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    'Ufficio ristrutturato con rendita garantita in posizione strategica In una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L\'immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, che lo rende moderno, funzionale e pronto all\'uso. La vera forza di questa proposta è rappresentata dalla rendita garantita assicura un reddito costante, risultando la soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si prestano a molteplici attività professionali e si distinguono per la qualità delle finiture e l\'attenzione ai dettagli. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

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    UFFICIO PIANO SECONDO (Senza ascensore) Titolo: Vendita ufficio ristrutturato 100 mq – Piano secondo, centro storico di Casale – Fronte Comune – Zero spese condominiali Descrizione: Proponiamo un secondo ufficio, gemello del precedente, situato al secondo piano dello stesso palazzo nel pieno centro storico di Casale, di fronte al Municipio. Anche questo immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione nel 2010 e offre gli stessi standard qualitativi e funzionali. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Locali: 3 stanze + 2 bagni Piano: secondo (senza ascensore) Ristrutturazione: 2010 (completa) Climatizzazione: autonomia per riscaldamento e raffrescamento Spese condominiali: nessuna Destinazione d'uso: ufficio, con possibilità di variazione a residenziale Prezzo: € 175.000 + IVA (reverse charge applicabile) Punti di forza: Massima indipendenza, contesto signorile, vista sul centro storico, e un investimento sicuro in una delle zone più pregiate della città. Adatto sia a uso diretto che per locazione.

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    UFFICIO PIANO PRIMO (Senza ascensore) Titolo: Vendita ufficio ristrutturato 100 mq – Centro storico di Casale, fronte Comune – Nessuna spesa condominiale Descrizione: Nel cuore del centro storico di Casale, a pochi passi dal Palazzo Comunale, proponiamo in vendita un ampio ufficio al primo piano di un caratteristico palazzo d'epoca. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2010, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 100 mq ed è attualmente suddiviso in 3 locali ampi e luminosi, con due bagni finestrati. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Locali: 3 stanze + 2 bagni Piano: primo (senza ascensore) Ristrutturazione: 2010 (impianti, infissi, pavimenti, rivestimenti) Climatizzazione: riscaldamento e raffrescamento autonomi (pompe di calore) Spese condominiali: assenti Destinazione d'uso: attualmente ufficio, valutabile cambio a residenziale Prezzo: € 175.000 + IVA (con possibilità di reverse charge) Perché acquistarlo: Posizione strategica, visibilità, autonomia energetica, assenza di costi fissi e flessibilità d'uso. Ideale per professionisti, studi, o chi cerca un primo investimento immobiliare nel centro cittadino.

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