Trilocali in vendita a Follonica

Attività di Bed & Breakfast recentemente avviata (2023) nel cuore di Follonica, in posizione strategica e a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni della città. La struttura ha una supercificie di circa 110 mq. e si si trova al primo piano con ascensore di un condominio ed è composta da: • Tre camere indipendenti (due matrimoniali e una tripla), tutte dotate di bagno privato; la camera tripla dispone anche di un balcone. • Un monolocale con angolo cottura, bagno privato e balconcino, perfetto per garantire maggiore autonomia agli ospiti. • Al piano terra, uno stanzino di proprietà di circa 2mq. completa l’immobile. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile in attesa di certificazione energetica.

LA CASA VACANZE IDEALE: TRILOCALE CON TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE A pochi passi dal mare, proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento di tre locali situato all'ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si apre su un'accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, ideale per rilassarsi all'aperto godendo di una piacevole vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, anch'esso completamente rinnovato. La recente ristrutturazione ha interessato sia l'interno dell'appartamento sia le parti comuni dell'edificio, con il rifacimento delle facciate e della copertura nel 2024, garantendo un contesto curato e senza interventi da programmare. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto condominiale non assegnato all'interno del piazzale al piano terra. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica nel quartiere Salciaina, vicino alla spiaggia e ai principali servizi. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

LUMINOSO TRILOCALE CON VERANDA, BALCONE E DUE GARAGE Proponiamo in vendita luminoso trilocale ristrutturato a inizio 2026, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L'immobile si apre su un comodo ingresso centrale che distribuisce gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso alla veranda e ampio ripostiglio. La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui una con uscita sul balcone. bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort e gestione ottimale dei consumi. A completare la proprietà troviamo due garage: uno di oltre 20 mq, ideale anche come deposito o per un'auto di grandi dimensioni, e un secondo garage di 12 mq. La recente ristrutturazione ha incluso il rifacimento di tutti gli impianti (elettrico e idraulico), degli infissi e l'installazione dell'area condizionata. Ciò rende l'immobile pronto per essere abitato, senza la necessità di ulteriori interventi a breve termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

FOLLONICA - in ottima posizione centrale ma non confusionaria, nei pressi di tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio, oggetto di un recente rispristino totale dell'intero fabbricato. L'intervento è già stato concluso ed alcuni immobili sono già stati venduti. Possibilità dunque di personalizzare internamente l'oggetto per renderlo funzionale in base alle proprie esigenze. In una piccola palazzina priva di spese condominiali troviamo questo oggetto unico. L'appartamento vanta un ingresso semi-indipendente da un cancello, che serve solamente due unità immobiliari, dove troviamo uno spazio vivibile per poter pranzare all'aperto. Al suo interno una luminosa zona giorno con angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale con gabina armadio, ed un bagno moderno con docccia. Al piano superiore si accede ad una mansarda dovre torviamo una seconda camera ed un bagno. Ottima soluzione per chi cerca una residenza elegante e confortevole in posizione centralissima, ed un comodo appoggio per le vacanze estive. Prezzo molto interessante. Contattaci per fissare un appuntamento al 3395725860 (Marcello) Non lasciarti sfuggine questa occasione. Ti aspettiamo

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA MANZONI FOLLONICA
In zona centralissima, a due passi dal mare, dalla passeggiata lungomare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato, situato in una piccola palazzina con soli 3 condomini e nessuna spesa condominiale.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con rifiniture moderne e impianti nuovi:
✔ impianti rinnovati (riscaldamento e condizionamento)
✔ impianto elettrico modernizzato
✔ bagno completamente rifatto
✔ pavimentazione nuova
✔ finiture curate nei dettagli
Tutti gli ambienti sono stati appena arredati e l'appartamento viene venduto così come si presenta: praticamente come nuovo.
La composizione interna è estremamente funzionale e ideale per una casa al mare pronta da vivere:
ingresso da cui si accede a tutti gli ambienti
due grandi camere matrimoniali, una delle quali con balcone
cucina/soggiorno spaziosa e luminosa
ripostiglio/dispensa interno molto utile
A completare la proprietà troviamo spazi accessori di valore: uno spazio condominiale a piano terra per il ricovero biciclette ed una cantinetta di proprietà
La posizione è eccezionale:
- a pochissimi metri dalla spiaggia
- a due passi dalla passeggiata lungomare
- comoda a negozi, bar, ristoranti e servizi

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci in agenzia.

In via Stoccolma, strada a sfondo chiuso, silenziosa e con parcheggio sempre disponibile anche nel periodo estivo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in una piccola palazzina immersa nel verde, circondata dai pini.
La posizione è perfetta per chi desidera una casa al mare comoda e rilassante: a circa 700 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, ma lontana dal traffico e dal caos delle zone più affollate. Tutti i servizi e le attività commerciali sono nelle immediate vicinanze.
L’appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, è composto da:
soggiorno con angolo cottura
accesso a una bella terrazza con tenda, con gradevole affaccio sui pini, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con ottima privacy
disimpegno zona notte
due camere da letto
ampio bagno finestrato
L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto da vivere, ideale per chi cerca una seconda casa funzionale, accogliente e immersa nel verde, perfetta per le vacanze estive e i weekend durante tutto l’anno.
Comodissima la cantina a pochi metri dall'appartamento con facile accesso, ideale per il ricovero di biciclette ed oggetti da mare.

Tranquillità ----- Facilità di parcheggio -------- Mare vicino ma fuori dal caos
La richiesta è di € 155.000,00

Follonica - Pratoranieri: Il tuo rifugio a 50 metri dal mare con balconi e cantina Se stai cercando la combinazione perfetta tra la comodità di una casa vacanze e la bellezza delle spiagge più amate di Follonica, questo appartamento a Pratoranieri è la risposta ai tuoi desideri. Situato nel cuore del quartiere balneare più rinomato della città, l'immobile si trova a soli 50 metri reali dalla spiaggia, permettendoti di dimenticare l'auto per tutta la durata delle tue vacanze. L'appartamento, un luminoso trilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, offre spazi ben distribuiti e ideali per ospitare comodamente tutta la famiglia. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente che si estende verso l'esterno grazie a un comodo balcone, perfetto per godersi la brezza marina o per un aperitivo post-spiaggia. La zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy, si sviluppa con una prima camera matrimoniale, abbastanza spaziosa da ospitare anche un letto singolo aggiuntivo, ideale per i bambini o per gli ospiti. Accanto troviamo la seconda camera, anch'essa matrimoniale. Infine troviamo il bagno, funzionale e finestrato. A completare la proprietà c'è una preziosa cantina al piano seminterrato, un accessorio indispensabile a Pratoranieri per riporre in totale sicurezza biciclette, lettini, ombrelloni e attrezzatura da mare. La posizione strategica e la vicinanza immediata al mare rendono questo appartamento un'opportunità unica sia come seconda casa per le tue vacanze estive, sia come investimento sicuro dalle alte redditività, da inserire nel circuito degli affitti turistici. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Follonica. Contattaci per fissare una visita!

FOLLONICA - zona Centro - APPARTAMENTO trilocale di circa 65 mq oltre al balcone esterno posto al primo piano senza ascensore di piccola palazzina al centro di Follonica a circa 100 metri dalla spiaggia. L'appartamento che si presenta ristrutturato ed in ottime condizioni è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso al balcone esterno con esposizione a sud-ovest, cameretta, bagno finestrato con doccia. Impianto elettrico, idrico e gas certificati, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in ogni stanza più climatizzatore a pompa di calore in camera matrimoniale e cucina, completamente arredato come da foto, nessuna spesa di condominio. Soluzione per uso investimento da mettere a reddito o per vivere in centro sul mare con tutte le comodità di uno spazio esterno. Richiesta Euro 198.000,00 Rif. FO - F 600 bis Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Follonica Zona Nuova: Proponiamo come Nostra ESCLUSIVA di vendita, un appartamento ristrutturato di circa 75 mq e composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno di ampia metratura utilizzabile anche come seconda camera, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia Jacuzzi. Completano la proprietà due balconi e una pratica cantina al piano terra, particolarmente utile per il ricovero di biciclette e attrezzature da mare. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri, impianto elettrico rifatto circa dieci anni fa, bagno rinnovato nello stesso periodo e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La classe energetica è stimata tra F e G. Facciate Nuove. La proprietà si trova in una posizione particolarmente apprezzata del mercato immobiliare di Follonica, a circa 150 metri dal mare e a pochi passi dalla pineta. Tali caratteristiche rendono l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa per utilizzo turistico e/o investimento. Euro 265.000,00 Classe Energetica: G EPI: 195,54 kwh/m2 anno

FOLLONICA - Ampio Bilocale con Terrazza e Garage - tra Mare e Pineta Zona Salciaina / Confine Cassarello Se cerchi la combinazione perfetta tra la freschezza della pineta e la vicinanza alle spiagge, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica, al confine tra Salciaina e Cassarello e a pochi passi dalla storica Colonia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale perfetto per godersi l'estate in totale relax. 🏠 Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento si trova al primo piano di un condominio curato, comodamente servito da ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti per essere vissuti: Ingresso: Accogliente e funzionale. Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax, con accesso ad una terrazza pranzabile fronte pineta Cucinotto: Separato e finestrato, con piccola veranda chiusa e condonata, perfetto per mantenere l'ordine nella zona living. Camera da Letto: Ampia camera matrimoniale. Bagno: Funzionale e ben posizionato, con box doccia 💎 Il Vero Valore Aggiunto Terrazza Pranzabile: Uno spazio esterno dove poter cenare all'aperto, godendo del clima marino e della brezza della pineta. Garage a Piano Strada: Una rarità assoluta per la zona! Dimentica lo stress del parcheggio al ritorno dal mare: il garage di proprietà garantisce massima comodità e sicurezza per l'auto o per rimessaggio bici e attrezzatura balneare. 📍 La Posizione La location è il punto di forza: ti trovi a pochissimi passi dal mare e dalla rigogliosa pineta di ponente, ideale per passeggiate o sport all'aria aperta. La zona è servita da negozi, bar e ristoranti, ma rimane tranquilla e residenziale. Perché scegliere questo appartamento? Posizione invidiabile: Mare e pineta raggiungibili a piedi in 2 minuti. Comfort: Ascensore e garage privato. Versatilità: Ottimo come casa vacanze o come investimento ad alta redditività per affitti estivi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà.

FOLLONICA La nostra agenzia propone in vendita interessante appartamento ubicato in zona centrale e a soli 300 metri dal mare primo piano di un piccolo condominio con facciata rifatta recentemente L' immobile, che necessita di ristrutturazione è così composto, ingresso in ampio disimpegno, grande soggiorno di oltre 20 metri quadrati, una cucina abitabile e una camera. Le stanze si presentano molto luminose e si affacciano su un balcone con ingresso dal soggiorno bagno e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Appartamento con buone potenzialità libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF. CVM29 classe G .

FOLLONICA - Zona Nuova - APPARTAMENTO di circa 100 mq posto al quinto ed ultimo piano di palazzina di recentissima costruzione dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), bagno con box doccia e locale tecnico. Completa la proprietà un ampio terrazzo esterno che circonda la casa su 3 lati, accessibile da ogni stanza dell'appartamento e dal quale si gode di una ampia vista fin verso il mare e di una discreta privacy. Termoautonomo, aria condizionata, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria condominiale, infissi interni con doppi vetri. Tramite trattativa separata c'è la possibilità di acquistare un garage coperto di circa 32 mq. È possibile visionare ed acquistare altre tipologie nello stesso fabbricato oltre a questo appartamento, con caratteristiche e prezzi differenti. Se interessati chiedete maggiori informazioni e vi invieremo le relative schede dettagliate con descrizione e fotografie. Richiesta del solo appartamento Euro 470.000,00 trattabili Rif. FO - LI 225 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A1

FOLLONICA - Zona Nuova - APPARTAMENTO di circa 82 mq posto al primo piano di palazzina di recentissima costruzione dotata di ascensore e distante solamente 300 metri dal mare. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura con doppia uscita su balcone e terrazzo, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta con uscita esterna, 2 bagni (di cui uno con box doccia) e ripostiglio. Completano la proprietà un ampio balcone ed un terrazzo coperto. Termoautonomo, aria condizionata, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria condominiale, infissi interni con doppi vetri. Tramite trattativa separata c'è anche la possibilità di acquistare un posto auto interno alla corte condominiale. È possibile visionare ed acquistare altre tipologie nello stesso fabbricato oltre a questo appartamento, con caratteristiche e prezzi differenti. Se interessati chiedete maggiori informazioni e vi invieremo le relative schede dettagliate con descrizione e fotografie. Richiesta del solo appartamento Euro 355.000,00 trattabili Rif. FO - LI 230 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A

FOLLONICA - zona Centro - APPARTAMENTO di 3 vani posto al quinto piano di condominio dotato di doppio ascensore distante solamente 100 metri dalla spiaggia e dal centro pedonale. L'appartamento si presenta luminoso ed in buono stato, termoautonomo ed abitabile da subito. E' composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno/sala da pranzo con uscita sul secondo balcone, ampia camera matrimoniale, bagno. Richiesta Euro 220.000,00 Rif. FO - F 575 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Pratoranieri vendesi appartamento trilocale a circa 100 metri dal mare. L'immobile è un appartamento al secondo piano, arredato molto luminoso, in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia recentemente ristrutturato, balcone e cantina di 14 mq al piano seminterrato. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano ed ha una buona vista mare. Il condominio è in buone condizioni

Follonica: Corti Nuove. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente, inserito in contesto di villette a schiera. La casa su due livelli è composta da ampia terrazza abitabile, sala, ampio cucinotto, camera matrimoniale con balcone e bagno al piano d'ingresso. Al piano superiore troviamo una camera mansardata, ripostiglio e terrazza abitabile. Correda la proprietà posto auto privato nella corte condominiale. Le condizioni sono ottime, abitabile fin da subito, arredamento incluso.

FOLLONICA - Zona Nuova - APPARTAMENTO con ingresso indipendente da piccola corte privata situato al primo ed ultimo piano distante circa 100 metri dalla spiaggia e vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento, di circa 50 mq, è composto da balcone angolare, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una corte esclusiva al piano terra di circa 24 mq, una cantina al piano seminterrato di circa 7 mq ed un ampio locale ad uso ripostiglio con angolo doccia con acqua calda, una comodità per quando si rientra dal mare. Aria condizionata, arredato ed abitabile da subito. Richiesta Euro 345.000,00 Rif. FO - PM 155 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

A Follonica, nella bellissima zona di Salciaina, a soli 30 metri dal mare, questa incantevole proprietà ubicata al piano terra rialzato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, a pochi passi dalla splendida spiaggia e dalle attrazioni locali. L'appartamento, luminoso e ben disposto, offre un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. Le due camere da letto, spaziose e ben ventilate, garantiscono il massimo del comfort e della tranquillità, mentre il bagno, elegante e funzionale, completa la zona notte. Cl. G. A rendere ancora più confortevole l'abitazione sono il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, che permettono di godere della temperatura ideale in ogni stagione. La grande corte esterna privata è un'ulteriore caratteristica che arricchisce l'immobile, offrendo un ampio spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax od organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà il posto auto privato, che garantisce comodità e sicurezza, e la vicinanza ai principali servizi. Questa soluzione è perfetta sia come residenza estiva che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e ai comfort moderni che offre. Un'opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare, in una delle località più ambite della Toscana.

Follonica zona Centro: Proponiamo in vendita un appartamento tre vani di circa 70 mq commerciali situato al quarto piano con ascensore di una palazzina in zona centrale molto tranquilla, con facilità di parcheggio libero non a pagamento. L'immobile è composto da ampio ingresso con armadio/ripostiglio a muro, cucina abitabile, soggiorno utilizzabile anche come seconda camera per gli ospiti, camera matrimoniale e bagno (ristrutturato recentemente). Dalla zona giorno, si accede al balcone dotato di pilozzo acqua e caldaia per riscaldamento autonomo ed inoltre è presente uno split aria condizionata. Al piano terra piccolo parcheggio privato condominiale Euro 180.000,00 Classe Energetica: G

Follonica San Luigi: appartamento con ingresso indipendente al piano terra rialzato con corte di esclusiva proprietà e due balconi. L'immobile è luminoso e ben esposto: tramite l'accesso esclusivo si accede ad un grande openspace con cucina a vista, finestra e porta finestra. Dal disimpegno notte si accede alle due camere, la matrimoniale con cabina armadio e al bagno. La proprietà è libera da subito ed ha un'ottima posizione residenziale ma ben servita a pochi passi dalle pinete di San Luigi e dai supermercati. Ape 177,98 kWh/mq anno. Euro 220.000,00 Classe Energetica: G EPI: 177,98 kwh/m2 anno

FOLLONICA - Zona Salciaina - APPARTAMENTO trilocale di circa mq. 60 con balcone e a poca distanza dal mare posto in posizione tranquilla e composto da: Soggiorno con uscita su balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia, ripostiglio. Spazio esterno condominiale, Semi-arredato, ventilatore a soffitto. Richiesta Euro 195.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

BELLISSIMO APPARTAMENTO TRILOCALE AL 3° PIANO SENZA ASCENSORE. L'APPARTAMENTO è DOTATO DI CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE CHIUSO E CONDONATO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA E RIPOSTIGLIO FINESTRATO. L'APPARTAMENTO è DOTATO DI RISCALDAMENTO A METANO E GARAGE DI 15 MQ AL PIANO STRADA OTTIMO AFFARE