Trilocali in vendita a Novi Di Modena

Rif: V004 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita a Rovereto una porzione di casa da completare con ampio giardino privato, ristrutturata esternamente nel 2017. In una zona tranquilla di Rovereto, immersa nella quiete e nella privacy di un ampio giardino esclusivo di oltre 300 mq, che avvolge l’abitazione su tre lati. A valorizzare ulteriormente l’esterno troviamo un porticato coperto di circa 20 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o come elegante zona living esterna. La proprietà si presenta internamente al grezzo, consentendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. L’ingresso indipendente conduce alla zona giorno, un ambiente luminoso con angolo cottura e accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato. Salendo al primo piano si apre un ampio ambiente mansardato, caratterizzato da altezze importanti e possibilità di progettare un reparto notte di grande fascino: fino a oltre 2 camere da letto, un eventuale soppalco e un secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto privato e scuri in legno, che donano all’abitazione un carattere caldo e tradizionale. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione, a pochi minuti dal centro di Rovereto. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V004 Ci trovi a Novi di Modena in Corso Matteotti 22, al numero: 3926839703 ed alla mail: novidimodena@tempocasa.it

Rif: A021 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ampi spazi e da un'ottima distribuzione degli ambienti, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione versatile e funzionale. L'abitazione è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è il magnifico terrazzo di circa 30 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno gli spazi esterni. Al piano superiore troviamo una soffitta abitabile, che offre l'opportunità di ampliare l'abitazione ricavando fino a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, adattandosi così alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi necessita di spazi aggiuntivi. Completano la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per il tempo libero o per chi possiede animali domestici, oltre a un garage al piano terra con annessa lavanderia, che garantisce praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. Nessuna spesa condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Un immobile dalle grandi potenzialità, pronto ad accogliere chi desidera vivere in ambienti spaziosi, con importanti pertinenze e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A021 Ci trovi in Corso Matteotti 22, al numero 3926839703 e alla mail: novididmodena@tempocasa.it

Rif: A019 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato. In una palazzina curata e recente, caratterizzata da ottima manutenzione e da un contesto residenziale tranquillo, splendido appartamento posto al secondo piano, recentemente ristrutturato nel 2024 e pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina in open space, uno spazio moderno e accogliente pensato per vivere al meglio la quotidianità e condividere momenti in famiglia o con gli amici. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben studiata, con spazi confortevoli e una piacevole luminosità naturale che accompagna ogni ambiente della casa. La zona notte ospita due camere da letto, ideali per una famiglia, una giovane coppia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o camera ospiti. Il bagno, anch'esso rinnovato durante la recente ristrutturazione, si presenta moderno e curato nei dettagli ed infine una lavanderia. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo due balconi, perfetti per concedersi momenti di relax all'aria aperta o per creare piccoli spazi verdi privati. Completano la proprietà una comoda soffitta ad uso esclusivo, ideale come spazio di deposito, e ben due garage al piano terra, una dotazione rara e particolarmente apprezzata che garantisce praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione che unisce qualità, comfort e funzionalità, inserita in un contesto abitativo ordinato e ben mantenuto, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, luminosa e completa di tutti gli spazi accessori indispensabili; RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A019 Ci trovi a Novi di Modena in Via Matteotti 22, al numero 3926839703 o alla mail novidimodena@tempocasa.it

Rif: A015 - La Tempocasa di Novi propone in vendita Appartamento situato al quarto piano di una palazzina con ascensore, a Novi di Modena in centro, ideale per chi cerca una soluzione tranquilla. L’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno, arricchito dalla presenza di un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e funzionale. La cucina è separata, ben organizzata e abitabile, perfetta per mantenere distinti gli spazi living dalla zona operativa con annesso balcone. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili. Il bagno è finestrato e completo di tutti i servizi. Il riscaldamento è autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi, e un comodo garage di circa 15 mq, ideale per auto o come spazio aggiuntivo di deposito. Soluzione adatta a famiglie o a chi desidera ambienti spaziosi in un contesto riservato. Ci trovi in Via Matteotti 22 a Novi di Modena e telefonicamente al numero 3926839703 o alla mail novidimodena@tempocasa.it RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A015

L'ATTICO DEI TUOI SOGNI: LUMINOSITÀ, DESIGN E UN TERRAZZO SENZA CONFINI

Se cerchi spazio, modernità e una vista aperta, questo duplex in villa bifamiliare (costruita nel 2017) è la risposta ai tuoi desideri. Situato nel cuore di Rovereto sulla Secchia, l'appartamento si distingue per l'eleganza architettonica e le prestazioni energetiche da primato (Classe A4).

ELEGANZA SU DUE LIVELLI
L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra con porta blindata e un vano scala privato che conduce ai piani superiori:

Primo Piano (La zona living): Un disimpegno accogliente apre le porte a un enorme e luminoso soggiorno. La grande vetrata non solo inonda l'ambiente di luce naturale, ma conduce a un magnifico e immenso terrazzo, una vera "stanza all'aperto" dove organizzare cene indimenticabili o godersi il relax in totale privacy. Il piano è servito da un comodo antibagno e bagno.

Secondo Piano (La zona notte): Salendo, troviamo la zona notte rifinita con cura, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia ideale anche come studio o cabina armadi, e un secondo bagno di ampie dimensioni.

ESTERNI E COMFORT TECNOLOGICO
La proprietà include la quota del grande giardino di 260 mq (in comune con l'unità del piano terra) e dispone di due posti auto riservati all'interno della corte recintata. Vivere qui significa godere del massimo comfort moderno: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, infissi in PVC ad alte prestazioni e cappotto termico.

UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio fino a inizio 2027: una soluzione perfetta per chi vuole investire oggi in un immobile che mantiene il valore nel tempo, con una rendita garantita, o per chi sta programmando il proprio futuro in una casa nuova e tecnologica.

IAD ITALIA è una realtà fortemente digitalizzata, nata per offrire il massimo valore ai propri clienti attraverso strumenti innovativi. La nostra tecnologia si unisce a una presenza capillare e professionale sul territorio, che garantisce assistenza completa in ogni fase della compravendita, dal primo incontro fino al rogito notarile. Per maggiori informazioni e per fissare una consulenza, contatta DANILA CAVALLINI assistente marketing 392 7775413

Rif: A013 - RIF A013: In contesto di poche unità abitative, completamente riqualificato nel 2020 con interventi di miglioramento sismico ed efficientamento energetico, proponiamo in vendita appartamento al terzo ed ultimo piano ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere e ad alta efficienza. L’immobile è composto da: ingresso cucina abitabile con balcone ampio soggiorno luminoso con secondo balcone disimpegno bagno finestrato due camere matrimoniali spaziose Completano la proprietà: cantina garage spazi comuni per deposito biciclette Dotazioni e comfort: due split con pompa di calore (zona giorno e zona notte) infissi in PVC ottima luminosità e distribuzione degli spazi Il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione completa tramite bonus sisma, con interventi che includono: cappotto termico pannelli solari rifacimento tetto sostituzione caldaia addolcitore miglioramento antisismico delle fondamenta Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile efficiente, con bassi consumi e in posizione comoda ai servizi e al centro del paese. Per saperne di piu o prenotare un appuntamento scrivi a novidimodena@tempocasa.it o whatsapp al 392 68 39 703

Rif: A008 - RIF. A008 – Novi di Modena | Appartamento ristrutturato in palazzina riqualificata In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore all’interno di una palazzina oggetto di recente riqualificazione energetica e strutturale: - Cappotto termico di ultima generazione - Adeguamento antisismico - Parti comuni completamente rinnovate Caratteristiche interne: l’immobile è stato curato in ogni dettaglio e presenta finiture moderne e funzionali,, Ingresso su luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, Camera matrimoniale di ampie dimensioni, MEZZA camera, ideale come studio, cameretta o stanza armadi, Bagno finestrato, completamente ristrutturato, con sanitari moderni e piatto doccia a nicchia. Infissi bianchi in PVC con doppio vetro a elevato isolamento; Impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split già installati. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, grazie anche alla ristrutturazione totale che ha coinvolto pavimenti, impianti, porte interne, bagno e zona giorno. Dotazioni e pertinenze - Garage di servizio al piano terra, ideale per deposito, moto o lavanderia - Ascensore di ultima generazione - Facilità di parcheggio nella zona Presentazione fotografica Le immagini dell’immobile mostrano gli spazi in modo chiaro e pulito: ➡️ Il mobilio originario è stato rimosso tramite intelligenza artificiale, per permettere una visione neutra e valorizzare la reale ampiezza dei locali. Appartamento ideale per giovani coppie, single, investitori o per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e già pronta da abitare.

Rif: A003 - Rif: A004 -Appartamento al secondo piano con ascensore, in contesto totalmente ristrutturato. In contesto di sole 6 unità abitative appartamento al secondo piano servito da ascensore con ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio notte che porta alle due camere matrimoniali e bagno. Internamente è stato tutto ristrutturato completamente sia impianto idrico, impianto elettrico, infissi in legno in doppio vetro, split aria condizionata, porta blindata, termo arredo nel bagno. Possibilità di garage con pagamento a parte. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A004.

Duplex di nuova costruzione in vendita a Rovereto sulla Secchia
L'Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Rovereto sulla Secchia, in zona centrale, duplex di nuova costruzione in classe A3. L'appartamento è posto al secondo piano in un contesto di sole 5 unità abitative senza ascensore. INTERNO: internamente è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno. Dal soggiorno salendo la particolare scala in faggio bianco e ferro battuto si accede all'ampia mansarda con travi a vista e bagno lavanderia. Completa il tutto il garage doppio al piano terra. Il riscaldamento a pavimento è autonomo e l'immobile è completo di infissi triplo vetro in pvc con tapparelle automatiche. ESTERNO: Palazzina in zona centrale di nuova costruzione antisismica PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Centrale Comoda ai Principali Servizi - Ottime Finiture Interne - Contesto con Unità Abitative Contenute

Quadrato Immobiliare propone in vendita un Appartamento situato al Quinto Piano con Ascensore, inserito in un piacevole contesto abitativo nel cuore del paese.
L'immobile si compone da Ingresso nel Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera da Letto Matrimoniale, Stanza/Studio e un Bagno.
Completano la proprietà una Loggia, l'impianto di aria condizionata perfetto per assicurare comfort in ogni stagione e un pratico Garage Sotterraneo
La vendita comprende tutti gli arredi presenti, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi.
La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto, permettendo di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi del paese.

Per Maggiori Informazioni
Tissam Baba
3203831120

Rovereto S/S, Rustiko Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, situato in una zona centralissima e tranquilla. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina intima e riservata, composta da sole 4 unità per scala (solo 2 appartamenti per piano). L’appartamento è stato completamente rivisto negli impianti, nelle finiture e nei serramenti, dotati di moderne tapparelle elettriche per il massimo comfort. La disposizione interna: Zona Giorno: Ingresso in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una splendida luce naturale e accesso diretto a un generoso balcone. Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto accoglienti, bagno moderno e un pratico ripostiglio. Outdoor: Da una delle camere si accede a un ampio terrazzo abitabile con affaccio rilassante sul curato giardino condominiale. Pertinenze e Plus: L’offerta è completata da una mansarda di proprietà al terzo piano e da un garage singolo all'interno dell'area cortiliva. La proprietà gode di un comodo doppio accesso carraio dalle due strade confinanti. Per Info e visite Marco 393 3989148

'In vendita a Novi di Modena, proponiamo un accogliente appartamento al terzo piano. La superficie si compone di cucina abitabile, una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o per ospiti. Completa l\'immobile un garage privato e cantina, che garantisce comodità e spazio aggiuntivo. Situato in una zona tranquilla e ben collegata. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.'

'In zona centrale a Novi di Modena proponiamo appartamento posto al quinto piano con ascensore. L\'immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone e garage singolo al piano interrato'

'In zona centrale a Rovereto proponiamo appartamento posto al quinto piano con ascensore. L\'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano semi interrato completa la soluzione un garage singolo. Il complesso ha subito il rifacimento della facciata con cappotto esterno post 2012. Libero fin da subito.'

NOVI DI MODENA ESCLUSIVA! Trilocale nuovo in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Situato al secondo piano senza ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina separata, ampio disimpegno, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e 2 bagni. Possibilità di acquistare garage a parte. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIÀ INCLUSO E DETRAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL’IMMOBILE. DISPONIBILE FINITO E RIFINITO OVUNQUE A PARTIRE DAL 31/12/2025. Rich. € 87.00,00 N1999 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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ROVERETO s/S BELLISSIMA SOLUZIONE DUPLEX! In contesto residenziale esclusivo, in una delle zone più richieste del paese, siamo a proporvi un duplex unico nel suo genere posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Entrando ci troviamo nella zona giorno openspace di ampia metratura con angolo cottura ed un balcone. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale ed un ampio bagno. Al piano superiore raggiungibile da comoda scala a vista ci aspetta una spaziosa mansarda utilizzabile come seconda zona living, dove è presente la predisposizione per una cucina aggiuntiva. Nella restante mansarda troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone ed una stanza attualmente adibita a zona servizi ma con possibilità di installare un comodo bagno. La zona superiore è servita da un proprio ingresso indipendente con porta blindata e raggiungibile dal vano esterno delle scale per tanto crea l'opportunità di adibire la mansarda come secondo appartamento. Il duplex è stato ricostruito completamente nel 2014, ha 1,5 kw di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e clima. E' presente una modalità di riscaldamento ibrido, pompa di calore e gas per un risparmio energetico notevole. Questa è l'occasione di poter vivere in un ambiente ampio, luminoso, in una zona ben abitata e molto silenziosa! Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questo meraviglioso immobile! CONSEGNA LUGLIO 2024. Rich. € 179.000,00 Rif. N1916 cl. energetica A4 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via A. Ligabue n. 37 Tel.: 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

ROVERETO S/S, BELLISSIMO APPARTAMENTO DUPLEX DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A3! In piccola palazzina situata in zona residenziale molto tranquilla, adiacente a zone verdi e ciclopedonali, proponiamo in vendita soluzione abitativa posta al secondo e terzo piano, composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, terrazza ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale (attualmente adibita a soggiorno), studio, bagno ed al piano sovrastante (ad uso soffitta/stenditoio/lavanderia) caratterizzato da un caldo tetto in legno a vista, troviamo una stanza finestrata attualmente adibita a studio, lavanderia, altra ampia stanza attualmente adibita a camera. Garage al piano terra con collegamento diretto al vano scala. L'immobile, in classe energetica A3, è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per le parti comuni, pannelli solari termici, doppio clima con pompa di calore, tapparelle motorizzate, vetrata scorrevole che porta alla terrazza, videocitofono. Ottima occasione!!! Rich. € 155.000 Rif. V0528 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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