Trilocali in vendita a Mariano Comense

In una moderna e curata palazzina del 2015, servita da ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 116 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture di pregio e un eccellente livello di comfort abitativo. La palazzina è molto signorile ed è caratterizzata da due ampi parcheggi con sbarre automatizzate. La classe energetica e' A in quanto la palazzina ha l'impianto a pannelli fotovoltaici con pompe di calore ed in ultimo caldaia a condensazione, inoltre abbiamo i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda idrico sanitaria. All'interno dell 'immobile troviamo impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) per ventilazione continua ed aria più pulita. L'abitazione si distingue per un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto, tramite una grande porta-finestra, a un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi uno spazio esterno ben vivibile. La cucina, separata è funzionale, offre praticità e riservatezza senza rinunciare alla convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi, moderni e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, mantenuto con estrema cura e rifinito con materiali di alta qualità, tra cui una raffinata pavimentazione in ceramica gres. Inserito in Classe Energetica A, è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata, garantendo elevato comfort e consumi contenuti. Il prezzo comprende numerosi accessori e dotazioni che rendono questa proposta particolarmente interessante: impianto d'allarme anti-intrusione, tenda da sole motorizzata, tendaggi interni, impianto di climatizzazione con tre split, oltre a gran parte dell'arredamento, permettendo di entrare in una casa praticamente pronta da abitare. Nello specifico sono inclusi: cucina Cappellini Cucine, azienda rinomata per qualità e design della zona, completa di forno, forno a microonde, piano cottura a induzione, frigorifero e lavastoviglie; mobile TV del soggiorno, tavolo e sedie; scarpiera e lampadario; entrambi i bagni completamente arredati; armadiatura del corridoio con vano lavanderia completo di lavatrice; nella camera matrimoniale comodini, appendiabiti a parete e specchi; fioriere con piante presenti sul terrazzo. A completare questa esclusiva proprietà troviamo un comodo box auto di 25 mq, ideale non solo per l'auto ma anche come pratico spazio di deposito. Una soluzione moderna, elegante e curata in ogni dettaglio, perfetta per chi desidera un'abitazione di qualità, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da vivere fin dal primo giorno. N.B. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale. L'indirizzo segnato è puramente indicativo. Contatteteci per una visione senza impegno!!

Sei alla ricerca di un immobile vicinissimo alla stazione dei treni per Milano? Abbiamo l'immobile che fà per te. A Mariano Comense in zona centrale ma allo stesso tempo in palazzina con molta privacy, proponiamo appartamento posto al piano primo di ottima metratura. Entrando nell'immobile troviamo subito un ampio soggiorno con uscita sul primo balcone, la cucina è pienamente abitabile. Il bagno padronale è finestrato ed ha un ampia doccia doppia, il secondo bagno di servizio e comodo per lavanderia ma è comunque un bagno completo di wc e lavabo. Inoltre abbiamo un ampia camera matrimoniale ed una cameretta con uscita sul secondo balcone. Il condominio è molto signorile e gode di ampio parcheggio frontale. Completano la proprietà il box singolo e la cantina al piano interrato. La caldaia è a condensazione ed è stata cambiata recentemente. Le spese condominiali sono davvero basse. Contattateci per una visione senza impegno. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo Il presente incarico non costituisce nessun vincolo contrattuale.

A pochi passi dal centro di Mariano Comense, proponiamo in vendita interessante appartamento di tre locali di circa 70 mq, situato al piano terra all'interno di una caratteristica corte e privo di spese condominiali. L'immobile si compone di ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio bagno, cameretta e camera matrimoniale. possibilità di parcheggiare all'interno della corte. L'appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e al centro cittadino, rende questa proposta particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come investimento da mettere a reddito. Una soluzione dal prezzo accessibile e contenuto, perfetta per chi cerca indipendenza, assenza di spese condominiali e ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Trilocale con giardino privato in palazzina del 2018 Proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano TERRA situato in una palazzina edificata nel 2018. L’appartamento si distingue per CLASSE ENERGETICA e per il piacevole GIARDINO PRIVATO sui entrambi i lati dell'immobile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde riservato. L’immobile è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con uscita sul primo GIARDINO di ben 40 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, locale studio di 7 mq con uscita sul secondo GIARDINO di 45 mq. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, grazie alle moderne finiture e alle soluzioni costruttive di recente realizzazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore, con particolare attenzione all’efficienza energetica. La classe energetica B assicura consumi contenuti e un buon risparmio nella gestione dell’abitazione. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo. Punti di forza: Piano terra con giardino privato Palazzina di recente costruzione (2018) Autorimessa Riscaldamento a pavimento Classe energetica B Completa la soluzione il box singolo. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Mariano Comense - In minipalzzina di recente costruzione, stupendo appartamento ubicato al piano terra circondato da un giardino privato di 250 mq completamente piantumato e dotato di irrigazione. Le finiture sono di livello e l'immobile è parzialmente arredato con mobili di design rendendo unica questa proposta immobiliare. Le spese condominiali sono minime, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni. L'accesso all'edificio è facilitato dalla presenza di un ascensore. Una volta entrati, si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito, per un totale di 100 mq. L'appartamento è composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere e due bagni oltre ad una zona patio coperta, fornita di tende da sole dove è possibile pranzare o cenare in assoluta libertà. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e garantisce un'elevata efficienza energetica. L'unità immobiliare è dotata di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte ed è presente il parquet in grandi formati in tutto l'immobile. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. L'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. Un box auto singolo ad € 20.000 permette di avere gli spazi per riporre al sicuro gli oggetti e il proprio veicolo. Questo proposta immobiliare è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in un contesto residenziale e tranquillo, con tutti i comfort e le comodità necessarie per vivere serenamente. Solo € 290.000 oltre box.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile di prestigio a Mariano Comense. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Rif: h7vc32 - Nel pieno centro di Mariano Comense, all’interno di un caratteristico contesto di corte, Tempocasa Mariano Comense propone in vendita un grazioso trilocale al piano terra, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Entrando nell’appartamento si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio ben organizzato e ideale per la vita quotidiana. Proseguendo, un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno moderno, rifinito con cura. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza, al piano -1, di una spaziosa taverna, perfetta come area relax, locale hobby o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, garantendo comfort e ottima gestione dei consumi. L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, così come la possibilità di posto auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e una posizione centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi. Se interessato, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo Il presente annuncio non presenta alcun vincolo contrattuale

In un elegante contesto residenziale del 2015, proponiamo in vendita un appartamento di generose metrature, situato al primo piano di una palazzina signorile e caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, impreziosito da una grande vetrata scorrevole che affaccia sul meraviglioso terrazzo esposto a sud — uno spazio esterno ampio e perfettamente sfruttabile, ideale per momenti di relax o per cene all’aperto. La cucina è abitabile, di dimensioni notevoli e pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia, con comoda portafinestra che conduce a un balcone. La zona giorno è completata da un pratico antibagno e da un bagno finestrato con doccia. La zona notte offre una prima camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un utile ripostiglio che consente di mantenere la casa sempre ordinata, un secondo disimpegno con bagno finestrato dotato di doccia e ampia finestra, e una seconda camera matrimoniale arricchita da un grazioso balconcino alla francese. L’appartamento dispone di comfort moderni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un’eccellente efficienza energetica e una classificazione in classe B. Completano la proprietà un box singolo, due cantine e due posti auto assegnati all’interno del cortile condominiale. Le spese condominiali comprendono già il riscaldamento e l’acqua calda/fredda. Una soluzione raffinata e completa, perfetta per chi cerca tranquillità, qualità abitativa e comfort energetico in un contesto signorile e moderno. N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale.

TEMPOCASA DI MARIANO COMENSE Propone in vendita un accogliente appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla con poche spese condominiali L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa, composta da un comodo soggiorno con cucina separata ad angolo cottura, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. l'immobile dispone di due ampi balconi, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate, e da un bagno funzionale. L’appartamento è stato valorizzato dalla presenza di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina, ideale come spazio di deposito, e un comodo box singolo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa in zona centrale, in un contesto tranquillo e con costi di gestione contenuti, senza rinunciare a spazi generosi e ben organizzati. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Appartamento in vendita a Mariano Comense (CO)
Grazioso trilocale con cantina e box a Mariano Comense - 4° piano con ascensore

In vendita ampio e grazioso trilocale con cantina e autorimessa, 4° piano con ascensore . A Mariano Comense, in contesto residenziale nelle strette vicinanze con la strada principale che conduce al centro cittadino collegandolo con le città di Cantù e Giussano e in posizione agevole per raggiungere mezzi di trasporti e servizi di prima necessità .
L'appartamento, libero su due lati, gode di una doppia esposizione nord e ovest ed è composto dall'ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile corredata di sfogo esterno sul balconcino di pertinenza e dal soggiorno dirimpettaio analogamente provvisto di uno spazio esterno . Il corridoio conduce alla zona notte che accoglie due ampie camere da letto ed il bagno finestrato fornito di un comodo box doccia .
La soluzione è fornita di porte a battente, infissi in legno doppio vetro con apertura a vasistas e tapparelle, termosifoni, impianto di climatizzazione . La tipologia di pavimentazione che abbraccia l'intera superficie dell'abitazione è la ceramica con tonalità differenti a seconda degli ambienti, preservando una gradazione cromatica neutra che conferisce maggiore ampiezza e luminosità all'unità .
Completa l'immobile un box singolo al piano primo sottostrada .

L'immobile si inserisce all'interno di un contesto condominiale in buono stato di manutenzione e conservazione, corredato di ascensore .

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

In zona semicentrale di Mariano Comense, in una posizione comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, proponiamo appartamento al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale ordinato e tranquillo, con il vantaggio di basse spese di gestione. L’abitazione rappresenta una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi desidera la comodità del piano terra e un contesto riservato. Gli spazi interni sono ben organizzati e si prestano a diverse esigenze abitative, sia come prima casa sia come investimento. È presente un piccolo sfogo esterno, utile come affaccio o spazio di servizio, perfetto per chi desidera un minimo spazio all’aperto senza la necessità di gestire un vero e proprio giardino. Il contesto condominiale, di dimensioni contenute, garantisce maggiore tranquillità e una gestione più semplice, con costi condominiali contenuti, aspetto sempre più apprezzato da chi cerca una casa efficiente anche dal punto di vista delle spese. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio, e un ampio box, che offre grande comodità per il parcheggio, rendendo l’immobile completo sotto ogni aspetto. La posizione semicentrale consente di vivere in una zona ben collegata e servita, senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale. Soluzione particolarmente adatta a single, coppie, persone che cercano un’abitazione senza barriere architettoniche oppure a chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare in una zona richiesta.

Appartamento trilocale con giardino privato in vendita a Mariano Comense. Situato in contesto condominiale, l'immobile si trova in una posizione comoda, a pochi passi dall'ospedale. L'unità è composta da tre locali e dispone di cucina abitabile e giardino. Attualmente in stato originale, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente tramite ristrutturazione. Inclusa una cantina. Possibilità Box.

Rif: h7dsf16c - In zona centrale e comoda con tutti i principali servizi, Tempocasa Mariano Comense propone in vendita luminoso trilocale di 75 mq, situato al quinto piano di una palazzina ben tenuta. Gli ambienti sono ben separati: entrando troviamo una cucina, un soggiorno accogliente, un comodo disimpegno, un bagno finestrato e due camere da letto. Gli infissi sono stati sotituiti di recente con finestre in doppiovetro pvc Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di tre balconi, distribuiti tra zona giorno e zona notte, che garantiscono una buona esposizione e luminosità durante tutta la giornata. Inoltre, l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, per garantire un clima ideale in ogni stagione. La palazzina è stata oggetto di interventi recenti: il tetto è stato rifatto 5 anni fa e la caldaia centralizzata è nuova. Completa la soluzione una cantina di proprietà, utile come spazio accessorio. Se interessato, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo Il presente annuncio non presenta alcun vincolo contrattuale

Spazioso trilocale con box in vendita a Mariano Comense In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale di circa 97 mq, inserito in signorile contesto condominiale degli anni ’70. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi e la funzionalità della distribuzione interna. L’ingresso, ampio e accogliente che conduce alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile anch’essa servita da sfogo esterno. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita un comodo ripostiglio oppure trasformabile in un secondo bagno cieco, una camera matrimoniale di ampie dimensioni e una cameretta. Completano la proprietà una cantina e un box singolo inclusi nel prezzo. Possibilità di acquistare ulteriori due box singoli. L’immobile gode di una favorevole esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Presente inoltre un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze del condominio. Predisposizione per impianto di aria condizionata, ideale per garantire comfort abitativo durante la stagione estiva e predisposizione impianto di allarme a tutela della sicurezza dell’immobile e della tranquillità dei residenti. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, in una zona ben servita e collegata. LIBERO SUBITO!!! POSIZIONE STRATEGICA AMPI SPAZI OTTIMA ESPOSIZIONE PERSONALIZZABILE

Appartamento - Mariano Comense (CO) -

MARIANO COMENSE: In posizione centrale e comoda per tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 85 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina degli anni '70 composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. L'edificio è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato la facciata e il tetto. L'appartamento, internamente in condizioni originali, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà una porzione di giardino ad uso esclusivo di circa 50 mq. Inclusi nel prezzo un box singolo e un ampio sottotetto di circa 40 mq, ideale come ripostiglio. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e l'assenza di spese condominiali

TRILOCALE CON GIARDINO Iconacasa di Mariano Comense propone in vendita appartamento di tre locali situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, impreziosito dalla presenza di un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, soluzione che lo rende particolarmente interessante sia per investimento sia per nuclei familiari che desiderano spazi indipendenti. È comunque possibile effettuare la fusione delle due unità, creando un unico appartamento più ampio e funzionale. La configurazione consente di realizzare una comoda zona giorno con accesso diretto al giardino, due camere da letto e doppi servizi, garantendo così comfort e vivibilità. Il piano terra offre inoltre praticità di accesso e una gestione degli spazi esterni particolarmente piacevole. La soluzione si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative o di investimento. Completano la soluzione un box singolo e due posti auto coperti!! Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 Metrature Posizione Giardino Basse spese

TRE LOCALI RISTRUTTURATO CON CANTINA E BALCONE A Perticato, in palazzina con cappotto termico e facciata recente proponiamo TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO. L'immobile è al piano rialzato servito da ascensore. Si accede dal portone blindato direttamente nel locale soggiorno con balcone, inoltre abbiamo la cucina separata dal soggiorno sempre con BALCONE, il bagno totalmente ristrutturato con DOCCIA, la cameretta e la camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampia CANTINA al piano interrato. Contattateci per una visione senza impegno. NEL PREZZO ARREDO CUCINA, SOGGIORNO E BAGNO. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente incarico non costituisce vincolo contrattuale.

ATTICO SU DUE LIVELLI IN CENTRO A MARIANO Proponiamo in vendita splendido attico su due livelli, caratterizzato da ampi spazi, ottima luminosità e rifiniture moderne. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento bi-zona e parquet che dona continuità ed eleganza agli ambienti. La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, progettata su misura e perfettamente studiata per valorizzare lo spazio e la funzionalità. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una padronale con splendida cabina armadio, ideale per chi cerca comfort e organizzazione. Completano la proprietà: • Due ampi balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto • Box auto • Cantina Posizione strategica, comoda con la stazione, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi senza rinunciare alla qualità dell’abitare. Soluzione moderna, pronta da vivere, perfetta per chi cerca un attico esclusivo in una zona servita. Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 POSIZIONE STRATEGICA FINITURE BOX ESPOSIZIONE

In un tranquillo contesto residenziale di sole quattro unità, proponiamo un ampio trilocale al piano terra con area esterna di proprietà, una soluzione ideale per chi desidera privacy, comodità e zero spese condominiali. L’appartamento si distingue per il doppio ingresso, uno dei quali completamente indipendente: da qui si accede direttamente all’ampio e luminoso soggiorno, ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere: una spaziosa matrimoniale, confortevole e ben distribuita, e una camera singola, pratica e funzionale. Il bagno, ristrutturato negli ultimi anni, risulta moderno e dalle dimensioni ideali. La cucina è abitabile e di generosa metratura, con un comodo accesso diretto alla cantina, perfetta come spazio di supporto o deposito. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, elemento che garantisce isolamento e un ottimo comfort abitativo. La proprietà comprende inoltre un box doppio con accesso da cortile interno chiuso da cancello elettrico, offrendo sicurezza e grande praticità. A completare il tutto, una piacevole area esterna privata, ideale per pranzi all’aperto, per chi ha bambini o semplicemente per godere di uno spazio esterno esclusivo. Una proposta perfetta per chi cerca indipendenza, una metratura generosa e un contesto silenzioso e senza spese condominiali. N.B. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale. L'indirizzo segnato è puramente indicativo.

Mariano Comense: in pieno centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq posto al piano terzo in condominio anni ’60 servito da ascensore. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno doppio con affaccio su balcone, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo di vasca. L’appartamento si presenta in buone condizioni con serramenti in pvc doppio vetro sostituiti recentemente e la pavimentazione della cucina, bagno ed impianto elettrico sono stati rifatti nel 2005. Cantina compresa nel prezzo!

Nel cuore del centro storico di Mariano Comense nasce una soluzione abitativa di nuova realizzazione, inserita in un elegante contesto di sole due unità, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni di grande valore. L'abitazione si distingue per l'ingresso completamente indipendente. Al piano terra troviamo un pratico disimpegno che collega direttamente l'autorimessa, comunicante con l'abitazione, e un funzionale locale lavanderia. Una comoda scala privata conduce al secondo ed ultimo piano, dove si sviluppa l'intera zona abitativa. L'ingresso introduce in un'accogliente e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, progettata per offrire un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede sia al balcone sia allo terrazzo di circa 60 mq, impreziosito da fioriere, un autentico valore aggiunto, perfetto per godersi il tempo libero all'aperto in un contesto riservato e accogliente. La zona notte è ben separata dalla zona giorno grazie a un disimpegno e comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato e un secondo bagno finestrato a servizio dell'abitazione. L'immobile è in fase di ultimazione e sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Tra i vantaggi dell'acquisto rientra la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per il recupero del costo di costruzione, sia per l'abitazione sia per l'autorimessa inclusa nel prezzo, con recupero fiscale in dieci anni. Una proposta unica per chi cerca una casa di nuova costruzione con ingresso indipendente, box collegato direttamente all'abitazione e un ampio terrazzo, senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro di Mariano Comense. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.

In zona collinare, con tutti i servizi a disposizione nel breve raggio, compresa la Stazione, proponiamo un trilocale con terrazzo di 26 mq. La soluzione è composta da soggiorno con cucina abitabile, disimpegno che conduce ai due bagni, di cui uno con ventilazione forzata, camera singola/grande e camera matrimoniale tutte in parquet. Completano la soluzione la cantina di mq 12 e box singolo/grande. L'Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità. Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari. Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step, dall'inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione cosicché che abbia la tranquillità e la sicurezza di affidarsi ad una figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare.

Nel cuore di Mariano Comense, in una palazzina signorile di cinque piani TOTALMENTE RISTRUTTURATA a nuovo proponiamo un ampio trilocale di oltre 100 mq situato al TERZO piano, ideale per famiglie. L'appartamento, caratterizzato da tagli generosi e una luminosità STRAORDINARIA, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura sfruttando le potenzialità di una totale ristrutturazione interna. L'immobile è composto da: Ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile e bagno finestrato. Questo ambiente si affaccia su ben DUE BALCONI che coprono l'intera lunghezza della facciata, offrendo una VISTA APERTA e uno sfogo esterno impareggiabile. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere di generose dimensioni e al secondo bagno finestrato. Entrambe le stanze hanno accesso a un BALCONE dedicato sul secondo affaccio che inonda ogni stanza di luce naturale. La metratura generosa permette diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni. Nonostante l'immobile sia da ristrutturare internamente, dispone già di INFISSI NUOVI IN ALLUMINIO con doppio vetro e tapparelle in PVC, cappotto esterno, PANNELLI FOTOVOLTAICI, Classe Energetica D. Completa la soluzione la cantina. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione Ferrovie Nord Milano con collegamento a Milano Cadorna. Libero subito! Un'opportunità imperdibile per giovani coppie, famiglie, single o come investimento sicuro. CHIAMA SUBITO e fissa il tuo APPUNTAMENTO al NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE!

UNITÀ 11 – TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO A MARIANO COMENSE in un Contesto esclusivo di sole 14 unità abitative, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale inserito nel prestigioso progetto residenziale "Corte Berlingieri", un intervento di riqualificazione che coniuga il fascino storico del centro cittadino con le più moderne tecnologie costruttive. Situato al primo piano, l'appartamento è composto da ingresso direttamente nella luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, secondo bagno con doccia e cameretta. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'isolamento termoacustico e dotate di impianti di ultima generazione. Caratteristiche principali: Classe energetica A3 (da progetto),Pompa di calore autonoma, Riscaldamento a pavimento, Predisposizione impianto di raffrescamento, Serramenti ad alte prestazioni, Videocitofono, Predisposizione impianto antifurto, Ascensore. Gli spazi comuni comprenderanno una caratteristica corte interna con aree verdi, posti auto e autorimesse private, creando un ambiente riservato, elegante e sostenibile. Disponibilità accessori: Box singolo € 16.500 - Posto auto scoperto € 8.800 Importante vantaggio fiscale: possibilità di recuperare il 50% del credito d'imposta in detrazione IRPEF. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città in una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Consegna prevista: Inverno 2027. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

📍 MARIANO COMENSE CENTRO – TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ L'Appartamento: Ampi Spazi, Comfort e Doppi Servizi Al primo piano, proponiamo in vendita un generoso e luminoso appartamento di circa 112 mq, caratterizzato da tagli spaziosi e razionali, ideali per chi cerca la massima vivibilità. La disposizione interna prevede: Zona Giorno: Un accogliente e grande soggiorno che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto a un piacevole balcone coperto, e una comoda cucina abitabile anch'essa servita da un secondo balcone indipendente. Zona Notte: Un disimpegno ben posizionato conduce alle due camere da letto, ampie, flessibili e facili da arredare, perfette per garantire il massimo riposo e privacy. I Servizi: L'immobile è dotato di doppi servizi moderni e confortevoli, progettati per rispondere al meglio alle esigenze di tutta la famiglia. Pertinenze e Opzioni: Massima flessibilità per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di abbinare box singoli o doppi, posti auto e cantine al piano terra. 🛡️ Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generazione La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. 🎨 Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. 📞 Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste per questa tipologia così spaziosa sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate di questo grande trilocale e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.