Ville a schiera in vendita a Manerbio

Manerbio (BS), a soli cinque chilometri dal casello autostradale, più precisamente in Via Grazia Deledda, in una tranquilla zona residenziale ricca di verde, villetta a schiera a REDDITO composta da giardino esclusivo, ingresso direttamente nella luminosa zona giorno e cucina abitabile. La zona notte, posta al piano primo, è così suddivisa: disimpegno, due camere da letto matrimoniali di generose metrature entrambe con balcone, una camera da letto singola e un ampio bagno finestrato completo di box doccia e vasca da bagno. La pavimentazione della zona notte è interamente in parquet importato dal Venezuela, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Al piano interrato troviamo un'ampia cantina di circa 100 mq con zona lavanderia, uno spazio versatile ideale come taverna, locale hobby o deposito. Completano la proprietà un box auto di 19 mq, posto al piano terra, e il giardino esclusivo. L'immobile presenta impianti originali dell'epoca di costruzione ed è dotato di serramenti in legno con doppi vetri. Attualmente la proprietà è locata con contratto che scade il 31/01/2028, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, sia per chi desidera programmare un futuro acquisto ad uso abitativo. Riscaldamento autonomo. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 126,15 KWh/m/anno. Agente responsabile Alessandro Trabalza e-mail: trabalza@benimmobili.eu www.benimmobili.eu – 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO – Villa a schiera centrale - 3 Livelli – cucina separata –soggiorno - 3 camere da letto – 2 bagni – lavanderia – giardino privato - portico – terrazza - cantina –box doppio in lunghezza – locale tecnico. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita villa a schiera centrale situata in una zona tranquilla del paese e vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso pedonale conduce direttamente al giardino privato e al portico, da cui si accede all’interno della villa, venendo accolti da una luminosa zona giorno. Il piano terra é composto da: spazioso soggiorno arredato con set di tavolo e sedie e comoda zona relax e pratica cucina separata. Attraverso il disimpegno si accede all’ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Tramite le scale si accede al piano primo composto da: una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo abitabile, una camera da letto doppia e bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Il piano interrato è composto da: ampia cantina, pratica lavanderia, locale tecnico e box doppio in lunghezza. L’immobile viene venduto completamente arredato ad eccezione dei divani. Inoltre, la soluzione gode della presenza di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. Questa soluzione è autonoma e non soggetta a spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO .L’immobile rappresenta la soluzione ideale per un ampio nucleo familiare, per chi ama l’indipendenza e vuole godere della vicinanza ai principali servizi.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - monofamiliare - nuova - classe energetica A PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita una casa semindipendente monofamiliare di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su duelivelli, offrendo una superficie complessiva di 140 mq. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre verso il giardino privato sul retro di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni moderni offrono praticità e stile. Un balcone aggiunge un tocco di eleganza e luminosità agli ambienti. Completano due posti auto. Classe energetica A. Impianto fotovoltaico a 6 kW. Batterie d'accumulo 10 kW. Riscaldamento a pavimento. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE IN CIRCA 6/8 MESI. CON 30.000€ IN PIU' POSSIBILITA' DI AVERE UNA PISCINA INTERRATA DI 7mx4m STANDARD. UBICAZIONE E CONTESTO Costruita e ristrutturata nel 2025, questa casa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore di Manerbio.