Ville a schiera in vendita a Egna

Nr. Rif: J136.1 Vicino al centro. Moderna. Pronta da vivere. In una posizione strategica proponiamo in vendita l’ultima villetta a schiera d’angolo disponibile – una combinazione perfetta di comfort urbano e tranquillità privata. Il piano terra colpisce per la sua zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e accesso al giardino privato – perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni, un balcone e un disimpegno centrale. La camera matrimoniale offre un comfort esclusivo con bagno privato e cabina armadio. Punti di forza: • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Possibilità di acquistare un terzo posto auto • Personalizzazione ancora possibile: scelta dei materiali e suddivisione interna Non perdere questa occasione – è rimasta solo una unità disponibile! Villa 3 Sup. commerciale: 173,08 m² Sup. netta: 118,50 m² Giardino: 115,30 m² Per maggiori Informazioni: Agenzia LIFANDI Egna Pernter Johanna Tel. +39 349 536 9304 johanna.pernter@lifandi.it

Nr. Rif: J136.3 Vicino al centro. Moderna. Pronta da vivere. In una posizione strategica proponiamo in vendita l’ultima villetta a schiera d’angolo disponibile – una combinazione perfetta di comfort urbano e tranquillità privata. Il piano terra colpisce per la sua zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e accesso al giardino privato – perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni, un balcone e un disimpegno centrale. La camera matrimoniale offre un comfort esclusivo con bagno privato e cabina armadio. Punti di forza: • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Possibilità di acquistare un terzo posto auto • Personalizzazione ancora possibile: scelta dei materiali e suddivisione interna Non perdere questa occasione – è rimasta solo una unità disponibile! Villa 3 Sup. commerciale: 173,08 m² Sup. netta: 118,50 m² Giardino: 115,30 m² Per maggiori Informazioni: Agenzia LIFANDI Egna Pernter Johanna Tel. +39 349 536 9304 johanna.pernter@lifandi.it

Via Bonifica – In una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva di vendita una moderna villetta a schiera. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati tra loro tramite scala interna e ascensore esterno privato. Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio di 40 m² e quattro cantine per un totale di 55 m², ideali per deposito e organizzazione. L’abitazione è comodamente raggiungibile sia dal garage sia dall’ingresso principale, dove un giardino conduce direttamente alla casa. Al piano terra, accessibile tramite scala interna, si trovano un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazioso giardino, una camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio di collegamento. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale collegata a una camera singola con armadio su misura e accesso a un lungo balcone con vista interna sul parco giochi, una terza stanza attualmente adibita a studio (o da completare, a seconda dell’uso) e un bagno spazioso finestrato. Il secondo e ultimo piano ambientato anche con un condizionatore, accessibile sia dall’interno sia dall’esterno con un ascensore, ospita un appartamento indipendente, ideale per chi cerca maggiore privacy. Qui si trovano un ulteriore soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Un impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce alla produzione di energia rispettosa dell’ambiente e aiuta a ridurre i costi energetici. La casa è inoltre dotata di sistema di allarme, impianto di aspirazione centralizzato e riscaldamento a parete. Inoltre l’immobile dispone di una licenza per affittare 2 posti letto a uso turistico. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile entro alcuni mesi. convenzionato: no superficie commerciale: 251mq superficie calpestabile: 153mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 0€/mese classe energetica: C