuole, graziosa villa bifamiliare di 120mq con giardino e portico coperto internamente così composto: Piano Terra: Soggiorno - cucina - bagno - portico Primo piano: due ampie camere matrimoniali con bagno interno servite da ampie terrazze Secondo piano: una camera matrimoniale mansardata vivibile con bagno. L'immobile è in perfetto stato interno ed extra rifinito con grate di sicurezza, infissi in douglas e aria condizionata con inverter. Prezzo richiesto € 375.000 - Possibilità di rent to buy con caparra di € 100.000