Trilocali in vendita a Villaggio Azzurro - Borgo Mazzini, Rimini

Rif.A2-399GS1 Appartamento Ristrutturato a Nuovo – Via Melozzo da Forlì a Rimini centro – 85 mq Proponiamo in vendita, in Via Melozzo da Forlì, un luminoso appartamento di 85 mq situato al piano terra. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ne ha rinnovato gli spazi e l'efficienza. Dettagli dell'immobile Composizione: Zona giorno accogliente, due camere da letto spaziose e un bagno moderno dotato di box doccia. Stato: Ristrutturato a nuovo con rifiniture moderne. Impiantistica: Tutti gli impianti sono nuovi, garantendo massima sicurezza e conformità alle normative vigenti. Comfort: Dotato di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. Caratteristiche tecniche Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione. Infissi: Persiane nuove. Riscaldamento: Radiatori nuovi, ottimizzati per la massima efficienza termica. Per informazioni e visite contattare 349 773 9810 Gianluca S.

T817 - Rimini - Zona Costellazioni - In vendita un esclusivo appartamento al piano terzo, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Costellazioni di Rimini. Con una superficie di circa 77 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un comodo disimpegno e due bagni entrambi finestrati. La zona giorno sfocia su una loggia di oltre 9 mq. uno spazio indispensabile per vivere l'esterno. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per la fine del 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Inoltre, sono disponibili garage di diverse metrature per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

RIMINI | VIA COVIGNANO Appartamento | 3 locali | 80 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 2004 NOTE: In zona residenziale di Rimini, nei pressi di via Covignano, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano con ascensore. L’area è comoda e ben servita, dotata di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e caratterizzata da un’ottima accessibilità, garantendo così uno stile di vita pratico e confortevole. L’appartamento, così come la palazzina, si presenta in buone condizioni e gode di ottima luminosità grazie alla presenza di due ampi balconi. Gli spazi interni sono ben distribuiti, rendendo la soluzione funzionale e facilmente vivibile. Completa la proprietà un garage al piano interrato, ideale come spazio di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo garage. Info: Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rimini – Zona Covignano In una delle aree residenziali più richieste di Rimini, tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano (senza ascensore) in palazzina ben tenuta.L’ingresso accogliente conduce a un soggiorno spazioso e molto luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata e abitabile garantisce praticità e una piacevole distinzione degli ambienti.La zona notte ospita due camere da letto ampie e confortevoli, perfette per famiglie, ospiti o studio. Il bagno finestrato è comodo e ben distribuito. Completa la proprietà un balcone, piacevole sfogo esterno. Al piano terra è presente un garage privato, ideale come posto auto o spazio di deposito. Posizione strategica e privilegiata: a pochi passi da scuole, soluzione ideale per famiglie vicinissimo al parco, perfetto per tempo libero e attività all’aria aperta comodo al centro città, facilmente raggiungibile Una casa che unisce tranquillità, comfort e massima comodità ai servizi principali. Libero subitoPrezzo: €249.000 Rif.: T573 Classe Energetica: F Per informazioni: Agente Tommaso 347 3251738 I render sono puramente illustrativi

T410 - Trilocale adiacenze via Covignano. Proponiamo in vendita al primo piano di condominio signorile un appartamento che si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dall'ampio respiro dei balconi e valorizzata da finiture interne dai toni caldi e avvolgenti, pensate per farvi sentire subito a casa. Si accede alla zona giorno, un accogliente ambiente living con una pratica cucina in nicchia dalla quale si esce direttamente su un balcone che abbraccia l'immobile su due lati, offrendo uno splendido sfogo esterno per rilassarsi all'aria aperta. Dal disimpegno si entra nella zona notte con due camere da letto, una matrimoniale con balcone privato e una singola che condivide il balcone della zona giorno. Un vero valore aggiunto per il trilocale sono anche due bagni, entrambi finestrati, a garanzia del massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà, e incluso nel prezzo, un comodo garage di circa 18 mq situato al piano interrato. Per la mobilità di tutti i giorni, è presente anche una pratica rastrelliera per biciclette posizionata all'interno del perimetro condominiale. L'immobile è accessoriato con: Porta blindata Impianto di aria condizionata Infissi in legno completi di zanzariere e persiane Tende da sole per vivere al meglio gli spazi esterni Opzione Aggiuntiva: Per chi ha necessità di parcheggiare una seconda auto o desidera un ambiente extra da usare come magazzino/deposito, c'è la possibilità di acquistare separatamente un secondo garage di 18 mq al prezzo di 30.000 €. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PS: Alcune immagini degli interni sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale per mostrare le potenzialità di arredo e /o ristrutturazione dell'immobile.

RIMINI: DARIO CAMPANA In zona residenziale adiacente al parco Marecchia proponiamo in vendita una soluzione in contesto condominiale di sei unità, parzialmente ristrutturato internamente e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e cantina di proprietà. Attualmente la soluzione è locata con regolare contratto in scadenza a luglio 2027, il che la rende ottima come investimento a breve termine con già un’entrata assicurata dal giorno dell’atto. La soluzione si trova al piano rialzato e dall’ingresso si accede al reparto giorno che offre una cucina abitabile con un comodo balconcino e un soggiorno servito da ampia veranda, dal disimpegno si accede anche al reparto notte che offre una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso alla veranda e il bagno finestrato con box doccia e vasca. Al piano seminterrato completa la soluzione la cantina di proprietà dalle ampie metrature dotata anche di punto acqua, il che rende l’ambiente versatile ed utilizzabile come lavanderia. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, nello specifico gli interventi hanno riguardato il bagno compreso la parte dell'impiantistica, infissi e pavimentazione nella zona giorno. Se sei alla ricerca di una casa vicino al centro oppure vorresti fare un investimento immobiliare in una posizione versatile, questa è la soluzione giusta per te! Per maggiori informazioni passa a trovarci in Via Circonvallazione Occidentale 10A, Rimini (RN)!

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 - Palazzina di 4 unità - CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2026 BONUS FISCALE SULL'ACQUISTO Acquistando questa unità puoi beneficiare del Bonus per l'acquisto di unità in edifici interamente ristrutturati, con detrazioni IRPEF molto vantaggiose che riducono concretamente il costo reale dell'investimento. Un'opportunità fiscale da non perdere. L'APPARTAMENTO Al primo piano di una tranquilla palazzina residenziale di sole 4 unità, con consegna prevista entro il 31 dicembre 2026. Composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con lavanderia (possibilità di secondo bagno), ampio balcone perimetrale, giardino di proprietà esclusiva e posto auto incluso. EFFICIENZA & RISPARMIO Classe energetica A4, impianto fotovoltaico da 4 kW ad uso privato e zero spese condominiali: una combinazione che garantisce costi di gestione minimi nel tempo. POSIZIONE In una via centrale e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e servizi, con ottimi collegamenti viari. Contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico. CAPITOLATO PERSONALIZZABILE Finiture di alto livello con ampia libertà di scelta su pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne. La casa si costruisce secondo il tuo gusto.

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento all'ultimo piano di una grande palazzina situata a due passi dal Lago Mariotti. L'immobile è composto da un comodo ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone da cui si gode una splendida vista sul parco Giovanni Paolo II e comodo ripostiglio; nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato con vasca. L'attuale distribuzione degli spazi si presta ad essere modificato con facilità, potendo creare una zona giorno open space molto moderna ed attuale o comunque adattandoli alle esigenze dell'acquirente. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti in doppio vetro in pvc. Il condominio è stato parzialmente ristrutturato con il bonus 110 e si presenta in buone condizioni. Completa la proprietà un box auto di 11 mq al piano terra. Classe Energetica: A1

RIMINI | VILLAGGIO AZZURRO Appartamento | 3 Locali | 83 Mq comm. li IMMOBILE: Sala da pranzo - Cucinotto - Camera da letto Matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1965 Ristrutturato internamente nel 2001 ACCESSORI: Garage Posto auto Loggia NOTE: In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un contesto condominiale strategicamente posizionato, comodo per raggiungere il centro città e le principali arterie stradali. L’immobile presenta spazi funzionali e ben mantenuti, già abitabili da subito, con la possibilità di valutare un intervento di riammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. A completare la soluzione, una serie di servizi che rappresentano un importante valore aggiunto: - una loggia coperta e vivibile - garage al piano terra - posto auto interno alla corte condominiale - cantina di proprietà Info: Giorgia Galassi | +39 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Rimini, nella prestigiosa zona di via Covignano, esclusivo attico con terrazzo con vista panoramica su tre lati dell'immobile. L'appartamento è composto da ingresso su luminosissima zona giorno con camino ed accesso al grande terrazzo, punto forte dell'abitazione, angolo cottura, camera principale con balcone, seconda stanza con ulteriore balconcino comunicante e bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di allarme, aria condizionata caldo/freddo, infissi con doppi vetri e zanzariere. Lo stato di manutenzione interna è ottimo (tranne il bagno che va ammodernare). Esternamente la palazzina di n.10 unità immobiliari, servita da ascensore, si presenta in buono stato. Completa la Proprietà una cantina di 7 mq al piano interrato. Sono presenti alcuni posti auto condominiali non assegnati. Possibilità di acquistare un garage di circa 20 mq con basculante elettrica, situato nella palazzina di fronte all'immobile, al prezzo di Eu. 30.000. L'appartamento si trova in zona residenziale molto tranquilla, immerso nel verde del curato giardino condominiale, vicinissimo alle strade principali ed al centro storico. . Classe Energetica: E

RIMINI - ZONA COVIGNANO In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento posto al primo piano di una palazzina di tre piani. L'ingresso conduce al disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno ed angolo cottura con accesso al balcone. Proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte composta da due camere da letto entrambe balconate, e due bagni finestrati. A completare la proprietà, ci sono, al piano seminterrato due ampi box auto (uno compreso, il secondo acquistabile a parte). La soluzione si trova in un contesto tranquillo e ben servito.

Rimini – Zona Covignano In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento posto al primo piano di una palazzina di tre piani. L'ingresso conduce al disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile con balcone verandato, ideale come pratico spazio di servizio. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe finestrate, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno condominiale. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e ben servito.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano in un piccolo contesto. L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni comprendono: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto ampie e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi ed un garage seminterrato. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova in una zona strategica, vicina al centro ed ai servizi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e praticità in una posizione ben collegata.

Rimini, zona via Covignano In contesto residenziale e tranquillo, piccola palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo appartamento con ingresso indipendente: ampio soggiorno con angolo cottura, due Camere matrimoniali entrambe finestrate e luminose, doppi servizi: un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia. La proprietà gode di cortile privato esterno e posto auto. L'intero edificio è stato oggetto di riqualificazione energetica con termocappotto esterno nel 2021, garantendo comfort e risparmio. Spese condominiali irrisorie.