Ville a schiera in vendita a Borgo Venezia, Verona

Rif: BV-ABA5 - In una delle zone più belle e ricercate di Borgo Venezia, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva: una villetta plurifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione con più unità abitative, giardino privato e posto auto. Questo immobile rappresenta una scelta strategica e flessibile, perfetta sia per chi cerca una rendita immediata da locazione, sia per chi desidera una soluzione abitativa indipendente per più nuclei familiari. La presenza di tre unità separate, unite ad una posizione comoda e servita, la rende un investimento versatile e con grande potenziale nel tempo. N.B. Si precisa che gli appartamenti sono attualmente locati fino a settembre 2030. Nel virtual tour posto sotto la descrizione potrete esplorare il primo piano dell'immobile e cliccando sui link sulla porta di ingresso avrete accesso anche agli altri due piani. Composizione immobile: Piano Rialzato – Trilocale: Appartamento accogliente e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina abitabile separata con accesso a un balconcino vivibile, due camere da letto e bagno finestrato. Primo Piano – Quadrilocale: Ampia unità abitativa composta da zona giorno con cucina, tre camere da letto e bagno finestrato. Gli spazi generosi garantiscono comfort e vivibilità, perfetti per una famiglia. Secondo Piano/ Mansarda – Trilocale: Affascinante appartamento mansardato con travi a vista, dotato di angolo cottura, due camere, bagno e ambienti caldi e caratteristici. Completano l’immobile un giardino privato di buone dimensioni, perfetto per momenti all’aperto e un cortile con accesso carraio per poter parcheggiare l’auto. Soluzione versatile, adatta sia come residenza per più nuclei familiari che come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ai Lauri è un complesso residenziale esclusivo di quindici unità abitative, raccolte intorno a un parco privato di 6.600 mq in una delle zone più tranquille e riservate di Borgo Venezia. La villetta a schiera si sviluppa su due livelli abitativi più un piano interrato, affacciata a ovest con giardino privato di 400 mq. Un porticato d'ingresso fa da soglia tra il giardino e la zona giorno, un filtro naturale che introduce con grazia agli spazi interni. Il piano terra è un open space luminoso di 60 mq, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente dalla doppia esposizione est-ovest. Le ampie vetrate invitano la luce a ogni ora del giorno, creando una continuità visiva con il giardino che rende lo spazio più ampio di quanto le misure suggeriscano. Al primo piano la zona notte si articola in tre camere da letto, tra cui la padronale di 19 mq con cabina armadio, bagno privato e terrazzo panoramico. Anche le altre due camere condividono una terrazza di 19 mq, rendendo ogni ambiente un rifugio personale aperto all'aria aperta. Il piano interrato sorprende: 40 mq polifunzionali pensati come area relax, studio o fitness, affiancati da lavanderia, locale tecnico e un garage doppio da 52 mq. Un livello che moltiplica le possibilità d'uso senza sottrarre nulla alla qualità degli spazi principali. Sul fronte della sostenibilità e del comfort, l'immobile non lascia nulla al caso: cappotto da 12 cm, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, serramenti in legno a taglio termico, tapparelle elettriche, allarme e predisposizione domotica. La proprietà viene consegnata completa di arredi ed elettrodomestici di alta gamma. A completare il quadro, la piscina a bordo sfioro condominiale, inserita in un contesto paesaggistico curato, trasforma ogni giornata in un'esperienza da resort privato. POSIZIONE Borgo Venezia è uno dei quartieri più completi e vivibili di Verona: ben collegato, ricco di servizi e animato da una vita di quartiere autentica, ma capace di conservare quella dimensione umana e tranquilla che sempre più si cerca in città. Il trasporto pubblico è a portata di mano, il centro storico e Piazza Bra sono raggiungibili in pochi minuti. Intorno non manca nulla: supermercati, farmacie, scuole e i Giardini San Marco, ideali per una passeggiata o per portare i bambini a giocare. La sera, ristoranti e il Cinema Teatro Alcione offrono tutto ciò che serve senza dover attraversare la città. Un quartiere che funziona, in tutti i sensi.