Ville a schiera in vendita a Rottofreno

Rif: r2gm2 - SAN NICOLÒ VILLA BIFAMILIARE DI PREGIO – IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Siamo lieti di proporvi in vendita questa splendida villa bifamiliare, situata in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi di prima necessità. La proprietà, circondata dal verde, è già predisposta per ospitare due nuclei familiari in piena autonomia, offrendo ampi spazi e finiture di pregio. La prima unità abitativa si sviluppa su due livelli e si compone di: Piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale con bagno privato; Piano seminterrato: ulteriore camera, locale hobby/svago, zona tecnica, lavanderia e cantina. La seconda unità è così distribuita: Piano terra: soggiorno, cucina e bagno di servizio; Piano superiore: due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno padronale dalle ampie metrature. La casa è caratterizzata da materiali e finiture di alto livello, curate nei minimi dettagli, che conferiscono eleganza e comfort a ogni ambiente. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo autonomia e privacy, in un contesto residenziale.

Codice Annuncio BV-029 SAN NICOLO'- in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 180 mq disposta su 2 livelli. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista bagno e ripostiglio, al secondo piano 3 camere da letto di cui una servita da bagno privato e una con cabina armadio, bagno. Completa la proprietà giardino ad uso esclusivo e box singolo. l'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ,infissi in pvc triplo vetro a ribalta, porta blindata, portano l'immobile in Classe Energetica A CONSEGNA MAGGIO/GIUGNO 2025 possibilità scelta finiture, ampio capitolato.

A San Nicolò in una bella zona residenziale, l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di una classica VILLA A SCHIERA DI TESTA, Libera su 3 lati e dotata di un GRANDE GIARDINO. L'abitazione si presenta in Ottimo Stato di Conservazione e viene venduta già completa di Cucina Arredata e altri vari mobili. Al Piano Rialzato troviamo una Veranda Coperta, Soggiorno, grande Cucina Abitabile, 1 Bagno e 1 Balcone. Al 1° Piano abbiamo 3 Camere da Letto, 1 Bagno e 2 Balconi. Al 2° Piano una Mansarda openspace (finita e riscaldata) con una bella TERRAZZA/SOLARIUM. Al Piano Scantinato la TAVERNA, completamente finita, con angolo cucina, forno, caminetto, e zona lavanderia con doccia; oltre al garage con cantina. Completa la proprietà un Grande Giardino Privato con Barbecue e ripostiglio. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a

SAN NICOLO': Proponiamo 4 villette bifamiliari con solo passo carraio in comune da progetto con possibilità modifiche su carta.
Distribuite su due livelli oltre a vano semi interrato con box auto di c.a 54 mq ,troviamo al piano terra zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio.
Al piano superiore, invece, si trovano le tre camere da letto, con secondo bagno.
Grazie alla sua disposizione su due livelli, la villetta garantisce un'ottima divisione degli spazi e una buona privacy tra la zona giorno e la zona notte.
L'immobile sarà completamente ultimato e dotato di finiture di alta qualità con possibilità di scelta da un vasto capitolato.
Completa la proprietà un giardino privato dove poter godere di momenti di relax all'aperto.
Le villette si sviluppano su un totale di 2 piani oltre a seminterrato e si inserisce perfettamente nel contesto residenziale circostante, garantendo al contempo un'atmosfera tranquilla e riservata.
Ottime finiture, pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata.

Classe Energetica A4 IPe 25

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:

"CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it

Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

ROTTOFRENO - VILLETTA SEMINDIPENDENTE CON AFFACCIO SUL PARCO, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile arredata, bagno al piano terra, tre camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), bagno e due balconi al piano primo, mansarda al piano secondo, cantina, lavanderia e box doppio al piano seminterrato. Area esterna di proprietà. Ottime finiture, inferriate. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 3278348741, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: D

SAN NICOLO' - VILLETTE SEMINDIPENDENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE composte da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, balconi, box doppio. Giardino ed ampi terrazzi. FINITURE DI PREGIO: ogni abitazione, è totalmente gestita da impianti avanzati di ultima generazione, con requisiti sovradimensionati a garantire la classificazione NZEB Edificio a energia Quasi Zero.. con pompa di calore dedicata, riscaldamento e raffrescamento a radiante, ventilazione meccanica controllata con alta qualità di aria deumidificata, impianto elettrico con "Livello prestazione II" con automazioni e gestione domotica per tapparelle e riscaldamento, impianto fotovoltaico. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4