Ville a schiera in vendita a Aulla

Rif: SM192 - Proponiamo in vendita a Stadano un'ampia villa bifamiliare da personalizzare con ampio giardino. Accediamo alla soluzione al piano terra trovando attualmente all'ingresso la cucina con un pratico ripostiglio, successivamente troviamo due ampie stanze finestrate ed un bagno con la possibilità di adattare lo spazio ad ogni necessità. Salendo al primo piano troviamo esternamente un ampio balcone che circonda quasi tutto l'appartamento. Accedendo all'interno troviamo la zona giorno composta dalla cucina abitabile ed il soggiorno, ad oggi ad uso camera da letto. Proseguiamo con il disimpegno trovando il bagno completo di tutti i sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo, ed infine le due ampie camere da letto matrimoniali. Conclude l'immobile la presenza di una cantina posto a piano terra ed un grande giardino di proprietà che circonda tutto l'immobile. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio in una posizione tranquilla con molta privacy!

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva ad Aulla a pochi km dal casello autostradale e da tutti i servizi in area residenziale tranquilla e verdeggiante con vista panoramica, bellissimo appartamento nuovo ottimamente rifinito al piano rialzato di 176 mq comm. semi indipendente con accesso privato, giardino, cantina e garage. L'appartamento ha 7 vani con ingresso dal portico in disimpegno, cucina abitabile, living con salotto e sala, ripostiglio, bagno, due camere, un balcone ed una terrazza, al piano terra con scala interna taverna e bagno con accesso diretto al garage . Arredato parzialmente, doppi vetri, riscaldamento autonomo con termosifoni, canna fumaria con collegamento già previsto per termo stufa. Completano la proprietà posto auto e moto assegnati in area condominiale con cancello elettrico. Offered for sale exclusively in Aulla, just a few kilometers from the motorway exit and all amenities in a quiet, green residential area with panoramic views, is a beautiful, newly finished, semi-detached 176 sq m apartment on the raised ground floor with private access, a garden, a cellar, and a garage. The seven-room apartment features a porch entrance hallway, an eat-in kitchen, a living room with a lounge and dining area, a storage room, a bathroom, two bedrooms, a balcony, and a terrace. On the ground floor, an internal staircase leads to a basement and a bathroom with direct access to the garage. Partially furnished, it features double glazing, independent heating with radiators, and a chimney with a pre-installed connection for a thermo-stove. The property includes an assigned parking and motorcycle space in a shared area with an electric gate.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita in una frazione di Aulla a pochi km dal casello autostradale e da tutti i servizi, in zona residenziale, bello, ampio ed ottimamente esposto appartamento semi indipendente con accesso privato, terrazza, giardino, garage, cantina, posto auto e moto assegnato, corte esterna di proprietà esclusiva, in piccolo condominio di sole otto unità immobiliari di recente costruzione, L'appartamento al piano rialzato ha una bella vista panoramica sulle apuane è composto da tre camere, cucina, salone, un bagno, due ripostigli, al piano seminterrato con scala interna ampia taverna con bagno con accesso al garage. Doppi vetri, riscaldamento autonomo, canna fumaria. Modiche spese condominiali. For sale in a hamlet of Aulla, just a few kilometers from the motorway exit and all amenities, is a beautiful, spacious, and well-maintained semi-detached apartment in a residential area. It features private access, a terrace, a garden, a garage, a cellar, an assigned parking space for both a car and a motorcycle, and an exclusive outdoor courtyard. This apartment is located in a small, recently built condominium of just eight units. The mezzanine apartment boasts a beautiful panoramic view of the Apuan Alps and comprises three bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, and two storage rooms. The basement level, accessed via an internal staircase, includes a large basement room with a bathroom and access to the garage. Double glazing, independent heating, and a chimney. Low condominium fees.

Porzione di bifamiliare sviluppata su unico livello organizzata in: accesso mediante cancello carrabile su piazzale adibito a posteggio, il tutto contornato da giardino privato, mediante scala interna si accede al piano abitativo dove si completa di ampia cucina abitabile la quale si affaccia su zona pranzo asservita da balcone, vasta zona divani scaldata da stufa a legna oltre ai classici termosifoni, la quale gode di estrema luminosità grazie ai grandi infissi che la separano dalla parte esterna caratterizzata da terrazzo di 130 mq complessivi. Nella zona notte l'immobile si completa con 3 ampie camere , doppi servizi di esagerate dimensioni, cabina armadi e comoda lavanderia finestrata. Lo stato conservatico dell'immobile risulta eccelso (eccetto piastrellatura della terrazza), edificato già con crismi edilizi attuali, pronto per essere abitato.

Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera nel comune di Aulla, in località Caprigliola. Situata nelle immediate vicinanze di Santo Stefano di Magra, la proprietà si estende su una superficie di 120 mq distribuiti su 6 vani. La classe energetica è di tipo E, garantendo un buon livello di efficienza energetica. La villetta dispone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone con accesso al giardino, al piano primo si colloca la zona notte con una camera matrimoniale con balcone , un'ampia cameretta e un bagno. Al paino seminterrato garage, secondo bagno e taverna collegata al piano terra tramite scala interna. La villetta è caratterizzata da una posizione soleggiata, un giardino privato e un cappotto termico per un elevato livello di comfort abitativo. Il prezzo di vendita è di 225.000 EUR, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una residenza confortevole e accogliente in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Albiano Magra . In contesto agreste ma a soli 3 km dal centro, si vende villetta terratetto , libera su 3 lati , completamente nuova e ben costruita. Da personalizzare internamente nei materiali e finiture, a scelta dell'acquirente, si presenta con impianto a pavimento già completato. Classe energetica A. Disposizione interna : al piano terra troviamo la sala, un bagno e la cucina abitabile; al piano primo , completamente abitabile (no mansarde) abbiamo 2 camere da letto matrimoniali ed un ulteriore servizio. Al piano semi-interrato ,ma con fronte libero ,collegato anche da scala interna , troviamo una cantina (possibile terza camera) ed il garage collegato. Giardino circostante di circa 350mq . L'immobile VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE FINITO AL PREZZO DI 290.000,00 un po' trattabili. Nel caso si volesse acquistare come si presenta ora il prezzo scende a 250.000,00 e nell' importo della ristrutturazione si può usufruire al 50% del recupero fiscale in 10 anni.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in una frazione del comune di Aulla ad 1 km da tutti servizi, semi indipendente di bifamigliare al piano rialzato con portico, corte esterna privata e garage; l'immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, due camere e bagno con doccia. For sale in a hamlet in the municipality of Aulla, 1 km from all amenities, is a semi-detached two-family house on the mezzanine floor with a porch, private outdoor courtyard, and garage. The property comprises an entrance hallway, eat-in kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom with shower.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 A pochi passi dal centro di Aulla, ma immersa in una cornice di assoluta quiete e privacy, circondata dal verde e con una vista incantevole sulla Fortezza della Brunella, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa storica in stile Liberty, parte di un’elegante quadrifamiliare dei primi del ’900. La proprietà, con una superficie commerciale di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli collegati internamente, ed è circondata da un parco privato con giardino alberato, uliveto, orto, corte esterna, posto auto di proprietà, il tutto recintato e accessibile tramite cancello automatico. Una dimora dal fascino d’altri tempi, ideale come residenza principale, casa vacanze di charme o investimento a reddito nel cuore della Lunigiana. Spazi Esterni. Il Tuo Rifugio Privato: Giardino curato con pini secolari, perfetto per momenti di relax all’ombra, Uliveto, orto e spazi verdi pianeggianti. Area parcheggio privata. Possibilità di realizzare una piscina panoramica con vista sulla vallata. Un contesto riservato, silenzioso e scenografico, dove natura, bellezza e benessere si incontrano. La Villa, Carattere Storico e Comfort Contemporaneo. Piano Rialzato: Ingresso scenografico tramite scala esterna, Ampio salone con pavimento in cotto pregiato e travi a vista, Cucina abitabile e sala da pranzo con camino, Grande terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all’aperto, Zona notte con pavimenti in teak. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e doccia, Secondo bagno con arredi in marmo di Carrara e vasca idromassaggio, Ripostiglio/guardaroba. Piano Seminterrato (collegato da scala interna in legno). Accogliente taverna, Cantina, legnaia. Bagno con doccia, ideale per uso ospiti o lavanderia. Dotazioni e Vantaggi Totale di 9 vani | circa 250 mq commerciali. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e a metano. Infissi con doppi vetri. Accesso carrabile privato con cancello automatizzato. Architettura d’epoca in stile Liberty, zona esterna forno a legna e barbecue. Possibilità di costruire una piscina privata. Just a short walk from the town center of Aulla, yet tucked away in a peaceful, private setting surrounded by nature, this refined property offers a rare opportunity to own a slice of early 20th-century Italian charm. We present for sale a beautifully preserved portion of a historic Liberty-style villa, part of an elegant four-family estate, offering approximately 250 sqm of living space over two levels, and boasting an enchanting view of the Brunella Fortress. This home is the perfect blend of historic character and modern comfort, ideal as a primary residence, a luxury holiday home, or a prestigious real estate investment. Outdoor Living, Your Private Oasis with wood stove and barbecue area, Fully fenced garden with century-old pine trees, creating an atmosphere of timeless serenity, Private olive grove, vegetable garden, and beautifully landscaped outdoor spaces. Private parking area inside the property. Automated private gate for secure access. Possibility to build a private swimming pool with stunning panoramic views This is your place to relax, recharge, and enjoy Tuscany’s natural beauty, all just minutes from town. The Villa Timeless Charm & Modern Comfort, Raised Ground Floor, Grand entrance via an elegant external staircase, Spacious living room with handcrafted terracotta floors and exposed wooden beams, Bright kitchen and formal dining room with fireplace. Expansive panoramic terrace, ideal for open-air dining and sunset views. Sleeping area with teak wood flooring, Three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom and shower, Second bathroom with Carrara marble finishes and a Jacuzzi bathtub, Utility/storage room, Lower Ground Floor (connected by an internal wooden staircase), Charming tavern-style room perfect for entertaining or relaxing, Cellar, woodshed, and third bathroom with shower. Key Features: Approx. 250 sqm of c

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita ad Aulla in centro ampio appartamento in ottime condizioni, al piano primo con ascensore di un palazzo in ordine di soli due piani senza spese condominiali, l'appartamento attualmente è suddiviso in due unità immobiliari ma facilmente riunibile , è per intero composto da due soggiorni, una cucina abitabile, un cucinotto, due bagni, tre camere, un ripostiglio, balconi e terrazze. Doppi vetri, riscaldamento autonomo. Posti auto privati nella corte di proprietà e cantina in comune. offers for sale in Aulla in the center of a large apartment in excellent condition, on the first floor with lift of a building with only two floors without condominium fees, the apartment is currently divided into two real estate units but can easily be reunited, it is entirely composed of two living rooms, a kitchen, a kitchenette, two bathrooms, three bedrooms, a closet, balconies and terraces. Double glazing, independent heating. Private parking spaces in the property courtyard and shared cellar.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Ad Aulla, in posizione dominante e panoramica, nel cuore della Lunigiana storica e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida Villa Liberty degli anni ’30, dal fascino senza tempo, con vista aperta su tutta la città e giardino privato ben esposto al sole. L’elegante facciata in stile d’epoca e il tetto si presentano in ottime condizioni, testimonianza dell'attenzione alla conservazione dell’identità architettonica originale. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti speculari, rendendolo ideale sia come abitazione plurifamiliare, sia come opportunità di investimento a reddito, grazie alla possibilità di destinare una parte alla locazione turistica o residenziale. Al piano terra, il primo appartamento di circa 100 mq accoglie con un ampio corridoio d’ingresso, dal quale si accede a una cucina abitabile, un salone luminoso, due camere matrimoniali spaziose e una sala da bagno ben proporzionata. Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa il secondo appartamento, composto da un corridoio, un grande salone con balcone privato, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone panoramico con vista sulla città e una sala da bagno. All’ultimo piano, un ripostiglio sottotetto e una magnifica terrazza panoramica di circa 20 mq regalano una vista a perdita d’occhio su Aulla e le colline circostanti, creando un angolo perfetto per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La villa, pur essendo stata ristrutturata anni fa, necessita oggi di interventi interni di manutenzione straordinaria, offrendo l’opportunità di valorizzare ulteriormente uno spazio già ricco di carattere, storia e personalità. Questa residenza si rivolge a famiglie numerose, professionisti in cerca di una casa con identità oppure investitori desiderosi di valorizzare una proprietà dal potenziale unico, in un contesto urbano ma al contempo ricco di verde, cultura e bellezze paesaggistiche. La Lunigiana, terra di confine tra Toscana e Liguria, si conferma anche qui una scelta di valore per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, con ritorni solidi e duraturi nel tempo. In the charming hilltop setting of Aulla, overlooking the entire city and embraced by the scenic beauty of Tuscany’s Lunigiana region, we are pleased to present this elegant 1930s Liberty-style villa for sale. With a panoramic view, private garden, and refined historic architecture, this property offers timeless charm and exceptional investment potential. The villa stands out with its beautifully preserved façade and roof, and is currently divided into two symmetrical apartments, making it an ideal solution for a multi-generational home or for investment purposes, such as holiday rentals or long-term leasing. The ground floor apartment, measuring approximately 100 sqm, features a central hallway, a spacious eat-in kitchen, a bright living room, two large double bedrooms, and a well-sized bathroom. The upper floor, accessed via an internal staircase, mirrors the layout and includes a welcoming corridor, a large living room with balcony, an eat-in kitchen, two double bedrooms one with a balcony overlooking the city and a bathroom. On the top floor, a storage attic and a stunning panoramic terrace of about 20 sqm offer sweeping views across Aulla and the rolling hills of the Lunigiana, providing a perfect space for outdoor dining, relaxation, or entertaining guests. While the villa was renovated several years ago, it currently requires extraordinary maintenance work, giving new owners the opportunity to enhance and personalize an already character-rich and historically significant property. Ideal for families seeking elegance and space, buyers drawn to the architectural uniqueness of Liberty style, or investors looking for a property with high return potential in one of northern Tuscany’s most culturally and naturally rich areas.

A 3,5 km dal raccordo autostradale di Santo Stefano di Magra, vendesi semi-indipendente di 85 mq sita al piano primo ed ultimo di due e disposta su 1 livello più cantine al piano semi-interrato per circa 45 mq. Con posto auto privato e in condizioni già abitabili, l'immobile si compone di vani 4 ed è disposto come segue: camera, cameretta, cucina, sala, ripostiglio, servizio, corte esterna, balcone e doppio terrazzo. possibilità di acquisto di 3000mq di terreno

Località Quercia – Aulla In caratteristico piccolo borgo a pochi minuti da Aulla, proponiamo in vendita villetta semindipendente libera su tre lati, parzialmente ristrutturata e attualmente in stato di grezzo avanzato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile misura circa 70 mq calpestabili (80 mq commerciali) ed è così composto: Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ampio bagno con antibagno. Piano superiore (collegato da scala interna): studiolo/cabina armadi di generosa metratura, camera matrimoniale e bagnetto di servizio en suite. Esternamente la proprietà dispone di un giardino privato con piacevole vista aperta, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: posto auto esterno di proprietà, molto ampio, in adiacenza all’abitazione piccolo locale tecnico La ristrutturazione, iniziata e sospesa nel 2024, necessita delle ultime personalizzazioni. Sono già presenti: predisposizione impianto elettrico predisposizione impianto di climatizzazione impianto idraulico realizzato infissi nuovi con doppi vetri Soluzione interessante come prima casa, casa vacanze o investimento, immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi.

Cod.01488 Rif.Ag. 107202 - Proponiamo villetta a schiera in Complesso Residenziale “ La Tua Casa nel Bosco” nel comune di Aulla, in località Brunetto, in zona riservata e verde, a soli due minuti dal centro della città con vista aperta sulla vallata e sul Castello di Podenzana. L' unità immobiliare si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso su soggiorno, cucina e bagno; al piano primo due camere da letto e bagno. All'esterno è dotata di giardino privato, recintato con cancello pedonale elettrico e carrabile automatico, posto auto, riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. Ottime finiture. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Villetta a schiera, terra-tetto, in condizioni impeccabili con rifiniture extra capitolato con possibilità di arredo totale, composta quanto segue: tramite cancelletto automatizzato si accede al giardino di cui salendo la esterna scala arriviamo al loggiato di ingresso con affaccio su terrazza, internamente ingresso su zona living di abbondante metratura con cucina a vista e servizio; tramite scala in muratura si accede al piano soprastante dove troviamo 2 camere, secondo servizio, ulteriore terrazza di generosa metratura e ulteriore giardino.