Trilocali in vendita a Pomarance

Cod.11573 Rif.Ag. VP320 - Trattiamo la vendita di un prestigioso ed antico appartamento signorile situato nel centro storico di Pomarance provincia di Pisa. Il fabbricato si trova nel cuore di Pomarance, allo stesso tempo comodissimo per la vicinanza ai servizi che offre il paese, come ristoranti, pizzerie, bar, supermercati, banche, servizio sanitario…. L’appartamento si trova all’interno di un palazzo dove fanno parte ulteriori appartamenti costituendosi condominio. Entrando nel merito della proprietà stiamo parlando di un appartamento al piano terreno di 120 metri quadrati, che affaccia sul centro storico del paese e con accessibilità alla proprietà molto agevole così come la vicinanza ai parcheggi pubblici gratuiti ubicati poco distanti dalla casa. La Casa Signorile è composta da: un ampio ingresso, uno stupendo salotto che vi colpirà per la sua maestà e dagli affreschi ottocenteschi su pareti e soffitto a volta, disimpegno, due camere e due servizi igienici. La proprietà prima del frazionamento faceva parte di un appartamento ancora più vasto, ciò ha permesso una migliore fruizione degli spazi interni. Allo stesso tempo essendo stato frazionato ed ricadendo in un edificio storico presenta alcuni lavori di manutenzione straordinaria come: predisposizione della cucina nel caso in cui uno volesse adibire questi bellissimi ambienti a civile abitazione, rifacimento di tutti gli impianti tecnologici, rifacimento del bagno/i, revisione dei pavimenti attuali senza sostituzione. L’appartamento è ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, uno studio professionale o una civile abitazione. Completa la proprietà uno spazio adibito a cantina predisposto sempre al piano terreno. La proprietà è un ambiente genuino dove è possibile godere dell’assoluta privacy, vicino con la natura e la campagna toscana. Il luogo è vicinissimo anche al mare di Cecina, trovandosi a 30 minuti di auto.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2089SB - Pomarance (PI) FL Immobiliare Vende! Dimora di charme con geotermia, già a reddito Nel cuore della suggestiva Pomarance, nel pieno dell’Alta Val di Cecina, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un ambiente di circa 90 mq al piano terra con ingresso indipendente, dove il fascino della tradizione incontra una delle risorse più innovative del territorio, la geotermia. Qui non si acquista semplicemente una casa, ma uno stile di vita. Le volte in mattoni originali e le pareti in pietra creano un’atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore toscane più ricercate, mentre gli spazi si sviluppano in un open space armonioso, accogliente e di grande impatto visivo. La zona living con cucina si integra perfettamente con l’ambiente, mentre la zona notte è definita da un elegante divisorio in vetro e metallo, capace di garantire privacy senza rinunciare alla luce e alla profondità degli spazi. Elemento distintivo e di grande fascino è la cantina ricavata da una vera grotta, oggi reinterpretata come spazio relax o area lettura: un ambiente intimo e suggestivo, che racconta l’anima più autentica di questo territorio. A completare il valore della proprietà, la presenza del teleriscaldamento geotermico, una risorsa sempre più apprezzata per l’efficienza energetica e i costi di gestione contenuti. L’immobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva e dispone di una clientela fidelizzata, rappresentando un’interessante opportunità sia come abitazione che come investimento già avviato, pronto a generare reddito Il territorio: autenticità, natura e attrattività internazionale L’area di Pomarance e dell’Alta Val di Cecina è una delle zone più autentiche della Toscana, sempre più apprezzata dalla clientela del Nord Europa per la sua tranquillità, i paesaggi incontaminati e la qualità della vita. a pochi minuti da Volterra, uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana a circa 1 ora da Pisa e dal suo aeroporto internazionale facilmente raggiungibili anche Firenze e la costa tirrenica Il territorio offre: percorsi naturalistici, trekking e bike esperienze legate alla geotermia, uniche in Europa borghi storici, enogastronomia e tradizioni locali un turismo in crescita, orientato all’esperienza e alla sostenibilità Un contesto ideale per chi cerca un investimento in una zona ancora autentica, ma con una domanda internazionale in costante aumento. Cicloturismo Strade panoramiche poco trafficate, percorsi tra colline e boschi, itinerari perfetti sia per bici da strada che e-bike: una delle aree più interessanti della Toscana per il turismo su due ruote. Riserve naturali e paesaggi incontaminati A breve distanza si trovano aree di grande valore naturalistico come la Riserva Naturale Foresta di Berignone e il Parco Naturalistico delle Biancane, dove natura, geotermia e paesaggi unici creano scenari difficilmente replicabili. Piccoli borghi autentici Un territorio costellato di borghi come

Nel centro storico di Pomarance, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio storico di sole 3 unità immobiliari, troviamo questa meravigliosa bomboniera, dal sapore toscano in ogni suo minimo dettaglio. È stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, i suoi 70 mq rendono molto versatile l'immobile, adatto ad una giovane coppia, ma è anche un oggetto molto interessante da mettere a reddito con affitti turistici o residenziali. L'immobile è composto da ampia cucina, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, studio, soppalco; tutte le stanze sono dotate di zanzariere. Completa la proprietà una cantina di 10 mq e una piccola pertinenza esterna davanti l'ingresso della cantina. L'appartamento è dotato di teleriscaldamento grazie alla geotermia presente sul territorio, Pomarance, insieme a Larderello è considerata la Capitale Mondiale della Geotermia. Non c'è condominio, vivere questi ambienti fa respirare l'autenticità di un tempo, quando i valori della vita erano al primo posto e il calore umano riscaldava la quotidianità. Pomarance e il suo territorio circonstante accolgono tutto l'anno migliaia di turisti italiani e stranieri grazie agli innumerevoli interessi storici, artistici e naturalistici. Il territorio di Pomarance è coperto da boschi e foreste di notevole importanza ambientale e paesaggistica. Tra questi la rigogliosa foresta di Monterufoli, costituita da una ricca vegetazione mediterranea che ospita molte specie animali tra cui daini e cervi. La foresta, conosciuta fin dall'antichità per i suoi giacimenti di rame, magnesite, lignite e calcedonio, ospita al suo interno la “Villa delle cento stanze”, eretta sui resti di un antico castello medievale. Sono ben oltre 200 i chilometri percorribili a piedi, in bicicletta e cavallo lungo la sentieristica recentemente rinnovata. Attraverso queste foreste è in via di sviluppo un progetto di collegamento tra la Via Francigena e la Costa degli Etruschi. Da non perdere anche un tuffo nelle limpide acque del Masso delle Fanciulle sul fiume Cecina. Un altro sport praticato nella zona è il canyoning, la discesa dei torrenti. Si può provare questa attività lungo il torrente Radicagnoli, nei pressi delle antiche Terme di San Michele, oppure lungo il fiume Cecina fino al Masso degli Specchi. Un altro sito imperdibile del territorio è l'imponente Rocca di Silano o Rocca Sillana si erge sopra un rilievo roccioso a 530 metri di altitudine in una posizione strategica da dominare un vastissimo territorio tra le province di Siena, Pisa e Grosseto. Il sito, a pochi chilometri dal borgo di San Dalmazio, è sempre stato importante al fine di controllare le importanti attività minerarie presenti lungo le valli del fiume Cecina e del torrente Pavone. Dal 1472 fu una delle più importanti roccaforti della Repubblica Fiorentina. Il fortilizio rappresenta oggi una delle attrazioni turistiche più visitate della Val di Cecina. La Rocca Sillana è stata anche inserita tra

Cod.11573 Rif.Ag. VP304 - A Montecerboli (PI) frazione del Comune di Pomarance (PI), vicino a tutti i servizi di prima necessità, trovi questo appartamento in ottimo stato di manutenzione: 50 mq al piano terra con ingresso indipendente e piccolo giardino esterno di proprietà comune ma utilizzato solamente per la sua posizione dall’appartamento oggetto di vendita. L’appartamento è vicino a tutti i servizi e desiderabile per 2 motivi: pronto per essere abitato, completamente arredato. L’accesso alla casa avviene da indipendentemente dal piano terra attraversando il sopra descritto giardino a comune. Varcata la porta d’ingresso, davanti a te si apre una zona giorno con soggiorno e cucina che accoglie i propri abitanti con un’atmosfera calorosa. I due ambienti sono separati ma nel caso in cui uno amasse creare un unico ambiente, quest’ultima operazione potrebbe essere di facile realizzazione. La zona notte, si sviluppa sul lato opposto della zona living e conta di una camera da letto, e il bagno con doccia. Attualmente la proprietà ha inserito la mobilia di una camerina da letto nel disimpegno che permette l’ingresso alla camera da letto o al bagno. Puoi abitare la casa fin da subito essendo in ottime condizioni. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto le potenzialità di questo appartamento.

Cod.11573 Rif.Ag. VP037 - Grazioso appartamento completamente ristrutturato nel 2011 di circa 55 mq calpestabili, posizionato al piano secondo in piccolo fabbricato di 3 unità immobiliari. L’appartamento è composto da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, studio e disimpegno dal quale si accede attraverso una bellissima scala in legno/ferro ad un soppalco di 12 mq circa. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione subito abitabile. Completa la proprietà il locale cantina al piano terra di circa 11 mq. Richiesta € 85.000,00  +39.0588.64717 +39.329.0322533 info@vpimmobiliare.com