Ville a schiera in vendita a San Pietro Clarenza

-----------VISITE SOSPESE------------- Splendida Villa accorpata di Nuova Costruzione con Giardino – San Pietro Clarenza
Via degli Oleandri

Se cerchi una casa moderna, mai abitata, dove veder crescere la tua famiglia nel massimo del comfort, dello spazio esterno e della tranquillità, questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Situata nella residenziale e ricercata Via degli Oleandri a San Pietro Clarenza, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di nuova costruzione, disposta su due livelli per un totale di 100 m², circondata da un esclusivo spazio verde e dotata di ogni comodità.

Gli Spazi della Tua Nuova Casa
La villa si distingue per una perfetta divisione tra gli ambienti, pensata per garantire privacy, funzionalità e un'eccellente continuità tra interno ed esterno:
Il Giardino e l'Ingresso Carrabile: Nota di pregio della proprietà è il giardino perimetrale, un'oasi verde privata ideale per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La villa offre inoltre la massima comodità grazie alla possibilità di accesso con la vettura direttamente all'interno della proprietà.
- Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un luminoso e moderno ambiente unico cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa, con affaccio diretto sullo spazio esterno. Completa il piano un comodo primo servizio.
- Primo Piano (Zona Notte): Salendo la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette (perfette per i figli, per gli ospiti o come studio) e un ulteriore bagno finemente rifinito.
- Piano Sottotetto: Un vero e proprio valore aggiunto! Un vano sottotetto calpestabile di ben 35 m², uno spazio versatile che potrai trasformare in una sala hobby, una zona relax o in una grandissima area di stoccaggio.

Perché Scegliere Questa Villa?
- Nuova Costruzione: Zero lavori di ristrutturazione, efficienza energetica e finiture moderne pronte da vivere.
- Comfort Esterno: Il giardino perimetrale e il posto auto interno garantiscono una qualità della vita superiore.
- Spazio per Tutti: Con 3 camere da letto e il grande sottotetto, ogni membro della famiglia avrà la sua indipendenza.
- Posizione Strategica: Via degli Oleandri offre il perfetto compromesso tra la quiete di una zona residenziale e la vicinanza ai principali servizi di San Pietro Clarenza.

Non lasciartela sfuggire! Le soluzioni indipendenti di nuova costruzione con giardino in questa zona sono rarissime e molto richieste.

San Pietro Clarenza – Appartanvilla panoramica di 170 mq con terrazza vista mare, taverna e garage

Nel Comune di San Pietro Clarenza, in posizione strategica e riservata a pochi minuti dal centro di Mascalucia, PREMIA HOME TEAM di RE/MAX City Home propone in esclusiva una panoramica appartanvilla di circa 170 mq complessivi, distribuita su due livelli e ideale per chi desidera privacy, comfort e tranquillità.

L'immobile dispone di ingresso indipendente da piano strada con grazioso giardinetto privato che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. Il piano principale si apre su un ampio salone doppio, seguito da un disimpegno che separa la zona giorno dalla cucina abitabile, luminosa ed esposta a Sud, con vista mare e accesso diretto alla terrazza a livello.

Completano il piano un bagno/lavanderia, un secondo bagno di servizio e due camere da letto particolarmente luminose, di cui una con esposizione a Sud e l'altra lato Nord. Gli spazi interni sono stati ottimizzati al meglio grazie alla presenza di cabine armadio e pratici ripostigli, perfetti per ogni esigenza abitativa.

Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, collegato anche indipendentemente dal piano terra sottostrada tramite cortiletto antistante con accesso pedonale e carrabile. Qui troviamo un'accogliente taverna con cucina in muratura, area barbecue, bagno di servizio, cabina armadio, sottotetto e collegamento tramite scaletta alla zona notte.

A completare la proprietà, garage di circa 34 mq collegato direttamente alla taverna tramite porta interna.

Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile frazionabile, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà gode inoltre della vicinanza alla fermata dell'autobus e del rapido collegamento con la tangenziale, che consente di raggiungere facilmente Gravina di Catania, Mascalucia e la città di Catania.

Situata in una posizione privilegiata nelle vicinanze del centro ma con vista Etna e mare, offriamo un connubio tra solidità costruttiva ed ampi spazi offerti, in termini di metratura e qualità di vita. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale dei volumi, ideale per accogliere anche famiglie numerose. Il cuore della casa offre: un ampio salone d'ingresso, una grande cucina abitabile ,bagno di rappresentanza e lavanderia ,mentre nella zona notte al piano superiore, troviamo ben 4 camere da letto, altri 2 bagni e un ripostiglio. Una bella ed ampia scala in legno interna ,ci accompagna al piano cantinato, unico ed ampio locale sapientemente rifinito e servito da un bagno, spazio ideale per riunioni o momenti di relax. Accanto troviamo un grande garage per 2 posti auto e moto, dove vi è collocata una grande riserva idrica per tutta la proprietà , mentre per gli ospiti un 'ampio spazio di parcheggio (di proprietà) antistante, può custodire atre 4 auto. Nel complesso l'immobile è in buono stato ed abitabile, ma si presta magnificamente a un restyling cromatico e di design, senza bisogno di interventi strutturali, ma con un semplice rinnovamento si potrà trasformare questa villa, in una solida e spaziosa dimora raffinata e contemporanea ,personalizzandola a proprio piacimento. Lo spazio esterno alla proprietà è un vero proprio invito, a vivere all'aperto! In una parte di esso è collocato un bellissimo Gazebo coperto, rifinito in splendido cotto siciliano e attrezzato di forno a legna e barbecue, pronto ad ospitare belle serate estive, in totale privacy. Il terreno è curatissimo nella parte circostante alla villa, con prato e piante ornamentali, mentre un'altra zona e dedicata alla piantagione di ulivi ed altri alberi da frutto, per gli amanti del verde, del relax o per inostri amati animali domestici, il tutto godendo di una fantastica veduta . Se vuoi osservare e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa villa? Contattaci per una visita.

La nostra agenzia propone in vendita ville di nuova costruzione zona San Pietro Clarenza in una posizione panoramica, centrale e ben servita. Le ville situate all'interno di un residence sono composte da diverse metrature con spazi esterni private e terrazze. Villa singola composta di mq 160 totali su due piani, piu' terrazzo a copertura di mq 70, inoltre la villa gode di un giardino privato di mq 380. Ville accorpate di mq 150 totali su due piani, piu' terrazzo di mq 70 con giardino privato di oltre mq 200. Possibilità cantinato mq 100 circa. Consegna prevista entro il 2027, è possibile visionare ville gia' complete.