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  • Strada Statale Sr 74 Km 54, San Lorenzo Nuovo

    Terreno agricolo

    • 21.120 m2

    35.000

    ADEGUAMENTO PREZZO DA € 40.000,00 A € 35.000,00 !! SAN LORENZO NUOVO(VT) – TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO IRRIGUO DI MQ. 21210 SITUATO NELLA CAMPAGNA ADIACENTE IL PAESE - LOCALITA’ ACACCIONE. IL TERRENO RISULTA ESSERE MOLTO FERTILE ED E’ ATTUALMENTE COLTIVATO, E' ADATTO A COLTURE DI PATATE, GRANO, GIRASOLI, MAIS ETC. - QUOTE PAC - FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MEZZI AGRICOLI TRAMITE UNA SERVITU’ DI TRANSITO CARRAIO E PEDONALE CHE CONSENTE L’ACCESSO DALLA STRADA MAREMMANA SR74 AL TERRENO IN VENDITA - DISTANZE: 3 KM DA SAN LORENZO NUOVO – 4 KM DA CASTEL GIORGIO.

  • San Lorenzo Nuovo

    Terreno edificabile

    • 2.030 m2

    96.000

    Ubicazione: A circa 100 ml. dall'incrocio con la SS n°2 Cassia (Km 124,500) all'uscita del paese in direzione di Acquapendente.    Collegamenti: Autolinee Cotral ed Autosole – casello Orvieto.    Proprietà: Persona fisica. Descrizione immobile                             Lotto di terreno  edificabile facente parte di una lottizzazione convenzionata, già edificata e completamente urbanizzata, la cui gestione e manutenzione è stata trasferita da diversi anni al Comune di San Lorenzo Nuovo.                             Tutte le utenze compreso il metano e la predisposizione per l'imbocco in fogna, sono all'interno del lotto stesso.                             In origine fu rilasciata una concessione edilizia per un pentafamiliare, di cui gli oneri concessori furono interamente pagati. Successivamente furono presentate, in tempi diversi, tre varianti regolarmente approvate senza richiesta di oneri concessori aggiuntivi, per rispondere ad una domanda derivante dal mercato della seconda casa. Le relative concessioni edilizie in variante non furono mai ritirate. Attualmente, più che dal mercato della casa vacanze, la richiesta sembra provenire maggiormente dai residenti, per cui quel progetto può essere rivisto in virtù di tali mutate condizioni.                             La superficie del lotto è di mq 2.030 ed il volume realizzabile (due piani fuori terra) è pari a mc 1.421 (ind. edif. 0,7). Il piano interrato, destinato ad autorimesse e/o sale hobbies, qualora si prevedano soltanto posti auto esterni privati, può anche non essere realizzato. Su tutti gli altri lotti sono state costruite vilette di vari tagli, a suo tempo acquistate soprattutto come seconda casa, ma fruite per quasi tutto l'anno.                             San Lorenzo Nuovo è un ridente paesino che domina il lago di Bolsena da cui dista ca. 4 Km. Conta circa 2.500 abitanti ed è posto in posizione di alta collina (550 ml. s.l.m.).                             Percorrendo la SS n°2 Cassia troviamo San Lorenzo Nuovo ca. 10 Km dopo Bolsena. Dista inoltre ca. 40 Km da Viterbo, Km 23 dal casello Autosole di Orvieto, circa 20 minuti di auto dal Monte Amiata e mezz'ora dal mare di Montalto di Castro.                             La richiesta economica formulata la Proprietà (persona fisica) per la vendita del suddetto lotto è pari ad Euro 96.000,00 ed il permesso a costruire in variante viene garantito in tempi molto brevi.                             Adiacente al lotto vi è inoltre un'area edificabile di mq. 4.290, che nel P.R.G. adottato il 30/01/07 è classificata come zona “C” (ind. edif. 0,55), facente parte del comparto KN-1C2 di maggior consistenza.                             Successi