Trilocali in vendita a San Leone - Via Palermo - Rapisardi - Sacra Famiglia, Catania

[Rif. DV-13414] L'ingresso conduce a un corridoio centrale che divide in maniera ordinata la zona giorno dalla zona notte, garantendo praticità e una piacevole organizzazione degli ambienti. Sulla sinistra troviamo la zona living composta da un soggiorno accogliente e dalla cucina abitabile, entrambi con uscita diretta al balcone, elemento che dona luminosità e ariosità agli spazi e rende gli ambienti particolarmente vivibili durante tutto il giorno. Sulla destra si sviluppa invece la zona notte composta da due camere da letto ben distribuite.La camera matrimoniale dispone di accesso al balcone, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta per bambini, camera ospiti oppure studio professionale in base alle esigenze abitative.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, pratico e funzionale. L'appartamento presenta ambienti luminosi, ben organizzati e facilmente arredabili, ideali sia per famiglie sia per chi desidera una soluzione pronta da abitare in una zona servita della città. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo e doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore elemento di comodità, mentre i due balconi aggiungono valore e vivibilità alla proprietà. Situato in Via Liguria, l'appartamento gode di una posizione strategica, comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale ristrutturato, luminoso e ben distribuito nel contesto cittadino di Catania.

CRONATO -CARACCIOLO : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile proponiamo in Vendita un Appartamento di tre vani ampi di circa 100 mq interni sito al terzo piano ascensorato composto al suo interno da: Ingresso su un ampio disimpegno, salone di un vano ampio balconato, camera da letto balconata , secondo vano da letto balconata, cucina semi abitabile balconata, ampio ripostiglio Interno finestrato, servizio di rappresentanza, lavanderia esterna con lavabiancheria e servizio.

La doppia esposizione rende l'immobile al suo interno luminoso, con un taglio dei vani regolare ed uniforme .

L'immobile internamente si presenta in discrete condizioni interne, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in scaglie di marmo chiaro in buone condizioni, infissi esterni in legno, impianto elettrico e idraulico funzionanti e in buono stato ma comunque da revisionare.

Prospetto esterno in ottime condizioni.

Con possibilità di Garage di 12MQ sottostante alla palazzina.

In zona residenziale, consigliato sia per acquisto abitativo, che per suo investimento da poter locare a studenti universitari, o a lavoratori fuorisede.

La zona è servita dai servizi di prima necessita quali: autorimesse per auto e moto a pagamento, banche, supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar, uffici postali, gastronomie, delegazione comunale, fermate autobus.
L'Ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica, in quanto vicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', ‘Garibaldi vecchio', e vicino alla Circonvallazione di Catania, all'aereoporto e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania, della CT-PA /CT-ME / CT-SR

Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti:095.361231 / 3938925686
Email:studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

Appartamento 3 vani a Catania zona via Palermo. Kleos Casa propone in vendita appartamento di 3 vani in via Palermo, 379, nei pressi della scuola Cannizzaro. L’immobile è così composto: - ingresso su corridoio - cucina abitabile - saloncino - grande camera da letto - cameretta - bagno - piccolo ripostiglio L'appartamento si trova al primo e ultimo piano senza ascensore, è da ristrutturare e si sviluppa su circa 90 mq, con un terrazzino a livello di circa 25 mq e un grande terrazzo soprastante di circa 100 mq. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e non affaccia sulla strada principale, questo garantisce un buon isolamento dal traffico non a discapito dell'eccezionale centralità. L'affaccio interno da su una vasta zona non edificata e non edificabile, donando una grande quantità di luce, aria fresca e visuale panoramica aperta. La zona è fornita dai principali servizi tra cui panifici, pizzerie, scuole, uffici comunali, ospedale e mezzi pubblici. É un ottima soluzione come investimento, data la vicinanza al centro storico, ed è l'ideale per chi vuole vivere in città senza rinunciare ad un ambiente sereno e pieno di verde. Chiama per un appuntamento!

A pochi passi da via Palermo, ed esattamente in via Dell'Agricoltore presentiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa sito al terzo piano senza ascensore.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 85 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, lavanderia.
L'immobile si presenta in buone condizioni con un ampio salone open-space che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione.
L'appartamento ampio e molto luminoso, gode di una doppia esposizione.
Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
La posizione, inoltre, è strategica: situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, è il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda.

Vi presento, questi 100mq da ristrutturare completamente, come investimento o per renderla vostra per uso personale.Ovviamente i pregi sono:il cortile di pertinenza,
la terrazza di 160mq condivisa,
la zona dove ubicato lo stabile,
la metratura elevata,
cortiletto interno di esclusiva proprietà (pozzo luce), da poter sfruttare come posteggio per motoveicoli o adibirlo a zona relax,
il fatto che è mutuabile.
Nella via dell'appartamento, trovate tutti i servizi utili come bar, tabacchi, panifici, macellerie e fermata autobus.La zona è strategica perchè vicino al centro storico e vicino agli sbocchi autostradali per tutte le direzioni. Ultimo ma non meno importante, trovarsi a 5min dal mare. L'appartamento si trova al piano terra, nel lato sinistro di un immobile di 3 piani e 6 appartamenti totali E' composto da: Ingresso spazioso;
A sinistra entriamo nella camera da letto con vista sul cortile di pertinenza;
A destra si entra nella zona cottura spaziosa;
Sempre le lato destro troviamo sbocco per pozzo luce e bagno;
Presumo durerà poco online, quindi vi consiglio di prenotare subito una visita per apprezzarne le caratteristiche.

DELIZIOSO E TRANQUILLO TRIVANI. Situato vicino a tanti servizi e sbocchi autostradali e diramazioni per il centro di Catania.Si trova al piano terra nel lato destro di uno stabile di 2 piani più terrazza, per un totale di 6 appartamenti.La terrazza e condivisa con altri proprietari, grandissima e con vista etna e vista mare. Ristrutturata per evitare infiltrazioni d'acqua. Nello stesso momento sono stati anche introdotti dei grandi contenitori di acqua per garantire l'erogazione anche in caso di disservizio idrico. L'appartamento ha 2 ingressi. Uno indipendente e uno condiviso con il portone d'ingresso principale.E' composto da;Matrimoniale con balcone;
Cameretta con finestra;
Bagno con finestra;
Cucina con finestra;
Soggiorno spazioso con sbocco su cortile esterno a livello e finestra.
Le utenze di acqua e luce sono ancora attive e bisogna solo volturarle.L'appartamento è molto luminoso perchè ha doppia esposizione;Insieme alle foto ho ache pubblicato la planimetria dello stato attuale dei luoghi.Prenotata subito una visita se non volete perdere questa grande opportunità…….

Appartamento in vendita a Catania, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1967, con una superficie totale di 69 mq e una superficie calpestabile di 66 mq. L'immobile, da ristrutturare, si compone di 3 locali tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, con una cucina abitabile e un terrazzo privato. Il riscaldamento è climatizzato e l'appartamento è privo di arredamento. Presenti barriere architettoniche. La palazzina si sviluppa su 5 piani totali e il giardino è condominiale. Le spese condominiali ammontano a 15 euro mensili. La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture come aeroporto, autostrada, tangenziale, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine, ospedali, uffici comunali e postali, negozi, bar, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, parchi giochi e campi da calcio. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in una zona ben servita e dinamica.

Nel cuore pulsante di Catania,a due passi da Viale Rapisardi proponiamo in vendita una soluzione che può diventare il perfetto equilibrio tra qualità della vita e investimento intelligente.
L'immobile, libero al rogito, si trova al quarto piano con ascensore, combinazione molto richiesta e sempre più rara da trovare in zona.
L'appartamento offre 67 mq complessivi (65 mq calpestabili) distribuiti con grande razionalità: ambienti ariosi, comunicanti e avvolti da una luminosità costante che valorizza ogni dettaglio. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, permettono una gestione degli spazi ideale per giovani coppie, nuclei familiari in crescita o per chi desidera valorizzare l'immobile con una messa a reddito.
Uno dei veri punti di forza è la vista aperta e panoramica: un privilegio che regala privacy e serenità, rendendo l'appartamento un rifugio silenzioso pur essendo al centro di tutto.
La posizione strategica è il tratto distintivo di questa proposta: supermercati, scuole, parchi pubblici, farmacie, ristoranti e collegamenti rapidi si trovano letteralmente sotto casa. Un contesto vivace, elegante e perfettamente servito, che genera un forte interesse sia per chi cerca la sua prima abitazione sia per chi desidera investire in un bene facilmente locabile.
L'immobile presenta alcuni aspetti da personalizzare, ma questo diventa un vantaggio: potrai modellarlo secondo il tuo stile, creando l'atmosfera che meglio racconta la tua personalità. Una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.
In una zona dove le opportunità di questo tipo si liberano raramente e vengono assorbite rapidamente dal mercato, questa rappresenta una scelta da cogliere senza esitazioni.

Non perdere l'occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo l'energia unica di questo appartamento.


Appartamento ristrutturato in vendita – Via Palermo 174, CataniaA pochi passi da Via Garibaldi e da Piazza Palestro, uno dei luoghi più caratteristici della città, noto a tutti come il “Fortino”, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 6 unità abitative.L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, bagno, spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone affacciato su Via Palermo, una camera singola non finestrata e un locale mansardato con altezza massima di circa 1,65 m, ideale come pratico spazio accessorio o ripostiglio.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo in un quartiere autentico e ricco di storia, a ridosso del centro storico, ben servito da supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i servizi essenziali, con collegamenti rapidi verso le principali arterie cittadine.L'appartamento rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un regolare contratto di locazione con scadenza il 30/09/2027, che garantisce una rendita fin da subito.Si precisa che l'immobile, allo stato attuale, non è mutuabile.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Catania - zona nuovo Ospedale Garibaldi/viale Mario Rapisardi/via Palermo - via Aldisio 12 - APPARTAMENTO 95 mq - primo piano - 3 vani - 2 bagni Ubicato alle spalle del nuovo ospedale Garibaldi, tra il viale Mario Rapisardi e la via Palermo in zona residenziale e signorile. L'appartamento di 95 mq è stato edificato a metà degli anni '90 e dispone di :ampia e luminosa zona giorno servita da balcone
due camere da letto
un bagno
una lavanderia
uno sgabuzzino
una cucina abitabile con balcone
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori.Possibilità di acquistare a parte un garage di 20 mq nello stesso stabile al prezzo di 15mila euro. Collocato in una delle zone più strategiche e servite della città.

Presentiamo in vendita a Catania, nella zona di Librino, un elegante appartamento ristrutturato di 75 mq totali (70 mq calpestabili), situato al terzo piano di un edificio di quattro piani. L'immobile, libero al rogito e arredato con gusto, comprende camera da letto, cucina completa,come in foto,e si compone di 2 camere,di cui 1 camera letto, ampia soggiorno cucina, un bagno , ed un'ampia veranda, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. È dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'esposizione a nord permette una luminosità costante e piacevole. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con combustibile a aria/elettrico, assicurando comfort e semplicità di gestione. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. Costruito nel 1993, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca funzionalità e comfort in una zona servita e ben collegata.L'immobile risulta Urbanisticamente in regola e quindi mutuabile .

RAPISARDI-CARACCIOLO : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile proponiamo in vendita un appartamento di tre vani ampi di circa 100 mq interni sito al settimo piano ascensorato composto al suo interno da: Ingresso su un ampio disimpegno, salone di un vano ampio balconato, camera da letto balconata , secondo vano da letto , cucina semi abitabile balconata, ampio ripostiglio Interno , servizio di rappresentanza con box doccia.

La doppia esposizione rende l'immobile al suo interno luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani uniforme ed una vista panoramica dell'Etna.

L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni interne , porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica in buone condizioni , infissi in doppiovetro camera , impianto elettrico a norma con certificazione e idrico in ottimostato,bagno e cucina ristrutturati totalmente.

Prospetto esterno in buone condizioni, con entrambi ballatoi ristrutturati totalmente da qualche anno.

In zona residenziale , consigliato sia per acquisto abitativo , che per suo investimento da poter locare a studenti universitari , o a lavoratori fuorisede . Sottostante ampia area di parcheggio condominiale delimitata da cancelli automatico.

La zona è servita dai servizi di prima necessita quali:autorimesse per auto e moto a pagamento , banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali,bar , uffici postali , gastronomie delegazione comunale, ,fermate autobus. L'Ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica , in quantovicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', Garibaldi vecchio , e vicino alla Circonvallazione di Catania ,all'aereoporto e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania, della CT-PA /CT-ME / CT-SR

Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti:095.361231 / 3938925686
Email:studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

RE/MAX vende a Catania, precisamente in via Palermo 165, uno splendido appartamento di circa 90 mq in residence, Luminoso e Pronto da Abitare.

Se cerchi un appartamento spazioso, in condizioni impeccabili e inserito in un contesto tranquillo e curato, questa è la soluzione perfetta per te.
Situato al secondo ed ultimo piano di un signorile residence, questo immobile offre ambienti distribuiti in modo ottimale, perfetti per famiglie o giovani coppie.

Gli Spazi Interni sono così composti:
- Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone, il vero cuore della casa, straordinariamente luminoso grazie all'affaccio diretto su un comodo ed ampio balcone.
Accanto troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per i pranzi in famiglia, con affaccio su un secondo balcone.
- Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto, ampie, confortevoli e luminose.
- Servizi: Il comfort è garantito da un bagno principale rifinito nei dettagli e da una comodissima lavanderia con doppio servizio, un elemento indispensabile per la gestione quotidiana della casa.
L'appartamento si trova all'interno di un residence curato, che garantisce maggiore privacy, tranquillità e sicurezza.
Gode di un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti grazie alla doppia esposizione e ai balconi molto spaziosi e panoramici.
L'appartamento gode inoltre di un posto auto assegnato all'interno del residence per una totela comodità di parcheggio.

Richiesta € 165.000,00

A POCHI METRI DALLO SVINCOLO DELLA TANGENZIALE ,IN CONTESTO RESIDENZIALE, SI PRESENTA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ ,COLLOCATO AL 4 PIANO DI UNA PALAZZINA SERVITA DA ASCENSORE.

LA SUA SUPERFICIE INTERNA E' CARATTERIZZATA DA UN' AMPIA ZONA LIVING ,UN SERVIZIO E DUE COMODI VANI.

L' IMMOBILE GRAZIE ALLA SUA POSIZIONE SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO E PANORAMICO.

LA DISTRIBUZIONE INTERNA ,DATO LA GENEROSA METRATURA, SI PRESTA PER ESSERE MODIFICATA E PERSONALIZZATA SECONDO I PROPRI GUSTI ED ESIGENZE.

L'IMMOBILE PUO' ESSERE ABITATO SIN DA SUBITO SE SI PREFERISCE SENZA ULTERIORI COSTI.L'IMPIANTO IDRICO E' STATO RIFATTO NEL 2021,PERTANTO LE OPERE DI RIAMMODERNAMENTO POSSONO RISULTARE ESSERE MENO COMPLESSE E DISPENDIOSE.

CONTATTATE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Al quarto piano ascensorato di un edificio in zona tranquilla ma ricca di servizi, proponiamo un appartamento di 104 mq catastali, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben organizzati.



-Ingresso si apre su un disimpegno

- Cucina abitabile con accesso al balcone

- Tre camere da letto ampie e luminose

- Doppi servizi

- Due balconi terrazzati perfetti per momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni





Uno dei punti di forza dell'immobile è la facilità di parcheggio: pur non essendo presente un garage, l'edificio è servito da un ampio piazzale antistante, che rende semplice trovare posto in qualsiasi momento della giornata.

Appartamento in vendita a Catania, zona San Giorgio, ubicato in un edificio di recente costruzione del 2008.
Situato al piano intermedio di una palazzina di quattro piani, l'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato.
La superficie totale è di 100 mq, di cui 94 mq calpestabili, distribuiti su tre locali ben organizzati, composti da due camere da letto un salone , cucina abitabile e due bagni.
L'appartamento è in ottimo stato e curato nei dettagli.
Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona servita e ben collegata della città.
Compreso nel prezzo un ampio garage di mq 17 a cui si accede comodamente con l'ascensore.

Rif AY003B Arca Intermediazioni propone in vendita, nella zona di Corso Indipendenza, nei pressi del supermercato LIDL, un appartamento di circa 96 metri quadrati, sito al settimo e penultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, disimpegno, piccola cucina, bagno con vasca, due comode camere da letto. Molto panoramico e luminoso, è servito da un terrazzo coperto, si presenta in buone condizioni generali ma mantiene impianti e finiture dell'epoca di costruzione. Si presta facilmente a diverse possibilità di modifica degli spazi interni, con la possibilità di realizzare un'ampia zona giorno con angolo cottura o cucina a vista e zona notte separata. Ideale come abitazione ma anche come investimento per locazione a studenti o di carattere turistico. Posti auto liberi all'interno del condominio. Classe Energetica: G

Appartamento totalmente ristrutturato – pronto da vivere Presentiamo in vendita splendido appartamento completamente rinnovato con materiali di qualità e finiture moderne, ideale per chi cerca comfort, tecnologia ed efficienza. L'immobile si apre su un elegante open space cucina-soggiorno, luminoso e accogliente, seguito da: 2 camere da letto bagno moderno 2 balconi completamente pavimentati verande regolarmente accatastate Caratteristiche principali: Pavimentazione e rivestimenti completamente nuovi Monoblocchi e infissi in PVC di ultima generazione Finestre con microventilazione vasistas Tapparelle elettriche domotiche collegabili ad Alexa Impianto elettrico nuovo e certificato Impianto idraulico nuovo con sistema di filtrazione e addolcitore acqua Climatizzazione nuova: • 18.000 BTU a soffitto nella zona giorno • predisposizione/top gamma 12.000 BTU nelle camere Riscaldamento totalmente nuovo Spioncino digitale e videocitofono Illuminazione LED moderna in tutta la casa Porte interne Scrigno a scomparsa Inclusa nella vendita una splendida cucina su misura Stosa, realizzata con materiali antigraffio di alta qualità. Garage dí appartenenza Mq 41 Totalmente ristrutturato Una soluzione elegante, tecnologica e pronta da abitare, curata nei minimi dettagli.

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Michele Lessona, 30( Rapisardi/Sacra Famiglia) un funzionale appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, gode di una distribuzione ottimale degli spazi: * Zona Giorno: Ampio soggiorno, cucina abitabile. * Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose. * Servizi: Bagno finestrato. Di proprietà Cantina mq 12. Dettagli: * Piano: 2° (senza ascensore) * Stato: Da ristrutturare, ape G. * Richiesta euro 83.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il contattare Daniele Nicotra telefono: 327 2113194

CATANIA-SAN LEONE - CORSO INDIPENDENZA - ELEGANTE APPARTAMENTO DI TRE VANI DAL CARATTERE UNICO CON CANTINA VIA SARDEGNA 10 CATANIA Se cerchi una casa che non passi inosservata, pronta da abitare e ricca di dettagli di pregio, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore del quartiere San Leone, in via Sardegna 10, proponiamo un appartamento esclusivo che unisce ampi spazi, comfort e uno stile ricercato. COMPOSIZIONE INGRESSO Un disimpegno di alta rappresentanza che introduce agli ambienti della casa. ZONA GIORNO Un salone spazioso e luminoso, perfetto per il relax, una cucina abitabile calda e funzionale, impreziosita da finiture in pietra. CAMERA DA LETTO Una camera padronale ampia e luminosa SERVIZI Bagno curato con pratico angolo lavanderia DEPOSITO/CANTINA Un comodo deposito come spazio extra L'appartamento è in buone condizioni e dispone di: BALCONE Un piacevole spazio all'aperto RISCALDAMENTO AUTONOMO PORTE INTERNE IN LEGNO INFISSI IN ALLUMINIO PORTA BLINDATA NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ZONA Ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi. Immobile costruito in data anteriore al 1967 Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio

In vendita a Catania, a San Giorgio e precisamente in Via del Falcett, appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale. L'immobile si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 89 calpestabili, 3 ingressi. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno, il disimpegno conduce alla cucina abitabile, con veranda regolarizzata,2 due comode camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo infatti è stato oggetto di una totale ristrutturazion, che ha interessato: infissi, impianto idrico ed elettrico pavimenti, garantendo così una moderna e accogliente atmosfera.. L'appartamento dispone anche di un comodo posto auto scoperto e di una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima sempre piacevole e confortevole all'interno dell'abitazione. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a servizi e mezzi di trasporto, questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata della città.

Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi del servito Via Armando Diaz e precisamente in Via Generale Ameglio, un ampio appartamento di 3 vani, mq 103 circa posto al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni. L’appartamento è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna: vano soggiorno, due camere da letto di cui una finestrata e l’altra con esposizione su balcone, bagno con box doccia finestrato, lavanderia con secondo servizio e ripostiglio interno, a seguire cucina abitabile con esposizione su balcone verandato. Dal balcone si accede al vero punto di forza della proprietà: un terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 70 mq, ideale per creare una zona relax, area pranzo all’aperto o spazio dedicato alla convivialità. La doppia esposizione garantisce luminosità a tutti gli ambienti dotati di infissi in alluminio bronzato in vetro doppio, pavimenti con scaglia di marmo e cancelletti di sicurezza. Le condizioni interne sono quelle originali dell’epoca di costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzare e rimodernare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro città. Euro 135.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Appartamento posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, sito in Via Antonio Piraino, in contesto tranquillo e ben servito da attività commerciali, scuole e principali collegamenti cittadini. L'immobile gode di una comoda doppia esposizione che garantisce luminosità e buona aerazione naturale durante tutta la giornata. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e ben studiata: ingresso su ampio disimpegno, cucina-soggiorno, due camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta da rifinire, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze abitative. Sono già stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del bagno principale e del secondo servizio con lavanderia, compreso il nuovo impianto idraulico. Completano la proprietà gli infissi nuovi con vetrocamera, ideali per comfort termico e acustico, oltre al rifacimento dei frontalini dei balconi e della pavimentazione esterna degli stessi. Sono presenti immagini generate con AI. Soluzione ideale per chi desidera un immobile spazioso, luminoso e con ottime potenzialità in una zona strategica della città.

NOTA BENE: L'immobile viene venduto locato (scadenza contratto APRILE 2027)
CANONE MENSILE 500 €

RAPISARDI - ARMANDO DIAZ : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile e con prospetto esterno in ottime condizioni , proponiamo in vendita un appartamento di tre vani ampi sito al secondo piano ascensorato composto al suo interno da : Ingresso su un ampio disimpegno , salone di un vano ampio balconato, camera da letto balconata , secondo vano da letto balconato , cucina abitabile con balcone terrazzato , servizio di rappresentanza con vasca.

La doppia esposizione rende l'immobile al suo interno luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani interno comodo ed uniforme.

L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in scaglia di marmo chiaro in buone condizioni , infissi in alluminio di colore bianco , impianto elettrico e idrico in buono stato , ma comunque da revisionare .In zona residenziale , consigliato sia per acquisto abitativo , che per suo investimento da poter locare a studenti universitari , o a lavoratori fuori sede . S.

La zona è servita dai servizi di prima necessita quali , palestre , scuole dell'infanzia , asili nido , scuole medie e attivita' commerciali di vario genere : macellerie , banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , delegazione comunale, ,fermate autobus .L'ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica , in quanto vicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', Garibaldi vecchio , e limitrofo alla Circonvallazione di Catania e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania , della CT-PA / CT-ME / CT-SR.
Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: 095.361231 / 3938925686
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Luigi e precisamente in una traversa del Viale Mario Rapisardi, un luminoso appartamento di tre vani situato al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni. L'immobile, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione balconata, è composto da un ingresso su corridoio che disimpegna un soggiorno, due camere da letto, un pratico ripostiglio finestrato, una cucina media con angolo lavanderia e il bagno principale. L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione, e vanta due balconi accessibili dalle camere, uno dei quali regala una parziale vista sull'Etna. Zona centrale e servita, completa di ampia possibilità di parcheggio nell'area circostante. Classe energetica F.